海寧皮城：2023年年度報告摘要.PDF

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1、海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年年度報告摘要 1 證券代碼：002344 證券簡稱：海寧皮城 公告編號：2024-006 海寧中國皮革城股份有限公司海寧中國皮革城股份有限公司 20232023 年年度報告摘要年年度報告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度報告摘要來自年度報告全文，為全面了解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃，投資者應當到證監會指定媒體仔細閱讀年度報告全文。所有董事均已出席了審議本報告的董事會會議。非標準審計意見提示 適用 不適用 董事會審議的報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案 適用 不適用 是否以公積金轉增股本 是 否 公司經本次董事會審議通過的利潤分配預案

2、為：以 1,282,616,960 為基數，向全體股東每 10 股派發現金紅利 0.43 元（含稅），送紅股 0 股（含稅），不以公積金轉增股本。董事會決議通過的本報告期優先股利潤分配預案 適用 不適用 二、公司基本情況二、公司基本情況 1 1、公司簡介、公司簡介 股票簡稱 海寧皮城 股票代碼 002344 股票上市交易所 深圳證券交易所 變更前的股票簡稱（如有）無 聯系人和聯系方式 董事會秘書 證券事務代表 姓名 楊克琪 朱雯婷 辦公地址 海寧市海州西路 201 號 海寧市海州西路 201 號 傳真 0573-87217999 0573-87217999 電話 0573-87217777 0

3、573-87217777 電子信箱 2 2、報告期主要業務或產品簡介、報告期主要業務或產品簡介 公司主營皮革專業市場的開發、租賃和服務。三十年以來，公司通過不斷整合皮革產業價值鏈的上下游，市場功能逐漸從批零交易單一的皮衣銷售，延伸至面輔料供應、時尚創業園、廠房租賃、設計研發、時尚發布、時裝批發、總部商務、會展外貿、電商直播、融資擔保、健康醫療等，在皮革制品設計、生產、營銷和交易等各個環節，為商戶提供一站式的全產業鏈服務。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年年度報告摘要 2 報告期內，公司積極推動市場轉型升級、優化市場業態，通過加速數智融合、深化行業賦能、推進多元戰略、拓展投資渠道等，不斷夯

4、實產業基礎，豐富公司內涵。深耕皮革主業，穩步推進產業創新轉型，實現主業鞏固和時裝業態培育兩手抓，進一步優化業態布局，打造“秋冬高端時尚之都”。深化數智賦能，搭建“潮來”、“零售中臺”、“潮城釘”等平臺，提升產業服務的質量和效率；加速線上融合，深耕基地運營，基地業務覆蓋“抖、淘、快、騰”四大直播平臺，進一步完善皮城云批、皮城嚴選、皮城物流、潮城學社等平臺，構建電商生態；深入產業培育，擴大品牌影響，開辦、參加展會活動，創新對外宣傳，全面推進官微、視頻號、抖音號、潮來課堂自媒體矩陣建設；持續推進產業推廣，組建全國服裝客戶拓展團隊，深挖全國重點市場批發客戶，推進“城市產業聯盟”，進一步探索“展示+訂貨

5、”商貿模式。推進公司多元化拓展。健康事業穩步提升，康復醫院、頤和家園持續強化醫療和護理服務質量，實現穩步增長。金融服務業務穩中有進，民融中心、擔保公司、創佳公司在筑牢風險防線的基礎上，努力實現各項業務平穩發展，為產業上下游提供多樣化融資渠道。對外投資穩中求進，報告期內公司進一步謀劃新增長極，擴大多個領域項目調研分析，通過對投資思路梳理為公司未來轉型發展打好基礎。創新多元業務的開拓，對公司內在價值和未來業績的提升將產生積極意義。公司將積極應對現有的行業環境的壓力，不斷優化產業結構，提升質量、研發、品牌、渠道等內在能量，提高市場競爭力，實現新時代可持續發展。3 3、主要會計數據和財務指標、主要會計

6、數據和財務指標 （1 1）近三年主要會計數據和財務指標近三年主要會計數據和財務指標 公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據 是 否 單位：元 2023 年末 2022 年末 本年末比上年末增減 2021 年末 總資產 12,964,217,215.48 13,797,374,203.37-6.04%11,909,969,271.19 歸屬于上市公司股東的凈資產 8,370,362,073.57 8,250,583,617.84 1.45%8,018,927,968.41 2023 年 2022 年 本年比上年增減 2021 年 營業收入 1,220,149,858.02 1,310,657,

