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1、 中國冷庫十年發展報告中國冷庫十年發展報告 （2016） 課題組課題組 組組 長：長：劉京 副組長：副組長：王旭東、崔磊、張雪、楊磊 組組 員：員：劉欣、孟養浩、田壯勝、樊慶剛、鄭靜 聯合發布：聯合發布：中關村綠色冷鏈物流產業聯盟 中國制冷空調工業協會冷鏈物流分會 一、一、發展總量發展總量 2016 年分布圖數據：全國共 1000 家重點聯系企業冷庫總容量為 30352823 噸，相比 2015 年上圖企業 2626 萬噸冷庫，冷庫同比增長 410 萬噸，增長率約 15.6%。 二、二、區域分布區域分布 地區 庫容量（噸） 華東 12454822.3 華北 4536316.83 華南 3242

2、237.88 華中 4311384 東北 2155533.6 西北 1335806 西南 1072342 結論：結論： 1.華東地區冷庫容量增長下降，但也是冷庫最多的地區 2.其余大區冷庫均呈增長趨勢 3.冷庫整體增速在 15.6%左右 4.與去年 28%的增長率相比下降 12.4 個百分點 3030 個省市冷庫排名前十：個省市冷庫排名前十： 序號 地區 庫容量（噸） 1 山東 3654356 2 上海 3017261 3 江蘇 2768760 4 廣東 2703491 5 河南 1924770 6 天津 1444760 7 湖北 1411135 8 遼寧 1390748 9 北京 12517

3、78 10 福建 1121202 抽樣調查了抽樣調查了 350350 家規模企業冷庫溫區結論：家規模企業冷庫溫區結論： 1.用于儲存魚肉類的低溫庫數量非常多 2.用來儲存蔬菜水果的高溫庫數量很少 3.冷庫溫區結構上存在供需失衡 上圖企業冷庫規模數據分析：上圖企業冷庫規模數據分析： 結論一：結論一：50 萬噸以上企業有 6 家 10-50 萬噸企業 54 家 5-10 萬噸企業 165 家 1-5 萬噸企業 414 家 結論二：結論二：1.規模以上冷庫（1-5 萬噸）集中在第三方物流企業 2.中型冷庫（5-10 萬噸）集中在食品商品企業 3.大型及超大型冷庫（10-50 萬以上）集中在農批市場

4、三、服務對象三、服務對象 冷鏈物流金字塔客戶分類。冷鏈物流 “金字塔型客戶”分為七層，塔頂客戶為高附加值的醫藥、餐飲連鎖、快消品類，冷鏈物流多數采取外包形式，依次向下為工業制品和加工型乳制品、速凍米面食品類，也是冷鏈物流競爭最佳激烈的市場，然后是食材型禽肉和水產類，塔底型客戶為果蔬、農產品類。 四、價格參數四、價格參數（全國各地冷庫租賃價格抽樣調研數據） 結論：結論： 1.-18冷庫租賃價格最貴，-18的冷庫數量最多； 2.部分地區冷庫租賃價格每天每噸收費達 4 元以上不在少數。電商、保稅、商檢、包倉類型冷庫收費能達到 5 元； 3.季節性強的地區冷庫租賃價格反差更大； 4.全國冷庫全年耗電量

5、約是全社會一天的用電量； 5.運營良好的冷庫使用率達到 80%90%。 五、建造成本五、建造成本 一萬噸冷藏/冷凍庫建設成本估算 序號序號 項目名稱項目名稱 費用費用測算（萬元）測算（萬元） 備注備注 1 土建工程 2200 建筑面積 12000 平方米 2 地面處理 200 地面加固、磨砂層、防水層等 3 制冷系統 550 均價 4 保溫系統 600 均價 5 貨架、電梯、叉車、月臺、冷庫門 250 均價 6 辦公區 150 辦公室 7 罩棚平臺、硬化、綠化 100 8 建安、環評、消防 60 9 其他雜費 100 合合 計：計：42104210 萬元萬元 補充說明：補充說明： 1.土建成本

