海寧皮城：2020年年度報告摘要.PDF

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1、海寧中國皮革城股份有限公司 2020 年年度報告摘要 1 證券代碼：002344 證券簡稱：海寧皮城 公告編號：2021-003 海寧中國皮革城股份有限公司海寧中國皮革城股份有限公司 2020 年年度報告摘要年年度報告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度報告摘要來自年度報告全文，為全面了解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃，投資者應當到證監會指定媒體仔細閱讀年度報告全文。除下列董事外，其他董事親自出席了審議本次年報的董事會會議 未親自出席董事姓名 未親自出席董事職務 未親自出席會議原因 被委托人姓名 非標準審計意見提示 適用 不適用 董事會審議的報告期普通股利潤分配預案或公積金轉增股本

2、預案 適用 不適用 是否以公積金轉增股本 是 否 公司經本次董事會審議通過的普通股利潤分配預案為：以 1,282,616,960 為基數，向全體股東每 10 股派發現金紅利 0.19 元（含稅），送紅股 0 股（含稅），不以公積金轉增股本。董事會決議通過的本報告期優先股利潤分配預案 適用 不適用 二、公司基本情況二、公司基本情況 1、公司簡介、公司簡介 股票簡稱 海寧皮城 股票代碼 002344 股票上市交易所 深圳證券交易所 聯系人和聯系方式 董事會秘書 證券事務代表 姓名 楊克琪 朱雯婷 辦公地址 海寧市海州西路 201 號 海寧市海州西路 201 號 電話 0573-87217777 0

3、573-87217777 電子信箱 2、報告期主要業務或產品簡介、報告期主要業務或產品簡介 公司主營皮革專業市場的開發、租賃和服務。二十多年以來，公司通過不斷整合皮革產業價值鏈的上下游，市場功能逐漸從批零交易單一的皮衣銷售，延伸至面輔料供應、時尚創業園、廠房租賃、設計研發、時尚發布、時裝批發、總部商務、會展外貿、電子商務、融資擔保、健康醫療等，在皮革制品生產、營銷和交易等環節，為商戶提供一站式的全產業鏈服務。報告期內，公司圍繞“鞏固提升皮革主業、疊加發展時裝產業，推動線上線下融合，穩步推進健康產業”的經營戰略，推進公司轉型升級、優化市場業態。應對2020年初爆發的新型冠狀病毒肺炎疫情，公司積極

4、落實疫情防控，有序推進復工復市，通過出臺租金減免政策，聯合線上線下平臺開展促銷活動等扶企舉措，各地市場經營隊伍、客流量、成交額基本穩定，市場運營平穩過渡。深耕皮革主業，優化業態布局，加強設計培育，科學盤活各市場閑置資產。展會活動推陳出新，舉辦首個“云上”展會；產業推廣變中求新，打造城市產業聯盟；精準營銷，大力拓展新媒體渠道，實現線上線下全維度呈現。加速線上融合進程，搭建直播產業基地，鋪開數智化建設，圍繞大數據平臺、會員體系、智能硬件等建設，推動傳統市場向數字化盤活及快速拓海寧中國皮革城股份有限公司 2020 年年度報告摘要 2 展。提升市場運營管理水平，加快市場信息化建設，提升管理服務水平，打

5、造行業標桿。繼續錨定第二主業的方向，有條不紊推進大健康產業布局。頤和護理院順利啟用，同步通過醫保定點機構審批；康復醫院持續優化核心管理團隊、組織架構及業務框架，提升業務及管理水平，經營業績穩步提升。繼續做大做優專項業務。深入發展公司金融業務，海寧民間融資服務中心與皮城擔保實現優勢互補，為皮革企業提供多樣化融資渠道。網絡公司進一步健全皮革城大數據平臺框架建設。創新多元業務的開拓，對公司內在價值和未來業績的提升將產生積極意義。公司將積極應對現有的行業環境的壓力，不斷優化產業結構，提升質量、研發、品牌、渠道等內在能量，提高市場競爭力，實現新時代可持續發展。3、主要會計數據和財務指標、主要會計數據和財

6、務指標（1）近三年主要會計數據和財務指標）近三年主要會計數據和財務指標 公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據 是 否 單位：元 2020 年 2019 年 本年比上年增減 2018 年 營業收入 1,425,119,266.70 1,412,635,586.71 0.88%1,702,618,915.49 歸屬于上市公司股東的凈利潤 194,570,303.54 279,339,807.80-30.35%364,222,360.25 歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤 154,574,940.13 255,650,279.93-39.54%300,137,157.59 經營活動產

