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【研報】建筑行業基礎設施REITs系列報告之二：基建新時代！存量驅動增量更重視運營-20200507[20頁].pdf 報告預覽

【研報】建筑行業基礎設施REITs系列報告之二：基建新時代！存量驅動增量更重視運營-20200507[20頁].pdf

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【研報】建筑行業基礎設施REITs系列報告之二：基建新時代！存量驅動增量更重視運營-20200507[20頁].pdf

基建行業有望通過基建行業有望通過 REITs 引入，超越杠桿約束，盤活存量帶動增量，拉動基礎設引入，超越杠桿約束，盤活存量帶動增量，拉動基礎設 施投資，優化建筑企業商業模式施投資，優化建筑企業商業模式。企業層面，中短期行業增長紅利與內身資產負債行業增長紅利與內身資產負債 表改善共振，表改善共振，集中度集中度料將繼續提升，估值有望上行；中長期企業應重視運營能力建料將繼續提升，估值有望上行；中長期企業應重視運營能力建設，實現企業價值增值設，實現企業價值增值。關注優質運營資產占比相對較高的央企、以及地方建筑龍關注優質運營資產占比相對較高的央企、以及地方建筑龍頭，我們我們推薦：中國中鐵、中國鐵建、葛洲壩中國中鐵、中國鐵建、葛洲壩。REITs 是實現不動產證券化的重要手段。是實現不動產證券化的重要手段。

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