貝殼研究院：2020年女性居住現狀調查報告(19頁).pdf

1、女性居住現狀調查報告 2020年 目錄 contents 01 數據說明 04 后記 03 女性受訪者人群畫像 02 居住消費態度分析 01 數據說明 01 02 問卷調研數據：采用線上隨機抽樣方式，針對女性群體投放問卷，回采有效問卷樣本量1329份，在95%置信度的情況下， 我們有理由相信誤差可控制在5%以內 采集時間范圍：2020年3月1日-2020年3月7日 研究目的 近年來，“她需求”趨勢越發明顯。無論是購物、旅游、出行還是居住領域，女性的消費能力越來越高，消費觀念也發生 了重大變化。根據貝殼找房發布的2019年女性安居報告顯示，女性購房者數量已經達到近年來最高點，在一二線城市 近乎與

2、男性購房者平分秋色。除了交易占比增加，女性群體在居住消費方面的態度有何特點？本報告通過問卷調研形式， 對相關問題進行探討，洞察女性群體在居住消費方面的特征。 數據來源 03 居住消費態度分析 02 04 ”攢錢買一套屬于自己的房子，不叫返程叫回家“ 05 居住消費態度分析 你的第一套住房是怎么實現的？ 32.94%女性受訪者表示通過“和男方共 同購買”的方式獲得了第一套房子， 32.82%的受訪者表示通過“父母資助” 的方式實現的，同時，有18.96%的受訪 者表示是“獨立購買”的。 分年齡段來看，95后女性受訪者更多需要 父母資助，并且隨著年齡增加，這一比例 穩步下降。 女生的第一套住房是怎

3、么實現的? 020406080100 獨立購買 18.96% 父母資助 32.82% 和男方共同購買 32.94% 嫁給有房男 9.6% 離婚獲得住房 1.07% 繼承 2.96% 其他 1.66% 女生的第一套住房是怎么實現的？ 年齡段獨立購買父母資助和男方共同購買繼承嫁給有房男離婚獲得住房其他 80后24.3914.6336.593.6614.634.881.22 85后17.5125.2942.81.1712.060.390.78 90后15.5638.6734.671.338.890.440.44 95后16.7752.813.666.835.590.623.73 其他27.7323.

4、5331.934.27.561.683.36 過半數女性受訪者表示在買房過程中起到 關鍵作用 在買房這件事上，女性的意見越來越重要 66.71%受訪者表示在買房過程中”起決 定性作用“，24.53%受訪者表示”只提 供參考意見“。 020406080100 起決定性作用 66.71% 只提供參考意見 24.53% 意見沒有被采納過 4.15% 無所謂 4.62% 女生在買房過程中起到了什么作用? 畢業后，他們的期望薪資是多少？ 06 居住消費態度分析 過半受訪者表示愿意共同承擔首付 調研數據顯示，56.66%的女性受訪者表 示，如果是貸款買房，愿意跟男方一起出 首付，同時，24.45%的女性受

5、訪者表示 需要男方提供首付。 如果貸款買房，女生認為婚房首付應該是男方出還是女方出? 男方出 24.45% 共同出 56.66% 誰更有經濟實力， 誰來出 11.74% 女方出 4.06% 年輕女性更認可雙方共同出首付 調研數據顯示，越年輕的女性，越認可” 雙方共同“承擔首付，80后女性受訪者中 約50%認為婚房首付應該雙方共同承擔， 85后女性受訪者該占比約為51.09%，90 后約為56.71%，95后約為62.66%。 如果貸款買房，女生認為婚房首付應該是男方出還是女方出? 020406080100 其他 95后 90后 85后 80后 男方出女方出雙方共出 誰更有經濟實力， 誰來出 其

6、他 07 需要 66.14% 無所謂 25.43% 不需要 8.43% 居住消費態度分析 約三分之一女性受訪者不接受租房結婚或 者生孩子 如果是租房結婚或者租房生孩子，你會愿 意嗎？約31.15%的女性受訪者表示，”能 接受租房結婚，不接受租房生孩子“，另 外，27.84%表示，無論是租房結婚，還是 租房生孩子，均不接受。僅22.27%的受 訪人群表示”都能接受“。 020406080100 能接受租房結婚，不接受租房生孩子 31.15% 能接受租房生孩子，不能接受租房結婚 13.77% 都能接受 22.27% 都不接受 27.84% 無所謂 4.97% 女生能接受租房結婚和生孩子嗎? 過半女

