海寧皮城：2023年半年度報告.PDF

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1、海寧中國皮革城股份有限公司 2023年半年度報告全文 1 海寧中國皮革城股份有限公司 Haining China Leather Market Co.，Ltd 2023 年半年度報告年半年度報告 股票代碼：股票代碼：002344002344 股票簡稱：海寧皮城股票簡稱：海寧皮城 披露日期：披露日期：2022023 3 年年 8 8 月月 2 25 5 日日海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 2 第一節第一節 重要提示、目錄和釋義重要提示、目錄和釋義 公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證半年度報告內容公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證半年度報告內容的

2、真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并承擔的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。個別和連帶的法律責任。公司負責人林曉琴、主管會計工作負責人喬欣及會計機構負責人公司負責人林曉琴、主管會計工作負責人喬欣及會計機構負責人(會計主會計主管人員管人員)曹琳聲明：保證本半年度報告中財務報告的真實、準確、完整。曹琳聲明：保證本半年度報告中財務報告的真實、準確、完整。所有董事均已出席了審議本次半年報的董事會會議。所有董事均已出席了審議本次半年報的董事會會議。公司半年度報告中涉及公司未來計劃、發展戰略等前瞻性陳述，不構成公公司半年度報告中涉

3、及公司未來計劃、發展戰略等前瞻性陳述，不構成公司對投資者的實質性承諾，敬請投資者注意投資風險。司對投資者的實質性承諾，敬請投資者注意投資風險。公司已在本報告中詳細描述可能存在的相關風險，敬請查閱管理層討論與公司已在本報告中詳細描述可能存在的相關風險，敬請查閱管理層討論與分析分析中關于公司面臨的風險和應對措施的內容。中關于公司面臨的風險和應對措施的內容。公司計劃不派發現金紅利，不送紅股，不以公積金轉增股本。公司計劃不派發現金紅利，不送紅股，不以公積金轉增股本。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 3 目錄目錄 第一節第一節 重要提示、目錄和釋義重要提示、目錄和釋義.2 第二節第

4、二節 公司簡介和主要財務指標公司簡介和主要財務指標.6 第三節第三節 管理層討論與分析管理層討論與分析.9 第四節第四節 公司治理公司治理.23 第五節第五節 環境和社會責任環境和社會責任.25 第六節第六節 重要事項重要事項.29 第七節第七節 股份變動及股東情況股份變動及股東情況.40 第八節第八節 優先股相關情況優先股相關情況.45 第九節第九節 債券相關情況債券相關情況.46 第十節第十節 財務報告財務報告.49 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 4 備查文件目錄備查文件目錄 一、載有法定代表人簽名的半年度報告文本；二、載有法定代表人、主管會計工作負責人、會計機構

5、負責人簽名并蓋章的財務報表；三、報告期內在中國證監會指定網站上公開披露過的所有公司文件的正本及公告的原稿；四、其他有關資料；五、以上備查文件的備置地點：公司證券法務部。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 5 釋義釋義 釋義項 指 釋義內容 公司、本公司 指 海寧中國皮革城股份有限公司 本部、總部 指 本公司海寧本地市場 中國證監會 指 中國證券監督管理委員會 公司法 指 中華人民共和國公司法 證券法 指 中華人民共和國證券法 公司章程 指 海寧中國皮革城股份有限公司章程 皮城進出口公司 指 海寧中國皮革城進出口有限公司，本公司控股子公司 皮革城擔保公司 指 海寧皮革城融資擔

6、保有限公司，本公司全資子公司 皮城經管公司 指 海寧中國皮革城經營管理有限公司，本公司全資子公司 皮城網絡科技公司 指 海寧中國皮革城網絡科技有限公司，本公司全資子公司 皮都錦江公司 指 海寧皮都錦江大酒店有限公司，本公司全資子公司 沭陽皮革公司 指 江蘇沭陽海寧皮革發展有限公司，本公司控股子公司 燈塔佟二堡公司 指 燈塔佟二堡海寧皮革城有限責任公司，本公司全資子公司 成都皮革城公司 指 成都海寧皮革城有限公司，本公司全資子公司 哈爾濱皮革城公司 指 哈爾濱海寧皮革城有限公司，本公司全資子公司 濟南皮革城公司 指 濟南海寧皮革城有限公司，本公司全資子公司 天津皮革城公司 指 天津海寧皮革城有限

7、公司，本公司控股子公司 鄭州皮革城公司 指 鄭州海寧皮革城有限公司，本公司全資子公司 皮革城投資公司 指 海寧中國皮革城投資有限公司，本公司全資子公司 武漢皮革城公司 指 武漢海潮海寧皮革城有限公司，本公司全資子公司 皮皮貿易公司 指 海寧皮皮貿易有限公司，本公司控股子公司 健康投資公司 指 海寧皮革城健康產業投資有限公司，本公司全資子公司 報告期、本期 指 2023 年 1 月1 日至 2023 年 6 月 30 日 元、萬元 指 人民幣元、人民幣萬元 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 6 第二節第二節 公司簡介和主要財務指標公司簡介和主要財務指標 一、公司簡介一、公司

8、簡介 股票簡稱 海寧皮城 股票代碼 002344 變更前的股票簡稱（如有）無 股票上市證券交易所 深圳證券交易所 公司的中文名稱 海寧中國皮革城股份有限公司 公司的中文簡稱（如有）海寧皮城 公司的外文名稱（如有）Haining China Leather Market Co.,Ltd 公司的外文名稱縮寫（如有）HCLC 公司的法定代表人 林曉琴 二、聯系人和聯系方式二、聯系人和聯系方式 董事會秘書 證券事務代表 姓名 楊克琪 朱雯婷 聯系地址 海寧市海州西路 201 號 海寧市海州西路 201 號 電話 0573-87217777 0573-87217777 傳真 0573-87217999

9、0573-87217999 電子信箱 三、其他情況三、其他情況 1 1、公司聯系方式、公司聯系方式 公司注冊地址、公司辦公地址及其郵政編碼、公司網址、電子信箱等在報告期是否變化 適用 不適用 公司注冊地址、公司辦公地址及其郵政編碼、公司網址、電子信箱等在報告期無變化，具體可參見 2022 年年報。2 2、信息披露及備置地點、信息披露及備置地點 信息披露及備置地點在報告期是否變化 適用 不適用 公司披露半年度報告的證券交易所網站和媒體名稱及網址，公司半年度報告備置地在報告期無變化，具體可參見 2022 年年報。3 3、其他有關資料、其他有關資料 其他有關資料在報告期是否變更情況 適用 不適用 海

10、寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 7 四、主要會計數據和財務指標四、主要會計數據和財務指標 公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據 是 否 本報告期 上年同期 本報告期比上年同期增減 營業收入（元）547,441,114.33 560,770,786.46-2.38%歸屬于上市公司股東的凈利潤（元）109,654,120.92 184,589,729.46-40.60%歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤（元）55,914,452.24 114,201,506.70-51.04%經營活動產生的現金流量凈額（元）136,567,956.66 20,015,063.9

11、4 582.33%基本每股收益（元/股）0.09 0.14-35.71%稀釋每股收益（元/股）0.09 0.14-35.71%加權平均凈資產收益率 1.32%2.28%-0.96%本報告期末 上年度末 本報告期末比上年度末增減 總資產（元）13,438,835,688.57 13,797,374,203.37-2.60%歸屬于上市公司股東的凈資產（元）8,359,795,085.50 8,250,583,617.84 1.32%五、境內外會計準則下會計數據差異五、境內外會計準則下會計數據差異 1 1、同時按照國際會計準則與按照中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況、同時按照國際會計

12、準則與按照中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況 適用 不適用 公司報告期不存在按照國際會計準則與按照中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況。2 2、同時按照境外會計準則與按照中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況、同時按照境外會計準則與按照中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況 適用 不適用 公司報告期不存在按照境外會計準則與按照中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況。六、非經常性損益項目及金額六、非經常性損益項目及金額 適用 不適用 單位：元 項目 金額 說明 非流動資產處置損益（包括已計提資產減值準備的沖銷部分）-282,102

13、.06 越權審批或無正式批準文件的稅收返還、減免 2,578,737.25 計入當期損益的政府補助（與公司正常經營業務密切相關，符合國家政策規定、按照一定標準定額或定量持續享受的政府補助除外）13,828,080.64 計入當期損益的對非金融企業收取的資金占用費 1,815,722.91 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 8 除同公司正常經營業務相關的有效套期保值業務外，持有交易性金融資產、交易性金融負債產生的公允價值變動損益，以及處置交易性金融資產、交易性金融負債和可供出售金融資產取得的投資收益 14,777,325.96 單獨進行減值測試的應收款項減值準備轉回 37,

14、250,000.00 除上述各項之外的其他營業外收入和支出 2,007,605.92 減：所得稅影響額 17,951,509.24 少數股東權益影響額（稅后）284,192.70 合計 53,739,668.68 其他符合非經常性損益定義的損益項目的具體情況：適用 不適用 公司不存在其他符合非經常性損益定義的損益項目的具體情況。將公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號非經常性損益中列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益項目的情況說明 適用 不適用 公司不存在將公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號非經常性損益中列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益的項目的情形。海寧中國皮革城股

15、份有限公司 2023 年半年度報告全文 9 第三節第三節 管理層討論與分析管理層討論與分析 一、報告期內公司從事的主要業務一、報告期內公司從事的主要業務 公司主營皮革專業市場的開發、租賃和服務。三十年以來，公司通過不斷整合皮革產業價值鏈的上下游，市場功能逐漸從批零交易單一的皮衣銷售，延伸至面輔料供應、時尚創業園、廠房租賃、設計研發、時尚發布、時裝批發、總部商務、會展外貿、電商直播、融資擔保、健康醫療等，在皮革制品設計、生產、營銷和交易等各個環節，為商戶提供一站式的全產業鏈服務。報告期內，公司積極推動市場轉型升級、優化市場業態，通過加速數智融合、推進多元戰略、拓展投資渠道等，不斷夯實產業基礎，豐

16、富公司內涵。深耕皮革主業，優化業態布局，持續深化數智賦能，科學推進各市場減閑增效工作，盤活閑置資產。加快線上產業融合，深耕基地運營，基地業務覆蓋“抖、淘、快、騰”四大直播平臺，進一步完善皮城云批、皮城嚴選、皮城物流、潮城學社等平臺，構建電商生態；深入產業培育，擴大品牌影響，開辦、參加展會活動，創新對外宣傳，全面推進官微、視頻號、抖音號、潮來課堂自媒體矩陣建設；持續推進產業推廣，組建全國服裝客戶拓展團隊，依托潮來平臺，深挖全國重點市場批發客戶，推進“城市產業聯盟”，積極探索“展示+訂貨”商貿模式。推進公司多元化拓展。健康事業穩步提升，康復醫院、頤和家園持續強化醫療和護理服務質量，實現穩步增長。金

17、融業務穩中有進，民融中心、擔保公司、創佳公司在筑牢風險防線的基礎上，努力實現各項業務平穩發展，為產業上下游提供多樣化融資渠道。積極探索對外投資渠道，2023 上半年進一步擴大多個領域項目調研分析，通過對投資思路梳理為公司未來轉型發展打好基礎。創新多元業務的開拓，對公司內在價值和未來業績的提升將產生積極意義。公司將積極應對現有的行業環境的壓力，不斷優化產業結構，提升質量、研發、品牌、渠道等內在能量，提高市場競爭力，實現新時代可持續發展。二、核心競爭力分析二、核心競爭力分析 公司主營皮革專業市場的開發、租賃和服務，海寧中國皮革城是目前全球最具規模、中國最具影響力的皮革專業市場。公司通過搭建皮革制品

18、及秋冬服裝線下 B2B、B2C 銷售網絡以及線上線下融合發展的智慧型市場，并打造集電商直播、電商供貨、教育培訓、智能倉儲物流等配套服務于一體的電商產業鏈基地，提高皮革等秋冬產品流通效率；通過為上游生產企業提供原材料采購、產品開發設計、低成本融資、擔保等服務，提高上游生產企業盈利能力；通過營造良好的購物環境以及有效的營銷推廣，促進皮革等秋冬產品的消費；通過黨群服務中心建設，設立海寧皮革博物館、會展中心，提升公司精神內涵和品牌文化傳播能力；通過搭建設計基地、開發海寧皮革時尚小鎮、打造時裝產業，促進市場多元化，深化皮革、服裝產業轉型升級；通過布局健康產業、金融業務、對外投資，開辟公司新的業務領域。（

19、一）產業集聚優勢：作為全球唯一一個提供全產業鏈服務的皮革專業市場，除建立現代化市場這個公共營銷平臺外，還通過設立設計基地、博物館、加工區、面輔料市場、皮衣皮草保養中心、時裝批發中心、物流區、網上營銷交易平臺、融資擔保平臺，提供電子商務、策劃展會、市場信息化平臺、融資擔保以及住宿、餐飲、休閑娛樂、文化等一系列全方位配套服務設施，整合皮革產業價值鏈上下游，優化行業資源，引領皮革工業企業轉型升級。公司所處的海寧是中國皮革之都，海寧及周邊地區集聚了 3,000 多家皮革生產企業，是全球最大的皮革生產基地之一。同時，公司持續推進金融服務業務、健康產業項目和時裝產業基地等創新業務建設和投資，不斷拓展公司產

20、業的廣度和深度。（二）市場規模優勢：公司憑借豐富的廠商客戶資源、獨特的商業模式、廠商直銷的商品價格優勢建立連鎖市場，擴大企業規模。目前已建立江蘇沭陽、遼寧佟二堡、河南鄭州、四川成都、湖北武漢、黑龍江哈爾濱、山東濟南等連鎖市場；同時在經濟新形勢新挑戰下公司又積極調整提出“由重變輕”、“由內向外”的新策略，放眼具備市場開發潛力的區域市場以及國際市場，實現精準地推，健全完善品牌輸出、產業聯盟等新模式，開拓更為廣闊的市場空間。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 10（三）客戶資源優勢：公司成立以來，與業內企業建立了穩固的合作共贏關系。皮革行業以中小企業為主，自身實力較為有限，公司為

21、企業的發展壯大提供了平臺。在幫助企業盈利的同時，也培養了高忠誠度的商戶，為公司開拓發展儲備了充足的優質客戶資源。同時，皮革企業具備轉型高端布裝生產的先天優勢，能較好支撐市場從皮革類服飾向全品類服飾轉型，塑造市場品質、品牌標桿。在 30 年發展歷程中，公司與企業商戶共同成長，形成了長期信賴的同盟伙伴關系，為公司持續發展構筑了堅實的后盾。（四）管理團隊優勢：報告期內公司調整管理團隊結構，完成管理層的換屆選舉，管理責任進一步細化，推動各項事業再出新氣象、再上新臺階。公司目前中高層管理人員大都從事市場經營達五年以上，具有豐富的市場管理經驗，對皮革產業、服裝行業和專業市場有著深刻理解。在公司深入實施轉型

22、新戰略、創新發展的過程中，公司也高度重視人才培育和儲備，不斷完善人事選拔機制，并吸引外部優秀人才加盟，保證了高效管理團隊的建立，以及運營模式的創新拓展。三、主營業務分析三、主營業務分析 概述 報告期內，公司實現營業總收入 58,164.45 萬元（包括主營業務收入 54,097.23 萬元、其他業務收入 646.88 萬元、利息收入 1,219.31 萬元、已賺擔保費 373.34 萬元、手續費及傭金收入 1,827.69 萬元），同比下降 3.02%。物業租賃及管理方面，物業租賃及管理實現收入 27,592.88 萬元，同比下降 31.61%，主要系報告期內為維護市場穩定，提振市場經營戶信心

23、、加快市場業態優化調整，報告期內市場租金及物業管理費在延續優惠減免政策基礎上加大扶持力度，切實減輕市場經營戶負擔，助力市場復蘇；商鋪及配套物業銷售方面,實現項目銷售 15,402.49 萬元，同比增長 269.66%；健康醫療業務方面，持續強化醫療服務質量，積極打造優質服務品牌，實現收入 2,591.81 萬元，同比增長 50.27%；金融服務等相關業務實現收入 8,500.52 萬元，同比增長 27.14%；酒店服務實現收入 714.66 萬元，同比下降 38.34%；產業供應鏈商貿業務自營銷售減少，實現收入 2,715.21 萬元，同比下降 19.23%。報告期內營業成本同比增長 7.44

24、%，主要系商鋪及配套物業實現銷售結轉成本增加所致；為進一步激發市場活力，加大營銷活動力度，銷售費用同比增長 82.79%，管理費用同比基本持平，下降 0.94%。綜上，報告期內，受行業階段性影響公司物業租賃及管理承壓，健康醫療及金融服務業務增長較快，公司實現利潤總額 18,501.25 萬元，同比下降 29.05%；歸屬于上市公司股東的凈利潤 10,965.41 萬元，同比下降 40.60%。主要財務數據同比變動情況 單位：元 本報告期 上年同期 同比增減 變動原因 營業收入 547,441,114.33 560,770,786.46-2.38%營業成本 335,045,791.24 311,

25、837,767.67 7.44%銷售費用 37,197,397.56 20,349,872.67 82.79%銷售費用比上年同期增加 1,684.75 萬元，增長 82.79%，主要系報告期內公司市場推廣宣傳費、業務經費支出較上年同期增加所致。管理費用 45,896,865.10 46,333,939.50-0.94%財務費用 4,948,157.75-12,573,942.15 139.35%財務費用比上年同期增加 1,752.21 萬元，增長 139.35%，主要系報告期內公司利息支出較上年同期增加所致。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 11 所得稅費用 53,092

26、,624.74 59,551,376.85-10.85%研發投入 6,762,182.59 5,574,301.40 21.31%經營活動產生的現金流量凈額 136,567,956.66 20,015,063.94 582.33%經營活動產生的現金流量凈額比上年同期增加 11,665.29 萬元，增長 582.33%，主要系報告期內公司支付的各項稅費（含以前年度延期）較上年同期減少所致。投資活動產生的現金流量凈額 106,622,084.36-501,660,740.78 121.25%投資活動產生的現金流量凈額比上年同期增加 60,828.28 萬元，增長 121.25%，主要系報告期內公司

27、理財產品到期贖回以及工程項目支出較上年同期減少所致?；I資活動產生的現金流量凈額 26,269,968.14 609,526,572.55-95.69%籌資活動產生的現金流量凈額比上年同期減少 58,325.66 萬元，下降 95.69%，主要系報告期內公司償還銀行借款、債券較上年同期增加所致?，F金及現金等價物凈增加額 269,460,009.23 127,880,900.54 110.71%現金及現金等價物凈增加額比上年同期增加 14,157.91 萬元，增長 110.71%，主要系報告期內經營活動產生的現金流量凈額較上年同期增加所致。公司報告期利潤構成或利潤來源發生重大變動 適用 不適用 公

28、司報告期利潤構成或利潤來源沒有發生重大變動。營業收入構成 單位：元 本報告期 上年同期 同比增減 金額 占營業收入比重 金額 占營業收入比重 營業收入合計 547,441,114.33 100%560,770,786.46 100%-2.38%分行業 市場開發及經營 429,953,730.74 78.54%445,140,369.27 79.38%-3.41%商品流通 27,152,136.44 4.96%33,616,605.67 5.99%-19.23%酒店服務 7,146,569.71 1.31%11,589,544.61 2.07%-38.34%健康醫療服務 25,918,144.2

29、7 4.73%17,247,960.75 3.08%50.27%金融服務業務 50,801,770.80 9.28%27,862,773.03 4.97%82.33%其他業務收入 6,468,762.37 1.18%25,313,533.13 4.51%-74.45%分產品 物業租賃及管理 275,928,804.46 50.40%403,474,264.87 71.95%-31.61%商鋪及配套物業銷售 154,024,926.28 28.14%41,666,104.40 7.43%269.66%商品銷售 27,152,136.44 4.97%33,616,605.67 5.99%-19.2

30、3%海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 12 酒店服務 7,146,569.71 1.31%11,589,544.61 2.07%-38.34%健康醫療服務 25,918,144.27 4.73%17,247,960.75 3.08%50.27%金融服務業務 50,801,770.80 9.28%27,862,773.03 4.97%82.33%其他業務收入 6,468,762.37 1.18%25,313,533.13 4.51%-74.45%分地區 內銷 547,441,114.33 100.00%560,770,786.46 100.00%-2.38%占公司營業收入或

31、營業利潤 10%以上的行業、產品或地區情況 適用 不適用 單位：元 營業收入 營業成本 毛利率 營業收入比上年同期增減 營業成本比上年同期增減 毛利率比上年同期增減 分行業 市場開發及經營 429,953,730.74 268,848,344.78 37.47%-3.41%16.99%-10.91%分產品 物業租賃及管理 275,928,804.46 214,633,414.30 22.21%-31.61%4.09%-26.68%商鋪及配套物業銷售 154,024,926.28 54,214,930.48 64.80%269.66%129.81%21.42%分地區 內銷 547,441,114

32、.33 335,045,791.24 38.80%-2.38%7.44%-5.59%公司主營業務數據統計口徑在報告期發生調整的情況下，公司最近 1 期按報告期末口徑調整后的主營業務數據 適用 不適用 四、非主營業務分析四、非主營業務分析 適用 不適用 五、資產及負債狀況分析五、資產及負債狀況分析 1 1、資產構成重大變動情況、資產構成重大變動情況 單位：元 本報告期末 上年末 比重增減 重大變動說明 金額 占總資產比例 金額 占總資產比例 貨幣資金 1,751,149,376.47 13.03%1,909,744,299.97 13.84%-0.81%應收賬款 196,071,599.51 1

33、.46%28,994,419.76 0.21%1.25%主要系報告期內公司應收銷售款增加所致。合同資產 1,732,428.89 0.01%1,732,428.89 0.01%0.00%存貨 931,182,822.90 6.93%957,368,586.84 6.94%-0.01%投資性房地產 7,396,618,596.89 55.04%7,541,232,186.82 54.66%0.38%長期股權投資 573,822,420.94 4.27%116,479,522.61 0.84%3.43%主要系報告期內公司嘉興銀行投資項目完海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 13

34、 成工商變更，投資款由其他非流動資產轉入所致。固定資產 322,177,007.32 2.40%328,958,093.07 2.38%0.02%在建工程 14,748,677.60 0.11%0.11%主要系報告期內公司新增在建工程項目所致。使用權資產 11,140,991.85 0.08%16,253,070.14 0.12%-0.04%主要系報告期內公司計提使用權資產折舊所致。短期借款 431,969,894.44 3.21%225,678,459.32 1.64%1.57%主要系報告期內公司銀行短期借款增加所致。合同負債 164,957,214.81 1.23%149,587,288.

35、33 1.08%0.15%長期借款 215,417,289.29 1.60%132,588,762.30 0.96%0.64%主要系報告期內公司銀行長期借款增加所致。租賃負債 4,647,294.34 0.03%5,275,555.14 0.04%-0.01%交易性金融資產 146,000,000.00 1.09%527,000,262.25 3.82%-2.73%主要系報告期內公司理財產品到期贖回所致。長期應收款 764,962,380.93 5.69%571,006,921.34 4.14%1.55%主要系報告期內公司應收融資租賃款增加所致。其他非流動資產 558,698.09 0.00%

36、461,720,738.09 3.35%-3.35%主要系報告期內公司嘉興銀行投資款轉出列報于長期股權投資所致。預收款項 372,410,573.83 2.77%188,858,451.73 1.37%1.40%主要系報告期內公司預收租賃合同款增加所致。應付職工薪酬 16,320,205.14 0.12%39,559,406.82 0.29%-0.17%主要系報告期內公司發放上年度計提的職工薪酬所致。應交稅費 63,213,303.37 0.47%129,751,634.63 0.94%-0.47%主要系報告期內公司應交企業所得稅減少所致。一年內到期的非流動負債 463,362,359.86

37、3.45%683,722,180.85 4.96%-1.51%主要系報告期內公司償還一年內到期的銀行長期借款所致。長期應付款 704,952.84 0.01%93,544,952.84 0.68%-0.67%主要系報告期內公司扶貧增海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 14 收項目專項借款根據其流動性列報于一年內到期的非流動負債所致。其他非流動負債 4,422,946.00 0.03%308,717,446.00 2.24%-2.21%主要系報告期內公司中期票據根據其流動性列報于一年內到期的非流動負債所致。2 2、主要境外資產情況、主要境外資產情況 適用 不適用 3 3、以公

38、允價值計量的資產和負債、以公允價值計量的資產和負債 適用 不適用 單位：元 項目 期初數 本期公允價值變動損益 計入權益的累計公允價值變動 本期計提的減值 本期購買金額 本期出售金額 其他變動 期末數 金融資產 1.交易性金融資產（不含衍生金融資產）527,000,262.25 849,000,000.00 1,230,000,262.25 146,000,000.00 5.其他非流動金融資產 207,693,339.42-2,160,180.29 51,000,000.00 256,533,159.13 金融資產小計 734,693,601.67-2,160,180.29 900,000,0

39、00.00 1,230,000,262.25 402,533,159.13 上述合計 734,693,601.67-2,160,180.29 900,000,000.00 1,230,000,262.25 402,533,159.13 金融負債 0.00 0.00 其他變動的內容 無 報告期內公司主要資產計量屬性是否發生重大變化 是 否 4 4、截至報告期末的資產權利受限情況、截至報告期末的資產權利受限情況 單位：元 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 15 項 目 期末賬面價值 受限原因 貨幣資金 448,834,469.47 開具銀行承兌匯票和信用證質押的存款本金及利息

40、 93,393,012.80 擔保業務保證金 1,851,009.81 按揭業務保證金等 長期應收款 407,201,523.00 用于銀行貸款的應收融資租賃款質押 合 計 951,280,015.08 六、投資狀況分析六、投資狀況分析 1 1、總體情況、總體情況 適用 不適用 報告期投資額（元）上年同期投資額（元）變動幅度 512,162,040.00 175,632,360.18 191.61%2 2、報告期內獲取的重大的股權投資情況、報告期內獲取的重大的股權投資情況 適用 不適用 單位：元 被投資公司名稱 主要業務 投資方式 投資金額 持股比例 資金來源 合作方 投資期限 產品類型 截至

41、資產負債表日的進展情況 預計收益 本期投資盈虧 是否涉訴 披露日期（如有）披露索引（如有）杭州紅杉晟恒股權投資合伙企業（有限合伙）股權投資 新設 36,000,000.00 39.92%自有資金 杭州紅杉坤鵬管理咨詢合伙企業（有限合伙）15 年 投資 認繳出資人民幣20,000.00 萬元，已出資3,600.00萬元 否 嘉興銀行股份有限公司 人民幣業務；吸收公眾存款；發放短期、增資 461,162,040.00 5.00%自有資金 嘉興市城市投資發展集團有限公司、嘉興市嘉無期限 投資 認繳出資人民幣9,627.60萬元，已出資 14,651,396.80 否 海寧中國皮革城股份有限公司 20

