凱撒旅業：2021年第三季度報告.PDF

1、凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度報告 1 證券代碼：000796 證券簡稱：凱撒旅業 公告編號：2021-068 凱撒同盛發展股份有限公司凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度報告年第三季度報告 本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。重要內容提示重要內容提示:1.董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證季度報告的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。2.公司負責人、主管會計工作負責人及會計機構負責人(會計主管人員)聲明：保證季度報告中財務信息的真實、準確、完整。3.第

2、三季度報告是否經過審計 是 否 一、主要財務數據一、主要財務數據(一一)主要會計數據和財務指標主要會計數據和財務指標 公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據 是 否 本報告期 本報告期比上年同期增減 年初至報告期末 年初至報告期末比上年同期增減 營業收入（元）204,717,817.86-31.29%780,006,762.81-34.32%歸屬于上市公司股東的凈利潤（元）-89,347,706.17-18.75%-258,637,638.76-34.00%歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤（元）-100,922,701.60-31.39%-314,278,852.77-55.14

3、%經營活動產生的現金流量凈額（元）-87,065,881.36-930.73%基本每股收益（元/股）-0.1114-18.76%-0.3225-34.04%稀釋每股收益（元/股）-0.1114-18.76%-0.3225-34.04%加權平均凈資產收益率-12.31%-8.96%-31.84%-23.43%本報告期末 上年度末 本報告期末比上年度末增減 總資產（元）4,148,833,890.89 4,447,291,783.45-6.71%歸屬于上市公司股東的所有者權益（元）680,094,683.95 942,655,013.90-27.85%凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度

4、報告 2(二二)非經常性損益項目和金額非經常性損益項目和金額 適用 不適用 單位：元 項目 本報告期金額 年初至報告期期末金額 說明 非流動資產處置損益（包括已計提資產減值準備的沖銷部分）5,748,021.45 15,220,955.63 處置子公司形成的投資收益 計入當期損益的政府補助（與公司正常經營業務密切相關，符合國家政策規定、按照一定標準定額或定量持續享受的政府補助除外）6,606,535.16 37,708,620.90 主要為境外公司收到的政府補助 除同公司正常經營業務相關的有效套期保值業務外，持有交易性金融資產、交易性金融負債產生的公允價值變動損益，以及處置交易性金融資產、交易

5、性金融負債和可供出售金融資產取得的投資收益 64,202.63 單獨進行減值測試的應收款項減值準備轉回 4,431,354.63 除上述各項之外的其他營業外收入和支出-624,375.55-639,153.69 其他符合非經常性損益定義的損益項目 139,468.75 804,217.10 減：所得稅影響額 71,842.51 439,040.32 少數股東權益影響額（稅后）222,811.88 1,509,942.87 合計 11,574,995.42 55,641,214.01-其他符合非經常性損益定義的損益項目的具體情況：適用 不適用 公司不存在其他符合非經常性損益定義的損益項目的具體情

6、況。將 公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號非經常性損益 中列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益項目的情況說明 適用 不適用 公司不存在將 公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號非經常性損益 中列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益的項目的情形。(三三)主要會計數據和財務指標發生變動的情況及原因主要會計數據和財務指標發生變動的情況及原因 適用 不適用 二、股東信息二、股東信息(一一)普通股股東總數和表決權恢復的優先股股東數量及前十名股東持股情況表普通股股東總數和表決權恢復的優先股股東數量及前十名股東持股情況表 單位：股 報告期末普通股股東總數 57,645 報告期末表決權恢

7、復的優先股股東總數（如有）0 前 10 名股東持股情況 股東名稱 股東性質 持股比例 持股數量 持有有限售條件的股份數量 質押、標記或凍結情況 股份狀態 數量 凱撒世嘉旅游管理顧問股份有限公司 境內非國有法人 22.22%178,414,088 0 質押 124,003,748 海航旅游集團有限公司 境內非國有法人 21.83%175,295,608 0 質押 175,290,045 凍結 58,893,630 凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度報告 3 華夏人壽保險股份有限公司 境內非國有法人 5.00%40,187,803 0 上海金輦投資管理有限公司金輦精選 2 號私募證券投

