2025年購物中心報告合集（共37套打包）

1、請務必閱讀正請務必閱讀正文后的聲明及說明文后的聲明及說明 證券研究報告 / 公司深度報告 混改落地混改落地助力公司煥發新活力助力公司煥發新活力 報告摘要報告摘要： 重慶百貨是西南地區重慶百貨是西南地區規模規模最大最大的的零售企業。零售企業。公司成立于 1950 年，于 1996 年在 A 股上市。公司主要經營地區是重慶及周邊地區，經過幾 十年的發展，已經逐漸成為西南地區實力最為雄厚、規模最大、競 爭力最強的零售龍頭企業。公司業務涵蓋百貨、超市、汽車貿易、 消費金融等。截至 2020 年 6 月，重慶百貨在重慶市及周邊已開設線 下。

2、目目 錄錄 序序 . 1 第一部分第一部分 主要百貨企業的全渠道及數字化作法主要百貨企業的全渠道及數字化作法 . 3 一、百貨行業全渠道及數字化的總體情況 . 3 二、十家主要百貨企業的全渠道及數字化情況 . 4 三、百貨開展全渠道和數字化的共同特點 . 13 第二部分第二部分 主要超市企業的全渠道及數字化作法主要超市企業的全渠道及數字化作法 . 15 一、超市行業全渠道及數字化的總體情況 . 15 二、十家主要超市企業的全渠道及數字化情況 . 16 第三部分第三部分 主要便利店企業的全渠道及數字化作法主要便利店企業的全渠道及數字化作法 . 27 。

3、請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 公公 司司 研研 究究 深深 度度 研研 究究 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 商業貿易商業貿易 審慎增持審慎增持 ( ( 維持維持 ） 市場數據市場數據 市場數據日期市場數據日期 2020-09-11 收盤價（元） 34.40 總股本（百萬股） 406.53 流通股本 （百萬股） 406.43 總市值（百萬元） 13984.58 流通市值 （百萬元） 13981.07 凈資產（百萬元） 6748.5 總資產（百萬元） 15286.64 每股凈資產 16.60 相關報告相關報告 收入顯著回暖， 處置資產增厚 業績-重。

4、北京無限向溯科技有限公司 百貨商業全國格局及發展 趨勢研究白皮書 2020.09 百貨業態的全國格局與發展趨勢 2 01 百貨業態全國布局剪影 02 一二三線城市百貨業態的步伐 03 城市群視角下的百貨形態發展格局 本次研究中的商業形態定義 3 百貨：是指以生活日用品主營的綜合性 零售商業，經營范圍廣，商品類別多。 一般實行統一管理，按照樓層和專柜等 若干類別銷售產品，為顧客提供必要服 務的零售業態。 一般由“專門店”的經營形態演變成 “百貨店”，再進化成大型百貨公司。 購物中心：為包含所有計劃、開發、經 營、管理等商業和服務業的。

5、敬請參閱最后一頁免責聲明 -1- 證券研究報告 2020 年 08 月 30 日 商業貿易商業貿易行業行業 零售行業上半年百貨業績受創、超市線上線下經營活躍零售行業上半年百貨業績受創、超市線上線下經營活躍 投資周報投資周報 本周核心投資組合，本周核心投資組合，區域優勢龍頭有望分享行業集中度提升紅利區域優勢龍頭有望分享行業集中度提升紅利 本周維持近期推薦標的，我們一直首推關注超市板塊，上半年業績也顯示 了超市版塊在黑天鵝事件下，消費剛醒需求對業績帶來的韌性支撐。如永 輝超市、家家悅、步步高等區域龍頭；可選消費市場持續恢復，。

6、請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 公公 司司 研研 究究 深深 度度 研研 究究 報報 告告 證券研究報告證券研究報告 商業貿易商業貿易 審慎增持審慎增持 ( ( 維持維持 ） 市場數據市場數據 市場數據日期市場數據日期 2020-08-20 收盤價（元） 56.68 總股本（百萬股） 776.25 流通股本 （百萬股） 568.78 總市值（百萬元） 43997.87 流通市值 （百萬元） 32238.29 凈資產（百萬元） 11195.27 總資產（百萬元） 21385.36 每股凈資產 14.42 相關報告相關報告 對標韓國新世界， 免稅業務空 間廣闊。

