2021年五金行業集中化趨勢及堅朗五金公司發展趨勢分析報告.pdf

1、門窗五金：市場空間約385億元，中高端市場占比穩步提升。2020年我國房屋建筑竣工面積約38.50億平米，需要門窗五金系統約6.42億套，市場空間約385億元(具體測算規則為：按一般建筑物估算，門窗面積約為建筑面積的25%，約1.5平方米門窗用1套五金系統)。點支幕墻：市場規模約為500億元，且仍在快速成長中。國內建筑幕墻行業近年來發展迅速，幕墻產值也從2005年的620億元提升到2020年的5000億元，年平均增長速度達到14.93%。點支承玻璃幕墻是建筑幕墻中重要組成部分，占建筑幕墻產值的10%左右，以此計算，點支幕墻規模2020年的需求量約為500億元。智能門鎖：市場規模已達322億元，

2、隨著收入水平提高，占比將進一步提升。智能門鎖由于其高端的產品特性，其與家庭的消費水平和居民收入水平息息相關，對于經濟相對發達的華東、華南以及沿海地區對于產品的接受程度更高，市場消費較多。區域分布上，根據數據，2020年我國智能門鎖銷售集中于華東、華南區，分別占比41.7%和16.6%，2020年智能門鎖市場規模已達322億元，且仍在快速提升中?？⒐ぺ厔菪孕迯凸拯c顯現，五金需求有望提振。2019年年末，竣工面積增速呈現修復拐點，2019年12月同比增長2.6%。2020年開年本應迎來竣工周期，竣工增速有望進一步提升，但在疫情沖擊下新開工、竣工增速雙雙下滑，2020年2月分別錄得新開工、竣工增速為-44.9%、-20.9%，此后依然呈現竣工回暖趨勢。同時基于房企和購房者對竣工期限有購房合同硬性約束，新開工必定轉向竣工的邏輯，我們預計竣工整體修復趨勢不會改變。此外，結合歷史竣工周期來看，房地產竣工增速從底部到峰值大約歷史約11-14個月，如果將2020年2月作為竣工增速谷底，則預計2020年Q1將迎來竣工集中交付高峰，消費建材作為房地產下游，需求有望得到提振。