中國國土勘測規劃院：2021年第二季度全國主要城市地價監測報告（17頁）.pdf

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1、二線城市，綜合、商服、住宅、工業地價環比增速依次為 0.80%、 0.47%、1.22%、0.07%，較上一季度分別變化 0.22、0.03、0.47、 -0.22 個百分點;同比增速依次為 3.03%、1.83%、4.25%、1.10%，較上一季度分別變化 0.18、0.20、0.30、-0.12 個百分點。本季度，銀川市、重慶市住宅地價環比增速分別為 3.72%、3.11%，增速相對較高;銀川市住宅地價同比增速達到 22.81%。三線城市，綜合、商服、住宅、工業地價環比增速依次為 0.56%、 0.20%、0.86%、0.39%，較上一季度分別變化 0.06、-0.04、0.14、 0.0

2、3 個百分點;同比增速依次為 1.96%、0.69%、3.03%、1.30%，較上一季度分別變化 0.15、0.81、-0.05、0.08 個百分點。三線城市中，泉州市、常州市住宅地價環比增速超過 3%;4 個城市住宅地價環比負增長，比上一季度減少 4 個;1 個城市住宅地價同比增速超過 10%，較上一季度減少 3 個。2021 年第二季度，全國主要監測城市中，綜合地價環比為正向增長的城市 97 個，比上一季度增加 9 個。綜合地價環比增速大(等)于 3%的城市 1 個，比上一季度減少 1 個;地價下降的城市 7個，比上一季度減少 5 個。此外，79 個城市的地價環比處于-1.0%1.0%之間

3、。與去年同期相比，95 個城市地價正向增長，較上一季度增加 3 個，同比增速超過 10%的城市 1 個，比上一季度減少 2個;地價下降的城市為 8 個，比上一季度減少 4 個。住宅地價環比正向增長的城市 96 個，比上一季度增加 5 個。住宅地價環比增速超過 3%的城市 4 個，與上一季度持平;地價下降的城市 5 個，比上一季度減少 7 個。此外，70 個城市的地價增速處于-1.0%1.0%之間。與去年同期相比，地價正向增長的城市97 個，比上一季度增加 2 個;增速超過 10%的城市 2 個，比上一季度增加 1 個;地價下降的城市 6 個，比上一季度減少 3 個。2021 年第二季度，國際疫

4、情形勢總體改善，主要發達經濟體大規模經濟刺激政策外溢效應明顯，全球需求預期上升，國際大宗商品價格上漲，美國經濟繼續溫和復蘇，新興市場和發展中經濟體增長較為強勁，低收入經濟體增長緩慢。5 月世貿組織(WTO)貿易晴雨表讀數達 109.7;我國出口增速雖明顯下滑但仍保持強勁增長，5 月份出口兩年平均增長 9.3%6，今年以來對東盟、歐盟和美國等主要貿易伙伴進出口均實現增長。國內方面，第二季度，在經濟恢復政策的支持下，財政收入呈現預期內的增長，雖受上年同期基數升高的影響，主要生產需求指標同比增速有所放緩，但從近期規模以上工業增加值、固定資產投資、社會消費品零售總額等多個經濟指標的年均增速來看，產需形勢持續改善，國民經濟整體處于恢復進程。6 月份，中國制造業采購經理指數為 50.9%，連續 16 個月高于臨界點?？傮w來看，國際與國內經濟持續回暖、宏觀政策穩定見效，統籌疫情防控和經濟社會發展的成效繼續顯現，全國主要監測城市綜合地價增速較上一季度有所提升，商服地價同比、環比增速持續上漲。