42、23 年半年度報告全文 16 中期和長期貸款；辦理國內結算；辦理票據貼現；發行金融債券；代理發行、代理兌付、承銷政府債券；買賣政府債券；從事同業拆借；提供擔保；代理收付款項及代理保險業務；提供保管箱業務；辦理地方財政信用周轉使用資金的委托存貸款實金融控股有限公司、嘉興市產業發展集團有限公司等 9,627.60萬元 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 17 業務；經中國人民銀行批準的其他業務。合計-497,162,040.00-0.00 14,651,396.80-3 3、報告期內正在進行的重大的非股權投資情況、報告期內正在進行的重大的非股權投資情況 適用 不適用 4 4、金

43、融資產投資、金融資產投資 （1 1）證券投資情況證券投資情況 適用 不適用 公司報告期不存在證券投資。（2 2）衍生品投資情況衍生品投資情況 適用 不適用 公司報告期不存在衍生品投資。5 5、募集資金使用情況、募集資金使用情況 適用 不適用 公司報告期無募集資金使用情況。七、重大資產和股權出售七、重大資產和股權出售 1 1、出售重大資產情況、出售重大資產情況 適用 不適用 公司報告期未出售重大資產。2 2、出售重大股權情況、出售重大股權情況 適用 不適用 八、主要控股參股公司分析八、主要控股參股公司分析 適用 不適用 主要子公司及對公司凈利潤影響達 10%以上的參股公司情況 海寧中國皮革城股份

44、有限公司 2023 年半年度報告全文 18 單位：元 公司名稱 公司類型 主要業務 注冊資本 總資產 凈資產 營業收入 營業利潤 凈利潤 海寧皮都錦江大酒店有限公司 子公司 住宿、茶座、酒吧、咖啡廳、游泳池、游藝室；中式餐、西式餐供應；預包裝食品、卷煙、雪茄煙零售；打字復??；日用百貨、革皮制品、服裝、鞋帽、針紡織品、五金、交電批發、零售 10,000,000.00 17,694,171.35 6,717,163.07 7,531,497.08-3,546,502.69-3,546,502.69 海寧中國皮革城經營管理有限公司 子公司 物業管理、房地產信息咨詢 500,000.00 298,43

45、4,211.91 144,551,765.79 42,700,733.20 18,828,622.71 16,650,297.59 燈塔佟二堡海寧皮革城有限責任公司 子公司 市場開發建設和經營管理，投資管理，物業管理，房地產開發經營 35,829,400.00 1,277,798,212.83 944,261,451.33 38,359,010.88-4,974,629.21-4,986,628.08 海寧中國皮革城網絡科技有限公司 子公司 增值電信業務；計算機軟件設計、開發；服裝批發、零售；自有房屋出租；物業管理 5,000,000.00 74,221,993.83 36,499,004.7

46、4 12,715,863.26 7,815,632.06 6,774,365.88 江蘇沭陽海寧皮革發展有限公司 子公司 房地產開發、經營；皮革服裝、皮具生產、銷售；市場的開發與建設；物業管理；標準化廠房開10,180,000.00 33,879,646.53 14,069,872.39 5,749,718.98 2,517,136.02 2,389,289.10 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 19 發建設及租賃 成都海寧皮革城有限公司 子公司 市場開發建設和經營管理，投資管理，物業管理，房地產開發經營 100,000,000.00 793,045,837.36 55

47、8,835,885.83 92,847,098.01-530,685.85-1,377,845.56 哈爾濱海寧皮革城有限公司 子公司 市場開發建設和經營管理，投資管理，物業管理，房地產開發經營 100,000,000.00 1,073,296,881.74 256,987,979.36 16,606,456.57-17,897,132.60-17,895,531.12 海寧皮革城融資擔保有限公司 子公司 主要融資性擔保業務；兼營非融資性擔保業務，與擔保業務有關的財務顧問、咨詢中介服務，按規定以自有資金進行投資 200,000,000.00 400,893,999.95 270,591,974

48、.55 3,476,067.53 3,392,551.52 534,608.71 濟南海寧皮革城有限公司 子公司 對濟南海寧皮革城項目的投資、開發、建設、管理；以自有資產投資及投資咨詢（不含證券、期貨、金融咨詢）；物業管理；房地產開發與經營 100,000,000.00 406,032,367.52-44,743,308.46 4,133,546.93 32,458,031.60 32,458,031.60 鄭州海寧皮革城有限公司 子公司 市場開發建設和經營管理；物業管理 100,000,000.00 579,120,464.74 28,377,733.82 4,048,069.60-9,70

49、9,044.57-9,712,044.57 海寧中國皮革城投資有限公司 子公司 實業投資、股權投資、資產管理；投資咨詢50,000,000.00 1,099,795,868.57 279,186,378.91 17,647,632.64 17,947,747.62 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 20（證券、期貨除外），投資管理、信息咨詢 武漢海潮海寧皮革城有限公司 子公司 市場開發建設和經營管理，投資管理，物業管理與咨詢，房地產信息咨詢，房地產開發經營 50,000,000.00 700,800,291.45-105,107,833.18 661,551.17-6,1

50、71,569.20-6,168,471.85 海寧皮革城健康產業投資有限公司 子公司 康復醫療項目、醫養結合項目投資、咨詢和管理；健康管理領域投資；財務顧問服務；健康咨詢；健康管理；健康產品銷售；健康旅游；健康醫務人員的管理及培訓 200,000,000.00 63,741,474.06 63,741,474.06 -494.31-494.31 海寧皮革時尚小鎮投資開發有限公司 子公司 市場投資開發、房地產開發、物業管理、市場管理 1,000,000,000.00 3,099,618,322.36 1,404,355,382.68 15,350,820.83 20,389,359.93 16,

51、934,254.68 海寧民間融資服務中心有限公司 子公司 民間資金需求信息登記與發布；組織民間資金供需雙方的撮合、對接、借貸活動 100,000,000.00 256,854,310.26 199,696,896.05 30,470,037.36 28,998,552.63 21,739,361.44 創佳融資租賃（浙江）有限公司 子公司 融資租賃業務 205,047,865.39 1,259,619,940.65 244,481,307.44 46,259,730.05 34,356,892.30 25,828,567.30 海寧萬弘貿易有限公司 子公司 針紡織品及原料銷售；化工產品銷售（

52、不含許50,000,000.00 367,604,979.31 68,668,662.24 5,727,126.31-992,774.62-2,700,445.88 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 21 可類化工產品）；建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；金屬材料銷售等 浙江海寧皮城物流有限公司 子公司 快遞寄遞代理服務；市場綜合管理服務 5,000,000.00 14,685,281.37 10,269,427.42 17,146,293.82 2,662,045.67 1,997,075.59 海寧時尚潮城文化創意有限公司 子公司 文化創意服務；文化藝術交流活動組織策劃

53、；服裝設計、產品設計；承辦展示展覽；展會服務 100,000.00 87,649,515.08 67,699,808.47 9,509,508.40 5,203,266.97 4,539,231.04 報告期內取得和處置子公司的情況 適用 不適用 公司名稱 報告期內取得和處置子公司方式 對整體生產經營和業績的影響 海寧潮來新能源汽車城有限公司 新設 浙江原譯時尚設計創意有限公司 注銷 主要控股參股公司情況說明 無 九、公司控制的結構化主體情況九、公司控制的結構化主體情況 適用 不適用 十、公司面臨的風險和應對措施十、公司面臨的風險和應對措施 （1）異地開發項目風險。根據公司全國連鎖市場的布局，

54、公司將持續面臨對異地項目的控制和管理以及與當地文化習俗融合等方面的風險。公司將繼續加強管理力量，不斷健全和完善各項制度，嚴格異地項目的控制和監督，加強與項目所在地各方的交流和溝通，融入各地經濟文化社會。（2）人才脫節的風險。公司已進入轉型升級期，隨著公司各項創新業務的拓展，需要一大批專業人才。如果公司不能吸引到或培養出足夠的復合型專業人員以及相關領域專業人才，或發生大量的人員流失，公司的發展將面臨人員脫節的風險。公司將有針對性的完善人力資源管理體系，發揮公司本部人力資源培訓基地的功能，加大人才引進力度，解決好人才的瓶頸問題。（3）網上交易分流的風險。與幾乎所有實體貿易一樣，服裝品類市場也同樣面

55、臨著網上交易的分流。盡管皮裝、毛皮類服飾標準化程度較低、體驗式消費成分較大，但網上交易必然會分流相當部分的消費。如果公司的電商供貨直播基地、皮城云批和皮城嚴選官方供應鏈平臺運營不能取得快速發展，則市場份額存在提升減慢甚至縮小的風險。公司將深海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 22 耕電商供貨直播基地等線上銷售模式，進一步打造自主供應鏈平臺，完善線上配套服務，提升線上整體實力，加速線上線下融合發展。（4）受行業波動影響的風險。公司系皮革等服裝行業資源的整合者和服務者，公司收入與皮革等服裝行業的經營情況密切相關，必然隨行業波動而波動。近年來，面對宏觀經濟新常態、國內外市場需求疲

56、弱、出口形勢嚴峻、內需動力不足、用工成本上漲、環境約束突顯和產業結構調整等多重挑戰，服裝行業景氣度有所下滑，部分服裝生產企業效益有所下滑，對公司租金上行帶來了壓力。2023 年上半年，我國經濟呈現回升向好態勢，我國服裝行業產銷循環逐漸恢復暢通，逐步實現穩步復蘇，同時世界政治經濟形勢錯綜復雜，全球經濟面臨較大下行壓力，不穩定不確定因素較多，經濟持續回升的基礎還不穩固。面對嚴峻復雜的國內外形勢，服裝行業積極應對挑戰，深化轉型升級，依托完善的產業鏈和快速響應的供應鏈等優勢，努力化解市場風險沖擊。公司根據“鞏固提升皮革主業、疊加發展時裝產業，推動線上線下融合”的發展戰略，不斷謀求轉型發展，通過開展線上

57、線下多元化發展、強化數字經濟與實體經濟的融合等新模式，保障市場平穩運營。（5）創新業務發展的風險。隨著公司創新業務的發展，由于其與公司主營業務的區別，可能將面臨國家政策、相關法律法規調整變化的政策風險，以及在業務經營管理中可能存在的管理風險，從而影響其業務的拓展。公司將及時掌握創新業務運作情況，嚴格按照相關法律法規，持續督促項目相關人員規范運營、防范各項風險，維護上市公司利益。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 23 第四節第四節 公司治理公司治理 一、報告期內召開的年度股東大會和臨時股東大會的有關情況一、報告期內召開的年度股東大會和臨時股東大會的有關情況 1 1、本報告期

58、股東大會情況、本報告期股東大會情況 會議屆次 會議類型 投資者參與比例 召開日期 披露日期 會議決議 2022 年年度股東大會 年度股東大會 55.64%2023 年 06 月 27日 2023 年 06 月 28日 巨潮資訊網（http:/）公告編號為 2023-027 的2022 年年度股東大會決議公告 2 2、表決權恢復的優先股股東請求召開臨時股東大會、表決權恢復的優先股股東請求召開臨時股東大會 適用 不適用 二、公司董事、監事、高級管理人員變動情況二、公司董事、監事、高級管理人員變動情況 適用 不適用 姓名 擔任的職務 類型 日期 原因 林曉琴 董事長、總經理 被選舉 2023 年 0

59、6 月 27 日 公司第五屆董事會任期屆滿，進行第六屆董事會換屆選舉，任期三年。公司第六屆董事會對公司高級管理人員進行聘任，任期三年。朱曹陽 副董事長 被選舉 2023 年 06 月 27 日 公司第五屆董事會任期屆滿，進行第六屆董事會換屆選舉，任期三年。徐侃煦 副董事長、副總經理 被選舉 2023 年 06 月 27 日 公司第五屆董事會任期屆滿，進行第六屆董事會換屆選舉，任期三年。公司第六屆董事會對公司高級管理人員進行聘任，任期三年。王進 獨立董事 被選舉 2023 年 06 月 27 日 公司第五屆董事會任期屆滿，進行第六屆董事會換屆選舉，任期三年。丁海忠 監事 被選舉 2023 年 0

60、6 月 27 日 公司第五屆監事會任期屆滿，進行第六屆監事會換屆選舉，任期三年。喬欣 副總經理、財務總監 聘任 2023 年 06 月 27 日 公司第六屆董事會對公司高級管理人員進行聘任，任期三年。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 24 孫偉 董事、副董事長 離任 2023 年 01 月 19 日 因工作原因辭去公司董事、副董事長等相關職務，辭職后，孫偉先生不再擔任公司任何職務。張月明 董事長、總經理 任期滿離任 2023 年 06 月 27 日 公司第五屆董事會任期屆滿離任。叢培國 獨立董事 任期滿離任 2023 年 06 月 27 日 公司第五屆董事會任期屆滿離任。

61、黃詠群 監事 任期滿離任 2023 年 06 月 27 日 公司第五屆監事會任期屆滿離任。三、本報告期利潤分配及資本公積金轉增股本情況三、本報告期利潤分配及資本公積金轉增股本情況 適用 不適用 公司計劃半年度不派發現金紅利，不送紅股，不以公積金轉增股本。四、公司股權激勵計劃、員工持股計劃或其他員工激勵措施的實施情況四、公司股權激勵計劃、員工持股計劃或其他員工激勵措施的實施情況 適用 不適用 公司報告期無股權激勵計劃、員工持股計劃或其他員工激勵措施及其實施情況。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 25 第五節第五節 環境和社會責任環境和社會責任 一、重大環保問題情況一、重大環

62、保問題情況 上市公司及其子公司是否屬于環境保護部門公布的重點排污單位 是 否 報告期內因環境問題受到行政處罰的情況 公司或子公司名稱 處罰原因 違規情形 處罰結果 對上市公司生產經營的影響 公司的整改措施 無 無 無 無 無 無 參照重點排污單位披露的其他環境信息 無。在報告期內為減少其碳排放所采取的措施及效果 適用 不適用 公司投資的分布式光伏發電項目，是全國首個依照國網公司新政策并網的分布式太陽能光伏發電項目，所發電量由皮革城市場消化使用，2023 年上半年發電量 225.15 萬度，折標準煤 810.54 噸。未披露其他環境信息的原因 無。二、社會責任情況二、社會責任情況 公司自成立以來

63、，始終堅守著“建設一個市場、振興一門產業、繁榮一片經濟、富裕一方群眾”的神圣使命，重視并加強企業文化建設，踐行企業社會責任。本報告時間跨度為 2023 年 1 月 1 日至 6 月 30 日，披露了公司在維護投資者權益、促進員工發展、保障客戶與合作伙伴利益、環境保護及力行社會公益慈善等方面所履行的社會責任。一、公司綜述 公司主營皮革專業市場的開發、租賃和服務，海寧中國皮革城是目前全球最具規模、中國最具影響力的皮革專業市場。公司通過搭建皮革制品及秋冬服裝線下 B2B、B2C 銷售網絡以及線上線下融合發展的智慧型市場，并打造集電商直播、電商供貨、教育培訓、智能倉儲物流等配套服務于一體的電商產業鏈基

64、地，提高皮革等秋冬產品流通效率；通過為上游生產企業提供原材料采購、產品開發設計、低成本融資、擔保等服務，提高上游生產企業盈利能力；通過營造良好的購物環境以及有效的營銷推廣，促進皮革等秋冬產品的消費；通過黨群服務中心建設，設立海寧皮革博物館、會展中心，提升公司精神內涵和品牌文化傳播能力；通過搭建設計基地、開發海寧皮革時尚小鎮、打造時裝產業，促進市場多元化，深化皮革、服裝產業轉型升級；通過布局健康產業、金融業務、對外投資，開辟公司新的業務領域。三十年來，公司通過一系列的深入管理及拓展，持續推動市場轉型升級、加速數智融合、推進多元戰略，全面提升市場核心競爭力，2023年上半年實現營業總收入 58,1

65、64.45 萬元，實現利潤總額 18,501.25 萬元，歸屬于上市公司股東的凈利潤 10,965.41 萬元。公司快速發展為股東創造價值的同時，積極承擔對國家和社會的全面發展、自然環境和資源，以及各利益相關方的社會責任，遵守社會公德、商業道德，接受政府和社會公眾的監督，重視并努力維護股東、債權人、員工、客戶、消費者等利益相關方的良好關系，同時注重在社區公益事業、環保行動等方面提升企業的綜合形象，在實踐發展中追求企業與員工、社會、自然的和諧發展，以實際行動回報社會，創建和諧的企業發展環境。本報告按照深圳證券交易所上市公司社會責任指引要求，如實反映了公司主動履行社會責任的整體情況，是公司落實科學

66、發展觀，推動經濟社會可持續發展，參與構建社會主義和諧社會的真實體現。二、股東權益和債權人權益的保護 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 26（一）建立權益保護的機制：報告期內，公司嚴格按照公司法、證券法、上市公司治理準則、股票上市規則等有關法律法規的要求，建立了較為健全的公司治理結構，繼續規范股東大會、董事會、監事會以及管理層等“三會一層”的運作，并不斷完善，不斷健全公司制度體系、誠信規范運作。在機制上保證了所有股東公開、公平、公正的享有各項權益，維護了投資者和公司利益；認真履行信息披露義務，確保信息披露的真實、準確、及時、完整和公平，不存在選擇性信息披露或提前透露非公開信

67、息的情形；嚴格按照中國證監會的有關要求召集、召開股東大會，并請律師出席見證。確保所有股東特別是中小股東享有平等地位，充分行使股東權利，保障投資者的合法權益不受到侵害。（二）建立投資者關系管理機制：投資者關系管理是實現公司價值的重要途徑之一，公司嚴格按照投資者關系管理制度的規定不斷加強投資者關系管理工作，開展各種形式的投資者關系活動。公司通過網絡、電話、郵件等多方位的溝通渠道，為投資者營造了一個良好的互動平臺，促進投資者對公司的了解和認同，倡導理性投資，在投資公眾中建立公司良好的誠信形象。1、面向公眾設立公開的公司郵箱（）、公司電話以及公司官方網站（http:/），接受社會公眾和投資者提問。公司

68、及時更新公司官方網站內容，上傳公司發生的重要新聞，讓投資者和社會公眾全面了解公司經營情況。通過投資者互動平臺、投資者專線等方式與公司投資者保持了良好的溝通與聯系，在不違反信息披露原則的前提下，盡力解答投資者的疑問，消除投資者的顧慮，進一步增進投資者對公司的了解。2023 年上半年共計回答網上投資者及接聽投資者來電約 300 余個。2、做好投資者調研工作，在可披露信息范圍內，真實完整地介紹公司相關經營情況，進一步加深投資者對公司的認知。對于來公司實地調研的投資者，均能熱情接待并做好相關資料的歸檔并披露工作。3、公司積極舉辦投資者接待日活動，開展投資者網上業績說明會，讓投資者有機會與公司管理層近距

69、離溝通，了解公司發展情況。經過幾年實踐，公司已經基本建立了一個比較完善的投資者關系管理工作平臺。公司把投資者關系管理作為一項長期工作，在面臨的新情況、新問題中，不斷創新和改進，時刻盡心盡力，踏實工作，進一步提升公司在資本市場的形象和競爭力。（三）堅持現金分紅，積極回饋股東：公司在經濟效益穩步增長的同時，重視對投資者的合理回報，積極構建與股東的和諧關系。公司結合實際情況，制定合理的現金分紅政策，與投資者共享公司的經營成果，積極回報股東。2023 年 8 月22 日，公司實施了 2022 年年度權益分派方案，以公司 2022 年 12 月 31 日的公司總股本 1,282,616,960股為基數，

70、向全體股東按每 10 股派發現金股利人民幣 0.45 元（含稅），共計分配現金股利 57,717,763.20 元人民幣。三、員工權益的保護 公司牢固樹立以人為本的理念，重視員工人文關懷，根據勞動法、合同法等法律法規，建立了完善的人力資源管理制度。將員工及其家人的幸福作為公司努力的立足點，建立了工會組織，切實關注員工健康、安全和滿意度，共同維護和保障員工的合法權益，為員工的職業發展創造良好的環境。1、不斷完善勞動用工制度。深入探索 KPI 考核機制并在公司中層及經管公司和分市場中層試點，優化績效考核管理及獎金發放規則，激發員工為個人和公司奮斗熱情，依法參加社會保險，關注員工身心健康，定期組織員

71、工進行健康體檢活動，維護員工權益，穩步提升員工待遇。2、開展職業素質培訓，提升員工素質。舉辦政策法規、管理理念、專業技能、廉政建設等專題講座；組織員工學習會、座談會，周一夜學、新員工培訓、市場管理員能力提升培訓、后備干部“青苗”培訓、中層培訓以及財務、法務、電工等專業培訓等系列活動；開展消防培訓演練、演習、突發事件應急處置演練等系列活動。3、堅持開展各種豐富多彩的文藝活動，增強企業與員工的良性互動，增強員工凝聚力。成立羽毛球、游泳等興趣小組，組織開展員工演講比賽、辯論賽、親子手工體驗、籃球比賽、毛筆書法一起練、義務獻血等文體活動，進一步活躍員工業余文化生活，提高身心健康，緩解工作壓力。4、關愛

72、職工，做好困難員工的慰問和扶助工作。設有員工關愛基金，對家庭困難職工伸出援手，積極開展結對助學、愛心捐贈活動。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 27 5、創新人才任用機制，提高員工積極性。積極對接省內優秀高校，為公司未來發展提供充足人員儲備。公司一直堅持“在共建中共享，在共享中共建”的思想，與員工共同發展，共享經營成果，員工凝聚力不斷增強。企業發展速度加快了，員工的收入、企業的效益和社會效益得到了同步提高，同時也為員工搭建了廣闊的發展平臺。公司還高度關注員工的民主權利，發揮員工民主管理、民主監督的作用，積極營造公平、民主、務實、和諧的氛圍。今后，公司將始終把實現和保障職工

73、的合法權益作為重要工作目標，高度關注并切實提高勞動關系和諧指數，努力將職工的切身利益建設朝著標準化方向邁進。同時不斷推進人力資源管理科學化，繼續堅持招納賢才，培養人才，服務人才，為員工搭建廣闊的發展平臺，在企業發展中關注員工成長，關心員工生活，提高員工福利，共享公司發展成果，提高員工的幸福指數。并將繼續積極承擔社會責任，履行社會義務，為廣大社會人才提供優良的就業環境，創造更多的社會價值。四、商戶權益的保護 公司一直堅持把構建市場和諧關系和履行社會責任作為企業發展的重要內容，遵循“自愿、平等、互利”的原則，與商戶建立了信任和諧的合作伙伴關系。同時公司十分注重與商戶及各相關方的溝通與協調，公司經營

74、的皮革城建有婦委會、聯合工會，經營商戶中建有箱包商會、原輔料商會、皮裝商會等五個商會，這些機構通過形式多樣的活動，凝聚商戶力量，調處商戶糾紛，解決商戶困難，豐富商戶文化生活。1、組織商戶到各大展會參展觀展訂貨，舉辦各類賽事活動，創新開展營銷活動。帶領商戶拓展市場銷路，提振消費者對企業品牌的認可度。2、為商戶提供便捷的融資擔保服務，皮革城擔保公司、海寧民融中心、創佳公司為產業上下游提供多樣化融資渠道。3、利用市場淡季開展管理知識、銷售技巧、新媒體運營等專題培訓，積極為商戶“賦能”。4、加速網上融合進程。電商基地經營規模擴大，全面覆蓋“抖音、快手、淘寶、騰訊”四大直播平臺，打造皮城嚴選官方供應鏈平

75、臺，不斷完善皮城物流、潮城學社等配套服務，為商戶發展擴寬新渠道。5、不斷完善設計培育平臺。上半年設計基地新進引入全國十佳設計師 4 名，并通過探索人才引育和設計服務公司運作模式，提升基地服務實力。6、提升市場管理和服務工作。持續深化數智賦能，提升市場運營數字化水平，推動傳統市場向數字化盤活及快速拓展，提升商戶服務及市場管理效率。五、消費者權益的保護 公司誠信經營，嚴格市場管理，把控商品質量，努力為客戶提供合格的產品和優質的服務。通過設立消費者服務臺、售后服務中心、消費者投訴中心等多種方式，實施“明折明扣制度”、推廣“統一收銀制度”等各種方式，保障消費者利益，創造顧客滿意舒心的消費市場。1、配套

76、服務建設，籌建售后服務中心。設立售后保養一站式服務點，提升售后服務，便利消費者售后保養。2、設立消費者投訴中心作為專門機構，配備了熟知業務、盡心盡職的專職管理人員，負責皮革城維護消費者權益工作以及處理消費者投訴等相關工作。實施消費者接待登記制度，保證了在處理消費者投訴時做到認真、及時、公正。3、建立市場智能化服務體系，完善會員體系和售后服務，提高服務效率，提升消費者購物體驗。4、完善商戶教育培訓體系，提高市場從業人員素質，對經營戶開展知識產權保護、消費者權益保護以及店鋪營銷、服務禮儀等方面的培訓活動，為商戶賦能并增強商戶粘性。5、統籌、完善皮革城市場服務臺的功能。在市場內改造設立服務中心，形成

77、咨詢導購、投訴受理、便民服務、充值繳費、設備報修一條龍服務機制，提升服務效率和服務質量。6、進一步改造市場硬件設施，不斷改善購物環境。對照文明城市和星級景區創建標準提升經營環境，對公益廣告、環境衛生、廁所等進行改造提升，完善導視導覽、標牌標識，實施垃圾分類，提升消費者購物體驗。7、加強經營秩序管理。聯合執法部門，對市場內產品進行抽檢，針對特價銷售、吊牌標識不規范、A 貨和傍名牌等進行了專項整頓，引導商戶加入明折明扣、明碼實價店。持續推進廣場黃牛管控，遏制拉客行為。六、環境保護 節能環保、可持續發展是一個企業的社會責任，也是企業發展的自身要求。公司餞行環境友好及能源節約型發展，認真落實各項節能環

78、保措施，優化運行方式，減少經營活動對環境的破壞和影響，切實推進環境的可持續、和諧發展。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 28 公司圍繞節能降耗總體目標，積極開展市場改造、節能減排活動，報告期內對市場照明進行了節能化改造，積極實施垃圾分類。2023 年上半年公司共投入 175.26 萬元進行綠化工程、日常維護等環保項目建設。公司投資的分布式光伏發電項目，是全國首個依照國網公司新政策并網的分布式太陽能光伏發電項目，所發電量由皮革城市場消化使用，2023 年上半年發電量 225.15 萬度，折標準煤 810.54 噸。公司建立一整套電子化、網絡化辦公模式，充分利用現代信息技術手

79、段，實行無紙化辦公。公司全面運用釘釘系統，對公司業務流進行管理，實現投資發展、工程管理、財務管理、人力資源、日常辦公等多種信息、多種資源整合及共享，實現手機端移動辦公，提高了工作效率，也降低了日常經營過程中不必要的浪費。公司積極倡導綠色辦公，總部與下屬公司之間通過視頻電話會議進行交流，提高溝通效率，減少不必要的差旅資源的浪費。通過宣傳、貫徹公司環境保護政策，倡導綠色辦公、綠色出行理念，提高員工的環境意識。七、積極參與社會公益事業 公司注重社會價值的創造，為構建和諧社會的良好環境，自覺履行社會責任，努力創造和諧的公共關系。三十年來，公司在不斷發展壯大的同時，不忘反哺社會，努力踐行公益事業目標。公