7、088.14-6.91%1,434,766,941.00 歸屬于上市公司股東的凈利潤 177,496,216.55 270,134,158.23-34.29%327,898,053.98 歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤 124,302,185.07 183,732,679.40-32.35%210,299,548.58 經營活動產生的現金流量凈額 32,998,406.86 10,935,946.50 201.74%660,198,055.29 基本每股收益（元/股）0.14 0.21-33.33%0.26 稀釋每股收益（元/股）0.14 0.21-33.33%0.26 加權平均

8、凈資產收益率 2.14%3.32%-1.18%4.17%（2 2）分季度主要會計數據分季度主要會計數據 單位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年年度報告摘要 3 營業收入 298,539,316.27 248,901,798.06 229,993,294.74 442,715,448.95 歸屬于上市公司股東的凈利潤 122,722,301.36-13,068,180.44 24,578,330.57 43,263,765.06 歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤 103,628,178.39-47,713,726.15 12,745

9、,634.34 55,642,098.49 經營活動產生的現金流量凈額 115,446,035.47 21,121,921.19-87,454,147.94-16,115,401.86 上述財務指標或其加總數是否與公司已披露季度報告、半年度報告相關財務指標存在重大差異 是 否 4 4、股本及股東情況、股本及股東情況 （1 1）普通股股東和表決權恢復的優先股股東數量及前普通股股東和表決權恢復的優先股股東數量及前 1010 名股東持股情況表名股東持股情況表 單位：股 報告期末普通股股東總數 32,488 年度報告披露日前一個月末普通股股東總數 31,705 報告期末表決權恢復的優先股股東總數 0

10、年度報告披露日前一個月末表決權恢復的優先股股東總數 0 前 10 名股東持股情況（不含通過轉融通出借股份）股東名稱 股東性質 持股比例 持股數量 持有有限售條件的股份數量 質押、標記或凍結情況 股份狀態 數量 海寧市資產經營公司 國有法人 34.58%443,581,267.00 0.00 不適用 0 海寧市市場開發服務中心有限公司 國有法人 18.36%235,538,800.00 0.00 不適用 0 宏達高科控股股份有限公司 境內非國有法人 2.32%29,761,200.00 0.00 不適用 0 云南國際信托有限公司云南信托大西部絲綢之路 2 號集合資金信托計劃 境內非國有法人 0.

11、98%12,508,691.00 0.00 不適用 0 林文娟 境內自然人 0.57%7,249,129.00 0.00 不適用 0 吳建立 境內自然人 0.44%5,674,133.00 0.00 不適用 0 香港中央結算有限公司 境外法人 0.38%4,875,434.00 0.00 不適用 0 興業財富資產興業銀行江西中文傳媒藍海境內非國有法人 0.36%4,672,897.00 0.00 不適用 0 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年年度報告摘要 4 國際投資有限公司 云南國際信托有限公司云南信托大西部絲綢之路 1 號集合資金信托計劃 境內非國有法人 0.36%4,672,897

12、.00 0.00 不適用 0 陳興業 境內自然人 0.29%3,688,501.00 0.00 不適用 0 上述股東關聯關系或一致行動的說明 公司前十名股東中，海寧市資產經營公司與海寧市市場開發服務中心有限公司是一致行動人，后者由前者全資控股；未知其他股東相互之間是否存在關聯關系，也未知是否屬于一致行動人。參與融資融券業務股東情況說明（如有）自然人吳建立通過中國銀河證券股份有限公司客戶信用交易擔保證券賬戶持有公司股份5,674,133 股，通過普通證券賬戶持有公司股份 0 股；自然人陳興業通過浙商證券股份有限公司客戶信用交易擔保證券賬戶持有公司股份 3,688,501 股，通過普通證券賬戶持有

