1、-1-中國建筑行業裝配式建筑中國建筑行業裝配式建筑 發展研究報告發展研究報告 （2 2022022）北京中建協認證中心有限公司北京中建協認證中心有限公司 北京建工建筑產業化投資建設發展有限公司北京建工建筑產業化投資建設發展有限公司 2022022 2 年年 1212 月編制月編制 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 序序 言言 裝配式建筑的發展已成為現階段我國重要的建筑產業政策之一。自 2016 年國務院辦公廳發布大力發展裝配式建筑的指導意見(國辦發201671 號)以來，在我國建筑業產業規模迭創新高的形勢下，裝配式建筑相關的大量政策文件相繼發布，各種標準逐步完善，發展指標更加明確且要求越來越

2、高，各種結構體系百花齊放，全國各地呈現齊頭并進的高速發展態勢，重點發展地區率先進入高品質和綠色低碳發展階段。毋庸諱言，我國近年裝配式建筑的爆發式發展源于可持續發展的需求和國家政策的推動，并不是裝配式建筑技術進步“水到渠成”的結果，成本主導的市場阻力依然很大。國內眾多高校、研究、設計、生產、施工單位積極應對挑戰，在前期學習借鑒發達國家的經驗基礎上，依托國家、地區及企業自主創新項目涌現出大量高水平研究成果和高品質示范項目，裝配式工程質量穩步前行，亟待解決問題逐步厘清，發展趨勢和攻關方向日益明朗。我們要清醒認識到，縱觀全世界整體經濟發展史，建筑業的自動化、智能化發展速度遠低于汽車、電子等制造業?，F階

3、段，我國裝配式建筑“標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用”主要特征、智能建造與建筑工業化協同發展等政策、工程建設總承包管理模式推廣應用、BIM 與信息化應用等，在落地實施階段的總體效果并不理想，突出體現在建造成本增加、工期延長、勞動生產率沒有明顯提升，甚至還出現了一些新的功能隱患和安全隱患。在裝配式建筑蓬勃發展的背景下，北京中建協認證中心有限公司從 2020 年開始，按年度組織編制中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告，系統梳理裝配式建筑的國內外發展現狀和發展趨勢、存在問題和解決方案，總結分享典型企業的發展戰略、創新技術和成功經驗，匯總最新政策和標準信息，傳遞引導

4、行業良性發展的專家建議，涉及面廣、信息量大，尤其是在目前疫情嚴重情況下可幫助企業了解行業信息，具有一定的參考價值。關鍵詞：裝配式、建筑工業化、綠色、智能、現狀、解決思路 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 i 目目 錄錄 第一章 裝配式建筑發展現狀.1 一、國內裝配式建筑.1(一)發展現狀.1(二)發展趨勢.5(三)裝配式建筑政策.7(四)裝配式建筑技術體系概況.16(五)裝配式建筑標準體系建設.27(六)香港北部都會區裝配式建設.31 二、國外裝配式建筑.35(一)歐洲裝配式建筑概況.35(二)北美裝配式建筑概況.39(三)亞洲裝配式建筑概況.42(四)德國和日本的裝配式建筑認證制度.45

5、第二章 創新技術研究與應用.53 一、裝配式技術體系與智能制造.54 二、SPCS 裝配整體式疊合混凝土結構技術體系與智能建造.58 三、裝配式縱肋疊合剪力墻結構體系關鍵技術與應用.69 四、螺栓連接裝配式低層框架結構深化設計與施工試驗研究.78 五、大型多層物流倉庫建造技術（先張快裝免撐體系）.88 六、裝配式內裝的十四大體系.107 七、固碳技術在混凝土構件中的應用.117（一）CCUS 技術助推全國首個施工期內實現碳中和項目落地.117（二）日本 NEDO 啟動“使用二氧化碳的混凝土制造技術開發項目”.119 第三章 經典案例賞析.121 一、香港裝配式建筑超高層東京街 MIC（模塊化）

6、項目介紹.121 二、全國首座裝配式“摩天工廠”.122 三、德國的裝配式公共建筑案例.126 四、紐約 3D 打印預制混凝土外墻在高層樓中的應用.130 第四章 存在的問題及解決思路.134 一、存在的問題.134 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 ii （一）發展水平不齊，體系機制待完善.134（二）標準化程度低，裝配建造成本高.135（三）專業人才短缺，專業隊伍需培育.135（四）產業鏈協同差，EPC 模式推進慢.136（五）監管力度薄弱，質量管理漏洞多.137（六）宣傳力度不足，社會接受度不高.139 二、解決思路和方案.139（一）提升裝配式建筑企業質量管理水平.139（二）降低裝

7、配式建筑的建安成本.144（三）實施標準化設計.150（四）裝配式建筑構件綠色建材認證.150（五）工人職業技能培訓和資格認證.155（六）智能建造與新型建筑工業化協同發展.157 第五章 總結和展望.159 附 1：裝配式建筑相關標準清單.160 附 2：住建部裝配式建筑發展可復制推廣經驗清單（第一批）2022.11.174 附 3：論文分享.182 一、裝配式建筑企業運營淺談.182 二、裝配式建筑高質量綠色低碳發展思路探討.190 三、裝配式建筑-再論設計標準化.198 附 4：中建協認證中心裝配式建筑業務介紹.202 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 1 第一章第一章 裝配式建筑發展

8、現狀裝配式建筑發展現狀 一、一、國內裝配式建筑國內裝配式建筑（一）（一）發展現狀發展現狀 2022 年上半年，全國新開工裝配式建筑占新建建筑面積的比例超過 25%，裝配式建筑建設面積累計達到了 24億平方米。在裝配式政策驅動和市場引領下，裝配式建筑的設計、生產、施工、裝修等相關產業能力快速提升，同時還帶動了構件運輸、裝配安裝、構配件生產等新型專業化公司發展。至 2022年底，全國現有 48個國家級裝配式建筑示范城市，328個國家級裝配式建筑產業基地，908 個省級產業基地。裝配式建筑構件生產企業有 2493 家，其中裝配式混凝土預制構件企業 1261 家，裝配式鋼結構構件企業1122 家，裝配

9、式木結構構件企業 110 家。裝配式建筑專業技術從業人員約 300 萬人，裝配式建筑其他上下游相關企業約 1.35萬家。2022 下半年受疫情反彈和建筑業投資速度放緩的影響，裝配式建筑的快速發展受到一定影響，預計全國新開工裝配式建筑面積與 2021 年持平。經調研，京津冀地區的裝配式構件生產企業關停并轉約 10-20%，產量下降了約 20-30%。生產企業重新洗牌，有的與去年產量持平，有的關停并轉；有的企業資金雄厚，趁機快速發展，研發了自動化生產設備、創新了裝配式技術體系，后來居上，成為了行業翹楚。這充分體現出了行業危機之下的風險和機遇共存。企業只有勇于未雨綢繆、積極策劃、敢于逆流而上，才能立

10、于不敗之地。比如中鐵十四局房橋、三一筑工，異軍突起、中建科技，自動化智能化生產水平引領行業潮頭；中建一局發展、中鐵六局、中建三局、中建八局、北京建工、北京市燕通、深圳現代營造等大型企業，裝配式創新技術和業績遙遙領先。裝配式建筑大致可分為預制混凝土結構(PC)、鋼結構和木結構等三大類，目前我國應用仍以 PC 為主?！笆奈濉币巹澾M一步明確了裝配式建筑方向以及相關的新型工業化、信息化、綠色等趨勢，各省市紛紛出臺裝配式建筑和綠色建筑推廣政策和目標。裝配式的相關頂層政策框架持續添磚加瓦，政策面逐步走向成熟?？偟膩砜?，近年來裝配式建筑呈現良好發展態勢，在促進建筑產業轉型升級，推動城鄉建設領域綠色發展和高

11、質量發展方面發揮了重要作用。2021 年，全國新開工裝配式建筑面積達 7.4 億平方米，較 2020 年增長 18%，占新建建筑面積的比例為 24.5%，重點推進地區新開工裝配式建筑占全國的比例為 52.1%，積極推進地區和鼓勵推進地區占 47.9%，新開工裝配式建筑項目約為15000 個。其中：裝配式混凝土預制構件設計產能達到 2.4 億立方米，較上年提升 16.5%，產能利用率為 51.1%；裝配式鋼結構構件設計產能達到 7231 萬噸，中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 2 產能利用率達 58.2%。重點推進地區、積極推進地區和鼓勵推進地區裝配式建筑發展均有所提高，呈現齊頭并進、繼續快速

12、增長態勢。從結構類型來看，2021 年的新開工裝配式混凝土結構建筑 4.9 億平方米，占新開工裝配式建筑的比例為 67.7%；鋼結構建筑 2.1 億平方米，占新開工裝配式建筑的比例為 28.8%，其中，裝配式鋼結構住宅項目 1509 萬平方米，同比增長25%。其余為木結構建筑及其他混合結構形式裝配式建筑。發展裝配式建筑是國家戰略，是住建行業落實黨中央國務院提出的綠色高質量發展要求的重要舉措之一。各地在發展裝配式建筑過程中，以高品質、高質量為發展目標，以提質增效為核心，通過發展新型建造方式，促進建筑業的轉型升級。下圖為2018-2021年四年的裝配式建筑構件產業發展情況，總體保持持續上升態勢：中

13、國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 3 裝配式建筑的發展離不開經濟基礎的支撐，華東地區整體經濟發展水平較高，同時擁有較為完善的交通運輸網絡，在政策支持推動之下，裝配式建筑產業得到良好發展，是國內裝配式建筑構件生產和裝配施工最多的地區。2021 年，京津冀、長三角、珠三角等重點推進地區新開工裝配式建筑占全國的比例超過了 55%。以下是中國混凝土與水泥制品協會 CCPA 發布的全國重點混凝土構件企業產量（含裝配式建筑構件和市政構件）：序號 企業名稱 產量（萬立方米）1 上海建工建材科技集團股份有限公司 62.37 2 建華建材(中國)有限公司 56.20 3 江蘇和天下節能科技股份有限公司 33.0

14、0 4 陜西凝遠新材料科技股份有限公司 32.32 5 北京榆構有限公司 28.53 6 北京市燕通建筑構件有限公司 28.12 7 有利華建筑產業化科技深圳有限公司 26.00 8 亞泰建材集團有限公司 25.16 9 青島新世紀預制構件有限公司 20.91 10 北京建工新型建材科技股份有限公司 20.53 合計 333.14 1.2022 年國內裝配式建筑構件生產企業調研年國內裝配式建筑構件生產企業調研 2022 年，工程總承包企業、施工企業、構件生產企業受到了一定影響，構件工廠出現了不同程度的倒閉，但是廣東福建一帶發展迅速。我們做了部分省市構件生產企業的調研，每個省市的狀況有很大區別,

15、具體情況如下：1.至 2022 年底，京津冀地區有十幾家規模較大構件廠停產倒閉，還有 10 多家小規模的關停并轉。關停并轉或者倒閉的工廠數量在 10-15%。2022 年構件產量下降 20-30%，其中規模較大的暫停生產企業有：北京住總萬科、遠大啟程、遠大興辰、百利環保、高碑店市國益新型材料公司等。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 4 2.三一筑工和中鐵十四局豐橋公司，異軍突起，成為自動化生產智能化后起之秀。北京燕通生產規模大，研發投入大，產量與 2021 年持平，28-30 萬立方米混凝土構件。3.美好置業：武漢江夏、重慶、成都、青島、長沙的工廠一直正常生產，但是受環境影響，產量有所下降。

16、其中武漢江夏工廠下半年生產了 3 萬多立方混凝土構件。4.珠三角市場比較健康，也很樂觀。PC 構件廠相比其他省市比較穩定，業務紅火，關停并轉的工廠極少。深圳、廣州及周邊地區大型混凝土構件生產企業約40 家，港資混凝土構件生產企業約 20 家，鋼結構構件生產企業約 20 家。珠三角地區的預制構件的需求量在持續增長。尤其是最近兩三年，除深圳外，廣州、惠州都有一定的構件需求量增長。十年前構件廠較少，近年有所增加。但是沒有像北方、長三角地區去集中建廠。因為構件市場需求增長緩慢，投資建廠回款慢，存在一定投資風險，其中珠海較理性地投資建廠，極好地規避了風險。珠三角由供需雙方狀況決定的構件供需市場非常理性，

17、市場調節作用明顯，符合裝配式發展的實際規律。構件價格平穩，總體上緩慢下降；付款方式，也未出現特別差的情況。珠三角有一些構件廠承接香港的訂貨單。中央政府大力支持香港的基本建設，大力建保障房。特別是香港北部都會區的建設啟動，會有更大規模的構件需求。珠三角地區因為制造業類型比較多，除了做 PC 構件以外，有些廠也可以轉行做鋼結構、做家具等，相對靈活。根據市場需求，一些地方在繼續投資建廠。離深圳市 200 公里的地方，比如開平、江門、博羅、河源等地有資源優勢，沙石料、水泥相對便宜，會有一定成本上的優勢，但是運距又比較遠，是一個動態平衡的過程。5.山東關停并轉的構件工廠約 10%。6.四川完全關停并轉的

18、不太多，估計 1-2 成。大多是縮小規模，維持最低程度的運行。但是 ALC 墻板企業關停多一些。7.大連差不多有 20%小企業關了。8.唐山關停并轉約 30%。9.甘肅省裝配發展較慢，當地的房價水平較低，對裝配式帶來的價格增量沒有強力支撐。甘肅蘭州附近構件廠較少，沒有關閉。甘肅天水暫時沒有關停并轉，一方面單位規模小，另一方面都是以前三線建設的廠，職工少，工資僅二千左右，多是 50 歲左右的老職工。10.江西省的裝配式集中在南昌，撫州，贛州。由于工廠批建、產能控制的不錯，基本上沒有關停并轉，但是經濟效益撫州和贛州要好一點，因為這兩個地方是裝配式示范城市。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 5 1

19、1.海南裝配式發展比較穩定，但是也有幾家小工廠關了。12.福建省裝配率比較低，構件工廠也少。國企工廠，目前效益偏低；民企工廠原來已經搶了很多市場份額，基本上投資建設已經平穩。受大環境影響，去年基本產值都在大幅下降。不過本來很多工廠就是多渠道運營，有做商混的，有做市政構件的，各顯神通，暫時沒有工廠關停。13.長三角關停并轉構件廠有 20%左右。其中江蘇倒閉較多，總體來說都不賺錢，特別是回款越來越不好。14.南通附近的構件工廠關停并轉的很多，約 30%以上。南通是國內和國際公認的“基建狂魔”，2022 年裝配式建筑企業受影響較大。在調研過程中，我們發現有些中等城市的裝配式產業園投入大，生產線機器設

20、備新，資金周轉困難，運營難以為繼。因為當地的農民工勞務相對充足，對于裝配式的轉型需求小，多數還是采用現澆體系，有的項目套取了裝配式獎勵后中間改為現澆，有的只是為了獲得政策獎勵而投資圈地。對于裝配式從根本上不認可，嫌不安全、不抗震、價格高、費時費力費事。這與裝配式建筑的政策方向宣傳不到位，信息閉塞有一定的關系。這種做法不利于建筑業轉型，不利于裝配式建筑的推廣應用，應該引起當地主管部門的高度重視。（二）（二）發展趨勢發展趨勢 2022 年，受大環境影響，裝配式建筑的建造速度放緩，但是實現綠色低碳、高質量發展、高品質建造的總體發展趨勢未改變。十四五期間，建筑行業進入新的發展階段，我國裝配式建筑除了要

21、實現標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理，還要實現技術創新、管理創新，推動智能建造與建筑工業化協同發展，大力推廣應用工程建設總承包管理模式（EPC）、綠色建材、綠色建筑、超低能耗建筑。裝配式建筑是最契合“碳中和”理念的建造方式，符合國家綠色發展和可持續發展理念?，F在發展裝配式建筑已經上升為國家戰略，這既是建筑業供給側改革、轉型升級的必由之路，也為裝配式建筑企業提供了廣闊的發展空間。發展裝配式建筑有利于節約資源、減少施工污染、提升勞動生產效率和質量、安全水平，有利于促進建筑業與信息化工業化深度融合，推動化解過剩產能。中央政治局委員、國務院副總理劉鶴提出，必須實現創新成為第一

22、動力、協調成為內生特點、綠色成為普遍形態、開放成為必由之路、共享成為根本目的的高質量發展，推動經濟發展質量變革、效率變革、動力變革。裝配式建筑是綠色建筑、超低能耗建筑、高品質建筑、數字化建筑的載體，是實現新型建筑工業化的手段，是建筑業成功轉型的必由之路。其發展趨勢主要有以下幾個方面：中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 6 1 1.開展科技創新開展科技創新 裝配式建筑領域開展科技創新是發展趨勢。主要措施可包括：開展裝配式建筑科技攻關，建立裝配式建筑重大科技成果庫。如裝配式建筑新型結構體系、質量檢測技術和高效連接技術的研發與應用，可持續、高品質裝配式建筑設計建造集成技術，裝配式建筑與綠色建筑、超低

23、能耗建筑等技術集成與示范應用，裝配式建筑與光伏技術一體化應用，裝配式建筑技術在城市更新中的應用。裝配式建筑技術標準體系、評價體系和計價依據，裝配式建筑標準化圖集，裝配式建筑適用技術推廣目錄和指南的建設應用更加完善。鋼結構住宅示范和鋼結構農宅試點應用。2.2.加強系加強系統化集成設計統化集成設計 裝配式建筑的系統化集成設計是發展趨勢。主要措施可包括：發揮設計引領作用，推行建筑師負責制，施行以設計為主導的全過程工程咨詢，推動全產業鏈協同。統籌建筑結構、機電設備、部品部件、裝配施工、裝飾裝修，實行一體化正向設計和標準化設計。完善設計選型標準，實施建筑平面、立面、構件和部品部件、接口標準化設計，推廣少

24、規格、多組合設計方法，確保設計深度符合生產和施工要求。健全項目前期技術方案策劃和設計方案技術論證制度。3.3.實施標準化生產實施標準化生產 實施預制部品部件的標準化生產是發展趨勢。主要措施可包括：推進裝配式建筑構件和部品部件生產企業合理布局，提高預制構件標準化水平，推廣使用主要構件、部品部件尺寸指南，健全預制構件基本尺寸和組合尺寸庫，滿足標準化設計選型要求。推廣應用鋼結構構件和預制混凝土結構構件智能生產線，推動生產實現信息化管理，逐步建立以標準部品部件為基礎的專業化、規?；?、信息化生產體系。推進綠色建材、構件和部品部件認證，培育裝配式建筑構件和部品部件集成供應基地，加快構建綠色供應鏈。4.4.

25、推廣精益化施工建造推廣精益化施工建造 裝配式建筑的精益化施工建造是發展趨勢。主要措施可包括：完善與裝配式建筑相適應的精益化施工組織方式，實裝配式建筑主體結構與裝飾裝修、圍護結構、機電設備協同施工，發揮結構與裝修穿插施工優勢，提高施工現場精細化管理水平。施工企業研發與精益化施工相適應的構件和部品部件吊裝、運輸與堆放、連接等施工工藝工法，推廣應用鋼筋定位鋼板等配套裝備和機具，在材料搬運、鋼筋加工、高空焊接等環節提升現場施工工業化水平。加強對施工管理人員和一線作業人員的質量安全技術交底，通過全過程組織管理和技術優化集成，全面提升施工質量和效益。5.5.推進全裝修成品交房推進全裝修成品交房 裝配式建筑

26、全裝修成品交房是發展趨勢。主要措施可包括：逐步提高保障性中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 7 住房、商品住房和公共建筑的裝配式裝修比例，鼓勵既有建筑采用裝配式裝修。研究制定菜單式全裝修方案，推廣標準化、集成化、模塊化裝修模式，加快智能產品和智能家居應用，滿足消費者個性化需求。提高整體衛浴、集成廚房、同層排水、整體門窗、輕質墻板系統等集成化部品部件的產品配套能力，逐步形成標準化、系列化、成套化的部品部件體系。6.6.提升信息化應用水平提升信息化應用水平 裝配式建筑領域的信息化應用是發展趨勢。具體措施可包括：大力推進建筑信息模型(BIM)技術在設計、生產、施工與運維全生命周期的應用，政府投資的新

27、建建筑和公共租賃住房項目應在全生命周期應用BIM技術。探索建立建筑產業互聯網平臺，開展生產裝備、施工設備的智能化升級行動，鼓勵應用建筑機器人、工業機器人、智能移動終端等智能設備，推廣智能辦公、樓宇自動化系統。推動大數據、5G、射頻識別(RFID)及二維碼識別等技術在裝配式建筑建設和管理中的集成應用。7.7.創新工程管理模式創新工程管理模式 裝配式工程管理中應用EPC工程總承包模式是發展趨勢。具體措施可包括：政府投資項目原則上采用工程總承包模式。研究制定工程總承包參建各方、各專業間的成果交付、竣工驗收、資料歸檔等相關標準和制度。進一步簡化招投標流程，加快實現公共資源交易各平臺間的信息共享與交互。

28、引導骨干企業提高項目管理、技術創新和資源配置能力，培育具有綜合管理能力的工程總承包企業。8 8.嚴格全過程質量監管嚴格全過程質量監管 嚴格加強裝配式建筑工程設計、生產和施工質量的全過程監管是發展趨勢。具體措施可包括：落實預制構件質量終身責任制及駐廠監造制度、首段驗收制度和采購信息填報制度。強化預制構件生產過程質量管理，加強預制構件和部品部件進場驗收、施工安裝、節點連接灌漿、密封防水等關鍵部位和工序的質量安全監管。建立預制構件信息化管控平臺，采用射頻識別(RFID)或二維碼識別等身份識別技術，實現預制構件設計、生產、運輸、使用的全過程質量追溯。9.9.培育專業化人才隊伍培育專業化人才隊伍 大力培

29、養裝配式建筑專業人才，壯大設計、生產、施工、管理等方面人才隊伍是發展趨勢。具體措施可包括：加大專業技術人員培訓力度，開展裝配式建筑前沿技術和技能提升線上培訓服務，完善裝配式建筑專業人才職稱評價機制。加快培育裝配式建筑產業工人，發揮企業在職業教育和培訓中的主體作用，鼓勵企業建立自有產業工人隊伍。深化產教融合、校企合作，支持院校開設裝配式建筑相關課程，創新人才培養模式，提供專業人才保障。（三）（三）裝配式裝配式建筑建筑政策政策 1.“十四五”規劃中的裝配式“十四五”規劃中的裝配式建筑建筑內容內容 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 8 （1）國家政策）國家政策 1）住房和城鄉建設科技創新“十四五”

30、專項規劃）住房和城鄉建設科技創新“十四五”專項規劃“十三五”時期，住房和城鄉建設系統深入實施創新驅動發展戰略，扎實推進住房和城鄉建設科技創新“十三五”專項規劃實施，科技創新取得顯著成效，有力推動了住房和城鄉建設事業健康發展?？萍妓匠掷m提升。綠色建筑和建筑節能技術實現國際并跑，超低能耗建筑和裝配式建筑技術及產品取得突破?？萍贾我I作用顯著增強。人居環境科學理論和綠色技術持續創新，促進城市生態環境和居住品質明顯改善。裝配式建造和綠色施工技術實現規?；茝V，推動建筑業轉型升級?！笆奈濉币尕瀼匦掳l展理念，構建新發展格局，深入實施創新驅動發展戰略，落實碳達峰碳中和目標任務，以滿足人民日益增長的

31、美好生活需要為根本目的，以支撐城市更新行動、鄉村建設行動為主線，持續提升科技創新能力，強化科技創新戰略支撐作用，推動住房和城鄉建設事業高質量發展?！笆奈濉币巹澋闹攸c任務包含了在城鄉建設綠色低碳技術研究、城鄉歷史文化保護傳承利用技術創新、城市人居環境品質提升技術、城市基礎設施數字化網絡化智能化技術應用、城市防災減災技術集成、住宅品質提升技術研究、建筑業信息技術應用基礎研究、智能建造與新型建筑工業化技術創新、縣城和鄉村建設適用技術研究等 9個方面。在智能建造與新型建筑工業化技術創新版塊，有以下五方面重點任務：裝配式建筑技術。研究裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構的高度集成與高效裝配的技術和建造體系

32、；研究裝配式建筑標準化集成化部品部件，建立部品部件庫；研究鋼結構住宅建筑設計理論、方法和關鍵技術；研究裝配式建筑減碳路徑及效果。數字設計技術?；?BIM 技術開展設計產品數據標準、構件庫標準研究，構建設計資源知識庫，研發多方協同設計平臺及模型質量合規性檢查軟件。智能施工技術與裝備。研發與精益建造相適應的部品部件現代工藝制造、智能控制和優化、新型傳感感知、工程質量檢測監測、數據采集與分析、故障診斷與維護等關鍵技術，研發建筑施工智能設備設施和智慧工地集成應用系統。建筑機器人和 3D 打印技術。研究建筑機器人智能交互、感知、通訊、空間定位等關鍵技術，研發自主可控的施工機器人系統平臺，突破高空作業機

33、器人關鍵技術，研究建立機器人生產、安裝等技術和標準體系。研發性能可靠、成本可控的建筑用 3D打印材料與應用技術。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 9 建筑產業互聯網平臺。研究建筑產業互聯網平臺構建理論和方法，研究工程建造全流程數字化和模型化技術，研究建筑全產業鏈數據分析及數據挖掘技術，建立全產業鏈、全要素數據一體化的建筑產業互聯網平臺。2）住房和城鄉建設“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃）住房和城鄉建設“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃 節能與綠建發展規劃中提出了裝配式建筑發展的要求：推廣新型綠色建造方式。大力發展鋼結構建筑，鼓勵醫院、學校等公共建筑優先采用鋼結構建筑，積極推進鋼結構住宅

34、和農房建設，完善鋼結構建筑防火、防腐等性能與技術措施。在商品住宅和保障性住房中積極推廣裝配式混凝土建筑，完善適用于不同建筑類型的裝配式混凝土建筑結構體系，加大高性能混凝土、高強鋼筋和消能減震、預應力技術的集成應用。因地制宜發展木結構建筑。推廣成熟可靠的新型綠色建造技術。完善裝配式建筑標準化設計和生產體系，推行設計選型和一體化集成設計，推廣少規格、多組合設計方法，推動構件和部品部件標準化，擴大標準化構件和部品部件使用規模，滿足標準化設計選型要求。積極發展裝配化裝修，推廣管線分離、一體化裝修技術，提高裝修品質。促進綠色建材推廣應用。加大綠色建材產品和關鍵技術研發投入，推廣高強鋼筋、高性能混凝土、高

35、性能砌體材料、結構保溫一體化墻板等，鼓勵發展性能優良的預制構件和部品部件。在政府投資工程率先采用綠色建材，顯著提高城鎮新建建筑中綠色建材應用比例。優化選材提升建筑健康性能，開展面向提升建筑使用功能的綠色建材產品集成選材技術研究，推廣新型功能環保建材產品與配套應用技術。（2）北京）北京 1）北京市“十四五”時期建筑業發展規劃）北京市“十四五”時期建筑業發展規劃 發展目標：產業發展邁向更高水平。初步構建適應高質量發展的現代化產業鏈體系，建筑業全員勞動生產率和增加值穩步增長，科技創新引領作用更加凸顯，建筑企業核心競爭力、國際化水平不斷提高，重點領域高端要素不斷聚集，產業工人隊伍建設取得實效，行業人才

36、吸引力顯著增強?！笆奈濉睍r期北京建筑業發展增長率目標年均保持在 5%；創新驅動方向，裝配式建筑占新建建筑比例為 55%；綠色低碳方向，新建建筑施工現場建筑廢棄物，傳統建筑不高于 300t/萬平米，裝配式建筑不高于 200t/萬平米。建筑業轉型：圍繞產業鏈部署創新鏈，重點引導企業在建筑工業化、數字智慧化、綠色低碳化等重點領域開展技術創新。2）北京市民用建筑節能降碳工作方案暨“十四五”時期民用建筑綠色發）北京市民用建筑節能降碳工作方案暨“十四五”時期民用建筑綠色發展規劃提出了展規劃提出了 2025 年工作目標：年工作目標：中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 10 實現民用建筑能耗強度及碳排放強度

37、雙降。實現民用建筑能耗強度及碳排放強度雙降。進一步強化科技創新驅動、優化調整能源結構、完善綠色建造體系、提升建筑品質、推進既有建筑能效提升、創新治理模式。到 2025 年，新建居住建筑全面執行綠色建筑二星級及以上標準，新建公共建筑力爭全面執行綠色建筑二星級及以上標準，新建建筑中裝配式建筑比例達到 55%，新建建筑綠色建材應用比例達到 70%，累計推廣超低能耗建筑規模力爭達到 500萬平方米。引導高標準建設。引導高標準建設。在供地環節明確高標準建設要求，引導開發商提高建筑品質。北京在集中供地實施商品住宅“最低品質要求”和“競高標準商品住宅建設方案”，“最低品質要求”包含達到綠色建筑二星級標準、實

38、施裝配式建筑且裝配率達到 60%、設置太陽能光伏或光熱系統，并納入房屋售價承諾書；“競高標準商品住宅建設方案”包含提高裝配式建筑實施要求，裝配率應達到 AA（BJ）或 AAA（BJ）級標準以及全面實施裝配式裝修。北京市 2021 年共有 46 宗地約515 萬平方米實施最低品質建設，10 宗地塊約 94 萬平方米實施高標準建設，取得了很好的引領效應。北京市北京市 2022 年裝配式裝修政策的重點：推進全裝修成品交房年裝配式裝修政策的重點：推進全裝修成品交房 推進新建裝配式建筑實施全裝修成品交房，并納入住房銷售合同。逐步提高保障性住房、商品住房和公共建筑的裝配式裝修比例，鼓勵既有建筑采用裝配式裝

39、修。研究制定菜單式全裝修方案，明確裝修標準和價格區間，推廣標準化、集成化、模塊化裝修模式，加快智能產品和智能家居應用，滿足消費者個性化需求。提高整體衛浴、集成廚房、同層排水、整體門窗、輕質墻板系統等集成化部品部件的產品配套能力，逐步形成標準化、系列化、成套化的部品部件體系。（3）上海）上海 1）上海市裝配式建筑“十四五”規劃）上海市裝配式建筑“十四五”規劃 發展目標：通過政府引導和市場調節，到 2025 年，完善適應上海特點的裝配式建筑制度體系、技術體系、生產體系、建造體系和監管體系，使裝配式建筑成為上海地區的主要建設方式。建設目標：在學校、醫院等公共建筑及工業廠房中大力推進裝配式鋼結構、鋼-

40、混凝土組合結構等新型結構體系。裝配式鋼結構在居住建筑中的應用取得突破。全市采用裝配式建筑的新建公租房、廉租房和長租公寓項目 100%采用全裝修，全市公租房、廉租房項目逐步實現裝修部品構配件預制化，鼓勵裝配化裝修應用。示范目標：獲批國家級裝配式建筑產業基地總數達到 12-15 個。積極申報并落實全國裝配式建筑示范項目 10 個，培育 2-3 種新型裝配式鋼結構、組合結構體系，完成 2-3個裝配式鋼結構居住建筑試點項目。產能目標：實現不小于 800萬平方米的流水線年產能目標。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 11 主要任務：加強關鍵技術研發與轉化，提到發展一系列新體系、新技術、新工藝：開展新型鋼

41、結構、鋼-混凝土組合結構的研究應用，開發適用于鋼結構建筑的圍護體系及配套部品部件；鼓勵高強高性能混凝土（UHPC）、干法連接節點等新材料、新技術的應用；推廣裝配式建筑無外腳手架施工工藝、可視化套筒檢測工藝，不斷提升裝配式建筑的建設效率和質量。加強裝配式裝修技術與工藝研發，推進內裝接口標準化，提升裝配式裝修應用水平并形成成套解決方案。繼續推動預應力混凝土技術、減震隔震技術、保溫飾面功能一體化外圍護墻等成熟技術和產品出臺標準規范，完善標準體系框架與內容，科學指導本市裝配式建筑發展。加快裝配式建筑先進制造裝備研發，試點 3D 打印、自動化機器人等在預制構件生產中的應用，減少人工勞動在生產過程的干預，

42、提升預制構件的精度和生產效率。利用信息化手段建立預制構件追溯機制，推動預制構件生產、儲運、施工的全過程信息共享。2）上海市綠色建筑“十四五”規劃）上海市綠色建筑“十四五”規劃 根據新時代綠色建筑發展要求，聚焦綠色建筑全過程監管、全生命期和全產業鏈，涵蓋建筑節能、裝配式建筑、全裝修住宅、綠色建材等行業轉型升級熱點內容，并從為民立法的角度提出綠色建筑信息公示、室內環境污染控制等制度措施。結合本市禁限材料工作的推進方向，引導與裝配式建筑融合的超低能耗建筑外墻保溫、高性能外窗等應用方式，推進相關技術創新，培育形成超低能耗建筑發展的全產業鏈體系。（4）天津）天津 天津市房地產開發建設“十四五”規劃天津市