8、資基金 境內非國有法人 4.33%34,801,414 0 海航航空集團有限公司 境內非國有法人 1.93%15,503,875 0 海南凱撒卓越企業管理合伙企業（有限合伙）境內非國有法人 1.93%15,500,000 0 阿拉丁傳奇旅游產業集團有限公司 境內非國有法人 1.81%14,560,000 0 建投華文投資有限責任公司 國有法人 1.66%13,300,000 0 新余玖興投資管理中心（有限合伙）境內非國有法人 1.37%11,000,000 0 新余柏鳴投資管理中心（有限合伙）境內非國有法人 0.80%6,400,000 0 前 10 名無限售條件股東持股情況 股東名稱 持有無

9、限售條件股份數量 股份種類 股份種類 數量 凱撒世嘉旅游管理顧問股份有限公司 178,414,088 人民幣普通股 178,414,088 海航旅游集團有限公司 175,295,608 人民幣普通股 175,295,608 華夏人壽保險股份有限公司 40,187,803 人民幣普通股 40,187,803 上海金輦投資管理有限公司金輦精選 2 號私募證券投資基金 34,801,414 人民幣普通股 34,801,414 海航航空集團有限公司 15,503,875 人民幣普通股 15,503,875 海南凱撒卓越企業管理合伙企業（有限合伙）15,500,000 人民幣普通股 15,500,000

10、 阿拉丁傳奇旅游產業集團有限公司 14,560,000 人民幣普通股 14,560,000 建投華文投資有限責任公司 13,300,000 人民幣普通股 13,300,000 新余玖興投資管理中心（有限合伙）11,000,000 人民幣普通股 11,000,000 新余柏鳴投資管理中心（有限合伙）6,400,000 人民幣普通股 6,400,000 上述股東關聯關系或一致行動的說明 凱撒世嘉旅游管理顧問股份有限公司、海南凱撒卓越企業管理合伙企業（有限合伙）、新余玖興投資管理中心（有限合伙）以及新余柏鳴投資管理中心（有限合伙）同受陳小兵先生控制，屬于上市公司持股變動情況信息披露管理辦法中規定的一

11、致行動人；海航旅游集團有限公司和海航航空集團有限公司為同一控制下企業，屬于上市公司持股變動情況信息披露管理辦法中規定的一致行動人。前 10 名股東參與融資融券業務情況說明（如有）凱撒世嘉旅游管理顧問股份有限公司、新余玖興投資管理中心（有限合伙）、新余柏鳴投資管理中心（有限合伙）分別通過東方證券股份有限公司客戶信用交易擔保證券賬戶持有 19,000,000、11,000,000、6,400,000 股。凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度報告 4(二二)公司優先股股東總數及前公司優先股股東總數及前 10 名優先股股東持股情況表名優先股股東持股情況表 適用 不適用 三、其他重要事項三、其

12、他重要事項 適用 不適用 公司于2021年6月28日召開董事會及監事會審議通過并于2021年6月29日披露了凱撒同盛發展股份有限公司換股吸收合并眾信旅游集團股份有限公司并募集配套資金暨關聯交易預案等相關文件，公司擬通過向眾信旅游集團股份有限公司全體股東發行A股股份的方式換股吸收合并眾信旅游集團股份有限公司并募集配套資金，具體內容可見公司于巨潮資訊網（）上披露的相關文件。公司及相關各方正在持續推進本次交易的相關工作，待本次交易涉及的審計、估值等相關工作完成，公司將盡快再次召開董事會審議并由董事會提請股東大會審議本次交易相關事項，具體交易進展詳見對外披露的關于重大資產重組進展的公告（公告編號：20

13、21-064）。四、季度財務報表四、季度財務報表(一一)財務報表財務報表 1、合并資產負債表、合并資產負債表 編制單位：凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年 09 月 30 日 單位：元 項目 2021 年 9 月 30 日 2020 年 12 月 31 日 流動資產：貨幣資金 331,421,798.92 708,950,912.29 結算備付金 拆出資金 交易性金融資產 衍生金融資產 應收票據 應收賬款 659,451,007.71 635,106,018.46 應收款項融資 預付款項 717,959,637.34 799,900,849.50 應收保費 應收分保賬款 應收分保合同準備金

14、 其他應收款 193,570,159.46 411,391,108.56 其中：應收利息 應收股利 521,630.79 521,630.79 買入返售金融資產 存貨 22,173,681.98 43,796,905.44 合同資產 凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度報告 5 持有待售資產 一年內到期的非流動資產 其他流動資產 13,858,908.00 13,482,119.10 流動資產合計 1,938,435,193.41 2,612,627,913.35 非流動資產：發放貸款和墊款 債權投資 其他債權投資 長期應收款 長期股權投資 925,045,721.62 831,64