80、司以扶貧濟困、科教文衛支持等多種形式開展各項公益活動，積極投身社會公益慈善事業。公司在自身實現良好經濟效益的同時，始終堅持合法經營、依法納稅，促進當地基本建設，在力所能及的范圍內，對地方教育、文化、科學、衛生、扶貧濟困等方面給予重要支持，促進當地經濟建設和社會發展，實現了公司發展與社會責任的雙豐收。1、報告期內，公司母公司納稅金額在海寧市名列前茅。2、開展了“亭長制”、“路長制”、助學結對、文明創建、垃圾分類、光盤行動等志愿服務活動。3、廣泛參與社會服務。開展慈善捐款，扎實做好困難家庭走訪慰問工作。4、報告期內，海寧皮革博物館全年接待參觀、考察、學習團隊 73 批 1,789 人次，成為全省兩

81、新黨建首個現場推進會舉辦地。5、皮革城青年志愿者服務隊積極投身社會公益服務活動，開展了義務獻血、掃街行動、垃圾分類、公交站清潔等多項志愿服務活動，展現了公司員工關心社會、奉獻社會的先鋒精神。八、履行社會責任存在的不足及自我完善 公司的成長與企業積極承擔社會責任相輔相成、密不可分。公司致力于回報員工，確保員工的個人發展、收益和福利與公司發展同步增長；致力于回報股東，保護投資人的合法權利；致力于融入社會，積極回饋社會，實現公司可持續發展?；仡欉^去，公司已經在股東和債權人權益保護、勞資關系、供應商、客戶和消費者權益保護、環境保護、公益事業等方面取得了一定的成績，得到了社會的肯定與認可。但公司在全面履

82、行社會責任方面跟標桿企業相比還存在一些差距。報告期內，公司按照推進市場轉型升級、加速數智融合、實現多元拓展的發展目標，全體員工齊心協力、努力干事，為又一輪創新發展翻開了新篇章。公司將持續落實深圳證券交易所上市公司社會責任指引，不斷完善企業社會責任管理體系，一如既往自覺承擔對國家和社會的責任，積極維護公司股東、債權人、員工、商戶、消費者權益保護；繼續認真傾聽接受社會意見、建議，接受社會各界的監督，并根據自身的實際情況，加大在社會公益事業方面提供人力、物力和財力支持的力度，回報社會、服務社會，并逐步完善企業社會責任監督管理體系的建設我們愿意時刻接受社會各界的監督，促進公司與社會、自然環境的協調、和

83、諧、可持續發展。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 29 第六節第六節 重要事項重要事項 一、公司實際控制人、股東、關聯方、收購人以及公司等承諾相關方在報告期內履行完畢一、公司實際控制人、股東、關聯方、收購人以及公司等承諾相關方在報告期內履行完畢及截至報告期末超期未履行完畢的承諾事項及截至報告期末超期未履行完畢的承諾事項 適用 不適用 承諾事由 承諾方 承諾類型 承諾內容 承諾時間 承諾期限 履行情況 股改承諾 無 無 無 無 無 收購報告書或權益變動報告書中所作承諾 無 無 無 無 無 資產重組時所作承諾 無 無 無 無 無 首次公開發行或再融資時所作承諾 海寧市財政局、

84、海寧市資產經營公司、公司控股股東下屬公司浙江金海洲建設開發有限公司、海寧市海昌投資開發有限公司、海寧市鹽官景區綜合開發有限公司、海寧市城市發展投資集團有限公司、海寧市城市建設開發投資有限公司、公司控股股東的全資控股公司海寧市市場開發服務中心、浙江卡森實業集團有限公司 關于同業競爭、關聯交易、資金占用方面的承諾 關于避免同業競爭之承諾函 2008 年 07 月15 日 無 履行中，報告期內未發生違反承諾事項。股權激勵承諾 無 無 無 無 無 其他對公司中小股東所作承諾 作為本公司董事、監事、高級管理人員的林曉琴、朱曹陽、徐侃煦、章偉強、鄔海鳳、沈國甫、王保平、楊大軍、王進、李宏量、金海峰、李董華

85、、丁海忠、馬丹麗、張國興、陳月鳳、朱其他 在任職期間每年轉讓的股份不超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五；離職后半年內，不轉讓其所持有的本公司股份。董監高在任期屆滿前離職的，應當在其就任時確定的任期內和任2010 年 01 月26 日 任職期間至申報離任后半年內 履行中，報告期內未發生違反承諾事項。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 30 杰、喬欣、楊克琪以及離任的張月明、孫偉、叢培國、黃詠群 期屆滿后六個月內，繼續遵守下列限制性規定：每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五。承諾是否按時履行 是 如承諾超期未履行完畢的，應當詳細說明未完成履行的具體原

86、因及下一步的工作計劃 不適用 二、控股股東及其他關聯方對上市公司的非經營性占用資金情況二、控股股東及其他關聯方對上市公司的非經營性占用資金情況 適用 不適用 公司報告期不存在控股股東及其他關聯方對上市公司的非經營性占用資金。三、違規對外擔保情況三、違規對外擔保情況 適用 不適用 公司報告期無違規對外擔保情況。四、聘任、解聘會計師事務所情況四、聘任、解聘會計師事務所情況 半年度財務報告是否已經審計 是 否 公司半年度報告未經審計。五、董事會、監事會對會計師事務所本報告期五、董事會、監事會對會計師事務所本報告期“非標準審計報告非標準審計報告”的說明的說明 適用 不適用 六、董事會對上年度六、董事會

87、對上年度“非標準審計報告非標準審計報告”相關情況的說明相關情況的說明 適用 不適用 七、破產重整相關事項七、破產重整相關事項 適用 不適用 公司報告期未發生破產重整相關事項。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 31 八、訴訟事項八、訴訟事項 重大訴訟仲裁事項 適用 不適用 本報告期公司無重大訴訟、仲裁事項。其他訴訟事項 適用 不適用 訴訟(仲裁)基本情況 涉案金額（萬元）是否形成預計負債 訴訟(仲裁)進展 訴訟(仲裁)審理結果及影響 訴訟(仲裁)判決執行情況 披露日期 披露索引 公司就湖南利多商貿有限公司不正當競爭及侵害商標權向法院提起訴訟 1,140 否 長沙市中級人民法

88、院一審判決。長沙市中級人民法院一審判決賠償我司 206 萬元。無 2023 年 08月 25 日 本報告 公司訴呼和浩特市瑞富祥海寧皮草城有限公司不正當競爭及侵害商標權糾紛 765 否 呼和浩特市中級人民法院二審判決。呼和浩特市中級人民法院一審判決賠償我司 41萬元，內蒙古自治區高級人民法院駁回上訴，維持原判。無 2023 年 08月 25 日 本報告 公司訴包頭市時代財富海寧皮草城有限公司不正當競爭及侵害商標權糾紛 615 否 包頭市中級人民法院二審判決。包頭市中級人民法院判決賠償我司40 萬元，內蒙古自治區高級人民法院駁回上訴，維持原判。無 2023 年 08月 25 日 本報告 公司訴廣

89、東商政投資有限公司、深圳市易西特易初服飾有限公司、廣州嶺南集團控股股份有限公司不正當競爭及侵害商標權糾紛 160.72 否 廣州市越秀區人民法院一審判決。廣州市越秀區人民法院一審判決賠償我司 50萬元。無 2023 年 08月 25 日 本報告 除上述訴訟以外的，公司未達到重大訴訟披露標準的其他訴訟的涉案總金額 5,434.68 否 無 無 無 2023 年 08月 25 日 本報告 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 32 九、處罰及整改情況九、處罰及整改情況 適用 不適用 十、公司及其控股股東、實際控制人的誠信狀況十、公司及其控股股東、實際控制人的誠信狀況 適用 不適用

90、 十一、重大關聯交易十一、重大關聯交易 1 1、與日常經營相關的關聯交易、與日常經營相關的關聯交易 適用 不適用 公司報告期未發生與日常經營相關的關聯交易。2 2、資產或股權收購、出售發生的關聯交易、資產或股權收購、出售發生的關聯交易 適用 不適用 公司報告期未發生資產或股權收購、出售的關聯交易。3 3、共同對外投資的關聯交易、共同對外投資的關聯交易 適用 不適用 公司報告期未發生共同對外投資的關聯交易。4 4、關聯債權債務往來、關聯債權債務往來 適用 不適用 公司報告期不存在關聯債權債務往來。5 5、與存在關聯關系的財務公司的往來情況、與存在關聯關系的財務公司的往來情況 適用 不適用 公司與

91、存在關聯關系的財務公司與關聯方之間不存在存款、貸款、授信或其他金融業務。6 6、公司控股的財務公司與關聯方的往來情況、公司控股的財務公司與關聯方的往來情況 適用 不適用 公司控股的財務公司與關聯方之間不存在存款、貸款、授信或其他金融業務。7 7、其他重大關聯交易、其他重大關聯交易 適用 不適用 公司報告期無其他重大關聯交易。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 33 十二、重大合同及其履行情況十二、重大合同及其履行情況 1 1、托管、承包、租賃事項情況、托管、承包、租賃事項情況 （1 1）托管情況托管情況 適用 不適用 托管情況說明 根據子公司海寧皮革城健康產業有限公司與海寧

92、市社會福利中心（以下簡稱海寧福利中心）簽訂的關于海寧市社會福利中心公建民營委托經營合同，海寧福利中心將其資產委托給海寧皮革城健康產業有限公司運營和管理，合同期限為 2018 年 10 月 25 日至 2028 年 10 月 24 日。為公司帶來的損益達到公司報告期利潤總額 10%以上的項目 適用 不適用 公司報告期不存在為公司帶來的損益達到公司報告期利潤總額 10%以上的托管項目。（2 2）承包情況承包情況 適用 不適用 公司報告期不存在承包情況。（3 3）租賃情況租賃情況 適用 不適用 租賃情況說明 根據公司與錢夢逸等 14 位自然人簽訂的租賃協議，公司向其租賃位于海寧市海洲街道海寧大道 3

93、02 號的皮革城大酒店部分樓層用于經營，租賃期限為 2008 年 10 月 1 日至 2018 年 9 月 30 日，協議到期后續租期限為 2018 年 10 月1 日至 2023 年 9 月 30 日。公司本期按照租賃協議確認租金支出 183.79 萬元。根據公司與許建陽等 14 位自然人簽訂的租賃協議，公司向其租賃位于海寧市海州街道海寧大道 302 號的皮革城 A座三樓部分商鋪用于經營，租賃期限為 2021 年 7 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日。2020 年 11 月，根據武漢海潮海寧皮革城有限公司（以下簡稱武漢皮革城公司）與曲水世紀金源方圓薈商業管理有限公司（以下簡稱曲水

94、世紀金源公司）簽訂的關于武漢皮革城與世紀金源設立合資公司的合資協議，武漢皮革城公司與曲水世紀金源公司共同出資設立武漢薈寧商業管理有限公司（以下簡稱武漢薈寧公司）負責武漢皮革城市場購物中心項目的改造及后期經營，武漢薈寧公司已于 2020 年 11 月 27 日辦妥工商設立登記手續。根據武漢皮革城公司與武漢薈寧公司簽訂的武漢皮革城整體物業租賃合同及后續補充協議，武漢薈寧公司承租武漢皮革城整體市場進行改造后用于購物中心經營使用，由于市場改造進度不及預期，租賃期調整為 2024 年 1 月 1 日至2041 年 4 月 30 日，公司在租賃期三年共計給予其 12 個月的免租期，同時武漢薈寧公司按照合同

95、約定需支付武漢皮革城公司代付租金和綜合服務費等款項。報告期內，除公司正常經營活動中的商鋪和廠房出租外，公司未發生且沒有其他的以前期間發生但延續到報告期的重大租賃其他公司資產或其他公司租賃公司資產的事項。為公司帶來的損益達到公司報告期利潤總額 10%以上的項目 適用 不適用 公司報告期不存在為公司帶來的損益達到公司報告期利潤總額 10%以上的租賃項目。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 34 2 2、重大擔保、重大擔保 適用 不適用 單位：萬元 公司及其子公司對外擔保情況（不包括對子公司的擔保）擔保對象名稱 擔保額度相關公告披露日期 擔保額度 實際發生日期 實際擔保金額 擔保

96、類型 擔保物（如有）反擔保情況（如有）擔保期 是否履行完畢 是否為關聯方擔保 成都鴻翔萊運文體產業有限公司 2020 年08 月 22日 10,000 0 連帶責任擔保 是 否 是 報告期內審批的對外擔保額度合計（A1）報告期內對外擔保實際發生額合計（A2）0 報告期末已審批的對外擔保額度合計（A3）10,000 報告期末實際對外擔保余額合計（A4）0 公司對子公司的擔保情況 擔保對象名稱 擔保額度相關公告披露日期 擔保額度 實際發生日期 實際擔保金額 擔保類型 擔保物（如有）反擔保情況（如有）擔保期 是否履行完畢 是否為關聯方擔保 創佳融資租賃（浙江）有限公司 2023 年04 月 20日

97、30,000 0 連帶責任擔保 是 否 是 報告期內審批對子公司擔保額度合計（B1）30,000 報告期內對子公司擔保實際發生額合計（B2）0 報告期末已審批的對子公司擔保額度合計（B3）30,000 報告期末對子公司實際擔保余額合計（B4）0 子公司對子公司的擔保情況 擔保對象名稱 擔保額度相關公告披露日期 擔保額度 實際發生日期 實際擔保金額 擔保類型 擔保物（如有）反擔保情況（如有）擔保期 是否履行完畢 是否為關聯方擔保 海寧皮城康復醫院有限公司 2022 年04 月 16日 639.5 2023 年06 月 29日 422.07 連帶責任擔保 是 否 是 報告期內審批對子公司擔保額度合

98、計（C1）報告期內對子公司擔保實際發生額合計（C2）31.97 報告期末已審批的對子公司擔保額度合計（C3）639.5 報告期末對子公司實際擔保余額合計（C4）422.07 公司擔?？傤~（即前三大項的合計）海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 35 報告期內審批擔保額度合計（A1+B1+C1）30,000 報告期內擔保實際發生額合計（A2+B2+C2）31.97 報告期末已審批的擔保額度合計（A3+B3+C3）40,639.5 報告期末實際擔保余額合計（A4+B4+C4）422.07 實際擔?？傤~（即 A4+B4+C4）占公司凈資產的比例 0.05%其中：直接或間接為資產負債

99、率超過 70%的被擔保對象提供的債務擔保余額（E）442.07 上述三項擔保金額合計（D+E+F）442.07 對未到期擔保合同，報告期內發生擔保責任或有證據表明有可能承擔連帶清償責任的情況說明（如有）無 違反規定程序對外提供擔保的說明（如有）無 采用復合方式擔保的具體情況說明 3 3、委托理財、委托理財 適用 不適用 單位：萬元 具體類型 委托理財的資金來源 委托理財發生額 未到期余額 逾期未收回的金額 逾期未收回理財已計提減值金額 銀行理財產品 自有資金 64,200 12,100 0 0 券商理財產品 自有資金 2,500 2,500 0 0 合計 66,700 14,600 0 0 單

100、項金額重大或安全性較低、流動性較差的高風險委托理財具體情況 適用 不適用 單位：萬元 受托機構名稱（或受托人姓名）受托機構（或受托人）類型 產品類型 金額 資金來源 起始日期 終止日期 資金投向 報酬確定方式 參考年化收益率 預期收益（如有）報告期實際損益金額 報告期損益實際收回情況 本年度計提減值準備金額（如有）是否經過法定程序 未來是否還有委托理財計劃 事項概述及相關查詢索引（如有）信銀理財銀行 理財產品 20,000 自有資金 2022 年05月2023 年05月其他 業績比較4.10%826.74 本金及收 是 否 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 36 有限責任

101、公司 27日 23日 基準 益已收回 信銀理財有限責任公司 銀行 理財產品 20,000 自有資金 2022 年07月11日 2023 年06月26日 其他 業績比較基準 4.00%780.09 本金及收益已收回 是 否 金華銀行股份有限公司 銀行 理財產品 2,000 自有資金 2022 年07月19日 2023 年07月20日 其他 業績比較基準 3.90%78 報告期內產品未到期，尚未產生損益 是 否 金華銀行股份有限公司 銀行 理財產品 5,000 自有資金 2022 年10月11日 2023 年10月12日 其他 業績比較基準 3.90%195 報告期內產品未到期，尚未產生損益 是

102、否 金華銀行股份有限公司 銀行 理財產品 2,000 自有資金 2023 年06月20日 2024 年06月20日 其他 業績比較基準 3.80%報告期內產品未到期，是 否 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 37 尚未產生損益 財通證券股份有限公司 證券 收益憑證 1,000 自有資金 2023 年02月14日 2024 年02月13日 債權類資產 到期還本付息 0.80%或5.30%報告期內產品未到期，尚未產生損益 是 否 中信證券股份有限公司 證券 收益憑證 500 自有資金 2023 年04月26日 2024 年04月24日 債權類資產 到期還本付息 0.10%或3

103、.50%或4.55%報告期內產品未到期，尚未產生損益 是 否 華泰證券股份有限公司 證券 收益憑證 1,000 自有資金 2023 年04月27日 2024 年04月25日 債權類資產 到期還本付息 0.10%或3.50%或5.20%報告期內產品未到期，尚未產生損益 是 否 合計 51,500-273 1,606.83-海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 38 委托理財出現預期無法收回本金或存在其他可能導致減值的情形 適用 不適用 4 4、其他重大合同、其他重大合同 適用 不適用 合同訂立公司方名稱 合同訂立對方名稱 合同標的 合同簽訂日期 合同涉及資產的賬面價值（萬元）（

104、如有）合同涉及資產的評估價值（萬元）（如有）評估機構名稱（如有）評估基準日（如有）定價原則 交易價格（萬元）是否關聯交易 關聯關系 截至報告期末的執行情況 披露日期 披露索引 海寧皮城光伏科技有限公司 浙江省機電設計研究院有限公司 海寧中國皮革城屋頂分布式光伏發電設備采購與安裝 2023年 01月 20日 無 公開招標 1,403.56 否 無 竣工 2023年 08月 25日 海寧皮革時尚小鎮投資開發有限公司 天一消防工程集團有限公司 皮都伊尚（暫定名）項目消防機電安裝工程 2023年 02月 17日 無 公開招標 2,931.67 否 無 在建 2023年 08月 25日 海寧皮革時尚小鎮

105、投資開發有限公司 天一消防工程集團有限公司 潮品薈（暫定名）項目消防機電安裝工程 2023年 02月 20日 無 公開招標 4,473.87 否 無 在建 2023年 08月 25日 海寧皮革時尚小鎮投資開發有限公司 浙江鼎隆建設有限公司嘉業卓眾建設皮革城公交首末站施工 2023年 02月 20日 無 公開招標 1,914.65 否 無 在建 2023年 08月 25日 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 39 有限公司 十三、其他重大事項的說明十三、其他重大事項的說明 適用 不適用 1、公司于 2016 年 12 月 28 日與有限責任公司RPKPROM（俄羅斯工業有限責

106、任公司）、有限責任公司Gorizont（地平線有限責任公司）以及 Sberbank（俄羅斯聯邦儲蓄銀行）就莫斯科中國海寧皮革城項目開發簽署了合作意向書，本公司與地平線有限責任公司擬于莫斯科投資設立一家管理公司負責莫斯科中國海寧皮革城項目運營事項，詳細情況請見公司于 2016 年 12 月 30 日在指定信息披露媒體證券時報、中國證券報和巨潮資訊網（http:/）上披露的關于簽署設立莫斯科中國海寧皮革城合作意向書的公告。因莫斯科市場系公司首個海外擬試點市場，在運營模式等方面的經驗有待提高，公司仍未與合作方就具體合作的形式、出資金額等重要問題達成一致，尚未與合作方簽署正式合作協議。截止本報告披露之

107、日，莫斯科中國海寧皮革城項目尚無其他進展。2、公司于 2020 年 6 月 24 日與藍城房產建設管理集團有限公司以及海寧市實業投資集團有限公司簽訂了戰略合作框架協議，擬由上述三方或其指定下屬子公司出資成立合資公司，就生態綠色、健康養老、醫療服務、農業旅游、教育培訓、科創孵化等領域開展投資合作，詳細情況請見公司于 2020 年 6 月 29 日在指定信息披露媒體證券時報、上海證券報和巨潮資訊網（http:/）上披露的關于簽署戰略合作框架協議的公告。截止本報告披露之日，項目尚無其他進展。十四、公司子公司重大事項十四、公司子公司重大事項 適用 不適用 1、根據 2020 年 1 月 6 日召開的公

108、司第四屆董事會第二十七次會議決議，公司全資子公司海寧中國皮革城投資有限公司擬與鴻翔控股集團有限公司及浙江恒地實業發展有限公司共同出資設立合資公司，調整成都海寧皮革城二期項目開發內容和開發模式，將項目建設內容由創意總部樓等調整為萬朵城文商體旅綜合體項目，開發模式調整為合作開發。詳細情況請見公司于 2020 年 1 月 8 日在指定信息披露媒體證券時報、上海證券報和巨潮資訊網（http:/）上披露的第四屆董事會第二十七次會議決議公告和關于調整成都海寧皮革城二期項目開發相關事宜的公告。報告期內，上述合作項目已進行開發建設。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 40 第七節第七節 股

109、份變動及股東情況股份變動及股東情況 一、股份變動情況一、股份變動情況 1 1、股份變動情況、股份變動情況 單位：股 本次變動前 本次變動增減（，）本次變動后 數量 比例 發行新股 送股 公積金轉股 其他 小計 數量 比例 一、有限售條件股份 1,151,868.00 0.09%0 0 0 247,500.00 247,500.00 1,399,368.00 0.11%1、國家持股 0 0.00%0 0 0 0 0 0 0.00%2、國有法人持股 0 0.00%0 0 0 0 0 0 0.00%3、其他內資持股 1,151,868.00 0.09%0 0 0 247,500.00 247,500

110、.00 1,399,368.00 0.11%其中：境內法人持股 0 0.00%0 0 0 0 0 0 0.00%境內自然人持股 1,151,868.00 0.09%0 0 0 247,500.00 247,500.00 1,399,368.00 0.11%4、外資持股 0 0.00%0 0 0 0 0 0 0.00%其中：境外法人持股 0 0.00%0 0 0 0 0 0 0.00%境外自然人持股 0 0.00%0 0 0 0 0 0 0.00%二、無限售條件股份 1,281,465,092.00 99.91%0 0 0-247,500.00-247,500.00 1,281,217,592.

111、00 99.89%1、人民幣普通股 1,281,465,092.00 99.91%0 0 0-247,500.00-247,500.00 1,281,217,592.00 99.89%2、境內上市的外資股 0 0.00%0 0 0 0 0 0 0.00%3、境外上市的外資股 0 0.00%0 0 0 0 0 0 0.00%4、其0 0.00%0 0 0 0 0 0 0.00%海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 41 他 三、股份總數 1,282,616,960.00 100.00%0 0 0 0 0 1,282,616,960.00 100.00%股份變動的原因 適用 不適

112、用 1、離任的董事、監事和高級管理人員自離任日起六個月內持有及新增的本公司股份全部鎖定。董監高在任期屆滿前離職的，應當在其就任時確定的任期內和任期屆滿后六個月內，繼續遵守相關限制性規定。2、公司董事、監事、高級管理人員在任職期間每年可轉讓不超過其所持有本公司股份總數百分之二十五的股份。股份變動的批準情況 適用 不適用 經深圳證券交易所和中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司審核通過：每年年初對公司在任董事、監事、高級管理人員股份總數的 25%解除限售并上市流通；上市已滿一年公司的董事、監事、高級管理人員證券賬戶內通過二級市場購買、可轉債轉股、行權、協議受讓等方式年內新增的本公司無限售條件股份，

113、按 75%自動鎖定；董事、監事和高級管理人員離任后六個月內持有及新增的本公司股份全部鎖定。股份變動的過戶情況 適用 不適用 股份回購的實施進展情況 適用 不適用 采用集中競價方式減持回購股份的實施進展情況 適用 不適用 股份變動對最近一年和最近一期基本每股收益和稀釋每股收益、歸屬于公司普通股股東的每股凈資產等財務指標的影響 適用 不適用 公司認為必要或證券監管機構要求披露的其他內容 適用 不適用 2 2、限售股份變動情況、限售股份變動情況 適用 不適用 單位：股 股東名稱 期初限售股數 本期解除限售股數 本期增加限售股數 期末限售股數 限售原因 解除限售日期 章偉強 829,368.00 20

114、2,500.00 0 626,868.00 高管鎖定股 在其任職期間，每年轉讓的股份不超過其所持本公司股份總數的25%丁海忠 0 0 450,000.00 450,000.00 高管鎖定股。公司第五屆監事會任期屆滿，2023 年 6月選舉為第六屆監事會監事。在其任職期間，每年轉讓的股份不超過其所持本公司股份總數的25%合計 829,368.00 202,500.00 450,000.00 1,076,868.00-海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 42 二、證券發行與上市情況二、證券發行與上市情況 適用 不適用 三、公司股東數量及持股情況三、公司股東數量及持股情況 單位：

115、股 報告期末普通股股東總數 33,159 報告期末表決權恢復的優先股股東總數（如有）（參見注 8）0 持股 5%以上的普通股股東或前 10 名普通股股東持股情況 股東名稱 股東性質 持股比例 報告期末持有的普通股數量 報告期內增減變動情況 持有有限售條件的普通股數量 持有無限售條件的普通股數量 質押、標記或凍結情況 股份狀態 數量 海寧市資產經營公司 國有法人 34.58%443,581,267.00 0.00 0.00 443,581,267.00 海寧市市場開發服務中心有限公司 國有法人 18.36%235,538,800.00 0.00 0.00 235,538,800.00 宏達高科控

116、股股份有限公司 境內非國有法人 2.36%30,228,900.00 384,500.00 0.00 30,228,900.00 云南國際信托有限公司云南信托大西部絲綢之路 2 號集合資金信托計劃 境內非國有法人 0.98%12,508,691.00 0.00 0.00 12,508,691.00 香港中央結算有限公司 境外法人 0.92%11,807,045.00 0.00 11,807,045.00 林文娟 境內自然人 0.54%6,959,129.00 16,000.00 0.00 6,959,129.00 云南國際信托有限公司云南信托大西部絲綢之路 1 號集合資金信托計劃 境內非國有法

117、人 0.36%4,672,897.00 0.00 0.00 4,672,897.00 興業財富資產興業銀行江西中文傳媒藍海國際投資有限公司 境內非國有法人 0.36%4,672,897.00 0.00 0.00 4,672,897.00 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 43 浙江卡森實業集團有限公司 境內非國有法人 0.31%4,000,554.00 0.00 0.00 4,000,554.00 質押 3,999,900.00 吳建立 境內自然人 0.30%3,856,433.00 1,930,500.00 0.00 3,856,433.00 戰略投資者或一般法人因配售