7、生的現金流量凈額 547,526,825.50 935,960,981.17-41.50%408,574,310.70 基本每股收益（元/股）0.15 0.22-31.82%0.28 稀釋每股收益（元/股）0.15 0.22-31.82%0.28 加權平均凈資產收益率 2.55%3.67%-1.12%4.58%2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增減 2018 年末 資產總額 11,051,688,756.00 10,629,095,682.65 3.98%11,029,951,266.53 歸屬于上市公司股東的凈資產 7,715,399,630.57 7,545,199,042.7

8、3 2.26%7,458,669,161.34（2）分季度主要會計數據）分季度主要會計數據 單位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 營業收入 266,941,961.28 505,699,664.34 209,962,587.92 442,515,053.16 歸屬于上市公司股東的凈利潤 66,243,844.66 91,944,955.37 9,864,496.60 26,517,006.91 歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤 60,233,827.48 81,635,222.68 435,359.79 12,270,530.18 經營活動產生的現金流量凈額 9,856

9、,503.51 418,287,948.10 66,648,187.92 52,734,185.97 上述財務指標或其加總數是否與公司已披露季度報告、半年度報告相關財務指標存在重大差異 是 否 4、股本及股東情況、股本及股東情況（1）普通股股東和表決權恢復的優先股股東數量及前）普通股股東和表決權恢復的優先股股東數量及前 10 名股東持股情況表名股東持股情況表 單位：股 海寧中國皮革城股份有限公司 2020 年年度報告摘要 3 報告期末普通股股東總數 36,980 年度報告披露日前一個月末普通股股東總數 35,298 報告期末表決權恢復的優先股股東總數 0 年度報告披露日前一個月末表決權恢復的優

10、先股股東總數 0 前 10 名股東持股情況 股東名稱 股東性質 持股比例 持股數量 持有有限售條件的股份數量 質押或凍結情況 股份狀態 數量 海寧市資產經營公司 國有法人 34.58%443,581,267 0 海寧市市場開發服務中心有限公司 國有法人 18.36%235,538,800 0 宏達高科控股股份有限公司 境內非國有法人 2.36%30,300,000 0 中央匯金資產管理有限責任公司 國有法人 1.16%14,926,200 0 云南國際信托有限公司云南信托 大西部絲綢之路2號集合資金信托計劃 境內非國有法人 0.98%12,508,691 0 陳炎表 境內自然人 0.85%10

11、,874,240 0 海寧中國皮革城股份有限公司第一期員工持股計劃 境內非國有法人 0.61%7,872,000 0 徐黎明 境內自然人 0.47%6,066,014 0 李曉珍 境內自然人 0.46%5,906,700 0 張瑄 境內自然人 0.41%5,244,700 0 上述股東關聯關系或一致行動的說明 公司前十名股東中，海寧市資產經營公司與海寧市市場開發服務中心有限公司是一致行動人，后者由前者全資控股；未知其他股東相互之間是否存在關聯關系，也未知是否屬于一致行動人。參與融資融券業務股東情況說明（如有）自然人李曉珍通過中國中金財富證券有限公司客戶信用交易擔保證券賬戶持有公司股份5,838

12、,700 股，通過普通證券賬戶持有公司股份 68,000 股。自然人張瑄通過國信證券股份有限公司客戶信用交易擔保證券賬戶持有公司股份 5,220,000股，通過普通證券賬戶持有公司股份 24,700 股。（2）公司優先股股東總數及前）公司優先股股東總數及前 10 名優先股股東持股情況表名優先股股東持股情況表 適用 不適用 公司報告期無優先股股東持股情況。海寧中國皮革城股份有限公司 2020 年年度報告摘要 4（3）以方框圖形式披露公司與實際控制人之間的產權及控制關系）以方框圖形式披露公司與實際控制人之間的產權及控制關系 5、公司債券情況、公司債券情況 公司是否存在公開發行并在證券交易所上市，且

13、在年度報告批準報出日未到期或到期未能全額兌付的公司債券 否 三、經營情況討論與分析三、經營情況討論與分析 1、報告期經營情況簡介、報告期經營情況簡介 報告期內，公司實現營業總收入143,279.07萬元，較上年同比增長0.75%，實現利潤總額28,120.45萬元，同比下降26.64%，歸屬于上市公司股東的凈利潤19,457.03萬元，同比下降30.35%。報告期內，公司實現營業總收入143,279.07萬元（包括主營業務收入133,507.32萬元、其他業務收入9,004.60萬元等），同比增長0.75%。物業租賃及管理方面，物業租賃及管理實現收入84,724.96萬元，同比下降15.71%