43、房地產開發建設“十四五”規劃 “十四五”新開工建設的住宅項目和公共建筑 100%采用裝配式建筑。完善裝配式建筑標準體系，推動裝配式建筑全產業鏈協同發展，逐步提高裝配式建筑比例。通過先進技術和科學管理，降低施工過程對環境的不利影響。通過試點逐步培育、擴大生產基地，提高部品生產能力，保障性住房大力推廣預制裝配整體式建筑模式。完善裝配式建筑項目管理制度，規范設計、施工審查。提倡裝配化裝修，穩步提高裝配化裝修比例。大力推廣鋼結構公共建筑，公共建筑中優先采用鋼結構，提高鋼結構裝配式建筑在學校、辦公樓等公共建筑中的應用比例，積極推進鋼結構住宅建設試點。（5）重慶）重慶 重慶市建筑業“十四五”發展規劃（重慶

44、市建筑業“十四五”發展規劃（20212025）發展目標：到 2025 年，全市裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到 30%以上；實現新建綠色建筑占比達到 100%；建設現代建筑產業園 17 個以上；推進中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 12 BIM 在工程項目中的應用，力爭國有投資重大項目及公建項目實現設計階段 BIM技術全覆蓋，全市房屋建筑和市政基礎設施工程“智慧工地”建設覆蓋率達100%；打造智能建造領域重點實驗室不少于 1 個，發展建筑產業互聯網平臺不少于 3 個。完善裝配式建筑產業鏈條 加強對裝配式建筑產業生產產能和市場需求的調研分析，科學布局產業基地、積極承接東部地區產業轉移，全

45、力構建名企匯集、上下貫通、集約集聚的裝配式建筑全產業鏈，重點發展部品部件生產、智能化工程設備制造、機電管線集成、智能家居、工業化裝修等產業，形成門類齊全、布局科學、供需平衡的產業鏈條。推動裝配式建筑項目實施 推動現有政策落地實施，加大新型裝配式建筑技術體系、高裝配率技術體系、工業化裝修技術體系工程應用項目試點示范建設，積極推動工業化預制構件產品在軌道交通、橋梁、隧道、綜合管廊、人行天橋等市政工程項目中的應用，有條件的市政工程項目全面采用裝配式建造方式。提升裝配式建筑企業實施能力 合理引導選擇裝配式建筑技術路線，推廣集成化標準化設計，推進建筑、結構、設備管線、裝修等多專業一體化集成設計和協同設計

46、，提升施工質量和效益。加強裝配式建筑質量和技術問題研究，支持裝配式建筑采用以設計、施工、生產一體化為核心的工程總承包模式，支持構件生產企業參與實施工程總承包，促進設計、生產、施工深度融合。（6）河北）河北 到 2025 年，新型建筑工業化政策機制基本建立，建筑設計標準化和部品部件生產標準化水平顯著提高，建筑質量和效益明顯提升。城鎮綠色建筑占新建建筑面積比例達到 100%，裝配式建筑占新建建筑面積比例達到 30%以上，被動式超低能耗建筑累計建設 1340萬平方米以上。到 2035 年，系統化集成設計和精益化生產施工廣泛應用，企業科技創新能力大幅提升，信息技術與建筑業深度融合，建筑業進入綠色發展新

47、階段，新型建筑工業化實現高質量發展。（7）山東）山東 1）山東省“十四五”綠色建筑與建筑節能發展規劃）山東省“十四五”綠色建筑與建筑節能發展規劃 發展目標：到 2025 年，新開工裝配式建筑占城鎮新建民用建筑比例達到 40%以上，其中濟南、青島、煙臺 3 市達到 50%以上；建筑產業互聯網平臺初步建立，打造應用場景 100項以上。重點任務：大力發展裝配式建筑。推動城鎮新建民用建筑規劃、建設條件明確裝配式建筑有關要求，建立涵蓋設計方案聯合審查、施工圖審查、施工許可、中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 13 竣工聯合驗收的閉環監管機制。政府投資或國有資金投資建筑工程按規定采用裝配式建筑，其他項目裝

48、配式建筑占比不低于 30%，并逐步提高比例要求。全面推廣預制內隔墻板、樓梯板、樓板，積極推廣豎向構件，具備條件的地下車庫優先采用裝配式建設。學校、醫院等公共建筑原則上采用鋼結構，積極推進鋼結構住宅和農房建設。完善裝配式建筑設計選型標準及設計圖集，實施建筑平面、立面、構件和部品部件、接口標準化設計，推廣少規格、多組合設計方法，推行建筑、結構、設備管線、裝修等多專業一體化集成設計，避免二次拆分。建立標準化構件和部品部件庫，提高整體衛浴、集成廚房、整體門窗等部品產業配套能力，加快形成標準化、系列化供應體系。2）山東省新型建筑工業化全產業鏈發展規劃（）山東省新型建筑工業化全產業鏈發展規劃（2022-2

49、030）發展目標：到 2025 年，全省新開工裝配式建筑占城鎮新建建筑比例達到 40%以上，其中濟南、青島、煙臺市達到 50%以上；培育 10 個以上各具特色的新型建筑工業化產業集聚區，產業鏈體系初步形成。到 2030 年，全省新開工裝配式建筑占城鎮新建建筑比例達到 60%以上。主要任務：“新型建筑工業化細分行業發展指引”、“新型建筑工業化產業集聚集群化發展指引”、“新型建筑工業化全產業鏈科技攻關重點方向”、“建筑產業互聯網平臺發展指引”等。3）山東省住房和城鄉建設廳關于印發山東省綠色建材推廣應用三年行動方）山東省住房和城鄉建設廳關于印發山東省綠色建材推廣應用三年行動方案（案（2022-202

50、5 年）年）重點任務：加大工程應用力度。政府投資工程率先采用綠色建材，其中，政府投資或政府投資為主的城鎮新建民用建筑全面推廣采用綠色建材，星級綠色建筑項目綠色建材應用比例不低于 30%。鼓勵社會投資工程建設項目采用綠色建材，引導新建、改建農村住房采用綠色建材。大力發展綠色建筑和裝配式建筑，“十四五”期間，全省新增綠色建筑 5 億平方米以上，獲得綠色建筑標識項目 1 億平方米，開工建設裝配式建筑 1億平方米以上；到 2025年，全省綠色建筑占城鎮新建民用建筑比例達到 100%。（8）江蘇）江蘇 江蘇省“十四五”綠色建筑高質量發展規劃江蘇省“十四五”綠色建筑高質量發展規劃 發展目標：“十四五”期間

51、，全面推動綠色建筑提質增效，著力提升人民群眾獲得感、幸福感和安全感，持續提升建筑能效，加快推動建筑領域碳排放達峰；突出示范引領，促進綠色城區建設成效進一步彰顯；積極推廣應用綠色建材，加快推進新型建筑工業化，提高裝配式建筑標準化水平和建造質量。在全域推進、綜合提升上下功夫，在品質改善、特色創建上做示范，推動江蘇綠色建筑高質量發展繼續走在前列。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 14 在城鎮新建建筑 100%執行綠色建筑標準的基礎上，打造一批品質優良、性能突出、特色鮮明的高品質綠色建筑項目，總面積達到 2000 萬平方米；推動既有建筑綠色節能改造面積達到 3000 萬平方米；到 2025 年，新建

52、超低能耗建筑總面積達到 500 萬平方米，可再生能源替代建筑常規能源比例達到 8%；到 2025 年，裝配式建筑占同期新開工建筑面積比例達到 50%，裝配化裝修建筑占同期新開工成品住房面積比例達到 30%。重點任務：新型建筑工業化“三個推廣”重點工程：標準化技術應用推廣。推廣裝配式建筑正向設計，提升裝配式建筑標準化、系統化水平，編制主要構件尺寸指南，促進“三板”標準化推廣應用，編制集成化、模塊化建筑部品相關標準圖則，逐步形成標準化、系列化的建筑部品供應體系。裝配式建造推廣。大力推廣裝配式混凝土建筑，積極推廣裝配式鋼結構建筑和裝配式木結構建筑，到2025 年，裝配式建筑占同期新開工建筑面積比例達

53、到 50%。裝配化裝修推廣。積極推進裝配化裝修，要求政府投資的項目積極采用裝配化裝修技術，鼓勵商品住宅應用裝配化裝修技術，到 2025 年，裝配化裝修建筑占同期新開工成品住房面積比例達 30%。（9）海南）海南 1）海南省住房和城鄉建設事業“十四五”規劃）海南省住房和城鄉建設事業“十四五”規劃 發展目標：建筑業轉型升級取得明顯進展，建筑市場競爭力和管理水平穩步提高。加強智能建造、新型工業化、信息化協調發展，建筑產業鏈進一步完善，本土建筑業企業實力顯著增強。主要規劃指標：建筑業增加值年均增長率從 2020 年 4.8%增長到 2025 年的7%；裝配式建筑占新建建筑比例從 2020年的 30%增

54、長到 2025年的 80%以上；綠色建筑占新建建筑比重從 2020年的 60%整張到 2025年的 80%以上。推動城鄉建設綠色發展，“全面推廣裝配式建筑”：制定實施全省裝配式建筑“十四五”規劃，完善裝配式建筑配套政策，加強裝配式建筑技術研究，探索適宜結構體系，逐步建立適合海南熱帶島嶼特點的裝配式建筑技術體系,建立健全裝配式建筑設計、生產、施工、質量控制和驗收等各個環節的標準體系，提升標準化水平，提高新建建筑裝配率和裝配質量，推動裝配式建筑智能建造和智能制造融合發展。謀劃打造裝配式建筑全產業鏈集群發展業態，合理布局全省構件產能，將金牌港打造成以裝配式建筑為主導的綠色、低碳、循環、智慧產業園區，

55、增強構件生產能力，確保區域產能供需平衡。加強管理制度創新，建立質量追溯體系，完善監督管理機制；推動成立裝配式建筑部品構件生產聯盟，發揮產能互補、行業自律作用；強化事中事后監管，建立構件生產企業誠信管理機制。加強人才培養培訓引進力度，建立適應我省裝配式建筑發展需求的多層次技術人才隊伍。大力推廣鋼結構、鋼-混組合結構等裝配式建筑。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 15 2）海南省裝配式建筑產業發展規劃（）海南省裝配式建筑產業發展規劃（2022-2030）發展目標：到 2025 年，全省裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到 80%以上。裝配式建筑中裝配式鋼結構建筑面積占比達到 20%。裝配式建筑

56、產業增加值達到 300 億元。產業工人培訓累計 5 萬人次，持證上崗率達到 60%。省級裝配式建筑產業基地達到 20 個，金牌港新型建筑產業園區建設初具規模。初步形成涵蓋裝配式建筑研發設計、部品部件生產、智慧建造、施工安裝、裝備制造、物流運輸、質量檢測、教育培訓的全產業鏈。到 2030 年，全省裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到 95%以上。裝配式建筑中裝配式鋼結構建筑面積占比達到 30%。裝配式建筑產業增加值達到500 億元。產業工人累計培訓 12 萬人次，持證上崗率達到 100%。省級裝配式建筑產業基地達到 30個，國家級裝配式建筑產業基地 2個。金牌港新型建筑產業園區建設成為國內知名

57、的裝配式建筑全產業鏈園區，形成科技創新、技術先進、系統協調、服務完備的現代化產業體系，產品和服務向省外及國外輸出。（10）廣東）廣東 廣東省建筑節能與綠色建筑發展“十四五”規劃廣東省建筑節能與綠色建筑發展“十四五”規劃 發展目標：到 2025 年，完成既有建筑節能綠色化改造面積 3000 萬平方米以上，建設嶺南特色超低能耗及近零能耗建筑 300 萬平方米，新增建筑太陽能光伏裝機容量 200 萬千瓦，城鎮建筑可再生能源替代率達到 8%，建筑用能結構逐步優化，建筑能耗中電力消費比例超過 80%。發展星級綠色建筑，推動珠三角地區成為綠色建筑發展新高地，全省城鎮新增綠色建筑中星級綠色建筑占比超過 30

58、%，其中粵港澳大灣區珠三角九市超過 45%，城鎮新建建筑中裝配式建筑比例達到30%。其中城鎮新建建筑中裝配式建筑比例，細化為重點推進地區 35%，積極推進地區 30%，鼓勵推進地區 20%。城鎮新建政府投資工程中裝配式建筑比例，重點推進地區 70%，積極推進地區 50%，鼓勵推進地區 50%。重點任務之一：要加快發展裝配式建筑重點工程。政策體系建設。修訂廣東省裝配式建筑示范城市、產業基地和示范項目管理辦法，出臺廣東省住房和城鄉建設廳等部門關于加快新型建筑工業化發展的實施意見裝配式建筑施工安裝質量管理工作指引廣東省新型工業化項目評價指南。建成廣東省裝配式建筑管理信息平臺，建立裝配式建筑標準化部品

59、部件庫、項目庫、產業鏈企業庫和人才庫。出臺箱式鋼結構模塊化建筑技術標準建筑裝配式裝修技術規程等裝配式建筑地方標準，推進一批裝配式建筑關鍵技術研發。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 16 裝配式建筑推廣。建立一批裝配式建筑產業基地、典型項目和科技示范工程，加大裝配式建筑混凝土結構和鋼結構等裝配式建筑推廣力度，力爭 2025 年底全省城鎮新建建筑中裝配式建筑比例達到 30%。裝配式建筑品質提升。發布裝配式住宅設計選型指南裝配式混凝土結構住宅主要構件尺寸指南鋼結構住宅主要構件尺寸指南住宅裝配式裝修主要部品部件尺寸指南。建立一批裝配化裝修試點，在政府投資項目中推廣管線分離和一體化裝修。（11）其他部

60、分）其他部分省市十四五規劃省市十四五規劃裝配式建筑目標裝配式建筑目標 至 2025 年，裝配式建筑占新建建筑比例：湖南省 30%、福建省 35%、浙江省 35%、江西省 40%、內蒙古 30%。2.裝配式建筑相關文件裝配式建筑相關文件（1）國家）國家 1）2022 年全國住房和城鄉建設工作會議年全國住房和城鄉建設工作會議 加快推動建筑產業轉型升級。推動智能建造與新型建筑工業化協同發展，積極發展裝配式建筑，開展鋼結構住宅建設試點，大力推廣綠色建筑。加強工程質量監管，開展預拌混凝土質量與海砂使用專項督查和冬奧會場館工程質量檢查，開展建設工程質量評價試點。2022 年的工作重點：推動建筑業轉型升級。

61、堅持守底線、提品質、強秩序、促轉型，提高建筑業發展質量和效益。完善智能建造政策和產業體系，大力發展裝配式建筑，2022 年新建建筑中裝配式建筑面積占比達到 25%以上。持續開展綠色建筑創建行動。完善工程建設組織模式。加快培育建筑產業工人隊伍。健全建筑工程質量安全保障體系，完善工程質量評價制度。2）國務院辦公廳關于進一步釋放消費潛力促進消費持續恢復的意見）國務院辦公廳關于進一步釋放消費潛力促進消費持續恢復的意見國辦發20229號 大力發展綠色消費。推動綠色建筑規?；l展，大力發展裝配式建筑，積極推廣綠色建材，加快建筑節能改造。3）住建部發布關于加強保障性住房質量常見問題防治的通知）住建部發布關于

62、加強保障性住房質量常見問題防治的通知 創新組織管理方式。保障性住房建設應積極采用工程總承包模式，大力推廣裝配式等綠色建造方式。積極推行建筑師負責制和全過程工程咨詢等新型組織管理模式，促進建筑、結構、機電設備、裝修等各專業協同。4）工業和信息化部、市場監管總局等六部門聯合印發工業能效提升行動）工業和信息化部、市場監管總局等六部門聯合印發工業能效提升行動計劃計劃 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 17 提出加快建立統一的綠色產品認證與標識體系，完善綠色產品認證采信機制；開展能源管理體系認證；完善能源核算、檢測、認證、評估、審計、診斷、監測與服務等配套標準要求。5）2022 年 11 月，住建部發

63、布裝配式建筑發展可復制推廣經驗清單住建部發布裝配式建筑發展可復制推廣經驗清單（第一批），詳見附 2。針對裝配式建筑發展過程中存在的普遍問題和困惑，住建部按下面 6 個方向總結了各省市的成熟經驗，便于在國內的住建部門和企業中推廣應用。政策引導：完善頂層設計、強化政策激勵 技術支撐：明確技術路徑、推動技術發展、完善標準體系 產業發展：推動產業發展、提升產業影響力 能力提升：提升專業技能、提升管理能力 監督管理：加強各環節質量管控、加大監督考核 創新發展：推動組織管理模式創新、提升數字化水平、構建一體化綠色發展模式。（2）北京）北京 北京市關于進一步發展裝配式建筑的實施意見北京市關于進一步發展裝配式

64、建筑的實施意見 完整、準確、全面貫徹新發展理念，按照適用、經濟、安全、綠色、美觀的要求，推動裝配式建筑向綠色化、低碳化、智能化方向邁進，切實提高以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化水平，加快推動建筑產業轉型升級。到 2025 年，實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到 55%，基本建成以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用為主要特征的現代建筑產業體系；以新型建筑工業化帶動設計、施工、部品部件生產企業提升創新發展水平，培育一批具有智能建造能力的工程總承包企業以及與之相適應的專業化高水平技能隊伍。（1）新立項政府投資的地上建筑面積 3000 平方米以上的新建建筑應采

65、用裝配式建筑，其中單體地上建筑面積 1 萬平方米以上的新建公共建筑應采用鋼結構建筑。新建地上建筑面積 2 萬平方米以上的保障性住房項目(包括公共租賃住房、共有產權住房和安置房)應采用裝配式建筑。（2）通過招拍掛文件等方式設定相關要求，商品房開發項目、新建地上建筑面積 2 萬平方米以上的公共建筑項目、工業用地上的新建廠房和倉庫應采用裝配式建筑。采用裝配式建筑的項目應符合國家及本市的相關標準，其裝配率應滿足裝配式建筑評價標準(DB11/T 1831)的要求。（1）新建地上建筑面積 2 萬平方米以上的保障性住房項目和商品房開發項目，各單體建筑裝配率應不低于 60%。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告

66、 18 （2）新立項政府投資的地上建筑面積 3000 平方米以上的新建建筑、新建地上建筑面積 2 萬平方米以上的公共建筑項目、工業用地上的新建廠房和倉庫等，各單體建筑裝配率應不低于 50%。（3）上海）上海 2022 年年 3 月，上海市印發了新城綠色低碳試點區建設導則（試行）。月，上海市印發了新城綠色低碳試點區建設導則（試行）。全力推進裝配式建筑發展。符合條件的新建民用建筑、工業建筑，應按裝配式建筑要求實施。鼓勵新建裝配式建筑實施高裝配率，單體預制率 45%或裝配率 65%的裝配式建筑面積宜達到 10%。積極推廣符合裝配式建筑特點的一體化設計理念，應優先采用設計、施工一體化的總承包模式。積極

67、推動智能建造與建筑工業化協同發展，推進項目試點。因地制宜推進各類裝配式建筑。細分建筑類型，在學校、醫院等公共建筑及工業廠房中，大力應用裝配式鋼結構、鋼-混凝土組合結構；在居住建筑中，鼓勵應用裝配式鋼結構。全面推廣實施全裝修住宅。新建居住建筑應全面實施全裝修技術，特別是在人才公寓、租賃房等房屋中全面落實全裝修技術要求，有效提升工業化裝修實施效率。新建建筑施工現場建筑垃圾排放量水平，裝配式建筑要求不大于 200t/萬平米，其他建筑要求不大于 300t/萬平米。（4）天津）天津 2022年 11 月，天津市“十四五”時期“無廢城市”建設工作方案天津市“十四五”時期“無廢城市”建設工作方案提出：推動綠

68、色建筑優質發展。推動新建民用建筑全面實施綠色設計，2022 年城鎮新建建筑中綠色建筑面積占比達到 80%，到 2025年，達到 100%。推進裝配式建筑工業化發展。優先推廣鋼結構裝配式建筑，推動裝配式建筑規?；l展，全市范圍內國有建設用地新建民用建筑項目具備條件的全部實施裝配式建筑。推行標準化設計，減少異型和非標準部品構件，逐步提高標準化程度。穩步提高裝配化裝修比例，鼓勵保障性住房、政府投資項目率先采用裝配化裝修，引導商品住房項目采用菜單化裝配化裝修。加強建設裝配式建筑構件、部品部件生產基地，培育一批設計、生產、施工、研發、運維、培訓等全產業鏈的裝配式建筑龍頭骨干企業，提升行業發展水平，保障裝

69、配式建筑實施能力。健全裝配式建筑質量安全監管機制，保障裝配式建筑發展質量。（5）重慶）重慶 2022 年 12月 23日，重慶市綠色建筑與建筑產業化協會關于公布重慶市裝關于公布重慶市裝配式建筑標準化預制混凝土構件價格有關情況的通知配式建筑標準化預制混凝土構件價格有關情況的通知渝綠建產協202229 號 規定了桁架鋼筋混凝土疊合樓板、預制疊合梁、預制柱、預制樓梯等標準化預制混凝土構件的標準化尺寸。工廠若按照給出的標準化尺寸生產，可以減少生中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 19 產企業模板成本、提升生產效率、減少設備折舊攤銷,生產成本和銷售價格優勢明顯，降幅可達 10-20%。（6）河北）河北（

70、1）冀建節科函202293 號關于報送適宜在農村地區推廣的裝配式建筑企業有關情況的通知 為加大在農村地區推廣裝配式建筑的力度，引導建房農戶選擇優秀的裝配式建筑產品，請各地抓緊組織梳理本轄區適合在農村地區推廣的裝配式建筑企業及產品情況。（2）冀建節科20222 號關于有序做好綠色金融支持綠色建筑發展工作的通知 支持范圍包含裝配式建筑，具體要求為：指裝配式建筑的設計和建造，需符合裝配式混凝土建筑技術標準（GB/T 51231）裝配式鋼結構建筑技術標準（GB/T 51232）裝配式木結構建筑技術標準（GB/T 51233）等國家標準，建筑需達到裝配式建筑評價標準（GB/T 51129）A級及以上標準

71、要求。支持措施有：金融機構對符合要求的綠色建筑項目給予重點支持。在授信額度方面，優先保障綠色建筑信貸投放；在利率定價方面，持續釋放 LPR 改革潛力，引導金融機構降低綠色建筑項目貸款利率水平，促進企業綜合融資成本穩中有降；在貸款受理審批方面，采取“綠色通道”模式，優先受理、優先審批、優先投放。保險機構為符合要求的綠色建筑項目提供綠色建筑綜合保險服務，完善保險條款和服務內容，做到事前預防、事中風控、事后補償全過程閉環管理。（7）浙江）浙江 浙建20229 號浙江省住房和城鄉建設廳、浙江省農業農村廳、浙江省自然資源廳，關于全面推進浙江民居建設的指導意見 主要任務中提到：建立健全浙江民居的建設營造機

72、制，建立浙江民居建設范式。制定浙江民居營建技術指南，加強農村建筑工匠隊伍建設，健全工匠專業技能和安全知識培訓機制，實行工匠公共信用信息管理。定期組織開展全省農村建筑工匠技能競賽活動，探索建立面向工匠的小額村鎮建設工程招投標機制。探索采用裝配式鋼結構等安全可靠的新型建造方式，推廣應用綠色節能的新技術、新產品、新工藝。（8）海南）海南 瓊府辦202224 號海南省人民政府辦公廳關于進一步推進我省裝配式建筑高質量綠色發展的若干意見 工作目標中強調，在 2025 年前完成建筑產業現代化水平明顯的提高。具備條件的新建建筑全部采用裝配式方式建造。2022 年，新開工的裝配式建筑占新建建筑的比例不低于 60

73、，此后逐年提升，到 2025 年，新開工的裝配式建筑占新中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 20 建建筑的比例大于 80。大力推廣裝配式內裝修，實現裝配式內裝修從示范應用到應做盡做。推動裝配式建造技術從房屋建筑工程向市政工程的拓展應用。積極培育基于建筑業的上下游產業集群，涵蓋研發設計、部品部件生產、施工安裝、培訓教育的裝配式建筑產業鏈基本形成，建筑工業化、數字化、智能化、低碳化水平大幅提升。從上述政策文件看出，各省市都在全力推進落實裝配式和綠色建筑的建設、綠色建材的應用。實施過程會有各種困難，但相信前景會更好。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 21 各省市裝配式政策數據對比各省市裝配式政策數

74、據對比 省市名稱 十四五規劃-2025 年裝配式目標 歷史數據 綠色建筑面積比例 北京市 到 2025，年實現裝配式建筑占新建建筑比例達到 55%55%；保障性住房和以招拍掛方式取得的國有土地使用權的商品房開發項目應達到裝配率不低于 60%的標準；新立項政府投資的新建建筑、新建公共建筑和工業建筑等其他實施范圍內的建筑應達到裝配率不低于 50%的標準。2022 年，北京實現裝配式建筑占新建建筑面積比例達到 40%以上 到 2025 年，新建居住建筑全面執行綠色建筑二星級及以上標準，新建公共建筑力爭全面執行綠色建筑二星級及以上標準，新建建筑綠色建材應用比例達到 70%，累計推廣超低能耗建筑規模力爭

75、達到 500 萬平方米。綠色低碳方向，新建建筑施工現場建筑廢棄物，傳統建筑不高于300t/萬平米，裝配式建筑不高于200t/萬平米。天津市“十四五”新開工建設的住宅項目和公共建筑 100%100%采用裝配式建筑。到“十四五”末，政府投資工程采用工程總承包模式的比例超過 50%，裝配式建筑全部采用總承包模式 2022 年城鎮新建建筑中綠色建筑面積占比達到 80%，到 2025 年，達到 100%。上海市 全市采用裝配式建筑的新建公租房、廉租房和長租公寓項目 100%采用全裝修 20202020 年上海新開工裝配式建筑地上建筑面積約占新開工建筑地上建筑面積的 91.7%91.7%。2019-202

76、0 年全市新開工的鋼結構、鋼混結構裝配式公共建筑在新開工裝配式公共建筑中的占比約為 37.2%重慶市 2025 年，全市裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到30%30%以上以上 2025 年，實現新建綠色建筑占比達到 100%廣東省 2025 年，30%30%（全?。ㄈ。?5%（重點推進地區）30%（積極推進地區）20%（鼓勵推進地區）全省 2020 年新開工裝配式建筑 5697.92 萬平方米，占城鎮當年新開工建筑面積的 15.01%城鎮綠色建筑占新建民用建筑比城鎮綠色建筑占新建民用建筑比例達例達 100%100%中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 22 江蘇省 積極推廣精益建造、數字

77、建造、綠色建造、裝配式建造等新型建造與管理方式，新開工裝配式建筑占同期新開新開工裝配式建筑占同期新開工建筑面積比達工建筑面積比達 50%50%，成品化住房占新建住宅，成品化住房占新建住宅 70%70%，裝配，裝配化裝修占成品住房化裝修占成品住房 30%30%。2021 年，全年新開工裝配式建筑項目 5381 萬平方米，占新建建筑面積比達 33.1%，山東省 到 2025 年，新開工裝配式建筑占城鎮新建民用建筑比例達到 40%40%，其中濟南、青島、煙臺 3 市達到 50%50%以上以上 “十四五”期間，全省新增綠色建筑 5 億平方米以上，獲得綠色建筑標識項目 1 億平方米，開工建設裝配式建筑

78、1 億平方米以上；到 2025 年，全省綠色建筑占城鎮新建民用建筑比例達到 100%河北省 到 2025 年，裝配式建筑占新建建筑面積比例達到 30%30%以上；到 2035 年，系統化集成設計和精益化生產施工廣泛應用，企業科技創新能力大幅提升，信息技術與建筑業深度融合，建筑業進入綠色發展新階段，新型建筑工業化實現高質量發展 2021 年，新開工裝配式建筑占城鎮新建建筑面積比例達到 25%以上；2022 年，新開工裝配式建筑占城鎮新建建筑面積比例達到 26%以上 到 2025 年，城鎮綠色建筑占新建建筑面積比例達到 100%，被動式超低能耗建筑累計建設 1340 萬平方米以上 四川省 到到 2

79、0252025 年年，形成成都平原、川東北、川南、川西北、攀西五大區域協同發展、多點支撐的產業發展格局，區域產業鏈配套基本建成；全省新開工裝配式建筑占新建建全省新開工裝配式建筑占新建建筑筑 40%40%裝配式建筑單體建筑裝配率不低于裝配式建筑單體建筑裝配率不低于 50%50%，建成一批A 級及以上高裝配率的綠色建筑示范項目。湖南省 至 2025 年，城鎮裝配式建筑占新建建筑比例達到 30%30%以上 至 2025 年，城鎮新建建筑節能標準施工執行率達到 70%以上，城鎮新增綠色建筑竣工面積占新增民用民用建筑竣工面積比例為60%以上 浙江省 到到 20252025 年年,全省裝配式建筑占新建建筑

80、比例全省裝配式建筑占新建建筑比例 35%35%以上以上，鋼結構建筑占新建裝配式建筑比例 40%40%以上，累計創建國家裝配式建筑產業基地 35 個以上 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 23 福建省 到到 20252025 年，全省城鎮每年新開工裝配式建筑占當年新建年，全省城鎮每年新開工裝配式建筑占當年新建建筑的比例達到建筑的比例達到 35%35%以上以上，其中福州、漳州、泉州國有投資新開工保障性住房、教育、醫療、辦公綜合樓項目全部采用裝配式建筑，其余設區市及平潭綜合試驗區比例不低于 50%海南省 到到 20252025 年，新開工的裝配式建筑占新建建筑的比例大于年，新開工的裝配式建筑占新建

81、建筑的比例大于8080 2022 年，新開工的裝配式建筑占新建建筑的比例不低于 60 四川省 全省新開工裝配式建筑占新建建筑全省新開工裝配式建筑占新建建筑 40%40%裝配式建筑單體建裝配式建筑單體建筑裝配率不低于筑裝配率不低于 50%50%，建成一批 A 級及以上高裝配率的綠色建筑示范項目 湖北省 到 2025 年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例不低于 30%30%全省城鎮新增節能建筑面積 2.42億平方米，新建建筑能效水平提升 15%；綠色建材應用比例達50%；綠色建筑竣工面積占比達100%江西省 2025 年，裝配式建筑占新建建筑比例：40%廣西省 到到 20252025 年，年，形

82、成一批研發能力強、掌握核心技術、具有自主創新能力、有能力輻射東盟和華南西部省份的新型建筑工業化領軍企業，全區裝配式建筑項目建筑面積占全區裝配式建筑項目建筑面積占新建建筑面積的比例達到新建建筑面積的比例達到 30%30%以上以上 內蒙古自治區 至 2025 年，裝配式建筑占新建建筑比例：30%到到 20222022 年全區裝配式建筑占比達年全區裝配式建筑占比達到到 15%15%山西省 裝配式建筑面積占城鎮新建建筑面積比重達到 30%；鋁模板等成熟新技術全面推廣，形成一批具備智能化和工業化研發應用的建筑業企業，智能化技術應用在各環節形成典型示范 陜西省 到到 20252025 年新型建筑工業化政策

83、體系和產業體系基本建立，裝配式建筑占新建建筑的比例裝配式建筑占新建建筑的比例 30%30%以上，以上，城市中心城區住宇建筑實施全裝修 2021 年起,城市中心城區出讓或劃拔土地的新建項目，實施工業化建造比例不低干 20%中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 24 吉林省 到 2025 年，建成 5 個以上國家級裝配式建筑產業基地，15 個以上省級裝配式建筑產業基地，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到 30%以上，城市中心城區商品住宅實現全裝修交付 安徽省 到 2025 年,各設區的市培育或引進設計施工一體化企業不少于 3 家,培育一批集設計、生產施工于一體的裝配式建筑企業，產能達到 5000

84、 萬平方米,裝配式建筑占到新建建筑面積的 30%云南省 城鎮新開工建筑中裝配式建筑和采用裝配式技術體系的城鎮新開工建筑中裝配式建筑和采用裝配式技術體系的建筑面積占比達到建筑面積占比達到 30%30%；力爭城鎮新建建筑全面執行綠色建筑標準;以國有資金投資為主的大中型建筑項目、綠色生態示范小區的新立項項目，在勘察設計、施工、運營在勘察設計、施工、運營維護中應用維護中應用 BIMBIM 的項目占比達到的項目占比達到 30%30%以上以上 黑龍江省 到“十四五”期末到“十四五”期末,裝配式建筑占地區新建建筑面積比例力爭達到到 40%40%到到 20212021 年底，年底，裝配式建筑占新建建筑面積比例

85、應達到達到 15%15%以上，以上，并逐年遞增 青海省 到 2025 年，西寧市、海東市裝配式建筑占新建建筑的比比例例 20%20%以上以上,其他各州裝配式建筑占新建建筑的比例 10%以上。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 25 （四）（四）裝配式建筑技術體系裝配式建筑技術體系概況概況 裝配整體式混凝土剪力墻體系在國內的裝配式建筑中占了約 70%-80%，灌漿套筒和灌漿技術應用是最關鍵也是最容易出問題的地方。全國各地在著力解決上述問題的同時，也研發了新的免灌漿套筒技術體系。比如中鐵十四局房橋、北京住宅產業化集團、三一筑工、中建一局發展、深圳現代營造等企業創新研發了新技術體系，其設計、生產和施

