1、?&?|?副?務?CIO?2PREFACE?務?篩?務?去?的?務?務?務?務?研?研?研?務?務?去?研?務?務?務?務?確?3Page 05?務?Page 10?務?Page 18?務?Page 30?務?CONTENTS?PART?11.1?2B2C?務?務?務?務?務?/?6?/?1.2?篩?篩?研?務?務?務?務?對?-?務?務?務?2021?2021?2022?2022?2023?12?16?n?n?71.3?的?務?務?2022?3?務?5851?4.92?告?2017?務?務?2021?務?0.52?2018?務?研?2022?1?的?2022?19?7%-11%?297935

2、1240345094547358512017 2018 2019 2020 2021 2022?3.533.864.224.494.714.84.925.36.40%4.90%1.91%2.50%7.72%2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022?廳?2.151.561.060.540.50.430.41 0.40.210.340.52?2018?2021?務?務?務?務?1234?2021.11-2022.851?0.81?2022?103?0.75?2021.9-2022.1179?0.74?2021.10-2022.890?0.781.4?n?務?去

3、?務?去?務?務?研?務?務?n?研?務?研?的?務?務?務?9?務?PART?2?務?研?務?2.1?務?Jul-SepApr-JunOct-Des?01040302?務?務?務?研?務?研?研?務?112.2?務?務?務?研?務?研?研?研?研?研?研?務?研?研?務?研?研?研?研?研?務?務?務?研?研?122.3?050100150200250300350400450500550600650700店總數0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%50%55%60%空置率（空點數/店總數）中信泰富萬達場中公園之夢徐匯正樂城萬嘉商業場世博源上海悅薈場上海星環球港上海閔顓橋萬達

4、場上海泰場光中場徐家匯路虹凱德之夢恒基名購物中百聯嘉定購物中上海新世界丸百貨浦東峰場上海浦百聯奧特萊斯場上海正場上海第佰伴世紀匯仲盛世界商城七寶寶城凱德莘莊之夢漕寶路光場上海五場萬達場富邦晶品中上海芮歐百貨MOREMEE橋國際商業場上海世茂場上海市第百貨C美羅城上海來福場虹橋南豐城湖寶天街上海寶萬達場上海新世界城港匯恒隆場上海國中上海萬達場上海K11購物藝術中興業太古匯尚嘉中上海國際時尚中上海佛羅倫薩鎮百聯南購物中2期中信泰富萬達場中公園之夢徐匯正樂城萬嘉商業場世博源上海悅薈場上海星環球港上海閔顓橋萬達場上海泰場光中場徐家匯路虹凱德之夢恒基名購物中百聯嘉定購物中上海新世界丸百貨浦東峰場上海浦百

5、聯奧特萊斯場上海正場上海第佰伴世紀匯仲盛世界商城七寶寶城凱德莘莊之夢漕寶路光場上海五場萬達場富邦晶品中上海芮歐百貨MOREMEE橋國際商業場上海世茂場上海市第百貨C美羅城上海來福場虹橋南豐城湖寶天街上海寶萬達場上海新世界城港匯恒隆場上海國中上海萬達場上海K11購物藝術中興業太古匯尚嘉中上海國際時尚中上海佛羅倫薩鎮百聯南購物中2期空店數150100150200購物場所類型奧特萊斯百貨商店購物中?13?務?務?告?務?模?研?研?務?研?務?導?務?研?2.4?務?務?研?研?研?研?模?研?研?研?研?研?研?研?研?研?研?務?研?務?研?務?研?務?142.5?務?研?務?研?研?告?務?研

6、?研?研?務?研?研?研?研?務?研?研?研?務?研?研?務?研?研?研?研?去?務?研?務?務?研?務?A?務?B?152.6?1?/?2?務?1?務?AR?VR?2?務?AR?VR?務?n?16?2.7?務?研?務?務?夠?研?務?研?務?研?研?研?務?1.?夠?研?研?務?研?2.?研?研?,?務?研?研?研?研?研?研?研?去?務?1.?務?研?務?研?研?研?研?2.?務?研?務?研?務?研?研?研?研?17PART?3?務?務?研?務?3.1?研?研?AR?193.2.1?務?務?務?宇?n?研?2000?務?研?研?研?務?投射模型?研?務?研?導撐?研?研?務?研?商場客流城

