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建筑裝飾行業：保障房建設穩增長裝配式建筑迎新機-220121（34頁）.pdf

上傳人： X**** 編號：60063 2022-01-25 34頁 1.13MB

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本文主要分析了保障性租賃住房的發展歷程、投資貢獻、參與主體、政策影響以及投資建議。主要觀點如下： 1. 保障性租賃住房發展歷程可分為五個階段，從1994年的經濟適用房制度，到2008年的租賃型保障房和棚戶區改造，再到2014-2018年的棚改貨幣化安置，以及2019-2021年的舊改工程和保障性租賃住房政策密集出臺。 2. 預計“十四五”期間全國將籌集保障性租賃住房約739萬套，累計投資規?？蛇_1.4萬億元，2022年建安投資預計可達2399億元。 3. 保障房建設主體主要包括城投平臺、房地產開發企業、租賃住房運營企業等，資金主要依靠投資主體自籌解決，政府提供土地、稅收等支持。 4. 保障房建設有望推動建筑行業向裝配式、綠色化、信息化轉型，其中裝配式建筑在保障房中應用比例較高，預計2022年保障房帶來的預制PC、鋼結構、裝配式裝修增量市場分別為2020年市場規模的24%、14%、61%。 5. 投資建議關注保障房建設相關標的，包括中國建筑、上海建工、華陽國際、中國建筑國際、精工鋼構、鴻路鋼構、志特新材、亞廈股份等。
保障房建設對穩定房地產投資有何作用？ 裝配式建筑在保障房建設中應用前景如何？ 保障房建設將如何推動建筑行業轉型升級？

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