IDC 項目內部收益率可參考奧飛數據《2022 年度向特定對象發行 A 股股票募集說明書》，其數字智慧產業園（廣州南沙 A 棟）項目所得稅后投資回收期為6.74 年（含建設期），所得稅后內部收益率為 12.09%，新一代云計算和人工智能產業園（廊坊固安 B 棟和 C 棟）項目所得稅后投資回收期為 6.70 年（含建設期），所得稅后內部收益率為 12.30%。