86、工技術日趨成熟，為國內的創新研究做了很好的示范引領作用，在第二章做了詳細介紹。1 1.套筒灌漿和套筒連接鋼筋的質量隱患套筒灌漿和套筒連接鋼筋的質量隱患 裝配整體式剪力墻體系中常用的豎向鋼筋連接灌漿套筒的灌漿和鋼筋連接質量隱患，在國內南方北方的裝配式項目中非常突出和普遍，也是業內人士最擔心的結構安全問題。比如有的出現灌漿不飽滿、不密實、漏灌、切筋、鋼筋套筒連接接頭拉拔試驗不合格等問題，輕則返工，重則拆除，危害和損失巨大。其中北京和上海的裝配式建筑工程質量整治重點，首要問題就是裝配整體式混北京和上海的裝配式建筑工程質量整治重點，首要問題就是裝配整體式混凝土結構工程節點連接：凝土結構工程節點連接：（

87、1）治裝配整體式結構工程鋼筋套筒灌漿飽滿性問題；（2）整治裝配整體式結構工程套筒連接鋼筋問題。解決方案和建議如下：1)加強工人培訓，灌漿工持證上崗。2)灌漿過程監理、質量員監督旁站，留存影像資料。3)設計院優化構件出筋設計，改變現澆體系細而密的配筋。4)在出漿孔采用套筒灌漿飽滿度監測器（塑料管，物美價廉），確保灌漿飽滿，及時補漿。5)工程總承包和施工企業、構件公司可以建立專業灌漿隊伍，專業人員灌漿。日本的灌漿技術應用非常穩定成熟，不需要檢測飽滿度。因為他們有專業的灌漿公司，而且構件質量精細化程度高，鋼筋連接設計合理，工人易操作，而國內等同于現澆的細而密鋼筋，不易安裝就位和灌漿。2 2.研發、推

88、廣應用免套筒灌漿體系研發、推廣應用免套筒灌漿體系 目前國內比較成熟的新體系有：a）北京住宅產業化集團的縱肋疊合剪力墻體系 b）三一筑工的 SPCS 裝配整體式疊合混凝土結構技術體系與智能建造 c）上海寶業、武漢美好等企業的雙皮墻結構體系 d）中國標準研究院郁銀泉大師的 EMC 結構體系 e）中國二十二冶集團裝配式建筑分公司預制剪力墻豎向鋼筋搭接連接技術 f）吉林建筑大學建筑工業化研究院的灌芯裝配式混凝土剪力墻結構技術 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 26 g）北京珠穆朗瑪綠色建筑科技有限公司的 EVE 裝配式空心板疊合剪力墻結構體系 h)模塊化集成建筑（Modular Integrated

89、 Construction，簡稱 MiC），又譯“組裝合成建造法”。是指在方案或施工圖設計階段，將建筑根據功能分區不同劃分為若干模塊，再將模塊進行高標準、高效率的工業化預制（包括裝飾裝修、五金潔具、設備安裝等），最后運送至施工現場裝嵌成為完整建筑的新型建造方式。3 3.香港及臺灣香港及臺灣的的 PCPC 建筑技術建筑技術：香港的住宅形態與內地城市非常相似，以剪力墻結構為主，其內澆外掛工法源于新加坡，在英國法規管理下，技術質量水平已經逐漸趕超新加坡。從 1997香港回歸以來，所有的公屋和居屋（相當于廉租房和經適房）全部用 PC 構件裝配施工，已經基本解決了居民的基本需求。而香港北部都會區的規劃建

90、設多數使用 MiC 模塊化建筑，是指在方案或施工圖設計階段，將建筑根據功能分區不同劃分為若干模塊，再將模塊進行高標準、高效率的工業化預制（包括裝飾裝修、五金潔具、設備安裝等），最后運送至施工現場裝嵌成為完整建筑的新型建造方式。在第（五）節詳細講述。臺灣的住宅形態和技術與日本非常相似，以裝配式框架結構為主。香港預制轉折外墻（典型復雜構件）香港裝配式施工（臨邊防護帶吊籃）臺灣預制柱螺旋箍和一筆箍施工場景 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 27 臺灣潤泰裝配式框架（尹氏多螺箍專利技術）（五）（五）裝配式建筑標準體系建設裝配式建筑標準體系建設 裝配式建筑歷經 10 年的快速發展，標準體系建設越來越完

91、善，標準體系不健全的短板在日益補齊。雖然裝配式建筑相關的技術標準、質量檢驗標準比較齊全，但是標準化設計、裝配式人員資格標準、裝配式建筑企業質量管理標準等方面，都很缺失，成為業內“卡脖子”和“堵點”“槽點”事項,影響到裝配式建筑的健康發展。目前經過各方努力，上述標準的編制已經有了很大的突破進展。1.1.標準體系建設的必要性和重要性標準體系建設的必要性和重要性 中國經濟已由高速度發展轉向高質量發展階段，夯實質量技術基礎尤為重要。質量技術基礎設施是國家質量管理體系的技術支撐。國家質量基礎設施（National Quality Infrastructure，簡稱 NQI）是一國經濟發展的基礎，是由計量

92、、標準、合格評定（包括認證認可、檢驗檢測）組成的體系。既包括法律法規體系、管理體系等“軟件”，也包括檢驗檢測儀器設備、實驗室等“硬件”，是一個具有戰略性、系統性、復雜性、技術性、服務性等多重屬性的體系。在我國經濟高質量發展時期，NQI 既是推進質量強國戰略的技術支撐，也是確保質量和民生改善的基石。2012 年 1 月 11 日，國務院召開的研究部署進一步加強質量工作的常務會議強調：“標準、計量、認證認可和檢驗檢測（認證認可和檢驗檢測是合格評定的主要內容）是質量基礎工作，必須予以加強”。一是把國家質量技術基礎建設納入國家戰略。制定國家質量技術基礎中長期發展規劃，整合全國計量、標準、檢驗檢測、認證

93、認可資源，建立跨部門、跨行業、跨領域的聯席工作機制，形成上下聯動、齊抓共治的工作機制，推動國家質量技術基礎融合發展。二是完善國家質量技術基礎建設保障體系。三是加強國家質量技術基礎國際交流合作。學習國外的先進技術和做法經驗，鼓勵社會組織和產業技術聯盟、企業積極加強國際交流活動。引進國外質量技術基礎領域的人才智力，引入國際先進的質量技術基礎設施與管理模式，及時跟蹤全球質量技術基礎發展前沿動態，學習借鑒國外最新的質量技術方法與經驗，提高中國計量、標準、認證認可、檢驗檢測與國際先進的一致性程度。加快質量技術基礎的共建共享。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 28 在國家質量基礎設施（NQI）體系建設中

94、，計量、標準和合格評定（主要包括認證、檢驗和試驗）形成完整的技術鏈條，構成質量保證體系：1）計量是標準和合格評定的基礎；2）標準是合格評定的依據；3）合格評定（認可、檢驗和試驗）是提高測量可追溯性和標準實施水平的重要手段。2005 年，聯合國貿易和發展會議（UNCTAD）和世貿組織（WTO）在出口戰略創新中首次提出國家質量基礎設施（National Quality Infrastructure，簡稱 NQI）。2006 年，聯合國工業發展組織（UNIDO）和國際標準化組織（ISO）正式提出國家質量基礎設施的概念，將計量、標準化、合格評定（主要包含認證認可、檢驗檢測）并稱為國家質量基礎的三大支柱

95、，其中，計量是基準，是控制質量的基礎；標準是依據，用以引領質量提升；合格評定是手段，控制質量并建立質量信任。三者構成一條完整的鏈條，是保護消費者權利、提高企業生產力和質量、保護環境、維護生命健康安全的重要技術手段，能夠有效支撐國際貿易和可持續發展。2.住建部的新頒裝配式標準住建部的新頒裝配式標準 印發的“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃提出，標準化設計和生產體系重點工程:“1+3”標準化設計和生產體系。實施裝配式住宅設計選型標準和鋼結構住宅主要構件尺寸指南裝配式混凝土結構住宅主要構件尺寸指南住宅裝配化裝修主要部品部件尺寸指南，引領設計單位實施標準化正向設計，重點解決如何采用標準化部品部件進行

96、集成設計，指導生產單位開展標準化批量生產，逐步降低生產成本，推進新型建筑工業化可持續發展。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 29 2021 年 5 月 8 日，住房和城鄉建設部辦公廳發布了關于開展施工現場技能工人配備標準制定工作的通知 建辦市202129 號，提出了以下要求：為落實住房和城鄉建設部等部門關于加快培育新時代建筑產業工人隊伍的指導意見（建市2020105 號），指導各地做好施工現場技能工人配備標準（以下簡稱配備標準）制定工作，強化施工現場技能人才配備，減少工程質量安全隱患，提升工程質量品質。對于人員配備提出以下要求和目標：序號 2025 年施工現場 2035 年施工現場 1 中級

97、工占技能工人比例達到 20%中級工占技能工人比例達到 30%2 高級工及以上等級技能工人占技能工人比例達到 5%高級工及以上等級技能工人占技能工人比例達到 10%3 初步建立施工現場技能工人配備體系 建立施工現場所有工種技能工人配備體系 2023 年，住建部即將發布實施兩個行業標準裝配式建筑職業技能標準和裝配式建筑專業人員職業標準。主要職業工種包含：序號 職業工種 序號 職業工種 1 構件制作工（裝配式混凝土、鋼結構）5 灌漿工 2 預埋工 6 構件工藝員和質檢員（裝配式混凝土、鋼結構）3 智能設備操作工 7 信息管理員 4 構件裝配工（裝配式混凝土、鋼結構）3.3.中建協認證中心主編的裝配式

98、標準和承擔的課題：中建協認證中心主編的裝配式標準和承擔的課題：中建協認證中心積極響應國家政策，踐行社會責任，深耕裝配式建筑領域多年，參與國內外交流和培訓，承擔多個部委課題研究和行業標準的編制工作，積累了豐富的裝配式標準編寫經驗。中建協認證中心主編的裝配式建筑標準、課題中建協認證中心主編的裝配式建筑標準、課題 序序號號 標準發布和課題單標準發布和課題單位位 標準標準/課題名稱課題名稱 任務通知任務通知 進展進展 1 中國國家認證認可監督管理委員會 RB 建筑行業 裝配式建筑企業質量管理體系 要求 任務書 2017RB101 待發布 2 中國工程建設標準化協會 CECS 裝配式建筑企業質量管理標準

99、T/CECS1017-2022 2018 年第一批協會標準制訂、修訂計劃的通知 已發布 3 裝配式混凝土構件生產工人能力評價標準 2021 年第一批協會標準制訂、修訂計劃的通知 征求意見稿編制 4 裝配式建筑裝配工人能征求意見稿編中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 30 力評價標準 制 5 中國建筑業 協會 CCIA 裝配式建筑混凝土構件生產工人職業技能評價標準 建協函202159 號：關于印發第五批團標工作計劃的通知 送審稿編制 6 裝配式混凝土建筑裝配工人職業技能評價標準 送審稿編制 7 住建部 中歐裝配式建筑技術轉移機制和實施路徑研究 軟 科 學 研 究 項 目 項目編號：R420170

100、36 已結題 8 國家認監委 裝配式建筑認證標準體系建設研究 國家認監委認證認可科技支撐計劃項目 已結題 2021 年在中國建筑業協會和中國工程建設標準化協會成功分別立項了 CCIA標準裝配式建筑混凝土構件生產工人職業技能評價標準裝配式混凝土建筑裝配工人職業技能評價標準、CECS 標準裝配式混凝土構件生產工人能力評價標準裝配式建筑裝配工人能力評價標準，計劃 2023 年發布。標準包含完整詳細的生產和裝配施工各工種各工序的理論知識和操作技能，將補齊裝配式建筑工人能力標準的短板，對裝配式建筑構件生產和裝配施工企業的員工培訓和資格評價提供幫助和依據。上述標準可作為現行行業標準裝配式建筑職業技能標準和

101、裝配式建筑專業人員職業標準的配套使用。因為目前國內的裝配式建筑結構體系還是以混凝土結構為主，所以編制專項的裝配式混凝土構件生產和裝配施工人員技能標準，是必要的。中建協認證中心主編了兩部裝配式建筑企業質量管理標準：中國工程建設標準化協會標準裝配式建筑企業管理標準T/CECS1017-2022 和國家認監委行業標準建筑行業 裝配式建筑企業質量管理體系 要求RB*(2023 年發布)，對企業的管理提升有一定幫助。裝配式建筑企業管理標準可用于裝配式建筑企業的質量管理，也可用作企業質量自身評價、第二方審核或第三方評價的依據。比如相關方對企業進行質量管理、監督和檢查可作為依據。本標準以裝配式建筑的標準化設

102、計、工廠化生產、裝配化施工、信息化管理和智能化應用為特征的質量管理基本要求，適用于裝配式建筑全生命周期的設計、部品部件生產和運輸、裝配施工、交付和使用維護全專業的質量管理。建筑行業 裝配式建筑企業質量管理體系 要求RB 標準是為了適應裝配式建筑上下游產業鏈長，實現一體化協同設計、生產和裝配施工的特殊性，滿足行業快速發展需求，引導企業實現質量管理、產品和服務質量升級目標，在 GB/T 190012016 的通用性要求基礎上，適當增加了符合裝配式建筑的特定要求，以推動企業建立具有行業特色的質量管理體系，提升裝配式建筑的質量水平。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 31 中建協認證中心 2019-2

103、020 年承擔的國家認監委認證認可科技支撐計劃項目裝配式建筑認證標準體系建設研究，將歐洲裝配式建筑高質量標準引入國內。在未來標準落地的過程中，我們將系統地串聯裝配式建筑上下游產業鏈標準，包括設計、生產、運輸、吊裝、施工、信息化管理、質量管理、人員資質認可等。2019-2021 年我們參與了住建部課題中歐裝配式建筑技術轉移機制和實施路徑研究，通過與歐洲相關研究機構的合作，梳理歐洲成熟的裝配式建筑體系，并結合中國裝配式建筑發展的需要，進行技術對標或選取具有安全性、經濟性及可引進性的技術體系，引進具有經濟、高效、靈活、模塊式等優勢且符合中國特色的裝配式建筑工業化的技術體系與成套技術。筆者整理了裝配式

104、建筑的相關標準清單，詳見附 1,以方便業內人員使用。請注意最新版本的更新。（六）（六）香港北部都會區裝配式建設香港北部都會區裝配式建設 1.1.香港北部都會區的概香港北部都會區的概況況 兩年之前，香港特區政府提出了“北部都會區”概念，并于 2021 年 10 月 13日公布了北部都會區發展策略，在空間觀念及策略思維上跨越深港兩地行政界線。香港將以北部都會區發展策略為代表的長期性規劃為基礎啟動北部都會區的規劃建設，定將開啟香港經濟社會發展新篇章。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 32 李家超特首的李家超特首的 20222022 施政報告關于都會區的規劃建設（部分內容）：施政報告關于都會區的規劃

105、建設（部分內容）：1）金鐘道政府合署，近四成辦公室樓面面積會遷往北部都會區。2）首批創科用地 2024年動工。3）首批多層工業大廈用地 2023年完成平整。4）推出全新簡約公屋，以標準簡約設計和組裝合成快速建成。）推出全新簡約公屋，以標準簡約設計和組裝合成快速建成。2.2.香港建造業議會和香港建造業議會和 M Mi iC C 建筑建筑 香港建造業議會香港建造業議會成立于 2007 年，作為政府及業界的溝通橋梁，向政府反映建造業的需求。香港建筑業目前面臨的挑戰：工地安全、建筑廢物、環境破壞、香港建筑業目前面臨的挑戰：工地安全、建筑廢物、環境破壞、質量監控、建造業工人老齡化。質量監控、建造業工人老

106、齡化。為鼓勵建造業廣泛採用創新的建筑方法和技術，以提高生產力、提升建筑質量、改善工地安全和改善環境質素，因此，香港特區政府促進領先采用 MiC 技術（組裝合成法）。MiC 結構體系不同于大陸的裝配整體式剪力墻體系，其優點是安裝迅速，濕作業少，能夠真正實現“五節一環?！?，這符合香港地少、工人少的現狀。MiC 模塊化建筑常用的三種材質是混凝土、鋼結構、鋼-混結構。模塊化集成建筑（Modular Integrated Construction，簡稱 MiC），又譯“組裝合成建筑法”。是指在方案或施工圖設計階段，將建筑根據功能分區不同劃分為若干模塊，再將模塊進行高標準、高效率的工業化預制（包括裝飾裝修

107、、五金潔具固定裝置、屋宇設備設施安裝等），最后運送至施工現場裝嵌成為完整建筑的新型建造方式。組裝合成建筑法是一種創新的建筑方法。透過先裝后嵌的概念，組裝合成建筑法有助紓緩本地建造業當前面對的一些挑戰。將現場建筑工序轉移至較易控制的廠房進行，在廠房中制造獨立的組裝合成組件，從而減省現場施工工序，減少中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 33 建筑過程受天氣條件、勞動力資源和施工場地限制影響，同時有利管理施工質素、提升建造業的生產力、安全性及可持續性。3.3.大灣區的裝配式企業調研大灣區的裝配式企業調研 我們經過調研，粵港澳大灣區包括廣東省九個相鄰城市：廣州、深圳兩個副省級市和珠海、佛山、東莞、中山

108、、江門、惠州、肇慶七個地級市，以及香港與澳門兩個特別行政區。大灣區的裝配式建筑相關企業現狀如下表：序號 裝配式建筑企業類別 數量（家）年設計產能 備注 1 房地產開發企業 200 2 設計企業 100 3 建筑施工企業 100 中建系統 40%4 大型預制混凝土構件企業 40 400 萬方 中建系統 20%-30%5 港資預制混凝土構件企業 20 供應港澳市場 6 鋼結構構件生產企業 20 50 萬噸 7 輕質墻板（ALC 為主）企業 40 1500 萬平米 8 鋁合金模板企業 20 250 萬平米 9 砂石、水泥、鋼筋產地 廣東、廣西、福建 香港北部都會區的建設規劃啟動后，會有更多的大陸企業

109、參與投資建設；同時大陸的裝配式建筑培訓、認證、檢驗檢測機構也會按照建造業議會的要求和規定參與建設。因為上述開發、設計、生產、施工和原材料企業必須經過嚴格的培訓、認證、檢驗檢測和篩選，才能滿足需求，才能保證北部都會區的裝配式建筑質量。據了解，大陸的許多企業已經研發了 MiC 模塊化建筑體系，積累了很多實踐經驗。比如：1）廣州建筑集團灣區智造公司，已經通過了審核，拿到了構件 qspsc 供港認證，在給香港東京街項目生產加工 MiC 構件（混凝土結構），3 月份安裝。李家超特首很關注該項目，超高層住宅樓，給予高度評價。2）中建科技集團的深汕工廠，具有生產 MiC 模塊化建筑的技術實力。3）深圳現代營

110、造科技公司的谷明旺總經理，是國內資深裝配式建筑專家，中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 34 與香港建造業議會交流多，也在做 MiC 的研究應用。4）江蘇堯一集成模塊住宅有限公司和模塊建筑網的負責人江培剛，去年參加了香港建造業議會的 MiC 技術交流會。5)匠臣房屋制造（珠海市橫琴）有限公司，是由黃昆、嚴順哲等專家投資建設的 MiC 模塊化公司。專注于低多層建筑的全裝配式模塊化集成建筑的技術研發、建筑設計、生產制造、安裝實施及產品運維的全生命周期解決方案的打造。4.4.建筑混凝土和構件的供港認證建筑混凝土和構件的供港認證 模塊化建筑供應商必須取得屋宇署的“原則上認可”(IPA)，才能為香港工程

111、供應 MiC 模塊構件。內陸生產的混凝土和預制構件需要經過香港品質保證局的qspsc 供港認證。經調研，大陸供給香港的混凝土和構件企業和產品必須經過至少以下認證：1）ISO9001 質量管理體系認證 2）qspsc 供港認證(混凝土和構件)3）MiC（組裝合成模塊化）需經屋宇署“原則上認可”(IPA)。其中，qspsc 供港認證事項有：1）審核的單位：香港品質保證局 2）需要的時間：3 個月 3）審核的大項：香港項目混凝土或構件生產記錄、質量管理手冊、原材料檢測報告、工廠實驗室設備、人員培訓情況等。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 35 二、國外裝配式建筑二、國外裝配式建筑 裝配式建筑技術體

112、系在美國、德國、英國、日本等發達國家已是相當成熟，應用非常廣泛。歐美等發達國家人工成本高，需要盡量發揮工廠預制生產價格低、現場施工效率高的優勢，主要目的是為了提高建筑的經濟性。各國主流的 PC 技術差異很大，技術應用方法不同，一般從項目特點出發，選用合適的技術。本章介紹其裝配式發展狀況及技術特征,大家共享。（一）（一）歐洲歐洲裝配式建筑概況裝配式建筑概況 歐洲是預制建筑的發源地，早在 17 世紀就開始了建筑工業化之路。第二次世界大戰后，由于勞動力資源短缺，歐洲更進一步研究探索建筑工業化模式。歐洲一直都在積極推行預制裝配建筑的設計施工方式，積累了許多預制建筑的設計施工經驗，形成了各種專用預制建筑

113、體系和標準化的通用預制產品系列，并編制了一系列預制工程標準和應用手冊，對推動裝配式建筑在全世界的應用起到了非常重要的作用。其中德國的裝配式建筑發展最早，技術體系和管理體系最成熟，應用最廣泛，本節作為重點介紹。1 1.德國的裝配式建筑德國的裝配式建筑 德國以及其他歐洲發達國家建筑工業化起源于 1920 年代，推動因素主要有兩方面：社會經濟因素和建筑審美因素。城市化發展需要以較低的造價、迅速建設大量住宅、辦公和廠房等建筑。德國國土面積 35 萬平方公里，8200 萬人口，每年大約 5 千萬平米新建建筑，30%是裝配式建筑。疊合樓板使用非常普遍，約占 80%，雙皮墻的使用率為 70%，實心墻、三明治

114、墻、雙 T 板及預應力都得到廣泛的應用。德國選擇現澆與預制構件混合建造體系、或鋼混結構體系建設實施，并不追求高比例裝配率。通過策劃、設計、施工各個環節的精細化優化過程，尋求項目的個性化、經濟性、功能性和生態環保性能的綜合平衡。隨著工業化進程的不斷發展，BIM 技術的應用，建筑業工業化水平不斷提升，建筑上采用工廠預制、現場安裝的建筑部品愈來愈多，占比愈來愈大。德國建筑業標準規范體系完整全面。在標準編制方面，對于裝配式建筑首先要求滿足通用建筑綜合性技術要求，即無論采用何種裝配式技術，其產品必須滿足其應具備的相關技術性能：如結構安全性、防火性能，以及防水、防潮、氣密性、透氣性、隔聲、保溫隔熱、耐久性

115、、耐候性、耐腐蝕性、材料強度、環保無毒等。同時要滿足在生產、安裝方面的要求。企業的產品（裝配式系統、部品等）需要出具滿足相關規范要求的檢測報告或產品質量聲明。單純結構體系，主要需滿足結構安全、防火性能、允許誤差中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 36 等規范要求；而有關建筑外圍護體系的裝配式體系與構件最復雜，牽涉的標準最多。德國的 Innbau 工廠，設計使用 Nemencheck,生產使用 bauBIT 生產管理軟件，設計數據直接進入主控計算機，自動管理所有設備的自動生產，只有問題時才需人工調整到緩沖區，6-8 人一班可以生產 1200 平米相對復雜的疊合樓板，一平米售價 20 歐元，約合

116、1 立方 2500 人民幣，人工 300 元/小時，混凝土約合 600 元人民幣/m3,人均約 10 立方/天，主要問題是競爭劇烈，如果一塊疊合板超過 0.05小時的人工就會虧損，勞動生產率提升是巨大的難題。INNBAU 工廠是由 Prilhofer 咨詢公司精心規劃設計，構件設計與生產管理分別使用 Nemencheck 和 bauBIT 軟件。工廠自動化程度非常高，鋼筋流水線與 PC 流水線無縫對接，施工圖數據與生產管理數據全面交互。主控計算機可以直接導入設計數據，自動管理設備的自動化生產，只有在設備出現問題時才調整到緩沖區。車間生產區域按工序分別布置，鋼筋流水線布置在二樓，呈立體作業方式，

117、這可能是 Prilhofer 先生目前倡導的島式流水線的前身。這種方式雖然沒有國內大跨度車間看起來清爽、一目了然，但工作起來很方便。就拿置模區域來說，流水線模臺兩側空間很大，存放了大量的磁力模具、木方木模、各種半成品及用具，工人存取很方便，工作效率很高。比較有特色的是雙皮墻合成車間，一個人完成上道工序驗收、安裝壓板、翻轉、扣壓、拆壓板、送出養護等多道工序，不慌不忙，這在國內至少要 3-4 人完成。德國德國 innbauinnbau 公司雙皮墻生產線公司雙皮墻生產線 一體化建造一體化建造裝配式建筑的必由之路裝配式建筑的必由之路 60 年代初，歐洲建筑施工領域人工成本快速增長，相關企業開始探索建筑

118、工業化以減少人工,一體化概念初步建立。到 80 年代中期，基本上從 1.0 階段升級為 2.0 階段，即手工操作上升到自動化生產，傳統設計上升到模塊化設計，預制構件裝配施工上升到一體化設計生產建造，一體化建造得到普遍重視。90 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 37 年代，建筑工業化走向更高階段，BIM 設計信息和 MES 生產信息的融合，進一步提高一體化建造的效率。進入 21 世紀，大數據技術普遍應用，關聯產業互聯互通。設計協同通過設計生產施工一體化數字交換平臺實現，從設計階段幾乎全部采取 BIM 設計，與工廠數據直接交換，工廠可以采用主控計算機直接分配工廠的生產任務，一體化建造更加成熟。

119、德國的預制混凝土疊合剪力墻體系德國的預制混凝土疊合剪力墻體系 德國大量的建筑是多層建筑?，F澆混凝土支模、拆模，表面處理等工作需要人工量大，費用高。而混凝土預制疊合樓板、疊合墻體作為模板使用，結構整體性好，混凝土表面平整度高，節省抹灰、打磨工序，相比預制混凝土實體樓板，疊合樓板的重量輕，節約運輸和安裝成本，因而有一定市場。有資料顯示混凝土疊合剪力墻體系在德國建筑中占比達到 50%以上，其外立面形式也比較靈活。由于德國強制要求的新保溫節能規范的實施，建筑保溫層厚度在 20cm 以上。從節約成本角度考慮，采用復合外墻外保溫系統配合涂料面層的建筑居多。采用疊合板、雙皮墻建造的剪力墻結構體系，耐久性較好

120、。德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，近幾年更是提出發展零能耗的被動式建筑。從大幅度的節能到被動式建筑，德國都采取了裝配式住宅來實施，裝配式住宅與節能標準相互之間充分融合。其特點是：二戰后多層板式裝配式住宅；新建別墅等建筑基本為全裝配式鋼-木結構；強大的預制裝配式建筑產業鏈；高校、研究機構和企業研發提供技術支持；建筑、結構、水暖電協作配套；施工企業與機械設備供應商合作密切；機械設備、材料和物流先進，擺脫了固定模數尺寸限制。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 38 2 2.英國、法國、芬蘭等歐洲國家的裝配式建筑英國、法國、芬蘭等歐洲國家的裝配式建筑 英國選擇發展鋼結構的道路，新建項目鋼結構占

121、 70%。鋼結構建筑、模塊化建筑，新建占比 70%以上；設計、制作到供應的成套技術及有效的供應鏈管理。法國選擇預制混凝土結構的道路。1959-1970 開始，1980 年代后成體系；絕大多數為預制混凝土；構造體系，尺寸模數化，構件標準化；少量鋼結構和木結構；裝配式連接多采用焊接和螺栓鏈接。法國世構體系法國世構體系預制預應力框架結構預制預應力框架結構 預制三層高的“串燒柱”安裝 先安柱、后安梁 梁柱組裝后，安裝疊合樓板 梁柱節點構造大樣 法國世構體系的裝配式框架結構采用了預應力技術，可以節省梁柱的鋼筋混凝土用量，適合于公建（學校、醫院、商場等）項目應用，具有較好的經濟性。芬蘭全裝配式建筑技術芬蘭

122、全裝配式建筑技術 墻頂伸出鋼筋較少 保溫層比墻板厚 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 39 沒有外腳手架 施工時水電管線預埋到位 上圖是芬蘭芬蘭某裝配式住宅的施工情況，因為處于極度嚴寒地區，只有全裝配式結構體系才能加快建設速度，因此垂直構件和水平構件都采用預制，現場濕作業的工作量很少，裝配式建筑技術的應用很普及，這類技術在我國的地震設防烈度較低地區也可使用。丹麥丹麥的產業化發達，產業鏈完整?；炷两Y構為主，受法國影響；強制要求設計模數化；預制構件產業發達；結構、門窗、廚衛等構件標準化；裝配式大板結構、箱式模塊結構等。瑞典瑞典以木結構建筑為主。裝配式木結構產業鏈及其完整和發達。發展歷史上百年，

123、涵蓋低層、多層、甚至高層；90%的房屋為木結構建筑。（二）（二）北美北美裝配式建筑概況裝配式建筑概況 1.美國裝配式建筑發展狀況美國裝配式建筑發展狀況 美國從 20 世紀初就開始研究裝配式建筑，并成立了美國預制預應力混凝土協會(Precast/Prestressed Concrete Institute，PCI)，長期研究和推廣裝配式建筑。該協會出臺了許多關于裝配式建筑的規范和標準，促進了裝配式建筑的發展。北美的預制建筑主要包括建筑預制外墻和結構預制構件兩大系列，預制構件的共同特點是大型化和預應力相結合，可優化結構配筋和連接構造，減少制作和安裝工作量，縮短施工工期，充分體現工業化、標準化和技術

124、經濟性特征。進入 20 世紀，北美的預制建筑主要用于低層非抗震設防地區。由于加州地區的地震影響，近年來非常重視抗震和中高層預制結構的工程應用技術研究。PCI 最近出版了預制混凝土結構抗震設計一書，從理論和實踐角度系統地分析了預制建筑的抗震設計問題，總結了許多預制結構抗震設計的最新科研成果，對指導預制結構設計和工程應用推廣具有很強的指導意義。PCI 還編制了一系列的技術文件，包括設計方法、施工技術和施工質量控制等方面。美國的裝配式建筑比大多數地區更成熟。已經有相當數量的嗅覺敏銳的企業意識到：自動化賦能建筑業、加快住宅建設已經成為硬需求。據裝配式建筑研究所(Modular Building Ins

125、titute)統計，截至 2018 年 12 月，僅美國就有約 250中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 40 家從事裝配式建筑的企業。美國地域大，建筑業多元化發展，預應力預制構件應用廣。美國裝配式住宅盛行于 20 世紀 70 年代。1976 年，美國國會通過了國家工業化住宅建造及安全法案，同年出臺一系列嚴格的行業規范標準，一直沿用至今。除注重質量，現在的裝配式住宅更加注重美觀、舒適性及個性化。大城市住宅的結構類型以混凝土裝配式和鋼結構裝配式住宅為主，在小城鎮多以輕鋼結構、木結構住宅體系為主。美國住宅用構件和部品的標準化、系列化、專業化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到 100%。用戶可通過產

126、品目錄，買到所需的產品。這些構件結構性能好，有很大通用性，也易于機械化生產。其特點是鋼-木結構別墅、鋼結構公寓多；建材產品和部品部件種類齊全；構件通用化水平高、商品化供應；BL 質量認證制度完善；部品部件品質能夠保證使用年限。（1）美國預制及預應力學會 PCI 簡介 Precast/Prestressed Concrete lnsfitute 成立于 1954 年,致力于在北美洲促進預制預應力混凝土和建筑預制混凝土的設計、生產和推廣應用工作。PCI 的知識體系非常完善，如 PCI 預制及預應力混凝土設計手冊（第八版）、PCI 預制預應力設計手冊(第六版)、PCI 預制及預應力混凝土結構抗震設計

127、(第一版)、設計指南與標準、預制企業認證標準等。預制預應力混凝土建筑結構設計從結構方案與體系選擇入手，綜合建筑學、結構計算分析與抗震要求、施工全過程技術與工藝等方面的要求，并考慮工業化生產的規律。預制預應力混凝土結構連接節點設計是保證預制結構安全的重要的設計組成部分。預制預應力混凝土建筑結構是建筑工業化發展的必然產物，國外預制預應力混凝土建筑結構方面的知識成果可以為發展我國預制預應力混凝土技術提供有效的借鑒和參考。2022 年，由中建科技集團完成了美國PCI 預制及預應力混凝土設計手冊（第八版）的引進、翻譯和出版工作。（2）美國的預制預應力混凝土建筑結構 PPCS 簡介 中國建筑行業裝配式建筑

128、發展研究報告 41 PPCS（Precastand Prestressed Concrete Structures）是采用預制混凝土及預制預應力混凝土為主要構件,依據結構體系要求,進行構件與配件工廠化預制加工制作,運輸至現場經過裝配、連接及現場部分灌注膠接材料或澆筑混凝土而成的混凝土結構。預制預應力混凝土建筑結構體系中的部分結構與構件可適當采用現澆混凝土,以滿足工程設計和施工的需要。預制預應力混凝土建筑結構的主要特點是“綠色施工”、“節能環?！?體現在如下優勢:1）產業化流水預制構件工業化程度高，建筑外形美觀、質量一流耐久性優良；2）成型模具和生產設備一次性投入后可重復使用,耗材少,節約資源和

