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高力國際：2021年第二季度北美資本市場簡報（英文版）（15頁）.pdf

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高力國際：2021年第二季度北美資本市場簡報（英文版）（15頁）.pdf

多戶家庭是美國流動性最強的資產類型。 投資者正在推動定價許多市場都創下歷史新高。 二級和三級市場現在競爭激烈。租金增長也飆升，進一步支持該產品類型的最高定價。在主要房產類型中，多戶住宅的同比增長最為強勁。 銷量增長了 238%，占所有銷售活動的 389%。 東南和西南部的市場在薩勒斯沃勒姆的市場上繼續超過全國，合計達到全國總數的 60。 具有穩固的人口統計學，可負擔性。 和就業增長。達拉斯、AUanta 和鳳凰城是年中前三大市場。員工返城應促使額外的銷售活動，尤其是在城市中心沿著東海岸，第二季度最大的兩筆交易位于紐約市和坎布里奇，MA預計今年秋天會有更多學生重返課堂由于產品需求和不斷變化的趨勢(包括對更多生活空間的渴望)，單一農場租賃正在獲得牽引力。這一部分仍然是不可抗拒的單一租賃的相對較小份額，但正在迅速增長。來自主要資本來源的數十億美元的投資進一步支持了這一“制度化” 資產類別。

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