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1、女性的購房需求：在近年內有購房需求的女性中，有31.2%的女性打算購房首套房，34.6%的女性希望賣掉目前的房源改善置換一套，已婚女性、與公婆同住女性換房愿望更加強烈。對于買房的主要原因，45.5%的女性表示是為了今后更好的生活，其中已婚已育的女性為了子女教育而購房的占比達39.2%，未婚女性購房更多的是為了婚姻。在有限的預算下，女性挑選房源時，更加關注房源的周邊生活配套，此外，小區整體環境、房屋戶型設計也是女性購房者選房時看重的因素。女性購房者在挑選居住社區時，最注重居住的安全性。女性的購房挑戰：女性購房時會遇到重重困難，如合適的房源少，遇到不專業的中介或置業顧問，購房相關知識了解不足等問題

2、，在購房過程中會參考他人的意見，但多數女性購房者最終仍會選擇自己拿主意。從歷年數據來看，女性在購房中的決策權呈現出越來越重的趨勢。有35.3%的女性首付的主要來源是靠自己，未婚女性中有45.5%靠自己攢錢買房。女性的居住期望：女性希望擁有更加舒適的居住空間和居家生活。她們希望擁有更加舒適的主臥空間，和更寬闊的客廳，認為掃地機/拖地機、洗碗機等減輕家務勞動的電器，以及新風系統、地暖等產品更能提高居家的生活品質。在近年內有購房需求的女性中，有68.8%的女性已經購房，有31.2%的女性打算購房首套房。34.6%的女性希望賣掉目前的房源改善置換一套，23.6%的女性打算購買第二套房。未婚女性中已購房

3、的占比61.6%，四成已婚女性希望置換更為舒適的房源，與公婆同住的女性改善置換的需求更為急切，選擇置換的占比47.1%。31.2%34.6%23.6%4.9%5.7%首套房改善置換第二套房第三套及以上純投資68.8%61.6%57.2%72.6%31.2%38.4%42.8%27.4%總體女性未婚女性已婚未育女性已婚已育女性名下有房名下無房女性名下是否有房女性打算購買的房源68.8%的女性已購房 已婚與公婆同住女性換房愿望強烈27.4%43.4%21.5%3.5%4.1%23.5%47.1%15.7%9.8%3.9%已婚已育女性與公婆同住的女性女性購房主要是為了更好的生活 未婚女性多為結婚而購

4、房對于買房的主要原因，45.5%的女性表示是為了今后更好的生活，有23.7%的女性為了子女教育而購房，其中已婚已育的女性為了子女教育而購房的占比達39.2%。未婚女性購房更多的是為了婚姻，占比43.3%。45.5%23.7%16.7%10.8%3.3%為了更好的生活子女教育為了另一半/作為婚房保值投資養老女性購房的原因40.1%4.3%43.3%10.2%2.1%59.5%10.5%7.9%18.4%3.7%45.2%39.2%1.8%10.6%3.2%已婚已育女性已婚未育女性未婚女性在有限的預算下，女性挑選房源時，更加注重房源的周邊生活配套，此外，小區整體環境、房屋戶型設計也是女性購房者選房

5、時看重的因素。未婚女性對于周邊生活配套和小區的物業管理相對更加關注，已婚未育女性除了周邊生活配套外也更關注房間的戶型設計。69.4%47.3%43.2%37.9%35.0%22.2%周邊生活配套小區整體環境房間戶型設計小區內配套設施小區物業管理地鐵交通預算一定的情況下 女性購房時會優先考慮的因素女性會優先考慮房源周邊的生活配套58.0%50.0%40.2%42.9%50.9%17.9%69.6%37.5%48.2%19.6%30.4%26.8%72.9%48.1%43.4%39.5%30.4%22.7%已婚已育女性已婚未育女性未婚女性女性購房者在挑選居住社區時，對小區的安全問題最為關注。從家庭

6、情況來看，已婚已育的女生最注重小區安全，除了考慮自身的安全為體外，更多的或是注重小孩在社區中的安全性。此外，在一線城市工作的女性相對二線城市工作的女性更關注小區內的基礎設施，注重居住的實際體驗。46.0%23.1%17.2%13.6%小區安全性內部基礎設施小區綠植社區文化45.3%27.3%14.8%12.5%46.4%21.1%18.4%14.2%小區安全性內部基礎設施小區綠植社區文化一線城市女性熱點二線城市女性女性選擇居住社區時關注不同城市級別女性的選擇女性對社區的安全問題最為關注女性購房者更傾向選擇了線上、實地相結合的方式看房。有89.8%的女性購房者會選擇實地看房的形式直觀的了解房源情

7、況；同時有54.8%的女性購房者會事先通過線上房產網站查看房源信息；有19.1%的女性購房者會通過視頻直播實時看房。89.8%54.8%19.1%實地看房：通過中介/開發商帶看線上看房：通過房產網站查看房源信息視頻直播：通過視頻通話或直播92.0%64.0%20.0%89.2%52.6%18.8%實地看房線上看房視頻直播一線城市女性熱點二線城市女性女性傾向選擇的看房方式不同城市級別女性的選擇女性傾向選擇線上、實地相結合的方式看房女性在購房過程中，有時會遇到一些難題。調研中，多數女性購房者認為合適的房源較少，選到合適的房源很困難；33.1%的女性購房者表示中介/置業顧問不夠專業，24.7%表示自

8、身的購房知識相對匱乏，走了不少彎路。還有23.1%的女性購房者出于對未來的不確定性而影響購房。65.8%33.1%24.7%23.1%合適的房源少中介/置業顧問不專業購房相關知識匱乏對未來的不確定性女性在買房過程中遇到的困難女性在購房中的困難：合適的房源較少但在最終的購房決策上，多數女性表示還是會自己拿主意。85.7%的女性購房者是主要決策人，有71.8%的女性表示會參考別人的購房意見，最終仍會自己做決定。從歷年數據來看，女性在購房中的決策權呈現出越來越重的趨勢。女性購房時的決策人女性作為購房主要決策人的占比變化女性購房決策權占比呈上升趨勢13.9%71.8%14.4%自己做決定會參考他人意見

9、 最終自己決定他人意見起到決定作用65.2%81.5%82.1%85.7%2018年2020年2022年2024年在購房的首付方面，四成女性選擇與配偶共同出資買房，有35.3%的女性首付的主要來源是靠自己攢錢。未婚女性中靠自己攢錢買房的占比最高，為45.5%。與2022年相比，自已攢錢出首付買房的女性占比有所提高。39.8%35.3%23.4%1.5%與配偶共同出資自己攢錢父母支持親友借款女性購房時首付資金的主要來源35.3%的女性獨立可以出資購房 未婚女性更為獨立34.3%45.5%18.7%1.5%31.6%21.1%47.3%0.0%35.9%10.1%51.6%2.3%已婚已育女性已婚未育女性未婚女性女性希望擁有更加舒適的主臥空間，和更寬闊的客廳。已婚已育的女性對于兒童房的改善需求度更高，占比為30.4%。對于能提高居家舒適度的家具家電，多數女性選擇了掃地機/拖地機、洗碗機等減輕家務勞動的電器，以及新風系統、地暖等提高生活環境質量的產品。72.8%55.8%54.8%51.9%46.0%37.0%掃地機/拖地機洗碗機按摩椅新風系統地暖消毒柜63.0%62.2%55.5%53.7%40.1%25.4%18.0%主臥客廳衛生間廚房陽臺書房兒童房女性希望改善的居住空間女性認為能提高居家舒適度的家具家電女性的居住期望：更加舒適的居住空間和居家生活