118、新股成為前 10 名普通股股東的情況（如有）（參見注 3）公司以 10.70 元/股向“興業財富資產管理有限公司”、“融通基金管理有限公司”、“匯添富基金管理股份有限公司”、“嘉實基金管理有限公司”、“西部證券股份有限公司”、“興證證券資產管理有限公司”、“陳炎表”以及“平安大華基金管理有限公司”8 名特定對象非公開發行 162,745,046 股有限售條件流通股，上市日為 2016 年 12 月 26 日，該新增股份限售期為 12 個月。上述公司前十名股東中，“云南國際信托有限公司云南信托大西部絲綢之路 2 號集合資金信托計劃”、“云南國際信托有限公司云南信托大西部絲綢之路 1 號集合資金信

119、托計劃”和“興業財富資產興業銀行江西中文傳媒藍海國際投資有限公司”為公司非公開發行對象相關認購產品。上述股東關聯關系或一致行動的說明 公司前十名股東中，海寧市資產經營公司與海寧市市場開發服務中心有限公司是一致行動人，后者由前者全資控股；未知其他股東相互之間是否存在關聯關系，也未知是否屬于一致行動人。上述股東涉及委托/受托表決權、放棄表決權情況的說明 無。前 10 名股東中存在回購專戶的特別說明（如有）（參見注 11）無。前 10 名無限售條件普通股股東持股情況 股東名稱 報告期末持有無限售條件普通股股份數量 股份種類 股份種類 數量 海寧市資產經營公司 443,581,267.00 人民幣普通

120、股 443,581,267.00 海寧市市場開發服務中心有限公司 235,538,800.00 人民幣普通股 235,538,800.00 宏達高科控股股份有限公司 30,228,900.00 人民幣普通股 30,228,900.00 云南國際信托有限公司云南信托大西部絲綢之路 2 號集合資金信托計劃 12,508,691.00 人民幣普通股 12,508,691.00 香港中央結算有限公司 11,807,045.00 人民幣普通股 11,807,045.00 林文娟 6,959,129.00 人民幣普通股 6,959,129.00 云南國際信托有限公司云南信托大西部絲綢之路 1 號集合資金信

121、托計劃 4,672,897.00 人民幣普通股 4,672,897.00 興業財富資產興業銀行江西中文傳媒藍海國際投資有限公司 4,672,897.00 人民幣普通股 4,672,897.00 浙江卡森實業集團有限公司 4,000,554.00 人民幣普通股 4,000,554.00 吳建立 3,856,433.00 人民幣普通股 3,856,433.00 前 10 名無限售條件普通股股東之間，以及前 10名無限售條件普通股股前十名無限售條件股東之間，以及前十名無限售條件股東與前十名股東之間，海寧市資產經營公司與海寧市市場開發服務中心有限公司是一致行動人，后者由前者全資控股；未知其他股東相互之

122、間是否存在關聯關系，也未知是否屬于一致行動人。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 44 東和前 10 名普通股股東之間關聯關系或一致行動的說明 前 10 名普通股股東參與融資融券業務情況說明（如有）（參見注 4）自然人吳建立通過中國銀河證券股份有限公司客戶信用交易擔保證券賬戶持有公司股份3,381,233 股，通過普通證券賬戶持有公司股份 475,200 股。公司前 10 名普通股股東、前 10 名無限售條件普通股股東在報告期內是否進行約定購回交易 是 否 公司前 10 名普通股股東、前 10 名無限售條件普通股股東在報告期內未進行約定購回交易。四、董事、監事和高級管理人員

123、持股變動四、董事、監事和高級管理人員持股變動 適用 不適用 姓名 職務 任職狀態 期初持股數（股）本期增持股份數量（股）本期減持股份數量（股）期末持股數（股）期初被授予的限制性股票數量（股）本期被授予的限制性股票數量（股）期末被授予的限制性股票數量（股）丁海忠 監事 現任 720,000 0 120,000 600,000 0 0 0 合計-720,000 0 120,000 600,000 0 0 0 五、控股股東或實際控制人變更情況五、控股股東或實際控制人變更情況 控股股東報告期內變更 適用 不適用 公司報告期控股股東未發生變更。實際控制人報告期內變更 適用 不適用 公司報告期實際控制人未

124、發生變更。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 45 第八節第八節 優先股相關情況優先股相關情況 適用 不適用 報告期公司不存在優先股。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 46 第九節第九節 債券相關情況債券相關情況 適用 不適用 一、企業債券一、企業債券 適用 不適用 報告期公司不存在企業債券。二、公司債券二、公司債券 適用 不適用 1 1、公司債券基本信息、公司債券基本信息 單位：萬元 債券名稱 債券簡稱 債券代碼 發行日 起息日 到期日 債券余額 利率 還本付息方式 交易場所 海寧中國皮革城股份有限公司 2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一

125、期）22 皮城01 148105.SZ 2022 年10 月 25日 2022 年10 月 26日 2024 年10 月 26日 400,000,000 2.35%每年付息1 次，到期一次還本 深交所 投資者適當性安排（如有）面向專業投資者交易的債券 適用的交易機制 匹配成交、點擊成交、詢價成交、競買成交和協商成交 是否存在終止上市交易的風險（如有）和應對措施 否 逾期未償還債券 適用 不適用 2 2、發行人或投資者選擇權條款、投資者保護條款的觸發和執行情況、發行人或投資者選擇權條款、投資者保護條款的觸發和執行情況 適用 不適用 債券代碼：148105.SZ 債券簡稱：22皮城 01 債券約定

126、的選擇權條款名稱：調整票面利率選擇權 回售選擇權 發行人贖回選擇權 可交換債券選擇權 其他選擇權 3 3、報告期內信用評級結果調整情況、報告期內信用評級結果調整情況 適用 不適用 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 47 4 4、擔保情況、償債計劃及其他償債保障措施在報告期內的執行情況和變化情況及對債券投資者權益的、擔保情況、償債計劃及其他償債保障措施在報告期內的執行情況和變化情況及對債券投資者權益的影響影響 適用 不適用 三、非金融企業債務融資工具三、非金融企業債務融資工具 適用 不適用 1 1、非金融企業債務融資工具基本信息、非金融企業債務融資工具基本信息 單位：萬元

127、債券名稱 債券簡稱 債券代碼 發行日 起息日 到期日 債券余額 利率 還本付息方式 交易場所 海寧中國皮革城股份有限公司 2021年度第一期中期票據 21 海寧皮革MTN001 102101232 2021 年06 月 29日 2021 年06 月 30日 2023 年06 月 30日 0 3.67%每年付息1 次，到期一次還本 銀行間債券市場 海寧中國皮革城股份有限公司 2022年度第一期中期票據 22 海寧皮革MTN001 102281450 2022 年06 月 29日 2022 年06 月 30日 2024 年06 月 30日 300,000,000 2.98%每年付息1 次，到期一次

128、還本 銀行間債券市場 海寧中國皮革城股份有限公司 2022年度第三期超短期融資券 22 海寧皮革SCP003 012283635 2022 年10 月 20日 2022 年10 月 20日 2023 年04 月 18日 0 1.90%到期一次性還本付息 銀行間債券市場 海寧中國皮革城股份有限公司 2023年度第一期超短期融資券 23 海寧皮革SCP001 012381279 2023 年03 月 30日 2023 年03 月 30日 2023 年09 月 26日 300,000,000 2.64%到期一次性還本付息 銀行間債券市場 投資者適當性安排（如有）全國銀行間債券市場的機構投資者（國家法

129、律、法規禁止購買者除外）適用的交易機制 詢價 是否存在終止上市交易的風險（如有）和應對措施 否 逾期未償還債券 適用 不適用 2 2、發行人或投資者選擇權條款、投資者保護條款的觸發和執行情況、發行人或投資者選擇權條款、投資者保護條款的觸發和執行情況 適用 不適用 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 48 3 3、報告期內信用評級結果調整情況、報告期內信用評級結果調整情況 適用 不適用 4 4、擔保情況、償債計劃及其他償債保障措施在報告期內的執行情況和變化情況及對債券投資者權益的、擔保情況、償債計劃及其他償債保障措施在報告期內的執行情況和變化情況及對債券投資者權益的影響影響

130、適用 不適用 四、可轉換公司債券四、可轉換公司債券 適用 不適用 報告期公司不存在可轉換公司債券。五、報告期內合并報表范圍虧損超過上年末凈資產五、報告期內合并報表范圍虧損超過上年末凈資產 10%10%適用 不適用 六、截至報告期末公司近兩年的主要會計數據和財務指標六、截至報告期末公司近兩年的主要會計數據和財務指標 單位：萬元 項目 本報告期末 上年末 本報告期末比上年末增減 流動比率 1.05 1.12-6.25%資產負債率 36.17%38.60%-2.43%速動比率 0.79 0.86-8.14%本報告期 上年同期 本報告期比上年同期增減 扣除非經常性損益后凈利潤 7,789.6 13,0

131、81.66-40.45%利息保障倍數 6.14 11.87-48.27%貸款償還率 100.00%100.00%0.00%利息償付率 100.00%100.00%0.00%海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 49 第十節第十節 財務報告財務報告 一、審計報告一、審計報告 半年度報告是否經過審計 是 否 公司半年度財務報告未經審計。二、財務報表二、財務報表 財務附注中報表的單位為：元 1 1、合并資產負債表、合并資產負債表 編制單位：海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年 06 月 30 日 單位：元 項目 2023 年 6 月30 日 2023 年 1 月 1 日 流動資

132、產：貨幣資金 1,751,149,376.47 1,909,744,299.97 結算備付金 拆出資金 交易性金融資產 146,000,000.00 527,000,262.25 衍生金融資產 應收票據 應收賬款 196,071,599.51 28,994,419.76 應收款項融資 預付款項 4,964,386.32 3,057,640.01 應收保費 應收分保賬款 應收分保合同準備金 其他應收款 169,992,152.53 148,233,974.90 其中：應收利息 應收股利 買入返售金融資產 存貨 931,182,822.90 957,368,586.84 合同資產 1,732,42

133、8.89 1,732,428.89 持有待售資產 一年內到期的非流動資產 390,786,905.85 444,808,958.48 其他流動資產 125,190,045.66 107,125,924.80 流動資產合計 3,717,069,718.13 4,128,066,495.90 非流動資產：海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 50 發放貸款和墊款 130,991,411.79 165,141,411.79 債權投資 其他債權投資 長期應收款 764,962,380.93 571,006,921.34 長期股權投資 573,822,420.94 116,479,52

134、2.61 其他權益工具投資 其他非流動金融資產 256,533,159.13 207,693,339.42 投資性房地產 7,396,618,596.89 7,541,232,186.82 固定資產 322,177,007.32 328,958,093.07 在建工程 14,748,677.60 生產性生物資產 油氣資產 使用權資產 11,140,991.85 16,253,070.14 無形資產 35,357,415.34 40,429,623.07 開發支出 商譽 35,755,690.12 35,755,690.12 長期待攤費用 11,200,410.85 12,458,359.91

135、遞延所得稅資產 167,899,109.59 172,206,998.23 其他非流動資產 558,698.09 461,720,738.09 非流動資產合計 9,721,765,970.44 9,669,335,954.61 資產總計 13,438,835,688.57 13,797,402,450.51 流動負債：短期借款 431,969,894.44 225,678,459.32 向中央銀行借款 拆入資金 交易性金融負債 衍生金融負債 應付票據 356,154,167.50 490,260,580.00 應付賬款 292,577,748.44 359,151,045.44 預收款項 37

136、2,410,573.83 188,858,451.73 合同負債 164,957,214.81 149,587,288.33 賣出回購金融資產款 吸收存款及同業存放 代理買賣證券款 代理承銷證券款 應付職工薪酬 16,320,205.14 39,559,406.82 應交稅費 63,213,303.37 129,751,634.63 其他應付款 575,057,488.27 596,537,874.41 其中：應付利息 應付股利 6,883,110.00 應付手續費及傭金 應付分保賬款 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 51 持有待售負債 一年內到期的非流動負債 463,

137、362,359.86 683,722,180.85 其他流動負債 802,345,114.41 820,310,029.02 流動負債合計 3,538,368,070.07 3,683,416,950.55 非流動負債：保險合同準備金 35,710,340.53 35,995,926.70 長期借款 215,417,289.29 132,588,762.30 應付債券 406,425,479.45 401,725,479.45 其中：優先股 永續債 租賃負債 4,647,294.34 5,275,555.14 長期應付款 704,952.84 93,544,952.84 長期應付職工薪酬 預計

138、負債 31,175,455.18 31,175,455.18 遞延收益 602,051,398.84 609,806,492.72 遞延所得稅負債 22,420,620.89 24,235,546.54 其他非流動負債 4,422,946.00 308,717,446.00 非流動負債合計 1,322,975,777.36 1,643,065,616.87 負債合計 4,861,343,847.43 5,326,482,567.42 所有者權益：股本 1,282,616,960.00 1,282,616,960.00 其他權益工具 其中：優先股 永續債 資本公積 1,620,229,785.5

139、2 1,620,229,785.52 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 458,206,953.82 458,206,953.82 一般風險準備 未分配利潤 4,998,741,386.16 4,889,087,265.24 歸屬于母公司所有者權益合計 8,359,795,085.50 8,250,140,964.58 少數股東權益 217,696,755.64 220,778,918.51 所有者權益合計 8,577,491,841.14 8,470,919,883.09 負債和所有者權益總計 13,438,835,688.57 13,797,402,450.51 法定代表人：林

140、曉琴 主管會計工作負責人：喬欣 會計機構負責人：曹琳 2 2、母公司資產負債表、母公司資產負債表 單位：元 項目 2023 年 6 月30 日 2023 年 1 月 1 日 流動資產：貨幣資金 806,186,458.43 703,876,720.00 交易性金融資產 115,000,000.00 470,000,000.00 衍生金融資產 應收票據 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 52 應收賬款 30,042,672.79 應收款項融資 預付款項 561,832.64 985,963.35 其他應收款 4,424,834,639.13 4,276,583,194.53

141、 其中：應收利息 應收股利 9,714,400.00 存貨 合同資產 持有待售資產 一年內到期的非流動資產 其他流動資產 5,617,232.31 2,357,078.92 流動資產合計 5,382,242,835.30 5,453,802,956.80 非流動資產：債權投資 其他債權投資 長期應收款 長期股權投資 2,002,601,553.18 2,006,601,553.18 其他權益工具投資 其他非流動金融資產 1,370,888.14 1,370,888.14 投資性房地產 1,888,600,371.51 1,944,498,330.45 固定資產 213,902,890.61 2

142、22,644,949.36 在建工程 1,226,690.58 生產性生物資產 油氣資產 使用權資產 16,795,396.72 29,578,274.66 無形資產 13,107,748.80 13,984,329.06 開發支出 商譽 長期待攤費用 遞延所得稅資產 87,162,331.95 89,512,435.95 其他非流動資產 289,830.18 289,830.18 非流動資產合計 4,225,057,701.67 4,308,480,590.98 資產總計 9,607,300,536.97 9,762,283,547.78 流動負債：短期借款 415,356,972.22 1

143、90,145,611.11 交易性金融負債 衍生金融負債 應付票據 應付賬款 18,026,833.33 29,795,962.98 預收款項 167,198,768.84 100,149,280.71 合同負債 474,825.11 28,519,210.30 應付職工薪酬 4,760,074.25 8,653,205.13 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 53 應交稅費 23,253,422.14 32,602,621.75 其他應付款 748,325,334.34 888,463,631.12 其中：應付利息 應付股利 持有待售負債 一年內到期的非流動負債 322

144、,226,328.01 327,750,436.85 其他流動負債 648,280,847.12 648,805,250.13 流動負債合計 2,347,903,405.36 2,254,885,210.08 非流動負債：長期借款 應付債券 406,425,479.45 401,725,479.45 其中：優先股 永續債 租賃負債 長期應付款 長期應付職工薪酬 預計負債 遞延收益 115,585,568.49 117,690,124.97 遞延所得稅負債 其他非流動負債 304,494,500.00 非流動負債合計 522,011,047.94 823,910,104.42 負債合計 2,86

145、9,914,453.30 3,078,795,314.50 所有者權益：股本 1,282,616,960.00 1,282,616,960.00 其他權益工具 其中：優先股 永續債 資本公積 2,000,653,707.86 2,000,653,707.86 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 458,206,953.82 458,206,953.82 未分配利潤 2,995,908,461.99 2,942,010,611.60 所有者權益合計 6,737,386,083.67 6,683,488,233.28 負債和所有者權益總計 9,607,300,536.97 9,762,2

146、83,547.78 3 3、合并利潤表、合并利潤表 單位：元 項目 2023 年半年度 2022 年半年度 一、營業總收入 581,644,576.71 599,768,255.07 其中：營業收入 547,441,114.33 560,770,786.46 利息收入 12,193,144.21 14,059,270.66 已賺保費 3,733,425.02 4,275,724.05 手續費及傭金收入 18,276,893.15 20,662,473.90 二、營業總成本 453,856,922.85 403,691,025.58 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 54

147、其中：營業成本 335,045,791.24 311,837,767.67 利息支出 手續費及傭金支出 退保金 賠付支出凈額 提取保險責任準備金凈額 保單紅利支出 分保費用 稅金及附加 24,006,528.61 32,169,086.49 銷售費用 37,197,397.56 20,349,872.67 管理費用 45,896,865.10 46,333,939.50 研發費用 6,762,182.59 5,574,301.40 財務費用 4,948,157.75-12,573,942.15 其中：利息費用 35,804,635.00 23,639,579.19 利息收入 31,533,51

148、1.95 37,494,489.89 加：其他收益 16,406,817.89 42,118,528.14 投資收益（損失以“”號填列）28,869,833.97 12,617,647.06 其中：對聯營企業和合營企業的投資收益 10,116,604.81-3,156,768.44 以攤余成本計量的金融資產終止確認收益 匯兌收益（損失以“-”號填列）凈敞口套期收益（損失以“”號填列）公允價值變動收益（損失以“”號填列）-2,160,180.29 36,632,484.04 信用減值損失（損失以“-”號填列）12,382,853.50-30,668,066.69 資產減值損失（損失以“-”號填列

149、）資產處置收益（損失以“-”號填列）-134,921.47-5,878.18 三、營業利潤（虧損以“”號填列）183,152,057.46 256,771,943.86 加：營業外收入 4,076,363.27 5,757,134.49 減：營業外支出 2,215,937.94 1,774,429.93 四、利潤總額（虧損總額以“”號填列）185,012,482.79 260,754,648.42 減：所得稅費用 53,092,624.74 59,551,376.85 五、凈利潤（凈虧損以“”號填列）131,919,858.05 201,203,271.57（一）按經營持續性分類 1.持續經營

150、凈利潤（凈虧損以“”號填列）131,919,858.05 201,203,271.57 2.終止經營凈利潤（凈虧損以 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 55“”號填列）（二）按所有權歸屬分類 1.歸屬于母公司股東的凈利潤（凈虧損以“-”號填列）109,654,120.92 184,589,729.46 2.少數股東損益（凈虧損以“-”號填列）22,265,737.13 16,613,542.11 六、其他綜合收益的稅后凈額 歸屬母公司所有者的其他綜合收益的稅后凈額 （一）不能重分類進損益的其他綜合收益 1.重新計量設定受益計劃變動額 2.權益法下不能轉損益的其他綜合收益

151、3.其他權益工具投資公允價值變動 4.企業自身信用風險公允價值變動 5.其他 （二）將重分類進損益的其他綜合收益 1.權益法下可轉損益的其他綜合收益 2.其他債權投資公允價值變動 3.金融資產重分類計入其他綜合收益的金額 4.其他債權投資信用減值準備 5.現金流量套期儲備 6.外幣財務報表折算差額 7.其他 歸屬于少數股東的其他綜合收益的稅后凈額 七、綜合收益總額 131,919,858.05 201,203,271.57 歸屬于母公司所有者的綜合收益總額 109,654,120.92 184,589,729.46 歸屬于少數股東的綜合收益總額 22,265,737.13 16,613,542

152、.11 八、每股收益：（一）基本每股收益 0.09 0.14（二）稀釋每股收益 0.09 0.14 本期發生同一控制下企業合并的，被合并方在合并前實現的凈利潤為：0.00 元，上期被合并方實現的凈利潤為：0.00 元。法定代表人：林曉琴 主管會計工作負責人：喬欣 會計機構負責人：曹琳 4 4、母公司利潤表、母公司利潤表 單位：元 項目 2023 年半年度 2022 年半年度 一、營業收入 176,229,637.74 158,537,132.93 減：營業成本 79,423,033.99 68,577,460.03 稅金及附加 6,374,976.38 11,172,847.13 銷售費用 7

153、,295,736.37 5,826,189.94 管理費用 18,446,837.81 19,832,437.56 研發費用 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 56 財務費用 611,447.02-5,488,307.23 其中：利息費用 23,949,856.94 10,302,430.59 利息收入 23,627,661.68 16,476,384.62 加：其他收益 2,333,640.56 22,208,326.93 投資收益（損失以“”號填列）10,666,262.11 149,929.36 其中：對聯營企業和合營企業的投資收益 -99,419.39 以攤余成本

154、計量的金融資產終止確認收益（損失以“-”號填列）-1,402,124.47 凈敞口套期收益（損失以“”號填列）公允價值變動收益（損失以“”號填列）信用減值損失（損失以“-”號填列）-1,680,224.56-10,667.20 資產減值損失（損失以“-”號填列）資產處置收益（損失以“-”號填列）-127,000.00 二、營業利潤（虧損以“”號填列）75,270,284.28 80,964,094.59 加：營業外收入 727,988.69 867,791.39 減：營業外支出 67,896.00 46.00 三、利潤總額（虧損總額以“”號填列）75,930,376.97 81,831,839

155、.98 減：所得稅費用 22,032,526.58 21,627,507.38 四、凈利潤（凈虧損以“”號填列）53,897,850.39 60,204,332.60（一）持續經營凈利潤（凈虧損以“”號填列）53,897,850.39 60,204,332.60（二）終止經營凈利潤（凈虧損以“”號填列）五、其他綜合收益的稅后凈額 （一）不能重分類進損益的其他綜合收益 1.重新計量設定受益計劃變動額 2.權益法下不能轉損益的其他綜合收益 3.其他權益工具投資公允價值變動 4.企業自身信用風險公允價值變動 5.其他 （二）將重分類進損益的其他綜合收益 1.權益法下可轉損益的其他綜合收益 2.其他債

156、權投資公允價值變動 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 57 3.金融資產重分類計入其他綜合收益的金額 4.其他債權投資信用減值準備 5.現金流量套期儲備 6.外幣財務報表折算差額 7.其他 六、綜合收益總額 53,897,850.39 60,204,332.60 七、每股收益：（一）基本每股收益 （二）稀釋每股收益 5 5、合并現金流量表、合并現金流量表 單位：元 項目 2023 年半年度 2022 年半年度 一、經營活動產生的現金流量：銷售商品、提供勞務收到的現金 759,700,164.21 795,186,234.79 客戶存款和同業存放款項凈增加額 向中央銀行借款

157、凈增加額 向其他金融機構拆入資金凈增加額 收到原保險合同保費取得的現金 收到原擔保合同保費取得的現金 3,750,109.50 4,476,678.31 收到再保業務現金凈額 保戶儲金及投資款凈增加額 收取利息、手續費及傭金的現金 35,700,733.31 38,169,486.47 拆入資金凈增加額 回購業務資金凈增加額 代理買賣證券收到的現金凈額 收到的稅費返還 2,459,836.50 收到其他與經營活動有關的現金 1,733,433,276.18 223,364,354.71 經營活動現金流入小計 2,535,044,119.70 1,061,196,754.28 購買商品、接受勞務

158、支付的現金 224,282,312.86 243,881,847.24 客戶貸款及墊款凈增加額 存放中央銀行和同業款項凈增加額 支付原保險合同賠付款項的現金 拆出資金凈增加額 支付利息、手續費及傭金的現金 支付保單紅利的現金 支付給職工以及為職工支付的現金 90,314,305.24 80,186,918.50 支付的各項稅費 181,098,750.87 309,324,906.68 支付其他與經營活動有關的現金 1,902,780,794.07 407,788,017.92 經營活動現金流出小計 2,398,476,163.04 1,041,181,690.34 經營活動產生的現金流量凈額

159、 136,567,956.66 20,015,063.94 二、投資活動產生的現金流量：收回投資收到的現金 1,246,145,368.13 1,549,314,484.08 取得投資收益收到的現金 12,945,441.35 10,487,039.52 處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金凈額 99,094.38 處置子公司及其他營業單位收到的現金凈額 收到其他與投資活動有關的現金 76,550,000.00 投資活動現金流入小計 1,335,739,903.86 1,559,801,523.60 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 58 購建固定資產、無形資產

160、和其他長期資產支付的現金 31,447,819.50 193,460,511.37 投資支付的現金 1,178,070,000.00 1,707,900,000.00 質押貸款凈增加額 取得子公司及其他營業單位支付的現金凈額 134,441,753.01 支付其他與投資活動有關的現金 19,600,000.00 25,660,000.00 投資活動現金流出小計 1,229,117,819.50 2,061,462,264.38 投資活動產生的現金流量凈額 106,622,084.36-501,660,740.78 三、籌資活動產生的現金流量：吸收投資收到的現金 其中：子公司吸收少數股東投資收到

161、的現金 取得借款收到的現金 683,470,000.00 1,116,377,216.97 收到其他與籌資活動有關的現金 376,061,200.00 10,170,000.00 籌資活動現金流入小計 1,059,531,200.00 1,126,547,216.97 償還債務支付的現金 965,923,945.71 432,418,543.77 分配股利、利潤或償付利息支付的現金 51,436,512.04 67,306,243.88 其中：子公司支付給少數股東的股利、利潤 18,464,790.00 9,089,380.00 支付其他與籌資活動有關的現金 15,900,774.11 17,

162、295,856.77 籌資活動現金流出小計 1,033,261,231.86 517,020,644.42 籌資活動產生的現金流量凈額 26,269,968.14 609,526,572.55 四、匯率變動對現金及現金等價物的影響 0.07 4.83 五、現金及現金等價物凈增加額 269,460,009.23 127,880,900.54 加：期初現金及現金等價物余額 911,533,626.94 1,181,421,552.85 六、期末現金及現金等價物余額 1,180,993,636.17 1,309,302,453.39 6 6、母公司現金流量表、母公司現金流量表 單位：元 項目 202

163、3 年半年度 2022 年半年度 一、經營活動產生的現金流量：銷售商品、提供勞務收到的現金 186,011,024.13 183,412,518.76 收到的稅費返還 收到其他與經營活動有關的現金 1,253,081,716.29 1,061,689,931.17 經營活動現金流入小計 1,439,092,740.42 1,245,102,449.93 購買商品、接受勞務支付的現金 5,497,744.67 5,589,536.58 支付給職工以及為職工支付的現金 14,736,869.71 16,024,253.54 支付的各項稅費 41,644,788.84 91,352,633.62 支

164、付其他與經營活動有關的現金 1,541,120,959.73 1,501,269,846.83 經營活動現金流出小計 1,603,000,362.95 1,614,236,270.57 經營活動產生的現金流量凈額-163,907,622.53-369,133,820.64 二、投資活動產生的現金流量：收回投資收到的現金 416,068,386.58 249,348.75 取得投資收益收到的現金 9,714,400.00 處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金凈額 89,000.00 處置子公司及其他營業單位收到的現金凈額 收到其他與投資活動有關的現金 7,056,189.22 投資活動

165、現金流入小計 425,871,786.58 7,305,537.97 購建固定資產、無形資產和其他長13,085,971.55 14,249,490.35 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 59 期資產支付的現金 投資支付的現金 45,000,000.00 210,000,000.00 取得子公司及其他營業單位支付的現金凈額 支付其他與投資活動有關的現金 700,000.00 2,660,000.00 投資活動現金流出小計 58,785,971.55 226,909,490.35 投資活動產生的現金流量凈額 367,085,815.03-219,603,952.38 三、

166、籌資活動產生的現金流量：吸收投資收到的現金 取得借款收到的現金 530,000,000.00 1,047,000,000.00 收到其他與籌資活動有關的現金 籌資活動現金流入小計 530,000,000.00 1,047,000,000.00 償還債務支付的現金 605,000,000.00 340,000,000.00 分配股利、利潤或償付利息支付的現金 28,179,132.07 53,002,294.94 支付其他與籌資活動有關的現金 籌資活動現金流出小計 633,179,132.07 393,002,294.94 籌資活動產生的現金流量凈額-103,179,132.07 653,997

167、,705.06 四、匯率變動對現金及現金等價物的影響 0.07 4.83 五、現金及現金等價物凈增加額 99,999,060.50 65,259,936.87 加：期初現金及現金等價物余額 682,480,647.75 959,589,494.65 六、期末現金及現金等價物余額 782,479,708.25 1,024,849,431.52 7 7、合并所有者權益變動表、合并所有者權益變動表 本期金額 單位：元 項目 2023 年半年度 歸屬于母公司所有者權益 少數股東權益 所有者權益合計 股本 其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 一般風險準備 未分配利潤 其

168、他 小計 優先股 永續債 其他 一、上年期末余額 1,282,616,960.00 1,620,229,785.52 458,206,953.82 4,889,529,918.50 8,250,583,617.84 220,778,918.51 8,471,362,536.35 加：會計政策變更 -442,653.26 -442,653.26 -442,653.26 前期差錯更正 同一控制下企業合并 其 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 60 他 二、本年期初余額 1,282,616,960.00 1,620,229,785.52 458,206,953.82 4,889

169、,087,265.24 8,250,140,964.58 220,778,918.51 8,470,919,883.09 三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）109,654,120.92 109,654,120.92-3,082,162.87 106,571,958.05（一）綜合收益總額 109,654,120.92 109,654,120.92 22,265,737.13 131,919,858.05（二）所有者投入和減少資本 1所有者投入的普通股 2其他權益工具持有者投入資本 3股份支付計入所有者權益的金額 4其他 （三）利潤分配 -25,347,900.00-25,347,900.

