澄江招商：澄江城市投資指南（62頁）.pdf

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1、74屆意大利威尼斯電影節“中外最美外景地”國家級旅游度假區全國文明城市中國楹聯文化縣國家衛生縣城愛國衛生“七個專項”先進縣城國家重點生態功能區國家級生態示范縣全國綠化模范單位全國法治縣（市區）創建活動先進單位全國縣級公立醫院改革試點縣全國農村產業融合發展試點縣國家農村人居環境整治示范縣全國農村生活垃圾分類和資源化利用示范縣中國康養可持續發展百強縣省級全域旅游示范區云南省旅游強縣云南省特色旅游城市云南省美麗縣城云南省園林縣城云南省縣域經濟轉型發展試點縣云南省第八屆雙擁模范城云南省縣城經濟十強縣云南省廁所革命示范城市云南省重點工業園區城市名片澄江自然條件優越，區位優勢突出，交通網絡便捷，物產資源豐

2、富。城區距昆明長水國際機場 60 公里，約 50 分鐘車程，距高鐵昆明南站 30 公里，約 30 分鐘車程，出行國內、通達全球極其方便。全域旅游示范區創建通過省級驗收，撫仙湖國際休閑度假旅游區、寒武紀樂園，廣龍旅游小鎮等項目順利推進，撫仙湖希爾頓酒店、撫仙湖華美達廣場酒店、翡翠灣酒店、海豚灣酒店已建成運營。中國一南亞合作論壇永久落戶撫仙湖畔，清華大學公共管理高層論壇、撫仙湖國際馬拉松等國際性會議賽事成功舉辦，澄江已經具備了營商環境好、發展機遇佳等諸多要素，我們將努力營造一流的政務環境、法治環境、人文環境、市場環境及社會環境，期待與您相約撫仙湖，攜手謀發展！發展定位DEVELOPMENTORIE

3、NTATION以習近平新時代中國特色社會主義精神為指導，全面貫徹落實習近平考察云南重要講話精神和中央、省市系列會議精神，統籌推進“五位一體”總體布局，協調推進“四個全面”戰略布局，按照“綠色低碳、保護治理、高質量發展”的總體思路，深入實施“生態立市、旅游強市、工業興市、品牌活市”四大戰略，著力打好撫仙湖保護治理、產業轉型升級和城鄉一體化三大戰役，全力打造國際旅游城市、國際健康養生城市、國際會議中心城市，推動澄江高質量發展。澄江概況01/02發展基礎11/14澄江農業澄江工業澄江旅游服務業投資優勢03/10服務指南15/53區位優勢資源優勢生態優勢政策優勢成本要素招商項目服務流程服務機構優惠政策

4、澄江市地處滇中腹地，距昆明 52 公里，下轄 6 個鎮（街道），總人口 21.2 萬人，轄區面積984.6平方公里（含撫仙湖徑流區托管人口及面積）。2021年，全市實現地區生產總值153.6億元，增長 8.2%；完成規模以上固定資產投資（不含農戶）107.1 億元；一般公共預算收入 9.03 億元，增長 13.4%；一般公共預算支出 23.43 億元；實際利用市外國內資金 62.5 億元；社會消費品零售總額 97.9 億元，增長 5.7%；城鎮居民人均可支配收入 46759 元，增長 9.4%，農村居民人均可支配收入 20032 元，增長 11.5%，三次產業比重調整為 9.5:19.4:71

5、.1。澄江概況CHENGJIANGPROFILE澄江文化底蘊深厚。澄江歷史上為路、府治地，有著“文風不讓中原盛，民俗還如太古淳”之美譽，是三國名將李恢，康熙名臣趙士麟、李發甲，護國英雄羅佩金的故里，國家 4A 景區祿充擁有“一門雙進士，百步兩翰林”的佳話。境內有國家級非物質文化遺產戲劇活化石關索戲、全省規模最大的金蓮山墓葬群、云南省第二大文廟、最大的云南龍化石。格蘭芬多國際自行車賽、國際超級馬拉松賽、中國世界遺產30周年大會、東盟十國外長會議、金磚國家就業工作會議、東盟國家論壇會議，“2019 年財富全球可持續論壇”，玉溪論壇-首屆中國（玉溪）品質生活論壇等重大活動先后在這里成功舉辦。獲得全國

6、文明城市、國家衛生縣城、國家級生態示范縣、全國綠化模范單位、全國法治縣（市區）創建活動先進單位、全國縣級公立醫院改革試點縣，全國農村產業融合發展試點縣、國家農村人居環境整治示范縣、入選 2020 年中國康養可持續發展百強縣；省級全域旅游示范區、省級園林城市、省級美麗縣城、全省縣域經濟轉型發展試點縣、全省縣城經濟十強縣等多項國家和省級榮譽稱號。撫仙湖被第 74 屆意大利威尼斯電影節評為“中外最美外景地”，祿充村、明星村入選首批國家森林鄉村，小灣村入選第二批全國鄉村旅游重點村和省級農村綜合改革鄉村振興試點，高西社區、祿充村、馬房村被評為云南省美麗村莊。2020 年 2 月澄江縣正式撤縣設市，澄江的

7、發展翻開了新的篇章。01/02轄區面積984.6 平方公里總人口21.2 萬人澄江位于滇中一小時經濟圈核心區、昆曼大通道上的關鍵樞紐，昆玉旅游文化產業經濟帶的核心區域。全市通車里程 1000 多公里，行政村、自然村通車率達 100%。呈澄高速、昆明繞城高速、澄川高速、環湖公路貫通東西南北、澄華高速開工在建、呈紅城際鐵路、澄陽高速納入省級規劃。未來幾年，澄江將抓住“五網”建設大會戰的新機遇，加大以交通為核心的基礎設施建設，形成縱貫南北、橫跨東西、內外暢通、高效安全的現代綜合交通運輸體系。區位優勢REGIONALADVANTAGE投資優勢03/04澄江在中國、南亞、東南亞區位示意圖澄江在云南省玉溪

8、市區位示意圖澄江市中和交通體系圖05/06工業園區周邊交通區位圖撫仙湖撫仙湖是全國最大的深水型 I 類水淡水湖泊，最深處 158.9 米，平均水深 95.2 米，蓄水量 206.2 億立方米，相當于 12 個滇池、6 個洱海、4.5 個太湖的蓄水量，它為每個中國人儲備了 14.7 噸優質淡水。資源優勢RESOURCEADVANTAGES蓄水量206.2 億立方米07/08帽天山帽天山發現的距今5.18億年前的動物化石群，被國際科學界譽為“20世紀最驚人的科學發現之一”，2012 年 7 月 1 日成功申報為世界自然遺產。梁王山有滇中第一名山，云南王者之山的美譽，可一山觀四海，梁峰兆雨、羅藏秋色

9、的美景及梁王寶藏的故事讓人心馳神往。澄江水電資源極為豐富，礦產資源包括煤、鐵、磷等 11 種，以磷礦資源最為豐富，探明儲量達 6.5億噸。澄江素有“魚米之鄉”的稱號，擁有以魚為代表的土著魚 20 余種。澄江氣候溫和，空氣質量優良，每平方厘米富含 3000 多負氧離子，被評為世界上氣候最好的十個地方之一，是冬日避寒、夏日避暑的理想之地。2018-2020 年，全面實施“森林撫仙湖”建設，全面構筑起撫仙湖流域生態安全屏障。生態優勢ECOLOGUADVANTAGE負氧離子每平方厘米3000 多個O2-09/10澄江歷屆黨委、政府高度重視招商引資工作，不斷加大投入改善基礎設施，先后出臺和完善了一系列政

10、策和制度，優化投資環境。成立了投資項目審批服務中心，提供幫辦、代辦行政審批事項服務，進一步優化投資環境，提高服務質量和水平。政策優勢POLICYADVANTAGE依托豐富的自然資源、優越的區位優勢和深厚的歷史文化，澄江市緊緊圍繞撫仙湖和帽天山的保護，以產業結構調整為抓手，堅持“優一精二強三”的產業發展思路，促進一二三產融合發展、推動縣域經濟轉型升級跨越發展。發展基礎DEVELOPMENTBASIS澄江農業為有效保護撫仙湖類水質，控制和減少農業農村面源污染負荷，澄江市按照生態、優質、高效、安全的要求，采取有力措施加快農業產業結構調整的步伐。流轉土地 5.8 萬余畝，發展藍莓、荷藕等特色產業園，培

11、育創意農業、休閑農業新業態，在撫仙湖徑流區外，打造集生態、綠色、高效、富民為一體的現代農業園區。澄江工業澄江工業園區擬規劃空間布局為“一園三片區”（九村片區、提古片區、牛場片區），產業定位為“1 主 2 輔”（主為新能源新材料，輔為生物資源加工、裝備制造），擬規劃面積15.73平方公里。截止 2021 年末，澄江工業園區共有入園企業 48 戶，規模以上企業 25 戶。九村片區九村片區位于九村鎮澄陽二級公路旁，為原蛟龍潭片區和東溪哨片區合并而成，擬規劃面積12.35平方公里（已開發面積3.29平方公里，未開發面積 9.06 平方公里，可用面積 6.51 平方公里），產業定位以現有磷化工產業為基礎

