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高力國際：2021年亞特蘭大市中心展望報告（英文版）（4頁）.pdf

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高力國際：2021年亞特蘭大市中心展望報告（英文版）（4頁）.pdf

盡管仍然是本市最熱門的寫字樓次級市場，但中城仍未能擺脫過去幾個季度市場出現的負面活動。由于預期的空置，本季度中城的入住面積又減少了31.3萬平方英尺，同時也因流感大流行而遷出。好消息是，隨著Anthem、Norfolk Southern和微軟的大規模占領，子市場將在未來幾個季度出現轉機。隨著經濟逐漸恢復正常，市中心的租賃業務也將開始出現強勁的回報。波特曼計劃在市中心建造一座50萬平方英尺的辦公樓：波特曼控股公司(Portman Holdings)宣布，計劃在市中心建造一座50萬平方英尺的辦公樓，目的是利用亞特蘭大的大量技術就業機會。波特曼，一家剛剛在科技廣場開發了Coda的公司，正在為1020 Spring St.規劃這座新建筑，這是一個占地4英畝的地方，目前是歷史悠久的H.M.Patterson&Son Spring Hill教堂所在地。該項目還計劃包括一家精品酒店和一棟公寓樓，并有可能擴大到70萬平方英尺以上。這一宣布是在多家科技公司向亞特蘭大宣布大型電影之后發布的。谷歌占據了1105桃樹的19層，微軟將大部分業務轉移到亞特蘭大，其他公司如Airbnb也在亞特蘭大尋找空間。波特曼希望能有更多的公司在亞特蘭大開設辦事處，并為吸引這類人才量身打造一個辦事處體驗。

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