三大都市區近年庫存整體下降，新增掛牌量呈季節波動。整體庫存的減少可能歸因于伴隨房價上漲的需求增加、經濟復蘇。另一方面，春季月份新掛牌量的激增是房地產市場的常見季節性趨勢，通常是因為賣家更傾向于在天氣良好、房產能夠以最佳狀態展示的時候出售房屋。2023 年的新增掛牌量整體減少，主要是由于利率上升環境，居民需要用更高成本的按揭借新還舊，影響二手房交易。