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匯納科技：2021年上半年匯客云城市實體商業客流報告（15頁）.pdf

上傳人： X**** 編號：54416 2021-10-26 PDF PDF 15頁 1.25MB

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疫情期間廣州最低匯客指數為51.12020年至2021年，北京、青島、廣州和佛山等4座城市出現疫情反復。我們將4座城市的匯客指數變化進行對比發現，2021年廣州疫情發生后，其疫情期間最低匯客指數僅為51.1，比疫情發生之前一周的平均匯客指數下降50%;與之相對2020年出現疫情反復的北京和青島分別下降28%和31%。廣州和佛山的案例表明，零星點狀的疫情反復對具體城市的購物中心客流仍有較大影響。中心城區對比:北京VS上海從中心城區客流表現來看，北京和上海中心城區的客流恢復速度略慢于全市平均水平。我們認為中心城區的購物中心輻射客群較廣，客流表現受城市功能恢復速度和防疫措施影響大，非中心城區購物中心的目標消費者集中在周邊住宅和社區，目標客群輻射半徑較小，受城市功能恢復速度影響也較小。此外，疫情后北京和上海的中心城區客流表現差距拉大，上海中心城區客流表現持續優于北京中心城區。從中心城區與全市對比看，北京全市匯客指數與中心城區相近，且差距呈現縮小趨勢。

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