高力國際：2021年第二季度薩克拉門托生命科學行業報告（英文版）（3頁）.pdf

1、薩克拉門托的生命科學部門蓬勃發展，盡管當地和新上市公司明顯缺乏可用的實驗室空間。該地區由UC戴維斯和薩克拉門托加利福尼亞州立大學的深厚人才庫組成。加州大學戴維斯分校的生命科學畢業生總數位居全國第二。薩克拉門托的實驗室數量很少，為吸引和留住生命科學相關公司而建立的研發商業園區也很少。海灣地區的公司沒有大規模擴張的選擇，盡管隨著兩個重要的研發項目接近建設，這種情況可能正在改變。在需求持續增長的情況下，可用的實驗室空間仍然很小。由于缺乏大規模的、可移動的實驗室空間，希望在該地區擴張的公司的需求受到抑制。薩克拉門托擁有受過高等教育的STEM人才庫、與灣區的連通性、與灣區相比可承受的房地產成本，以及接近

2、世界著名的加州大學戴維斯分校。薩克拉門托的生命科學生態系統充滿活力，由生物技術、醫療器械制造和醫療保健公司的堅實創業基礎提供支持。實驗室培養箱LabAgStart 在伍德蘭(Woodland)和戴維斯(Davis)的Inventopia，尋求潮濕實驗室空間的初創公司的需求激增，促使兩家運營商尋找更多空間來滿足需求。像Marrone Bio和BioConsortia這樣的本土公司正在擴張，而其他初創公司正在占用這些公司騰出的空間，將其轉移到更大的空間。雙子座生物新的西薩克拉門托工廠的細胞和基因治療產品的生產能力翻了兩番。海灣地區的生命科學公司尋找擴張的選擇，留下了很少甚至沒有選擇。然而，總部位于

3、阿拉米達的醫療設備制造商半影進入薩克拉門托地區后，大規模的3000萬美元翻修的辦公樓在羅斯維爾。Penumbra的新157518平方英尺研發設施于2020年第1季度啟用，包含辦公室、實驗室、潔凈室和醫療制造空間?？偛课挥贔olsom的StemExpress公司報告說，在過去三年中，該公司的增長率達到了驚人的1316%，而且在成為COVID-19測試的領先供應商之后，這一增長仍在繼續。該公司在里諾購置了一座52000平方英尺的新大樓，這將是它的第八個辦公地點。Nunhems USA是一家蔬菜種子公司，也是巴斯夫的子公司，在戴維斯梅斯牧場的辦公室租了一棟2020年交付的大樓。近地平線上的兩項發展將改變薩克拉門托的生命科學景象。加州大學戴維斯分校醫療中心校園內的阿吉廣場是一個占地200萬平方英尺的創新中心，明年將為市場帶來超過50萬平方英尺的實驗室空間。該開發項目將為加州大學戴維斯分校、私營企業提供空間，并為規?；鮿撈髽I提供合作空間。Woodland Research&Technology Park位于加州大學戴維斯分校(UC Davis)以北10分鐘車程，未來幾年動工時將擁有高達180萬平方英尺的研發空間。