6、基本占據整體造價的 60%。 2.土建庫成本最高， 混合型組裝庫居中， 自動化高架冷庫最低。 3.冷庫的建設成本與冷庫的建造形式、運營模式、冷庫所在地區、建筑高度、土地情況、使用設備品牌等有很大關系。 4.以上數據僅供參考。 六、運營成本六、運營成本 2 萬噸冷庫營運費用測算 序號序號 項目名稱項目名稱 費用測算（萬元）費用測算（萬元） 備注備注 1 人工費 210 管理/庫管/維護工人計數 15 人 2 外協用工工資 （裝卸工電梯工、 叉車工） 100 裝卸、分級等 4 固定資產折舊 300 15 年周期核算 5 水電支出 180 電費及生活、生產用水 6 照明費用 10 冷庫、機房，場地等

7、 7 貨物纏繞薄膜費用 10 8 特種設備檢測費用 4 電梯、叉車、制冷設備 9 設備維保費用 180 電梯、叉車、制冷設備 10 營業稅費 60 5%營業稅 11 財務費用 350 銀行貸款利息 合合 計：計：14041404 萬元萬元 補充說明：補充說明： 1.冷庫的運營成本與冷庫的建設類型、運營情況、冷庫所在地區、電費標準等有很大關系。 2.以上數據僅供參考。 七、建筑類型七、建筑類型 八、制冷系統八、制冷系統 注：注：1.調研對象，2016 全國冷庫百強企業 2.調研冷庫涉及全國 30 各省市 調研明細：調研明細： 序號 單位名稱 冷庫數量 制冷系統 冷庫建造類型 液氨 氟利昂 二氧化

8、碳 土建 鋼結構 混合 1 天津水產集團有限公司 9 8 1 9 2 山東楊春商貿集團有限公司 1 1 1 3 福州名成水產品市場有限公司 1 1 1 4 信陽裕農農產品銷售有限公司 1 1 1 5 河南萬邦國際農產品物流股份有限公司 1 1 1 6 沈陽副食集團 1 1 1 7 成都銀犁冷藏物流股份有限公司 1 1 1 8 貴州瀑布冷鏈食品投資有限公司 1 1 1 9 南京清江冷鏈物流股份有限公司 3 3 3 10 宿遷華東農業大市場管理有限公司 1 1 1 11 山東銀橋國際物流有限公司 1 1 1 12 上海錦江國際低溫物流發展有限公司 12 10 2 12 13 新疆拓普農業股份有限公

9、司 1 1 1 14 江蘇雨潤農產品集團有限公司 7 6 1 7 15 舟山陸港物流有限公司 2 2 2 16 新疆壹團紅農林科技有限公司 1 1 1 17 鄭州紫鼎食品有限公司 2 1 1 2 18 溫州現代物流有限公司 1 1 1 19 德州飛馬冷鏈物流有限公司 1 1 1 20 深圳小田冷鏈物流股份有限公司 5 5 1 4 21 北京東方友誼食品配送公司 1 1 1 22 天津鑫匯洋國際物流有限公司 1 1 1 23 煙臺安德水產有限公司 2 1 1 1 1 九、倉儲用地九、倉儲用地 根據調研目前國內正規冷庫用地性質大部分屬于工業用地。 一線城市一線城市 深圳 均價在 315 萬/畝 上

10、下 上海 均價在 200 萬/畝 上下 廣州 均價在 130 萬/畝 上下 北京 均價在 100 萬/畝 上下 24 太古冷鏈物流（南京）有限公司 3 3 3 25 榮慶物流供應鏈有限公司 1 1 1 26 夏暉物流（北京）有限公司 9 8 1 1 8 27 北京豐潤澤農副產品倉儲有限公司 2 2 1 1 28 黑龍江原野食品有限公司 1 1 1 29 無錫天鵬菜籃子工程有限公司 1 1 1 30 郴州市義捷現代物流有限公司 2 2 2 31 承德栗源食品有限公司 4 4 4 32 南通匯益食品有限公司 1 1 1 33 北京五元物流有限責任公司 3 3 1 2 34 蘇州天環冷鏈物流有限公司