14、，主要系受疫情影響，公司實施減免租金及物業管理費相關政策，物業租賃及管理收入減少；商鋪及配套物業銷售方面，小鎮時尚創業園等項目實現物業銷售45,369.87萬元，同比增長65.26%；酒店服務實現收入1,451.01萬元，同比下降39.69%，主要系受新冠疫情影響，行業整體下行，收入減少所致；持續推進第二主業健康產業發展，本期健康醫療服務收入1,961.48萬元，同比增長37.68%。公司及子公司持續加強內部控制，成本費用控制成效持續顯現，報告期內銷售費用同比下降11.30%，管理費用同比下降11.90%，財務費用同比下降7532.61%；營業成本同比增長28.49%，主要系物業銷售成本結轉所

15、致。租金及物業管理收入減免部分對應的固定成本仍存在，物業租賃及管理整體毛利率下降。綜上，報告期內公司實現利潤總額28,120.45萬元，較上年同比下降26.64%；歸屬于上市公司股東的凈利潤19,457.03萬元，較上年同比下降30.35%。2、報告期內主營業務是否存在重大變化、報告期內主營業務是否存在重大變化 是 否 3、占公司主營業務收入或主營業務利潤、占公司主營業務收入或主營業務利潤 10%以上的產品情況以上的產品情況 適用 不適用 單位：元 產品名稱 營業收入 營業利潤 毛利率 營業收入比上年同期增減 營業利潤比上年同期增減 毛利率比上年同期增減 物業租賃及管理 847,249,611

16、.69 369,256,756.56 43.58%-15.71%-31.61%-10.13%海寧中國皮革城股份有限公司 2020 年年度報告摘要 5 商鋪及配套物業銷售 453,698,708.41 152,635,334.73 33.64%65.26%-10.75%-28.65%4、是否存在需要特別關注的經營季節性或周期性特征、是否存在需要特別關注的經營季節性或周期性特征 是 否 5、報告期內營業收入、營業成本、歸屬于上市公司普通股股東的凈利潤總額或者構成較前一報告期發生、報告期內營業收入、營業成本、歸屬于上市公司普通股股東的凈利潤總額或者構成較前一報告期發生重大變化的說明重大變化的說明 適

17、用 不適用 6、面臨退市情況、面臨退市情況 適用 不適用 7、涉及財務報告的相關事項、涉及財務報告的相關事項（1）與上年度財務報告相比，會計政策、會計估計和核算方法發生變化的情況說明）與上年度財務報告相比，會計政策、會計估計和核算方法發生變化的情況說明 適用 不適用 1.公司自2020年1月1日起執行財政部修訂后的企業會計準則第14號收入（以下簡稱新收入準則）。根據相關新舊準則銜接規定，對可比期間信息不予調整，首次執行日執行新準則的累積影響數追溯調整本報告期期初留存收益及財務報表其他相關項目金額。執行新收入準則對公司2020年1月1日財務報表的主要影響如下：單位：元 項 目 資產負債表 201

18、9年12月31日 新收入準則調整影響 2020年1月1日 預收款項 609,840,907.78-151,351,564.18 458,489,343.60 合同負債 144,145,075.89 144,145,075.89 其他流動負債 432,011,842.85 7,206,488.29 439,218,331.14 2.公司自2020年1月1日起執行財政部于2019年度頒布的 企業會計準則解釋第13號，該項會計政策變更采用未來適用法處理。（2）報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況說明）報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況說明 適用 不適用 公司報告期無重大會計差錯更正需追溯重述的情況。（3）與上年度財務報告相比，合并報表范圍發生變化的情況說明）與上年度財務報告相比，合并報表范圍發生變化的情況說明 適用 不適用 （一）其他原因的合并范圍變動 1.合并范圍增加 公司名稱 股權取得方式 股權取得時點 出資額（萬元）出資比例(%)浙江海寧皮城物流有限公司 新設 2020年10月 300.00 100.00 海寧皮城嚴選供應鏈有限公司 新設 2020年10月 100.00 100.00 海寧中國皮革城股份有限公司 董事長：張月明 2021 年 4 月 17 日