129、費用；3）現場裝配、連接,可避免或減輕施工對周邊環境的影響;4）預制裝配工藝的運用,使勞動力資源投入相對減少;建筑產業化比例提高,施工效率提高；5）機械化程度有明顯提高,操作人員勞動強度得到有效緩解:預制構件外裝飾工廠化制作,直接澆搗于混凝土中,建筑物外墻無濕作業,不采用外腳手架,不產生落地灰,揚塵得到有效抑制;建筑施工污染減少；6）預制構件的裝配化,使工程施工周期縮短；7）大量采用預應力先張法和后張法技術,提高預制構件性能,提高節點抗震性能,保證結構安全可靠；8）建筑保溫節能性能卓越，建筑用能降低。PPCS 的主要應用范圍:建筑結構(住宅、寫字樓、倉庫與工業);停車場;司法建筑外圍護結構(承

130、重或非承重);體育場與劇院;橋梁及其它。PPCS 不但可在非地震區使用,如結構體系符合抗震設計標準和要求,也可用于地震地區。用雙 T 板建設的立體停車庫 用預制夾心墻和雙 T 板建設游泳館 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 42 裝配式外掛板后安裝法 林同炎大師發明了預制預應力雙 T 板。在美國 PCI 協會的推動下，雙 T 板、預制預應力空心板、預制夾心保溫外墻技術很普及，構件尺寸都很大，因此生產成本低、安裝效率高，總體經濟性很好。2.加拿大預制多層剪力墻技術加拿大預制多層剪力墻技術 加拿大多采用剪力墻+空心樓板體系，嚴寒地區混凝土裝配化率高。與美國類似，其構件通用性高；大城市多為裝配式混

131、凝土和鋼結構；小鎮多為鋼或鋼木結構；6 度以下地區，全預制混凝土（含高層）。完全取消了腳手架和模板，現場干凈整潔，施工快捷且經濟性很好。多層全預制剪力墻+預應力空心板 （三）（三）亞洲亞洲裝配式建筑概況裝配式建筑概況 亞洲的裝配式建筑以日本和新加坡為代表，起步發展早，技術體系和質量管理相對成熟。1.日本裝配式建筑技術和管理日本裝配式建筑技術和管理 日本借鑒了歐美的成功經驗，在探索預制建筑的標準化設計施工基礎上，結合自身要求，在預制結構體系整體性抗震和隔震設計方面取得了突破性進展。日本在裝配式建筑的應用上已經達到了相當高的水平，相關標準和規范也已相當中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 43 完善

132、。在幾次大的地震中，裝配式建筑都發揮出了其優良的抗震性能，保證了人們的生命財產安全。日本 1968 年提出裝配式住宅的概念。在 1990 年的時候，他們采用部件化、工廠化生產方式，高生產效率，住宅內部結構可變，適應多樣化的需求。而且日本有一個非常鮮明的特點，從一開始就追求中高層住宅的配件化生產體系。這種生產體系能滿足日本的人口比較密集的住宅市場的需求，更重要的是，日本通過立法來保證混凝土構件的質量，在裝配式住宅方面制定了一系列的方針政策和標準，同時也形成了統一的模數標準，解決了標準化、大批量生產和多樣化需求這三者之間的矛盾。日本的標準體系完善，包括建筑標準法、建筑標準法實施令、國土交通省告示及

133、通令、協會（學會）標準、企業標準等，涵蓋了設計、生產、運輸、裝配等內容。1963 年成立的日本預制建筑協會在推進日本預制技術的發展方面做出了巨大貢獻，該協會先后建立了 PC 工法焊接技術資格認證制度、預制裝配住宅裝潢設計師資格認證制度、PC 構件質量認證制度、PC 結構審查制度等，編寫了預制建筑技術集成叢書，包括剪力墻預制混凝土（W-PC）、剪力墻式框架預制鋼筋混凝土（WR-PC）及現澆同等型框架預制鋼筋混凝土（R-PC）等。日本以框架結構為主，抗震技術優先。木結構占比超過 40%；多高層集成住宅主要為鋼筋混凝土框架（PCa 技術）；工廠化水平高，采用集成裝修、保溫門窗等；通過立法來保證混凝土

134、構件的質量；由于地震烈度高，采用裝配式混凝土減震隔震技術。梁柱節點一體化預制構件吊裝 預制梁與柱構件組裝 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 44 預制柱安裝 柱底調平安裝 日本由于地震設防烈度高，剪力墻難以計算分析，所以裝配式建筑一般以 PC框架為主，PC 框架結構施工安裝難度很大、技術質量要求很高，因此對構件的精度要求非常高，需要很高的工人素質和專業化程度才能做好。在現場裝配環節，非常注重施工現場管理流程。企業的安全管理措施到位，施工進度從上至下的流水作業線路清晰；工序間銜接緊密、不相互干擾。2.新加坡裝配式組屋建設技術新加坡裝配式組屋建設技術 新加坡的裝配式建筑推廣應用中，其政府作用顯著

135、，以剪力墻體系為主。新加坡 80%的住宅由政府建造，經歷了 20 年快速建設；組屋項目強制裝配化，裝配率大于 70%；大部分為塔式或板式混凝土多高層建筑。按照“居者有其屋計劃”，組屋全部采用 PC 構件建設，設計標準、技術成熟、市場可控，20 年間解決了百姓的住房需求。預制雙聯帶飄窗剪力墻 裝配式施工過程（取消外腳手架）施工現場干凈利落（沒有外腳手架）裝配式組屋使用情況 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 45 （四）（四）德國和日本的裝配式德國和日本的裝配式建筑建筑認證制度認證制度 1.德國的認證制度德國的認證制度 在德國，在德國，SySpro 高品質混凝土預制構件聯盟作為權威的全產業鏈認證

136、聯盟，為裝配式建筑的質量進行控制。1）在質量認證方面擁有 HiQ 認證體系，可以全方位保證裝配式建筑工廠及相關產品的高質量發展；2）在防水認證方面，擁有專有的認證標識，可對 Syspro 雙層墻和保溫墻系統的涂縫板系統的防水密封性進行認證；3）在安全認證方面，擁有 GS 認證標識，可對預制場吊鉤安裝安全、預制構件運輸安全進行保障；4）在環保認證方面，Syspro 通過引入綠色標簽 Green Label,對預制構件的低碳環保指標進行了更為全面的保障。5）SySpro 高品質混凝土預制構件聯盟還通過發布現場裝配指南 建筑設計指南 熱橋設計指南等行業指導性文件，可進一步幫助工人快速掌握各類裝配式建

137、筑施工操作技巧。HiQHiQ 認證體系介紹：認證體系介紹：HiQ 質量驗訖章代表著經得起考驗的高質量 Syspro-HiQ 高于現行標準和一般規則，“Syspro-HiQ 意味著比標準更高”。質量檢查分為內部檢查和外部檢查。自 2008 年初，由建筑認證機構實施外部檢查，例如 PZ BAU 公司-這是一家負責建設產品和工藝的測試、監督和認證的有限責任公司。Syspro-HiQ 向客戶保證，不論是使用的建筑材料，還是生產過程都會得到全方位的質量控制。由此而來的精密部件產品，為建筑行業的發展樹立了新的標準。這樣的成就需要以混凝土廠的自動化生產工藝和先進的質量理念作為前提。將二中國建筑行業裝配式建筑

138、發展研究報告 46 者相結合使得每一個單獨部件的施工都能得到充分的細化：尺寸、配筋和內嵌件都能夠始終如一地保持精確。吊裝錨具的吊裝錨具的 GSGS 標志標志 Syspro 質量聯盟也制定了關于建筑施工職業安全的相關標準。為保證 SysproPART 雙層墻安裝工作的安全進行，聯盟堅持采取所有事故預防措施。產品的核心目標在于獲得德國建筑行業協會（BauBG）的詳細認證。Syspro 的各個工廠扎實落實該質量體系，例如在橫向荷載、縱向荷載和拉結件荷載等方面。在成功通過測試后，德國建筑行業協會認證本系統符合設備安全法案、相關歐盟指令和其他安全和健康要求，可取得 GS 標志。取得安全認證印章后，施工現

139、場具備了應對緊急情況發生的條件。Syspro 使建設更安全 錨具是由供貨商在建筑技術委員會和 Syspro 的監督下制作的，并在 Syspro的工廠中安裝。質量不是目的，使客戶受益才是硬道理。每一個使用 Syspro 產品的客戶都可以信賴其無可挑剔的品質。Z 標志代表的質量理念在整個行業中獨一無二，它是SysproPART 保溫雙層墻建筑的認證。此類合規性證書由認可的認證實體頒發，表示產品符合建筑檢查審批的要求。生產商會保證按照杰思波許可進行附加產品監控，這種外來監測由符合建筑法認可的認證機構提供，廠家必須按照 Syspro 內部許可要求，確保工廠采用了額外的質量控制手段。為此進行的外部檢查工

140、作將由建筑認證機構承擔。檢查人員會在未發出通知的情況下前來進行檢查。檢查結果會被記錄在測試證書和檢查報告中。如果經過常規檢查證實產品合格，則將會按照相關國家建筑條例的規定，為檢查產品和區域頒發合規證書。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 47 在檢查 SysproPART 保溫單元時，將根據許可內容制定一份專用測試指南。重要的檢查內容包括員工資質、材料質量和拉結件、絕緣件和接縫的安裝位置。專用 Z 標志、許可和 Syspro 填充混凝土保溫雙層墻的批準文件 雙層墻的密封性認證雙層墻的密封性認證 Syspro 質量聯盟的產品質量保證高于適用的標準和一般規定。由于 Syspro雙層墻已經實現了精整

141、后的殼體擁有大面積高水平的防潮性能，憑借于此，質量聯盟通過大量的調研進一步融合了該技術。因此，聯盟有信心提供“10 年質?！?。目前，已有遠超一百萬平方米的雙層墻具備了防地下水的能力。人們通過結構模型的耐久性試驗，證明了該系統功能可靠。十年質保適用于 Pentaflex/Wolf 系統，以再保險的形式投保 Victoria 保險公司。2.Syspro 歐洲高品質混凝土預制構件聯盟歐洲高品質混凝土預制構件聯盟 SysproSyspro 歐洲高品質混凝土預制構件聯盟于 1991 年正式成立。是經過正式注冊登記的混凝土預制產品的協會組織。這些企業都具有環保的、高科技的自動化生產設施，包括有精密的機器人

142、和快速的生產流程。歐洲高品質聯盟的認證檢測體系成熟，聯盟內企業的產品價格一般會高于平均市場價格，在德國高 5%以上，在法國高 20%以上。（1 1）歐洲）歐洲 SysproSyspro 高品質聯盟的先進技術高品質聯盟的先進技術 1）大數據、云計算在裝配式建筑生產和施工中的應用、新型增強連接材料研發、減少預制墻體厚度、新型生產工廠布局、高效生產實心墻的自動化生產線。2）裝配式建筑設計協同通過設計生產施工一體化數字平臺實現，采取 BIM設計，與工廠數據直接交換，采用主控計算機安排車間的生產任務。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 48 3）德國實施以市場化為基礎的高效建造模式，模塊標準化、生產數據

143、化、個性多樣化，構件的重復率平均只有 1.1。在幾乎沒有相同構件生產的情況下，通過數據化、自動化提升工作效率、提高產品質量，以更低的成本滿足不斷提高的個性化要求。德國的設計也并非標準化，異型板居多。但是因為疊合板、雙皮墻不出筋，長條磁吸邊模和機械手的應用非常廣泛。4）德國應用雙皮墻結構體系，免灌漿套筒，質量隱患較少。雙皮墻都要進行粗糙度和水侵試驗，作為重點控制項目。5）德國有生產線的構件工廠，均使用類似不銹鋼模臺，磁吸邊模，不在模臺上打孔。構件表面質量良好，模臺壽命長。（2 2）ENGINEERING DAYS 工程工程師師日日-裝配式建筑論壇裝配式建筑論壇介紹介紹 ENGINEERING D

144、AYS 工程師日-裝配式建筑論壇，是由 ALLPLAN Software Engineering、RIB SAA 軟件公司、德國普瑞福咨詢公司聯合舉辦的預制構件領域高端交流會議。近年來在奧地利和中國輪流舉辦論壇，大家登錄 Engineering Days 網站，可以搜索到歷年的裝配式建筑技術資料。普瑞福咨詢公司發明了歐洲第一條高自動化柔性生產線，ALL PLAN 是混凝土預制行業的領先供應商，SAA 為全球 200 多家預制工廠配備了創新的軟件解決方案。2022 年 11 月，第 8 屆裝配式建筑論壇在奧地利的薩爾茨堡會議中心舉行，會議的部分演講內容如下：Engineering Days 20

145、22 主題主題:“:“新常態下的預制新常態下的預制”Engineering Days 2022 工程師日主要討論預制件行業如何應對全球疫情大流行帶來的變化?擺在我們面前的挑戰和機遇是什么?本次會議的主要演講議題有：1 1）通過一致的跨系統數據使用優化流程）通過一致的跨系統數據使用優化流程 大多數預制廠投入了大量的管理工作，以確保各種系統(ERP/MES/CAD)的產品數據，物品等的一致性。如何在將來和今天減少這種努力?Allplan 中新的Schck 目錄為此邁出了重要的第一步。由于直接連接到帶有制造商信息的 CAD 服務器，可以更有效地保持最新狀態。2 2）碳混凝土）碳混凝土-最大鋼筋尺寸，

146、最小構件尺寸，最大鋼筋尺寸，最小構件尺寸，顯著減少對環境的影響顯著減少對環境的影響 漢堡新萬寶龍大樓的外墻，大眾 Baunatal 人行天橋橋板的更換以及柏林動物園厚皮動物圍墻的改造。此外，我們還展示了如何通過兩項生命周期評估研究減少立面和橋梁的碳足跡并節省資源。3 3）碳混凝土雙皮墻系統）碳混凝土雙皮墻系統 應用 C3-碳混凝土復合材料，設計和自動化生產多層住宅和辦公樓的超薄多層碳混凝土保溫雙皮墻構件。4 4）預制混凝土跟蹤）預制混凝土跟蹤-工廠和現場的數字工具工廠和現場的數字工具 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 49 預制混凝土廠和建筑公司之間合作的變革。一種控制工具，可確保在密切的伙

147、伴關系和協作的基礎上將預制混凝土部件按時交付到施工現場，使雙方受益。5)NEVO5)NEVO-CONNECTCONNECT-預制混凝土構件的完美快預制混凝土構件的完美快速干式連接速干式連接 一種快速干燥的預制混凝土構件連接的新方法。該系統對結構和制造公差寬容，并以其簡單性給人留下深刻印象。最近的測試顯示了高承載能力，并允許推導出簡單實用的設計概念。6)6)阿斯佩阿斯佩恩城市湖畔恩城市湖畔-數字化最佳實踐數字化最佳實踐 Iaspern 維也納的城市湖畔是歐洲最重要的城市發展項目之一。在創新概念的基礎上，一個可持續發展的城市地區正在發展，將超過 25，000 人的高品質生活與充滿活力的經濟力量相結

148、合。對于這個大型項目的規劃、實現和日常生活，維也納智慧城市實驗室越來越重要的是數字方法和工具。綜上，2022 年的歐洲，也在經歷著疫情的影響，但是裝配式建筑領域沒有停止探索的腳步。數字化、綠色建材、碳混凝土、自動化、信息化等先進技術的應用，給我們帶來了新的思路，開拓了視野。（3 3）參加歐洲工程師日活動）參加歐洲工程師日活動 2019 年 11 月，中建協認證中心、中建科技集團、中國建筑設計院、利勃海爾機械公司等單位的領導專家參加了在奧地利舉辦的第 7 屆裝配式建筑論壇。來自 22 個國家的超過 500 名到訪者，22 場行業報告和 19 場研討會，創下了自2007 年首次舉辦以來最高紀錄。除

149、了以“混凝土預制件行業的數字化”為重點的報告和研討會之外，論壇上還有四十多家展商提供機械制造、自動化技術、CAD和 ERP 系統以及行業解決方案和趨勢的相關資訊，并充分交流探討。2019年 ENGINEERING DAYS 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 50 2020年中歐建筑工業化論壇-北京 2023 年，疫情散去，裝配式建筑的春天再次到來，4 4 月下旬第五屆中歐建筑月下旬第五屆中歐建筑工業化論壇將在北京舉辦。工業化論壇將在北京舉辦。2024 年 11 月，Engineering Days 2024 第第 9 9 屆屆裝配式建筑論壇裝配式建筑論壇將在奧地利舉辦。3.日本的優良部品認定

150、制度日本的優良部品認定制度 眾所周知，日本裝配式建筑處于世界先進水平。1968 年，日本提出裝配式住宅的概念。1990 年代，他們采用部件化、工廠化生產方式，提高生產效率、住宅內部結構可變、適應住宅多樣化需求的策略加速發展。日本裝配式建筑有一個非常鮮明的特點，即從一開始就追求中高層住宅的配件化生產體系。這種生產體系能滿足日本人口比較密集的住宅市場的需求。更重要的是，日本通過立法來保證混凝土構件的質量，在裝配式住宅方面制定了一系列的方針政策和標準，逐步形成了統一的模數標準，解決了標準化、大批量生產和多樣化需求這三者之間的矛盾，進入良性循環的發展軌道。大力推動住宅標準化建設：大力推動住宅標準化建設

151、：早在 1969 年，日本政府就制定了推動住宅產業標準化五年計劃，開展材料、設備、制品標準、住宅性能標準、結構材料安全標準等方面的調查研究工作，并依靠各有關協會加強住宅產品標準化工作。建立優良住宅部品（建立優良住宅部品（BLBL）認定制度）認定制度：1987 年 5 月以后，建設省授權住宅部品開發中心進行審定工作。經過認定的住宅部品，政府強制要求在公營住宅中使用，同時也受到市場的認可并普遍被采用。建立住宅性能認定制度建立住宅性能認定制度：為了保證工業化住宅的性能質量，使業主清楚工業化住宅質量情況，保護購房者的利益，建設省于上世紀 70 年代中期開始實行工業化住宅性能認定。實行住宅技術方案競賽制

152、度：實行住宅技術方案競賽制度：從上世紀 70 年代初起，圍繞不同的技術目標，多次開展技術方案競賽。通過一系列的技術方案設計比賽，不僅實現了住宅的大中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 51 量生產和大量供給，而且調動了企業進行技術研發的積極性，滿足了客戶對住宅的多樣化需求。日本自上世紀 70 年代初開始，確定了優良住宅部品認證制度，即通過第三方的公立機關,按照一定的認證基準,對相應的住宅部品規格、性能、生產管理、施工要求等進行評價,將符合基準要求的產品認證為優良住宅部品,并以貼標銷售、媒體宣傳等方式向社會公示推廣。優良住宅（BL）部品認證分為：新產品認證以及 5 年后的復審和資質更新。接受認證的

153、企業向優良住宅部品認定中心（Better Living 中心）提出申請（資料包括：申請書、設計圖、產品說明等），同時將產品抽樣送往 BL 設立的性能檢測室進行檢驗。認證工作主要由有經驗的專家、消費者代表、官員等 25人組成的認定專門委員會進行認定，吸收了廠家、消費者、特別是公立第三方研究者的意見。首先 BL 評議員通過了解部品的設計、生產、施工情況,聽取消費者使用意見,制作“原案”。部品廠家或相關行業協會（多為后者）有時也會協助或直接制作?！霸浮蓖瓿珊?會被提交至專業部會,經討論,作成“基準案”。不同品目都有對口的專業部會,如“洞口部會”“地采暖部會”等。部會一般由 5-10 人組成,包括學

154、者、設計者代表、消費者代表、行業協會（或廠商）代表,其中最多的為學者。其后,“基準案”被提交至“優良住宅部品認定基準委員會”上會討論,更改修正。委員會將修正后的“基準案”和對該案的審查意見提呈財團理事長,由理事長最終決定該基準成立與否。BL 部品的認證基準：制定基準的法規依據是“本建筑基本法”、“住宅品質確保促進法”和“日本工業規格 JIS”；認證內容上不但注重部品物理性能、使用性能的優良，更強調生產者具有完善的品質管理能力、順暢的銷售供應渠道與周到的售后技術服務，同時還要公開相關情報信息。使用性能：除了住宅部品所應具有的使用功能外,還特別強調安全性,包括部品的物理性能（強度、剛度）、使用安全

155、、健康環保、防火耐火等；耐久性,循環利用、老化、可更換性等；節能環保,強調盡量減少部品在制造、流通、安裝、使用、拆改、回收的全壽命過程中對環境的持續影響。廠家供給體制：除產品性能要求外,BL 認定還強調廠家對生產產品應具有良好的品質管理體系,生產管理要滿足 ISO9001、JIS Q9001 的要求;廠家中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 52 應能確保供應銷售渠道的順暢,即使該部品停產,廠家仍需保證其主要耗品的生產供給能持續 10 年以上;售后維修保養要方便細致,投訴咨詢反饋要及時周到;部品不但易于施工安裝,而且還要便于住戶或物業公司日常維護更新,主要耗材要明示名稱、形狀、耐用年限、更換辦法

156、和頻度,此外,安裝接口與接口的施工方法、注意事項等等也是 BL 認定基準的重要組成部分。信息情報公開：為了使部品使用達到最佳狀態，BL 部品認定非常強調部品相關信息情報的公開，其中包括；基本性能信息；使用信息；管理維護信息;施工安裝信息；BL 部品保險信息等。公開形式可以是產品樣本、使用說明、施工說明等文字圖畫資料，也可以是廠家的主頁或使用者易于拿到或查閱的媒體形式。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 53 第二章第二章 創新技術研究與應用創新技術研究與應用 當前，以裝配式為核心的新型建筑工業化是建筑業轉型升級的方向。裝配式建筑創新發展及產品技術更迭，新技術體系研發、智能信息化推動了行業高質量

157、發展。數字化、信息化、智能化是提升全產業鏈效率的重要途徑?！笆奈濉逼陂g裝配式建筑的發展有望從量向質轉變，全產業鏈整合、創新技術和智能建造成為建筑企業關鍵的競爭要素。本章介紹裝配式建筑領域的創新技術研究和應用。歐洲的自動化生產線人均產能是 8-10 方混凝土/天，而國內多數構件生產企業人均產能約 1 方混凝土/天，差距巨大?？梢娮詣踊芴嵘a效率，節省人工。近年來，中鐵十四局房橋和三一筑工率先研發使用了國產構件生產自動化設備，生產效率有了明顯提升，人均產能達到 4-5 方混凝土每天。國內先進的構件生產企業引進和學習國外技術，建立了信息化運營系統，在裝配式建筑工程總承包管理模式下，實現了設計生

158、產裝配一體化。在BIM 設計階段，策劃構件設計、制造、裝配協同方案，前置多方信息，信息數據匯總、有效協同，精細化技術策劃，滿足建筑、結構、機電、裝修、廚衛部品、門窗部品、預埋預留部件、支撐吊裝安裝一體化的要求。工廠的“大腦”中央控制系統，通過 BIM 與 ebos 系統實時對接，進行生產規劃，可將預制構件自動布置并準備分配到各個流轉模臺上。裝配式建筑和綠色建筑中綠色建材的應用是發展趨勢，各省市在裝配式建筑和綠色建筑的評價標準中都有明確的指標和規定。而綠色建材的最大特點之一是生產過程中實現能耗降低、做環境產品聲明（EPD）和碳足跡分析。已發布實施的綠色建材評價-預制構件T/CECS10025-2

159、019 中的能源屬性評價要求，三星級必須達到單位產品養護能耗占總能耗比例40%；環境屬性評價要求，必須進行環境產品聲明（EPD）和碳足跡分析?；炷林泄烫技夹g的研究和應用，將是混凝土構件實現綠色低碳生產的最大亮點。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 54 一、裝配式技術體系與智能制造一、裝配式技術體系與智能制造 中鐵十中鐵十四局集團房橋有限公司四局集團房橋有限公司 中鐵十四局集團房橋有限公司前身為中國人民解放軍鐵道兵，憑借 60 余載積累的專業化優勢，在裝配式建筑領域，先后在北京、重慶、石家莊、濟南章丘、南京布局 5 個裝配式建筑基地。參建工程多次獲得中國土木工程詹天佑獎、中國建筑工程魯班獎、

160、國家優質工程金質獎、火車頭獎杯。十三五期間，在住建部、各級地方政府、科研院校的廣泛關注和深切關懷下，在股份公司、集團公司的大力扶持下，房橋公司聚焦裝配式建筑領域，實施“聚焦高端業務，打造專業品牌”的發展戰略，走專業化發展道路，實現具有全行業、全產業、全專業的裝配式行業領軍企業的目標。企業發展邁向高質量發展快車道。公司建立健全產學研用相對接、自主創新和集成創新相結合的科技創新體制，是全國高新技術企業、北京市企業技術中心、鐵道器材研究發展基地、橋梁試驗基地、全國鐵路預制橋梁技術協會會長單位。每年投放市場新產品 10 余項，累計完成科技成果 200 余項，擁有國家專利成果 100 余項，具有行業先進

161、的生產工藝和核心技術能力，參編國家標準建筑用輕質隔墻條板GB23451、協會標準既有居住建筑裝配式改造技術規程。為全面提升公司科技創新能力和核心競爭力、優化創新平臺，于 2018 年 9月成立了中鐵十四局集團裝配式建筑研發中心，下設 6 個專業研發中心，包括新產品、新材料、新裝備、新工藝、新技術等多個領域，與中國建筑設計研究院、清華大學、西南交通大學、北京工業大學，鐵五院等國內知名院校及權威研究機構合作進行國內領先產品、技術的聯合開發和推廣，推動建筑工業化的全面發展。（一）裝配式技術體系（一）裝配式技術體系 中鐵十四局集團房橋有限公司與國住人居工程顧問有限公司自主研發了“標準化預應力裝配式混凝

162、土集成建筑體系”，并于 2021 年底完成“標準化預應力裝配式混凝土集成建筑體系”項目實踐。該體系采用預應力裝配式混凝土結構，集成外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統等在施工現場快速建造而成，具有標準化程度高、施工簡便、造價較低等優勢，可滿足農村綠色民居、別墅等低、多層建筑市場需求，是城鄉建設領域落實綠色低碳發展要求，建設美麗鄉村的技術路徑之一。標準化預應力裝配式混凝土集成建筑體系優勢標準化預應力裝配式混凝土集成建筑體系優勢 1.1.建造速度快建造速度快 該結構體系采用的預制墻或柱、預制梁以及預制板結構構件均能實現標準化設計與生產。其中標準應用工況的預制墻或柱均采用標準化 L 型平面設計，主體

163、結構預制構件總用鋼量僅 40kg/m。通過標準化的設計理念，工廠可實現高效的標準化生產，生產成本進一步降低，生產質量與生產效率得到有效保障?；诟髦袊ㄖ袠I裝配式建筑發展研究報告 55 類型產品的標準化設計，減少了建造現場按型號挑選構件的復雜過程，同時便捷的節點連接方式，大幅降低構件對位時間，整個地上結構施工過程類似搭積木，現場 5 名施工人員首次拼裝效率即可達到 3 天/層，作業設備僅需吊車一臺、灌漿用注漿泵一臺，建造過程基本實現干作業，體現了綠色環保的施工理念。2.2.抗震性能好抗震性能好 預應力裝配式混凝土結構體系由基礎、預制墻或柱、預制梁以及預制板在施工現場通過預應力裝配拼接而成。其

164、通過在基礎、預制墻或柱、預制梁以及預制板結構構件上設置系列豎向對齊貫通孔洞，并在貫通的豎向孔洞中放置、張拉預應力鋼筋或鋼絞線并灌注漿料施加預緊力形成整體預應力連接受力的結構體系?，F場二層房屋足尺抗震試驗研究結果表明：該結構體系表現出良好的抗震性能，在 8 度 0.2g 小震工況下結構體系變形與構件受力能實現小震彈性，在 8 度 0.2g大震工況下，結構仍保持良好的整體性，能實現大震不倒的抗震設防目標。（二）智能制造（二）智能制造 房橋公司致力于實現“產業板塊協同化、生產管控一體化、施工現場可視化”的高效管理目標，在全業務板塊研發使用集信息交互、人員管理、過程管控、物料管理、質量控制等功能于一體

165、的智能化管理系統，并研發使用智能設備，實現全過程智能制造。1.1.裝配式住宅智能生產線裝配式住宅智能生產線 自主研發裝配式住宅智能生產線，采用了機器人示教及自學習、RFID（射頻信息存儲）、影像識別、PID（溫度控制算法）控制、數控等一系列新技術，通過中央控制系統（包括 ERP（企業資源管理系統）和 PMS（生產設備管理系統）系統），通過對 CAD 圖紙自動解讀，實現數據自提取功能，提高了識圖效率，規避了錯誤風險；通過對項目信息、樓宇數量、產品規格及數量的智能化分析，形成物料管理清單，與 MES 系統的融合，實現智能排產、自動化生產、產品自動檢驗、智能成品庫管理的功能；通過云端數據存儲，實現與

166、施工現場進行數據協同、信息反饋；利用三維技術，實現了三維安裝位置的共享與互動。打造從 CAD 圖紙智能識別、智能排產、自動化生產、產品自動檢驗、智能成品庫管理的全套智能中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 56 中樞，研發使用了新型立體隧道式養護窯、智能擺模機器人、多方向自動拉毛設備、智能二維碼貼碼機械臂等一系列智能制造裝備，實現裝配式建筑部品生產全過程的智能制造。2.2.裝配式住宅產品實時動態管理系統裝配式住宅產品實時動態管理系統 裝配式住宅產品因其為多個項目同時進行的定制型產品，存在產品型號多、成品庫占地面積大、受現場影響發貨不均勻的客觀情況。這些問題給成品庫管理帶來極大困難，人工進行現場成

167、品庫統計、挑板、裝運，不僅人工使用量大、發貨效率低，同時存在錯誤率。鑒于目前情況，研發了裝配式住宅產品實時動態智能管理系統。該系統可做到產品情況實時匯總、位置實時監控、廠內軌跡實時監控、發貨管理及人員考核。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 57 在每一個構件的上表面的中心安裝一個 RFID 標簽，作為構件的身份標識，記錄構件的屬性，將構件信息上傳至云端，通過云端大數據分析實時統計成品庫構件的庫存情況及出入情況；在吊具上集成 RFID 標簽檢測天線及北斗定位裝置，在 PC 端或移動終端 APP 上可實時查詢部品的精準位置，以便快速尋找到所需部品；通過系統下發裝車單，裝車人員按照裝車單進行裝車，

168、通過 APP 精準導航至構件位置，并確認裝車，在統計發貨情況的同時，對裝車人員工作量進行統計。3.3.固定模臺智能養護單元固定模臺智能養護單元 智能養護單元由五部分系統組成，即：熱源系統，控制系統、導熱管路系統、保溫系統、模臺系統；一組智能養護單元控制四個固定模臺。該系統自動化控制預養、升溫、恒溫、降溫四個階段的溫度、濕度和時間，根據不同 PC 構件養護曲線精準供給熱源，不用人工憑經驗調控蒸汽流量和時間，節省人力。養護采用模臺雙面加熱方式，上方蒸汽加熱，下方熱水加熱，構件整體受熱均勻；外墻板為雙層復合構件，上下兩層砼可分開控制所需溫度，消除外頁板過熱風險；無因升溫速度不同導致構件產生裂紋。通過

169、溫度傳感器實時監測構件的溫度，監測的結果反饋給主機，主機按照升溫速率要求對罩內進行熱能輸入控制，確保升溫階段砼構件升溫速率均勻；構件表面顏色一致，無色差。智能養護單元具有預養功能，提供 35C罩內溫度，使構件收光不受環境溫度變化影響，保證節拍一致；大幅度縮短升溫時間。提供等差溫度環境，保證直線升溫速率，使砼盡早進行快速水化反應；提升恒溫階段強度增長速率，及早到達拆模強度；依據環境，科學設定罩內恒溫溫度和時間；保證 24h 能夠養護 2 班次，縮短模臺占用時間，提高資源使用效率和勞動生產效率。養護罩的隔熱系數為 2w/k，大幅度縮短散熱時間充分利用砼的水化反應熱能，利用水化熱維持恒溫；大幅度縮短

170、管道輸送距離，管道的損失微乎其微；熱能即用即產，大幅縮短養護時間。0204060801173349658197113129145161177193209225241257273289305321337353369傳統養護溫度曲線罩內A1B1C1E1D1F1G1H10204060801285582109136163190217244271298325352379406433智能養護單元溫度曲線罩內溫F2E2D2C2B2A2G2H2中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 58 二、二、SPCS 裝配整體式疊合混凝土結構技術體系與智能建造裝配整體式疊合混凝土結構技術體系與智能建造 三一筑工科技股份有限公