170、00 1提取盈余公積 2提取一般風險準備 3對所有者（或股東）的分配 -25,347,900.00-25,347,900.00 4其他 （四）所有者權益內部結轉 1資本公積轉增資本 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 61（或股本）2盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公積彌補虧損 4設定受益計劃變動額結轉留存收益 5其他綜合收益結轉留存收益 6其他 （五）專項儲備 1本期提取 2本期使用 （六）其他 四、本期期末余額 1,282,616,960.00 1,620,229,785.52 458,206,953.82 4,998,741,386.16 8,359,795,085.

171、50 217,696,755.64 8,577,491,841.14 上年金額 單位：元 項目 2022 年半年度 歸屬于母公司所有者權益 少數股東權益 所有者權益合計 股本 其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 一般風險準備 未分配利潤 其他 小計 優先股 永續債 其他 一、上年期末余額 1,282,745,046.00 1,620,705,702.57 604,003.05 430,314,811.99 4,685,766,410.90 8,018,927,968.41 131,583,999.01 8,150,511,967.42 加：會計政策變更 前期差

172、錯更正 同一控制下企業合并 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 62 其他 二、本年期初余額 1,282,745,046.00 1,620,705,702.57 604,003.05 430,314,811.99 4,685,766,410.90 8,018,927,968.41 131,583,999.01 8,150,511,967.42 三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）-128,086.00 -17,292,263.35-604,003.05 146,111,220.67 129,294,874.37 96,985,978.41 226,280,852.78（

173、一）綜合收益總額 184,589,729.47 184,589,729.47 16,613,542.11 201,203,271.58（二）所有者投入和減少資本 1所有者投入的普通股 2其他權益工具持有者投入資本 3股份支付計入所有者權益的金額 4其他 （三）利潤分配 -38,478,508.80 -38,478,508.80-17,460,620.00-55,939,128.80 1提取盈余公積 2提取一般風險準備 3對所有者（或股東）的分配 -38,478,508.80 -38,478,508.80-17,460,620.00-55,939,128.80 4其他 0.00（四）所有者權益內

174、部結轉-128,086.0 -17,292,26-604,003.0 -16,816,34-16,816,34海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 63 0 3.35 5 6.30 6.30 1資本公積轉增資本（或股本）2盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公積彌補虧損 4設定受益計劃變動額結轉留存收益 5其他綜合收益結轉留存收益 6其他-128,086.00 -17,292,263.35-604,003.05 -16,816,346.30 -16,816,346.30（五）專項儲備 1本期提取 2本期使用 （六）其他 97,833,056.30 97,833,056.30 四、

175、本期期末余額 1,282,616,960.00 1,603,413,439.22 0.00 430,314,811.99 4,831,877,631.57 8,148,222,842.78 228,569,977.42 8,376,792,820.20 8 8、母公司所有者權益變動表、母公司所有者權益變動表 本期金額 單位：元 項目 2023 年半年度 股本 其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 未分配利潤 其他 所有者權益合計 優先股 永續債 其他 一、上年期末余額 1,282,616,2,000,653,458,206,952,941,556,6,683,0

176、34,海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 64 960.00 707.86 3.82 818.81 440.49 加：會計政策變更 453,792.79 453,792.79 前期差錯更正 其他 二、本年期初余額 1,282,616,960.00 2,000,653,707.86 458,206,953.82 2,942,010,611.60 6,683,488,233.28 三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）53,897,850.39 53,897,850.39（一）綜合收益總額 53,897,850.39 53,897,850.39（二）所有者投入和減少資本 1所

177、有者投入的普通股 2其他權益工具持有者投入資本 3股份支付計入所有者權益的金額 4其他 （三）利潤分配 1提取盈余公積 2對所有者（或股東）的分配 3其他 （四）所有者權益內部結轉 1資本公積轉增資本（或股本）2盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 65 積彌補虧損 4設定受益計劃變動額結轉留存收益 5其他綜合收益結轉留存收益 6其他 （五）專項儲備 1本期提取 2本期使用 （六）其他 四、本期期末余額 1,282,616,960.00 2,000,653,707.86 458,206,953.82 2,995,908,461.99 6,7

178、37,386,083.67 上年金額 單位：元 項目 2022 年半年度 股本 其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 未分配利潤 其他 所有者權益合計 優先股 永續債 其他 一、上年期末余額 1,282,745,046.00 2,001,129,624.91 604,003.05 430,314,811.99 2,729,006,051.10 6,442,591,530.95 加：會計政策變更 前期差錯更正 其他 二、本年期初余額 1,282,745,046.00 2,001,129,624.91 604,003.05 430,314,811.99 2,729,

179、006,051.10 6,442,591,530.95 三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）-128,086.00 -475,917.05-604,003.05 21,725,823.80 21,725,823.80（一）綜合收益總額 60,204,332.60 60,204,332.60（二）所有者投入和減 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 66 少資本 1所有者投入的普通股 2其他權益工具持有者投入資本 3股份支付計入所有者權益的金額 4其他 （三）利潤分配 -38,478,508.80 -38,478,508.80 1提取盈余公積 2對所有者（或股東）的分配 -

180、38,478,508.80 -38,478,508.80 3其他 （四）所有者權益內部結轉-128,086.00 -475,917.05-604,003.05 1資本公積轉增資本（或股本）2盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公積彌補虧損 4設定受益計劃變動額結轉留存收益 5其他綜合收益結轉留存收益 6其他-128,086.00 -475,917.05-604,003.05 （五）專項儲備 1本期提取 2本期使用 （六）其他 四、本期期1,282 2,0000.00 430,32,750 6,464海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 67 末余額,616,960.00,653,

181、707.86 14,811.99,731,874.90,317,354.75 三、公司基本情況三、公司基本情況 海寧中國皮革城股份有限公司（以下簡稱公司或本公司）系由海寧市資產經營公司、海寧市市場開發服務中心、宏達高科控股股份有限公司、浙江卡森實業集團有限公司和任有法等 27 位自然人在原海寧中國皮革城有限責任公司基礎上發起設立，于 2007 年 12 月 5 日在浙江省工商行政管理局登記注冊，總部位于浙江省海寧市。公司現持有統一社會信用代碼為 913300007154612490 的營業執照，注冊資本 128,261.696 萬元，股份總數 128,261.696 萬股（每股面值 1 元）。

182、公司股票已于 2010 年 1 月 26 日在深圳證券交易所掛牌交易。本公司屬商務服務業。經營范圍：市場開發建設和經營管理，投資管理，物業管理，房地產開發經營，醫療機構籌建，養老服務，旅游服務。主要產品或提供的勞務：市場開發及經營、金融相關服務、商品流通及服務、健康醫療和酒店服務等。本財務報表業經公司 2023 年 8 月 23 日第六屆董事會第二次會議批準對外報出。本公司將燈塔佟二堡海寧皮革城有限責任公司（以下簡稱燈塔佟二堡公司）等子公司納入本期合并財務報表范圍，具體情況詳見本財務報表附注合并范圍的變更和在其他主體中的權益之說明。四、財務報表的編制基礎四、財務報表的編制基礎 1 1、編制基礎

183、、編制基礎 本公司財務報表以持續經營為編制基礎。2 2、持續經營、持續經營 本公司不存在導致對報告期末起 12 個月內的持續經營能力產生重大疑慮的事項或情況。五、重要會計政策及會計估計五、重要會計政策及會計估計 具體會計政策和會計估計提示：本公司根據實際生產經營特點針對金融工具減值、發出存貨的計價方法、固定資產折舊、使用權資產折舊、無形資產攤銷、收入確認等交易或事項制定了具體會計政策和會計估計。1 1、遵循企業會計準則的聲明、遵循企業會計準則的聲明 本公司所編制的財務報表符合企業會計準則的要求，真實、完整地反映了公司的財務狀況、經營成果和現金流量等有關信息。2 2、會計、會計期間期間 會計年度

184、自公歷 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 68 3 3、營業周期、營業周期 公司市場經營管理、酒店服務、商品流通、融資性擔保業務及健康醫療業務服務經營周期較短，以 12 個月作為資產和負債的流動性劃分標準；市場和其他房產項目的營業周期從其開發建設至實現出租、出售，一般在 12 個月以上，具體周期根據項目的情況確定，以其營業周期作為資產和負債的流動性劃分標準。4 4、記賬本位幣、記賬本位幣 采用人民幣為記賬本位幣。5 5、同一控制下和非同一控制下企業合并的會計處理方法、同一控制下和非同一控制下企業合并的會計處理方法 （1）同一控制下

185、企業合并的會計處理方法 公司在企業合并中取得的資產和負債，按照合并日被合并方在最終控制方合并財務報表中的賬面價值計量。公司按照被合并方所有者權益在最終控制方合并財務報表中的賬面價值份額與支付的合并對價賬面價值或發行股份面值總額的差額，調整資本公積；資本公積不足沖減的，調整留存收益。（2）非同一控制下企業合并的會計處理方法 公司在購買日對合并成本大于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額，確認為商譽；如果合并成本小于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額，首先對取得的被購買方各項可辨認資產、負債及或有負債的公允價值以及合并成本的計量進行復核，經復核后合并成本仍小于合并中取得的被

186、購買方可辨認凈資產公允價值份額的，其差額計入當期損益。6 6、合并財務報表的編制方法、合并財務報表的編制方法 母公司將其控制的所有子公司納入合并財務報表的合并范圍。合并財務報表以母公司及其子公司的財務報表為基礎，根據其他有關資料，由母公司按照企業會計準則第 33 號合并財務報表編制。7 7、現金及現金等價物的確定標準、現金及現金等價物的確定標準 列示于現金流量表中的現金是指庫存現金以及可以隨時用于支付的存款?，F金等價物是指企業持有的期限短、流動性強、易于轉換為已知金額現金、價值變動風險很小的投資。8 8、外幣業務和外幣報表折算、外幣業務和外幣報表折算 外幣交易在初始確認時，采用交易發生日的即期

187、匯率近似匯率折算為人民幣金額。資產負債表日，外幣貨幣性項目采用資產負債表日即期匯率折算，因匯率不同而產生的匯兌差額，除與購建符合資本化條件資產有關的外幣專門借款本金及利息的匯兌差額外，計入當期損益；以歷史成本計量的外幣非貨幣性項目仍采用交易發生日的即期匯率近似匯率折算，不改變其人民幣金額；以公允價值計量的外幣非貨幣性項目，采用公允價值確定日的即期匯率折算，差額計入當期損益或其他綜合收益。9 9、金融工具、金融工具 （1）金融資產和金融負債的分類 金融資產在初始確認時劃分為以下三類：1）以攤余成本計量的金融資產；2）以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產；3）以公允價值計量且其變動計入

188、當期損益的金融資產。金融負債在初始確認時劃分為以下四類：1）以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債；2）金融資產轉移不符海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 69 合終止確認條件或繼續涉入被轉移金融資產所形成的金融負債；3）不屬于上述 1）或 2）的財務擔保合同，以及不屬于上述 1）并以低于市場利率貸款的貸款承諾；4）以攤余成本計量的金融負債。（2）金融資產和金融負債的確認依據、計量方法和終止確認條件 1）金融資產和金融負債的確認依據和初始計量方法 公司成為金融工具合同的一方時，確認一項金融資產或金融負債。初始確認金融資產或金融負債時，按照公允價值計量；對于以公允價值計

189、量且其變動計入當期損益的金融資產和金融負債，相關交易費用直接計入當期損益；對于其他類別的金融資產或金融負債，相關交易費用計入初始確認金額。但是，公司初始確認的應收賬款未包含重大融資成分或公司不考慮未超過一年的合同中的融資成分的，按照企業會計準則第 14 號收入所定義的交易價格進行初始計量。2）金融資產的后續計量方法 以攤余成本計量的金融資產 采用實際利率法，按照攤余成本進行后續計量。以攤余成本計量且不屬于任何套期關系的一部分的金融資產所產生的利得或損失，在終止確認、重分類、按照實際利率法攤銷或確認減值時，計入當期損益。以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債務工具投資 采用公允價值進行后續計

190、量。采用實際利率法計算的利息、減值損失或利得及匯兌損益計入當期損益，其他利得或損失計入其他綜合收益。終止確認時，將之前計入其他綜合收益的累計利得或損失從其他綜合收益中轉出，計入當期損益。以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的權益工具投資 采用公允價值進行后續計量。獲得的股利（屬于投資成本收回部分的除外）計入當期損益，其他利得或損失計入其他綜合收益。終止確認時，將之前計入其他綜合收益的累計利得或損失從其他綜合收益中轉出，計入留存收益。以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產 采用公允價值進行后續計量，產生的利得或損失（包括利息和股利收入）計入當期損益，除非該金融資產屬于套期關系的一部分。3

191、）金融負債的后續計量方法 以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債 此類金融負債包括交易性金融負債（含屬于金融負債的衍生工具）和指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債。對于此類金融負債以公允價值進行后續計量。因公司自身信用風險變動引起的指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債的公允價值變動金額計入其他綜合收益，除非該處理會造成或擴大損益中的會計錯配。此類金融負債產生的其他利得或損失（包括利息費用、除因公司自身信用風險變動引起的公允價值變動）計入當期損益，除非該金融負債屬于套期關系的一部分。終止確認時，將之前計入其他綜合收益的累計利得或損失從其他綜合收益中轉出，計入留存

192、收益。金融資產轉移不符合終止確認條件或繼續涉入被轉移金融資產所形成的金融負債 按照企業會計準則第 23 號金融資產轉移相關規定進行計量。不屬于上述或的財務擔保合同，以及不屬于上述并以低于市場利率貸款的貸款承諾 在初始確認后按照下列兩項金額之中的較高者進行后續計量：A.按照金融工具的減值規定確定的損失準備金額；B.初始確認金額扣除按照企業會計準則第 14 號收入相關規定所確定的累計攤銷額后的余額。以攤余成本計量的金融負債 采用實際利率法以攤余成本計量。以攤余成本計量且不屬于任何套期關系的一部分的金融負債所產生的利得或損失，在終止確認、按照實際利率法攤銷時計入當期損益。4）金融資產和金融負債的終止

193、確認 當滿足下列條件之一時，終止確認金融資產：A.收取金融資產現金流量的合同權利已終止；B.金融資產已轉移，且該轉移滿足企業會計準則第 23 號金融資產轉移關于金融資產終止確認的規定。當金融負債（或其一部分）的現時義務已經解除時，相應終止確認該金融負債（或該部分金融負債）。（3）金融資產轉移的確認依據和計量方法 公司轉移了金融資產所有權上幾乎所有的風險和報酬的，終止確認該金融資產，并將轉移中產生或保留的權利和義務單海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 70 獨確認為資產或負債；保留了金融資產所有權上幾乎所有的風險和報酬的，繼續確認所轉移的金融資產。公司既沒有轉移也沒有保留金融

194、資產所有權上幾乎所有的風險和報酬的，分別下列情況處理：1）未保留對該金融資產控制的，終止確認該金融資產，并將轉移中產生或保留的權利和義務單獨確認為資產或負債；2）保留了對該金融資產控制的，按照繼續涉入所轉移金融資產的程度確認有關金融資產，并相應確認有關負債。金融資產整體轉移滿足終止確認條件的，將下列兩項金額的差額計入當期損益：1）所轉移金融資產在終止確認日的賬面價值；2）因轉移金融資產而收到的對價，與原直接計入其他綜合收益的公允價值變動累計額中對應終止確認部分的金額（涉及轉移的金融資產為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債務工具投資）之和。轉移了金融資產的一部分，且該被轉移部分整體滿足終

195、止確認條件的，將轉移前金融資產整體的賬面價值，在終止確認部分和繼續確認部分之間，按照轉移日各自的相對公允價值進行分攤，并將下列兩項金額的差額計入當期損益：1）終止確認部分的賬面價值；2）終止確認部分的對價，與原直接計入其他綜合收益的公允價值變動累計額中對應終止確認部分的金額（涉及轉移的金融資產為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債務工具投資）之和。（4）金融資產和金融負債的公允價值確定方法 公司采用在當前情況下適用并且有足夠可利用數據和其他信息支持的估值技術確定相關金融資產和金融負債的公允價值。公司將估值技術使用的輸入值分以下層級，并依次使用：1）第一層次輸入值是在計量日能夠取得的相同資

196、產或負債在活躍市場上未經調整的報價；2）第二層次輸入值是除第一層次輸入值外相關資產或負債直接或間接可觀察的輸入值，包括：活躍市場中類似資產或負債的報價；非活躍市場中相同或類似資產或負債的報價；除報價以外的其他可觀察輸入值，如在正常報價間隔期間可觀察的利率和收益率曲線等；市場驗證的輸入值等；3）第三層次輸入值是相關資產或負債的不可觀察輸入值，包括不能直接觀察或無法由可觀察市場數據驗證的利率、股票波動率、企業合并中承擔的棄置義務的未來現金流量、使用自身數據作出的財務預測等。（5）金融工具減值 1）金融工具減值計量和會計處理 公司以預期信用損失為基礎，對以攤余成本計量的金融資產、以公允價值計量且其變

197、動計入其他綜合收益的債務工具投資、合同資產、租賃應收款、分類為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債以外的貸款承諾、不屬于以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債或不屬于金融資產轉移不符合終止確認條件或繼續涉入被轉移金融資產所形成的金融負債的財務擔保合同進行減值處理并確認損失準備。預期信用損失，是指以發生違約的風險為權重的金融工具信用損失的加權平均值。信用損失，是指公司按照原實際利率折現的、根據合同應收的所有合同現金流量與預期收取的所有現金流量之間的差額，即全部現金短缺的現值。其中，對于公司購買或源生的已發生信用減值的金融資產，按照該金融資產經信用調整的實際利率折現。對于購買或源生的

198、已發生信用減值的金融資產，公司在資產負債表日僅將自初始確認后整個存續期內預期信用損失的累計變動確認為損失準備。對于租賃應收款、由企業會計準則第 14 號收入規范的交易形成的應收款項及合同資產，公司運用簡化計量方法，按照相當于整個存續期內的預期信用損失金額計量損失準備。除上述計量方法以外的金融資產，公司在每個資產負債表日評估其信用風險自初始確認后是否已經顯著增加。如果信用風險自初始確認后已顯著增加，公司按照整個存續期內預期信用損失的金額計量損失準備；如果信用風險自初始確認后未顯著增加，公司按照該金融工具未來 12 個月內預期信用損失的金額計量損失準備。公司利用可獲得的合理且有依據的信息，包括前瞻

199、性信息，通過比較金融工具在資產負債表日發生違約的風險與在初始確認日發生違約的風險，以確定金融工具的信用風險自初始確認后是否已顯著增加。于資產負債表日，若公司判斷金融工具只具有較低的信用風險，則假定該金融工具的信用風險自初始確認后并未顯著增加。公司以單項金融工具或金融工具組合為基礎評估預期信用風險和計量預期信用損失。當以金融工具組合為基礎時，公司以共同風險特征為依據，將金融工具劃分為不同組合。公司在每個資產負債表日重新計量預期信用損失，由此形成的損失準備的增加或轉回金額，作為減值損失或利得計入當海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 71 期損益。對于以攤余成本計量的金融資產，損

200、失準備抵減該金融資產在資產負債表中列示的賬面價值；對于以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債權投資，公司在其他綜合收益中確認其損失準備，不抵減該金融資產的賬面價值。2）按組合評估預期信用風險并采用三階段模型計量預期信用損失的金融工具 項 目 確定組合的依據 計量預期信用損失的方法 其他應收款應收代償款組合 款項性質 參考歷史信用損失經驗，結合當前狀況以及對未來經濟狀況的預測，通過違約風險敞口和未來 12個月內或整個存續期預期信用損失率，計算預期信用損失 其他應收款合并范圍內關聯方組合 其他應收款應收政府款項組合 長期應收款應收項目資金代墊款組合 其他應收款賬齡組合 賬齡 3）采用簡化計量方

201、法，按組合計量預期信用損失的應收款項及合同資產 具體組合及計量預期信用損失的方法 項 目 確定組合的依據 計量預期信用損失的方法 應收賬款賬齡組合 賬齡 參考歷史信用損失經驗，結合當前狀況以及對未來經濟狀況的預測，編制應收賬款賬齡與整個存續期預期信用損失率對照表，計算預期信用損失 合同資產賬齡組合 應收賬款合并范圍內關聯方組合 款項性質 參考歷史信用損失經驗，結合當前狀況以及對未來經濟狀況的預測，通過違約風險敞口與整個存續期預期信用損失率，計算預期信用損失 長期應收款應收融資租賃款組合 發放貸款和墊款組合 應收賬款賬齡組合的賬齡與整個存續期預期信用損失率對照表 賬 齡 預期信用損失率(%)1

202、年以內（含，下同）5.00 1-2 年 15.00 2-3 年 30.00 3 年以上 100.00（6）金融資產和金融負債的抵銷 金融資產和金融負債在資產負債表內分別列示，不相互抵銷。但同時滿足下列條件的，公司以相互抵銷后的凈額在資產負債表內列示：1）公司具有抵銷已確認金額的法定權利，且該種法定權利是當前可執行的；2）公司計劃以凈額結算，海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 72 或同時變現該金融資產和清償該金融負債。不滿足終止確認條件的金融資產轉移，公司不對已轉移的金融資產和相關負債進行抵銷。1010、應收代償款、應收代償款 應收代償款是指公司按擔保合同約定到期后被擔保人

203、不能歸還本息時，公司代為履行責任支付的代償款。公司已計提了擔保賠償準備金以及一般風險準備金，用于承擔代償責任后無法收回的代償損失。于資產負債表日，公司綜合評估已計提的擔保賠償準備金、一般風險準備金以及在保業務發生代償損失的可能性，準備金不足以覆蓋代償損失時對應收代償款按組合計提壞賬準備。1111、存貨、存貨 （1）存貨的分類 存貨包括在開發經營過程中為出售或耗用而持有的開發用土地、開發產品、意圖出售而暫時出租的開發產品、周轉房、庫存材料、庫存設備和低值易耗品等，以及在開發過程中的開發成本。（2）發出存貨的計價方法 1）從事貿易業務及健康醫療業務的控股子公司發出庫存商品采用個別計價法核算；從事酒

204、店服務業務的控股子公司發出庫存材料及零售庫存商品采用先進先出法核算；從事服裝批發和零售業務的控股子公司發出庫存商品采用月末一次加權平均法核算。2）項目開發時，開發用土地按開發產品占地面積計算分攤計入項目的開發成本。3）發出開發產品按成本系數分攤法核算。4）意圖出售而暫時出租的開發產品和周轉房按公司同類固定資產的預計使用年限分期平均攤銷。5）如果公共配套設施早于有關開發產品完工的，在公共配套設施完工決算后，按有關開發項目的建筑面積分配計入有關開發項目的開發成本；如果公共配套設施晚于有關開發產品完工的，則先由有關開發產品預提公共配套設施費，待公共配套設施完工決算后再按實際發生數與預提數之間的差額調

205、整有關開發產品成本。（3）存貨可變現凈值的確定依據 資產負債表日，存貨采用成本與可變現凈值孰低計量，按照單個存貨成本高于可變現凈值的差額計提存貨跌價準備。直接用于出售的存貨，在正常生產經營過程中以該存貨的估計售價減去估計的銷售費用和相關稅費后的金額確定其可變現凈值；需要經過加工的存貨，在正常生產經營過程中以所生產的產成品的估計售價減去至完工時估計將要發生的成本、估計的銷售費用和相關稅費后的金額確定其可變現凈值；資產負債表日，同一項存貨中一部分有合同價格約定、其他部分不存在合同價格的，分別確定其可變現凈值，并與其對應的成本進行比較，分別確定存貨跌價準備的計提或轉回的金額。（4）存貨的盤存制度 存

206、貨的盤存制度為永續盤存制。（5）低值易耗品和包裝物的攤銷方法 1）低值易耗品 按照一次轉銷法進行攤銷。2）包裝物 按照一次轉銷法進行攤銷。1212、合同成本、合同成本 與合同成本有關的資產包括合同取得成本和合同履約成本。公司為取得合同發生的增量成本預期能夠收回的，作為合同取得成本確認為一項資產。公司為履行合同發生的成本，不適用存貨、固定資產或無形資產等相關準則的規范范圍且同時滿足下列條件的，作為合海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 73 同履約成本確認為一項資產：（1）該成本與一份當前或預期取得的合同直接相關，包括直接人工、直接材料、制造費用（或類似費用）、明確由客戶承擔的