11、 4 4 4 35 湖南黃興冷鏈物流有限公司 2 2 2 36 毅都（沈陽）冷鏈物流發展有限公司 15 7 8 15 37 寧夏恒源萬福清真食品股份有限公司 4 4 4 38 石家莊市雙鴿食品有限責任公司 2 2 2 液氨 氟利昂 二氧化碳 土建 鋼結構 混合 111座 77 33 1 78 24 9 二線城市二線城市 成都 均價在 30 萬/畝 上下 蘇州 均價在 26 萬/畝 上下 大連 均價在 23 萬/畝 上下 武漢 均價在 22 萬/畝 上下 三線城市三線城市 汕頭 均價在 55 萬/畝 上下 南昌 均價在 30 萬/畝 上下 南通 均價在 25 萬/畝 上下 柳州 均價在 23 萬

12、/畝 上下 說明：說明： 1.因各地標準不一，補貼不一，各企業渠道不一，企業實際拿地價格會有所偏差。 2.數據來源各地土地局公告。 十、外商對方投資十、外商對方投資 1 1. .外資進駐中國共外資進駐中國共 1414 家企業，家企業， 分別是： 太古冷藏、 普菲斯、招商美冷、夏暉物流、普洛斯、希杰集團、三井物產、華銳全日物流、丘壽儲運、統冠物流、吉寶集團、日本北興物流、雅瑪多、日本雙日株式會社等。 2 2. .分布情況：分布情況：主要集中在一線城市北上廣，其中 7 家總部設在上海，2 家在北京，1 家在廣州，天津、大連、杭州、安徽六安各 1 家. 3 3. .主要業態：主要業態：以城市物流，第

13、三方物流、物流配送、冷庫倉儲為主。 4 4. .外資情況：外資情況：日資企業 5 家，美資企業 4 家，臺資企業 2家，英國、韓國、新加坡各個 1 家。 十一、安全事故十一、安全事故 1.50 事件，時間跨度（2004-2016） 2.傷亡情況：事故受傷 712 人，其中 14 起事故，死亡 196 人 3.損失情況：其中僅 3 起重大事故直接經濟損失 2.88 億 4.事件原因：其中 24 起涉氨，14 起保溫材料著火，12 起事故原因不詳。 5.發生地區：共 22 個省。山東 7 起，浙江 4 起、遼寧 4 起、四川 4 起、上海 3 起、湖北 3 起、江蘇 3 起、福建 3 起、吉林 3

14、 起、內蒙古 2、安徽 2、黑龍江 2 起、新疆、海南、北京、河南、廣西、上海、廣州、甘肅、湖南、貴州各 1 起 6.發生時間： 2004 年 1 起、 2005 年 1 起、 2006 年 1 起、 2007年 1 起、2010 年 1 起、2011 年 4 起、20122012 年年 1010 起，起，20132013 年年 8 8起，起，20142014 年年 9 9 起，起，20152015 年年 9 9 起；起；20162016 年年 5 5 起。起。 7.發生季節：其中 22 起在秋季，8、9、10 月占到總數的將近二分之一。 CCCA 中冷聯盟整理歷年冷庫安全事件中冷聯盟整理歷年

15、冷庫安全事件 事件事件 1 1： 公司：個體商戶 時間：2004年8月1日晚11時 地點：福建省漳州市 原因：液氨泄漏 傷亡：事故造成16歲男孩死亡，39人不同程度受傷 事件事件 2 2： 公司：海陵區泰東鎮一冷庫 時間：2005 年 10 月 7 日 地點：江蘇泰州 原因： 使用液化氣噴槍烘烤 SBS 防水材料不慎引燃墻面的聚苯乙烯保溫材料 傷亡：13 死 事件事件 3 3： 公司：上海市寶山區某肉類有限公司 時間：2006 年 3 月 7 日 13 點 30 分 地點：上海市 原因：拆除報廢冷庫大量氨氣泄漏 傷亡：4 人氨中毒其中 1 人死亡 事件事件 4 4： 公司:樂賢鎮康達肉類食品咖