171、司三一筑工科技股份有限公司 三一筑工科技股份有限公司成立于 2016 年，定位于“把建筑工業化，為智能建造賦能-SPCS inside”。SPCS 由“設計、制造、施工三大硬智能和筑享云平臺”構成，擁有“5231”硬科技（5 類裝備、2 類標準、3 類軟件、1 個項目協同管理云平臺），具有“空腔搭接加后澆、等效異構好快省?！钡恼w優勢。大道至簡的“空腔墻柱工模整板模定節點搭接后澆+面內作業”結構技術體系實現“墻柱梁板全預制地上地下全裝配”，直擊建筑結構安全性、漏水、外墻保溫、勞工不足、效率低、造價高等痛點，大幅減少鋼筋模板腳手架現場作業，契合建筑節能和高質量發展，且政策得分高，造價趨向低于鋁模

172、現澆，具有絕對競爭優勢。借助智能制造和成套裝備優勢，在 SPCS 解決裝配式建筑結構技術痛點之后，已全面打通“項目前期策劃上平臺、EPC（設計采購施工）實時在線協同、BlM（建筑信息模型）孿生交付”智能建造五大場景，并通過“燈塔工地”、“燈塔工廠”，推動建筑業從“勞動密集”走向“智能建造”，實現建筑業綠色低碳和高質量發展。三一筑工核心能力“5231”，為行業提供“更好更快更省”的系統解決方案。其中：1）“5”類裝備包括：SPCE 智能 PC 裝備；SACE 智能 AAC 裝備；SSRE 智能鋼筋設備；破碎回收及其他裝備；工裝模具。2）“2”類標準包括：建筑設計標準：SPCS 結構技術規程（T/

173、CECS 579-2019）及陜西、湖南、京津冀等地方標準；SPCS 地下室防水技術規程（T/CECS832-2021）及著作空間靈動家工業化住宅設計理論與技術實踐。施工技術標準：SPCS 施工及質量驗收 CECS 規程；SPCS 成型鋼筋骨架技術 CECS規程及著作裝配整體式 SPCS 結構成套技術、SPCS 成本模型及案例造價分析等。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 59 3）“3”類軟件包括：解析設計圖紙數據驅動攪拌站定時定量定配方生產的工業軟件、驅動機器劃線布模布料生產的工業軟件、進行一件一碼管理構件生產和施工的工業軟件；專業的設計軟件；支撐項目全周期全角色全要素的項目協同軟件。4）

174、“1”個平臺支撐從 PC 設計-生產-施工的混凝土建筑結構主體數字孿生和共享生態的平臺。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 60 三一筑工取得了國家高新技術企業證書、北京市新技術新產品（服務）證書，并被住建部認定為“國家住宅產業化基地”、“國家裝配式建筑產業基地”，還由住建部批準成立了“新型建筑工業化集成建造工程技術研究中心”，該中心是由北方工業大學、中國建筑發展有限公司和三一集團有限公司聯合組建的住房和城鄉建設部建筑工業化領域唯一工程技術研究中心。三一筑工依托于三一集團強大的機械制造實力，整體規模與產值均位于行業前列。公司總部位于北京市昌平區北清路三一產業園，全國布有 11 家工廠，其中北京

175、工廠廠房面積 3 萬余，堆場面積 9 萬余，年設計產能 20 萬 m。公司立足于市場，目前已形成華東大區、華南大區、華中大區、華西大區、華北大區五大區域生產基地，業務覆蓋全國。公司現已成為全國規模最大、實力最強的建筑混凝土構件生產企業之一。北京工廠生產車間（一）（一）5G5G 燈塔工廠機械化生產、數智化運營燈塔工廠機械化生產、數智化運營 三一筑工生產設備具有數字化、智能化、機械化程度高、自動化程度高、可靠性強、整體配套齊全、服務迅速等特點，并兼顧系統擴展功能，能極大的提升工廠生產效率。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 61 在工廠車間內設置的信息化管理中心的生產線控制系統包括流水線流轉控制、

176、預制工廠專用數字化管理平臺、生產線 PMES 管理系統、視頻監控系統，同時集成攪拌站的遠程控制。預制件數字化管理平臺是預制構件工廠的信息化樞紐，該平臺可與上層建筑設計軟件對接，實現對構件設計數據的自動讀??；向下兼容，實現與三一預制件生產線控制系統 PMES、攪拌站工控系統的集成，另有 PCM 構件管理系統，從項目從構件基本信息錄入、計劃排產、生產及質檢過程記錄、到構件存儲及發運全過程信息化管控。1.生產線 PMES 控制系統 完整的 PC 生產信息化解決方案：由 SPCI-SAP 系統、SPCI-MES 系統和混凝土調度系統三大信息化管理系統組成，可實現 PC 生產線連續自動流轉，使設備物聯在

177、線，并按節拍自動作業。2.智能化生產線 PC 生產線、PC 攪拌站、鋼筋設備的高度集成，自動匹配數字驅動生產，解析生產數據，一鍵啟動連續自動生產。鋼筋網片機：實現 BIM 構件自動拆分，自動解析，數據自動生產；可導入CAD 數據，一鍵啟動單機生產，自動上料及布料，焊接及抓取輸送等全流程自動運行；柔性焊接成型異型網，鋼筋利用率提升 30%；操作界面簡單易用。拆布模機器人：數字驅動實現自動畫線、自動拆布模 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 62 激光投影進行預埋定位和質檢 精準激光融合質檢系統：用于激光投影進行預埋定位和質檢?；炷林悄苷{度 SPCI-MES 系統：將布料所需方量和配方發送給混凝

178、土調度系統，通過對攪拌站、魚雷罐、布料機的聯動控制，最優排程，實現混凝土多生產線最優調度和分配?；炷林悄苷{度 SPCI-MES 系統 全自動堆養系統：SPCI-MES 系統自動分配倉位，控制堆垛機將模臺和構件存放養護窯的對應倉位，養護室采用獨立精準的溫濕度控制，每列有聚氨酯保溫板分隔，蒸汽加熱、加濕，每列配置窯內強制熱風空氣循環系統，使冷熱空氣充分交互，保證窯內溫度均勻，最大限度利用能源，達到最佳節能效果。全自動堆養系統 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 63 中控室：PCTEAM 視頻監控系統無死角全覆蓋，保障生產、發運全流程在線。實時大屏及看板，多維度駕駛艙工廠運營情況，指導一線業務。

179、全區域覆蓋 5G網絡，保障設備信息實時傳輸，工序進展實時更新，視頻監控實時在線。生產車間中控室（二）（二）SPCSSPCS 結構技術體系介紹結構技術體系介紹 1.概述 SPCS 裝配整體式疊合混凝土結構是全部或部分抗側力構件采用疊合剪力墻、疊合柱的裝配整體式混凝土結構；包括裝配整體式疊合框架結構、裝配整體式疊合剪力墻結構、裝配整體式疊合框架-剪力墻結構、裝配整體式疊合框架-現澆核心筒結構。各種結構體系的選擇可根據具體工程的高度、平面、體型、抗震等級、設防烈度及功能特點來確定。S SPCSPCS 裝配整體式疊合混凝土結構適用范圍裝配整體式疊合混凝土結構適用范圍 SPCS 結構技術體系的突出特點是

180、實現了豎向結構和水平結構的整體疊合，構件的工廠化生產，構件連接的便捷、可靠，施工工藝的簡單、高效，充分發揮了預制混凝土構件和現澆混凝土的優點。與一般的預制裝配式結構相比，混凝土疊合結構可以明顯提高建筑的整體剛度和抗震性能，同時有著構件重量輕、便于運輸，現場安裝簡便、快速，施工質量可靠等優點。相比現澆混凝土結構，混凝土疊合結構可以很大程度地減少支模板作業量，尤其是高空或其他困難條件下，可顯著提高施工效率，節省模板材料，提高經濟效益。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 64 2 2.技術成熟度技術成熟度 1）理論分析及結構試驗：SPCS 裝配整體式疊合混凝土結構體系研發始于2016 年，并與中國建

181、筑科學研究院進行了聯合研發，通過大量理論分析以及近200 個結構試驗構件的驗證確保了結構技術理論成立。該項技術通過兩次國家科技部認可的科技成果評價，綜合評定為國家先進、局部技術國際領先；同時獲得中國房地產業協會“2021 年度中國房地產業協會科學技術獎/一等獎”。該技術于 2021 年獲得中國建筑學會裝配式建筑“先進成熟適用新技術”匯編（第一批）。2）標準編制：于 2019 年發布中國工程建設標準化協會標準裝配整體式鋼筋焊接網疊合混凝土結構技術規程，2021 年發布中國工程建設標準化協會標準裝配整體式疊合混凝土結構地下防水技術規程，2022 年中國工程建設標準化協會標準裝配整體式疊合混凝土結構

182、施工及質量驗收規程。近年該技術先后完成京津冀聯合地方標準裝配式剪力墻結構技術規程、陜西省地方標準裝配整體式疊合混凝土結構技術規程、湖南省地方標準裝配整體式鋼筋焊接網疊合混凝土結構技術規程、重慶市裝配式剪力墻結構技術規程等地方標準。將成熟技術通過標準的方式固化明確，并全面實施推廣，確保技術落地實施效果。3）專家指導與論證：裝配整體式疊合混凝土結構體系研發過程中，本著開放誠懇的態度廣泛征求行內專家的指導意見，對階段成果進行充分論證。于 2018年 9 月 29 日在北京對 SPCS 成套技術進行科技成果評價，該技術獲得專家一致好評，認為該成套技術總體達到國際先進水平,其中疊合柱技術達到國際領先水平

183、；于 2019 年 10 月 23 日在北京有幸邀請到 13 位院士對 SPCS 結構體系進行指導；于 2022 年 10 月 10 日在北京組織召開了“三一裝配式建筑結構技術應用現狀及優化方案論證會”，此會議由全國勘察大師范重擔任組長，眾多行內專家參與，經過質詢及討論形成意見如下：SPCS 結構體系經過大量的理論分析、試驗研究及工程實踐，在符合現行標準的設計、生產及施工條件下，安全可靠，具有廣泛的應用前景。裝配整體式中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 65 鋼筋焊接網疊合混凝土結構技術規程T/CECS 579-2019、裝配整體式疊合混凝土結構地下工程防水技術規程T/CECS 832-202

184、1 為該體系的應用提供了有力支撐。技術研發團隊提出的疊合剪力墻防漲模及后澆混凝土密實度保證措施合理可行。在空腔混凝土澆筑密實、飽滿的情況下，結構安全性能可滿足規范要求。智能建造院士咨詢會 裝配式建筑結構技術應用現狀及優化方案論證會 3.3.豎向疊合構件豎向疊合構件 1）預制空腔墻 預制空腔墻是由成型鋼筋籠及兩側預制墻板組成，中間為空腔的預制構件。預制夾心保溫空腔墻是由成型鋼筋籠及兩側預制墻板組成，中間空腔包含保溫層，通過拉結件將內、外頁板可靠連接的預制構件。預制空腔構件現場安裝就位后，在空腔內澆筑混凝土，通過必要的構造措施，使現澆混凝土與預制構件形成整體，共同承受豎向和水平作用的疊合剪力墻。葉

185、板+成型鋼筋籠+葉板 空腔預制墻 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 66 內葉+成型鋼筋籠+保溫板+外葉 空腔預制夾心保溫墻 2）預制空腔柱 預制空腔柱是由成型鋼筋籠與混凝土一體制作而成的空腔預制柱構件。預制空腔柱運到現場安裝就位后，在空腔內澆筑混凝土，并通過必要的構造結構措施，使現澆混凝土與預制構件連接為整體，形成共同承受豎向和水平作用的疊合柱?？涨恢目v向受力鋼筋通過專用套筒機械連接或間接搭接連接，無套筒灌漿工序，更能有效保證施工質量，進一步提高施工效率。柱鋼筋籠+混凝土殼 預制空腔柱 4.4.創新與優勢創新與優勢 1）結構整體性、抗震性能好：空腔搭接加后澆，整體安全性高，真正等同現澆，

186、從試驗結果上看，SPCS 裝配整體式疊合混凝土結構通過合理的設計，結構受力及抗震性能與現澆結構接近，可采用等同現澆的結構計算方法進行計算。2）連接方式更加有效：SPCS 裝配整體式混凝土疊合結構構件連接采用間接搭接或鋼筋套筒機械連接，鋼筋連接全過程可視，能有效規避鋼筋連接的可能出現的質量風險，施工質量有保證。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 67 3）構件自重更輕：空腔疊合墻和空腔疊合柱相比較傳統實心預制墻柱，構件均自重更輕，便于運輸與吊裝，對塔吊和其他起重設備的最大吊起重量要求較低，吊裝更安全。4）施工效率更高：SPCS 體系預制空腔墻采用鋼筋間接搭接方式連接，容錯能力強，墻板可快速安裝就

187、位；另外 SPCS 體系構件采用空腔形式，重量輕，也大大提高了構件安裝的便利性。預制空腔墻邊緣構件部位，可采用工廠自動化設備加工的成品鋼筋籠，在施工現場鋼筋籠安裝速度快，大幅提高了施工效率。5）造價更?。簶嫾怀鼋钌a效率高，模具靈活攤銷成本低，與傳統體系比，使用 SPCS 墻構件全費用綜合單價每立方可節約 300-650 元。5.5.北京部分工程案例北京部分工程案例 昌平區北七家鎮歇甲莊村定向安置房項目：總建筑面積約 21.3 萬，19 棟樓全部采用 SPCS 結構技術體系，預制率 44%47%，裝配率 55%，構件總方量 2.8萬 m。預制構件包含預制空腔夾心保溫外墻板、預制空腔內墻板、預

188、制空調板、預制樓梯、預制疊合板、預制外掛板。該項目通過北京市“結構長城杯”驗收。昌平區創新基地安置房項目：包括 C-23 地塊和 C-27-1 地塊兩個標段，C-23地塊建筑面積 17.2 萬，C-27-1 地塊建筑面積 8.2 萬，兩個地塊總建筑面積25.4 萬，20 棟 818 層住宅樓均采用 SPCS 結構技術體系，預制率 40%44%，中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 68 裝配率 55%，預制混凝土構件總方量約 3.1 萬 m，包括預制空腔夾心保溫外墻板、預制空腔內墻板、PCF 板、疊合板、預制樓梯等。該項目通過北京市“結構長城杯”驗收。朱辛莊龍湖云璟項目：總建筑面積 6.6 萬，

189、地上 18 層，地下 3 層，共 5棟樓，其中 1、3、5#樓裝配率為 51.1%，2、4#號樓裝配率為 51.3%。樓板從首層頂開始采用疊合板，墻板從 4 層開始裝配，其中外墻板為無保溫空腔墻體，該項目平均施工工期達到五天一層。三一北京制造中心食堂項目：該項目采用裝配整體式疊合框架結構，裝配式應用面積 3.3 萬，地上 4 層，14F 均采用空腔預制柱技術。金茂順義北小營順義國際社區項目：建筑高度 43.5m（15F），預制構件包含預制樓梯、預制疊合板，預制空腔外墻板、預制空腔內墻板，裝配率大于 60%。朝陽管莊京能龍湖熙上項目：該項目總建筑面積 80042.39，9 棟 5F15F樓應用

190、SPCS，預制構件包含預制空腔外墻板、預制空腔內墻板、預制樓梯、預制空調板、預制疊合板。順義仁和鎮云河硯項目：該項目 2 棟 15F 樓應用 SPCS，建筑高度 43.34m，裝配率 50。門頭溝永定鎮龍湖北辰攬境項目：該項目總建筑面積 87886.16，8 棟15F18F 樓應用 SPCS，預制構件包含預制空腔外墻板、預制空腔內墻板、預制空調板、預制樓梯、預制疊合板，裝配率 61%。京能門頭溝項目：該項目總建筑面積 179484.48，33 棟樓應用 SPCS，裝配率 50%。昌平區阿蘇衛定向安置房項目：總建筑面積 185178.74，其中地上建筑面積 98451.48，地下建筑面積 867

191、27.26，建筑高度 18.232.8m，裝配率55%。金隅朝陽十八里店項目：總建筑面積 102968.92，11 棟 13F17F 樓應用SPCS，預制構件包含預制樓梯、預制疊合板，預制空腔外墻板、預制內墻板，裝配率 60%。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 69 三、三、裝配式縱肋疊合剪力墻裝配式縱肋疊合剪力墻結構結構體系體系關鍵技術與應用關鍵技術與應用 北京市住宅產業化集團股份北京市住宅產業化集團股份有限公司有限公司 (一一)體系概述體系概述 縱肋疊合剪力墻體系（簡稱：縱肋結構體系）是采用豎向受力鋼筋在空腔內環錨搭接的新型連接節點技術，研發的縱肋空心墻板和夾心保溫縱肋空心墻板等新型預制

192、空心墻板，搭配疊合板或預應力疊合板、陽臺板、空調板、樓梯等標準化水平預制構件，通過現場澆筑空腔及疊合層混凝土，形成的一種安全可靠、免套筒灌漿連接的裝配式混凝土剪力墻結構。該體系滿足抗震設防烈度 8 度區 80m以下的裝配式建筑要求。（二）關鍵技術（二）關鍵技術 縱肋結構體系研發了涵蓋設計、生產、施工全過程的四大關鍵技術，包括：新型預制空心墻板、預制空腔內環錨搭接連接節點、自動化生產裝備，智能化建造等技術。新型預制空心墻板技術 縱肋結構體系研發了兩種新型預制空心墻板，即縱肋空心墻板和夾心保溫縱肋空心墻板，前者適用于內墻和無保溫外墻，后者適用于具有保溫功能或保溫裝飾一體化功能的外墻。1 1.縱肋空

193、心墻板縱肋空心墻板 縱肋空心墻板是由兩側混凝土板及連接二者的混凝土縱肋構成的預制混凝土剪力墻構件。如圖 1 所示?？v肋空心墻板的主要特點：（1）空腔類型多樣化、標準化?？v肋之間的空腔可以采用上下貫通的空腔，也可以采用上部帶混凝土澆筑孔道的底部空腔，還可以采用上部不帶澆筑孔道的底部空腔，前兩者采用普通混凝土澆筑，后者需要采用專用早強砂漿進行灌注。各類空腔均進行了標準化設計，便于設計師針對不同建筑結構，或利用大空腔減重效果設計大開間整體墻板，或采用下部空腔避開連梁等密集鋼筋區域。（2）空腔內壁水洗粗糙面。墻板四周以及預制空腔內壁，與后澆混凝土接觸的所有面均采用水洗粗糙面，提高了現澆混凝土與預制混凝

194、土的結合性能。（3）墻板鋼筋防漲模設計。墻板配筋采用雙層骨架結構，采用拉筋將焊接成型的豎向和水平環形鋼筋連接形成整體骨架，避免了現場后澆混凝土的漲模風險。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 70 （a）采用上下貫通空腔的一字型墻板 （b）采用底部空腔的一字型墻板 空腔類型及豎向鋼筋局部構造 圖 1 縱肋空心墻板構造示意 2 2.夾心保溫縱肋空心墻板夾心保溫縱肋空心墻板 夾心保溫縱肋空心墻板是由中間保溫板、混凝土外葉板、設有縱肋空腔的混凝土內葉板構成的預制混凝土剪力墻構件。如圖 2 所示。夾心保溫縱肋空心墻板除具有縱肋空心墻板的類似特點外，還具有以下特點：（1）空腔類型更豐富。內葉板上的空腔宜采

195、用與縱肋空心墻板相同的封閉式空中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 71 腔。當墻板減重量需求較大時，也可采用開放式空腔，需要考慮后澆混凝土對保溫板和外葉板的澆筑壓力。（2）適用常用保溫拉結件類型。外葉板通過穿過縱肋的保溫拉結件與內葉板連接在一起，形成非組合受力結構?？刹捎貌讳P鋼板式、針式、夾式拉結件，也可采用 FRP 拉結件。（3）飾面多樣性?？赏ㄟ^反打技術實現外葉板與飾面瓷板、瓷磚、陶板、石材一體化，也可通過硅膠模板反打技術實現豐富的肌理造型與清水裝飾效果，做到外墻板裝飾、保溫與結構同壽命，實現墻板全生命周期低碳化。（a）采用開放式上下貫通空腔一字型墻板（b）（c）采用封閉式底部空腔一字型墻

196、板（d）（c）采用封閉式底部空腔的 L 型、T 型墻板 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 72 瓷板外飾面 圖 2 夾心保溫縱肋空心墻板示意（三）預制空腔內環錨搭接連接技術（三）預制空腔內環錨搭接連接技術 預制空腔內環錨搭接連接：與墻板一體預制的豎向環形鋼筋，沿露筋槽插入上層墻板預制空腔內，通過后澆混凝土形成豎向鋼筋逐根搭接連接的新型節點。該節點具有連接安全、施工便捷、節省鋼筋、方便運輸等突出優勢。見圖 3。環錨搭接連接的特點：（1）空腔內露筋構造?？v肋疊合剪力墻水平接縫處，上層墻板豎向鋼筋在底部搭接范圍內在預制空腔的露筋槽內露出，露出長度不小于鋼筋搭接長度，且端部加工成環形（特殊情況可采用

197、直筋型式）。（2）環形預留筋。與上層墻板豎向鋼筋進行搭接連接的下層墻板預留鋼筋應伸出墻板頂面，其頂部為倒 U 環形，伸出長度不小于墻板頂部后澆現澆區域高度與鋼筋搭接長度之和。（3）連接鋼筋要求。環錨搭接連接主要應用于墻身豎向分布筋連接和邊緣構件豎向受力鋼筋連接。墻身豎向分布筋連接采用單錨環或雙錨環搭接形式，鋼筋直徑不宜大于 12mm，當單錨環搭接時，鋼筋搭接長度不應小于 1.2laE，當雙環錨搭接時，鋼筋搭接長度不應小于 0.8laE；邊緣構件豎向受力鋼筋連接應采用雙錨環搭接形式，鋼筋直徑不宜大于 20mm，當雙錨環鋼筋搭接時，搭接長度不應小于 1.0laE，當采用加強措施時，搭接長度不應小于

198、 0.8laE；各類構造中搭接鋼筋間凈距均不應超過較小鋼筋直徑的 4 倍。（4）承插式快速裝配。墻板預制空腔下部設置了便于下層墻板鋼筋插入的露筋槽，可實現下層墻板預留插筋快速、精準插入空腔內，克服了傳統空心墻板或雙面疊合剪力墻板逐層安裝連接鋼筋存在的施工周期長、定位精度低等缺點。（5）節點混凝土質量控制。后澆混凝土密實澆筑是縱肋結構體系精益施工的重要環節，核心工藝措施為：采用粗骨料粒徑不大于 20mm 的大流動度普通混凝土或自密實混凝土，分層澆筑，層高不宜超過 0.5 倍墻高，采用30 插入式振搗棒逐孔振搗密實。該技術經實際工程驗證，能夠有效保證縱肋結構體系混凝土疊合質量。中國建筑行業裝配式建

199、筑發展研究報告 73 （a）墻身豎向分布筋（直段+錨環搭接）（b）墻身豎向分布筋（雙錨環搭接）（c）邊緣構件縱筋（雙錨環搭接）（d）邊緣構件縱筋（附加措施雙錨環搭接）圖 3 水平接縫豎向鋼筋搭接構造示意 下層預制構件；2上層預制構件；3下層墻體預留環狀搭接鋼筋；4上層墻體內豎向鋼筋；5水平接縫；6附加錨環；7加強筋）（四）自動化生產裝備技術（四）自動化生產裝備技術 裝配式剪力墻結構的墻板自動化生產，痛點是“出筋墻板”的鋼筋骨架成型、邊模板支拆，縱肋結構體系還需攻關特殊空腔成型技術。為了實現縱肋空心墻板的高品質、高效率、低能耗、規?；苽?，北京燕通公司圍繞墻板成型、空腔成型和鋼筋加工等核心工藝環

200、節，重點開發了 6 類自動化、智能化生產設備。主要包括大型成組立模設備、自動化空腔脫模設備、鋼筋加工和保溫板加工機器人?；谂浣詈皖A留預埋件標準化研究，研發出箍筋焊接機器人、網片焊接機器人和墻板鋼筋骨架成型機器人，基本實現了墻板用鋼筋部品的自動化加工，加工質量大幅度提升，節能減排效果極為明顯。通過研發大型墻板立模生產裝備，解決了空腔成型模具原位組拆模及出筋邊模封漿難題，明顯提高了墻板外觀質量、幾何尺寸精度；通過構建自動化生產線，開展免振搗、免蒸養混凝土配制和成型工藝研究，生產效率大幅提高、成本顯著降低，有力推動了預制構件綠色低碳、智能化生產轉型升級。相關裝備見圖 4。5131.2laE3425

201、342130.8laE5342131.0laE75342130.8laE67100中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 74 （a）成組立模（b）自動化空腔脫模設備 （c）多工位箍筋焊接設備 復雜鋼筋網片焊接設備 圖 4 自動化生產裝備（五）智能化建造技術（五）智能化建造技術 聚焦工業化易建造、產品化自動生產、綠色化低碳發展等裝配式理念，結合縱肋結構體系在超大型 EPC 社區項目的應用，通過設計、生產、施工各環節一體化研究，研發了自主知識產權的設計軟件和信息化管控平臺，實現上下游數據高效對接、全專業信息協同，促進了基于專用體系的標準化設計、智能化建造落地實施，見圖 5。結合縱肋結構體系技術特點，

202、進行標準化設計，開發縱肋疊合剪力墻 BIM 設計軟件。該 BIM 設計軟件，采用 REVIT 開發平臺，集成 5 大功能模塊：墻板拆分模塊、墻板配筋模塊、預埋件布置、墻板出圖模塊等功能模塊，提升信息化水平和設計效率，實現設計與生產環節數據互聯互通?；谥悄芑a設備和預制構件管理流程再造，開發智慧生產管理系統（I-PCIS），該系統基于 BIM、RFID、物聯網、大數據、云存儲等技術，打通工廠與現場數據，實現構件生產安裝“一碼到底”的全過程管理和追溯。結合裝配式建筑項目特點，開發了智慧工地管理系統。該平臺基于 BIM 技術、動態監控、大數據等技術，有效銜接智慧生產管理系統，實現了預制構件、人員

203、、設備、材料精準調度，質量、安全、環境全過程監測，多項目、大數據動態決策管控。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 75 （a）BIM 設計軟件（b）智慧生產管理系統(c)智慧工地管理系統 圖 5 縱肋結構體系信息化管理技術（六）推廣應用（六）推廣應用 1 1.獲得榮譽獲得榮譽 相關研究成果經住建部組織驗收，總體達到國際先進水平，其中夾心保溫縱肋空心墻板及其生產技術和豎向受力鋼筋在空腔內環錨搭接連接技術處于國際領先水平。裝配式縱肋疊合剪力墻結構體系成功入選中國建筑學會建筑產業現代化發展委員會發布的裝配式建筑“先進成熟適用新技術”匯編（第一批）?？v肋疊合混凝土剪力墻建造成套技術榮獲 2022 年度

204、“建華工程獎”一等獎?？v肋疊合剪力墻住宅一體化建造技術研究與示范榮獲 2022 年度“中國房地產業協會科學技術獎”一等獎。2 2.相關標準相關標準 目前針對縱肋結構體系已編制實施了河北省地標裝配式縱肋疊合混凝土剪力墻結構技術標準DB13(J)/T8418-2021 標準、中國工程標準化協會標準縱肋疊合混凝土剪力墻結構技術規程T/CECS7932020，見圖 6。在編內蒙古地標縱肋疊合混凝土剪力墻結構技術規程、遼寧省地標裝配式縱肋疊合剪力墻結構技術規程，納入北京市地標裝配式剪力墻結構設計規程裝配式混凝土夾心保溫外墻板應用技術規程，構建了較為完善的標準體系。相關標準規范了縱肋疊合剪力墻體系從適用范

205、圍、材料選用、建筑設計、結構設計到構件生產、施工安裝、質量驗收等重要環節的技術要點，為實際工程高品質、高效率建造提供了全面的技術指導，加速了該體系的推廣應用。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 76 圖 6 縱肋結構體系標準 3 3.工程工程推廣推廣 縱肋結構體系已在北京地區的丁各莊公租房、城市副中心住房、順義新城公租房、懷柔首城山水商品房、懷柔新城懷勝雅居商品房，河北承德的金隅示范小區、山語墅，沈陽金地峯范小區，江西撫州玖悅府小區等二十多大型裝配式建筑項目獲得規?；瘧?，建筑類型涵蓋公租房、商品房、人才公寓，總建筑面積超過 500 萬 m2，預制構件用量超過 40 萬 m3。圖 7 某超大型

206、在施項目效果圖（地上總建筑面積：153 萬 m2）4 4.體系優勢體系優勢 經過多個工程項目應用驗證，與傳統結構體系比（見表 1、表 2），縱肋結構體系具有如下優點：一是連接施工質量易管控。預制墻板通過豎向鋼筋預制空腔內環錨搭接、空腔內壁水洗粗糙面成型和整體式鋼筋骨架等創新技術，結合后澆混凝土密實澆筑措施，克服了套筒灌漿連接施工質量隱患與驗收難題。二是施工速度快?？招膲Π宄叽绱?，降低了接縫數量和吊裝頻次；豎向連接鋼筋與墻板一體化預制及承插式安裝，克服了豎向連接鋼筋逐層后插筋、安裝效率低問題；標準層結構施工可實現 35 天/層。三是綜合成本低。專用 BIM 設計軟件實現了預制墻板標準化設計；焊接

207、封閉箍筋、焊接環形鋼筋、焊接網片、大型立模生產線及信息化管控平臺實現了預制墻板自動化生產；預制墻板可采用現有平模流水線實現快速轉產；系列化施工機具和工法實現了高效精益施工；與套筒灌漿剪力墻結構比，主體結構施工成本可降低 100 元/平方米以上。四是有利于低碳節能。結構保溫裝飾一體化外墻板，可實現外飾面多樣性，又能實現裝飾、保溫與結構同壽命，克服了傳統外墻保溫脫落與火災風險，避免了保溫、裝飾材料后期更換，有效降低維護成本，實現低碳節能。表表 1 1 縱肋結構體系與套筒灌漿結構體系優缺點對比縱肋結構體系與套筒灌漿結構體系優缺點對比 項目 縱肋結構 套筒灌漿剪力墻結構 對比 中國建筑行業裝配式建筑發

208、展研究報告 77 表表 2 2 縱肋結構體系與雙面疊合剪力墻結構體系優缺點對比縱肋結構體系與雙面疊合剪力墻結構體系優缺點對比 項目 縱肋結構 雙面疊合剪力墻結構 對比 鋼筋骨架整體性 兩側預制墻板鋼筋網片采用拉筋綁扎固定形成整體骨架，無空腔混凝土澆筑施工爆模風險 兩側預制墻板采用鋼筋桁架連接，一側為插入方式，鋼筋網片與桁架非整體連接，空腔混凝土澆筑施工爆模風險較大 縱肋優于雙皮墻 豎向鋼筋搭接連接（0.81.0）laE，連接長度小 1.2laE+1.2laE+樓板高度，連接長度大 縱肋優于雙皮墻 水平鋼筋搭接連接 1.2laE，連接長度小 1.0laE+1.0laE+接縫寬度，連接長度大 縱肋

209、優于雙皮墻 保溫拉結件 不銹鋼板式和針式拉結件組合使用，數量少，成本低 RFP 拉結件與不銹鋼針式拉結件組合使用，數量多，成本高 縱肋優于雙皮墻 墻板類型 可生產一字型、L 型、T 型墻板 只能生產一字型墻板 縱肋優于雙皮墻 外墻板一體化 可實現瓷板反打、肌理混凝土飾面反打技術，可實現結構-保溫-裝飾一體化和同壽命。尚未實現裝飾與結構同壽命 縱肋優于雙皮墻 安裝效率 除現澆預制轉換層外，預制墻板預留環形豎向連接鋼筋，施工現場承插式連接，安裝速度快、精度高 所有樓層的豎向連接鋼筋必須現場插放，安裝速度慢，精度差?？v肋優于雙皮墻 綜合成本 鋼筋和拉結件用量小、預制混凝土數量大 鋼筋和拉結件用量大，

210、現澆混凝土數量大 基本持平 工業化程度 專用 BIM 設計軟件、自動化鋼筋加工設備、墻板立?；蚱侥Ｉa線 專用 BIM 設計軟件、自動化鋼筋加工設備、墻板平模生產線 基本相同 豎向鋼筋連接方式及質量管控 環錨搭接連接，空腔與疊合板混凝土連續澆筑施工，施工便捷、質量驗收方便 灌漿施工、接頭質量驗收困難；疊合板后澆混凝土施工需等待灌漿接頭強度滿足要求 縱肋優于套筒灌漿 施工速度 板幅大，安裝快，3-5 天/標準層 57 天/標準層 縱肋優于套筒灌漿 綜合成本 與套筒灌漿比，綜合成本降低100 元/以上 與現澆結構比，成本高350500 元/縱肋優于套筒灌漿 工業化程度 專用 BIM 設計軟件、自動

211、化鋼筋加工設備、墻板立?；蚱侥Ｉa線 半自動化平模生產線 縱肋優于套筒灌漿 外墻板一體化 可實現瓷板反打、肌理混凝土飾面反打技術，可實現結構-保溫-裝飾一體化和同壽命 可實現瓷板反打、肌理混凝土飾面反打技術，可實現結構-保溫-裝飾一體化和同壽命 相同 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 78 四、四、螺栓連接裝配式低層框架結構深化設計與螺栓連接裝配式低層框架結構深化設計與施工施工試驗研究試驗研究 中建一局集團建設發展有限公司中建一局集團建設發展有限公司 低層框架結構的構件截面尺寸小，節點鋼筋密集，模架搭設多，未能充分發揮裝配式施工優勢。為此，以三層別墅建筑為研究對象，進行構件深化設計和施工安裝