12、，重點發展新能源新材料、裝備制造和生物資源加工產業為輔?，F有蛟龍潭區塊的中國東南亞食品商貿倉儲物流港、萬諾食品加工和東溪哨區塊的磷化工、建筑材料等企業 40 戶，規上企業 21 戶。提古片區提古片區位于澄江市與昆明市呈貢新區交界處，距離縣城約10 公里，緊鄰昆明國家高新技術產業開發區，呈澄高速公路經過園區，擬規劃面積 1 平方公里（已開發面積 0.19 平方公里，未開發面積 0.82 平方公里，可用面積 0.73 平方公里），產業定位以生物資源加工產業為主，重點發展生物醫藥及醫療機械制造產業?，F有企業 8 戶，規上企業 4 戶。牛場片區牛場片區位于東山牛場村東側，東臨昆石高速、北接陽宗鎮，擬規

13、劃面積 2.38 平方公里（已開發面積 0 平方公里、未開發面積2.38 平方公里，可用面積 2.02 平方公里），產業定位以裝備制造產業為主。目前尚未開發，擬規劃為預留發展區域。擬規劃面積15.73 平方公里11/12澄江旅游服務業澄江市以“三個國際城市”為發展目標，大力引進高端旅游項目，撫仙湖國際休閑度假旅游區、寒武紀樂園、廣龍旅游小鎮等一批投資數百億元的重大旅游項目已經落戶澄江，撫仙湖希爾頓酒店、撫仙湖華美達廣場酒店、翡翠灣酒店、海豚灣酒店已入駐澄江，旅游業的發展步入了快車道。2021年全市共接待國內外游客1489.4萬人次，增長 14.1%，實現旅游收入 121.1 億元，增長 12.

14、4%。2021 年共接待游客1489.4 萬人次13/14按照撫仙湖保護條例的相關要求，玉溪市、澄江市兩級政府逐步推進撫仙湖一級保護區 110米范圍內 2.8 萬人生態移民搬遷，路徑是通過新型城鎮化建設生命健康城、特色旅游小鎮和美麗宜居宜旅鄉村，目標是實現撫仙湖全域旅游發展。搬遷安置堅持“適當集中、集居，適當歸并”的原則，具體以“進城、進特色小鎮、進項目、進特色村”的思路分批次組織實施。服務指南SERVICEGUIDE15/16成本要素COSTELEMENT0.458225 0.435225 0.412225供電價格（電網）17/180.824805 0.7834050.738230 0.72

15、02300.7420050.549870 0.5222700.7022300.4946700.274935 0.261135 0.2473350.687338 0.652838 0.6183380.6151880.458225 0.4382250.412225 0.3676250.3496250.229113 0.217613 0.2061130.584237 0.554912 0.5255870.3894910.194746 0.184971 0.1751960.369941 0.350391供水價格人力成本電網輸配電價表（2021 年 1 月 1 日起執行）0.14110.13110.14

16、590.12290.07910.061137270.1211不滿 1 千伏居民用水最低工資標準（元/月）最低工資標準（元/小時）工人平均工資價位參考數約（元/月）非居民用水居民用水特種用水項 目1-10 千伏35 千伏110 千伏220 千伏5000 千伏最大需量（元/千瓦.時）變壓器容量（元/千伏安.時）一、一般工商業及其他用電二、大工業用電4.4 元/m，其中含 1.8 元污水處理費1500143000-50007.5 元/m，其中含 2.5 元污水處理費19/20繼續深化旅游革命，啟動環湖旅游資源和業態重組，全面提升旅游形象和產業品質。堅持規劃引領，按照閉合式景區的思路，啟動撫仙湖 5A

17、 級景區創建工作。鼓勵支持“半山酒店”、特色民宿和星級農家樂發展。引進藝術界、傳媒界知名人士，打造藝術家村、攝影家基地，引領中高端文創旅游發展，提高撫仙湖知名度。加強對文廟及太平花燈、關索戲等文化遺產的發掘、保護和傳承。招商項目生態文化旅游項目INVESTMENT PROMOTIONPROJECT21/22撫仙湖北岸騎行運動公園項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點澄江策劃建設撫仙湖北岸騎行運動公園項目，項目根據澄江市撫仙湖北岸地勢特征和現狀，通過打通修復機耕路、完善標示牌等改造內容，打通鏈接湖濱帶和梁王山、羅藏山的騎行線路，既能滿足親子游體驗、也能提供專業比賽賽道。在各條線路全程布局騎行驛站

18、，為游客提供補給服務。設有集散點一個，初步計劃在廣南營調蓄帶周邊，采用裝配式建筑，配套自行車運動公園和騎行者營地。項目建設內容包括：圍繞撫仙湖北岸，建設休閑騎行線、休閑騎行田園風光線、青少年小輪車賽道、梁王山山地巡回賽道等 10 條道路。在龍街片區規劃 3 條線路，在右所片區規劃 1 條線路，線路總長 106 公里；騎行線路中多節點設置騎行驛站，建設騎行服務基地，在廣南營調蓄帶規劃集散點1 個，建筑面積 2000 平方米；開展民居底商改造、院落改造等。建設期限：約 5 年建設期。占地面積：約 50 畝。澄江市撫仙湖北岸合作方式合資、合作、參股等投資估算：960 萬元籌措方式：對外招商、企業自籌

19、、銀行貸款及其它融資方式聯系方式撫仙湖半山酒店群項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點項目規劃用地總面積 263 畝，建設總規模 59300 平方米。根據澄江市湖泊、低丘、緩坡、懸崖等特征，梳理整合資源，找出最大競爭差異優勢，打造突出自然、生態、小體量、低密度的“半山酒店”，展現“低調的奢華”，打造藏在山間、隱沒林中、外觀古樸、內部高端、設施現代、服務一流的精品酒店，全方位滿足不同游客需求。項目建設內容包括：環撫仙湖半山居酒店群目前策劃4個選址位置，基于與全省半山酒店品質對標、特色彰顯策劃原則，涵蓋了精品酒店、半山酒店、會議度假酒店等類型。建設期限：約 5 年建設期。占地面積：用地面積分別為

20、2、30、115、116 畝，用地體量不大、不占用基本農田，大部分選址于山地及林地適宜低影響度建設地塊。小灣老村選址（集體建設用地）、過梗 30 畝搬遷點集體建設用地、左所水泥廠約 115 畝工業用地、大坡頭磷肥廠約 116 畝工業用地合作方式合資、合作、參股等投資估算：預計總投資 6.52 億元籌措方式：對外招商、企業自籌及其它融資方式聯系方式聯系單位：澄江市文化和旅游局聯 系 人：解 力聯系電話：0877-6911280傳 真：0877-6911280電子郵箱：聯系單位：澄江市文化和旅游局聯 系 人：解 力聯系電話：0877-6911280傳 真：0877-6911280電子郵箱：澄江市竹

21、海箐生態旅游項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點依托擬開發區域良好的區位優勢和自然生態環境，以竹海箐“雄、險、奇、幽、野”的地貌特征和現有的 300 畝竹林為開發基礎，結合澄江市豐富的旅游資源，抓住昆玉紅旅游文化產業經濟帶建設的契機，通過完善游覽設施，將澄江竹海箐打造成集觀光旅游、休閑娛樂、康體養生、特色餐飲為一體的生態旅游項目。建設內容包括：基礎配套設施建設、旅客服務中心、鄉村振興生態建設項目、園林生態養生餐飲娛樂項目建設等。澄江市九村鎮合作方式合資投資估算：2 億元籌措方式：企業自籌及銀行貸款聯系方式澄江市右所鎮大坡頭旅游文創綜合體項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點吉花大坡頭原是工業

22、集中地，為更好的保護撫仙湖及周邊生態環境，已將工業企業關停搬遷，現礦區礦山已復耕綠化，面積達 500 畝。該區域具備打造文創的良好條件，能夠為人們提供充分與自然界緊密接觸的同時，為游人提供休息、娛樂、休閑服務的場所。郊野營地通常遠離城區，具有一定自然風光、并配有完備的配套設施。澄江市右所鎮合作方式獨資、合資、合作投資估算：3 億元籌措方式：企業自籌及銀行貸款聯系方式聯系單位：澄江市文化和旅游局聯 系 人：解 力聯系電話：0877-6911280傳 真：0877-6911280電子郵箱：聯系單位：澄江市九村鎮人民政府聯 系 人：別玉昆聯系電話：0877-6717117傳 真：0877-67171

23、17電子郵箱：23/24澄江市撫仙湖廣龍小鎮項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點廣龍小鎮占地約 6000 畝，預計投資超百億元，以國家 5A 級景區配套標準建設成集文化、體驗、休閑、購物、度假、養生、觀光、風情、住宿于一體的“云南會客廳，滇中旅客集散中心”。建設內容包括：一期親湖休閑度假區，位于小鎮南側，是體驗小鎮滇中民宿文化和湖濱休閑度假的重要區域；二期文化旅游集散樞紐，位于小鎮北側，由撫仙湖游客集散中心、生態移民搬遷安置區、仙湖迷城景區、撫仙湖景蘭大酒店，楊麗萍大劇院，會議中心及旅游度假居住區幾大功能區域組成；三期擴展為藝術文化康養區，位于小鎮西側，目前還處于規劃階段。將充分發展藝術創作