15、0,558.27 其他權益工具投資 559,780,703.57 360,253,378.65 其他非流動金融資產 投資性房地產 26,980,779.87 27,971,192.60 固定資產 251,824,709.66 273,171,588.76 在建工程 251,142.57 170,718.04 生產性生物資產 油氣資產 使用權資產 123,178,988.82 無形資產 97,255,837.53 110,261,221.00 開發支出 商譽 174,134,489.71 182,875,186.58 長期待攤費用 18,896,415.34 20,019,219.85 遞延所得

16、稅資產 33,049,908.79 27,849,569.49 其他非流動資產 451,236.86 非流動資產合計 2,210,398,697.48 1,834,663,870.10 資產總計 4,148,833,890.89 4,447,291,783.45 流動負債：短期借款 654,830,391.83 690,121,581.76 向中央銀行借款 拆入資金 交易性金融負債 衍生金融負債 應付票據 應付賬款 633,431,540.91 702,785,525.08 預收款項 合同負債 253,148,803.48 291,852,342.05 賣出回購金融資產款 吸收存款及同業存放

17、代理買賣證券款 代理承銷證券款 應付職工薪酬 83,650,569.22 100,227,978.03 應交稅費 10,633,788.59 19,398,971.25 其他應付款 432,460,428.75 454,153,225.90 凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度報告 6 其中：應付利息 應付股利 60,021,027.52 75,602,409.66 應付手續費及傭金 應付分保賬款 持有待售負債 一年內到期的非流動負債 200,219,851.49 58,229,876.84 其他流動負債 15,579,706.95 33,577,220.63 流動負債合計 2,28

18、3,955,081.22 2,350,346,721.54 非流動負債：保險合同準備金 長期借款 642,782,516.88 607,678,582.00 應付債券 11,840,026.23 115,705,455.28 其中：優先股 11,500,000.00 11,500,000.00 永續債 租賃負債 76,093,494.06 長期應付款 72,292,573.60 45,071,377.51 長期應付職工薪酬 預計負債 遞延收益 4,317,424.51 4,416,260.72 遞延所得稅負債 25,464,627.43 26,869,454.00 其他非流動負債 4,341,

19、323.84 4,384,176.34 非流動負債合計 837,131,986.55 804,125,305.85 負債合計 3,121,087,067.77 3,154,472,027.39 所有者權益：股本 803,000,258.00 803,000,258.00 其他權益工具 其中：優先股 永續債 資本公積 639,202,911.07 639,202,911.07 減：庫存股 9,207,105.00 9,207,105.00 其他綜合收益-747,152,266.80-743,691,846.85 專項儲備 盈余公積 63,942,161.85 63,942,161.85 一般風險

20、準備 未分配利潤-69,691,275.17 189,408,634.83 歸屬于母公司所有者權益合計 680,094,683.95 942,655,013.90 少數股東權益 347,652,139.17 350,164,742.16 所有者權益合計 1,027,746,823.12 1,292,819,756.06 負債和所有者權益總計 4,148,833,890.89 4,447,291,783.45 法定代表人：劉江濤 主管會計工作負責人：秦毅 會計機構負責人：潘敏琳 凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度報告 7 2、合并年初到報告期末利潤表、合并年初到報告期末利潤表 單位：

21、元 項目 本期發生額 上期發生額 一、營業總收入 780,006,762.81 1,187,509,713.94 其中：營業收入 780,006,762.81 1,187,509,713.94 利息收入 已賺保費 手續費及傭金收入 二、營業總成本 1,085,617,069.33 1,433,190,233.10 其中：營業成本 615,729,547.19 954,658,631.79 利息支出 手續費及傭金支出 退保金 賠付支出凈額 提取保險責任準備金凈額 保單紅利支出 分保費用 稅金及附加 5,331,550.68 5,475,201.69 銷售費用 181,192,290.52 251