207、成本以及僅因該合同而發生的其他成本；（2）該成本增加了公司未來用于履行履約義務的資源；（3）該成本預期能夠收回。公司對于與合同成本有關的資產采用與該資產相關的商品或服務收入確認相同的基礎進行攤銷，計入當期損益。如果與合同成本有關的資產的賬面價值高于因轉讓與該資產相關的商品或服務預期能夠取得的剩余對價減去估計將要發生的成本，公司對超出部分計提減值準備，并確認為資產減值損失。以前期間減值的因素之后發生變化，使得轉讓該資產相關的商品或服務預期能夠取得的剩余對價減去估計將要發生的成本高于該資產賬面價值的，轉回原已計提的資產減值準備，并計入當期損益，但轉回后的資產賬面價值不超過假定不計提減值準備情況下該

208、資產在轉回日的賬面價值。1313、劃分為持、劃分為持有待售的資產非流動資產或處置組有待售的資產非流動資產或處置組 （1）持有待售的非流動資產或處置組的分類 公司將同時滿足下列條件的非流動資產或處置組劃分為持有待售類別：1）根據類似交易中出售此類資產或處置組的慣例，在當前狀況下即可立即出售；2）出售極可能發生，即公司已經就出售計劃作出決議且獲得確定的購買承諾，預計出售將在一年內完成。公司專為轉售而取得的非流動資產或處置組，在取得日滿足“預計出售將在一年內完成”的條件，且短期（通常為 3 個月）內很可能滿足持有待售類別的其他劃分條件的，在取得日將其劃分為持有待售類別。因公司無法控制的下列原因之一，

209、導致非關聯方之間的交易未能在一年內完成，且公司仍然承諾出售非流動資產或處置組的，繼續將非流動資產或處置組劃分為持有待售類別：1）買方或其他方意外設定導致出售延期的條件，公司針對這些條件已經及時采取行動，且預計能夠自設定導致出售延期的條件起一年內順利化解延期因素；2）因發生罕見情況，導致持有待售的非流動資產或處置組未能在一年內完成出售，公司在最初一年內已經針對這些新情況采取必要措施且重新滿足了持有待售類別的劃分條件。（2）持有待售的非流動資產或處置組的計量 1）初始計量和后續計量 初始計量和在資產負債表日重新計量持有待售的非流動資產或處置組時，其賬面價值高于公允價值減去出售費用后的凈額的，將賬面

210、價值減記至公允價值減去出售費用后的凈額，減記的金額確認為資產減值損失，計入當期損益，同時計提持有待售資產減值準備。對于取得日劃分為持有待售類別的非流動資產或處置組，在初始計量時比較假定其不劃分為持有待售類別情況下的初始計量金額和公允價值減去出售費用后的凈額，以兩者孰低計量。除企業合并中取得的非流動資產或處置組外，由非流動資產或處置組以公允價值減去出售費用后的凈額作為初始計量金額而產生的差額，計入當期損益。對于持有待售的處置組確認的資產減值損失金額，先抵減處置組中商譽的賬面價值，再根據處置組中的各項非流動資產賬面價值所占比重，按比例抵減其賬面價值。持有待售的非流動資產或處置組中的非流動資產不計提

211、折舊或攤銷，持有待售的處置組中負債的利息和其他費用繼續予以確認。2）資產減值損失轉回的會計處理 后續資產負債表日持有待售的非流動資產公允價值減去出售費用后的凈額增加的，以前減記的金額予以恢復，并在劃分為持有待售類別后確認的資產減值損失金額內轉回，轉回金額計入當期損益。劃分為持有待售類別前確認的資產減值損失不轉回。后續資產負債表日持有待售的處置組公允價值減去出售費用后的凈額增加的，以前減記的金額予以恢復，并在劃分為持有待售類別后非流動資產確認的資產減值損失金額內轉回，轉回金額入當期損益。已抵減的商譽賬面價值，以及非流動資產在劃分為持有待售類別前確認的資產減值損失不轉回。持有待售的處置組確認的資產

212、減值損失后續轉回金額，根據處置組中除商譽外各項非流動資產賬面價值所占比重，按比例增加其賬面價值。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 74 3）不再繼續劃分為持有待售類別以及終止確認的會計處理 非流動資產或處置組因不再滿足持有待售類別的劃分條件而不再繼續劃分為持有待售類別或非流動資產從持有待售的處置組中移除時，按照以下兩者孰低計量：劃分為持有待售類別前的賬面價值，按照假定不劃分為持有待售類別情況下本應確認的折舊、攤銷或減值等進行調整后的金額；可收回金額。終止確認持有待售的非流動資產或處置組時，將尚未確認的利得或損失計入當期損益。1414、長期股權投資、長期股權投資 （1）共同

213、控制、重大影響的判斷 按照相關約定對某項安排存在共有的控制，并且該安排的相關活動必須經過分享控制權的參與方一致同意后才能決策，認定為共同控制。對被投資單位的財務和經營政策有參與決策的權力，但并不能夠控制或者與其他方一起共同控制這些政策的制定，認定為重大影響。（2）投資成本的確定 1）同一控制下的企業合并形成的，合并方以支付現金、轉讓非現金資產、承擔債務或發行權益性證券作為合并對價的，在合并日按照取得被合并方所有者權益在最終控制方合并財務報表中的賬面價值的份額作為其初始投資成本。長期股權投資初始投資成本與支付的合并對價的賬面價值或發行股份的面值總額之間的差額調整資本公積；資本公積不足沖減的，調整

214、留存收益。公司通過多次交易分步實現同一控制下企業合并形成的長期股權投資，判斷是否屬于“一攬子交易”。屬于“一攬子交易”的，把各項交易作為一項取得控制權的交易進行會計處理。不屬于“一攬子交易”的，在合并日，根據合并后應享有被合并方凈資產在最終控制方合并財務報表中的賬面價值的份額確定初始投資成本。合并日長期股權投資的初始投資成本，與達到合并前的長期股權投資賬面價值加上合并日進一步取得股份新支付對價的賬面價值之和的差額，調整資本公積；資本公積不足沖減的，調整留存收益。2）非同一控制下的企業合并形成的，在購買日按照支付的合并對價的公允價值作為其初始投資成本。公司通過多次交易分步實現非同一控制下企業合并

215、形成的長期股權投資，區分個別財務報表和合并財務報表進行相關會計處理：在個別財務報表中，按照原持有的股權投資的賬面價值加上新增投資成本之和，作為改按成本法核算的初始投資成本。在合并財務報表中，判斷是否屬于“一攬子交易”。屬于“一攬子交易”的，把各項交易作為一項取得控制權的交易進行會計處理。不屬于“一攬子交易”的，對于購買日之前持有的被購買方的股權，按照該股權在購買日的公允價值進行重新計量，公允價值與其賬面價值的差額計入當期投資收益；購買日之前持有的被購買方的股權涉及權益法核算下的其他綜合收益等的，與其相關的其他綜合收益等轉為購買日所屬當期收益。但由于被投資方重新計量設定受益計劃凈負債或凈資產變動

216、而產生的其他綜合收益除外。3）除企業合并形成以外的：以支付現金取得的，按照實際支付的購買價款作為其初始投資成本；以發行權益性證券取得的，按照發行權益性證券的公允價值作為其初始投資成本；以債務重組方式取得的，按企業會計準則第 12 號債務重組確定其初始投資成本；以非貨幣性資產交換取得的，按企業會計準則第 7 號非貨幣性資產交換確定其初始投資成本。（3）后續計量及損益確認方法 對被投資單位實施控制的長期股權投資采用成本法核算；對聯營企業和合營企業的長期股權投資，采用權益法核算。（4）通過多次交易分步處置對子公司投資至喪失控制權的處理方法 1）個別財務報表 對處置的股權，其賬面價值與實際取得價款之間

217、的差額，計入當期損益。對于剩余股權，對被投資單位仍具有重大影響或者與其他方一起實施共同控制的，轉為權益法核算；不能再對被投資單位實施控制、共同控制或重大影響的，按照企業會計準則第 22 號金融工具確認和計量的相關規定進行核算。2）合并財務報表 通過多次交易分步處置對子公司投資至喪失控制權，且不屬于“一攬子交易”的 在喪失控制權之前，處置價款與處置長期股權投資相對應享有子公司自購買日或合并日開始持續計算的凈資產份額之間海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 75 的差額，調整資本公積（資本溢價），資本溢價不足沖減的，沖減留存收益。喪失對原子公司控制權時，對于剩余股權，按照其在喪失

218、控制權日的公允價值進行重新計量。處置股權取得的對價與剩余股權公允價值之和，減去按原持股比例計算應享有原有子公司自購買日或合并日開始持續計算的凈資產的份額之間的差額，計入喪失控制權當期的投資收益，同時沖減商譽。與原有子公司股權投資相關的其他綜合收益等，應當在喪失控制權時轉為當期投資收益。通過多次交易分步處置對子公司投資至喪失控制權，且屬于“一攬子交易”的 將各項交易作為一項處置子公司并喪失控制權的交易進行會計處理。但是，在喪失控制權之前每一次處置價款與處置投資對應的享有該子公司凈資產份額的差額，在合并財務報表中確認為其他綜合收益，在喪失控制權時一并轉入喪失控制權當期的損益。1515、投資性房地產

219、、投資性房地產 投資性房地產計量模式 成本法計量 折舊或攤銷方法（1）投資性房地產包括已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。（2）投資性房地產按照成本進行初始計量，采用成本模式進行后續計量，并采用與固定資產和無形資產相同的方法計提折舊或進行攤銷。1616、固定資產、固定資產 （1 1）確認條件確認條件 固定資產是指為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的，使用年限超過一個會計年度的有形資產。固定資產在同時滿足經濟利益很可能流入、成本能夠可靠計量時予以確認。（2 2）折舊方法折舊方法 類別 折舊方法 折舊年限 殘值率 年折舊率 房屋及建筑物 年限平均法 10-

220、35 5 2.71-9.50 專用設備 年限平均法 5-10 5 9.50-19.00 運輸工具 年限平均法 4-10 5 9.50-23.75 其他設備 年限平均法 3-5 5 19.00-31.67 1717、在建工程、在建工程 （1）在建工程同時滿足經濟利益很可能流入、成本能夠可靠計量則予以確認。在建工程按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的實際成本計量。（2）在建工程達到預定可使用狀態時，按工程實際成本轉入固定資產。已達到預定可使用狀態但尚未辦理竣工決算的，先按估計價值轉入固定資產，待辦理竣工決算后再按實際成本調整原暫估價值，但不再調整原已計提的折舊。1818、借款費用、借款費用

221、（1）借款費用資本化的確認原則 公司發生的借款費用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產的購建或者生產的，予以資本化，計入相關資產成本；其他海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 76 借款費用，在發生時確認為費用，計入當期損益。（2）借款費用資本化期間 1）當借款費用同時滿足下列條件時，開始資本化：資產支出已經發生；借款費用已經發生；為使資產達到預定可使用或可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。2）若符合資本化條件的資產在購建或者生產過程中發生非正常中斷，并且中斷時間連續超過 3 個月，暫停借款費用的資本化；中斷期間發生的借款費用確認為當期費用，直至資產的購建或者生產活動重

222、新開始。3）當所購建或者生產符合資本化條件的資產達到預定可使用或可銷售狀態時，借款費用停止資本化。（3）借款費用資本化率以及資本化金額 為購建或者生產符合資本化條件的資產而借入專門借款的，以專門借款當期實際發生的利息費用（包括按照實際利率法確定的折價或溢價的攤銷），減去將尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額，確定應予資本化的利息金額；為購建或者生產符合資本化條件的資產占用了一般借款的，根據累計資產支出超過專門借款的資產支出加權平均數乘以占用一般借款的資本化率，計算確定一般借款應予資本化的利息金額。1919、無形資產、無形資產 （1 1）計價方法、使用壽

223、命、減值測試計價方法、使用壽命、減值測試 1）無形資產包括土地使用權、管理軟件等，按成本進行初始計量。2）使用壽命有限的無形資產，在使用壽命內按照與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式系統合理地攤銷，無法可靠確定預期實現方式的，采用直線法攤銷。具體年限如下：項 目 攤銷年限(年)土地使用權 40、50、70 管理軟件 5、10 合同權益 按合同權益實現方式攤銷（2 2）內部研究開發支出會計政策內部研究開發支出會計政策 內部研究開發項目研究階段的支出，于發生時計入當期損益。內部研究開發項目開發階段的支出，同時滿足下列條件的，確認為無形資產：1）完成該無形資產以使其能夠使用或出售在技術上具有可

224、行性；2）具有完成該無形資產并使用或出售的意圖；3）無形資產產生經濟利益的方式，包括能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場或無形資產自身存在市場，無形資產將在內部使用的，能證明其有用性；4）有足夠的技術、財務資源和其他資源支持，以完成該無形資產的開發，并有能力使用或出售該無形資產；5）歸屬于該無形資產開發階段的支出能夠可靠地計量。2 20 0、部分長期資產減值、部分長期資產減值 對長期股權投資、采用成本模式計量的投資性房地產、固定資產、在建工程、使用權資產、使用壽命有限的無形資產等長期資產，在資產負債表日有跡象表明發生減值的，估計其可收回金額。對因企業合并所形成的商譽和使用壽命不確定的無形資

225、產，無論是否存在減值跡象，每年都進行減值測試。商譽結合與其相關的資產組或者資產組組合進行減值測試。若上述長期資產的可收回金額低于其賬面價值的，按其差額確認資產減值準備并計入當期損益。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 77 2121、風險準備金、風險準備金 公司民融借貸業務計提的風險準備金包括基礎風險備付金和補充風險備付金。公司民融借貸業務按注冊資本的 10%計提基礎風險備付金。在確認收入的當期，按撮合收入的 1%計提補充風險備付金。2222、長期待攤費用、長期待攤費用 長期待攤費用核算已經支出，攤銷期限在 1 年以上（不含 1 年）的各項費用。長期待攤費用按實際發生額入賬

226、，在受益期或規定的期限內分期平均攤銷。如果長期待攤的費用項目不能使以后會計期間受益則將尚未攤銷的該項目的攤余價值全部轉入當期損益。2323、職工薪酬、職工薪酬 （1 1）短期薪酬的會計處理方法短期薪酬的會計處理方法 在職工為公司提供服務的會計期間，將實際發生的短期薪酬確認為負債，并計入當期損益或相關資產成本。（2 2）離職離職后福利的會計處理方法后福利的會計處理方法 離職后福利分為設定提存計劃和設定受益計劃。1）在職工為公司提供服務的會計期間，根據設定提存計劃計算的應繳存金額確認為負債，并計入當期損益或相關資產成本。2）對設定受益計劃的會計處理通常包括下列步驟：根據預期累計福利單位法，采用無偏

227、且相互一致的精算假設對有關人口統計變量和財務變量等作出估計，計量設定受益計劃所產生的義務，并確定相關義務的所屬期間。同時，對設定受益計劃所產生的義務予以折現，以確定設定受益計劃義務的現值和當期服務成本；設定受益計劃存在資產的，將設定受益計劃義務現值減去設定受益計劃資產公允價值所形成的赤字或盈余確認為一項設定受益計劃凈負債或凈資產。設定受益計劃存在盈余的，以設定受益計劃的盈余和資產上限兩項的孰低者計量設定受益計劃凈資產；期末，將設定受益計劃產生的職工薪酬成本確認為服務成本、設定受益計劃凈負債或凈資產的利息凈額以及重新計量設定受益計劃凈負債或凈資產所產生的變動等三部分，其中服務成本和設定受益計劃凈

228、負債或凈資產的利息凈額計入當期損益或相關資產成本，重新計量設定受益計劃凈負債或凈資產所產生的變動計入其他綜合收益，并且在后續會計期間不允許轉回至損益，但可以在權益范圍內轉移這些在其他綜合收益確認的金額。（3 3）辭退福利的會計處理方法辭退福利的會計處理方法 向職工提供的辭退福利，在下列兩者孰早日確認辭退福利產生的職工薪酬負債，并計入當期損益：1）公司不能單方面撤回因解除勞動關系計劃或裁減建議所提供的辭退福利時；2）公司確認與涉及支付辭退福利的重組相關的成本或費用時。（4 4）其他長期職工福利的會計處理方法其他長期職工福利的會計處理方法 向職工提供的其他長期福利，符合設定提存計劃條件的，按照設定

229、提存計劃的有關規定進行會計處理；除此之外的其他長期福利，按照設定受益計劃的有關規定進行會計處理，為簡化相關會計處理，將其產生的職工薪酬成本確認為服務成本、其他長期職工福利凈負債或凈資產的利息凈額以及重新計量其他長期職工福利凈負債或凈資產所產生的變動等組成項目的總凈額計入當期損益或相關資產成本。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 78 2424、維修基金核算方法、維修基金核算方法 根據開發項目所在地的有關規定，維修基金在開發產品銷售（預售）時，向購房人收取或由公司計提計入有關開發產品的開發成本，并統一上繳維修基金管理部門。2525、質量保證金核算方法、質量保證金核算方法 質量

230、保證金根據施工合同規定從施工單位工程款中預留。在開發產品保修期內發生的維修費，沖減質量保證金；在開發產品約定的保修期屆滿，質量保證金余額退還施工單位。2626、擔保合同準備金、擔保合同準備金 （1）未到期責任準備金 未到期責任準備金是指擔保公司為尚未終止的擔保責任提取的準備金。資產負債表日，對上期末提取的未到期責任準備金予以轉回，按當期融資性擔保保費收入 50%重新提取未到期責任準備金。（2）擔保賠償準備金 擔保賠償準備金，是指為尚未終止的融資性擔保合同在被擔保人到期無法償還債務時向受益人賠付而提取的準備金。公司于資產負債表日按當期期末擔保責任金額的 1%提取擔保賠償準備金。2727、預計負債

231、、預計負債 （1）因對外提供擔保、訴訟事項、產品質量保證、虧損合同等或有事項形成的義務成為公司承擔的現時義務，履行該義務很可能導致經濟利益流出公司，且該義務的金額能夠可靠的計量時，公司將該項義務確認為預計負債。（2）公司按照履行相關現時義務所需支出的最佳估計數對預計負債進行初始計量，并在資產負債表日對預計負債的賬面價值進行復核。2828、股份支付、股份支付 （1）股份支付的種類 包括以權益結算的股份支付和以現金結算的股份支付。（2）實施、修改、終止股份支付計劃的相關會計處理 1）以權益結算的股份支付 授予后立即可行權的換取職工服務的以權益結算的股份支付，在授予日按照權益工具的公允價值計入相關成

232、本或費用，相應調整資本公積。完成等待期內的服務或達到規定業績條件才可行權的換取職工服務的以權益結算的股份支付，在等待期內的每個資產負債表日，以對可行權權益工具數量的最佳估計為基礎，按權益工具授予日的公允價值，將當期取得的服務計入相關成本或費用，相應調整資本公積。換取其他方服務的權益結算的股份支付，如果其他方服務的公允價值能夠可靠計量的，按照其他方服務在取得日的公允價值計量；如果其他方服務的公允價值不能可靠計量，但權益工具的公允價值能夠可靠計量的，按照權益工具在服務取得日的公允價值計量，計入相關成本或費用，相應增加所有者權益。2）以現金結算的股份支付 授予后立即可行權的換取職工服務的以現金結算的

233、股份支付，在授予日按公司承擔負債的公允價值計入相關成本或費用，相應增加負債。完成等待期內的服務或達到規定業績條件才可行權的換取職工服務的以現金結算的股份支付，在等待期內的每個資產負債表日，以對可行權情況的最佳估計為基礎，按公司承擔負債的公允價值，將當期取得的服務計入相關成本或費用和相應的負債。3）修改、終止股份支付計劃 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 79 如果修改增加了所授予的權益工具的公允價值，公司按照權益工具公允價值的增加相應地確認取得服務的增加；如果修改增加了所授予的權益工具的數量，公司將增加的權益工具的公允價值相應地確認為取得服務的增加；如果公司按照有利于職工

234、的方式修改可行權條件，公司在處理可行權條件時，考慮修改后的可行權條件。如果修改減少了授予的權益工具的公允價值，公司繼續以權益工具在授予日的公允價值為基礎，確認取得服務的金額，而不考慮權益工具公允價值的減少；如果修改減少了授予的權益工具的數量，公司將減少部分作為已授予的權益工具的取消來進行處理；如果以不利于職工的方式修改了可行權條件，在處理可行權條件時，不考慮修改后的可行權條件。如果公司在等待期內取消了所授予的權益工具或結算了所授予的權益工具（因未滿足可行權條件而被取消的除外），則將取消或結算作為加速可行權處理，立即確認原本在剩余等待期內確認的金額。2929、優先股、永續債等其他金融工具、優先股

235、、永續債等其他金融工具 根據金融工具相關準則和金融負債與權益工具的區分及相關會計處理規定（財會201413 號）和永續債相關會計處理的規定（財會20192 號），對發行的金融工具，公司依據所發行金融工具的合同條款及其所反映的經濟實質而非僅以法律形式，結合金融資產、金融負債和權益工具的定義，在初始確認時將該等金融工具或其組成部分分類為金融資產、金融負債或權益工具。在資產負債表日，對于歸類為權益工具的金融工具，其利息支出或股利分配作為公司的利潤分配，其回購、注銷等作為權益的變動處理；對于歸類為金融負債的金融工具，其利息支出或股利分配按照借款費用進行處理，其回購或贖回產生的利得或損失等計入當期損益。

236、3030、收入、收入 收入確認和計量所采用的會計政策（1）收入確認原則 于合同開始日，公司對合同進行評估，識別合同所包含的各單項履約義務，并確定各單項履約義務是在某一時段內履行，還是在某一時點履行。滿足下列條件之一時，屬于在某一時段內履行履約義務，否則，屬于在某一時點履行履約義務：1）客戶在公司履約的同時即取得并消耗公司履約所帶來的經濟利益；2）客戶能夠控制公司履約過程中在建商品；3）公司履約過程中所產出的商品具有不可替代用途，且公司在整個合同期間內有權就累計至今已完成的履約部分收取款項。對于在某一時段內履行的履約義務，公司在該段時間內按照履約進度確認收入。履約進度不能合理確定時，已經發生的成

237、本預計能夠得到補償的，按照已經發生的成本金額確認收入，直到履約進度能夠合理確定為止。對于在某一時點履行的履約義務，在客戶取得相關商品或服務控制權時點確認收入。在判斷客戶是否已取得商品控制權時，公司考慮下列跡象：1）公司就該商品享有現時收款權利，即客戶就該商品負有現時付款義務；2）公司已將該商品的法定所有權轉移給客戶，即客戶已擁有該商品的法定所有權；3）公司已將該商品實物轉移給客戶，即客戶已實物占有該商品；4）公司已將該商品所有權上的主要風險和報酬轉移給客戶，即客戶已取得該商品所有權上的主要風險和報酬；5）客戶已接受該商品；6）其他表明客戶已取得商品控制權的跡象。（2）收入計量原則 1）公司按照

238、分攤至各單項履約義務的交易價格計量收入。交易價格是公司因向客戶轉讓商品或服務而預期有權收取的對價金額，不包括代第三方收取的款項以及預期將退還給客戶的款項。2）合同中存在可變對價的，公司按照期望值或最可能發生金額確定可變對價的最佳估計數，但包含可變對價的交易價格，不超過在相關不確定性消除時累計已確認收入極可能不會發生重大轉回的金額。3）合同中存在重大融資成分的，公司按照假定客戶在取得商品或服務控制權時即以現金支付的應付金額確定交易價格。該交易價格與合同對價之間的差額，在合同期間內采用實際利率法攤銷。合同開始日，公司預計客戶取得商品或服務控制權與客戶支付價款間隔不超過一年的，不考慮合同中存在的重大

239、融資成分。4）合同中包含兩項或多項履約義務的，公司于合同開始日，按照各單項履約義務所承諾商品的單獨售價的相對比例，將交易價格分攤至各單項履約義務。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 80（3）收入確認的具體方法 公司主要從事市場開發及經營（市場商鋪及配套物業、商品房銷售，以及相關物業的租賃和管理服務）、金融相關服務、商品流通及服務、健康醫療和酒店經營等業務。1）市場商鋪及配套物業、商品房銷售屬于在某一時點履行履約義務，收入確認需滿足以下條件：開發項目已通過必要的外部驗收或達到約定的交付要求；與客戶簽訂了正式合規協議，取得其付款憑證或證明；開發項目相關成本能夠可靠計量；根據協

240、議履行相關交付手續。2）市場商鋪及配套物業租賃收入詳見下述 34、租賃之說明，相關物業管理等服務屬于在某一時段履行履約義務，收入在服務協議生效后，根據協議約定金額在物業管理服務期限內分期確認收入。3）金融相關服務包括通過融資租賃業務、民融借貸業務向客戶收取利息及服務費，以及向融資客戶提供擔保服務收取擔保費及服務費等。利息收入在借款協議生效后，根據協議約定金額在服務期限內分期確認收入；擔保業務收入在擔保合同成立并承擔相應擔保責任，與擔保合同相關的經濟利益能夠流入，并與擔保合同相關的凈收入能夠可靠計量時予以確認收入；融資租賃收入詳見下述 34、租賃之說明。4）商品銷售屬于在某一時點履行履約義務，收

241、入確認需滿足以下條件：公司已根據合同約定將產品交付給客戶且客戶已接受該商品，已經收回貨款或經客戶確認驗收，取得相關收款且相關的經濟利益很可能流入，商品所有權上的主要風險和報酬已轉移，商品的法定所有權已轉移。5）健康醫療服務屬于在某一時點履行履約義務，收入主要包括門診收入、病床收入和其他醫療服務收入，在服務提供后及取得了收款憑證或證明時確認相應的收入。銷售藥品收入在公司將藥品交付給購買方，且藥品銷售金額已確定，已經收回藥款或取得了收款憑證且相關經濟利益很可能流入，藥品相關成本能夠可靠地計量。6）酒店經營屬于在某一時點履行履約義務，主要是提供住宿、餐飲、休閑娛樂、會議等綜合性服務，在上述服務提供后

242、及取得了收款憑證或證明時確認相應的收入。7）快遞服務屬于在某一時點履行履約義務，主要是提供快遞及倉儲服務，在上述服務提供后及取得了收款憑證或證明時確認相應的收入。同類業務采用不同經營模式導致收入確認會計政策存在差異的情況：無 3131、政府補助、政府補助 （1）政府補助在同時滿足下列條件時予以確認：1）公司能夠滿足政府補助所附的條件；2）公司能夠收到政府補助。政府補助為貨幣性資產的，按照收到或應收的金額計量。政府補助為非貨幣性資產的，按照公允價值計量；公允價值不能可靠取得的，按照名義金額計量。（2）與資產相關的政府補助判斷依據及會計處理方法 政府文件規定用于購建或以其他方式形成長期資產的政府補

243、助劃分為與資產相關的政府補助。政府文件不明確的，以取得該補助必須具備的基本條件為基礎進行判斷，以購建或其他方式形成長期資產為基本條件的作為與資產相關的政府補助。與資產相關的政府補助，沖減相關資產的賬面價值或確認為遞延收益。與資產相關的政府補助確認為遞延收益的，在相關資產使用壽命內按照合理、系統的方法分期計入損益。按照名義金額計量的政府補助，直接計入當期損益。相關資產在使用壽命結束前被出售、轉讓、報廢或發生毀損的，將尚未分配的相關遞延收益余額轉入資產處置當期的損益。（3）與收益相關的政府補助判斷依據及會計處理方法 除與資產相關的政府補助之外的政府補助劃分為與收益相關的政府補助。對于同時包含與資產