7、市客流商圈客流全國客流?研2000+?務?過去多年 歷史客流&持續更新 實時客流多維度商圈檔案實時更新日期、天氣數據各城市數據5000+購物中心特征多渠道互聯網數據大規模品牌、活動信息?203.2.2?務?務?務?研?研?研?研?務?務?務?研?務?研?務?研?務?研?務?研?研?App?研?研?務?務?務?務?213.2.3?務?務?務?研?務?務?務?=?/?=?/?=?/?=?/?務?務?務?/?/?/?研?務?務?050100150200250300350400450500550600650700店總數0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%50%55%60%空置率（空

8、點數/店總數）中信泰富萬達場中公園之夢徐匯正樂城萬嘉商業場世博源上海悅薈場上海星環球港上海閔顓橋萬達場上海泰場光中場徐家匯路虹凱德之夢恒基名購物中百聯嘉定購物中上海新世界丸百貨浦東峰場上海浦百聯奧特萊斯場上海正場上海第佰伴世紀匯仲盛世界商城七寶寶城凱德莘莊之夢漕寶路光場上海五場萬達場富邦晶品中上海芮歐百貨MOREMEE橋國際商業場上海世茂場上海市第百貨C美羅城上海來福場虹橋南豐城湖寶天街上海寶萬達場上海新世界城港匯恒隆場上海國中上海萬達場上海K11購物藝術中興業太古匯尚嘉中上海國際時尚中上海佛羅倫薩鎮百聯南購物中2期中信泰富萬達場中公園之夢徐匯正樂城萬嘉商業場世博源上海悅薈場上海星環球港上海閔

9、顓橋萬達場上海泰場光中場徐家匯路虹凱德之夢恒基名購物中百聯嘉定購物中上海新世界丸百貨浦東峰場上海浦百聯奧特萊斯場上海正場上海第佰伴世紀匯仲盛世界商城七寶寶城凱德莘莊之夢漕寶路光場上海五場萬達場富邦晶品中上海芮歐百貨MOREMEE橋國際商業場上海世茂場上海市第百貨C美羅城上海來福場虹橋南豐城湖寶天街上海寶萬達場上海新世界城港匯恒隆場上海國中上海萬達場上海K11購物藝術中興業太古匯尚嘉中上海國際時尚中上海佛羅倫薩鎮百聯南購物中2期空店數150100150200購物場所類型奧特萊斯百貨商店購物中?223.3.1?務?務?務?研?務?-?研?模?研?務?研?務?ReID?務?研?研?務?務?POS?2

10、33.3.2?研?2021?2021?2021?2021?CRM?2021?App2021?2021?2021?務?研?務?研?研?2020?2020?2020?2020?CRM?2020?App2020?2020?2020?T1?T2?VS243.4.1?務?務?務?撐?務?研?研?研?1?務?2?模?研?3?研?研?研?研篩?研?研?務?研?模?研?研?務?研?務?253.4.2?務?告?研?務?研?務?務?ROI?ROI?2000+?務?50000+?340+?150?/?研4700+?200000+?1000000+?POI?293+?研?AI?ROI?強效活動長期競爭力增量小短期競爭

11、力增量大長效活動異常高異常高長期競爭力增量大短期競爭力增量大263.4.3?l?務?研?研?研?務?l?務?研?研?研?l?務?研?務?研?務?務?撐?務?IoT?研?研?務?務?務?研?POS?研?研?273.5.1?AR?務?AR?務?AR?AR?AR?AR?AR?AR?AR?AR?AR虛擬留言板AR虛擬展示板AR虛擬漂流瓶?AR?撐?撐?AR?務?務?AR?PR?283.5.2?務?務?務?/?務?務?APP?研?務?務?務?研?29PART?4?務?4.1?務?務?務?務?務?314.2?務?務?務?務?確?AR?務?務?32?務?4.3?務?牌?務?務?務?務?務?務?務?務?務?研?務?