24、、展覽及交易、康養等文化業態；四期是項目東側的田園綜合體，目前也處于規劃階段。將發展觀光農業、生態農業體驗及附屬業態。澄江市龍街街道廣龍社區合作方式租賃、合作、合資投資估算：投資超 100 億籌措方式：企業自籌聯系方式澄江市釋迦別院文化莊園項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點項目總建設規模 200 畝，其中建設用地 15 畝用于百祥書院配套文化產業園區、生態景觀，及綠化種植。建設規模：文化園區、文學藝術區、書畫美術區，傳統文化和美食街區、生態園林文化展示區共計 15000 平方米。建設期限：1 年。澄江市龍街街道辦事處萬海社區大百祥村合作方式獨資、合作投資估算：3000 萬元籌措方式：企業自

25、籌聯系方式聯系單位：云南豪楓投資開發有限公司聯 系 人：趙 靜聯系電話：13577776345傳 真：0877-6914999電子郵箱：聯系單位：澄江海誠旅游發展有限公司聯 系 人：招商部聯系電話：0877-6818388傳 真：0877-6912211（澄江市投資促進局）電子郵箱：25/26招商項目會展及大健康項目把康養和會展作為支撐“三個國際城市”的重點產業，以中山大學澄江市醫院為龍頭，以“健康生活目的地”為終極目標，帶動健康養生、康體醫療為一體的大健康產業發展。加強國際性體育賽事的組織和市場開發，建設撫仙湖體育精品賽事基地。繼續辦好辦響中國南亞合作論壇、財富全球可持續論壇等大型會議。撫仙

26、湖康養中心建設項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點項目規劃總用地面積 17845.48 平方米，主要建設康養中心、月子中心及配套的辦公和生活用房，總建筑面積 24971.91 平方米（其中：地上建筑面積 16165.52 平方米，地下建筑面積 8806.39平方米），建筑密度23.58%，容積率0.91，綠化率40%，停車位304輛（其中：地面停車位54輛，地下停車位 250 輛），非機動車位 210 輛。澄江行政中心軸線西側，南側緊鄰澄波路合作方式合資、合作、獨資投資估算；16495.30 萬元籌措方式：企業自有資本金 5495.30 萬元，多渠道融資 11000.00 萬元聯系方式澄江市

27、康養核心區項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點規劃總面積 4228.56 畝，本項目以中大醫院產業為先導，利用范圍內成熟建設用地作為更新改造首發點，激活帶動龍街街道忠窯社區大小窯、趙莊及高樓房等村莊的聯動開發，并充分利用該片區內軋鋼廠、鋼管廠等閑置工業用地，退二進三發展康體養生產業。澄江市東至仙湖路、南至鳳翔路、西至梁王河公路、北至南繞城高速合作方式合資、合作投資估算：100 億元籌措方式：企業自籌、對外招商及其他融資方式聯系方式聯系單位：澄江市住房和城鄉建設局聯 系 人：張 程聯系電話：0877-6911716傳 真：0877-6912211（澄江市投資促進局）電子郵箱：聯系單位：澄江市國

28、有資本投資運營有限責任公司聯 系 人：文 肖、李 勇聯系電話：15987288352 17387768287傳 真：0877-6912211（澄江市投資促進局）電子郵箱：澄江市康養中心建設項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點規劃用地面積 2 萬多畝，建設用地 177543 平方米，計劃用 3 年時間，新建綜合體項目：東至昆明繞城高速路，南至廣龍小鎮；接待中心：澄呈高速澄江出口處原澄江鋼管廠廠區范圍；服務中心：龍街街道左所社區原澄江左所機械鑄造廠廠區。澄江市龍街街道合作方式合資、合作投資估算：16 億元籌措方式：企業自籌、對外招商及其他融資方式聯系方式聯系單位：云南澄江冶鋼集團有限公司聯 系

29、人：周 喜聯系電話：13987712027傳 真：0877-6913218電子郵箱：27/28招商項目高原特色生態觀光農業項目堅持休耕與輪作相統一，依托鄉村振興戰略，啟動智慧農業，加快農旅融合，發展莊園經濟，培育新型農業經濟，推動農業向生態觀光型轉變。澄江市?？谵r文旅開發項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點項目位于?？阪偧倕^域以及?？诖逦瘯I湖區域，項目擬建設一個集生態保護、旅游觀光、溫泉度假、一三產融合、康體運動于一體的綜合型旅游小鎮。項目整體規劃面積約 1200 畝，其中商業和住宅共計約 600 畝，總建筑面積約 30 萬平方米，總投資約 40 億元。主要打造生態宜居的回遷安置片區、海

30、口濕地公園提升改造、村落體驗、田園觀光、文化商業街區等。?？阪偤？谏鐓^合作方式合資、合作、獨資投資估算：40 億元籌措方式：政府撥款、企業自籌、對外招商及其他渠道融資方式聯系方式澄江市鄉村振興精品示范鎮項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點以“一環一帶多點”為主要思路，右所鎮仙湖路以東，中山大道以西，俞元路以南為右所鎮農文旅融合鄉村振興核心示范區，銜接撫仙湖田園康養休閑環。打造田園風光、生態康養、文化旅游、鄉村休閑、傳統工藝、特色餐飲、鄉土商貿、旅游接待、物流儲備、智能交易等業態。區域內仙湖路、中山大道、俞元路交通十分便利，可依托撫仙湖現有旅游資源，打造以田園風光、生態康養、文化旅游、鄉村休閑

31、為一體的田園綜合體；區域內已有幸福馬房村、時光棧道、荷藕莊園、百米生態調蓄帶等旅游資源，沿線特色民居、特色民宿可提供吃住游一體化體驗；項目正在前期策劃階段。項目建設內容包括：1.仙湖路以東中山大道以西俞元路以南為右所鎮農文旅融合鄉村振興核心示范區；2.東山-稻花香里休閑度假村；3.象鼻碧荷灣美食巷；4.下備樂東籬歸居。建設期限：5 年。占地面積：20000 畝。澄江市右所鎮合作方式合資、合作、參股等投資估算：5 億元籌措方式：政府撥款、銀行貸款、企業自籌、對外招商聯系方式聯系單位：澄江市右所鎮聯 系 人：吳昱熹聯系電話：15887899390傳 真：0877-6710018電子郵箱：聯系單位：

32、澄江市?？阪側嗣裾?系 人：李 龍聯系電話：0877-6680001傳 真：0877-6680530電子郵箱：29/30澄江市鄉村振興示范園（田園綜合體）項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點以農業為基底，延展二產，發展三產，打造農業全產業鏈，以線路串聯區域內各特色村落、重要景點，形成一點一特、一村一業、一村一品、一村一景?？傮w規劃范圍：在撫仙湖一級保護區生態控制線之外，劃定撫仙湖南岸路居鎮為核心，輻射撫仙湖東西兩岸沿線的三百畝村、牛摩村、紅石巖村、海關-海鏡片區等在內的約 67 平方公里的范圍作為澄江撫仙湖田園綜合體的創建范圍。核心區范圍：以路居鎮下壩社區（東西海邊村、張營村）、中壩社區

33、（路居鎮政府周邊區域）、上壩社區等區域為項目核心范圍，總面積約 8 平方公里。核心區規劃建設 4 大類工程 27 個子項目，包括大鯽魚河田園休閑體驗廊燃燈寺生態康養園、稻草藝術王國、農耕體驗園、油菜花海營地、現代農業示范園等。撫仙湖南岸路居鎮為核心，輻射撫仙湖東西兩岸沿線合作方式合作投資估算：核心區規劃建設 4 大類工程 27 個子項目，總投資 25 億元（其中政府投資 17.36 億元，社會資本 7.64 億元，申請專債 10 億元）籌措方式：財政撥款、企業自籌聯系方式澄江市朱家山鄉村振興示范項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點規劃總面積 4161.6 畝，建設周期 2 年。當前正開展工程

34、包含：村莊改造提升工程、管網工程、路網工程、配套基礎設施、森林村莊工程、高標準農田建設、農業面源污染治理等。本項目在原有村寨規劃的基礎上，進一步完善公共基礎服務和基礎設施、改善人居環境，保護生態環境和田園風貌，加強傳統文化保護，促進產村融合。同時，擬開展文旅、農旅類項目運營招商。澄江市龍街街道高西社區朱家山片區合作方式合資、合作投資估算：1.6 億元籌措方式：企業自籌、對外招商及其他融資方式聯系方式聯系單位：朱家山鄉村振興示范建設項目指揮部聯 系 人：呈 全聯系電話：18108775008傳 真：0877-6912211（澄江市投資促進局）電子郵箱：聯系單位：澄江市路居鎮人民政府聯 系 人：楊

35、春淵聯系電話：0877-8081347傳 真：0877-8081305電子郵箱：澄江市四季農莊項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點鳳麓街道澄波社區集體經濟一組居民點及大部分原有耕地已納入縣城總體規劃中，近年來小組社會經濟發展處于封閉停滯狀態，無第一、二產業，僅靠第三產業維持經濟收入，為進一步發展集體經濟，增加農民收入，助推鄉村振興戰略，打造美麗鄉村旅游，需要充分利用現有土地，大力發展第三產業。規劃用地面積為 24885.76 平方米約 37.47 畝，其中區域內有基本農田約 2.69 畝，道路占用面積 85 平方米剩余可發展建設用地為 34.65 畝，擬作為集體發展用地。建設期限：12個月。

