【研報】行業周報：住建部全力實施城市更新工作蘇州放寬落戶限制（9頁）.pdf

1、1、 住建部全力實施城市更新工作，蘇州放寬落戶限制住建部強調全力實施城市更新工作，長效機制持續完善。住建部召開住房和城鄉建設工作會議，要求2021 年重點做好以下方面工作：全力實施城市更新，推動城市高質量發展;穩妥實施房地產長效機制方案，強化城市主體責任，保持房地產市場平穩運行;大力發展租賃住房，加快構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系;加大城市治理力度，推進城市管理進社區;實施鄉村建設行動，提升鄉村建設水平等。與此前的中央經濟工作會議一脈相承，會議指出未來租賃住房建設、城市更新均是完善長效機制的重要手段。蘇州放寬落戶限制，整體調控以穩為主。城市更新方面，江西指出至“十四五”

2、 期末，基本完成2000 年底前建成的老舊小區改造，城鎮老舊小區改造將覆蓋居民近700 萬人;浙江指出至“十四五”期末，基本完成 2000 年底前建成需改造的城鎮老舊小區改造，其中，到 2022 年累計改造不少于 2000 個城鎮老舊小區。預售政策方面，西安加強商品房銷售信息公示管理，濟南發布新版商品房預售款監管辦法，監管部門實時掌握收存變化。戶籍政策方面，蘇州進一步放寬落戶，提出落實租賃房屋常住人口落戶社區公共戶;積分落戶增加社保和居住年限比重，且居住證和社保年限與南京積累互認，優先解決在城鎮就業、居住 5 年以上和舉家遷徙的農業轉移人口，以及新生代農民工落戶;探索蘇錫常都市圈戶籍準入年限積累互認;推進居住證覆蓋全部未落戶城鎮常住人口化。周內戶籍政策寬松化，地方因城施策自主權較大，但調控的最終目的均是保持當地市場平穩健康發展。