7、1 / 17 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 2020 年 08 月 07 日 公司研究證券研究報告 天虹股份天虹股份（002419.SZ002419.SZ） 動態分析動態分析 疫情影響業績，關注百貨疫情影響業績，關注百貨轉型轉型及及超市超市、到家發展到家發展 事件事件 公司披露半年報，上半年實現營收 58.9 億元/-39%，歸母凈利 3572 萬元/-93%， 每股收益 0.03 元。 其中 Q2 公司實現營收 28.9 億元/-36%， 歸母凈利 8586 萬元/-55%。 投資要點投資要點 會計準則變動影響營收，會計準則變動影響營收，Q2Q2 公司盈利能力有所恢復公司盈利能力有所恢復：營收端。

8、1全球視野 本土智慧 GLOBAL VIEWLOCAL WISDOM 百貨何以不“惑”，唯有變革提效百貨何以不“惑”，唯有變革提效 證券研究報告證券研究報告百貨行業深度百貨行業深度 證券分析師：張峻豪證券分析師：張峻豪證券分析師：馮思捷證券分析師：馮思捷 電話：021-60933168 電話： 15219481534 證券投資咨詢執業資格證書編碼：S0980517070001 證券投資咨詢執業資格證書編碼： S0980520040002 證券分析師：曾光證券分析師：曾光證券分析師：鐘瀟證券分析師：鐘瀟 電話：0755-82150809 電話： 0755-82132098 證券投資咨詢執業資格證書編碼： S0980511。

9、2019 年 11月 2019百貨轉型升級 研究報告 中國百貨商業協會 1 引言 2019 年是充滿挑戰與機遇的一年。中美貿易摩擦為全球經濟帶來不確定性，同時 中國經濟增長面臨下行壓力，2019 年中國的零售增長已呈放緩。作為傳統的零售業態， 百貨企業要在汰弱留強的競爭的中站穩住腳，轉型升級實在迫在眉睫。 有見及此，中國百貨商業協會與馮氏集團利豐研究中心特意編寫了2019 百貨轉 型升級研究報告，通過與百貨企業進行深度調研和訪談、數據搜集及行業綜合觀察， 整合中國百貨零售業的主要轉型發展方向。在此，我們向給予本報告全面支持的各家企 業。

10、Table_MainInfo Table_Title 2020.07.02020.07.08 8 百貨進免稅百貨進免稅，后生變龍頭，后生變龍頭 新世界深度報告新世界深度報告 劉越男劉越男(分析師分析師) 趙政趙政(分析師分析師) 021-38677706 021-38677588 證書編號 S0880516030003 S0880520020002 本報告導讀：本報告導讀： 本文從新世界崛起的經驗，分析百貨公司轉型免稅，后進入者變成龍頭的關鍵。本文從新世界崛起的經驗，分析百貨公司轉型免稅，后進入者變成龍頭的關鍵。 摘要：摘要： Table_Summary 投資建議：投資建議：雖然牌照是免稅行業至關重要的敲門磚，能否盈利、能。

11、證券研究報告 市內免稅空間大，得運營者得天下 2020年6月23日 百貨行業專題研究 行業評級：增持 姓名：訾猛（分析師） 證書編號：S0880513120002 姓名：劉越男(分析師) 證書編號：S0880516030003 姓名：陳彥辛（分析師） 證書編號：S0880517070001 姓名：趙政（分析師） 證書編號：S0880520020002 誠信 責任 親和 專業 創新2請參閱附注免責聲明 核心要點 02 韓國經驗：市內免稅占據主導，牌照放開運營為王 韓國市內免稅牌照的放開促進了整體免稅行業的發展，市內店免稅銷售占免稅行業比重比逐年提升，2019年達到80%。經過激烈的市 場競爭。

12、證券證券研究報告研究報告 | 行業行業策略報告策略報告 可選消費可選消費 | 餐飲旅游餐飲旅游 推薦推薦（維持維持） 免稅牌照花落地方百貨，國人市內店呼之欲出免稅牌照花落地方百貨，國人市內店呼之欲出 2020年年07月月08日日 市內免稅店深度報告市內免稅店深度報告 上證指數上證指數 3345 行業規模行業規模 占比% 股票家數（只） 32 0.8 總市值（億元） 6966 1.0 流通市值 （億元） 6720 1.2 行行業指數業指數 % 1m 6m 12m 絕對表現 51.6 49.5 62.6 相對表現 34.9 36.4 42.6 相關報告相關報告 1、 華住酒店 20Q1 財報解讀成本 剛性致業。