36、鳳麓街道澄波社區東北部土寒洞，該地塊東臨東浦路，北與大肖路連接合作方式合作投資估算：預計投資 4000 萬籌措方式：澄波社區集體經濟一組小組自籌聯系方式澄江市九村鎮三家村（老村子）鄉村旅游綜合體項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點九村鎮九村社區三家村（老村子）位于澄江市的東北面。東面緊臨九村鎮集鎮，西面比鄰澄江市工業園區、東盟物流港，東繞城九村收費站出口，南臨澄陽公路，交通便利。進村道路及村內主干道寬均在 3 米以上，步道兩旁竹林茂密。立足九村鎮集鎮區位環境和生態資源，具備發展鄉村旅游、鄉村餐飲文化的條件，經精心規劃打造可以形成餐飲住宿、休閑娛樂、親子采摘、特色餐飲為一體的鄉村旅游綜合體，補

37、充和完善區域旅游類型，提升澄江市鄉村旅游服務品質。澄江市九村鎮九村社區三家村（老村子）合作方式獨資、合資、合作投資估算：600 萬元籌措方式：自籌、融資、銀行貸款聯系方式聯系單位：澄江市九村鎮人民政府聯 系 人：別玉昆聯系電話：0877-6717117傳 真：0877-6717117電子郵箱：聯系單位：鳳麓街道辦事處聯 系 人：李永剛聯系電話：0877-8866600傳 真：0877-8866600電子郵箱：31/32澄江市九村鎮東山村林下種植項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點澄江市九村鎮東山村委會位于澄江市東北部，平均海拔 2161 米，距離縣城 9.9 公里，距離集鎮 5公里。國土面積

38、 25 平方公里，其中林地 17000 畝，森林覆蓋率 63%。地勢東南高、西北低，立體氣候明顯，年平均氣溫 20，具有干濕分明，雨熱同季，光熱資源豐富的氣候優勢?，F依托東山優質的自然及氣候資源，大力發展林下種植產業，計劃在阿架小組麥之口及牛場小組石榴塘規劃 700 畝林地，用于林下茯苓種植。該產業的投入能有效增加林下植被化學成分，減少水土流失，增強森林生態系統穩定性與抗逆性，同時提高了林業綜合效率以及增加農民收入。澄江市九村鎮東山村委會合作方式獨資、合資、合作投資估算：560 萬元籌措方式：自籌、融資、銀行貸款聯系方式澄江市林下種植項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點林業產業化林下資源開發

39、，主要以林地資源和森林生態環境為依托，發展起來的林下種植業、養殖業、采集業和森林旅游業。澄江市地處滇中，南擁撫仙湖，北含陽宗海，東有南盤江過境流域 25.4 千米。此外，還有大小河道 16 條，大小潭泉 50 多個，水利資源豐富。境內山脈多為南北走向，羅藏山自西向東橫亙中部，形成澄江、陽宗兩個壩子。澄江市山地面積占總面積的73.4%，水域面積占 18.6%，壩區面積占 8%，形成“七山、二水、一分壩”的天然格局。澄江市屬中亞熱帶高原季風型氣候，光照充足，冬暖夏涼，積溫多，干濕分明，雨熱同季，年平均氣溫 11.917.5。溫暖濕潤的氣候，帶來了植物生長快、周期短的優越條件，是發展經濟林種植和實施

40、林下種植的理想區域。該項目擬利用澄江市 26.17 萬畝可利用林業資源，開展中藥材種植、食用菌種植，開發觀光、休閑、體驗于一體的森林旅游業，發展多種類型和層次的林產品及其加工。形成林下種植、林產品加工、休閑生態旅游的發展格局。澄江市林區合作方式合資、合作、獨資投資估算：1 億元籌措方式：企業自籌及其他渠道融資方式聯系方式聯系單位：澄江市林業和草原局聯 系 人：吳水華聯系電話：0877-6915117傳 真：0877-6911185電子郵箱：聯系單位：澄江市九村鎮人民政府聯 系 人：別玉昆聯系電話：0877-6717117傳 真：0877-6717117電子郵箱：33/34招商項目綠色工業項目堅

41、持以“綠色”為底色，改造提升傳統產業，培育壯大新興產業，啟動工業園區規劃修編工作，拓展園區發展空間。加快推進化工園區申報工作，提升園區發展平臺。加快環境綜合整治，打造“綠色”園區。大力發展新能源、新材料、裝備制造、生物醫藥及食品加工產業。同時，大力發展總部經濟、樓宇經濟、數字經濟，引進知名企業、“區域總部”，“第二總部”落地澄江。澄江市工業園區休閑旅游食品生產建設項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點項目擬建成一個集研發、生產、銷售為一體的休閑食品生產建設中心。生產產品主要為果蔬干、纖維餅干、膨化食品、干果、飲品（奶茶、酸奶、咖啡）等膨化類、硬果類、果凍類、肉干類、飲品類休閑食品。項目占地面積

42、 214.3 畝，建設周期 2 年，主要建設內容包括生產廠房、辦公樓等附屬設施。項目規劃建設標準廠房 21 棟，建筑面積 59564 平方米，已經建成 19 棟（48800平方米），未建 2 棟（10764.40 平方米）；目前已出租廠房 12 棟（36800 平方米），剩余可出租廠房 7 棟（12000 平方米）。澄江工業園區九村片區合作方式合資、合作投資估算：4 億元籌措方式：企業自籌、銀行貸款聯系方式澄江市食品精深加工產業園開發及招商項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點本項目以云南省“綠色能源牌”、“綠色食品牌”政策導向為契機，依托云南高原豐富的生物資源優勢，澄江優越的自然生態條件，擬

43、引進配備國外先進技術設備、生產工藝、品控體系的食品加工企業，結合蛟龍潭片區倉儲物流、綠色食品加工及其他科技含量高、附加值高的產業基礎，打造食品精深加工及配送、產品檢驗檢測、物流冷鏈倉儲等于一體的食品加工產業集群。項目選址于澄江工業園區九村片區蛟龍潭區塊，依托澄江市國投公司統一規劃建設標準化廠房，該項目總用地面積 62598.08 平方米，總建筑面積 41751.1 平方米，入駐企業通過租賃、購買標準廠房方式進行廠房內裝修、設備安裝等生產所需設施設備。項目選址地塊已完成土地掛牌出讓相關手續，正在進行標準廠房基礎及配套供水廠建設，項目推進速度快。本項目所在地正在建設東南亞食品商貿倉儲物流港項目，建

44、成后將為產品提供便利物流服務。澄江工業園區九村片區合作方式合資、合作投資估算：1 億元籌措方式：企業自籌、銀行貸款聯系方式聯系單位：澄江工業園區管理委員會聯 系 人：馬關菊聯系電話：0877-6682380傳 真：0877-6817028電子郵箱：聯系單位：澄江工業園區管理委員會聯 系 人：馬關菊聯系電話：0877-6682380傳 真：0877-6817028電子郵箱：澄江市生物醫藥加工及醫療機械制造項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點澄江市生物醫藥加工產業園選址于澄江市提古片區，該片區緊鄰昆明市馬金鋪，片區規劃面積1.0063 平方公里，已開發面積 0.2023 平方公里，未開發面積 0

45、.8040 平方公里，目前具備使用條件的用地面積 0.3881 平方公里（合計 582.1335 畝），該片區規劃為生物醫藥加工及醫療機械制造區。此項目依托云南省豐富的生物資源和中藥材產業優勢，結合澄江工業園區提古片區得天獨厚的區位優勢，積極引進新技術開發新產品，實施生物醫藥加工的鏈式發展，帶動當地經濟發展，打造澄江市的生物醫藥產業示范園區，把澄江建設成為云南省優質生物資源加工產業基地。云南澄江產業園區提古片區合作方式獨資、合資、合作投資估算：12 億元籌措方式：企業自籌、銀行貸款聯系方式澄江市智能制造產業園項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點該產業園項目總投資 75 億元，占地約 1500

46、 畝，項目以云南巨力集團公司本企業項目為基礎，按照產業聚群和產業鏈配套的要求，有效整合澄江工業園區空間資源、土地資源、基礎設施配套等資源，充分發揮區域輻射帶動作用和行業帶頭作用，加快引進一批優質裝備制造業項目，建設一個現代化高端制造產業園。澄江工業園區九村片區合作方式合資、合作投資估算：75 億元籌措方式：企業自籌、銀行貸款聯系方式聯系單位：澄江工業園區管理委員會聯 系 人：馬關菊聯系電話：0877-6682380傳 真：0877-6817028電子郵箱：聯系單位：澄江工業園區管理委員會聯 系 人：馬關菊聯系電話：0877-6682380傳 真：0877-6817028電子郵箱：35/36澄江

47、市商貿物流城項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點項目規劃占地面積1500畝，總建筑面積90.7萬平方米，建設周期5年。擬建設一個集生產、倉儲、銷售為一體的大型商貿物流城，規劃建設商貿區、倉儲區、物流服務區、綜合行政辦公區。目前，建成 356 套共 7 萬余平米商貿區，68 幢 26 萬平方米倉儲區，27 幢倉庫達到使用條件，現正開展對外招商，部分商家裝修入駐。園區政務服務網點、公交站點設置、銀行網點、藥店、餐飲服務等公共服務設施基本完成。澄江工業園區九村片區合作方式合資、合作投資估算：23 億元籌措方式：企業自籌、銀行貸款聯系方式澄江市新能源/新材料產業項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點

