務方面，2022年三季度末，樣本企業全部債務規模較2021年末微漲，主要原因是債務規模更大的央國企、混合所有制房企再融資渠道仍然暢通，具備資本擴充能力；而民企樣本全部債務規模相對較小，下降更為明顯。債務結構方面，央國企、混合所有制房企的債務結構更加健康，以長期債務為主，顯示短期債務壓力較輕；而民企樣本短期債務占比明顯高于其他類型房企，在融資環境尚未全面轉暖背景下，民營房企將仍然面臨一定的短期償付壓力。

樣本企業中，央企短期財務保障普遍非常強勁，流動性無虞。地方國企、混合所有制房企短期償付壓力參差不一，但通