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2021年房地產行業未來發展趨勢及主要公司分析報告（24頁）.pdf

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2021年房地產行業未來發展趨勢及主要公司分析報告（24頁）.pdf

萬緯物流，公司物流倉儲管理平臺。截止2020年中期，累計開業建筑面積616萬平米。其中，高標庫開業 582萬平米，穩定期出租率89.1%;冷庫開業34萬平米，穩定期使用率81.5%，規劃中和在建的物流倉儲建筑面積459萬平米。2020H1營業收入8.3億元。 ESR對比：截止2020年6月30日，ESR總資產管理規模達265億美元，總建筑面積1,870萬平方米， 2020H1營業收入2億美元。目前總市值約834億元。保利物業，港股上市公司，公司直接持股 68.67%,對應市值約210億港元。截止2020 年中期，保利物業在管面積達3.17億平方米，合同面積達4.93億平方米，物業管理簽約項目1647個。報告期內實現營業收入36.01億元，凈利潤4.11億元。龍湖智慧生活，截至2019年12月，覆蓋全國 118個城市，擁有超過1.3萬人員工，合約面積4.28億平方米，服務超過330萬戶業主，連續11年保持在90%以上的服務滿意度，品牌美譽度極高。華潤萬象生活，港股上市公司，公司直接持股73.72%，對應市值約841億港元。2019年，公司實現營業收入58.7億元。截至2020年6月30日，公司在管建面為1.07億平方米，提供商業運營服務的購物中心建筑面積為5.6百萬平方米。公司購物中心品牌“萬象”系列，已經成為國內高品質、高口碑、高定位的稀缺品牌。

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