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月醞知風之地產行業:房企融資年末翹尾資產負債表改善提速-230116(21頁).pdf

上傳人: B**** 編號:112820 2023-01-17 21頁 855.24KB

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根據報告的內容,本文主要概括了2022年12月中國房地產行業的發展情況。 1. 政策方面,中央政治局會議將支持住房改善放在擴內需消費最首要位置,央行、銀保監建立首套住房貸款利率政策動態調整機制,核心城市需求端頻頻發力。 2. 資金方面,12月M2同比增速環比降0.6個百分點;社融存量增速環比降0.4個百分點。居民中長期新增貸款縮量至2021年的52%。 3. 樓市方面,12月重點50城新房月日均成交同比降26.2%,重點20城二手房月日均成交同比降9.5%。 4. 地市方面,12月百城土地成交建面環比增90.7%,達年內高峰,但溢價率回落至年內低點。 5. 房企方面,2022年百強房企全口徑銷售金額、全口徑銷售面積同比降42.3%、46.7%。 6. 股市方面,12月申萬地產板塊下跌9.07%,跑輸滬深300(0.48%)。 綜上所述,2022年12月中國房地產行業在政策、資金、樓市、地市、房企和股市等方面均出現不同程度的下滑,行業整體表現不佳。
中央政治局會議如何定調房地產行業? 央行、銀保監如何建立首套住房貸款利率政策動態調整機制? 2022年房企融資整體低迷,年末融資翹尾,資產負債表改善提速,具體表現在哪些方面?
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