13、1 1 行 業 及 產 業 行 業 及 產 業 行 業 研 究 行 業 研 究 / / 行 業 深 度 行 業 深 度 證 券 研 究 報 告 證 券 研 究 報 告 商業貿易商業貿易 20202020 年年 0707 月月 0707 日日 致終將逝去的海外代購致終將逝去的海外代購 看好看好韓國之鑒：韓國之鑒：中國百貨的市內免稅成長空間中國百貨的市內免稅成長空間 相關研究相關研究 從韓國免稅業看中國百貨的市內免稅從韓國免稅業看中國百貨的市內免稅 發展機遇發展機遇 2020 2020 年年 7 7 月月 1 1 日日 20202020 年下半年商貿零售行業投資策略年下半年商貿零售行業投資策略 消費流。

14、1 王府井王府井 4040P P 深度共享免稅深度共享免稅增量增量蛋糕，蛋糕， 全國百貨龍頭迎新篇章全國百貨龍頭迎新篇章 王府井：免稅牌照加持王府井：免稅牌照加持，發展擬，發展擬迎迎新篇章新篇章。根據公告，公司于 6 月 9 日日收到控 股股東首旅集團轉發的財政部關于王府井集團股份有限公司免稅品經營資質問題 的通知 ，授予公司免稅品經營資質，允許公司經營免稅品零售業務。王府井本次獲 得免稅品經營資質，為自上世紀 80 年代初以來，繼海南離島免稅政策之后，第一次 正式批準新的免稅零售經營牌照，具備劃時代意義，同時或將預示著國。

15、1 1 上 市 公 司 公 司 研 究 / 公 司 深 度 證 券 研 究 報 告 商業貿易 2020 年 05 月 06 日 重慶百貨 (600729) 混改新起點，新征程 報告原因：強調原有的投資評級 買入（維持） 投資要點： 商社集團混改終落地，物美和步步高入駐。2020 年 3 月，商社集團混改落地，商社集團 將由重慶市國資委 100%控股變為重慶市國資委持股 45%、 天津物美持股 45%、 步步高零 售持股 10%，將無任何單一股東能夠對商社集團實施控制。同時商社集團的董事會發生重 大變化，國資系和物美步步高系在董事會中的席位占比為 40%對 60%，同時物美董事長 出任商。

16、請務必閱讀正文之后的信息披露和法律聲明 Table_MainInfo 公司研究/商業貿易/百貨 證券研究報告 重慶百貨重慶百貨（600729）公司研究報告公司研究報告 2020 年 05 月 13 日 Table_InvestInfo 投資評級 優于大市 優于大市 首次首次 覆蓋覆蓋 股票數據股票數據 Table_StockInfo 05 月 12 日收盤價（元） 25.67 52 周股價波動（元） 24.93-34.90 總股本/流通 A 股（百萬股） 407/406 總市值/流通市值（百萬元） 10436/10410 市場表現市場表現 Table_QuoteInfo -20.79% -15.79% -10.79% -5.79% -0.79% 2019/52019/8 2019/11 2020/2 重慶百貨海。

17、THE FUTURE OF MALLS: REINVENTION FOR SURVIVAL CONSUMER AND RETAIL GROUP 1 REIS Moodys Analytics 2 c-to-shopping-centers-reaching-pre-pandemic-levels/583955/ 3 4 Malls were once the center of the retail universe, a place to shop and gather with friends and familya true retail destination. Over the past 20 years, malls have failed to evolve in the face of a changing retail landscape and shifting consumer preferences. Even pre-COVID, many malls were in a troubled state, with Vacancy rates reaching 。

18、RetailCouncil.org CANADIAN SHOPPING CENTRE STUDY2019 Sponsored by DECEMBER 2019 “ helps Suzy Shier drive traffic and sales!” Faiven T. | Marketing Coordinator | Suzy Shier Sean Snyder, President 1.416.577.7326 www.EngagementA Every retailer pays significantly for marketing opportunities through their leases. However, 90% of retailers never take advantage of the benefits of these investments. Every shopping center promotes their retailers marketing campaigns to millions of consumers to drive tr。