48、本項目依托澄江市優越的交通區位條件和豐富的磷礦資源優勢，借助澄江磷化工發展基礎及資源優勢，緊緊圍繞澄江市深入實施“工業興市”的戰略部署，按照“精細化、專用化、高端化和綠色化”的發展路線，以新能源電池產業為重點方向，引進國內外行業龍頭企業與澄江產業園區內企業合作開發，轉型發展精細磷化工，發展新能源電池、新材料等產業。項目建成后，將能加快澄江市精細磷化工發展，延伸產業鏈，促進產業轉型升級，成為云南磷化工轉型示范基地、玉溪化工產業發展集聚區、澄江綠色工業經濟增長極。項目選址于九村片區東溪哨區塊，總占地面積約 2500 畝，分別為：（1）澄江磷化工金龍有限責任公司的廠區總面積約 227.57 畝，企業

49、接受多種合作方式。（2）云南澄江磷化工廣龍磷酸鹽廠的面積約 192 畝，企業接受多種合作方式。（3）園區規劃范圍內可用地面積 2000 多畝。云南澄江產業園區九村片區合作方式獨資、合資、合作投資估算：12.9 億元籌措方式：企業自籌、銀行貸款聯系方式聯系單位：澄江工業園區管理委員會聯 系 人：馬關菊聯系電話：0877-6682380傳 真：0877-6817028電子郵箱：聯系單位：澄江市投資促進局聯 系 人：洪艷妮聯系電話：0877-6912211傳 真：0877-6912211電子郵箱：澄江市生豬、家禽、牛羊定點屠宰場建設項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點建設澄江市生豬、家禽、牛羊定點

50、屠宰場，滿足澄江市日常肉類供應。市場穩定，還可利用地理優勢，交通網絡便捷優勢，開拓澄江市外市場。澄江市九村鎮污水處理廠旁合作方式獨資、合資、合作投資估算：1.7 億元籌措方式：企業自籌、銀行貸款聯系方式澄江市物流中心建設項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點新建標準化物流中心，實現貨車物流、冷鏈物流、電商物流集中進場分揀、倉儲、轉運。項目用地 2050 畝，估算投資 1 億元，建設周期 1 年。澄江市城市周邊國有或集有建設用地合作方式合資、合作、參股等投資估算：1 億元籌措方式：自籌、融資、銀行貸款聯系方式聯系單位：澄江市工業商貿和科技信息局聯 系 人：鄭鴻剛聯系電話：0877-6911126

51、傳 真：0877-6919525電子郵箱：聯系單位：澄江市農業農村局聯 系 人：曹曉勇聯系電話：0877-6911139傳 真：0877-6718587電子郵箱：37/38招商項目城市建設項目按照“一城三鎮六村”規劃，加快融資平臺建設，廣泛吸納民間資本、社會資本參與城市建設、經營和管理，努力把澄江建設成“國際旅游城市”、“國際健康養生城市”、“國際會議中心城市”。澄江市綠色建材城項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點項目選址于澄江市東收費站出口旁空地，占地面積 672.45 畝，用地性質為集體土地，不涉及三線。項目擬建一個以綜合體、體驗型為定位特征的綠色建材商貿城，經營方式以批發為主，兼顧零售

52、，面向廣大的建筑商、房地產商、裝飾商、家庭等提供全方位服務。整個項目包括商貿物流、商務配套、生活服務配套三個部分。該項目將把先進的綠色建筑技術及理念引入我市，并將進一步推動綠色建筑新技術、新材料、新產品應用。澄江市東收費站出口旁空地合作方式合資、合作投資估算：10 億元?；I措方式：企業自籌及其他渠道融資方式聯系方式澄江市文化體育中心建設項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點體育運動中心公園項目位于行政中心北側，規劃面積約 472.5 畝，建筑面積約 11 萬平方米，估算投資約 7.7 億元。項目分市民文化中心、中心綠地公園、體育運動中心三個片區進行建設，其中：1.市民文化中心及會議會展中心占地

53、面積 120 畝，建筑面積約 3.3 萬平方米，計劃建設市民中心、會議會展中心、城市文化廣場、停車位及配建商業設施。2.中心綠地公園占地 130 畝，計劃進行景觀打造，包括河道治理、景觀種植、游步道建設。3.體育運動中心占地222.5畝，建筑面積約7.7萬平方米，計劃新建綜合體育館、游泳館、停車位及配建商業設施。澄江市行政中心以北，東南繞城高速以南，興華街以東，教師小區以西合作方式合資、合作、獨資投資估算；約 7.7 億元籌措方式：政府加企業共同合作開發聯系方式聯系單位：澄江市住房和城鄉建設局聯 系 人：陳 剛聯系電話：0877-6910858傳 真：0877-6912211（澄江市投資促進局

54、）電子郵箱：聯系單位：右所鎮人民政府聯 系 人：吳昱熹聯系電話：0877-6710018傳 真：0877-6710018電子郵箱：(澄江市右所鎮人民政府）39/40澄江市再生資源回收市場建設項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點改建、新建標準化再生資源回收市場，對澄江轄區內再生資源回收行業進行劃行規市，再生資源回收企業及個體戶進入市場規范經營，減少環境污染、噪音污染和擾民現象，提升澄江市創衛、創文工作的質量，提升人民群眾的幸福感、獲得感、滿意度。項目用地 10-20 畝，估算投資5000 萬元，建設周期 1 年。澄江市內工業企業閑置生活區及場地、部隊閑置營房場地合作方式合資、合作、參股等投資估

55、算：5000 萬元籌措方式：自籌、融資、銀行貸款聯系方式澄江市九村鎮集鎮集貿市場項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點澄江市九村鎮集貿市場項目地位于九村鎮集鎮，規劃占地面積7-40畝。主要經營蔬菜、水果、糧食、肉類、副食品類批發、零售等業務。九村鎮集鎮處于澄江市工業園區核心地帶，承接園區社會生活方方面面，服務人口預計 3 萬余人。該項目交通便利，區位優勢明顯，建成后將成為澄江市北片區最大的集貿市場綜合體，未來可期。澄江市九村鎮集鎮合作方式獨資、合資、合作投資估算：500 萬-2000 萬籌措方式：自籌、融資、銀行貸款聯系方式聯系單位：澄江市九村鎮人民政府聯 系 人：別玉昆聯系電話：0877-6

56、717117傳 真：0877-6717117電子郵箱：聯系單位：澄江市工業商貿和科技信息局聯 系 人：鄭鴻剛聯系電話：0877-6911126傳 真：0877-6919525電子郵箱：澄江市營養配餐中心建設項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點為了配合“雙減政策”，減輕父母中午接送孩子負擔，節省中午上下學時間，擬建設營養配餐中心建設項目。項目用地面積 38.81 畝，總建筑面積 3937.1 平方米，項目建設投資估算值為 4000萬元。澄江市東側，翠竹路以南，大肖路以西，東浦路以北合作方式獨資、合資、合作投資估算：4000 萬元籌措方式：企業自籌聯系方式澄江市城市更新改造項目項目簡述投資估算及

57、資金籌措建設地點規劃總面積 11681.87 畝，其中：環城西路以東片區 5532.42 畝、康養核心區 4228.56 畝、鳳麓商貿中心 177.6 畝、龍街、右所片區 1352.79 畝、閑置工業用地：390.5 畝。項目圍繞撫仙湖生態保護，按照“城區做加法、湖邊做減法”的要求，立足“一中心三組團”城鄉規劃布局，采取“整體規劃、組團式發展、分期實施、連片滾動開發、回遷優先、配套先行、集約開發”的模式推動城市更新改造。逐步實施城市風貌提升、城市生態修復、交通基礎設施及智慧城市建設。其中：圍繞中心城區發展旅游地產，通過引入奧特蘭斯等國際知名品牌打造城市綜合體項目。澄江市合作方式合資、合作投資估

58、算：300 億元籌措方式：企業自籌、對外招商及其他融資方式聯系方式聯系單位：澄江市住房和城鄉建設局聯 系 人：張 程聯系電話：0877-6911716傳 真：0877-6912211（澄江市投資促進局）電子郵箱：聯系單位：澄江市國有資本投資運營有限責任公司聯 系 人：侯俊杰聯系電話：18387778029傳 真：0877-6912211（澄江市投資促進局）電子郵箱：41/42澄江市鳳麓街道攬秀社區集體經濟四組攬繡花園建設項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點攬秀社區集體經濟四組攬秀花園建設項目納入此次環湖棚戶縣城安置區的統一規劃、建設、管理，既切實解決攬秀社區集體經濟四組的歷史遺留問題和農民住

59、房問題，又有利于建設美麗縣城，對打造“干凈、宜居、特色”的生活環境具有重要意義。項目規劃用地面積 13508.57 平方米（約 20.26 畝），總建筑面積 54413.43 平方米，其中計容建筑面積 39679.16 平方米，不計容建筑面積 14734.27 平方米。建設內容包括住宅、商業、地下停車場等內容。建設周期為 2 年。項目可行性研究報告已制作完成正向相關部門申報，項目用地手續及項目相關手續正在報批過程中。澄江市澄波路以南（原集體經濟四組烤房場地）老河梗地塊，西臨環湖棚改縣城安置區，東臨撫澄河合作方式獨資、合作投資估算：2.1 億元籌措方式：企業自籌、銀行貸款聯系方式澄江市撫仙湖北岸