212、試驗研究，探索低層框架結構中，在柱-基礎和梁-柱節點部位以螺栓連接代替常規濕法連接的可行性。結果表明：螺栓連接技術可大幅降低現場模架搭設和濕作業等手工勞動量，減少現場工人數量 65%，實現 3 天 1 層的建造速度。但是，采用螺栓連接技術更應重視設計、施工一體化統籌，從方案階段解決構件生產和施工階段面臨的典型問題。我國裝配式混凝土建筑正快速、持續發展，相關設計標準和建造方法在不斷完善。然而，在低多層裝配式框架結構中，現有的設計和施工方法仍有較多問題亟待解決。其中，關鍵問題包括：低多層框架的構件截面較小，按“等同現澆”連接時存在梁柱節點區鋼筋密集，導致構件難以安裝和節點區混凝土振搗不密實；施工現

213、場仍大量支設腳手架和模板等臨時措施，難以充分發揮機械化施工的優勢。為解決上述問題，一局發展以裝配式別墅為研究對象，采用某廠家生產的專用螺栓連接件，以螺栓連接件代替濕式連接，以全預制板代替疊合板等措施，探索低多層裝配式框架結構的新型建造方法。1 1.項目概述項目概述 試驗設計了 1 棟足尺裝配式別墅實驗樓（簡稱：實驗樓）。為與常規建造方式相銜接，將實驗樓設計為裝配整體式框架結構，按“等同現澆”原則進行結構計算8。實驗樓東西和南北軸線長度分別為 16.80m 和 11.35m，為地上 3 層結構，抗震設防烈度為 8 度，抗震等級為二級。實驗樓首層層高 3.3m，二層層高 3.0m，三層為坡屋面，層

214、高 3.74m4.63m，結構高度 10.93m，總建筑面積 350m2。實驗樓框架柱、框架梁和樓板均采用預制混凝土構件，次梁采用型鋼梁。預制柱-基礎節點、梁-柱節點采用專用連接件螺栓連接，樓板為全預制板，僅在連接節點部位需要少量濕作業。實驗樓結構預制率為 92%，結構模型如圖 1 所示。圖 1 實驗樓結構模型 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 79 2 2.結構布置與深化設計結構布置與深化設計 2.1 結構布置 實驗樓典型柱網尺寸為 4.9m3.2m，主要柱截面為 400mm400mm，主要梁截面為 250mm520mm，樓蓋及坡屋面厚度為 150mm。全預制樓板支承在預制梁側面的混凝土牛

215、腿上，施工階段底部無需設置支撐。圖 2 首層結構平面布置圖 2.2 構件種類 實驗樓中共有 3 類預制構件：預制柱、疊合梁和預制板。預制柱共 13 種，21 件，最大重量為 4.28t。預制柱為一柱多層設計，底部預埋柱靴，通過螺栓與基礎進行連接，柱側面留有螺栓孔，通過螺栓與疊合梁端部的連接件進行連接。疊合梁共 42 種，74 件，最大重量為 1.38t，梁側面設置混凝土牛腿，施工時用于搭設預制樓板。樓板采用全預制形式，上部不再澆筑疊合層，預制板共 27 種，39 件，最大尺寸 4.0m2.3m0.15m，最大重量 3.46t。預制柱 疊合梁 預制板 圖 5 典型預制構件 2.3 連接節點 連接

216、節點是將預制構件連接為整體的關鍵部位，合理的節點設計應滿足兩方面需求：一方面，使節點的承載力和相關力學性能與結構計算模型相一致；另一中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 80 方面，滿足預制構件生產和安裝階段的可實施性。為此，本試驗共設計了 3 類典型節點。2.3.1 預制柱-基礎連接 預制柱底部設置專用連接件-柱靴，柱靴一端為鋼筋，通過搭接方式與柱內縱筋進行連接；柱靴另一端為鋼質連接件，底部開有螺栓孔，使預制柱通過預埋高強螺栓與現澆基礎進行。為便于調節柱標高和垂直度，預制柱與基礎之間預留50mm 安裝縫，擰緊螺母后，用灌漿料將底部的安裝縫填實。柱靴和連接節點的構造如圖 6 所示。柱靴 柱靴與柱

217、內縱筋 連接節點 圖 6 預制柱-基礎連接節點 2.3.2 疊合梁-預制柱連接 疊合梁與預制柱通過梁靴進行連接。梁靴構造與柱靴相似，其一端為鋼筋，與梁內縱筋搭接連接，另一端為開有螺栓孔的鋼質連接件，通過高強螺栓將疊合梁與預制柱連接為整體。預制柱與疊合梁相對的部位設置有鍵槽，以抵抗使用階段的豎向荷載。為便于構件安裝，將安裝縫設計為 50mm。該節點具有較高承載力和剛度，在安裝縫內灌漿后能夠承擔一定的施工荷載，當驗算滿足要求時，梁下部可不設置臨時支撐。梁靴 梁靴與柱內縱筋 連接節點 圖 7 疊合梁-預制柱連接節點 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 81 2.3.3 預制板連接 為減少施工現場的臨

218、時支撐和濕作業量，本試驗采用全預制板做為樓板。預制板端部與梁連接時，板端支承在梁側的牛腿上，板上部鋼筋伸出向下彎折錨固于疊合梁的后澆混凝土中；板側與梁為密拼連接，板上部鋼筋向外伸出直錨于疊合層中。為使樓板具有良好的整體性，在預制板側設置 T 形抗剪槽，然后將連接鋼板在槽底的預埋鋼板上進行三面圍焊，最后在抗剪槽中澆筑混凝土，使相鄰的預制板連接為整體。預制板-梁連接 預制板間連接 圖 8 預制板連接節點 3 3 施工要點施工要點 設計、施工一體化是裝配式建造方式的關鍵特征之一，在設計階段充分考慮建筑全生命周期的需求，而施工階段作為設計階段的延伸，是將設計意圖進行實現的過程。為考察設計的合理性，建造

219、足尺的實體結構進行驗證。3.1 柱基礎施工 柱基礎中預埋螺栓定位準確是預制柱能夠準確安裝的前提。為使預埋螺栓的定位和角度均能滿足安裝要求，綜合考慮成本、施工效率和質量，在鋼筋綁扎時對預埋螺栓采取雙層定位措施。下部為鋼筋網片，將基礎內的柱插筋從網片中穿過，使各鋼筋的位置基本準確；頂部為帶孔的定位鋼板，將螺栓從定位孔中穿過后用螺母進行固定，實現預埋螺栓的精確定位。完成螺栓定位和鋼筋綁扎后，進行混凝土澆筑，澆筑過程中振搗棒不能與定位系統直接接觸，以減少擾動?；炷脸跄凹皶r復測和校正。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 82 圖 9 預埋螺栓定位 3.2 預制柱安裝 預制柱的安裝流程為：測量放線調整

220、下部螺栓標高預制柱翻身、起吊預制柱就位、調整接縫支模、灌漿。在預制柱吊裝前，首先對預埋螺栓的位置和頂部標高進行復測，然后在基礎面上放出預制柱的軸線和邊線，并將安裝范圍內的雜物清理干凈。調整預埋螺栓上的螺母高度，將全部螺母頂部的標高調整為設計標高。之后進行預制柱的安裝和就位工作，將吊具固定在柱頂的預埋件上，檢查無誤后進行翻身和起吊，翻身時在柱底放置軟質材料，防止連接件和柱腳發生損壞。將預制柱吊至安裝位置后，緩慢下落，使預埋螺栓穿入柱靴的螺栓孔中。通過調節螺母高度，對預制柱的垂直度進行調整，滿足設計要求后，在預埋螺栓上部擰入螺母并緊固，將柱靴夾緊，復測無誤后摘鉤。完成就位后，在柱底接縫處支模，然后

221、在柱底灌滿 C50 灌漿料，灌漿料同條件養護試塊強度不低于 15MPa（經設計驗算，后續安裝擾動不會對灌漿料造成損傷）后進行疊合梁的安裝工作。調整螺栓標高 預制柱就位 圖 10 預制柱安裝 3.3 疊合梁安裝 疊合梁的安裝流程為：搭設獨立支撐疊合梁就位、調整連接件安裝接縫支模、灌漿上部縱筋安裝。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 83 為提高效率，采用獨立支撐作為梁的臨時施工措施，支撐頂部標高調整合格后進行梁的吊裝工作。疊合梁起吊和就位后，對位置進行精細調整，使梁靴的螺栓孔與預制柱側面預留的螺栓孔對齊，然后穿入螺栓和擰緊螺母。在完成疊合梁的固定工作后，于拼縫部位支模，從梁頂接縫處灌入 C50

222、灌漿料。灌漿作業完成后，將梁上部疊合層鋼筋擰入預制柱側面的螺栓孔中，完成上部縱筋的安裝工作。預制梁就位 灌漿后的節點 圖 11 預制梁安裝 3.4 預制板安裝 梁柱接縫灌漿料同條件養護試塊強度不低于 15MPa 后，可進行預制板的安裝工作。預制板的安裝流程為：搭設獨立支撐預制板安裝焊接連接板澆筑接縫混凝土。首先在搭設板底的獨立支撐，再將預制板吊起并就位。將抗剪槽中的預埋鋼板清理干凈，在上部放置連接鋼板，然后將預埋鋼板和連接鋼板焊接為整體，完成相鄰預制板的連接。最后，在板拼縫和疊合梁頂部澆筑 C40 自密實補償收縮混凝土，完成預制板的安裝工作。圖 12 預制板安裝 中國建筑行業裝配式建筑發展研究

223、報告 84 值得注意的是，將全預制板應用于坡屋面中，免去了復雜的支模工作并大幅降低了濕作業難度，對提升施工效率和工程質量作用顯著。4 4 試驗結果試驗結果 本試驗開展時，建筑方案和結構設計已經完成，深化設計是在已有資料的基礎上進行的。研究結果表明，在低多層裝配式框架結構中采用螺栓連接是可行的。與常規全濕式連接的裝配式框架相比，采用螺栓連接可使豎向構件提前對水平構件形成側向約束，防止臨時支撐體系出現側向失穩，故現場僅需獨立支撐即可完成構件安裝，大幅提高了施工效率。由于樓板采用了全預制板，無需綁扎上部鋼筋和澆筑疊合層混凝土，減少了現場鋼筋綁扎和濕作業工作量，并明顯降低了坡屋面施工難度。經測算，本實

224、驗樓可實現 3 天/層的施工速度，與同體量裝配式框架施工相比，可減少現場工人數量 65%。在設計和施工過程中，發現的典型問題和解決方法如下：4.1 方案設計 本試驗共設計了 13 種預制柱、42 種疊合梁和 27 種疊合板，構件種類多，標準化程度不高，導致后期深化設計工作量大和生產模具投入量多。出現該問題的原因為，試驗在現澆別墅方案的基礎上進行“構件拆分”，未針對裝配式建造特點進行建筑和結構方案優化。為避免這類問題，應在設計階段著重提高柱網、層高和構件截面等方面的標準化水平，協調使用功能和建造需求的關系。4.2 深化設計 為滿足建筑抗震設計規范（GB50011-2019）4的要求，本試驗中典型

225、柱截面尺寸為 400mm400mm，梁截面尺寸為 250mm520mm。對于常規預制構件，該尺寸能夠滿足構件內部鋼筋構造要求，而當采用專用連接件時，梁柱節點區域的連接件與鋼筋易發生碰撞或間距過小，且由于空間過于狹小導致避讓困難。例如：在預制柱中，梁上部受力縱筋一般向下彎折錨固，由于預制柱截面尺寸小，為避免鋼筋碰撞和間距過小，將部分鋼筋改為向上彎折錨固。在預制梁端部位，箍筋彎鉤與梁底縱筋發生碰撞，為此將箍筋彎鉤調整至疊合層內。典型的問題處理方法如下圖所示。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 85 調整前 調整后 調整前 調整后 圖 13 預埋件與鋼筋避讓設計 本試驗中，最小疊合梁的長度為 140

226、0mm，而使用的梁靴長度為 1700mm，梁靴尺寸大于構件尺寸。為解決該問題，取消梁內縱筋，直接將梁靴連接在一起，如下圖所示。調整前 調整后 圖 14 梁靴優化 此外，試驗中使用的柱靴、梁靴和對應的連接件錨固筋均為 HRB500 鋼筋，與構件中的鋼筋強度不一致。在搭接區域內，鋼筋密度較大，容易發生碰撞。4.3 施工安裝 與套管灌漿連接的基礎插筋相比，預埋螺栓對定位精度和成品保護有更高的要求。主要原因為：螺栓表面的螺紋更易因磕碰發生損壞，若定位精度不高或安裝操作有誤，預制柱下落時柱靴與螺栓發生磕碰和摩擦，可能因螺紋損壞導致螺栓難以擰緊。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 86 在梁柱節點區的灌漿

227、料具有足夠強度后，可使該節點具有較高的承載力使預制梁能夠獨立承擔施工階段荷載。但在安裝階段，梁下部仍需設置臨時支撐，難以進行免支撐施工，實現施工效率的進一步提升。梁柱節點區的灌漿腔為 L 形，在灌漿時有可能出現不密實的情況。因此，在灌漿時應嚴格控制灌漿料的流動度，并采取措施使模板嚴密不發生漏漿，若發現漏漿后應及時堵漏并進行補漿。圖 15 梁柱節點灌漿不飽滿 此外，本試驗中構件截面尺寸較小，雖然在設計階段對鋼筋和預埋件的布置進行了優化，但仍給節點區域的鋼筋、預埋件定位以及混凝土澆筑帶來較多困難，增加了構件出現質量問題的風險。5 5 結語結語 本試驗以裝配式別墅為對象，從深化設計和施工安裝角度研究

228、了在某廠家螺栓連接件在低層框架結構中應用的可行性。結果表明，該連接件在低多層裝配式框架結構的應用是可行的，與常規全濕式連接裝配式框架建造相比，其主要優點為：1）預制構件能夠承擔一定施工荷載，模架支設、鋼筋綁扎和濕作業量少，現場以機械化安裝為主，可大幅提升勞動效率，減少現場工人數量 65%，緩解勞動力短缺對項目造成的不利影響。2）大量采用干法連接，節點區域采用灌漿料填縫，施工速度快，可實現 3 天 1層的建造速度，遠快于常規裝配式框架的 6-7 天 1 層。在應用該連接技術時，應重點注意以下方面：1）在建筑和結構設計階段，除考慮建筑的使用功能外，還應考慮構件生產和施工階段的需求，提高設計標準化水

229、平，優化構件截面和連接件設計，從設計角度消除后期難以解決的問題。2）提高施工管理的精細化水平，嚴格按照設計要求和相關標準進行作業，重視施工質量，充分發揮裝配式建造的優勢。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 87 3）低層框架構件截面尺寸小，為避免節點區鋼筋和連接件密集的問題，可將部分豎向構件設計為僅承擔豎向荷載，從而簡化梁柱節點的構造。讀后感：讀后感：中建一局發展集團從事裝配式建筑設計、構件生產和施工多年，積累了豐富的理論和實踐經驗。曾設計生產安裝了北京燕莎購物中心的反打石材外墻掛板、西安三星電子工業廠房的全裝配式框架結構項目（一期二期）、北京環球影城預制清水看臺板、國家網球中心鉆石館看臺板等

230、等。其中三星電子項目是國內裝配式電子工業廠房項目的經典代表作，在專家評審中，業內專家李曉明給出了 90多分。本試驗探索了低層住宅的裝配式框架結構應用。從第 4 節可以看出，因為該試驗不是正向設計，所以拆分設計了預制構件，造成了規格多、模板多、工期長、生產和安裝費時費力費成本。這充分說明了裝配式建筑必須實施正向設計，才能實現設計標準化、生產工業化。大而言之，頂層設計很重要，決定了整個產業鏈的成本，決定了一個行業的前景。俗話說的好：預則立，不預則廢。本試驗暴露的一些問題，都是寶貴的經驗和財富，在規?；O計應用中，一定會極力避免。小組非?？陀^地編寫記錄總結，毫無保留地公開發表，完美體現了裝配式建筑設

231、計師的工匠精神。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 88 五、大型多層物流倉庫建造技術（先張快裝免撐體系）五、大型多層物流倉庫建造技術（先張快裝免撐體系）深圳現代營造科技有限公司深圳現代營造科技有限公司 關鍵詞關鍵詞：先張快裝免撐體系、新型預制預應力梁裝配整體式結構體系（Precast Prestressed Assembled Structural System，PPAS 體系）、先張法預應力梁、免支撐施工 前言前言 在一些建筑應用場景中，需要較大的空間才能滿足使用功能要求，如多層或高層的大型廠房、倉庫、物流及風雨操場等，具有大跨度、大層高、大荷載的特點，主體結構往往采用混凝土框架結構體系。

232、近年來，我國的裝配式建筑發展很快，在提升建筑質量、減少建筑用工、加快工期和減少建筑垃圾等方面具有積極作用，但是大多數裝配式建筑均比同類現澆建筑造價普遍增加 10%30%，造成了人們對裝配式建筑經濟性的擔憂。能否采用預制裝配的方法進一步提升這類建筑的經濟性？本文以產品化思維，根據大型物流倉庫的特點，結合成熟的技術手段，通過對建筑結構設計、生產施工方法進行優化，合理的降低了工程造價，提供了一套完整的系統解決方案供廣大讀者參考。1 1.工程實景展示工程實景展示 圖 1-1 長線法先張預應力梁生產場景 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 89 圖 1-2 預制大鋼?，F場原位預制場景 圖 1-3 預制框

233、架梁免支撐施工場景“先張快裝免撐體系”，是通過標準化設計，對傳統的鋼筋混凝土框架結構進行優化，框架梁采用先張法預制預應力技術，提高承擔豎向荷載的能力，采用高精度的模具在現場原位預制框架柱，并在梁柱節點下增加柱帽，充分利用預應力框架梁承載力較高的優勢，取消或盡量減少樓蓋施工的支撐和模板，以達到節約鋼筋混凝土、減少施工措施和人工、取消構件抹灰的效果，綜合節省工程造價，充分發揮出裝配式建筑的優勢。圖 1-1 場景：現場游牧式生產預制梁。預制梁采用先張法預應力技術，用C50 或以上強度的混凝土取代 C3040 混凝土，以強度為 1860Mpa 的高強度鋼絞線取代普通 HRB400 和 HRB500 鋼

234、筋，可以有效降低梁高，節省混凝土和鋼材用量。預制梁采用長線法生產，提高了生產效率并減少了人工費。圖 1-2 場景：大鋼模柱立式澆筑混凝土?，F場澆筑柱子的大鋼模采用符合預制構件質量標準的模具，模具的加固背楞形成爬梯，頂部設有維護操作平臺，施工效率高，并減少了預制柱的運輸和吊裝作業內容。柱子雖然采用現澆混凝土，但構件的質量精度符合預制構件的要求，能確保與預制梁的安裝相匹配，柱子表面為清水混凝土，節省了大量的抹灰裝飾的材料和人工費。圖 1-3 場景：框架柱的柱帽承托預制主梁，預制主梁承托預制次梁，預制次梁承托樓板，樓蓋下無支撐，節省了大量的腳手架和模板費。采用大型機械作業，現場干凈整潔好管理，減少了

235、危險工種的用量，安全文明施工更有保障。綜上，與傳統現澆框架結構的施工相比，先張法預應力技術的應用節省了結構材料，大鋼模柱與預制混凝土柱相比降低了構件成本，免支撐施工節省了施工措施費，理論上主體結構工程的造價就會降低。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 90 2 2.大型多層物流倉的大型多層物流倉的技術特點技術特點、應對技術方案和優勢比較、應對技術方案和優勢比較 大型物流倉項目一般規模均在 550 萬平米，工程量大。如果是單層建筑，一般采用鋼結構具有速度快、造價低的優勢，主要是因為屋面的自重很小。當用地緊張需要設計為多層時，由于樓蓋自重和使用活荷載是屋面的 10 倍左右，如果仍采用鋼結構主體，結

236、構用鋼量會急劇上升，就會造價很高，因此大多數多層物流倉庫的結構仍以鋼筋混凝土框架結構為主。（1）大型物流倉的技術特點 a、多層物流倉的層高一般為 812 米，是普通民用建筑的 23 倍，樓面使用活荷載一般為 2040KN/m2，是普通民用建筑的 510 倍，庫區柱網之間的跨度為1112 米，卸貨平臺柱網之間的跨度為 2325 米，“大層高、大跨度、大荷載、規模大”是物流倉庫的顯著特點，如果采用傳統現澆施工方法，就會存在大量的高支模，且框架梁的截面很大、配筋率很高，鋼筋混凝土工程量很大，主體結構的材料費成本很高，此為痛點一；b、由于建筑的層數不多，因此每層占用模架時間會很長，腳手架的租賃費很高，

237、搭拆過程消耗的用工量很大，造成主體結構施工的措施費成本很高、支模的風險高、工期較長，此為痛點二；c、傳統現澆施工的梁柱表面都需要抹灰，裝飾工程量大，且為高空作業，施工難度大，此為痛點三。（2）針對大型物流倉采取的應對技術方案 a、在設計時采用大跨度標準化柱網。預制梁采用先張法預應力技術，能夠充分發揮材料的強度優勢，具有節省混凝土和鋼筋材料的優勢，因此采用大跨度的標準柱網，以便節約鋼筋和混凝土材料，同時有利于提高生產效率。b、采用免支撐施工方案。充分發揮預應力梁在簡支狀態下的承載力優勢，免除了腳手架支撐，減少了傳統模具的租賃費和措施材料的搭拆費用。特別是對于高支模的施工，一般還需要采取地面加固措

238、施，采用免支撐方案后，就完全免除了這部分措施費。c、定型大鋼?，F澆柱達到了預制構件的尺寸精度，柱子外表面和預制梁表面均滿足清水混凝土的表面平整度要求，因此可以免除梁柱表面的抹灰層，節省了材料和人工費用，并節約了工期。（3）“先張快裝免撐體系”與傳統現澆框架施工的比較優勢 根據以上優化技術方案，自 2015 年開始在萬科物流地產板塊進行實踐應用，僅其一家單位建設的多層物流倉庫建筑面積已超過 500 萬平米，實現了“用更少的消耗，造優質的工程”。技術優勢主要體現在以下方面：a、梁高小。由于先張法預應力梁具有一定的反拱，并且預應力有利于防止混凝土開裂，因此與普通鋼筋混凝土（RC）框架相比，預應力混凝

239、土（PC）的梁中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 91 高可以減少 30%左右，可相應地增加凈高或降低層高；b、造價省。主體結構的鋼筋和混凝土用量節省，能夠免除框架結構表面的抹灰工程，免除了所有的支撐腳手架和模板，樓蓋部分的梁和板造價節省約為70200 元/m2。裝配式建筑的造價能夠低于傳統現澆，就能在市場上產生競爭優勢，“先張快裝免撐體系”也是目前國內裝配式建筑造價低于傳統施工的唯一技術體系，對于推動我國裝配式建筑的發展具有革命性的示范意義；c、工期短。從這一技術體系的具體工程實踐看，“先張快裝免撐體系”在進度方面具有優勢，預應力梁的生產速度是決定主體結構工期的主要因素。預應力梁可以在現場生

240、產，也可以轉移到預制構件廠異地生產，并且可以分配到多家預制構件廠（場）進行生產，具有很大的靈活性，柱鋼筋籠綁扎可與基礎施工同步甚至提前，再加上取消了高支模和框架梁柱表面抹灰的工序，可以大大縮短工期，一般單個庫可以縮短工期 40 天左右；d、省人工。一般大型物流倉的建筑面積都在 5 萬平米以上，采用“先張快裝免撐體系”建造比傳統現澆可以減少現場 4060%施工人員，不但節省了人工費，而且工地現場的臨時工棚也可以減少一半，有利于緩解施工現場用地緊張的局面。隨著人工紅利的消失，人工費用的逐步提高，此優勢將在未來逐步擴大。3 3.“先張快裝免撐體系”“先張快裝免撐體系”建造技術建造技術的的結構結構受力

241、特點和優化受力特點和優化設計設計 眾所周知，裝配式建筑具有“技術前移、管理前置、細節決定成敗”的特點。建筑工業化的特征就是大規模重復生產，因此必須保證技術正確、方案合理，一旦啟動就需要保證連續運轉，因此設計階段就要對所有的技術措施精心安排，包括結構設計、生產工藝、安裝方案等都需要提前考慮，“先張快裝免撐體系”也不例外。先張法預應力構件設計并不是一項新技術，混凝土結構設計規范GB50010 中有預應力相關的規范條文。但是由于國內房建領域對于先張法預應力技術應用偏少，因此 PKPM 和 YJK 等軟件都缺少對先張法預應力構件進行分析計算的軟件模塊，大量的分析計算需要設計者按照規范進行計算，如承載力

242、、撓度和裂縫的計算分析，龐大的計算工作需要借助一些計算工具才能提高設計效率。（1）“先張快裝免撐體系”框架的結構受力特點 免撐結構在施工階段時，樓蓋的自重和施工活荷載都是加在了預制梁上（現澆疊合層還不起作用，梁高為預制部分的高度），此時預制梁為兩端簡支狀態，正彎矩由預制構件完全承擔，在樓蓋自重作用下框架梁端沒有負彎矩。當現澆疊合層達到設計強度后，后續增加的恒活荷載才會在框架梁端產生負彎矩。如果按照普通現澆框架進行計算分析，可能會造成框架梁正彎矩配筋偏小、抗剪不足，無法滿足施工階段的承載力或變形要求，而出現支座負彎矩配筋浪費的情況。即使是按照現澆結構進行框架梁的正負彎矩調幅，但由于受到規范調幅系

243、數的限制，中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 92 而且大多數結構設計軟件主要是面向現澆結構，現澆施工需要支設模架，這與免撐結構的自重加載方式不同，計算結果也與實際情況差別較大。因此，“先張快裝免撐體系”需要對預制構件進行施工階段的驗算，根據混凝土結構設計規范GB50010“附錄 H 無支撐疊合梁板”的要求進行計算。當現澆疊合層達到設計強度后，就成為了整體受力的框架結構，框架梁已經成為帶有樓板翼緣的截面，并且梁高也比施工期間有所增大，承載能力有很大的提高，在水平力作用下（如地震作用和風荷載作用），框架梁端部同樣會產生彎矩變化，這與現澆框架相類似。綜上，“先張快裝免撐體系”由于施工期間與傳統現澆

244、的樓蓋自重加載形式存在差異，應結合生產、運輸、施工、使用等不同階段，對預制構件進行受力和變形分析，才能保證構件的受力和變形滿足規范要求。整個設計過程比傳統現澆框架結構要復雜一些，工作內容要多一些，但是只要掌握了正確的方法，并借助一些簡單的計算工具，就可以大大提高工作效率，隨著“先張快裝免撐體系”的應用越來越多，已經引起了一些軟件公司的重視，相信不久的將來，也會像現澆結構的設計軟件一樣方便快捷。（2）“先張快裝免撐體系”框架結構的優化設計策略 根據前面的分析，可以相應地制定結構設計的優化策略，主要由以下措施：a、用高強度材料取代低強材料，降低結構材料費。為了充分發揮節材優勢，如果框架梁的跨度很小

245、、配筋很少，就沒有多少材料可以節約，因此在荷載較小時，適當增大柱距，加大框架梁的跨度，反而有利于節材，同時加大柱距可以使室內空間更加寬敞，先張法預應力梁的經濟跨度一般為 816 米，視樓面使用活荷載而異。當設計需要的配筋量很大時，用預應力鋼筋來取代普通鋼筋才能產生節材優勢；b、優化梁的布置方式和間距，簡化施工措施，降低施工措施費。很多設計單位僅僅是從設計角度看問題，沒有充分考慮施工因素，簡單迷信“雙向板和井字梁布置比單向板和主次梁布置節省造價”的理論，如果單從主材用量角度考慮，好像是有一定的道理，但是從施工的角度來看就未必正確，特別是在裝配式建筑中，井字梁是很難預制裝配的，這勢必帶來滿堂的腳手

246、架。在已經普及 HRB400鋼筋的情況下，大多數樓板不管是設計成單向板還是雙向板的配筋都不大，但是在框架結構中，預制單向板顯然比預制雙向板容易生產施工。在大跨度的裝配式框架結構中，當構件總體積相同時，盡量減少構件數量，有利于提高生產效率，減少吊裝次數，都是有利于節省成本的，也就是常說的“單個構件越大越省錢”。但是構件設計得很大，在運輸吊裝施工過程中就容易開裂，這正好可以發揮先張法預應力構件不易開裂的優勢。先張法預應力梁的鋼絞線放張時會使梁產生反拱，合理利用反拱來減小梁的撓度滿足正常使用要求，從而減小梁的截面高度，也是中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 93 節材的手段之一。當然如果反拱過大，會

247、造成現澆疊合層的平均厚度過大，反而造成材料浪費的問題，這就有一個度的問題，一般來說需要控制預制梁的起拱值；c、柱子采用定型鋼?，F澆，比預制柱節省造價。水平構件的施工如果采用現澆就需要創造工作面，搭設腳手支撐和模板，措施費很高，因此適合預制；框架柱屬于豎向構件，施工操作時人員在樓地面上具有操作面，施工時占地面積很小，措施費不多，且施工效率很高，因此沒有必要預制，可以節省運輸和吊裝的費用。柱子質量一旦不合格時，修補代價很高，因此柱模的質量和剛度需要和預制構件的模具一樣。模具外側的加固背楞可以形成爬梯，方便工人上下，柱頂的柱帽按照牛腿進行設計，需要與柱身一體成型；d、對柱子尺寸進行標準化、系列化設計

248、，提高模具的周轉率。柱子模具一般設計成兩個 C 型對扣，或者兩個 L 型對扣的形式，對于不同尺寸的柱子截面進行標準化設計，使模具具有變化的可能性，詳見圖 3-1、圖 3-2。圖 3-1 的模具按照 100 的模數增加一個調節標準節，就可以用于圖 3-2 的長方形柱施工，就可以大大提高柱子模具的利用率。圖 3-1 方形柱截面 圖 3-2 長方形柱截面 柱子截面設計時可以做一些倒角，一方面有利于使用期間防止碰撞損壞柱角，另一方面有利于柱身脫模。以圖 3-1 為例，由兩個近似 C 型的模具對扣，松開對口螺栓后，內寬外窄的模具形狀可以實現輕松脫模。柱子模具基本可以實現 12天周轉一次，利用率較高。4

249、4.新型預制預應力梁裝配整體式結構主體設計的技巧新型預制預應力梁裝配整體式結構主體設計的技巧 多層大型物流倉庫一般由庫區、卸貨平臺和盤道組成（圖 4-1），在進行結構方案設計時，需要考慮設計的標準化，如柱網尺寸、層高的標準化，使得相同尺寸的構件具有足夠的重復率，以提高模具的利用率。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 94 圖 4-1 某大型多層物流倉鳥瞰圖（1）結構設計的標準化 如圖 4-2、圖 4-3 所示，考慮標準化設計后，庫區的主梁和次梁軸線跨度均為 12 米，平臺主梁軸線跨度均為 10 米、12 米，次梁跨度均為 23 米。圖 4-2 庫區柱網格的標準化模塊 圖 4-3 卸貨平臺區的標

250、準化模塊（2）庫區主次梁截面設計 庫區和平臺的主次梁均采用 C50 或以上高強砼和 1860 級高強鋼絞線（強度是級鋼的 4 倍）作為主筋?？蚣苤髁涸谶吙缈梢圆捎脝瘟?，在中跨可以設計成雙拼梁（圖 4-4 由兩根 400 寬的預制梁組成）。在現澆疊合層澆筑完成后形成共同工作，預制次梁一般為單梁（圖 4-5）；預制的主梁上部設有擱置次梁的缺口，次梁的端部設置刀把用于擱置，刀把部位根據剪力大小設計抗剪鋼板。為了充分節約鋼筋，一般梁的下部受拉鋼筋全部采用預應力鋼絞線，用于抵抗梁下正彎矩。在計算梁的反拱過大時，可以在梁的上部適當配置鋼絞線（允許超張拉）。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 95 圖 4-

251、4 庫區主梁可以采用雙預制梁 圖 4-5 庫區次梁可以采用單預制梁（3）平臺主梁的截面設計 卸貨平臺的跨度一般都在 20 米以上，且貨車滿載時活荷載大于庫區，因此往往梁的正彎矩非常大，梁截面很高且配筋很大，下部的鋼絞線數量很多，因此需要設計成倒 T 型截面（圖 4-6），甚至是倒 T 型雙拼式梁（圖 4-7）。一方面減小單根梁的吊裝重量，另一方面可以利用雙拼梁的空間放入普通鋼筋，后澆混凝土形成“部分預應力梁”，提高梁的延性。在受拉區配置小直徑的非預應力變形鋼筋對改善預應力混凝土結構裂縫開展、控制裂縫寬度有很大的作用，當這些普通鋼筋的存在會影響裂縫的完全閉合，使構件表面留有殘余裂縫。當預制預應力

