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高力國際：2021年辦公行業報告：準備重返工作崗位（英文版）（7頁）.pdf

上傳人： 云閑 編號：38863 2021-06-04 7頁 4.32MB

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本文主要討論了明尼阿波利斯-圣保羅辦公室市場在2021年第一季度的狀況。數據顯示，該市場經歷了自疫情以來的首次顯著租戶收縮，失去了近百萬平方英尺的租用空間。盡管如此，大部分實質上是空置的空間的租金收繳仍然相對強勁。關鍵點包括： 1. 市場收縮：第一季度，明尼阿波利斯-圣保羅辦公室市場失去了近一百萬平方英尺的租戶，導致整體空置率上升至9.3%。 2. 租金收繳：盡管市場出現收縮，大部分空置空間的租金收繳仍然相對強勁，這得益于租戶的“混合和延伸”策略，即在延長租期的同時調整租金。 3. 疫苗效力未知：長期疫苗效力的不確定性可能會影響公司召回員工的策略。 4. 企業動態：一些公司，如Target，已經宣布將減少其城市中心的辦公空間，以實施靈活的工作模式。 5. 投資前景：與2008年金融危機相比，當前辦公室業主的杠桿較低，市場 fundamentals 強勁，這預示著市場收縮可能是短暫的。 6. 銷售活動：在明尼蘇達州，盡管有疫情的影響，但一些投資者正在尋找穩定的市場基本面，表現出對市場的信心。 本文提供了對明尼阿波利斯-圣保羅辦公室市場的全面分析，揭示了市場的挑戰和機遇，并對未來的發展提供了預測。
"辦公室市場如何應對疫情挑戰？" "企業如何調整辦公策略以適應新常態？" "投資辦公室市場的前景如何？"

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