60、生態廊道修建項目項目簡述投資估算及資金籌措建設地點撫仙湖北岸生態廊道項目，全長 16.8 公里。將以撫仙湖北岸老環湖路為基礎，提升打造集濕地管護通道、旅游觀光車通行和自行車智慧騎行、跑步打卡、健身步道等為一體的多功能綜合慢行系統，實現環湖公路交通功能外移的多功能的生態廊道、國家 AAAAA 級景區、健康生活新地標。項目將規劃建設“紅山疊翠”“廣龍藝?！薄叭f海春音”“撫仙湖廣場”“洋潦秋風”“矣舊綠洲”六大主題景觀廊道。撫仙湖北岸合作方式合資、合作投資估算：6 億元籌措方式：企業自籌、對外招商、政府投資、其它融資方式聯系方式聯系單位：澄江市撫仙湖管理局聯 系 人：詹海斌聯系電話：0877-691

61、0560傳 真：0877-6910560電子郵箱：聯系單位：鳳麓街道辦事處聯 系 人：李永剛聯系電話：0877-8866600傳 真：0877-6912211（澄江市投資促進局）電子郵箱：43/44服務流程SERVICEPROCESS澄江市項目投資審批流程聯系單位聯系電話聯系地址中共澄江市委辦公室澄江市人民政府辦公室澄江市投資促進局澄江市發展和改革局澄江市財政局澄江市工業商貿和科技信息局澄江市工業園區管委會澄江市住房和城鄉建設局澄江市農業農村局澄江市自然資源局澄江市文化和旅游局澄江市林業和草原局澄江市交通運輸局澄江市水利局玉溪市生態環境局澄江分局澄江市撫仙湖管理局澄江市教育體育局澄江市稅務局澄

62、江市政務服務管理局澄江市市場監督管理局0877-69111010877-69115200877-69122110877-69112210877-66857120877-69111260877-68170280877-69117160877-69111390877-69111430877-69112800877-69111850877-69115120877-69111150877-69175280877-69163560877-69118000877-69118760877-69100000877-6911293澄江市鳳麓街道鳳翔路北 26 號（行政中心 9 樓）澄江市鳳麓街道鳳翔路北 26

63、號（行政中心 8 樓）澄江市鳳麓街道鳳翔路北 26 號（行政中心 5 樓）澄江市鳳麓街道鳳翔路北 26 號（行政中心 6 樓）澄江市鳳麓街道仙湖路東 31 號澄江市鳳麓街道鳳翔路北 26 號（行政中心 5 樓）澄江市鳳麓街道鳳翔路北 26 號（行政中心 4 樓）澄江市鳳麓街道振興路 16 號澄江市鳳麓街道澄波路 19 號澄江市鳳翔路北 11 號澄江市鳳麓街道鳳翔路北 26 號（行政中心 4 樓）澄江市鳳麓街道鳳翔路北26號（行政中心2樓西裙樓）澄江市鳳麓街道鳳翔路北26號（行政中心2樓西裙樓）澄江市鳳麓街道鳳翔路北 14 號澄江市人民西路延長線 2 號澄江市鳳麓街道環城南路 95 號澄江市鳳麓

64、街道鳳翔路北26號（行政中心2樓東裙樓）澄江市鳳麓街道鳳翔路南 17 號澄江市鳳麓街道鳳翔路北 14 號澄江市鳳麓街道振興路 9 號服務機構SERVICEAGENCIES澄江投資服務機構及聯系方式優惠政策PREFERENTIALPOLICIES一、玉溪市重點產業投資促進優惠政策（試行）第一條 為進一步改善投資環境，打造一流投資“洼地”，強化產業集聚和培育，著力構建現代產業體系，加快推進產業轉型升級、高質量發展，特制定本政策。第二條 本政策適用于企業注冊地、稅務征管關系及統計關系在玉溪市行政轄區范圍內，具有健全財務制度、獨立法人資格、實行獨立核算的企業（含新投資企業及現有轉型升級技改企業）和國內

65、外自然人。第三條 本政策所指重點產業是“三張牌”、七大產業中的生產性固定資產投資項目及其他符合玉溪市重點產業發展導向的生產性固定資產投資項目。主要產業固定資產投資標準（外資按美元折算）如下：（一）卷煙配套產業：單體項目固定資產投資 2000 萬元以上。（二）礦冶及裝備制造業：礦冶類單體項目固定資產投資 2 億元以上，裝備制造類單體項目固定資產投資 2000 萬元以上。（三）高原特色現代農業：單體項目固定資產投資 2000 萬元以上。（四）生物醫藥及大健康產業：生物醫藥類單體項目固定資產投資 2000 萬元以上，大健康類單體項目固定資產投資 1 億元以上（其中醫療服務機構單體項目固定資產投資 5

66、000 萬元以上）。（五）文化旅游產業：文化類單體項目固定資產投資 2000 萬元以上，旅游類單體項目固定資產投資 1 億元以上。（六）數字經濟產業（信息產業）：單體項目固定資產投資 2000 萬元以上。（七）現代物流業產業：單體項目固定資產投資 2 億元以上。（八）其他生產性產業：單體項目固定資產投資 5000 萬元以上。（九）即將出臺的其他產業體系及項目。第四條 凡是國家政策和法律法規未禁止的行業和領域，一律對外開放和準入。第五條 實施差異化的工業用地區域政策和獎勵政策。工業用地土地出讓金全額進入財政，依法依規按照“收支兩條線”管理。在工業發展重點地區實施差異化的工業用地獎勵政策，綜合考慮

67、工業項目投資強度、產業性質、科技含量、就業崗位數量、納稅額、產值等因素，由各縣（市、區）人民政府、玉溪高新區管委會、工業園區管委會對工業企業進行獎勵。同時，原省出臺的差別化土地政策可同時執行。具體獎勵金額按照以下辦法和要求確定。獎勵辦法：獎勵金額=基礎地價（1N 項獎勵率之和）?；A地價：基礎地價的確定以全省工業用地均價 17 萬元/畝為基礎，根據實際以 17 萬元/畝為基45/46礎上下浮動 30%確定本地的基礎地價。獎勵率：（一）項目投資強度 300 萬元/畝的，最高可獎勵 25%；重大項目“一事一議”。（二）符合國家戰略性新興產業重點產品和服務指導目錄明確的戰略性新興產業工業項目用地，最

68、高可獎勵 40%；符合省八大重點產業、“三張牌”和市七大重點產業中工業類發展方向除上述戰略性新興產業領域外的項目用地，最高可獎勵 10%（不重復獎勵）。（三）工業項目用地畝均工業增加值、畝均稅收、畝均就業人數等與本地平均數相比，每超 10%按照獎勵 1%計，最高可獎勵 10%。第六條 加大獎扶力度，強化產業培育。獎扶資金由各級財政按照財政體制明確的收入分成比例分別承擔。（一）新投資及現有轉型升級技改工業企業，自投產當年起以實際繳納的稅收（稅種為企業所得稅、增值稅）玉溪地方財政留成部分為標準予以扶持，年限最高為 5 年。第一年，按企業當年實際繳納稅收玉溪地方留成部分 100%的同等額度予以扶持。

69、第二、三、四、五年，分別按企業當年實際繳納稅收玉溪地方留成部分 80%、60%、40%、20%的同等額度予以扶持。已享受過市人民政府、各縣（市、區）人民政府、玉溪高新區管委會及工業園區管委會單獨扶持的項目除外。（二）在玉溪市注冊，財富發布世界 500 強、中國 500 強及行業龍頭企業、跨國公司地區總部、內資企業總部、管理型營運中心、外商投資生產型企業及國家、省、市重大項目，自稅務登記當年起5年內，以企業當年實際繳納的稅收（稅種為企業所得稅、增值稅）玉溪地方留成部分標準，第一年按 100%的同等額度予以扶持，第二年按 90%的同等額度予以扶持，第三年按 80%的同等額度予以扶持，第四、五年按

70、50%的同等額度扶持企業發展。自稅務登記起 5 年內，經認定的高級管理人員和高級技術人員繳納的個人所得稅玉溪地方留成部分，通過市人民政府專項扶持資金予以其個人 80%扶持。第七條 新項目或現有企業新增投資，3 年內累計完成以下固定資產投資額的（本政策所稱的固定資產投資額是取得土地使用權實際所付的土地出讓金和后續土地開發成本、建筑安裝工程費及生產性設備購置費之和），市人民政府予以一次性獎扶已享受過市人民政府、各縣（市、區）人民政府、玉溪高新區管委會及工業園區管委會單獨扶持的項目除外：（一）完成固定資產投資額 2000 萬元至 5000 萬元（不含）的，可以享受實際固定資產投資額 7的同等額度扶持