16、工廠 時間:2007 年 11 月 25 日 地點:四川省內江市中區 事件:液氨泄漏事故 原因:液氨儲存設備與槽罐車轉存，傳輸管破裂 傷亡：2 人死亡 事件事件 5 5： 公司：遼寧岫巖縣一居民區內冷凍庫 時間：2010 年 8 月 26 日 地點：遼寧鞍山 原因：氨氣泄漏爆炸 傷亡：無 事件事件 6 6： 公司：大連灣元寶街冷庫 時間：2011 年 10 月 30 日上午 7 時 地點：大連灣元寶街冷庫 原因：氨氣泄漏數人被熏倒疑誤操作 傷亡：無 事件事件 7 7： 公司：樂清市柳市鎮一家冷凍食品批發店 時間：2011 年 9 月22 日下午 地點：樂清市柳市鎮 原因：維修時致冷劑泄漏，2

17、人中毒后暈倒 傷亡：無 事件事件 8 8： 公司：制冰廠 時間：2011年8月12日凌晨4時20分 地點：舟山普陀 原因：液氨泄露爆炸 傷亡：無 事件事件 9 9： 公司：新洲陽邏升陽食品武漢有限公司豬肉冷凍庫 時間：2011 年 8 月 29 日下午 1 時 30 分 地點：湖北武漢 原因：工人焊接時電焊火花引燃了冷庫 傷亡：無 事件事件 1010： 公司：潘記水產專業合作室 時間：2012 年 8 月 14 日 11 點 57 分 地點：浦東新區泥城鎮新泥路 370 號 原因：冷庫內發生氨氣泄漏事故 傷亡：無 事件事件 1111： 公司：紡織廠 時間：2012 年 3 月 28 日 地點：

18、安徽淮北市南黎路與濉溪中路十字路口東側 原因：氨氣泄露事故 傷亡：無 事件事件 1212： 公司：昌隆肉類批發市場 時間：2012 年 2 月 20 日 18 時 59 分 地點：呼和浩特市鄂爾多斯西街 原因：冷庫運行 30 年。泄漏點是 1 條大約 1 公分長的小裂縫，可能是管道老化所致。 傷亡：無 事件事件 1313： 公司：湖北省洪湖市德炎水產公司 時間：2012 年 10 月 22 日 地點：湖北省洪湖市德炎水產公司 原因：根據事故專家調查組初步認定，氨氣泄露系冷卻器螺旋盤管老化斷裂所致。 傷亡：479 人受傷，無亡 事件事件 1414： 公司：甘肅臨夏市北濱河東路一冷庫 時間：201

19、2 年 10 月 20 日晚 7 時 20 分 地點：甘肅臨夏市北濱河東路 原因：工作人員維修設備時，因操作失誤導致液氨泄漏。 同時因設備陳舊， 總閥無法完全關閉。 傷亡：無 事件事件 1515： 公司：崔口村一冷庫 時間：2012 年 9 月 2 日0 時 12 分 地點：山東金鄉縣魚山鎮 原因：維護不到位氨氣泄漏 傷亡：無 事件事件 1616： 公司：牡丹江市一食品加工廠冷庫 時間：2012 年 08 月 24 日 12 時 30 分 地點：黑龍江牡丹江市 原因：氨氣泄漏 傷亡：無 事件事件 1717： 公司：山東蒼山縣長城鎮二廟居村一冷庫 時間：2012 年 4 月 17 日16 時 5

20、7 分 地點：山東蒼山縣長城鎮二廟居村 原因：因施工人員操作不慎導致氨氣泄漏 傷亡：無 事件事件 1818： 公司：金垅冷藏食品物流有限公司 時間：2012 年 9 月 6 日下午 6 時 地點：長沙市開福區 原因：氨氣泄漏事故，因管線年久失修 傷亡：無 事件事件 1919： 公司：鄂爾多斯西街昌隆食品有限責任公司冷庫 時間：2012 年 2 月 20 日 18 時 59 分 地點：內蒙古呼和浩特市 原因：液氨泄漏 傷亡：無 事件事件 2020： 公司：金鑼集團山東省德州市臨邑工廠 時間：2013 年 4 月 1 日 地點：山東省德州市 事件：急凍冷庫發生氨氣泄漏事故 傷亡：40余人受傷，庫內

