【研報】裝配式建筑行業深度研究報告：中期成本劣勢有望消除助力建筑“碳達峰”-210406（22頁）.pdf

1、受政策推動，過去五年裝配式建筑新開工面積 CAGR 54%。2020 年全國裝配式建筑新開工面積約為6.3 億平方米，同比增長50.7%，裝配式建筑占新建建筑比例已達到20.5%,京津冀、長三角、珠三角等重點地區新開工裝配式占全國比例 54.6%，較 2019 年增長7.6pcts。其中上海新開工裝配式建筑占新建建筑的比例達到 91.7%，三種裝配式建筑模式中，PC 仍為主導模式(同比+59.3%)，占裝配式整體的 68.3%;鋼結構亦實現快速增長(同比+46%)，占裝配式整體的 30.2%，其中鋼結構住宅持續拓展(同比+33%);裝配化裝修較快推廣(同比+58.7%)。在過去五年中，裝配式建

2、筑以 CAGR 54.1%的增速快速增長。裝配式建筑優點突出，增量成本為最大阻礙根據住建部發布的裝配式建筑工程投資估算指標(征求意見稿)，裝配式混凝土建筑和裝配式鋼結構建筑與傳統建筑相比，具有減少人工、提前工期、減少建筑垃圾和建筑污水、降低能耗等優點。以地方層面關于裝配式建筑的規劃目標和補貼方案中具有代表性的裝配率舉例，裝配式混凝土建筑裝配率達到 30%時，在增量成本 8%-20%的情況下，人工用量下降15%，工期提前15%，建筑垃圾減少40%，建筑污水減少15%，能耗降低15%;裝配率達到 50%時，在增量成本 10%-25%的情況下，人工用量下降 25%，工期提前 20%，建筑垃圾減少 70%，建筑污水減少 25%，能耗降低 20%。對于裝配式鋼結構建筑，當裝配率達到 50%時，在增量成本 15%-20%的情況下，人工用量下降 20%-25%，工期提前30%，建筑垃圾減少 50%，建筑污水減少 8%，能耗降低 30%;裝配率達到 70%時，在增量成本15%-20%的情況下，人工用量下降25%-30%，工期提前40%，建筑垃圾減少60%，建筑污水減少 13%，能耗降低 30%。隨著裝配率的提高，人工用量、工期、建筑垃圾、建筑污水、能耗指標均有所降低，但相對于傳統建筑的增量成本仍較高，造成裝配式成本高于現澆的原因是產業鏈仍處于初期階段，在各個環節均存在大量需要進一步優化的空間。