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2022年物流倉儲行業現狀前景分析及南山控股競爭優勢業務布局研究報告（25頁）.pdf

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2022年物流倉儲行業現狀前景分析及南山控股競爭優勢業務布局研究報告（25頁）.pdf

倉儲物流業務：優勢明顯的戰略性主業。公司的倉儲物流業務通過寶灣物流展開，寶灣物流在物流地產運營核心要素上具有明顯優勢：資產方面布局主要物流節點城市，截至 2020 年底擁有并管理 69 個智慧物流園區， 運營和管理倉儲面積共 460 萬平米； 融資方面， 公司 2020年將上海明江寶灣物流園、廣州寶灣物流園資產證券化運作，發行 18.5 億元類 REITs 盤活存量資產，并設立 AMC 資產管理平臺，積極探索公募 REITs；運營能力方面，公司客戶質量好穩定性高，標準化的管理體系形成了品牌影響力。

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