7、性表示，婚前需要有一套屬于自己 的房子 婚前有一套屬于自己的房子，是多數女生 的想法。調研顯示，66.14%的女性受訪者 表示，婚前需要有一套自己的房子，僅 8.43%表示不需要。 女生婚前需要有一套屬于自己的房子嗎? 08 居住消費態度分析 女生婚前為什么要有一套自己的房子? 針對認為婚前需要有一套屬于自己的房子 的女性受訪者而言，約36.18%的女性受訪 者表示，需要”有一個為自己擋風遮雨的 地方“，其次，約26.73%表示，”房子 比婚姻更讓人有安全感“。 020406080100 房子比婚姻更讓人有安全感 26.73% 在家庭和婚姻里更加有底氣 25.14% 有一個為自己遮風擋雨的地方

8、 36.18% 不會等著別人給自己一個家 11.72% 其他 0.23% 女生婚前為什么要有一套自己的房子? 男方出資買房及裝修，房本不寫你名字你 的態度是什么? 47.33%的女性受訪者表示，因為沒有出資 可以接受房本不寫自己名字，37.62%表示 不愿意接受，因為既然結了婚，房子就應 該是雙方的共同財產，另外，15.05%表 示寫與不寫，都無所謂。 男方出資買房及裝修，房本不寫你名字你的態度是什么? 無所謂不接受，結婚了就 該是雙方共同財產 接受，畢竟沒有出資 47.33%37.62%15.05% 貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，女性購房在當下社會已成為一種趨勢，這背后反映出了廣大女性

9、消費觀念的改 變和經濟實力的增強。時代發展的浪潮之下，越來越多的獨立女性在職場中的表現一點也不遜色于男性，收入水平不斷 提高，物質自信和消費自由能夠支撐她們與男方共同出資購房甚至是獨立購房，且在購房決策中的話語權顯著提升。城 市女性的購房實力不可忽視，房地產開發商和中介機構在產品端或銷售端都應有相應的策略方案充分把握住女性消費群 體的買房偏好，多傾聽女性購房客戶的意見，這或許更有利于促成交易。 09 居住消費態度分析 如果房款是長輩為子女墊付，子女會歸還 嗎? 調研數據顯示，46.95%的女性受訪者表 示，等條件允許，會歸還房款，同時， 40.03%的受訪者表示視情況而定，僅 13.02%的受

10、訪者表示不會歸還。 婆媳關系，距離產生美 婚后是否愿意跟公婆住在一起？調研數據 顯示，53.5%的女性受訪者表示可以接受 跟公婆短期住在一起，但不接受長期居住 另外，24.45%表示不接受，無論是長期 還是短期。只有10.53%的女性受訪者表 似乎，接受長期住在一起。 婚后是否接受和公婆住在一起? 020406080100 會 46.95% 不會 13.02% 視情況 40.03% 父母和公婆出資的房款，女生會還嗎? 接受長期住在一起無所謂不接受接受短期住在一起 53.5%24.45%11.51%10.53% 10 居住消費態度分析 你能接受月供或房租在收入中的占比是多 少? 52.9%的女性

11、受訪者表示，可以接受的月 供或房租在收入中的占比在30%以內，另 外，35.59%表示可以在30-50%。 020406080100 30%以內 52.9% 30%-50% 35.59% 50-70% 8.13% 70%以上 3.39% 女生能接受月供或房租在收入中的占比是多少? 如果要攢錢買房，你可以在哪方面一分錢 不花? 為了攢錢買房，女性受訪者可以在哪些方 面有所”犧牲“。調研數據顯示，54.5% 的女性受訪者選擇寵物，其次是健身及旅 游。 020406080100 美食 19.26% 服飾/包包 27.46% 化妝品/美容 25.66% 旅游 45.52% 健身 47.55% 汽車 3