244、相關部分和與收益相關部分的政府補助，難以區分與資產相關或與收益相關的，整體歸類為與收益相關的政府補助。與收益相關的政府補助，用于補償以后期間的相關成本費用或損失的，確認為遞延收益，在確認相關成本費用或損失的期間，計入當期損益或沖減相關成本；用于補償已發生的相關成本費用或損失的，直接計入當期損益或沖減相關成本。（4）與公司日常經營活動相關的政府補助，按照經濟業務實質，計入其他收益或沖減相關成本費用。與公司日?；顒訜o關的政府補助，計入營業外收支。（5）政策性優惠貸款貼息的會計處理方法 1）財政將貼息資金撥付給貸款銀行，由貸款銀行以政策性優惠利率向公司提供貸款的，以實際收到的借款金額作為借款海寧中國

245、皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 81 的入賬價值，按照借款本金和該政策性優惠利率計算相關借款費用。2）財政將貼息資金直接撥付給公司的，將對應的貼息沖減相關借款費用。3232、合同資產、合同資產/合同負債合同負債 公司根據履行履約義務與客戶付款之間的關系在資產負債表中列示合同資產或合同負債。公司將同一合同下的合同資產和合同負債相互抵銷后以凈額列示。公司將擁有的、無條件（即，僅取決于時間流逝）向客戶收取對價的權利作為應收款項列示，將已向客戶轉讓商品而有權收取對價的權利（該權利取決于時間流逝之外的其他因素）作為合同資產列示。公司將已收或應收客戶對價而應向客戶轉讓商品的義務作為合同負債

246、列示。3333、遞延所得稅資產、遞延所得稅資產/遞延所得稅負債遞延所得稅負債 （1）根據資產、負債的賬面價值與其計稅基礎之間的差額（未作為資產和負債確認的項目按照稅法規定可以確定其計稅基礎的，該計稅基礎與其賬面數之間的差額），按照預期收回該資產或清償該負債期間的適用稅率計算確認遞延所得稅資產或遞延所得稅負債。（2）確認遞延所得稅資產以很可能取得用來抵扣可抵扣暫時性差異的應納稅所得額為限。資產負債表日，有確鑿證據表明未來期間很可能獲得足夠的應納稅所得額用來抵扣可抵扣暫時性差異的，確認以前會計期間未確認的遞延所得稅資產。（3）資產負債表日，對遞延所得稅資產的賬面價值進行復核，如果未來期間很可能無法

247、獲得足夠的應納稅所得額用以抵扣遞延所得稅資產的利益，則減記遞延所得稅資產的賬面價值。在很可能獲得足夠的應納稅所得額時，轉回減記的金額。（4）公司當期所得稅和遞延所得稅作為所得稅費用或收益計入當期損益，但不包括下列情況產生的所得稅：1）企業合并；2）直接在所有者權益中確認的交易或者事項。3434、租賃、租賃 （1）公司作為承租人 在租賃期開始日，公司將租賃期不超過 12 個月，且不包含購買選擇權的租賃認定為短期租賃；將單項租賃資產為全新資產時價值較低的租賃認定為低價值資產租賃。公司轉租或預期轉租租賃資產的，原租賃不認定為低價值資產租賃。對于所有短期租賃和低價值資產租賃，公司在租賃期內各個期間按照

248、直線法將租賃付款額計入相關資產成本或當期損益。除上述采用簡化處理的短期租賃和低價值資產租賃外，在租賃期開始日，公司對租賃確認使用權資產和租賃負債。1）使用權資產 使用權資產按照成本進行初始計量，該成本包括：租賃負債的初始計量金額；在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關金額；承租人發生的初始直接費用；承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本。公司按照直線法對使用權資產計提折舊。能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，公司在租賃資產剩余使用壽命內計提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產

249、所有權的，公司在租賃期與租賃資產剩余使用壽命兩者孰短的期間內計提折舊。2）租賃負債 在租賃開始日，公司將尚未支付的租賃付款額的現值確認為租賃負債。計算租賃付款額現值時采用租賃內含利率作為折現率，無法確定租賃內含利率的，采用公司增量借款利率作為折現率。租賃付款額與其現值之間的差額作為未確認融資費用，在租賃期各個期間內按照確認租賃付款額現值的折現率確認利息費用，并計入當期損益。未納入租賃負債計量的可變租賃付款額于實際發生時計入當期損益。租賃期開始日后，當實質固定付款額發生變動、擔保余值預計的應付金額發生變化、用于確定租賃付款額的指數或比率發生變動、購買選擇權、續租選擇權或終止選擇權的評估結果或實際

250、行權情況發生變化時，公司按照變動后的租賃付款額的現值重新計量租賃負債，并相應調整使用權資產的賬面價值，如使用權資產賬面價值已調減至零，但租賃負債仍需海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 82 進一步調減的，將剩余金額計入當期損益。（2）公司作為出租人 在租賃開始日，公司將實質上轉移了與租賃資產所有權有關的幾乎全部風險和報酬的租賃劃分為融資租賃，除此之外的均為經營租賃。1）經營租賃 公司在租賃期內各個期間按照直線法將租賃收款額確認為租金收入，發生的初始直接費用予以資本化并按照與租金收入確認相同的基礎進行分攤，分期計入當期損益。公司取得的與經營租賃有關的未計入租賃收款額的可變租賃

251、付款額在實際發生時計入當期損益。2）融資租賃 在租賃期開始日，公司按照租賃投資凈額（未擔保余值和租賃期開始日尚未收到的租賃收款額按照租賃內含利率折現的現值之和）確認應收融資租賃款，并終止確認融資租賃資產。在租賃期的各個期間，公司按照租賃內含利率計算并確認利息收入。公司取得的未納入租賃投資凈額計量的可變租賃付款額在實際發生時計入當期損益。3535、分部報告、分部報告 公司以內部組織結構、管理要求、內部報告制度等為依據確定經營分部。公司的經營分部是指同時滿足下列條件的組成部分：（1）該組成部分能夠在日?；顒又挟a生收入、發生費用；（2）管理層能夠定期評價該組成部分的經營成果，以決定向其配置資源、評價

252、其業績；（3）能夠通過分析取得該組成部分的財務狀況、經營成果和現金流量等有關會計信息。3636、其他重要的會計政策和會計估計、其他重要的會計政策和會計估計 （1）終止經營的確認標準、會計處理方法 滿足下列條件之一的、已經被處置或劃分為持有待售類別且能夠單獨區分的組成部分確認為終止經營：1）該組成部分代表一項獨立的主要業務或一個單獨的主要經營地區；2）該組成部分是擬對一項獨立的主要業務或一個單獨的主要經營地區進行處置的一項相關聯計劃的一部分；3）該組成部分是專為轉售而取得的子公司。（2）與回購公司股份相關的會計處理方法 因減少注冊資本或獎勵職工等原因收購本公司股份的，按實際支付的金額作為庫存股處

253、理，同時進行備查登記。如果將回購的股份注銷，則將按注銷股票面值和注銷股數計算的股票面值總額與實際回購所支付的金額之間的差額沖減資本公積，資本公積不足沖減的，沖減留存收益；如果將回購的股份獎勵給本公司職工屬于以權益結算的股份支付，于職工行權購買本公司股份收到價款時，轉銷交付職工的庫存股成本和等待期內資本公積（其他資本公積）累計金額，同時，按照其差額調整資本公積（股本溢價）。3737、重要會計政策和會計估計變更、重要會計政策和會計估計變更 （1 1）重要會計政策變更重要會計政策變更 適用 不適用 會計政策變更的內容和原因 審批程序 備注 財政部于 2022 年 11 月 30 日發布的企業會計準則

254、解釋第 16 號，其中“關于單項交易產生的資產和負債相關的遞延所得稅不適用初始確認豁免不適用 詳見本節（3）海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 83 的會計處理”的相關內容自 2023 年 1月 1 日起施行。公司自 2023 年 1 月 1日起執行該解釋，并根據解釋要求，對因適用該解釋的單項交易而確認的租賃負債和使用權資產產生的應納稅暫時性差異和可抵扣暫時性差異對2023 年年初財務報表項目進行調整。（2 2）重要會計估計變更重要會計估計變更 適用 不適用（3 3）20232023 年起首次執行新會計準則調整首次執行當年年初財務報表相關項目情況年起首次執行新會計準則調整首

255、次執行當年年初財務報表相關項目情況 適用 不適用 調整情況說明 財政部于 2022 年發布了企業會計準則解釋第 16 號，本公司自 2023 年 1 月 1 日起執行上述規定，具體影響列示如下：合并資產負債表 單位：元 項目 2022 年 12 月 31 日 2023 年 01 月 01 日 調整數 流動資產：貨幣資金 1,909,744,299.97 1,909,744,299.97 結算備付金 拆出資金 交易性金融資產 527,000,262.25 527,000,262.25 衍生金融資產 應收票據 應收賬款 28,994,419.76 28,994,419.76 應收款項融資 預付款項

256、 3,057,640.01 3,057,640.01 應收保費 應收分保賬款 應收分保合同準備金 其他應收款 148,233,974.90 148,233,974.90 其中：應收利息 應收股利 買入返售金融資產 存貨 957,368,586.84 957,368,586.84 合同資產 1,732,428.89 1,732,428.89 持有待售資產 一年內到期的非流動資產 444,808,958.48 444,808,958.48 其他流動資產 107,125,924.80 107,125,924.80 流動資產合計 4,128,066,495.90 4,128,066,495.90 非流

257、動資產：發放貸款和墊款 165,141,411.79 165,141,411.79 債權投資 其他債權投資 長期應收款 571,006,921.34 571,006,921.34 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 84 長期股權投資 116,479,522.61 116,479,522.61 其他權益工具投資 其他非流動金融資產 207,693,339.42 207,693,339.42 投資性房地產 7,541,232,186.82 7,541,232,186.82 固定資產 328,958,093.07 328,958,093.07 在建工程 生產性生物資產 油氣資產

258、 使用權資產 16,253,070.14 16,253,070.14 無形資產 40,429,623.07 40,429,623.07 開發支出 商譽 35,755,690.12 35,755,690.12 長期待攤費用 12,458,359.91 12,458,359.91 遞延所得稅資產 172,178,751.09 172,206,998.23 28,247.14 其他非流動資產 461,720,738.09 461,720,738.09 非流動資產合計 9,669,307,707.47 9,669,335,954.61 28,247.14 資產總計 13,797,374,203.37

259、13,797,402,450.51 28,247.14 流動負債：短期借款 225,678,459.32 225,678,459.32 向中央銀行借款 拆入資金 交易性金融負債 衍生金融負債 應付票據 490,260,580.00 490,260,580.00 應付賬款 359,151,045.44 359,151,045.44 預收款項 188,858,451.73 188,858,451.73 合同負債 149,587,288.33 149,587,288.33 賣出回購金融資產款 吸收存款及同業存放 代理買賣證券款 代理承銷證券款 應付職工薪酬 39,559,406.82 39,559,

260、406.82 應交稅費 129,751,634.63 129,751,634.63 其他應付款 596,537,874.41 596,537,874.41 其中：應付利息 應付股利 應付手續費及傭金 應付分保賬款 持有待售負債 一年內到期的非流動負債 683,722,180.85 683,722,180.85 其他流動負債 820,310,029.02 820,310,029.02 流動負債合計 3,683,416,950.55 3,683,416,950.55 非流動負債：保險合同準備金 35,995,926.70 35,995,926.70 長期借款 132,588,762.30 132,

261、588,762.30 應付債券 401,725,479.45 401,725,479.45 其中：優先股 永續債 租賃負債 5,275,555.14 5,275,555.14 長期應付款 93,544,952.84 93,544,952.84 長期應付職工薪酬 預計負債 31,175,455.18 31,175,455.18 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 85 遞延收益 609,806,492.72 609,806,492.72 遞延所得稅負債 23,764,646.14 24,235,546.54 470,900.40 其他非流動負債 308,717,446.00

262、308,717,446.00 非流動負債合計 1,642,594,716.47 1,643,065,616.87 470,900.40 負債合計 5,326,011,667.02 5,326,482,567.42 470,900.40 所有者權益：股本 1,282,616,960.00 1,282,616,960.00 其他權益工具 其中：優先股 永續債 資本公積 1,620,229,785.52 1,620,229,785.52 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 458,206,953.82 458,206,953.82 一般風險準備 未分配利潤 4,889,529,918.50

263、 4,889,087,265.24-442,653.26 歸屬于母公司所有者權益合計 8,250,583,617.84 8,250,140,964.58-442,653.26 少數股東權益 220,778,918.51 220,778,918.51 所有者權益合計 8,471,362,536.35 8,470,919,883.09-442,653.26 負債和所有者權益總計 13,797,374,203.37 13,797,402,450.51 28,247.14 母公司資產負債表 單位：元 項目 2022 年 12 月 31 日 2023 年 01 月 01 日 調整數 流動資產：貨幣資金

264、703,876,720.00 703,876,720.00 交易性金融資產 470,000,000.00 470,000,000.00 衍生金融資產 應收票據 應收賬款 應收款項融資 預付款項 985,963.35 985,963.35 其他應收款 4,276,583,194.53 4,276,583,194.53 其中：應收利息 應收股利 9,714,400.00 9,714,400.00 存貨 合同資產 持有待售資產 一年內到期的非流動資產 其他流動資產 2,357,078.92 2,357,078.92 流動資產合計 5,453,802,956.80 5,453,802,956.80 非

265、流動資產：債權投資 其他債權投資 長期應收款 長期股權投資 2,006,601,553.18 2,006,601,553.18 其他權益工具投資 其他非流動金融資產 1,370,888.14 1,370,888.14 投資性房地產 1,944,498,330.45 1,944,498,330.45 固定資產 222,644,949.36 222,644,949.36 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 86 在建工程 生產性生物資產 油氣資產 使用權資產 29,578,274.66 29,578,274.66 無形資產 13,984,329.06 13,984,329.06

266、 開發支出 商譽 長期待攤費用 遞延所得稅資產 89,058,643.16 89,512,435.95 453,792.79 其他非流動資產 289,830.18 289,830.18 非流動資產合計 4,308,026,798.19 4,308,480,590.98 453,792.79 資產總計 9,761,829,754.99 9,762,283,547.78 453,792.79 流動負債：短期借款 190,145,611.11 190,145,611.11 交易性金融負債 衍生金融負債 應付票據 應付賬款 29,795,962.98 29,795,962.98 預收款項 100,14

267、9,280.71 100,149,280.71 合同負債 28,519,210.30 28,519,210.30 應付職工薪酬 8,653,205.13 8,653,205.13 應交稅費 32,602,621.75 32,602,621.75 其他應付款 888,463,631.12 888,463,631.12 其中：應付利息 應付股利 持有待售負債 一年內到期的非流動負債 327,750,436.85 327,750,436.85 其他流動負債 648,805,250.13 648,805,250.13 流動負債合計 2,254,885,210.08 2,254,885,210.08 非

268、流動負債：長期借款 應付債券 401,725,479.45 401,725,479.45 其中：優先股 永續債 租賃負債 長期應付款 長期應付職工薪酬 預計負債 遞延收益 117,690,124.97 117,690,124.97 遞延所得稅負債 其他非流動負債 304,494,500.00 304,494,500.00 非流動負債合計 823,910,104.42 823,910,104.42 負債合計 3,078,795,314.50 3,078,795,314.50 所有者權益：股本 1,282,616,960.00 1,282,616,960.00 其他權益工具 其中：優先股 永續債

269、資本公積 2,000,653,707.86 2,000,653,707.86 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 87 盈余公積 458,206,953.82 458,206,953.82 未分配利潤 2,941,556,818.81 2,942,010,611.60 453,792.79 所有者權益合計 6,683,034,440.49 6,683,488,233.28 453,792.79 負債和所有者權益總計 9,761,829,754.99 9,762,283,547.78 453,792.79 六、稅項六、稅項 1 1、主要稅種

270、及稅率、主要稅種及稅率 稅種 計稅依據 稅率 增值稅 以按稅法規定計算的銷售貨物和應稅勞務收入為基礎計算銷項稅額，扣除當期允許抵扣的進項稅額后，差額部分為應交增值稅 13%、9%、6%、5%注 1 城市維護建設稅 實際繳納的流轉稅稅額 7%、5%企業所得稅 應納稅所得額 25%、20%、15%土地增值稅 有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權產生的增值額 注 2 房產稅 從價計征的，按房產原值一次減除30%后余值的 1.2%計繳；從租計征的，按租金收入的 12%計繳 1.2%、12%教育費附加 實際繳納的流轉稅稅額 3%地方教育附加 實際繳納的流轉稅稅額 2%土地使用稅 實際占用的

271、土地面積 分地區每年 2-18 元/平方米 存在不同企業所得稅稅率納稅主體的，披露情況說明 納稅主體名稱 所得稅稅率 江蘇沭陽海寧皮革發展有限公司（以下簡稱沭陽皮革公司）、燈塔佟二堡電商網絡科技有限公司（以下簡稱燈塔佟二堡電商公司）、皮城設計服務公司和海寧皮城佰斯特文化傳媒有限公司（以下簡稱佰斯特文化公司）20%海寧中國皮革城經營管理有限公司（以下簡稱皮城經管公司）、海寧中國皮革城網絡科技有限公司（以下簡稱皮城網絡科技公司）、海寧同興智慧園區管理有限公司（以下簡稱海寧同興公司）和海寧時尚潮城文化創意有限公司（以下簡稱時尚潮城公司）15%嘉興同芯合伙企業 適用于“先分后稅”的征收原則，由各合伙人

272、分別繳納所得稅 除上述以外的其他納稅主體 25%2 2、說明、說明 注 1公司部分房地產項目銷售及租賃業務按 9%的稅率計繳；動產融資租賃按 13%的稅率計繳，不動產融資租賃按 9%的稅率計繳，融資性售后回租服務按 6%的稅率計繳；其他出售房產、租賃按 5%的征收率計繳，物業服務、酒店服務和金融服務按 6%的稅率計繳，電力按 13%的稅率計繳。注 2根據公司及部分子公司經營所在地地方稅務局相關規定，從事住宅及商用房開發與轉讓的土地增值稅預繳率為 1%-5%，在達到規定的清算條件后，可向當地稅務機關申請土地增值稅清算。海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 88 3 3、稅收優惠

273、、稅收優惠 （1）根據財政部稅務總局關于進一步實施小微企業所得稅優惠政策的公告（財政部稅務總局公告 2022 年第 13 號），沭陽皮革公司、燈塔佟二堡電商公司、皮城設計服務公司和佰斯特文化公司 2023 年被認定為小型微利企業，按 20%稅率計繳企業所得稅。（2）根據高新技術企業認定管理辦法（國科發火201632 號）和高新技術企業認定管理工作指引（國科發火2016195 號），皮城經管公司和時尚潮城公司 2020 年通過高新技術企業評審，皮城網絡科技公司和海寧同興公司2022 年通過高新技術企業評審，有效期為 3 年，皮城經管公司、時尚潮城公司、皮城網絡科技公司和海寧同興公司本期按 15%

274、稅率計繳企業所得稅。（3）根據關于明確增值稅小規模納稅人減免增值稅等政策的公告)(財政部 稅務總局公告 2023 年第 1 號)文件第三條規定:自 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日，允許生產性服務業納稅人按照當期可抵扣進項稅額加計 5%抵減應納稅額，允許生活性服務業納稅人按照當期可抵扣進項稅額加計 10%抵減應納稅額。海寧皮都錦江大酒店有限公司（以下簡稱皮都錦江公司）本期享受增值稅 10%的加計抵免政策，本公司、時尚潮城公司、浙江海寧皮城物流有限公司（以下簡稱皮城物流公司）、海寧同興公司、海寧皮城數據信息服務有限公司（以下簡稱皮城數據公司）、濟南海寧皮革城有限公

275、司（以下簡稱濟南皮革城公司）、創佳融資公司、皮城經管公司、哈爾濱海寧皮革城有限公司（以下簡稱哈爾濱皮革城公司）和沭陽皮革公司本期享受增值稅 5%的加計抵免政策。（4）根據財稅201636 號的規定，經人民銀行、銀監會或者商務部批準從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資租賃服務，以取得的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息和車輛購置稅后的余額為銷售額，創佳融資公司本期享受該優惠政策。（5）海寧皮城康復醫院有限公司（以下簡稱康復醫院公司）、海寧頤和醫養健康管理有限公司（以下簡稱頤和醫養公司）根據稅法規定本期免征增值稅。七、合并財務報表項目注釋七、合并

276、財務報表項目注釋 1 1、貨幣資金、貨幣資金 單位：元 項目 期末余額 期初余額 庫存現金 97,806.24 41,686.83 銀行存款 1,206,893,271.39 935,881,145.98 其他貨幣資金 544,158,298.84 973,821,467.16 合計 1,751,149,376.47 1,909,744,299.97 其他說明 期末其他貨幣資金包括公司及子公司持有的用于質押的定期存款本金及應收利息 354,174,469.47 元、存出投資款1,802.26 元和 ETC 保證金 12,000.00 元，皮革城擔保公司繳存的擔保業務保證金 93,393,012

277、.80 元，成都海寧皮革城有限公司（以下簡稱成都皮革城公司）繳納的購房按揭保證金 1,839,009.81 元，創佳融資公司繳納的銀行承兌保證金52,660,000.00 元、信用證保證金 42,000,000.00 元，以及各支付寶賬戶 78,004.50 元。2 2、交易性金融資產、交易性金融資產 單位：元 項目 期末余額 期初余額 以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產 146,000,000.00 527,000,262.25 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 89 其中：銀行理財產品 121,000,000.00 527,000,262.25 券商理財產品

278、 25,000,000.00 其中：合計 146,000,000.00 527,000,262.25 其他說明：無 3 3、應收賬款、應收賬款 （1 1）應收賬款分類披露應收賬款分類披露 單位：元 類別 期末余額 期初余額 賬面余額 壞賬準備 賬面價值 賬面余額 壞賬準備 賬面價值 金額 比例 金額 計提比例 金額 比例 金額 計提比例 其中：按組合計提壞賬準備的應收賬款 206,808,810.22 100.00%10,737,210.71 5.19%196,071,599.51 31,152,601.44 100.00%2,158,181.68 6.93%28,994,419.76 其中：

279、合計 206,808,810.22 100.00%10,737,210.71 5.19%196,071,599.51 31,152,601.44 100.00%2,158,181.68 6.93%28,994,419.76 按組合計提壞賬準備：單位：元 名稱 期末余額 賬面余額 壞賬準備 計提比例 賬齡 1 年以內 206,354,584.62 10,317,729.25 5.00%賬齡 1-2 年 40,875.46 6,131.32 15.00%賬齡 3 年以上 413,350.14 413,350.14 100.00%合計 206,808,810.22 10,737,210.71 確定該

280、組合依據的說明：無 如是按照預期信用損失一般模型計提應收賬款壞賬準備，請參照其他應收款的披露方式披露壞賬準備的相關信息：適用 不適用 按賬齡披露 單位：元 賬齡 期末余額 1 年以內（含 1 年）206,354,584.62 1 至 2 年 40,875.46 3 年以上 413,350.14 合計 206,808,810.22 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 90（2 2）本期計提、收回或轉回的壞賬準備情況本期計提、收回或轉回的壞賬準備情況 本期計提壞賬準備情況：單位：元 類別 期初余額 本期變動金額 期末余額 計提 收回或轉回 核銷 其他 單項計提壞賬準備 按組合計

281、提壞賬準備 2,158,181.68 8,579,029.03 10,737,210.71 合計 2,158,181.68 8,579,029.03 10,737,210.71 其中本期壞賬準備收回或轉回金額重要的：單位：元 單位名稱 收回或轉回金額 收回方式 （3 3）按欠款方歸集的期末余額前五名的應收賬款情況按欠款方歸集的期末余額前五名的應收賬款情況 單位：元 單位名稱 應收賬款期末余額 占應收賬款期末余額合計數的比例 壞賬準備期末余額 嘉興市嘉隆祥貿易有限公司 73,848,364.75 35.71%3,692,418.24 浙江偉博化工科技有限公司 42,242,599.74 20.4

282、3%2,112,129.99 海寧市隆馳新材料技術有限公司 42,156,440.21 20.38%2,107,822.01 海寧市海昌街道雙喜股份經濟合作社 31,623,866.10 15.29%1,581,193.31 浙江杭海城際鐵路有限公司 1,758,381.30 0.85%87,919.07 合計 191,629,652.10 92.66%4 4、預付款項、預付款項 （1 1）預付款項按賬齡列示預付款項按賬齡列示 單位：元 賬齡 期末余額 期初余額 金額 比例 金額 比例 1 年以內 4,957,221.08 99.86%3,025,849.41 98.96%1 至 2 年 7,

283、165.24 0.14%31,790.60 1.04%合計 4,964,386.32 3,057,640.01 賬齡超過 1 年且金額重要的預付款項未及時結算原因的說明：無（2 2）按預付對象歸集的期末余額前五名的預付款情況按預付對象歸集的期末余額前五名的預付款情況 單位：元 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 91 單位名稱 賬面余額 占預付款項余額 的比例(%)遼寧省電力有限公司遼陽供電公司 858,751.90 17.29 哈爾濱中慶燃氣有限責任公司 800,601.47 16.13 阿里云計算有限公司 526,411.51 10.60 浙江博大環境建設有限公司 51

284、7,148.00 10.42 成都市新都區興房測繪有限公司 449,145.00 9.05 小 計 3,152,057.88 63.49 其他說明：無 5 5、其他應收款、其他應收款 單位：元 項目 期末余額 期初余額 其他應收款 169,992,152.53 148,233,974.90 合計 169,992,152.53 148,233,974.90（1 1）其他應收款其他應收款 1 1）其他應收款按款項性質分類情況其他應收款按款項性質分類情況 單位：元 款項性質 期末賬面余額 期初賬面余額 應收暫付款（含應收代償款）140,430,424.33 113,294,469.93 資金拆借款（

285、含備用金）91,407,812.30 80,925,682.95 押金及保證金 9,786,417.84 11,640,170.80 其 他 836,779.27 1,224,247.70 合計 242,461,433.74 207,084,571.38 2 2）明細情況明細情況 類別明細情況 單位：元 種 類 期末數 賬面余額 壞賬準備 賬面價值 金額 比例(%)金額 計提比例(%)單項計提壞賬準備 80,175,216.67 33.07 25,806,012.77 32.19 54,369,203.90 其中：其他應收款 80,175,216.67 33.07 25,806,012.77

286、32.19 54,369,203.90 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 92 按組合計提壞賬準備 162,286,217.07 66.93 46,663,268.44 28.75 115,622,948.63 其中：其他應收款 162,286,217.07 66.93 46,663,268.44 28.75 115,622,948.63 合 計 242,461,433.74 100.00 72,469,281.21 29.89 169,992,152.53 （續上表）種 類 期初數 賬面余額 壞賬準備 賬面價值 金額 比例(%)金額 計提比例(%)單項計提壞賬準備 65