71、。（二）完成固定資產投資額 5000 萬元至 1 億元（不含）的，可以享受實際固定資產投資額 6的同等額度扶持。（三）完成固定資產投資額 1 億元至 2 億元（不含）的，可以享受實際固定資產投資額 5的同等額度扶持。（四）完成固定資產投資額 2 億元至 5 億元（不含）的，可以享受實際固定資產投資額 4的同等額度扶持。（五）完成固定資產投資額 5 億元至 10 億元（不含）的，可以享受實際固定資產投資額 3的同等額度扶持。（六）完成固定資產投資額 10 億元以上的，可以享受實際固定資產投資額 2.9的同等額度扶持，最高不超過 1000 萬元。（七）列入國家、省、市重大項目的固定資產投資，在上述

72、獎勵的基礎上，市人民政府及各縣（市、區）人民政府、玉溪高新區管委會分別按 4 6 比例累計予以一次性 200 萬元、100 萬元、50 萬元扶持獎勵。（八）商會（協會）、招商顧問、社會中介及社會人士（不含公務員及財政供養的事業單位人員），達到本政策規定重點產業項目投資的引資人，按項目 3 年內累計形成固定資產額予以 0.51獎勵，單個項目最高獎勵不超過 100 萬元。第八條 對投資新辦科技型企業，市人民政府予以以下扶持：（一）列入國家重點科技發展計劃并獲得相應資金資助的科技項目，予以不低于國家補助資金 20%的財政專項扶持資金。（二）對通過市級認定的重點實驗室、工程技術研究中心、企業技術中心，

73、予以一次性補助 30 萬元，升級為省級、國家級的，分別予以一次性補助 30 萬元、50 萬元。（三）首次入評 財富 世界500強、中國500強的民營企業，市人民政府分別予以一次性200萬元、100 萬元獎勵；首次入選“云南省民營企業 100 強”的，予以一次性 20 萬元獎勵；年銷售收入首次達到 100 億元、50 億元、10 億元的民營企業，分別予以一次性 100 萬元、50 萬元、10 萬元獎勵。第九條 積極推進外向型經濟高質量發展。市人民政府對利用外資予以以下獎勵（房地產業、金融業及市人民政府扶持項目除外）：（一）鼓勵外資增資擴產。對現有的外商投資企業增資進資，當年納入省商務廳統計的實際

74、利用外資 100 萬美元以上（含 100 萬美元）的企業，每增資 100 萬美元，視項目貢獻一次性獎勵人民幣 510 萬元，最高獎勵不超過人民幣 100 萬元。（二）對新設立的外商投資企業，納入省商務廳統計的實際利用外資當年達 1000 萬美元（含 1000萬美元）的企業，視項目貢獻一次性獎勵人民幣 50150 萬元。年實際利用外資超過 1000 萬美元的按省政策規定執行。第十條 鼓勵金融類企業在玉溪市設立相關機構，助力產業發展，支持企業做大做強，鼓勵優勢企業上市融資發展。市人民政府予以以下獎扶：（一）市外法人銀行業機構進入玉溪市新設立分支機構的，予以一次性補助 50 萬元。對經國家有權批準機

75、構備案的新設立證券公司、基金公司、風險投資公司、信用評級機構具有獨立核算性質的營業機構，予以一次性補助20萬元；新組建擔保等融資服務機構，擔保金額超過1億元的，予以一次性補助10萬元。（二）成功在主板上市融資的民營企業予以一次性 1600 萬元獎勵，成功在“新三板”、“科創版”上市的企業予以一次性200萬元獎勵，成功進行股權掛牌交易或發行債券的企業予以一次性30萬元獎勵，在云南省股權交易所掛牌上市的企業予以一次性 30 萬元獎勵，在云南省股權交易所掛牌交易的企業予以一次性20萬元獎勵，在境外證券交易所實現首次公開發行股票并上市的企業，予以一次性200萬元獎勵。（三）市外上市（含并購重組）公司注

76、冊地遷至玉溪的，視經濟社會效益，予以一次性不超過 300萬元獎勵。（四）上市公司在上海證券交易所、深圳證券交易所通過定向增發、配股等股權融資方式進行再融資，按照融資額的 0.5%予以獎勵，但年內單戶企業獎勵最高不超過 100 萬元。第十一條 進一步提高政府服務水平、完善政策支撐保障、加快誠信體系建設、狠抓工作督促落實、優化投資發展環境，促進可持續發展。（一）按照“減事項、減環節、減時間”的要求，項目采取并聯審批、快捷審批、協同推進等措施，47/48按照辦事程序、流程和政務公開承諾等要求，實行限時辦結，提升投資項目審批核準備案的便捷性和高效性。（二）對投資規模大、帶動能力強、科技含量高、具有較大

77、發展潛力的重大項目，經專家咨詢評估認定，按照“市統籌、縣（市、區）、玉溪高新區為主、集中支持”的原則，相關政策實行“一事一議”。（三）對列入國家、省、市重點項目庫的投資項目，實行市級領導重點項目聯系制度。確定一名市級領導作為重點項目的督辦責任人，及時協調有關部門，強化項目精準調度，實行“周報制”，及時解決項目推進過程中的困難和問題。（四）對符合本政策規定的投資項目，按照“權責一致、分工明確、職責明晰”的原則，建立市級投資促進工作責任制，推動市及縣（市、區），玉溪高新區聯動，部門協同，資源共享的項目推進機制。組建項目服務專班，確?！耙粋€項目、一名領導、一套班子、一個工作方案”的“保姆式”、“全過

78、程”跟蹤協調服務。第十二條 不斷完善市場競爭規則，強化政府守信機制。各級人民政府、園區對依法作出的政策承諾和簽訂的各類合同（協議）必須認真履約和兌現。投資方在同一市場條件下接受價值規律和優勝劣汰的作用與評判，并獨立承擔競爭的結果。第十三條 項目投產運營后，由市發展改革委牽頭，市財政局、市稅務局、市審計局、市投資促進局、市工業和信息化局等對項目固定資產投資、稅收貢獻等進行審查，2年內達不到協議（合同）約定投資規模、資金到位、經濟效益等指標的，企業應退回獎補所得資金。第十四條 各縣（市、區）、玉溪高新區可參照本政策制定適合本地經濟發展的投資促進優惠政策，本政策如與市、各縣（市、區）、玉溪高新區其他

79、優惠政策有交叉，則執行最優惠政策，市內政策不重復享受。項目除享受市出臺的政策外，按規定仍享受國家、省級相關產業扶持政策。企業同時符合多項條件的，按就高原則執行。第十五條 本政策兌現按照玉溪市重點產業投資促進優惠政策兌現辦法（試行）實施。第十六條 本政策自印發之日起施行，有效期至 2025 年 12 月 31 日。第十七條 本政策由市發展改革委和市投資促進局負責解釋。第十八條 本政策與國家、省現行其他規定不一致的，以國家和省規定為準，文件有效期內，國家、省及市有新規定的，從其規定。二、澄江市制造業投資促進優惠實施辦法（試行）第一章 總 則第一條 按照省、市“大抓產業、主抓工業、狠抓制造業”要求，

80、進一步改善投資環境，打造一流投資“洼地”，做大做強優勢產業、改造升級傳統產業、積極培育戰略性新興產業，加快推進產業轉型升級、高質量發展，根據云南省關于 2022 年穩增長的若干政策措施、玉溪市重點產業投資促進優惠政策（試行）和玉溪市重點產業投資促進優惠政策兌現辦法（試行）等文件精神，特制定本辦法。第二條 本辦法適用于企業注冊地、稅務征管關系及統計關系在澄江市行政轄區范圍內，具有健全財務制度、獨立法人資格、實行獨立核算的企業（含新投資企業及現有轉型升級技改企業）和國內外自然人。第三條 本辦法制造業是指玉溪市制造業 10 條產業鏈中的制造業投資項目和入駐澄江產業園區的制造業新投資項目和轉型升級技改

81、項目。第四條 組織領導。成立澄江市制造業投資促進優惠實施辦法兌現工作領導小組（以下簡稱領導小組），組長由市長擔任，副組長由分管投資促進工作的副市長擔任，成員由市發展改革局、市工業商貿科技信息局、市財政局、市自然資源局、市審計局、市稅務局、市投資促進局、市市場監管局、市統計局、工業園區主要負責人組成。領導小組成員單位按照部門職責提供準確的項目（企業）備案、投資協議、用地情況、產值、稅收、考核評價結論等材料，在領導小組辦公室牽頭組織下集中對申報項目（企業）進行實地察看，對企業提交的資料進行審核，提出審核意見。領導小組下設辦公室在市投資促進局，負責日常協調服務工作，由市投資促進局局長兼任辦公室主任，

82、市發展改革局、市工業商貿科技信息局、澄江工業園區管委會分管領導兼任辦公室副主任。第二章 扶持獎勵政策第五條 新投資項目（一）需新征建設用地的投資項目1.獎勵條件（1）新能源新材料，裝備制造，生物醫藥及醫療器械產業：單體項目固定資產投資 2000 萬元以上，固定資產投資強度 200 萬元/畝，且畝均稅收 5 萬元/年。（2）綠色食品加工：單體項目固定資產投資 2000 萬元以上，固定資產投資強度 200 萬元/畝，且畝均稅收 3 萬元/年。（3）符合我市產業規劃的其他制造業：單體項目固定資產投資 2000 萬元以上，固定資產投資強度 200 萬元/畝，且畝均稅收 5 萬元/年。以上所有產業類投資