22、,103,055.54 管理費用 182,496,002.89 138,583,716.72 研發費用 8,042,267.58 6,221,581.56 財務費用 92,825,410.47 77,148,045.80 其中：利息費用 利息收入 加：其他收益 22,708,620.90 19,382,633.31 投資收益（損失以“”號填列）26,790,585.64 37,638,352.40 其中：對聯營企業和合營企業的投資收益 以攤余成本計量的金融資產終止確認收益 匯兌收益（損失以“-”號填列）凈敞口套期收益（損失以“”號填列）公允價值變動收益（損失以“”號填列）信用減值損失（損失以“

23、-”號填列）-21,950,978.57-7,102,574.05 資產減值損失（損失以“-”號填列）資產處置收益（損失以“-”號填列）-208,460.71 三、營業利潤（虧損以“”號填列）-278,062,078.55-195,970,568.21 加：營業外收入 15,560,386.08 1,377,096.24 凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度報告 8 減：營業外支出 3,597,935.25 3,157,500.41 四、利潤總額（虧損總額以“”號填列）-266,099,627.72-197,750,972.38 減：所得稅費用-5,457,948.94 1,232,

24、065.02 五、凈利潤（凈虧損以“”號填列）-260,641,678.78-198,983,037.40 （一）按經營持續性分類 1.持續經營凈利潤（凈虧損以“”號填列）-260,641,678.78-198,983,037.40 2.終止經營凈利潤（凈虧損以“”號填列）（二）按所有權歸屬分類 1.歸屬于母公司所有者的凈利潤-258,637,638.76-193,020,228.19 2.少數股東損益-2,004,040.02-5,962,809.21 六、其他綜合收益的稅后凈額-3,477,167.79 9,690,618.58 歸屬母公司所有者的其他綜合收益的稅后凈額-3,460,419

25、.94 9,690,618.58 （一）不能重分類進損益的其他綜合收益-355,919.28 10,230,490.20 1.重新計量設定受益計劃變動額 2.權益法下不能轉損益的其他綜合收益 3.其他權益工具投資公允價值變動-355,919.28 10,230,490.20 4.企業自身信用風險公允價值變動 5.其他 （二）將重分類進損益的其他綜合收益-3,104,500.66-539,871.62 1.權益法下可轉損益的其他綜合收益-214,818.22-837.95 2.其他債權投資公允價值變動 3.金融資產重分類計入其他綜合收益的金額 4.其他債權投資信用減值準備 5.現金流量套期儲備

26、6.外幣財務報表折算差額-2,889,682.44-539,033.67 7.其他 歸屬于少數股東的其他綜合收益的稅后凈額-16,747.85 七、綜合收益總額-264,118,846.57-189,292,418.82 歸屬于母公司所有者的綜合收益總額-262,098,058.70-183,329,609.61 歸屬于少數股東的綜合收益總額-2,020,787.87-5,962,809.21 八、每股收益：（一）基本每股收益-0.3225-0.2406 凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度報告 9 （二）稀釋每股收益-0.3225-0.2406 本期發生同一控制下企業合并的，被合并

27、方在合并前實現的凈利潤為：0.00 元，上期被合并方實現的凈利潤為：0.00 元。法定代表人：劉江濤 主管會計工作負責人：秦毅 會計機構負責人：潘敏琳 3、合并年初到報告期末現金流量表、合并年初到報告期末現金流量表 單位：元 項目 本期發生額 上期發生額 一、經營活動產生的現金流量：銷售商品、提供勞務收到的現金 831,929,544.80 1,268,731,065.50 客戶存款和同業存放款項凈增加額 向中央銀行借款凈增加額 向其他金融機構拆入資金凈增加額 收到原保險合同保費取得的現金 收到再保業務現金凈額 保戶儲金及投資款凈增加額 收取利息、手續費及傭金的現金 1,084,228.79

28、拆入資金凈增加額 回購業務資金凈增加額 代理買賣證券收到的現金凈額 收到的稅費返還 1,755,905.24 7,334,243.27 收到其他與經營活動有關的現金 565,908,169.65 506,654,016.84 經營活動現金流入小計 1,399,593,619.69 1,783,803,554.40 購買商品、接受勞務支付的現金 622,595,864.85 974,726,100.96 客戶貸款及墊款凈增加額 存放中央銀行和同業款項凈增加額 支付原保險合同賠付款項的現金 拆出資金凈增加額 支付利息、手續費及傭金的現金 支付保單紅利的現金 支付保理業務本金 59,000,000.