12、5.74% 寵物 54.55% 其他愛好 15.58% 如果要攢錢買房，女生可以在哪方面一分錢不花?（多選） 11 居住消費態度分析 你是否接受與陌生男性合租？ 如果選擇租賃，女性受訪者是否愿意接受 與男性合租？調研數據顯示，超過七成的 女性受訪者表示不接受與陌生男性合租。 020406080100 接受 17.23% 不接受 73.51% 無所謂 9.26% 是否接受與陌生男性合租? 你能接受最遠的職住通勤時長是多少? 52.9%的女性受訪者表示，可以接受的職 住通勤時長在30-60分鐘之間，約25%表 示要求在30分鐘以內。 020406080100 30分鐘以內 24.98% 30-60

13、分鐘 52.9% 60-90分鐘 16.03% 90-120分鐘 3.61% 無所謂 2.48% 女生能接受最遠的職住通勤時長是多少? 12 居住消費態度分析 你最關心小區周邊的什么配套設施? 調研數據顯示，73.44%的女性受訪者表 示最關注的小區周邊配套設施是地鐵/公 交站，即更關注交通的便利性，其次， 72.76%的女性受訪者表示，最關心的是 超市，即日常生活的便利性。 在居住空間上，你最希望對哪一項升級改 造? 30.17%的女性受訪者表示，希望擁有灑滿 陽光的陽臺，20.09%的女性受訪者表示 希望擁有零噪音的臥室。 020406080100 超級大客廳 17.23% 零噪音臥室 2

14、0.09% 灑滿陽光的陽臺 30.17% 電器配齊的廚房 12.64% 收納一切的儲物間 9.26% 大到能藏人的衣柜 3.09% 有浴缸的衛生間 7.07% 其他 0.45% 在居住空間上，你最希望對哪一項升級改造? 020406080100 商場 57.79% 超市 72.76% 地鐵/公交站 73.44% 醫院 53.88% 學校 46.73% 美容/美發場所 18.28% 健身娛樂場所 17.23% 餐館 33.63% 你最關心小區周邊的什么配套設施?（多選） 13 居住消費態度分析 如果家里只能有一件家用電器，你會選擇 什么？ 調研數據顯示，女性受訪者最不能缺少的 家用電器是冰箱、洗

15、衣機、空調及電飯煲 等。 如果你家只能有一件家用電器，會是什么? 這次疫情對你的居住觀有哪些改變? 疫情結束后，女性受訪者在居住觀方面，會有哪些改變呢？通過對回復信息進行清洗后，我們挑選出重復率較高的回答 如下圖所示。 14 女性受訪者人群畫像 03 ”多大都是家“ 15 女性受訪者人群畫像 本次調研的女性受訪者，93.45%為大專 及以上學歷，54.7%為90后，28.6%分布 在一線城市，27.53%分布在新一線城市， 45.3%為已婚狀態，過半數為獨生子女， 過六成擁有自有住房。 一線城市 28.6% 新一線城市 27.53% 二線城市 19.28% 三線城市 11.33% 四線城市 8

16、.64% 五線城市 4.63% 城市分布 博士 0.9% 大學 67.04% 大專 16.03% 碩士 9.48% 中專及以下 6.55% 學歷分布 80后 7.07% 85后 24.15% 90后 24.68% 95后 30.02% 其他 14.07% 年齡分布 單身 31.53% 離異/喪偶 1.5% 戀愛 21.67% 已婚 45.3% 婚姻分布 租賃 36.49% 自住 63.51% 是 51.32% 不是 48.68% 住房情況 是否獨生子女 16 后記 04 17 本報告僅是簡報，所使用數據為不完全抽樣數據及在線調研數據，并不完全代表真實交易數據，且并未進 行深入數據研究。 報告版權為貝殼找房所有。未經書面許可，任何機構和個人不得以任何形式翻印、復制和發布。如引用發 布，必須注明出處為“貝殼找房”，且不得對本報告進行有悖原意的引用、刪節減或修改。 為了向受眾提供可參考信息，報告中所涉及觀點，系數據分析師基于現有數據分析得出，均是基于數據的 客觀描述，僅代表分析師個人觀點及判斷，不包含任何道德偏見、性別偏見、地域偏見與政治偏見，貝殼 找房與分析師對任何基于這些觀點引起的所有可能后果不承擔任何責任。