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高力國際：2021年第二季度北美資本市場簡報（英文版）（15頁）.pdf

上傳人： 國*** 編號：49363 2021-08-18 15頁 3.84MB

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根據報告的內容，本文主要概括了2021年第二季度北美資本市場的情況。主要內容包括： 1. 宏觀經濟因素推動商業地產投資，通貨膨脹上升，就業增長加速，預計會有更多員工返回辦公室，美國利率開始下降。 2. 多戶型住宅是最受追捧的北美資產類別，在所有資產類型中價格增長最快。工業資產在加拿大排名第一，在美國排名第二。 3. 單戶住宅租賃市場正在快速增長，吸引了大量資本。 4. 辦公室和零售價格也有所上漲，但幅度較小。 5. 投資者關注核心投資策略，風險偏好增加。 6. 北美投資銷售市場正在恢復到正常水平，多戶型住宅和工業是最受歡迎的投資選擇。 7. 美國第二季度交易額達到1367億美元，加拿大為83億加元。 8. 各資產類別的資本化率普遍下降，價格普遍上升。 9. 零售投資活動正在回升，主要來自那些尋求資產改造或再開發的投資者。 10. 加拿大工業資產和土地需求強勁，全國工業空置率僅為1.7%。
北美房地產市場第二季度表現如何？ 哪些資產類別在北美房地產市場最受歡迎？ 北美房地產市場未來發展趨勢如何？

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