19、20192019- -20202020 上半年上半年 中國購物中心中國購物中心發展力發展力報告報告 中國連鎖經營協會 二 0 二 0 年八月 2 目錄目錄 第一部分 前言 .3 一、一、20192019 年中國零售市場回顧年中國零售市場回顧.3 二、新型冠狀病毒的爆發對中國零售業的二、新型冠狀病毒的爆發對中國零售業的影響影響 .4 第二部分 2019 中國購物中心發展力基本情況 .7 一、總體發展力和分項現狀一、總體發展力和分項現狀 .8 二、區域和城市能級發展力解讀二、區域和城市能級發展力解讀 .9 三、不同物業類型購物中心發展力解讀三、不同物業類型購物中心發展力。

20、中國購物中心首層業態品牌更迭系列研究 數據來源 | 贏商大數據編輯匯總 | 贏才商學院僅供參考閱讀 目錄： 一、2018-2019 年購物中心首層業態整體更迭趨勢 二、首層各細分業態的開/關店占比，典型品牌及更迭趨勢 三、不同線級城市購物中心 首層整體更迭趨勢 四、不同線級城市購物中心 首層細分業態更迭趨勢 首層，不僅是購物中心的“門面擔當”、優質品牌的必爭之地，也承載著項目空間的最高商業價值， 其創新運營至關重要。 在實體零售承壓、增長疲軟的大環境下，國內購物中心首層業態、品牌的煥新速度加快，以應對當下 消費需求的快速變。

21、1 2018-2019 年度 中國購物中心發展力報告 中國連鎖經營協會 二 0 一九年六月 2 目錄目錄 第一部分第一部分 前言前言 . 3 一、中國購物中心市場回顧 . 3 二、中國購物中心發展力分析 . 7 第二部分第二部分 2018 中國購物中心發展力基本情況中國購物中心發展力基本情況 . 8 一、總體發展力和分項現狀 . 8 二、區域和城市能級發展力解讀 . 10 三、不同物業類型購物中心發展力解讀 . 12 第三部分第三部分 2019 年中國購物中心發展展望年中國購物中心發展展望 . 14 一、總體購物中心市場展望。

22、2019年第三季度商業綜合體 增量發展報告 1.聯商網零售研究中心深度調研、調查問卷等形式，與部分企業代表、機構及行業專家、消費者等進行 深入交流，獲得相關 一手信息和數據。 2.行業企業發布的數據、行業媒體采訪數據、行業資深專家公開發表的觀點、政府公開數據與信息、宏觀經 濟數據、企業財 報數據等。 1.本報告由聯商網零售研究中心獨立制作和發布。報告中所有的文字、圖片、表格均受到中 國知識產權法律法規的保護，未 經本機構書面許可，任何組織和個人不得使用報告中的信息用于商業目的；任何非商業性質的報道、摘錄及引用請務必。

23、2020 年 07月 2019-2020年 中國百貨零售業 發展報告 中國百貨商業協會 引言 中國百貨零售業是否還有發展前景？ 中國百貨是否會陷入美國百貨一樣的困境？ 這 是行業普遍關注的問題。 2019-2020中國百貨零售業發展報告基于詳盡數據和理性分析， 對此進行了解 答。 首先， 百貨是售賣品質生活和時尚態度的零售業態， 只要經濟在增長、 消費在提 升， 百貨就有更大的空間。 其次， 中國百貨的聯營模式， 在一定程度上保持了企業輕 運營的狀態。 第三， 中國百貨業自有物業占較大比例， 抗風險能力強。 另外， 從業態 發展周期看， 中國的現代。

24、2019-2020 年度 中國購物中心消費者洞察報告 中國連鎖經營協會 1 目錄目錄 第一部分第一部分 疫情疫情下的中國消費環境下的中國消費環境和項目背景和項目背景 . 2 2 一、變革與突破：新冠疫情下的消費新環境及項目背景 . 2 第二部分第二部分 從消費者眼中看購物中心發展從消費者眼中看購物中心發展 . 5 5 一、總體指數情況 . 5 二、客群人氣指數 . 6 三、消費意愿指數 . 7 四、受歡迎指數 . 8 第三部分第三部分 疫情影響下多元數據深入洞察與展望疫情影響下多元數據深入洞察與展望 . 1212 一、疫情影響下購物中心新常態 . 12 二、激活私域。

25、 ? ?20192019? 1.? 2.? 3.? 4.? ?20192019?20202020? 1.? 2.? 3.2019?6000? ?20172017- -20192019? 1.? 2.16? ? 1.? 2.?2019? 3.? ? 1. ? 2. ? 3. ? ? 1.? ? ? 2.?/? ? ? ? 1.? ? ? ? ? 2.? ? ? ? ? ? ? ?/? ? ? 。