83、項目若建成投產畝均稅收 10 萬元/年的，項目固定資產投資及畝均固定資產投資強度不作限制。2.獎勵政策49/50根據項目投資規模、產出效益、經濟貢獻、科技含量、市場帶動力等，根據用地情況，實施差異化的工業用地獎勵政策。工業用地土地出讓金全額進入財政，依法依規按照“收支兩條線”管理。經澄江市制造業投資促進優惠實施辦法兌現工作領導小組按現行稅收政策審查核算審定后，對審核通過的企業進行獎勵。獎勵金額=基礎地價 獎勵率?；A地價：以實際“招拍掛”成交價格為準（計算獎勵的時候地價單位取到萬元，萬元以下均舍棄）。獎勵率：（1）年畝均稅收 3 萬元（含）5 萬元（不含）的新建產業項目（僅適用綠色食品加工項目

84、）獎勵率 10%；（2）年畝均稅收 5 萬元（含）7 萬元（不含）的新建產業性項目，獎勵率為 20%；（3）年畝均稅收7萬元（含）9萬元（不含）的新建產業性項目，獎勵率為30%；（4）年畝均稅收9萬元（含）10 萬元（不含）的新建產業性項目，獎勵率為 40%；（5）年畝均稅收 10 萬元（含）15 萬元（不含）的新建產業性項目，獎勵率為50%；（6）年畝均稅收15萬元（含）20萬元（不含）的新建產業性項目，獎勵率為 60%；（7）年畝均稅收 20 萬元（含）以上的新建產業性項目，獎勵率為 70%。3.扶持資金兌現時限獎勵資金分 2 次進行兌現：投資方全額繳清土地出讓金，項目開工建設后，依據投資

85、協議約定，計算出應獎勵金額，第一次兌現應獎勵金額的 50%；第二次在企業投產后 5 年內，首次達到協議約定稅收金額，且納規入統，兌現應獎勵資金的 50%。（二）無需新征建設用地的投資項目1.獎勵條件：盤活現有低效閑置用地新建項目自開工建設之日起，18 個月內建成投產；租賃廠房新建項目自開工建設之日起，10 個月內建成投產。2.獎勵政策：新建項目無需新征土地，項目自建成投產之日起，給予稅收獎勵，年限為 5 年。投產當年按企業實際繳納稅收澄江地方留成部分 60%予以獎勵。第二、三、四、五年，分別按企業當年實際繳納稅收澄江地方留成部分的 50%、40%、30%、20%予以獎勵。3.兌現時限：自稅務登

86、記當年起，次年的 3 月底前由投資人向領導小組辦公室提出書面申請，經審核合格后兌現。第六條 轉型升級技改項目（一）獎補政策現有企業進行生產性技改轉型升級（指：采用設備更新，工藝優化，先進技術等措施，最終實現提高產品質量和擴大產能），自完成技改轉型升級投產當年起，以實際繳納的稅收（企業所得稅、增值稅）新增澄江地方財政留成部分為標準予以獎勵（稅收增量計算均以技改完成上一年稅務部門提供的完整納稅年度企業實際繳納的稅收為基數），年限為 5 年。第一年，按企業當年實際繳納稅收澄江地方留成新增部分 80%予以獎勵。第二、三、四、五年，分別按企業當年實際繳納稅收澄江地方留成新增部分70%、60%、40%、3

87、0%的予以獎勵。（二）兌現時限自企業投產當年或稅務登記當年起，次年的 3 月底前由投資人向領導小組辦公室提出書面申請，經審核合格后兌現。第三章 重大貢獻扶持政策第七條 經澄江市人民政府聘用的招商顧問，參與市委、市政府組織的重大項目洽談活動的，為其報銷相關差旅費用。對引薦、協助推進項目洽談并最終落地的引資人（不含公務員及財政供養的事業單位人員），按項目3年內累計形成固定資產額予以0.51獎勵，單個項目最高獎勵不超過100萬元（以玉溪市兌現為準）。第四章 服務政策第八條 自項目簽約、申報、核準（備案）、建設直至運營等過程進行全程跟蹤服務，組建項目服務專班，確?！耙粋€項目、一名領導、一套班子、一個工

88、作方案”的“保姆式”、“全過程”項目推進機制。第九條 按照“減事項、減環節、減時間”的要求，項目采取并聯審批、快捷審批、協同推進等措施，按照辦事程序、流程和政務公開承諾等要求，實行限時辦結，為投資者提供項目審批代辦、幫辦“一條龍”服務，提升投資項目審批核準備案的便捷性和高效性。第十條 教育體育、衛健、人社、公安、司法等部門，對外來投資者、企業家、管理人員、專業人才及其家屬在就學、就醫、就業、社會保障、戶口遷移、人才聘用、法律服務等方面提供優質服務和優惠待遇。第五章 政策保障第十一條 兌現主體為澄江市人民政府。第十二條 兌現流程。（一）申報。申報時限：本實施辦法第五條達到申報條件時，由符合申報條

89、件的企業申報；本實施辦法第六條獎勵于次年 3 月底前由符合申報條件的企業申報。申報單位須提供的資料：（查閱原件，提供復印件）1.書面申請；2.澄江市重點產業投資促進優惠實施辦法兌現申報審批表；3.法定代表人身份證、法人證書；4.投資項目備案證；5.企業工商營業執照副本；6.項目投資協議（含補充協議）；7.國有建設用地使用權出讓合同；8.項目投資憑證（能證明投資的相關資料）；9.納規入統證明材料；10.納稅證明。（二）審核。領導小組辦公室受理申報資料后，提請領導小組對項目（企業）進行審核，提出項目（企業）享受獎扶政策的審核意見。（三）審批。相應行業主管部門按照資金審批程序，將領導小組提出的項目（

90、企業）享受獎扶政策的審核意見，提請市政府常務會議研究同意后，提請市委常委會審議。（四）公示。公示期為 7 個工作日。對公示期間無異議的企業進行優惠政策兌現；對公示期間有舉報的企業，由領導小組進行申報資格再審查。如舉報事項屬實，不符合優惠政策獎補范疇的，取消兌現資格。如舉報事項不屬實，按兌現程序享受優惠政策。（五）兌現。市財政局按市委常委會審定意見撥付資金到相應行業主管部門及時兌付到相關企業。第六章 約束機制第十三條 新投資項目在建設過程中或投產后違反有關規定的、違背投資協議約定的，將取消或收回本辦法規定所給予該項目的全部或部分獎勵、扶持資金，具體如下：（一）建設周期延遲。在協議約定建設期限內未

91、完成主體工程建設、未竣工投產的項目，經催促后限期履行仍未完成的。51/52（二）固定資產投資額不足。在竣工投產時固定資產投資總額未達到協議約定投資總額的項目，經催促后限期履行仍未完成的。（三）稅收低于約定。在建成投產五年內，企業產值稅收還未達到協議約定金額的項目，經催促后限期履行仍未完成的。（四）享受優惠政策的企業有欠稅（費）行為的，暫停兌現有關優惠政策。待企業補交所欠稅（費）后，再予以兌現。企業未履行義務或違約的，經催促后限期履行仍未履行或違約的，由有關部門對其進行處理，并取消兌現優惠政策。（五）在扶持獎勵年度內，企業出現較大及以上生產安全事故、環保事故等較大及以上違法行為，受到有關部門依法

92、查處并移交司法機關的，將取消該年度應給予的企業或項目全部政策獎補資金。出現以上（一）、（二）、（三）項情況，企業產權發生轉移的，在辦理產權變更手續前退回所享受的獎勵資金，有關部門方能辦理變更手續。企業產權不發生轉移的視為低效閑置項目（企業），按照 澄江市產業園區低效閑置項目退出辦法執行。第十四條 由于項目方原因，簽訂投資協議后未按規定參加項目用地“招拍掛”的、土地摘牌后 6 個月內未開工建設的、項目竣工后 1 年內未投產的、投產后停產 2 年（含 2 年）以上的項目，按照投資協議約定退出，并解除投資協議。第十五條 不得以虛報、冒領、轉移、挪用等手段騙取政策獎扶資金；涉及違法的，由有關部門依法追

93、究相應的法律責任。第七章 附 則第十六條 本辦法所稱的固定資產投資額是取得土地使用權實際所支付的土地出讓金和后續土地開發成本、建筑安裝工程費及生產性設備購置費之和。企業土地使用面積以所取得的國有建設用地使用權出讓合同為準。第十七條 所有適用本辦法的投資新建項目，項目建設期限按如下規定執行：固定資產投入在 5000萬元（含）及以下的，應在 12 個月內建成投產；5000 萬元1 億元（含）的，應在 15 個月內建成投產；1 億元3 億元（含）的，應在 18 個月內建成投產；3 億元5 億元（含）的，應在 24 個月內建成投產；5 億元以上的項目，應在雙方簽訂的協議約定期限內建成投產。建設期限從簽訂國有建設用地使用權出讓合同之日開始計算，以正式投產之日視為建設完畢。第十八條 項目除享受本辦法政策外，按規定仍享受國家、省級、玉溪市級相關產業扶持政策。企業同時符合同一類型多級優惠政策條件的，按就高原則執行，不重復享受。第十九條 本辦法與國家法律法規不一致的，以國家法律法規為準。第二十條 本辦法自 2022 年 1 月 1 日起施行，由領導小組辦公室負責解釋。