保利投顧研究院：2020年冀南區域房地產市場報告（154頁）.pdf

1、邢臺作為無強力調控的四線城市，政府對房地產市場持積極托舉態度5月27日市住建局召開的全市住建領域經濟運行工作調度會加快落實落地擴大范圍后的人才購房補貼政策，進一步刺激人口增長，吸引全國大學生和各類務工人員來邢創業和就業，增加城市人口，拉動房地產市場增長。>加大施工保障力度，加大對房地產開發項目的幫扶力度。政策解讀:全年來看，政府對房地產市場整體持穩健、支持的積極態度，尤其對于主城區堅持落實人才購房補貼的政策將持續有效刺激購房需求，緩解庫存壓力。此外，加大對爛尾、延期、住房保障等民生問題的解決，對于規范房地產市場開發、服務秩序，提振市場信心具有重要意義。鼓勵房地產主體發展房屋租賃，推動裝配

2、式、被動式住宅建設，將有力促進房地產業多元發展，滿足市場不同需求。11月，市政府發布的關于積極擴大內需若干措施的通知第13條進一步編制完善住房發展規劃，提出房地產行業中長期發展目標，促進房地產市場平穩健康發展。>督促各縣(市)、南和區、任澤區加快一城一策工作方案制定。>督促襄都區、信都區、邢臺經濟開發區、邢東新區進一步落實人才購房補貼政策，支持剛性需求，緩解供需矛盾。落實不動產登記實行依申請登記原則，最快可在4個工作日完成業務辦理。>加大爛尾樓項目、延期交房問題的排查和處置力度，防范化解各類風險隱患。>加強城市困難群眾住房保障工作。>大力發展租賃住房，鼓勵房地產開發企業、經紀機構、物業服務企業等主體拓展住房租賃業務，增加機構化租賃企業。鼓勵鋼結構裝配式住宅發展，支持被動式超低能耗住宅建設，被動式商品房本案價可適當上浮不超過30%。