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【研報】第二批“三道紅線”試點或將啟動15城去化周期同增2%（20頁）.pdf

上傳人： 木*** 編號：34765 2021-04-25 20頁 917.68KB

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根據報告的內容，本文主要概括了以下幾個關鍵點： 1. 行情回顧：本周中信房地產指數累計變動幅度為-2.46%，落后大盤0.1個百分點，在29個中信行業板塊排名中位列末段。 2. 新房成交情況：本周52個城市新房成交面積為664.86萬平方米，環比減少36.9%，同比減少0.7%。一線城市中北京、上海、廣州和深圳本周累計同比皆為正。 3. 二手房成交：本周12個重點城市二手房成交套數合計14102套，同比減少18.04%。 4. 去化情況：15城去化周期為46.6周，同比上升2%。去化周期低于12個月的城市為上海（6.8）、杭州（8.3）、南寧（5.9）與寧波（4.8），供應略顯不足，房價存在上漲動力。 5. 政策追蹤：央行、住建部啟動第二批“三道紅線”試點，對多家房企設置達線目標。重慶上調房產稅標準，順德發布舊改新規，海南對違法違規房企、中介機構和個人采取取消備案資格、暫停網簽資格和取消購房資格等處罰。 6. 融資情況：本周共發行房企信用債16只，發行規模共計172億元，凈融資額為103.2億元。
房地產行業最新政策有哪些？ 哪些房企可能面臨“三道紅線”試點？ 哪些城市二手房成交出現下滑？

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