29、00 支付給職工以及為職工支付的現金 303,527,823.83 293,790,976.44 支付的各項稅費 35,943,338.25 39,203,507.31 支付其他與經營活動有關的現金 524,592,474.12 406,602,343.40 經營活動現金流出小計 1,486,659,501.05 1,773,322,928.11 經營活動產生的現金流量凈額-87,065,881.36 10,480,626.29 二、投資活動產生的現金流量：收回投資收到的現金 13,675,335.79 取得投資收益收到的現金 2,717,298.11 4,806,263.96 處置固定資產、

30、無形資產和其他4,035,660.00 364,957.48 凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度報告 10 長期資產收回的現金凈額 處置子公司及其他營業單位收到的現金凈額 119,210,815.47 144,904,772.78 收到其他與投資活動有關的現金 4,500,000.00 投資活動現金流入小計 139,639,109.37 154,575,994.22 購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金 12,045,133.75 10,403,286.82 投資支付的現金 300,300,000.00 327,934,458.24 質押貸款凈增加額 取得子公司及其他營業

31、單位支付的現金凈額 64,881,767.89 支付其他與投資活動有關的現金 1,618,383.07 50,277,849.49 投資活動現金流出小計 313,963,516.82 453,497,362.44 投資活動產生的現金流量凈額-174,324,407.45-298,921,368.22 三、籌資活動產生的現金流量：吸收投資收到的現金 200,000,000.00 其中：子公司吸收少數股東投資收到的現金 200,000,000.00 取得借款收到的現金 317,341,688.60 270,310,401.30 收到其他與籌資活動有關的現金 303,000,000.00 籌資活動現

32、金流入小計 317,341,688.60 773,310,401.30 償還債務支付的現金 318,452,021.09 533,040,225.89 分配股利、利潤或償付利息支付的現金 68,126,195.17 48,989,259.31 其中：子公司支付給少數股東的股利、利潤 支付其他與籌資活動有關的現金 38,030,031.82 25,082,578.17 籌資活動現金流出小計 424,608,248.08 607,112,063.37 籌資活動產生的現金流量凈額-107,266,559.48 166,198,337.93 四、匯率變動對現金及現金等價物的影響-4,748,356.0

33、9-1,257,655.14 五、現金及現金等價物凈增加額-373,405,204.38-123,500,059.14 加：期初現金及現金等價物余額 684,875,852.32 761,581,581.02 六、期末現金及現金等價物余額 311,470,647.94 638,081,521.88(二二)財務報表調整情況說明財務報表調整情況說明 1、2021 年起首次執行新租賃準則調整首次執行當年年初財務報表相關項目情年起首次執行新租賃準則調整首次執行當年年初財務報表相關項目情況況 適用 不適用 是否需要調整年初資產負債表科目 是 否 合并資產負債表 單位：元 項目 2020 年 12 月 3

34、1 日 2021 年 01 月 01 日 調整數 流動資產：凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度報告 11 貨幣資金 708,950,912.29 708,950,912.29 結算備付金 拆出資金 交易性金融資產 衍生金融資產 應收票據 應收賬款 635,106,018.46 635,106,018.46 應收款項融資 預付款項 799,900,849.50 799,900,849.50 應收保費 應收分保賬款 應收分保合同準備金 其他應收款 411,391,108.56 411,391,108.56 其中：應收利息 應收股利 521,630.79 521,630.79 買入返售金

35、融資產 存貨 43,796,905.44 43,796,905.44 合同資產 持有待售資產 一年內到期的非流動資產 其他流動資產 13,482,119.10 13,482,119.10 流動資產合計 2,612,627,913.35 2,612,627,913.35 非流動資產：發放貸款和墊款 債權投資 其他債權投資 長期應收款 長期股權投資 831,640,558.27 831,640,558.27 其他權益工具投資 360,253,378.65 360,253,378.65 其他非流動金融資產 投資性房地產 27,971,192.60 27,971,192.60 固定資產 273,171

36、,588.76 273,171,588.76 在建工程 170,718.04 170,718.04 生產性生物資產 油氣資產 使用權資產 152,495,046.32 152,495,046.32 無形資產 110,261,221.00 110,261,221.00 開發支出 商譽 182,875,186.58 182,875,186.58 長期待攤費用 20,019,219.85 19,821,315.67-197,904.18 遞延所得稅資產 27,849,569.49 27,849,569.49 其他非流動資產 451,236.86 451,236.86 凱撒同盛發展股份有限公司 202

