國家發展與研究戰略研究院&amp高和：2020中國城市更新論壇白皮書（62頁）.pdf

1、二城市更新在城市發展中的作用城市更新過程融匯了社會、經濟、自然環境和物質空間的全面復興和可持續發展，從而使城市變得更有活力和競爭力。這是一個永續的過程，也是當今國際大都市持續提升城市活力的關鍵舉措。倫敦、紐約、東京等國際大都市一直保持處于世界領先的地位,始終是世界的創新中心、消費中心、金融中心、高端制造業的發明中心及研發中心等，其背后的原因就是不斷地通過城市更新來迭代產業、吸引人才。城市更新就是最終實現高質量城市化的必經途經之一。未來我國“要形成以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局”。城市更新在打造國內大循環為主的經濟發展模式下，將發揮積極作用。有機更新是對城市遺產的最大尊重

2、。城市遺產是城市中能夠體現一個城市的歷史、科學、藝術價值的、具有傳統和地方特色的歷史街區、歷史環境和歷史建筑物等。城市遺產是城市肌理的重要組成部分，是一個城市歷史與文化的象征,代表著一個城市獨有的價值和面貌。傳承、保護歷史遺留的城市遺產的重要性日益受到更大的重視,城市更新進一步發展為有機更新。成功的城市更新不是要推倒重建,而是要注重保護城市肌理,在尊重遺產價值的基礎上為舊空間注入新的活力。在城市更新中,新與舊的完美結合正在成為表達城市遺產價值理念的方式。1提升城市內在質量城市有機更新的內容大大超越了傳統舊改以物質形態改造為主的范疇,城市有機更新從建筑物更新、社區環境更新擴展到了城市結構及功能體

3、系更新、產業結構升級、歷史文脈傳承等多方面的內容，實質上是對城市空間結構的再布局、土地資源的再開發、經濟利益的再分配和城市運營模式的再優化，以創建最適合人工作和生活的城市空間環境。重要的表現在一是優化城市土地資源配置，提高用地綜合效益。二是利于形成多元共治格局，協調平衡各方利益。2提高城市資源利用效率的重要路徑城市的發展質量體現在城市的承載力、資源產出效率和產業的市場競爭能力等多方面。城市有機更新的基本目標，就是通過對既有存量資源的系統化改造來提高城市的建設品質和發展質量。有機更新的作用就是可以充分利用城市本底優勢，節約開發建設運營成本;可以在舊空間引入新型產業和商業業態，促進產業競爭力不斷提高。