13、公司股份 0 股。前十名股東參與轉融通業務出借股份情況 適用 不適用 單位：股 前十名股東參與轉融通出借股份情況 股東名稱（全稱）期初普通賬戶、信用賬戶持股 期初轉融通出借股份且尚未歸還 期末普通賬戶、信用賬戶持股 期末轉融通出借股份且尚未歸還 數量合計 占總股本的比例 數量合計 占總股本的比例 數量合計 占總股本的比例 數量合計 占總股本的比例 宏達高科控股股份有限公司 29,844,400.00 2.33%455,600 0.04%29,761,200.00 2.32%538,800 0.04%前十名股東較上期發生變化 適用 不適用 單位：股 前十名股東較上期末發生變化情況 股東名稱（全稱

14、）本報告期新增/退出 期末轉融通出借股份且尚未歸還數量 期末股東普通賬戶、信用賬戶持股及轉融通出借股份且尚未歸還的股份數量 數量合計 占總股本的比例 數量合計 占總股本的比例 宋青 退出 0 0.00%0 0.00%吳建立 新增 0 0.00%5,674,133 0.44%香港中央結算有限公司 新增 0 0.00%4,875,434 0.38%浙江卡森實業集團有限公司 退出 0 0.00%0 0.00%（2 2）公司優先股股東總數及前公司優先股股東總數及前 1010 名優先股股東持股情況表名優先股股東持股情況表 適用 不適用 公司報告期無優先股股東持股情況。海寧中國皮革城股份有限公司 2023

15、 年年度報告摘要 5（3 3）以方框圖形式披露公司與實際控制人之間的產權及控制關系以方框圖形式披露公司與實際控制人之間的產權及控制關系 5 5、在年度報告批準報出日存續的債券情況、在年度報告批準報出日存續的債券情況 適用 不適用（1 1）債券基本信息債券基本信息 債券名稱 債券簡稱 債券代碼 發行日 到期日 債券余額（萬元）利率 海寧中國皮革城股份有限公司 2022 年度第一期中期票據 22 海寧皮革MTN001 102281450 2022 年 06 月29 日 2024 年 06 月30 日 30,000 2.98%海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年度第二期超短期融資券 23 海寧皮

16、革SCP002 012383874 2023 年 10 月24 日 2024 年 07 月19 日 30,000 2.68%（2 2）公司債券最新跟蹤評級及評級變化情況公司債券最新跟蹤評級及評級變化情況 不適用（3 3）截至報告期末公司近截至報告期末公司近 2 2 年的主要會計數據和財務指標年的主要會計數據和財務指標 單位：萬元 項目 2023 年 2022 年 本年比上年增減 資產負債率 33.62%38.60%-4.98%扣除非經常性損益后凈利潤 16,442.53 21,978.07-25.19%利息保障倍數 5.54 8.52-34.98%三、重要事項三、重要事項 報告期內，公司實現營

17、業總收入 129,110.01 萬元（包括主營業務收入 121,003.69 萬元、其他業務收入 1,011.29萬元、利息收入 2,223.90 萬元、已賺擔保費 610.19 萬元、手續費及傭金收入 4,260.94 萬元），同比下降 7.29%。物業海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年年度報告摘要 6 租賃及管理方面，物業租賃及管理實現收入 63,096.26 萬元，同比下降 11.62%，主要系為維護市場穩定，提振商戶信心，2023 年度延續 2022 年度租金減免等相關優惠政策，租金水平維續低位所致；商鋪及配套物業銷售方面,實現銷售31,218.98 萬元，同比下降 18.42%

18、，主要系城仕公寓及成都二期項目銷售減少所致；金融相關服務實現收入 19,087.28萬元,同比增長 16.76%；商品銷售及服務方面，深入拓展產業服務運營平臺，實現產業供應鏈商貿等業務收入 7,406.27萬元，同比增長 42.56%；健康醫療業務方面，持續強化醫療服務質量，積極打造優質服務品牌，實現收入 5,442.52 萬元，同比增長 31.85%；酒店服務實現收入 1,847.41 萬元，同比下降 17.39%。報告期內營業成本同比下降 5.55%，主要系商鋪及配套物業銷售減少，結轉銷售成本相應減少所致；銷售費用同比增長 51.28%，主要系為進一步激發市場活力，促進消費回暖，加大營銷活動力度所致。綜上，報告期內，公司實現利潤總額 27,761.37 萬元，同比下降 32.35%；歸屬于上市公司股東的凈利潤 17,749.62萬元，同比下降 34.29%。海寧中國皮革城股份有限公司 董事長：林曉琴 2024年4月3日