37、1 年第三季度報告 12 非流動資產合計 1,834,663,870.10 1,986,961,012.24 152,297,142.14 資產總計 4,447,291,783.45 4,599,588,925.59 152,297,142.14 流動負債：短期借款 690,121,581.76 690,121,581.76 向中央銀行借款 拆入資金 交易性金融負債 衍生金融負債 應付票據 應付賬款 702,785,525.08 702,785,525.08 預收款項 合同負債 291,852,342.05 291,852,342.05 賣出回購金融資產款 吸收存款及同業存放 代理買賣證券款

38、代理承銷證券款 應付職工薪酬 100,227,978.03 100,227,978.03 應交稅費 19,398,971.25 19,398,971.25 其他應付款 454,153,225.90 454,153,225.90 其中：應付利息 應付股利 75,602,409.66 75,602,409.66 應付手續費及傭金 應付分保賬款 持有待售負債 一年內到期的非流動負債 58,229,876.84 108,567,940.43 50,338,063.59 其他流動負債 33,577,220.63 33,577,220.63 流動負債合計 2,350,346,721.54 2,400,68

39、4,785.13 50,338,063.59 非流動負債：保險合同準備金 長期借款 607,678,582.00 607,678,582.00 應付債券 115,705,455.28 115,705,455.28 其中：優先股 11,500,000.00 11,500,000.00 永續債 租賃負債 101,959,078.55 101,959,078.55 長期應付款 45,071,377.51 45,071,377.51 長期應付職工薪酬 預計負債 遞延收益 4,416,260.72 4,416,260.72 遞延所得稅負債 26,869,454.00 26,869,454.00 其他非流

40、動負債 4,384,176.34 4,384,176.34 非流動負債合計 804,125,305.85 906,084,384.40 101,959,078.55 負債合計 3,154,472,027.39 3,306,769,169.53 152,297,142.14 凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度報告 13 所有者權益：股本 803,000,258.00 803,000,258.00 其他權益工具 其中：優先股 永續債 資本公積 639,202,911.07 639,202,911.07 減：庫存股 9,207,105.00 9,207,105.00 其他綜合收益-743

41、,691,846.85-743,691,846.85 專項儲備 盈余公積 63,942,161.85 63,942,161.85 一般風險準備 未分配利潤 189,408,634.83 189,408,634.83 歸屬于母公司所有者權益合計 942,655,013.90 942,655,013.90 少數股東權益 350,164,742.16 350,164,742.16 所有者權益合計 1,292,819,756.06 1,292,819,756.06 負債和所有者權益總計 4,447,291,783.45 4,599,588,925.59 152,297,142.14 調整情況說明 2、

42、2021 年起首次執行新租賃準則追溯調整前期比較數據說明年起首次執行新租賃準則追溯調整前期比較數據說明 適用 不適用 本集團承租辦公生產用房等資產，租賃期為1年以上，原作為經營租賃處理，根據新租賃準則，于2021年1月1日確認使用權資產152,495,046.32元，租賃負債101,959,078.55元，一年內到期的非流動負債50,338,063.59元。上述會計政策變更對2021年1月1日財務報表的影響如下：報表項目 2020年12月31日（變更前）金額 2021年1月1日（變更后）金額 合并報表 合并報表 使用權資產 152,495,046.32 長期待攤費用 197,904.18 一年

43、內到期的非流動負債 50,338,063.59 租賃負債 101,959,078.55 本集團于2021年1月1日計入資產負債表的租賃負債所采用的增量借款利率的加權平均值為5.60%。本集團2020年度財務報表中披露的2020年末重大經營租賃的尚未支付的最低租賃付款額與2021年1月1日計入租賃負債的差異調整過程如下：項目 合并報表 2020年12年31日重大經營租賃最低租賃付款額 176,347,688.67 按照增量借款利率折現的上述最低租賃付款額現值 160,881,531.61 減：采用簡化處理的租賃付款額 8,584,389.47 其中：短期租賃 8,584,389.47 凱撒同盛發展股份有限公司 2021 年第三季度報告 14 低價值資產租賃 加/減：其他因素 2021年1月1日租賃負債 152,297,142.14 其中：一年內到期的租賃負債 50,338,063.59 (三三)審計報告審計報告 第三季度報告是否經過審計 是 否 公司第三季度報告未經審計。凱撒同盛發展股份有限公司董事會 2021 年 10 月 26 日