252、梁跨中按照全預應力進行配筋設計時，如果在跨中加入普通鋼筋，在預應力放張過程中，部分應力由普通鋼筋承擔，抵消掉了混凝土中的部分預應力，在進行變形驗算時應考慮這一變化的影響。圖 4-6 卸貨平臺區倒 T 型主梁 圖 4-7 卸貨平臺區倒 T 型雙拼主梁 按照圖 4-7 進行設計的的雙拼梁，在施工階段應按照全預應力進行計算，在正常使用階段，應按照部分預應力梁進行承載力計算。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 96 對于超大跨度的預應力梁，由于使用期間的正彎矩過大，如果梁下跨中配筋完全采用先張法預應力鋼絞線，往往會造成反拱過大甚至預制梁頂部開裂嚴重，可以采用先張法結合后張法的工藝，用先張法預應力承擔樓

253、蓋自重和施工活荷載，在正常使用階段的大部分活荷載由后張法預應力來承擔。（4）樓板設計 前述框架主次梁一般采用預應力疊合構件，在施工階段能夠實現免支撐，次梁的間距（樓板跨度）也需要按照免支撐的方案考慮，否則現場仍然存在大量高支模。樓板可以采用鋼筋桁架樓承板（圖 4-8、圖 4-9）、預制多肋板（圖 4-10、圖 4-11）、預制預應力混凝土鋼管桁架疊合樓板（PK板）（圖 4-12、圖 4-13）、預制減重疊合樓板等構件，也可以采用支座頂部帶有抗剪鍵的雙 T 板。圖 4-8 鋼筋桁架樓承板兩端搭在次梁頂 圖 4-9 鋼筋桁架樓承板與次梁的關系 圖 4-10 現場預制多肋板模具 圖 4-11 多肋板

254、吊裝實景 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 97 圖 4-12 鋼管桁架預應力混凝土疊合板 圖 4-13 鋼管桁架預應力疊合板安裝實景 隨著市場的進步越來越多的預制樓板種類不斷涌現，要想取得經濟性優勢，就必須減少或免除下部的支撐，因此，都需要按照混凝土結構設計規范GB50010“附錄 H 無支撐疊合梁板”的要求進行受力和變形計算。（5）節點構造與抗震設計 框架結構的抗側移剛度較小，地震作用和風荷載引起的桿件內力往往較大，在具備條件時，可以設置核心筒或剪力墻來承擔水平力，如果無法布置核心筒剪力墻時，建議采用框架-斜撐體系，特別是在框架的外圍布置一定數量的斜撐，既能承擔水平力，也有利于抵抗結構扭

255、轉，此時應將與斜撐相連的框架梁柱抗震等級提高一個抗震等級，其余梁柱仍按照普通框架結構的要求進行設計。在進行結構設計時，需把握一下技術要點：a、柱帽用于預制梁施工階段擱置，需滿足施工階段受力要求；b、梁端底部鋼絞線按普通鋼筋彎折錨入節點，若配筋截面不滿足混凝土結構設計規范GB50010 第 11.8 條要求時，應在梁端加密區長度內以普通鋼筋補足；c、若同一柱帽上梁高不一致時，通過梁墊調整預制梁標高；d、控制柱筋間距和數量，方便梁柱鋼筋避讓，鋼絞線具有一定彈性，比普通鋼筋易于避讓；e、預制梁就位后，注意節點內水平箍筋的放置。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 98 圖 4-14 梁端下部鋼絞線折彎

256、錨入節點 圖 4-15 梁柱節點鋼筋避讓檢查（6）處理梁端應力疊加 先張法預應力梁的鋼絞線放張時，梁的下部混凝土形成預壓應力，在施工過程中，梁的下部承受正彎矩，梁端沒有負彎矩，當節點施工完成后，后續的荷載會對節點形成負彎矩，使得梁端下部混凝土的壓應力與預應力形成疊加，可能使該部位混凝土壓潰形成脆性破壞，宜采取防止措施?？梢栽诹憾艘欢畏秶鷥冉o部分預應力筋加裝套管，減小該部位的預應力，放松的鋼絞線根數和套管長度應以計算為準，一般根數不少于 2 根，長度不小于 1 米（圖 4-16、圖 4-17）。圖 4-16 梁端下部鋼絞線放松設計 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 99 圖 4-17 梁端下部

257、鋼筋應力應變關系（7）總結 本解決方案的重點在于設計階段，必須結合工程特點合理安排技術路線，在保證使用階段結構安全的前提下，始終以創造價值為核心，充分利用構件自身的承載能力保證免支撐條件下的施工安全，為生產和施工提供有利條件，以標準化的設計實現模具通用化、工序流水化、操作便捷化，以達到提升質量、節約材料、減少人工、縮短工期的目的。5 5.施工工藝及造價分析施工工藝及造價分析 本解決方案的主要施工步驟包括：張拉臺座施工、柱子施工、預制梁長線法生產、預制梁吊裝、樓板及節點現澆施工幾個工序。（1）張拉臺座施工 預制梁的吊裝很快，生產周期長，處于進度計劃的關鍵線路，開工后應立即進行梁場施工。為了減少構

258、件運輸費，具備條件時可以在現場生產預制梁，物流倉庫的卸貨平臺底部往往是重型車通行路面，可以利用此場地進行預制梁的生產，預制梁線的數量根據工程量大小、工期要求綜合考慮，一般設置 1827 條預制梁生產線，長度 200300 米，占地寬度 20 米左右?？紤]到張拉臺座的投資較大，宜設計成可回收式張拉臺座減少浪費，利用重型道路的地面混凝土作為承壓桿。施工工序為：張拉區域臺座開挖及混凝土墊層、臺座鋼構組裝、臺座回填砂土、反力彎矩平衡裝置施工、臺面及反力梁施工、預制梁底模及龍門吊安裝。這部分技術設計和施工要求的專業性較強，也是成敗的關鍵之一，建議由專業隊伍施工。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 100

259、 圖 5-1 張拉臺座施工場景（2）柱子施工 柱子是垂直構件，施工時具有足夠的操作面，一般來說措施費較少，且施工效率較高、質量容易保證，因此沒有太大的必要進行預制。如果采用預制柱的方案，構件價格就會包含構件廠投資攤銷和運費，造價較高。如果采用高精度（精度要求與預制構件模具相同）的定型模具進行現澆施工，就可以用現澆的價格做到預制構件的精度，實現免抹灰，我們稱之為“原位預制”。底層柱施工：在進行臺座施工期間，可以提前制作柱鋼筋籠，柱子采用高精度的組合大鋼模，在基礎施工時，預埋柱鋼筋錨固用的波紋管，將鋼筋籠放入柱鋼模后合模整體吊裝，吊裝后柱鋼筋對準波紋管插入，同時對波紋管進行灌漿，柱模和鋼筋籠落下定

260、位準確后，柱模頂部用鋼絲繩四面張拉調節垂直度固定，從柱模頂部澆筑混凝土并振搗密實，由于柱子很高，為了防止混凝土離析，應采用串管澆筑，拆模后及時養護。（圖 5-2）圖 5-2 首層混凝土柱施工場景 樓層柱施工：由于框架的梁柱節點鋼筋很密，無法像基礎頂面一樣預埋波紋管，只能在樓面以上進行搭接，因此需要把柱鋼模分成上下兩節（柱模設計要考慮此因素），上下節柱的鋼筋籠需要用定位架準確定位，保證合模時插接鋼筋既要錯開，又要相鄰搭接，其余施工內容同首層。（圖 5-3）中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 101 圖 5-3 樓層柱施工場景（3）預制梁生產 應根據施工進度和吊裝順序進行預制梁構件的生產排版，長線

261、法生產的預應力鋼絞線是整體拉通的，鋼筋張拉后進行箍筋和普通鋼筋的綁扎、預留預埋，隱蔽驗收合格后方可澆筑混凝土，混凝土一般按照自然養護，第二天拆除邊模用于下一版周轉生產，混凝土達到設計強度的 75%后放張，一個生產周期約為 812 天。有條件時可以采用蒸汽養護措施，可以縮短生產周期，加快工程進度。生產步驟包括鋼絞線鋪設、鋼絞線張拉、普通鋼筋的制作預綁扎、側模組合安裝、混凝土澆筑、拆模養護、放張（圖 5-4）。具有很強的專業性，建議由專業隊伍進行施工操作。圖 5-4 長線法預制預應力梁生產工藝流程（4）首層預制梁吊裝 地面首層預制梁吊裝：首層預制梁一般采用大型履帶吊車在地面吊裝，將預制梁運輸至吊裝

262、部位附近，用吊車起吊預制梁，用登高車輔助人員進行安裝操作，將預制梁在設計位置定位準確，按照施工順序進行預制主梁、預制次梁吊裝。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 102 圖 5-5 一層預制梁吊裝（5）二層以上預制梁吊裝 逐層預制梁吊裝方案：二樓以上的吊裝與首層不同，外圍的預制梁可以用吊車在建筑外圍吊裝，建筑中心位置吊車臂展角度往往受到影響，由于臂展不夠而無法一次吊裝到位，此時可采用吊車上樓接力吊裝，或者采用提梁機上樓吊裝，由地面吊車把預制梁吊至施工樓層，由轉運車把梁轉移至吊裝位置，由樓面小型吊車接力吊裝（圖 5-6）。此時應驗算樓面荷載是否滿足設備荷載要求，施工過程應做好防護措施，吊車支腿只

263、能落在結構的主次梁部位，防止沖切荷載過大破壞樓面。立體退臺法吊裝方案：不按照單層劃分流水段，采用多層柱、梁、板參與組織流水的退臺式施工方案，由于梁柱節點的施工作業較慢，梁的吊裝作業時間較短，流水節拍不同，此方案需要周密的組織，否則易產生機械閑置或人員窩工。（圖 5-7）圖 5-6 汽車吊上樓吊裝 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 103 圖 5-7 立體退臺法吊裝施工（6）免支撐樓板施工工藝 為了創造現澆樓板施工的作業面，往往需要搭設滿堂腳手架鋪設滿堂模板，施工措施費很高，尤其是在層高很大的時候代價更大。物流倉庫的層高往往超過8 米，“高支?！睂儆谖４蠊こ?，不但造價成本很高，而且容易發生安全

264、事故，如果樓板能夠實現免支撐施工，意義非常重大?？梢杂糜诿庵问┕さ念A制構件有鋼筋桁架樓承板、PK疊合樓板、多肋板、預應力空心樓板等。鋼筋桁架樓承板適用于 3 米以下跨度，施工方案如圖 5-8 所示。圖 5-8 鋼筋桁架樓承板免支撐施工 多肋板適用的免支撐跨度為 38 米，如圖 5-9 所示。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 104 圖 5-9 多肋板俯視和仰視效果 總結：豎向結構現澆（現場原位預制），減少了預制構件運輸費，水平構件免支撐施工，節省了大部分的腳手架和模板，柱表面和梁板下表面取消了抹灰，不但有利于減少人工節約造價，加快工期，并且規避了高支模風險，有利于安全文明施工。6 6.造價

265、造價對比對比 對于多層物流倉庫和工業廠房，一般設計柱距為 812 米，樓蓋采用雙向井字梁或主次梁的居多，施工需要滿堂腳手架和模板，先張法預應力梁比傳統現澆節省鋼材和混凝土用量，形成較大的節約。同時需要增加張拉臺座和柱子大鋼模、預制梁模具，用大型履帶吊車取代塔吊等，總體上節約的多、增加的少，主體工程造價可以下降 70200 元/平米，具有經濟性優勢?！跋葟埧煅b免撐體系”與“先張快裝免撐體系”與“井字樓蓋現澆結構井字樓蓋現澆結構”成本成本對比對比 節約部分節約部分 增加部分增加部分 砼：6cm 左右（平臺部分節約15cm 左右）模具及設備租賃費和技術服務費 鋼筋：20kg/（卸貨平臺節約30kg/

266、以上）履帶吊（汽車吊）吊裝費 高支模架含模板：260 元/鋼筋桁架樓承板 塔吊費 張拉臺座安拆及攤銷 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 105 高支模地基處理費 場內預制構件短駁費 外腳手架費 預制柱模具安裝人工費 柱施工成本 鋼絞線及高強砼差價 臨時設施費 零星支模費 工業廠房整體節約 70 元/，大荷載物流倉節約成本200 元/由于“先張快裝免撐體系”與傳統現澆施工具有明顯的經濟新優勢，用人少、工期短、質量優，大量的機械取代人工降低了勞動強度，施工現場更加安全文明。自 2015 年推出以來，萬科集團下屬的萬緯物流用該技術體系建設了超過 500 萬平米的物流倉庫，節省了大量的建設資金，取得

267、了良好的經濟效益和社會效益，受到廣大客戶的青睞，普洛斯、樂歌物流、嘉民物流、寶灣物流、中外運國際物流、遠洋地產、京東物流等眾多物流企業紛紛跟進，據不完全統計，截至 2022年年中，采用“先張快裝免撐體系”建造的項目已超 200 個，遍布全國大部分省市（如圖 5-10），涵蓋多個氣候區及不同地震烈度的地區，總計實施面積已經超過 2000 萬平米，累計為建設單位節省投資超 40 億元。圖 5-10 截至 2022 年全國“先張快裝免撐體系”建造項目覆蓋范圍 由于國內城市土地資源日益緊張，輕工業廠房有向多層和高層發展的趨勢，這類建筑的柱距普遍為 89 米，活荷載普遍在 812KN/平米，可節約的造價

268、約為70 元/平米，經濟性優勢并不明顯，可以將柱距拉大到 12 米，就可以每平米節約100 元以上，同時更有利于廠房內的設備布置。7 7.總結和建議總結和建議 （1）經過近十年在物流倉庫領域的工程實踐證明，“先張快裝免撐體系”與傳統現澆施工相比，可以節省主體結構工程造價約 10%。說明只要設計和施工的方法合理，預制裝配式不僅僅可以提高工程質量，還可以節約材料，減少人工和措施費，綜合降低工程造價。（2）國內還缺乏熟練掌握先張法預應力設計、生產、施工的技術人才，制約了先張法預應力技術的普及應用，建議各地加大對先張法預應力技術的培訓力度，中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 106 支撐產業發展。（3

269、）先張法預應力是一項成熟技術，由于沒有專門的先張法預應力結構規范標準，目前只能參考普通延性框架的設計方法，難以充分發揮預應力的技術優勢，建議組織專家對先張法預應力框架結構進行研究，制定相應的規范和標準。（4）國內在推進裝配式建筑技術發展的過程中，應綜合衡量所采用的裝配式建筑技術的經濟性，優先推廣可以節省工程造價的技術體系。（5）裝配式建筑是一項系統工程，需要將設計、裝備、生產、施工全產業鏈打通，應將技術體系與經營管理相融合，創造出設計施工一體化的承包模式。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 107 六、六、裝配式內裝裝配式內裝的的十四大體系十四大體系 什么是裝配式裝修系統？什么是裝配式裝修系統

270、？裝配式裝修系統是經過前期的精細化設計，然后選用標準化部件進行安裝。當主體完工后，房屋裝修所需的標準化部件，如：裝配式隔墻、裝配式天花、裝配式衛浴等。其中，前期的精細化設計是裝配式裝修系統的重要環節。裝配式裝修系統設計是建立在部品選型基礎上的產品設計，結構與內裝、內裝與外圍護、內裝與設備及管線、設備及管線之間的關系緊密且相互影響，裝配式裝修系統設計必須全面考慮幾者之間的相互關系，避免沖突，并形成各專業之間的連貫與融合，從而實現一張藍圖繪到底的最終目標。裝配式內裝的十四大體系包括地面系統，隔墻系統，墻板系統，門窗幕墻系統，吊頂系統，給排水系統，五金配件系統，防水保溫涂料系統，管線系統，整體廚房系

271、統，整體衛浴系統，暖通機電系統，智能智慧系統，全屋家居系統。1 1.地面系統地面系統 裝配式地面裝配式地面 裝配式地面鋪設體系，即通過工業化生產，現場干法施工工藝采用零甲醛環保材料，方便快捷地鋪貼地面，整個過程不產生建筑垃圾、粉塵污染。鋪貼省時省力，可即裝即住等特點。（1 1）架空構造架空構造：架空地面高度 10cm，與常規地面高度相同。架空層下可以敷設管線。（2 2）模塊化快裝地暖模塊化快裝地暖：埋地暖氣管線固定在規劃好的地槽中，地面架空層在暖氣管線上采用過橋板工藝，實現干法施工的地暖地面。（3 3）干式工法干式工法：取消墊層，無抹灰。（4 4）面層材料面層材料：面層材料可自由選擇采用地毯、

272、木地板、PVC 地面等。（5 5）現場快裝現場快裝：地板可以快速拼裝，方便拆卸，利于維修 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 108 2.2.隔墻系統隔墻系統 裝配式隔墻裝配式隔墻 裝配式隔墻系統是指由裝飾面層、基材、功能模塊及配構件（龍骨、連接件、填充材料等）構成，采用干式工法、工廠生產、現場組合安裝而成的集成化墻面產品。適用于民用建筑客廳、臥室、廚房、衛生間等室內空間非承重隔墻墻面設計。特點特點 裝配式隔墻技術通過功能模塊及配構件與建筑墻體形成一定的空腔，空腔內可以敷設管線設備，實現了管線與主體結構的分離，無須再破壞建筑墻體剔槽埋線，進一步地提高了建筑的使用年限。墻板之間為物理連接，安裝便

273、捷，可實現單塊拆卸。此外，墻板處還設置了檢修口，便于后期設備管線檢修與更換。分類分類 裝配式金屬實體隔墻裝配式金屬實體隔墻：主要由鋼龍骨、礦棉填充物、金屬面板構成，具有較好的防火、隔音、裝飾性能；裝配式鋼框玻璃隔墻裝配式鋼框玻璃隔墻：主要由龍骨及鋼框玻璃面板構成，具有防火、隔音、裝飾功能；裝配式隱框玻璃隔墻裝配式隱框玻璃隔墻：主要由龍骨及隱框玻璃面板構成，具有防火、隔音、裝飾功能；組合隔墻組合隔墻：可以將金屬、玻璃組合，也可以將鋼框與隱框玻璃面板結合，通常具有更高的防火、隔音及裝飾性能。3.3.墻板系統墻板系統（1 1）裝配式墻板裝配式墻板 它不純粹是一種墻板，而是一個墻面裝配系統，包含雙母槽

274、，鎖扣槽，金屬線條多種結構，并配套長條鋁型材卡固式安裝，采用不可逆的環保型 PUR 熱熔膠包覆工藝，將具有天然質感的絲、麻、綃、木和石等飾材，定制成各種內裝墻板或藝術板，再配套集安裝收口和，裝飾美感于一身的鋁型材，組成的裝配式墻面內裝系統。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 109 （2 2）特點特點 板材可根據建筑物層高定型化生產，運至現場拼裝，安裝速度快，且安裝好后墻面光滑平整不需要抹灰，可直接刮膩子噴涂料，有利于現場安全文明施工的創建，同時消除了墻面空鼓開裂的風險，也降低了粉刷所需的人工、材料和機械費，有利于降低項目成本。4.4.門窗幕墻系統門窗幕墻系統 建筑門窗、幕墻作為建筑重要的圍護

275、結構，是建筑節能的薄弱部分，也是建筑業實現綠色節能低碳高質量發展的關鍵。提高建筑遮陽與門窗幕墻行業科技發展水平和創新能力，研發和應用建筑遮陽與門窗幕墻節能技術和產品，全面提升建筑遮陽與門窗幕墻行業的產品和服務質量，是推動建筑業實現綠色低碳高質量發展的重要途徑和保證。幕墻工程市場產品結構幕墻工程市場產品結構 當前，幕墻市場內的新材料層出不窮，新的金屬板材、新型木材、陶土板、光伏產品、遮陽膜、UHPC、FRP、GRC、清水混凝土、植物等材料也越來越多的作為裝飾面板應用到工程中。能夠滿足任意凹進和凸出的線條、造型，以及采光、節能等功能性的新型材料，未來必將更加受建筑師的青睞，市場發展會更加突飛猛進。

276、5.5.吊頂系統吊頂系統（1 1）裝配式吊頂裝配式吊頂 吊頂在整個居室裝飾中占有相當重要的地位，對居室頂面作適當的裝飾，不僅能美化室內環境，還能營造出豐富多彩的室內空間藝術形象。在選擇吊頂裝飾材料與設計方案時，要遵循既省材、牢固、安全、又美觀、實用的原則。（2 2）裝配式吊頂系統特點裝配式吊頂系統特點 由于產品的工廠化、施工的模塊化和集成化，能夠自己動手 DIY 裝修；吊頂和貼磚不再受制于專業工人的技術水平，現場僅需 2 人按照說明書安裝，即可達到裝修的精度和保證質量。（3 3）吊頂系統的三個關鍵位置吊頂系統的三個關鍵位置 1 1）伸縮縫伸縮縫 吊頂伸縮縫是為了防止吊頂由于熱脹冷縮或建筑沉降等

277、外部原因，造成頂面開裂而設置的處理手段。當吊頂長度大于 12mm，或平面面積大于 100，或遇到建筑伸縮縫時，石膏板天花需要設置伸縮縫。2 2）檢修口檢修口 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 110 當吊頂內部有設備、管道的閥門或檢修部位時，應在石膏板吊頂中設置檢修口，檢修口常規規格為 350mm*350mm、400mm*400mm。若檢修口不上人，檢修口位置調整范圍的原則是：檢修人員的半個身子進入吊頂后，伸手能檢修設備即可（臂展距離=調整范圍）。若檢修口須上人，則需要在四周增加覆面龍骨或木板加固。檢修口建議采用成品 GRG 材料或石膏制品，不建議使用現場通過石膏板自制的檢修口。在封板之前，

278、檢修口應根據現場實際情況進行掛牌開孔,不應該只按圖施工，否則必然出現圖紙上的檢修口與現場的吊頂設備點位或建筑結構相互沖突，無法檢修的情況。3 3）窗簾盒窗簾盒 窗簾的造型做法根據不同的設計而有所不同，窗簾的形式太多，做法各異。對于窗簾盒的把控，需要記住一點：盡可能的多考慮固定窗簾軌道的承載力。窗簾越重，窗簾盒的基層就需要越牢固，握釘力越強，如采用 18mm 或每層 9mm 厚的阻燃板基層來承載窗簾軌道的力。6.6.給排水系統給排水系統 建筑給水系統按供水對象和要求可以分為生活給水系統、生產給水系統、消防給水系統和聯合給水系統。建筑給水系統主要由引入管、水表節點，給水管網，配水或用水設備以及給水

279、附件(閥門等)5 大部分組成。建筑給水系統常見的給水方式有以下幾種：直接給水方式；設水箱或水泵的給水方式；僅設水泵(或水箱)的給水方式；氣壓給水方式；分區給水方式。此外，還有一種分質給水方式，即根據不同用途所需要的不同水質，分別設置獨立的給水系統。排水系統是排除居住建筑、公共建筑和生產建筑內的污水。建筑內部的排水系統一般由衛生器具或生產設備的受水器、排水管道、清通設施、通氣管道、污廢水的提升設備和局部處理構筑物組成。裝配式裝配式 PBPB 管道（管道（聚丁烯聚丁烯：PolybutenePolybutene）當預制 PB 管道系統進入傳統建筑內部時，室內供水系統一次性優化，各用水設備一對一管理，

280、水流暢，水溫恒定。柔性 PB 管可自由彎曲，減少連接管件的使用，不僅大大降低了管道接口滲水的可能性，而且節省了原材料成本。維修或更換管道時，不損壞裝修，看不見水泥砂，管道可直接更換。這被稱為環保施工，無污染。目前，預制 PB 管道系統以其高效、節能、環保等優點在建筑行業得到了逐步推廣和應用，并已進入產業化階段。7.7.五金配件系統五金配件系統 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 111 （1 1）五金配件五金配件 五金是安裝在建筑物上的各種金屬和非金屬配件的統稱，在啟閉時起輔助作用。表面一般經鍍覆或涂覆處理，具有堅固、耐用、靈活、經濟、美觀等特點。五金系統可分為啟閉部件、承載部件、操縱部件、輔

281、助部件，是通過系統的配套搭配與整合，服務于建筑系統的子系統。在大的建筑系統的框架內，型材、玻璃、膠條、加工工藝、甚至開啟方式的變化，都需要五金配件做相應的變化去更好的服務。（2 2）選用五金配件的要求選用五金配件的要求 1）目前行業內的型材標準都是依照歐標來進化開發的，為了提高節能效率，鋁材截面都采用多腔體斷橋隔熱型材。而好的五金件看上去應顯得厚實，且表面光澤度要好、保護層致密，沒有碰劃傷現象，更重要的一點是開啟應靈活。2）五金配件要牢牢嵌入型材，只有與型材組合牢固，才能實現防盜的功能，所以，應優先選擇歐標槽型材，配合的五金配件都是標準化，無需特殊配置，可隨時選擇，且品質優良。3）能符合不破壞

282、型材的結構并少打孔，安裝調整方便，保證性能要求的原則。而非標無槽口型材的則是通過螺絲固定五金配件，但要想靠螺絲固定的無槽口型材的防盜能力遠遠小于歐標槽型材的防盜能力。8 8.防水保溫涂料系統防水保溫涂料系統 防水保溫防水保溫 是一種新型的保溫材料，通過低導熱系數和高熱阻來實現隔熱保溫的一種涂料。該產品由優質天然礦物質添加化學添加劑和高溫粘劑，經過制漿，入模、定型、烘干、成品、包裝等工藝制造而成。特點特點 1)具有極好的耐候性能。導熱系數低、保溫性能穩定、軟化系數高，耐凍融、抗老化。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 112 2)采用柔軟性抗裂技術。各層材料彈性模量變化指標相匹配逐層漸變，允許變

283、形與限制變形相結合，能夠隨時分散和消解變形應力?；鶎幼冃芜m應性強，有效地防止墻面裂縫的產生。3)體系無空腔，抗負風壓能力強，適用于多層及高層建筑。4)透氣性好，呼吸功能強，既有很好的防水功能，又能排解保溫層的水分。5)耐火等級為 B1 級。6)施工方便，采用預混合干拌及輕骨料分裝技術可避免施工現場稱量不準的問題。能多點多層面施工速度快。7)糾偏能力較強。對平整不高的結構施工適應性好，能夠有效地對局部偏差實施裝飾糾正。8)綜合造價較低。9.9.管線系統管線系統 （1 1）管線分離管線分離 管線集成系統，由分水器預制裝配式集成電纜組成。僅需水電到戶，無需預埋、開槽，即可充分利用 SI 體系的既有優

284、勢快捷布線?！癝(skeleton-支撐體)”和“I(infill-填充體)”的有效分離使住宅具備結構耐久性、室內空間靈活性以及填充體可更新性特質。在傳統的建筑中，室內裝修用設備管線預埋入混凝土樓板和墻體等結構構件或建筑面層中。這樣當設備管線老化時，改造更新需剔鑿混凝土，后續的維護成本較高，也影響建筑的使用壽命?！肮芫€分離”技術，因為其預留在建筑主體之外，所以預制構件可減少因預埋帶來的差異，構件的模塊化、標準化程度提高，在施工時現場降低施工難度，大大增加了靈活性，減少了施工過程中的高損耗。管線分離前期投資成本高，但后期改造成本低且對結構層無傷害。當電氣管線從結構層剝離出來后，管線的保護成本和裝

285、修成本會相應提高。（2 2）特點特點 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 113 1)快捷施工：裝配式管道施工，工效提升 70%插接式安裝。2)免開槽施工：與 SI 體系相結合，土建不用開槽開孔，減少建筑垃圾，降低噪聲污染，延長建筑壽命，利于裝修改造升級。3)插接式安裝：安裝便利，利用簡易工具就可以完成布線與安裝，大幅度提升安裝效率，減少浪費。4)高強度外殼：鋁合金連鎖鎧裝，抗壓強度 5000N以上，強度超過金屬套管。5)安全可持續：載流量大，負載高，材料可回收利用，環保，安全，讓家更安全。10.10.整體廚房系統整體廚房系統 整體廚房整體廚房 即裝配式廚房，由集成式吊頂、裝配式墻、集成式吊頂

286、面、裝配式地面系統、廚房部品組成的獨立封裝產品。特點特點 1)讓裝修更簡單，免批嵌、免粉刷，100%全裝配，無濕作業 2)讓生活更安心，無醛無毒裝飾材料 3)讓環境更美好，工業化生產，施工無粉塵、廢料 4)讓建筑可持續，SI 裝飾體系，電力布線免開槽，翻新不破壞原建筑結構不銹鋼墻板 5)不銹鋼墻板，墻面油污易清潔 6)裝配化掛槽，增加墻面開放儲藏 7)SI 體系電力軌道，臺面小廚電可以靈活工作 11.11.整體衛浴系統整體衛浴系統（1 1）整體衛浴整體衛浴 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 114 整體衛浴是將衛生間整體化的工業產品。采用一體防水底盤、墻板和天花構成整體空間，配套各種功能潔具

287、形成的獨立衛生單元，在有限空間內實現洗漱、沐浴、如廁等多種功能。（2 2）特點特點 1 1）干法施工、安裝便捷干法施工、安裝便捷：搭積木式拼裝，干法施工，當天安裝當天使用，大大縮短施工周期。2 2）管線分離、方便檢修管線分離、方便檢修：所有管線實現分離，便于檢修維護。3 3）整體成型、滴水不整體成型、滴水不漏：漏：整體衛浴底盤是一個整體的防水盤，徹底消除了傳統浴室的滲漏隱患。4 4）質量穩定、品質可靠質量穩定、品質可靠：工廠標準化生產，產品質量穩定；現場規范化組裝，杜絕安裝工人水平不一產生的品質不可靠。5 5）系統化管理系統化管理：整體衛浴所有部件一站式采購，提供售前、售中、售后的全程專業技術

288、服務。12.12.暖通機電系統暖通機電系統 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 115 我們平時所說的暖通專業包含了供熱，供冷，通風，供燃氣 4 個方向。每個方向都有各自的設備和末端。設備和末端之間的連接由管道、連接件、閥門、法蘭等附件組成。供熱方式可以采用鍋爐集中供熱，可以采用熱泵方式進行供熱，也中央空調實現供冷供熱；這里著重介紹暖通空調系統。1)為避免冬季、夏季室內溫度、濕度過低或過高，室內工作和生活的人員所產生不舒適感，采用人工方式，消耗一定的能源，按需要搬運轉移空氣中的熱量、水分，營造使人體感覺舒適的室內環境。2)為使在建筑物內部工作的機器、設備及部件正常運轉，維持室內合乎機器設備正常

289、運轉的溫濕度。3)按消防法規要求，暖通空調工程還擔負著為在火災發生時利用機械通風設備，強制排出火災燃燒煙氣和強制輸入室外新鮮空氣的作用。4)在大多數附有地下室或無外部通風構造的室內空間的建筑物中，暖通空調工程利用機械通風設備強制實現室內外空氣的交換。13.13.智能智慧系統智能智慧系統（1 1）智能智慧智能智慧 BIM、GIS、云計算、大數據、人工智能、物聯網、機器人等技術將為傳統建筑行業帶來巨大變化。今后建筑業必將實現全產業鏈信息化的管理與應用，通過 LAE、CAE、BIM 等信息化技術搭建裝配式建筑的咨詢、規劃、設計、建造和管理各個環節中的信息交互平臺，實現裝配式建筑產業全生命周期信息化和

290、質量責任可追溯管理，創建新的數據協同效應。（2 2）智能家居智能家居 智能家居是以住宅為平臺，利用綜合布線技術、網絡通信技術、安全防范技術、自動控制技術將家居生活有關的設施集成，構建高效的住宅設施與家庭日程中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 116 事務的管理系統，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，并實現環保節能的居住環境。簡單理解就是把我們平時的一些家中的設備（如音視頻、窗簾、空調、冰箱、監控、安防、家庭影院、背景音樂、照明等等）連接到一起。（3 3）特點特點 1 1）更高的產量更高的產量 智能制造通過更好的控制方法來控制機器生產（包括 AI、機器人、批量控制等多種），效率比傳統制造業

291、更高。另外，智能制造中大數據的應用可以幫助制造商更有效了解生產流程，也有利于改進生產運營。因此，智能制造帶來更高的產量是其最主要的原因。2 2）更高的精度更高的精度 在生產流程，利用機器視覺等方式能夠帶來更精度的辨別.另外，整個生產流程中，傳統制造業為了減少失敗幾率需要通過更好設備，以及培訓操作人員，但還是很難減少失敗率，而智造時大數據能夠分析錯誤，防止因為失誤造成的失敗率。14.14.全屋家居系統全屋家居系統 就是將裝修中的設計、制作和安裝結合的一種裝修方案。主要核心內容就是根據個人的需求和喜好定制各種各樣的柜子，比如衣柜、鞋柜、櫥柜等等，基本包含了家裝中所有柜類和室內門。全屋家居定制有什么