287、,730,943.67 31.74 23,639,371.82 35.96 42,091,571.85 其中：其他應收款 65,730,943.67 31.74 23,639,371.82 35.96 42,091,571.85 按組合計提壞賬準備 141,353,627.71 68.26 35,211,224.66 24.91 106,142,403.05 其中：其他應收款 141,353,627.71 68.26 35,211,224.66 24.91 106,142,403.05 合 計 207,084,571.38 100.00 58,850,596.48 28.42 148,233,

288、974.90 期末單項計提壞賬準備的其他應收款 單位：元 單位名稱 賬面余額 壞賬準備 計提比例(%)計提理由 天津東泰世紀投資有限公司（以下簡稱天津東泰公司）注 30,621,622.84 18,372,973.70 60.00 經單獨測試，預計可部分收回 武漢薈寧商業管理有限公司（以下簡稱武漢薈寧公司）49,553,593.83 7,433,039.07 15.00 經單獨測試，預計可部分收回 合 計 80,175,216.67 25,806,012.77 32.19 注詳見本財務報表附注十三 1（3）之說明。采用組合計提壞賬準備的其他應收款 單位：元 組合名稱 期末數 賬面余額 壞賬準備

289、 計提比例(%)賬齡組合 78,872,068.87 20,019,319.08 25.38 其中：1 年以內 17,275,820.11 863,791.00 5.00 1-2 年 27,776,540.00 4,166,480.99 15.00 2-3 年 26,900,945.25 8,070,283.58 30.00 3 年以上 6,918,763.51 6,918,763.51 100.00 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 93 應收代償款組合 83,414,148.20 26,643,949.36 31.94 小 計 162,286,217.07 46,66

290、3,268.44 28.75 3 3）壞賬準備計提情況壞賬準備計提情況 單位：元 壞賬準備 第一階段 第二階段 第三階段 合計 未來 12 個月預期信用損失 整個存續期預期信用損失(未發生信用減值)整個存續期預期信用損失(已發生信用減值)2023 年 1 月1 日余額 1,731,977.72 4,711,113.44 52,407,505.32 58,850,596.48 2023 年 1 月1 日余額在本期 -轉入第二階段-1,388,827.00 1,388,827.00 -轉入第三階段 -4,035,141.79 4,035,141.79 本期計提 520,640.28 2,101,6

291、82.34 10,996,362.11 13,618,684.73 2023 年 6 月30 日余額 863,791.00 4,166,480.99 67,439,009.22 72,469,281.21 損失準備本期變動金額重大的賬面余額變動情況 適用 不適用 按賬齡披露 單位：元 賬齡 期末余額 1 年以內（含 1 年）113,110,391.97 1 至 2 年 55,684,137.78 2 至 3 年 26,900,945.25 3 年以上 46,765,958.74 合計 242,461,433.74 4 4）按欠款方歸集的期末余額前五名的其他應收款情況按欠款方歸集的期末余額前五名

292、的其他應收款情況 單位：元 單位名稱 款項的性質 期末余額 賬齡 占其他應收款期末余額合計數的比例 壞賬準備期末余額 成都鴻翔萊運文體產業有限公司 資金拆借款 63,242,940.47 其中 1 年以內10,276,269.28元，1-2 年26,728,775.94元，2-3 年26,237,895.25元 26.07%12,394,498.42 天津東泰世紀投資有限公司 應收暫付款 30,621,622.84 3 年以上 12.63%18,372,973.70 武漢薈寧商業管理有限公司 資金拆借款 27,827,333.59 1 年以內 11.48%4,174,100.04 海寧中國皮革

293、城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 94 武漢薈寧商業管理有限公司 應收暫付款 21,726,260.24 其中 1 年以內18,322,940.88元，1-2 年3,403,319.36 元 8.96%3,258,939.03 海寧市嘉明化纖有限公司 應收代償款 15,148,880.78 1 年以內 6.25%4,544,664.23 海寧市托爾弗化纖有限公司 應收代償款 7,627,950.82 1 年以內 3.15%2,288,385.25 合計 166,194,988.74 68.54%45,033,560.67 6 6、存貨、存貨 公司是否需要遵守房地產行業的披露要求 否（

294、1 1）存貨分類存貨分類 單位：元 項目 期末余額 期初余額 賬面余額 存貨跌價準備或合同履約成本減值準備 賬面價值 賬面余額 存貨跌價準備或合同履約成本減值準備 賬面價值 庫存商品 1,715,793.12 1,715,793.12 1,826,130.06 1,826,130.06 開發成本 611,814,519.66 611,814,519.66 598,690,065.35 598,690,065.35 開發產品 317,231,776.13 317,231,776.13 356,460,890.77 356,460,890.77 庫存材料 420,733.99 420,733.99

295、 391,500.66 391,500.66 合計 931,182,822.90 931,182,822.90 957,368,586.84 957,368,586.84（2 2）存貨期末余額含有借款費用資本化金額的說明存貨期末余額含有借款費用資本化金額的說明 存貨期末余額中含資本化利息金額 133,265.61 元。（3 3）其他說明其他說明 1)存貨開發成本 項目名稱 開工時間 預計竣工 時間 預計總投資(萬元)期初數（元）期末數（元）哈爾濱海寧皮革城配套商務樓項目 未開工 注 26,917,183.60 26,917,183.60 皮都伊尚項目 2021 年 11 月 2024 年 5

296、月 65,000.00 292,832,031.99 295,442,287.24 鄭州海寧皮革城二期項目 2022 年 4 月 2023 年 12 月 41,712.00 42,464,743.59 42,682,695.78 潮品薈項目 2022 年 10 月 2025 年 4 月 69,000.00 230,054,879.03 235,818,047.27 皮革城公交首末站項目 2023 年 2 月 2023 年 8 月 2,750.00 6,421,227.14 10,954,305.77 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 95 小 計 598,690,065.

297、35 611,814,519.66 注哈爾濱海寧皮革城項目包含皮革專業市場和配套商務樓，預計總投資額 100,000.00 萬元。截至 2023 年 6 月30 日，皮革專業市場已竣工，配套商務樓暫未開工建設，期末余額主要系土地成本。2)存貨開發產品 單位：元 項目名稱 竣工時間 期初數 本期增加 本期減少 期末數 海寧皮革時尚小鎮創意核心區一期工程 2018 年 9 月 21,538,587.88 1,537,362.26 20,001,225.62 成都皮革城二期健身中心項目 2022 年 11 月 334,922,302.89 7,680,511.48 45,372,263.86 297

298、,230,550.51 小 計 356,460,890.77 7,680,511.48 46,909,626.12 317,231,776.13 7 7、合同資產、合同資產 單位：元 項目 期末余額 期初余額 賬面余額 減值準備 賬面價值 賬面余額 減值準備 賬面價值 應收質保金 2,026,658.95 294,230.06 1,732,428.89 2,026,658.95 294,230.06 1,732,428.89 合計 2,026,658.95 294,230.06 1,732,428.89 2,026,658.95 294,230.06 1,732,428.89 合同資產的賬面價

299、值在本期內發生的重大變動金額和原因：單位：元 項目 變動金額 變動原因 如是按照預期信用損失一般模型計提合同資產減值準備，請參照其他應收款的披露方式披露減值準備的相關信息：適用 不適用 本期合同資產計提減值準備情況：單位：元 項目 本期計提 本期轉回 本期轉銷/核銷 原因 其他說明（1)明細情況 單位：元 項 目 期初數 本期增加 本期減少 期末數 計提 其他 轉回 轉銷或核銷 其他 按組合計提減值準備 294,230.06 294,230.06 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 96 合 計 294,230.06 294,230.06（2）采用組合計提減值準備的合同資產

300、 單位：元 項 目 期末數 賬面余額 減值準備 計提比例（%）賬齡組合 2,026,658.95 294,230.06 14.52 1 年以內 97,687.85 4,884.39 5.00 1-2 年 1,928,971.10 289,345.67 15.00 小 計 2,026,658.95 294,230.06 14.52 8 8、一年內到期的非流動資產、一年內到期的非流動資產 單位：元 項目 期末余額 期初余額 一年內到期的融資租賃款 390,786,905.85 444,808,958.48 合計 390,786,905.85 444,808,958.48 重要的債權投資/其他債權投

301、資 單位：元 債權項目 期末余額 期初余額 面值 票面利率 實際利率 到期日 面值 票面利率 實際利率 到期日 其他說明：無 9 9、其他流動資產、其他流動資產 單位：元 項目 期末余額 期初余額 合同取得成本 12,408,171.72 12,335,571.04 待抵扣增值稅進項 86,593,648.89 75,489,070.32 預繳稅金 26,188,225.05 19,301,283.44 合計 125,190,045.66 107,125,924.80 其他說明：合同取得成本 單位：元 項 目 期初數 本期增加 本期攤銷 本期計提減值 期末數 房產銷售傭金 12,335,571

302、.04 10,365,256.50 10,292,655.82 12,408,171.72 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 97 小 計 12,335,571.04 10,365,256.50 10,292,655.82 12,408,171.72 1010、發放貸款及墊款、發放貸款及墊款 （1）按性質分類 單位：元 項 目 期末數 期初數 個人貸款 22,885,000.00 19,335,000.00 公司貸款 109,872,261.79 147,572,261.79 小 計 132,757,261.79 166,907,261.79 減：貸款損失準備 1,765

303、,850.00 1,765,850.00 其中：單項計提數 組合計提數 1,765,850.00 1,765,850.00 合 計 130,991,411.79 165,141,411.79（2）按擔保方式分類 單位：元 項 目 期末數 期初數 保證貸款 58,707,261.79 59,472,261.79 抵押貸款 74,050,000.00 107,435,000.00 保證及抵押貸款 小 計 132,757,261.79 166,907,261.79 減：貸款損失準備 1,765,850.00 1,765,850.00 其中：單項計提數 組合計提數 1,765,850.00 1,765

304、,850.00 合 計 130,991,411.79 165,141,411.79（3）貸款損失準備 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 98 單位：元 項 目 期初數 本期增加 本期減少 期末數 計提 收回 其他 轉回 核銷 其他 單項計提壞賬準備 按組合計提壞賬準備 1,765,850.00 1,765,850.00 小 計 1,765,850.00 1,765,850.00 1111、長期應收款、長期應收款 （1 1）長期應收款情況長期應收款情況 單位：元 項目 期末余額 期初余額 折現率區間 賬面余額 壞賬準備 賬面價值 賬面余額 壞賬準備 賬面價值 融資租賃款 7

305、07,553,550.94 9,341,012.34 698,212,538.60 482,922,566.09 6,415,487.08 476,507,079.01 項目資金代墊款 92,338,522.52 25,588,680.19 66,749,842.33 157,338,522.52 62,838,680.19 94,499,842.33 合計 799,892,073.46 34,929,692.53 764,962,380.93 640,261,088.61 69,254,167.27 571,006,921.34 壞賬準備減值情況 單位：元 壞賬準備 第一階段 第二階段 第三

306、階段 合計 未來 12 個月預期信用損失 整個存續期預期信用損失(未發生信用減值)整個存續期預期信用損失(已發生信用減值)2023 年 1 月1 日余額 62,838,680.19 62,838,680.19 2023 年 1 月1 日余額在本期 本期計提 -37,250,000.00-37,250,000.00 2023 年 6 月30 日余額 25,588,680.19 25,588,680.19 損失準備本期變動金額重大的賬面余額變動情況 適用 不適用 融資租賃款 單位：元 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 99 項 目 期初數 本期增加 本期減少 期末數 計提 收

307、回 其他 轉回 核銷 其他 單項計提壞賬準備 按組合計提壞賬準備 6,415,487.08 2,925,525.26 9,341,012.34 合 計 6,415,487.08 2,925,525.26 9,341,012.34 1212、長期股權投資、長期股權投資 單位：元 被投資單位 期初余額（賬面價值）本期增減變動 期末余額（賬面價值）減值準備期末余額 追加投資 減少投資 權益法下確認的投資損益 其他綜合收益調整 其他權益變動 宣告發放現金股利或利潤 計提減值準備 其他 一、合營企業 二、聯營企業 海寧市弄潮兒股權投資合伙企業（有限合伙）（以下簡稱海寧弄潮兒公司）31,380,832.0

308、7 5,484,240.78 12,153,040.98 24,712,031.87 寧波中皮在線股份有限公司（以下簡稱寧波中皮公司）7,930,595.21 浙江海寧國愛文化傳媒股份有限公司（以下簡稱國愛文化公司）22,132,420.00 鴻翔萊運公司注 1 15,983,844.31 -6,137,645.19 -1,782,705.50 8,063,493.62 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 100 海寧高質創拓股權投資合伙企業（有限合伙）（以下簡稱高質創拓合伙企業）59,820,439.69 -685,846.27 59,134,593.42 武漢薈寧公司

309、9,294,406.54 -3,195,541.31 6,098,865.23 嘉興銀行股份有限公司注2 14,651,396.80 461,162,040.00 475,813,436.80 小計 116,479,522.61 10,116,604.81 12,153,040.98 459,379,334.50 573,822,420.94 30,063,015.21 合計 116,479,522.61 10,116,604.81 12,153,040.98 459,379,334.50 573,822,420.94 30,063,015.21 其他說明 注 1其他變動系本期與其交易中未實現

310、損益調整。注 2其他變動系本期嘉興銀行投資項目完成工商變更，投資款由其他非流動資產轉入。1313、其他非流動金融資產、其他非流動金融資產 單位：元 項目 期末余額 期初余額 分類為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產 256,533,159.13 207,693,339.42 合計 256,533,159.13 207,693,339.42 其他說明：無 1414、投資性房地產、投資性房地產 （1 1）采用成本計量模式的投資性房地產采用成本計量模式的投資性房地產 適用 不適用 單位：元 項目 房屋、建筑物 土地使用權 在建工程 合計 一、賬面原值 1.期初余額 7,625,634,38

311、3.55 1,653,454,854.91 649,170,073.68 9,928,259,312.14 2.本期增加金額 4,968,073.39 242,614.22 5,210,687.61（1）外購 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 101（2）存貨固定資產在建工程轉入 （3）企業合并增加 （4）新增或改造支出 242,614.22 242,614.22（5）其他注 4,968,073.39 4,968,073.39 3.本期減少金額 21,938,035.66 3,981,861.69 25,919,897.35（1）處置 21,938,035.66 3,98

312、1,861.69 25,919,897.35（2）其他轉出 4.期末余額 7,608,664,421.28 1,649,472,993.22 649,412,687.90 9,907,550,102.40 二、累計折舊和累計攤銷 1.期初余額 2,021,195,285.16 362,443,724.71 2,383,639,009.87 2.本期增加金額 121,402,065.33 20,924,346.57 142,326,411.90（1）計提或攤銷 121,402,065.33 20,924,346.57 142,326,411.90 3.本期減少金額 17,200,002.96 1

313、,222,028.75 18,422,031.71（1）處置 17,200,002.96 1,222,028.75 18,422,031.71（2）其他轉出 4.期末余額 2,125,397,347.53 382,146,042.53 2,507,543,390.06 三、減值準備 1.期初余額 3,388,115.45 3,388,115.45 2.本期增加金額 （1）計提 3.本期減少金額 （1）處置 （2）其他轉出 4.期末余額 3,388,115.45 3,388,115.45 四、賬面價值 1.期末賬面價值 5,479,878,958.30 1,267,326,950.69 649,

314、412,687.90 7,396,618,596.89 2.期初賬面價值 5,601,050,982.94 1,291,011,130.20 649,170,073.68 7,541,232,186.82（2 2）采用公允價值計量模式的投資性房地產采用公允價值計量模式的投資性房地產 適用 不適用 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 102（3 3）未辦妥產權證書的投資性房地產情況未辦妥產權證書的投資性房地產情況 單位：元 項目 賬面價值 未辦妥產權證書原因 房屋及建筑物 2,030,508,181.80 正在辦理中 其他說明 注系以物抵債過戶取得。1515、固定資產、固定資

315、產 單位：元 項目 期末余額 期初余額 固定資產 322,177,007.32 328,958,093.07 合計 322,177,007.32 328,958,093.07（1 1）固定資產情況固定資產情況 單位：元 項目 房屋及建筑物 專用設備 運輸工具 其他設備 合計 一、賬面原值：1.期初余額 409,954,419.71 314,475,533.92 8,233,505.43 33,787,782.33 766,451,241.39 2.本期增加金額 584,288.56 8,634,712.56 9,219,001.12（1）購置 584,288.56 660,954.55 1,2

316、45,243.11（2）在建工程轉入 （3）企業合并增加 （4）存貨轉入 7,973,758.01 7,973,758.01 3.本期減少金額 5,011,701.57 370,196.19 5,381,897.76（1）處置或報廢 5,011,701.57 370,196.19 5,381,897.76 4.期末余額 409,954,419.71 310,048,120.91 8,233,505.43 42,052,298.70 770,288,344.75 二、累計折舊 1.期初余額 179,036,988.66 222,068,792.93 7,586,947.36 28,800,419

317、.37 437,493,148.32 2.本期增加金額 6,994,844.09 7,481,825.05 146,522.48 995,569.93 15,618,761.55（1）計提 6,994,844.09 7,481,825.05 146,522.48 995,569.93 15,618,761.55 3.本期減少金額 4,648,886.06 351,686.38 5,000,572.44（1）處置或報廢 4,648,886.06 351,686.38 5,000,572.44 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 103 4.期末余額 186,031,832.7

318、5 224,901,731.92 7,733,469.84 29,444,302.92 448,111,337.43 三、減值準備 1.期初余額 2.本期增加金額 （1）計提 3.本期減少金額 （1）處置或報廢 4.期末余額 四、賬面價值 1.期末賬面價值 223,922,586.96 85,146,388.99 500,035.59 12,607,995.78 322,177,007.32 2.期初賬面價值 230,917,431.05 92,406,740.99 646,558.07 4,987,362.96 328,958,093.07（2 2）未辦妥產權證書的固定資產情況未辦妥產權證書

319、的固定資產情況 單位：元 項目 賬面價值 未辦妥產權證書的原因 房屋及建筑物 25,159,040.34 正在辦理中 其他說明：無 1616、在建工程、在建工程 單位：元 項目 期末余額 期初余額 在建工程 14,748,677.60 合計 14,748,677.60 （1 1）在建工程情況在建工程情況 單位：元 項目 期末余額 期初余額 賬面余額 減值準備 賬面價值 賬面余額 減值準備 賬面價值 配電設施改造項目 1,226,690.58 1,226,690.58 新能源電動汽車充電樁項目 2,048,923.97 2,048,923.97 新能源二輪助動車項目 273,196.05 273

320、,196.05 屋頂分布式光伏發電項目 11,199,867.00 11,199,867.00 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 104 合計 14,748,677.60 14,748,677.60 （2 2）重要在建工程項目本期變動情況重要在建工程項目本期變動情況 單位：元 項目名稱 預算數 期初余額 本期增加金額 本期轉入固定資產金額 本期其他減少金額 期末余額 工程累計投入占預算比例 工程進度 利息資本化累計金額 其中：本期利息資本化金額 本期利息資本化率 資金來源 配電設施改造項目 1,226,690.58 1,226,690.58 新能源電動汽車充電樁項目 2,

321、048,923.97 2,048,923.97 新能源二輪助動車項目 273,196.05 273,196.05 屋頂分布式光伏發電項目 11,199,867.00 11,199,867.00 合計 14,748,677.60 14,748,677.60 1717、使用權資產、使用權資產 單位：元 項目 房屋及建筑物 合計 一、賬面原值 1.期初余額 34,565,680.34 34,565,680.34 2.本期增加金額 3.本期減少金額 4.期末余額 34,565,680.34 34,565,680.34 二、累計折舊 1.期初余額 18,312,610.20 18,312,610.20

322、2.本期增加金額 5,112,078.29 5,112,078.29 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 105（1）計提 5,112,078.29 5,112,078.29 3.本期減少金額 （1）處置 4.期末余額 23,424,688.49 23,424,688.49 三、減值準備 1.期初余額 2.本期增加金額 （1）計提 3.本期減少金額 （1）處置 4.期末余額 四、賬面價值 1.期末賬面價值 11,140,991.85 11,140,991.85 2.期初賬面價值 16,253,070.14 16,253,070.14 其他說明：無 1818、無形資產、無形資

323、產 （1 1）無形資產情況無形資產情況 單位：元 項目 土地使用權 專利權 非專利技術 管理軟件 合同權益 合計 一、賬面原值 1.期初余額 24,240,370.50 4,639,085.51 33,041,777.25 61,921,233.26 2.本期增加金額 377,358.50 377,358.50（1）購置 377,358.50 377,358.50（2）內部研發 （3）企業合并增加 3.本期減少金額 4,000.00 4,000.00（1）處置 4,000.00 4,000.00 4.期末余額 24,240,370.50 5,012,444.01 33,041,777.25 6

324、2,294,591.76 二、累計攤銷 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 106 1.期初余額 6,818,341.72 3,073,018.67 11,600,249.80 21,491,610.19 2.本期增加金額 290,728.64 188,244.32 4,970,593.27 5,449,566.23（1）計提 290,728.64 188,244.32 4,970,593.27 5,449,566.23 3.本期減少金額 4,000.00 4,000.00（1）處置 4,000.00 4,000.00 4.期末余額 7,109,070.36 3,257,2

325、62.99 16,570,843.07 26,937,176.42 三、減值準備 1.期初余額 2.本期增加金額 （1）計提 3.本期減少金額 （1）處置 4.期末余額 四、賬面價值 1.期末賬面價值 17,131,300.14 1,755,181.02 16,470,934.18 35,357,415.34 2.期初賬面價值 17,422,028.78 1,566,066.84 21,441,527.45 40,429,623.07 本期末通過公司內部研發形成的無形資產占無形資產余額的比例 0.00%1919、商譽、商譽 （1 1）商譽賬面原值商譽賬面原值 單位：元 被投資單位名稱或形成商譽

326、的事項 期初余額 本期增加 本期減少 期末余額 企業合并形成的 處置 民間融資公司 1,568,799.23 1,568,799.23 創佳融資公司 34,186,890.89 34,186,890.89 合計 35,755,690.12 35,755,690.12 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 107（2 2）商譽減值準備商譽減值準備 單位：元 被投資單位名稱或形成商譽的事項 期初余額 本期增加 本期減少 期末余額 計提 處置 民間融資公司 創佳融資公司 合計 商譽所在資產組或資產組組合的相關信息 民間融資公司商譽所在資產組或資產組組合系公司經營性資產，與購買日商譽

327、減值測試時所確定的資產組或資產組組合一致。創佳融資公司商譽所在資產組或資產組組合系公司經營性資產，與購買日商譽減值測試時所確定的資產組或資產組組合一致。說明商譽減值測試過程、關鍵參數（如預計未來現金流量現值時的預測期增長率、穩定期增長率、利潤率、折現率、預測期等）及商譽減值損失的確認方法：民間融資公司商譽的可收回金額按照預計未來現金流量的現值計算，其預計現金流量根據公司批準的五年期（2023 年-2027 年）現金流量預測為基礎，預測期以后的收益狀況及現金流量保持在 2027 年的水平不變。減值測試中采用的其他關鍵數據包括：預計利息及資金撮合服務費收入、其他相關費用及折現率。公司根據歷史經驗對

328、市場發展的預測確定上述關鍵數據，公司采用的折現率是反映當前市場貨幣時間價值和相關資產組特定風險的稅前利率。經測試，本期不確認商譽減值損失。創佳融資公司商譽的可收回金額按照預計未來現金流量的現值計算，其預計現金流量根據公司批準的五年期（2023 年-2027 年）現金流量預測為基礎，預測期以后的收益狀況及現金流量保持在 2027 年的水平不變。減值測試中采用的其他關鍵數據包括：預計融資租賃租金收入及手續費收入、預計利息費用、其他相關費用及折現率。公司根據歷史經驗對市場發展的預測確定上述關鍵數據，公司采用的折現率是反映當前市場貨幣時間價值和相關資產組特定風險的稅前利率。經測試，本期不確認商譽減值損

329、失。商譽減值測試的影響：無 其他說明：無 2020、長期待攤費用、長期待攤費用 單位：元 項目 期初余額 本期增加金額 本期攤銷金額 其他減少金額 期末余額 經營租入固定資產改良支出 12,458,359.91 125,000.00 1,382,949.06 11,200,410.85 合計 12,458,359.91 125,000.00 1,382,949.06 11,200,410.85 其他說明：無 2121、遞延所得稅資產、遞延所得稅資產/遞延所得稅負債遞延所得稅負債 （1 1）未經抵銷的遞延所得稅資產未經抵銷的遞延所得稅資產 單位：元 項目 期末余額 期初余額 可抵扣暫時性差異 遞

330、延所得稅資產 可抵扣暫時性差異 遞延所得稅資產 海寧中國皮革城股份有限公司 2023 年半年度報告全文 108 資產減值準備 18,517,331.73 4,629,332.95 14,970,896.73 3,742,724.19 內部交易未實現利潤 15,724,884.65 3,931,221.17 23,371,636.04 5,842,909.00 擔保賠償準備金 25,851,836.16 6,462,959.04 25,851,836.16 6,462,959.04 預提土地增值稅 492,546,133.14 123,136,533.29 510,394,110.09 127,

331、598,527.53 遞延收益 90,741,985.50 22,685,496.38 88,424,855.50 22,106,213.88 預計負債 31,175,455.18 7,793,863.79 31,175,455.18 7,793,863.79 聯營合伙企業公允價值損失 11,333,122.48 2,833,280.62 11,135,680.40 2,783,920.10 長期資產計稅基礎差異 7,322,613.68 1,830,653.42 10,411,834.80 2,602,958.70 合計 693,213,362.52 173,303,340.66 715,7

332、36,304.90 178,934,076.23（2 2）未經抵銷的遞延所得稅負債未經抵銷的遞延所得稅負債 單位：元 項目 期末余額 期初余額 應納稅暫時性差異 遞延所得稅負債 應納稅暫時性差異 遞延所得稅負債 非同一控制企業合并資產評估增值 16,470,934.18 4,117,733.54 21,441,527.45 5,360,381.86 長期資產計稅基礎差異 94,828,473.68 23,707,118.42 100,579,800.28 25,144,950.07 公允價值變動收益 1,829,170.44 457,292.61 合計 111,299,407.86 27,82

333、4,851.96 123,850,498.17 30,962,624.54（3 3）以抵銷后凈額列示的遞延所得稅資產或負債以抵銷后凈額列示的遞延所得稅資產或負債 單位：元 項目 遞延所得稅資產和負債期末互抵金額 抵銷后遞延所得稅資產或負債期末余額 遞延所得稅資產和負債期初互抵金額 抵銷后遞延所得稅資產或負債期初余額 遞延所得稅資產 5,404,231.07 167,899,109.59 6,727,078.00 172,206,998.23 遞延所得稅負債 5,404,231.07 22,420,620.89 6,727,078.00 24,235,546.54 2222、其他非流動資產、其他非流動資產 單位：元 項目 期末余額 期初余額 賬面余額 減值準備 賬面價值 賬面余額 減值準備 賬面價值 預付工程設備款 558,698.09 558,698.09 558,698.09 558,6