全美地產經紀商協會（NAR）：2021年9月房地產經濟人自信心指數報告（英文版）（10頁）.pdf

1、REALTORSR信心指數(RC)調查從REALTORSR收集了他們當月的房地產交易的實地信息。本報告介紹了2021年9月市場交易的主要結果。與瘋狂的夏季相比，秋季市場開始趨于平靜市場。9月，REALTORSR買家流量指數進一步下降至57(前一個月為6，一年前為75)。平均而言，受訪者報告在9月份帶了4個客戶進行家庭旅行(上個月4個客戶，一年前5個客戶)。根據REALTORSR賣方流量指數，住房供應仍然很低注冊在50以下(與一年前相比，“弱”賣家流量)。平均而言，受訪者在一次家庭旅行中接待了大約4個客戶，而一個月平均只有2個客戶。首次購房者的比例降至28%(前一個月為29%，一年前為31%)。

2、該份額上一次跌至如此低點是在2015年1月。第一次買家仍在與現金買家競爭?，F金銷售所占份額升至23%(前一個月為22%，一年前為18%)。房產通常在市場上停留17天(前一個月是17天，一年前是21天)，9月份交割的房產中，86%在不到一個月的時間內售出(前一個月是87%，一年前是77%)。平均而言，賣家在出售房屋時收到的報價略高于4份。受訪者稱，平均而言，他們的買家之前曾兩次出價購買一套房子，但均未成功。然而，買家出價高于標價的意愿似乎正在減弱。受訪者稱，44%的報價高于標價，這一比例低于今年6月的55%。在競爭激烈的市場中，23%的買家放棄了評估應急條款(放棄評估的買家可能是現金買家)。在過去三個月的合約中，有25%的合約延期結算。在延期結算的合同中，25%的合同存在評估問題(前一個月為23%，一年前為21%)。非主要住宅買家(度假、投資者)的份額下降到13%(前一個月為715%，一年前為12%)，下降的原因是購買投資租賃房產的買家比例較低(7%)，而度假屋買家的市場份額穩定在6%。據受訪者稱，85%的購房者在郊區、小鎮、農村或度假勝地購買了房產(前一個月為88%，一年前為83%)。然而，與去年相比，城市購房者在郊區買房的意愿似乎有所減弱，只有31%的受訪者表示有這種情況而一年前這一比例是39%。