292、優勢？全屋家居定制有什么優勢？1 1）能滿足不同個性需求能滿足不同個性需求 在傳統營銷模式中，家具企業往往根據簡單的市場調查，跟隨家具潮流進行家具研發生產。但這種模式生產出來的家具不是盡寸不符合要求，就是款式不能滿足個人偏好。而全屋定制將市場細分到個人，根據個人要求設計家具，消費者就是家具的設計者之一?？筛鶕€人愛好提出一些特定要求，如顏色搭配，個性化規格等等。2 2）減少庫存積壓減少庫存積壓 在傳統營銷模式下家具企業為了追求利潤大化，通過大規模生產來降低產品成本，一旦市場遭遇稍微不測，這種大規模生產的家具由于雷同必然導致滯銷或積壓，造成資源浪費。而全屋定制是根據消費者定單生產，幾乎沒有庫存，

293、加速了資金周轉。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 117 七、固碳技術在混凝土構件中的應用七、固碳技術在混凝土構件中的應用 （一）（一）CCUSCCUS 技術助推全國首個施工期內實現碳中和項目落地技術助推全國首個施工期內實現碳中和項目落地 為實現建筑項目在施工期內達到碳中和，利用 CCUS 技術生產的固碳混凝土建材近期在我國香港地區進行使用，這也是首個在中國應用二氧化碳礦化混凝土建材的建筑項目。該款擁有固碳屬性的混凝土將幫助香港有機資源回收中心二期工程（OPARK2）項目在施工階段大幅降低碳足跡，助力其成為全國首個在施工期內 CCUS(Carbon Capture，Utilization a

294、nd Storage)碳捕獲、利用與封存。建筑行業長期是我國的“碳排放大戶”。據中國建筑節能協會發布的2020年中國建筑能耗研究報告數據顯示，2018 年全國建筑全過程碳排放總量為49.3 億噸，占全國碳排放總量的 51.3%。其中，建材生產、建筑施工與建筑運營各占建筑總碳排的 55.2%、2.0%、42.8%。毫無疑問，建筑行業是實現碳減排和碳中和目標的關鍵。據介紹，香港有機資源回收中心二期工程（OPARK2）項目是由香港環保署主導、中國建筑國際集團承建的香港目前規模最大的廚余回收中心，于 2019年啟動，預計于 2023 年完工并投入使用。該項目承諾將成為全國首個在施工期內實現碳中和的綠色

295、工程。在 OPARK2 項目施工階段，中國建筑國際集團旗下中國建筑工程（香港)與清潔捕獲達成合作，利用 CCUS 技術生產固碳混凝土建材，該款混凝土產品在通過了相關質量檢測后，目前已應用于該項目的墻體結構建造環節。經過測算，每使用 1 立方米的固碳混凝土產品與香港地區傳統產品相比較可減少 61 公斤的二氧化碳排放，相當于 1 棵樹三年的二氧化碳吸收量。此次清潔捕獲固碳建材產品的應用，將幫助該項目大幅降低施工階段的碳排放。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 118 CCUSCCUS 技術將二氧化碳封存在混凝土里技術將二氧化碳封存在混凝土里 碳礦化混凝土技術被廣泛認為是在發展中國家最有潛力的利用技

296、術路線。其技術原理則是通過將工業排放的二氧化碳與早期水化成型后的混凝土中膠凝成分和其他堿性鈣、鎂組分之間形成礦化反應，在混凝土內部孔隙和界面結構處形成碳酸鹽產物，并通過填充效應、界面過渡區消除效應和產物層效應等實現混凝土的強度和耐久性改善，同時達到碳固定的效果。據了解，為 OPARK2 項目提供固碳混凝土建材的清潔捕獲公司，是一家專注于 CCUS 技術研發與產業化的科技企業，目前已開發的二氧化碳捕集-礦化混凝土建材技術，可以實現 95%以上的二氧化碳被高效利用并封存于混凝土建材中，減少 30%以上原材料中的水泥用量。相較傳統工藝在生產環節可減少 80%左右的碳排放，部分清潔捕獲的工廠中甚至可達

297、到混凝土產品的負碳出廠，同時由于工藝技術的創新，產品的養護時間相較傳統工藝縮減了一半，大幅降低了產品的人工成本、能耗需求?；炷潦悄壳笆澜缟嫌猛咀顝V、用量最大的建筑材料，混凝土生產和使用產生的碳排放約占全球碳排放的 7%左右。隨著未來 CCUS 技術的進一步研發與推廣應用，各種來源排放的二氧化碳可永久封存在建筑物和道路中，這意味著未來世界各地的道路、建筑、停車場等都有可能作為潛在碳匯加以利用。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 119 （二）（二）日本日本 NEDONEDO 啟動啟動“使用二氧化碳的混凝土制造技術開發項目使用二氧化碳的混凝土制造技術開發項目”NEDO，The New Energ

298、y and Industrial Technology Development Organization（日本新能源產業的技術綜合開發機構）是最大的公立研究開發管理機構，承擔著日本的一部分經濟產業行政業務，主要目標是負責解決能源和環境問題，以及促進科技產品的轉化。目前，NEDO 研究項目包括電子與信息技術、機械系統技術、航空與空間技術、納米和材料技術、生物和醫療技術、化學物質管理、燃料電池與氫能技術、能源與環境技術等方面。近年來，NEDO 十分重視先進制造領域的研究開發，該領域的研究主要分布在機械系統技術、電子與信息技術、納米與材料技術的項目中。NEDO 宣布啟動新的“使用二氧化碳的混凝土制造

299、技術開發項目”。該項目將開發在混凝土和水泥領域減排 CO的新技術，包括以下四個方面：1 創新負碳混凝土材料/施工技術及質量評估技術開發 課題：課題：減少碳排放并最大化固碳效果的混凝土技術開發，包括固碳材料、制造系統、大型預制件、現場施工安裝等技術；課題：課題：混凝土質量管理及定量評估相關方法開發，包括固碳定量評估、混凝土質量管理/監控系統等。2 高 CO利用率的混凝土開發及其在路面和建筑物的應用 課題：課題：將水泥燒制過程中產生的 CO固定在工業廢物中生產混凝土材料，并確保其可加工性和耐久性，可用于路面、建筑和土木工程結構中；課題課題：構建生命周期碳排放、生命周期評估、生命周期成本的綜合評價體

300、系，以推進碳定價及環境、社會、治理（EGS）投資等的推廣。3 混凝土固碳評估的標準化研究與開發 課題：課題：基于實驗事實和科學依據開發固碳定量評估方法和質量控制方法，包括混凝土材料 CO固定量評估、建筑物混凝土固碳定量評估、固碳過程的質量控制方法，并將實施標準化開發相關活動。在混凝土領域，日本將開發減少 CO排放、提高固定量并降低成本的技術。其中鹿島建設株式會社、電化株式會社和株式會社竹中工務店將開發創新型負碳混凝土材料、施工技術及質量評價技術。株式會社 Hazama And 將動員 100 家成員公司組成混凝土研發聯盟，構建將水泥燒制過程中產生的 CO固定在來自混凝土的工業廢物中的區域循環。

301、4 CO回收型水泥制造工藝的開發 課題：課題：水泥制造過程碳捕集系統開發，將在確保傳統懸浮預熱器預分解（NSP）窯的熱交換性能的同時，使用氧氣代替空氣進行水泥燒制以產生 CO，并開發相應的碳捕集系統。課題：課題：開發使用各種鈣源生產水泥的技術，將從廢混凝土、焚燒灰渣等含鈣中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 120 廢物中提取氧化鈣，生產人造石灰石，以此為原料生產再生水泥，以實現水泥行業的碳中和。在水泥領域，太平洋水泥株式會社將開發一項技術以回收水泥制造過程中排放的 CO，并將其作為水泥的原料和建筑材料進行再利用；住友大阪水泥株式會社將開展“確立利用多種鈣源的碳酸鹽化技術”，通過在產品中加入 C

302、O，提取和再利用廢棄混凝土或一般焚燒灰中所含的鈣、鎂等堿源，制造碳循環水泥。該項目的實施期為 2021-2030 年，旨在開發減少混凝土生產碳排放的工藝以及水泥生產過程中的高效 CO分離或回收技術，以推進該行業早期實現大規模固碳技術，助力實現碳中和目標。讀后感讀后感:碳捕獲、碳利用、碳封存，類似于樹木的生長，我們期待著該項技術在混凝土構件生產行業的廣泛應用，這將是建材行業實現綠色低碳生產的最成功案例之一。但是碳捕獲的過程，需要耗能，需要投入設備、人財物力。實現規?；a時，需要全過程測算成本，只有能耗和成本低于傳統的蒸汽養護，才能大規模普及和應用。建筑碳排放計算標準 GB/T 51366-20

303、19 已發布實施，建材生產及運輸階段碳排放計算有完善的規定和計算方法。在附錄 D 給出了建材碳排放因子，如下圖：如果固碳混凝土技術在不久的將來能夠成熟應用，那么新的建筑材料碳排放因子會有大幅下調空間，這將給綠色建材生產帶來福音和美好前景。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 121 第三章第三章 經典案例賞析經典案例賞析 在裝配式建筑的推廣應用中，有一些經典案例，如廣州灣區智造和中建科技的裝配式項目，帶給我們更多的智慧亮點和黑科技，德國和美國的裝配式建筑帶給我們更多的是視覺沖擊和驚艷效果。特別是裝配式外墻裝飾掛板能夠實現建筑師的夢想，體現了裝配式建筑的魔力和魅力，也是裝配式在國際上為什么長久不衰

304、的奧秘所在。裝配式外墻裝飾掛板采用工廠生產 PC 構件、現場裝配的工法，可以極大地減少現場作業量、提高生產效率、縮短工期、提升建筑質量及減少噪音、粉塵、振動和建筑垃圾等環境影響。預制混凝土掛板的設計、生產和安裝在國內外已經形成了一套比較成熟完整的工藝體系，混凝土掛板的表面效果有清水、彩色、條紋、石材飾面、復合保溫等，豐富了外墻的表現形式。由于預制混凝土掛板是工廠化生產，立面分割尺寸大，可塑性強、飾面表現形式多樣，能夠保證建筑環保和節能要求，在大型公共建筑的鋼結構或者框架結構體系中得到了廣泛應用，設計師們的構想和創意得到了完美的體現。外墻掛板可以集成裝飾面層、夾芯保溫、墻體圍護等功能，也可以具有

305、部分功能的集成，分別實現其保溫、裝飾、圍護等功能。一、香港裝配式建筑超高層東京街一、香港裝配式建筑超高層東京街 MiC（模塊化）項目介紹（模塊化）項目介紹 廣州市建筑集團有限公司廣州市建筑集團有限公司 由華懋集團開發的東京街 MiC 項目位于香港深水埗區九龍長沙灣東京街，是香港首個采用 MiC（Modular Integrated Construction，模塊化集成建筑）建造技術模塊化建造方式的私人開發超高層住宅項目，是建筑業界廣為關注的粵港澳大灣區重點項目，該項目受到了李家超特首的高度關注和評價。廣州建筑集團下屬灣區智造產業基地，是華南地區最大的國際化裝配式建筑產業示范基地，擁有香港品質保

306、證局 QSPSC:2014 標準相關品質認證，市場覆蓋粵港澳大灣區及華南地區，承接了香港將軍澳 AMC 項目及多個港資項目構件供應，積累了豐富的裝配式建筑項目經驗，目前正在為國際上專業集成度最高的東京街MiC 項目生產供應 MiC 模塊產品。隨著市場規模不斷擴大，廣州建筑在粵港澳大灣區、香港北部都會區建設等多個港澳項目正在洽談中。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 122 東京街 MiC 項目效果圖及設計模型 廣州建筑瞄準粵港澳大灣區目標市場、目標客戶和目標項目，大力探索研發專業集成度最高、建筑工業化最前沿的模塊化建筑（MiC）技術體系，該項目為現有的混凝土模塊化建筑（MiC）集成技術奠定了堅

307、實的基礎，后續將加快研發鋼結構模塊化建筑（MiC）、設備管線模塊化技術產品體系，拓寬產品線和國內外市場占有率，逐步形成具有自主知識產權的、國內領先水平的技術和產品。香港東京街項目 MiC 項目展 二、全國首座裝二、全國首座裝配式“摩天工廠”配式“摩天工廠”中建科技深圳坪山新能源汽車產業園區項目中建科技深圳坪山新能源汽車產業園區項目 在深圳坪山國家新能源（汽車）產業基地中部啟動區內，一座新型裝配式產業園區正拔地而起。由中建科技集團有限公司承建的深圳坪山新能源汽車產業園區項目，采用新型裝配式結構體系，實現主體結構全裝配，對標國際一流對標國際一流、打造全國首座裝配式高層產業空間“摩天工廠摩天工廠”和

308、深圳特色新能源汽車產業標桿標桿 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 123 示范區示范區。項目規劃總用地面積為 10.8 萬平方米，最大建筑高度 152 米，共包含 8棟塔樓，主要功能為生產廠房、研發辦公、配套宿舍、餐飲、商業等。據介紹，坪山新能源汽車產業園區是全國首個百米高層預應力空心樓板示范工程。樓板采用預應力空心板，可以達到免模板、免支撐，且安裝簡便，產品質量高、承載力高、剛度大、可大跨布置、減少梁柱、降低自重，實現 3-18 米任意切割。通過平面標準化設計、預制構件應用、裝配式結構施工免外架工法、新型DAP 模板支撐系統的研發與應用、REMPC 總承包管理模式等多項國內外先進裝配式施工

309、方式，項目工期大大縮短，施工效率與傳統建筑施工方式相比提升了 25%以上?！昂诳萍己诳萍肌敝L摩天工廠助長摩天工廠 走進園區施工現場，工人們正在緊張忙碌地進行施工，一棟棟裝配式廠房快速往上“長”。而這些快速往上“長”的廠房，處處都閃耀著中建科技裝配式建造的“黑科技”。據了解，百米高層預應力空心板示范項目的各棟塔樓主體結構層高高、跨度大、荷載重，最大跨度達 12 米；廠房荷載首三層為 2.5 噸/平方米，標準層為 650 千克/平方米。標準層樓板采用預應力空心板，可以達到免模板、免支撐，且安裝簡便，施工速度快，大大縮短了工期。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 124 同時，塔樓采用裝配式鋼混結

310、構，通過自主研發的免外架施工安全防護系統，可節省常規施工中采用的附著式升降腳手架或懸挑腳手架所帶來的高額施工成本，具有定型化、標準化、可拆卸、可周轉、施工便利、成本低等優點。此外，項目模板支撐采用盤扣架+鋁合金格柵+塑料模板（DAP）體系，支撐立桿間距為 9001800 毫米，可以最大限度發揮盤扣架承載力高的優勢。相較于傳統模板架體，用鋼量可節約 40%以上，鋁合金格柵周轉使用次數可達 30 次以上，遠大于傳統鋼管木方 4-6 次的周轉次數，符合國家“綠色環保，節約資源”的可持續發展理念。而鋼結構連接節點采用“工業化建筑設計關鍵技術”中的全螺栓剛接連接技術，實現豎向構件全螺栓連接和高效裝配，減

311、少現場焊接，成為國內首個高層鋼結構全螺栓連接應用項目。智慧智慧“亮點亮點”處處閃耀處處閃耀 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 125 摩天工廠致力于打造綠色工廠、智慧工廠。在項目現場，隨時都能發現摩天工廠的智慧“亮點”。項目采用研發、設計、制造、采購、施工五位一體的REMPC 管理模式，依托于基于 BIM 的 EPC 裝配式建筑智慧建造平臺，聯合支持“全員、全專業、全過程”的三全 BIM 應用，實現建筑、結構、機電、內裝、造價等專業在本平臺高效協同，并提供模塊化、輕量化的數字信息模型。同時，項目全面應用了視頻監控、實名制+分賬制系統、質量安全 APP、大型設備監控等成熟的信息化手段，創新應用

312、了裝配式建筑機器人智能建造、信息采集類機器人技術、無人機自動巡航、點云三維測繪機器人毫米級測繪技術、延時攝影、模塊化移動式數據中心、預制構件全過程質量追溯管理、VR 模擬等尖端科技和互聯網技術。深圳坪山新能源汽車產業園區項目作為全國首個新型裝配式智能建造摩天工廠，創新性地采用了“鋼管混凝土柱+鋼梁+預應力空心板+預制外墻”的新型建造技術體系、首創“工程總承包+BIM+互聯網+物聯網技術集成應用”的管理模式，被選為深圳市房屋建筑及市政工程“質量月”裝配式建筑示范觀摩項目，將成為行業的“智能建造摩天樣板”。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 126 三、三、德國的裝配式德國的裝配式公共公共建筑建筑

313、案例案例 德國的公共建筑、商業建筑項目外飾面應用預制裝飾外墻構件多。由工廠生產 PC 構件、現場裝配的工法，可以極大地減少現場作業量、提高生產效率、縮短工期、提升建筑質量及減少噪音、粉塵、振動和建筑垃圾等環境影響。預制混凝土掛板的生產和安裝已經形成了一套比較成熟完整的工藝體系，表面效果有清水、彩色、條紋、石材飾面、復合保溫等，豐富了建筑立面的表現形式。（一）（一）預制裝飾混凝土裝配式建筑預制裝飾混凝土裝配式建筑 2012 年在柏林落成的 Tour Total 大廈，代表德國預制混凝土裝配式建筑的一個發展方向。建筑面積約 28000 平米，高度 68 米。外墻面積約 10000 平米，由 139

314、5 個、200 多個不同種類、三維方向變化的混凝土預制構件裝配而成。每個構件高度 7.35 米，構件誤差小于 3mm，安裝縫誤差小于 1.5mm。構件由白色混凝土加入石材粉末顆粒澆鑄而成，精確、細致地構件、三維方向微妙變化富有雕塑感的預制件，使建筑顯得光影豐富、精致耐看。由于預制混凝土掛板是工廠化生產，立面分割尺寸大，可塑性強、飾面表現形式多樣，能夠保證建筑環保和節能要求，在大型公共建筑的鋼結構或者框架結構體系中得到了廣泛應用，設計師們的構想和創意得到了完美的體現。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 127 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 128 柏林柏林 Tour TotalTour T

315、otal 大廈，裝飾混凝土裝配式建筑大廈，裝飾混凝土裝配式建筑 （二）（二）預制高層鋼結構建造體系預制高層鋼結構建造體系 高層、超高層鋼結構建筑在德國建造量有限，大規模批量生產的技術體系幾乎沒有應用市場。同時高層建筑多為商業或企業總部類建筑，業主對個性化和審美要求高，不接受同質化、批量化、缺少個性的裝配式建筑。另一方面，近年來高層、超高層鋼結構建筑的承重鋼結構、以及為每個項目專門設計的復雜精致的幕墻體系，都是采用工業化生產、到現場安裝的建造形式。因此可以歸納到個性定制化裝配式建筑。獲得德國 2012 年鋼結構建筑獎的蒂森克虜伯總部大樓，是鋼混和鋼結構建筑，代表德國近年來鋼結構建筑的一個發展方向

316、。樓板為現澆鋼筋混凝土，以滿足防火、隔聲、熱惰性等綜合技術要求，外墻、隔墻、樓面、天花等采用預制裝配系統。由于混凝土結構優異的防火、隔聲、耐久、經濟實用等性能，以及現代建筑技術能夠成熟地利用混凝土結構優異的蓄熱性能，來滿足愈來愈高的建筑節能和室內舒適度要求，使混凝土或鋼混結構成為德國高層建筑最主要的結構形式。建筑核心筒和樓板通常采用現澆混凝土形式、梁和柱采用鋼材、鋼混或混凝土形式，以滿足承載、防火、隔聲、熱惰性等綜合技術要求；建筑外墻、隔墻地面、天花等部品則大量采用預制裝配系統。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 129 蒂森克虜伯蒂森克虜伯總部大樓總部大樓 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告

317、 130 四、紐約四、紐約 3D 打印預制混凝土外墻在高層樓中的應用打印預制混凝土外墻在高層樓中的應用 One South First 是一座位于紐約布魯克林的新型綜合用途建筑，為 42 層的住宅塔樓和 22 層的商業塔樓創造一個最大化利用濱水景觀的外立面，共42921 平方米，使用 3-D 打印的模具和 Revit 軟件加速面板生產，在預制混凝土生產工廠安裝了近 2500 個窗戶，縮短了工期八個月。該項目包括 1593 塊預制混凝土面板，獲得了 2021 年設計獎最佳綜合用途建筑、工業先進榮譽獎。建筑設計師將糖的晶體分子結構納入設想的現代外觀中，以將新建筑與該地區的工業歷史聯系起來。Cook

318、Fox 公司的合伙人和該項目的設計師 Pam Campbell 說：這使我們聯想到了糖制造的過程。我們很想創造一個活力的建筑外觀，可以讓人想到糖晶體的反射和結構。他們使用預制混凝土來實現這個想法。預制混凝土外立面的特點是重復使用有角度且帶深面聯鎖面板的白色預制混凝土，用來創造光與影的游戲，使刻板的外觀變得生動。在設計上，每個外立面都能根據具體的太陽方向自我調整遮擋，并且自我優化以減少冷卻時的能源使用。Gate Precast Company 的運營副總裁 Steve Schweitzer 說，它提供了一個獨特的機會通過不同用途的能源的互補性來優先考慮能源的利用效率。中國建筑行業裝配式建筑發展研

319、究報告 131 窗戶被開得很深，其側面有不同的角度的切面，用來捕捉光線并展示酸蝕后白色混凝土中的閃光沙。面板的正面拋光，以提供一個光滑的反射表面補充酸洗表面。面板中的模具布局在整棟建筑中各不相同，因此外觀設計有一種隨機性。Schweitzer 指出，這種項目模具制造一般需要 40 到 60 個工時。但有了自動化的 3-D 打印，時間被壓縮到了 14 個小時。每個模具可以支持 200 多次澆注，而無需重新修整。而傳統的木制模具通常在使用 16 到 18 次后需要重新修整。這使得生產團隊在制造外墻的過程中可以連續幾天不停機。每個模具可以澆筑兩百次。除了幫助設計師實現他們的審美目標外，使用預制混凝土

320、制作外立面還能節省大量時間和金錢成本。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 132 為了制作這個外墻，預制混凝土生產商在一個被稱為增材制造的過程中使用了 3-D 打印的模具。3-D 打印模具使得快速生產大量帶窗洞的面板成為可能。在整個項目中，設計輔助團隊使用 Revit 軟件來規劃和追蹤整個建筑生命周期的各個階段。他們在軟件中創建了 智能族，以實現團隊間的快速推進和協作。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 133 Schweitzer 說，Revit 模型是實現生產計劃工作流程的基石。如果沒有在建筑師辦公室進行實時修改，然后與制造團隊即時分享這些修改的地方，設計將需要多花幾個月的時間來完成，從而

321、延遲生產和現場交付。為了進一步加快安裝，在預制混凝土生產工廠安裝了近 2500 個窗戶，至少節省了 8 個月的工期，使內裝能夠更早開始。Schweitzer 說，“事實證明，在預制混凝土生產工廠中窗戶的安裝對業主和施工團隊來說是非常有價值的”。在設計階段對連接方法的特殊考慮使得每個窗戶的快速安裝時間約為 30 分鐘。他補充說：“由于預制板是在現場搭建的，建筑圍護結構幾乎是完整的”。這不僅在施工進度上節省了大量的時間，而且還為接下來的其他專業提供了一個干凈的、受天氣保護的、安全的工作區域。中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 134 第四章第四章 存在的問題及解決思路存在的問題及解決思路 建筑業正

322、處在轉型升級高質量發展的關鍵時期，未來建筑業發展的趨勢是綠色化、信息化和工業化。隨著建筑工業化的快速發展擴張，各省市也出現了很多問題，具有一定的普遍性。當前主要問題有：現有技術體系不完善，設計標準化程度低，質量管理標準不健全，技術集成度低，人才培養待加強，信息化基礎弱，工業化水平低，建造成本高，上下游協同差，公眾對裝配式的認識和接受度低等。2022 年 11 月，住建部發布了裝配式建筑發展可復制推廣經驗清單（第一批），詳見附 2。由于國內各省市發展不均衡，差異大，如何解決普遍存在的共性問題，住建部總結并發布各地在政策引導、技術支撐、產業發展、能力提升、監督管理、創新發展等方面的成熟的經驗做法，

323、具有很強的可落地的指導和借鑒意義。我們針對上述的一些問題提出了解決思路和方案，供業內參考。一、存在的問題一、存在的問題 （一）發展水平不齊，體系機制待完善（一）發展水平不齊，體系機制待完善 近年來，重點推進地區和鼓勵推進地區之間在產業規模、技術能力、人才儲備等方面的差距逐漸拉大。同時，各地執行的標準水平差異較大，導致項目水平參差不齊。部分地區為了追求較高的裝配式建筑發展占比而降低了裝配率的要求，較低的裝配率在一定程度上制約了技術發展和效率發揮。裝配式建筑產業鏈長，涉及了裝配式建筑的開發、設計、生產、運輸、安裝等，產業鏈各個環節的能力建設將成為下一階段裝配式建筑發展的重點工作。存在的問題具體表現

324、在：1 部分開發企業建造理念有待更新，對裝配式建筑了解尚不夠深入甚至存在一定的抵觸情緒。2 裝配式設計水平參差不齊，多數未能實現正向設計，裝配式技術統籌規劃和方案設計不成熟，忽視裝配式部品、圍護體系及內裝工業化的設計應用。3 各省市地區的經濟水平差異大，導致構件生產水平不一，生產企業的自動化流水線生產比例較低，構件的質量水平差異大。4 構件運輸缺少正規培訓和監管，易出現較大的運輸事故。5 施工企業缺少裝配施工經驗，施工過程凸顯了質量問題和成本困境，未能體現裝配式的優勢。6 多數省市的豎向承重預制構件工程應用較少，與建造成本高和施工難度大有一定關系。7 目前由于缺少優質優價、質優者勝的市場競爭機

325、制，企業之間單純以價格競爭為主，往往低價中標，出現了設計、生產、施工等各環節質量參差不齊等中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 135 問題。8 沒有形成完善的質量保障體系，建筑行業誠信機制尚不健全。（二）標準化程度低，裝配建造成本高（二）標準化程度低，裝配建造成本高 目前，各省市裝配式建筑企業反映最為強烈的問題還是裝配式建筑的標準化程度不高，導致造價成本下不來，綜合效率和效益優勢發揮不明顯。裝配式建筑標準化和模數化程度不高，制約了工業化、信息化和規?；l展。設計與生產、施工脫節，各專業缺少協同，未統籌考慮后期的管線、設備安裝和裝修，沒有發揮出裝配式建筑質量優良、工期縮短、成本降低的優勢。在設計

326、方面，多數工程仍按傳統方式設計，再進行二次拆分與深化設計，尺寸隨意、種類繁多;導致在生產環節預制構件和部品常用尺寸不能定型，只能定制化生產，生產線利用率低、模具攤銷大;也造成了施工環節安裝效率提不上去，綜合成本下不來。鋼結構企業測算過，如果鋼構件的尺寸能夠固化，通過鋼廠直接批量化生產型鋼，將直接節約鋼結構成本 15-20%左右。如果混凝土構件生產企業的尺寸標準化提高，節約的模板成本會更高，工效提高更明顯。更重要的是機械手焊接、鋼筋加工、綁扎、模板安裝等工作，可以實現自動化機械化信息化，真正實現工業化生產。裝配式建筑統一模數系統不完善，標準化預制構件目錄不健全，構件材料的認證、淘汰制度不完善，嚴

327、重影響和制約了構件企業的生產效率和產能。按照現行的施工程序，在前端裝配式建筑方案報規階段，多數沒有考慮預制構件標準化設計的問題。加上一些開發商對非標準件的要求很多，導致構件生產企業只能進行個性化加工，模具開發的成本較高，造成生產企業成本水漲船高。而各地的驗收標準各異，給相關企業帶來了極大的困惑。有的企業堆積的廢舊鋼模板占了半畝地，數量多，沒法重復利用，造成了極大浪費。（三）專業人才短缺，專業隊伍需培育（三）專業人才短缺，專業隊伍需培育 裝配式建筑相對于傳統建設方式，對全產業鏈隊伍都提出了更高的要求，需要科研、設計、生產、施工等行業主體應用工業化理念和技術指導項目建設，目前傳統人才隊伍轉型的速度

328、還不夠快。據不完全統計，2021 年全國具有裝配式建筑設計經驗的設計單位占全部設計單位的比例為 12.9%，相應的裝配式建筑施工單位占比為 9.2%。建筑行業經過培訓的技能工人占所有實名制工人的比例僅為 1.8%,，經過裝配式施工培訓的更少，人才隊伍儲備及能力不足嚴重影響了裝配式建筑的持續健康發展。裝配式建筑施工增加了專業構件吊裝、套筒灌漿、裝配模板拆裝等工作需求，從業人員的工種要求也隨之發生了變化。但由于現有的設計、施工、監理等從業人員相關技能知識和實踐經驗不足，導致裝配式建筑領域人才緊缺。同中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 136 時，裝配式建筑人才培育機制尚未健全，各類培訓系統性較弱，

329、特別是全日制專業培育相對匱乏，高等院校、專職學校尚缺乏相關專業課設置，導致裝配式建筑發展后備人才不足。人才短缺已成為制約裝配式建筑高質量發展的主要瓶頸。專業人才供給與行業發展需求不夠匹配，全行業人才培養體系亟待升級。問題主要表現在以下幾方面：1 既懂技術和管理，又善經營的復合型人才缺乏。裝配式建筑產業的發展需要企業轉變傳統項目管理思維，培養熟悉設計、開發、生產、施工全過程的管理型人才。2 專業技術人才缺乏。產業結構升級對建筑領域人才提出了新的要求，從研發、設計、項目管理、監理、造價、質檢、安檢、施工、材料等全產業鏈的人員資質都需要升級，需要培訓和考核。3 研發、設計、生產、監理、造價、質檢、安

330、檢、施工、材料等全產業鏈技術管理人員的知識更新滯后。4 裝配式項目管理人才匱乏，適應裝配式工程總承包、全過程咨詢的人才更是嚴重不足,行業管理水平不高。5 高級管理、技術復合型人才、新型建筑工業化應用工程師（即熟練掌握建筑信息模型（BIM）應用技術、裝配式建筑設計、裝配式建筑施工、預制構件制造、工業化裝修）短缺。6 經濟欠發達省市的裝配式建筑高端人才引進和培育不夠，缺少能夠起到引領和帶動作用的領軍人才。7 現場施工中仍是傳統的建筑業工人，未形成規?；?、專業化的裝配式施工隊伍，相對應的新型建筑工業化技能培訓、技能鑒定、用工管理等制度亟需建立和完善。一線勞務人員老齡化加劇，高技能實用型產業工人嚴重短

331、缺，工人職業化、專業化、技能化水平不高，綜合素質不高?，F場施工人員專業知識明顯缺乏，屢犯低級錯誤，這也大大制約了建筑工業化的健康發展。全國經過裝配式培訓的技能工人占所有實名制工人的比例僅為1.8%,人才隊伍儲備及能力不足嚴重影響了裝配式建筑的持續健康發展。8 專業操作工人缺乏。構件工廠的產業工人多為外地引進，流動性大，且易受疫情影響?，F場施工人員老齡化嚴重，學習能力降低，無法有效適應裝配式建造施工新模式。9 裝配式建筑的大部分相關崗位工種尚未列入國家技能工種范圍，這些崗位工種的技能標準、培訓規范、教學大綱等均為空白，直接影響了裝配式建筑工人隊伍的培養，所以相關操作人員持證上崗亟需落地實施。（四

332、）產業鏈協同差，（四）產業鏈協同差，EPC 模式推進慢模式推進慢 中國建筑行業裝配式建筑發展研究報告 137 裝配式建筑是一個系統工程，其設計、生產、施工等產業鏈環節相互滲透、相互影響，適宜采用 EPC 工程總承包方式進行有效整合。統計數據顯示，2021年全國新開工裝配式建筑項目約為 15000 個,其中 EPC 工程總承包模式項目 1750個，占比僅為 11.6%。除了應用 EPC 工程總承包的裝配式建筑項目數量較少以外，已經應用的項目管理水平也參差不齊，部分項目僅在投標時組成了聯合體，在實際實施過程中仍然缺少協同工作。產業鏈的不協同也造成了成本的增加和效率的降低。只有通過數字化設計手段推進

333、建筑、結構、設備管線、裝修等多專業一體化集成設計，實施正向設計，才能提高建筑整體性，避免二次拆分設計，確保設計深度符合生產和施工要求，才能發揮新型建筑工業化系統的集成綜合優勢。產業鏈協同差的具體問題有以下幾個方面：1 在裝配式建筑設計領域，由于缺乏正向設計思維，設計標準化程度較低，模塊化設計應用較少，一體化集成設計水平較低。設計環節和生產工藝需求、裝配施工環節相對割裂，設計環節與產業鏈脫節問題仍未徹底解決，存在前期方案環節對裝配式建筑特點考慮不周、對裝配式建筑的標準化程度重視不足的現象，導致后期預制構件拆分困難、預制構件重復率低、模具與預制構件成本過高等問題，建造和管理成本顯著增加。同時在實施階段由于企業經驗不足，管理能力和產業協同能力偏弱，設計與生產、施工協同的銜接不周全，造成設計與生產、施工的脫節，難以體現出裝配式建造方式的應用價值和優勢。2 很多建設方看中的是裝配式建筑帶來的面積獎勵