21、速凍肉成品16.175噸受到污染 十二、政策環境十二、政策環境 1.2010-2016 共有 46 條政策 2.其中國務院辦公廳 16 條，商務部 9 條，發改委 9 條，交通部 3 條，農業部 3 條，住建部 1 條，國家農業綜合開發辦 1條，國家安全監管總局 1 條，工業和信息化部 2 條，財政部、商務部聯合發文 1 條 3.總結：11 個產業政策，29 個指導建議政策，4 個規范政策，2 個扶持政策。 4.政策出臺時間、部門、名稱明細 2010 年 6 月 18 日 國家發展改革委發改經貿20101304 號國家發展改革委關于印發農產品冷鏈物流發展規劃的通知 2011 年 6 月 8 日

22、 國務院國辦發201138 號部署了促進物流業健康發展的政策方向 2011 年 12 月 13 日 國務院辦公廳國辦發201159 號國務院辦公廳關于加強鮮活農產品流通體系建設的意見 2011 年 12 月 31 日發展改革委 工業和信息化部發改產業20113229 號食品工業“十二五”發展規劃 2012 年 1 月 13 日國務院國發20124 號全國現代農業發展規劃（20112015 年） 2012 年 1 月 16 日國家發展改革委 農業部發改農經（2012）49號全國蔬菜產業發展規劃（2011-2020 年） 2012 年 2 月 24 日工業和信息化部工信部聯規 （2012） 87

23、號 肉類工業“十二五”發展規劃 2012 年 5 月 31 日發展改革委等 12 部委發改經貿20121619號關于鼓勵和引導民間投資進入物流領域的實施意見 2012 年 8 月 3 日 國務院以國發201239 號印發關于深化流通體制改革加快流通產業發展的意見 2012 年 11 月 29 日農業部農市發（2012）6 號關于印發新一輪“菜籃子”工程建設指導規劃（2012-2015 年）的通知 2012 年 12 月 1 日商務部商辦秩函20121192 號發布藥品批發企業物流服務能力評估指標 2012 年 12 月 1 日商務部辦公廳商辦秩函20121192 號 藥品流通企業誠信經營準則

24、2012 年 12 月 17 日 商務部商建發（2012）432 號關于加快推進鮮活農產品流通創新的指導意見 2012 年 12 月 18 日 商務部 商流通發（2012）435 號關于促進倉儲業轉型升級的指導意見 2012 年 12 月 31 日 國務院國辦函201334 號 2013 年中央 1號文件七項政策涉冷鏈 2013 年 1 月 7 日工業和信息化部工信部信20137 號工業和信息化部關于推進物流信息化工作的指導意見 2013 年 1 月 11 日國務院辦公廳國辦發 20135 號國務院辦公廳關于印發降低流通費用提高流通效率綜合工作方案的通知 2013 年 2 月 7 日國務院國辦

25、函201334 號中共中央 國務院關于加快發展現代農業進一步增強農村發展活力的若干意見 2013 年 2 月 26 日 交通運輸部交運發2013138 號等七部出臺關于加強和改進城市配送管理工作的意見 2013 年 4 月 28 日商務部商建函2013191 號關于加強集散地農產品批發市場建設的通知 2013 年 5 月 30 日國務院國辦函201369 號深化流通體制改革加快流通產業發展重點工作部門分工方案 2013 年 09 月 18 日國務院安委會安委20136 號關于深入開展涉氨制冷企業液氨使用專項治理的通知 2013 年 9 月 30 日發改委發改經貿20131949 號全國物流園區

26、發展規劃 2013 年 12 月 6 日國家安全監管總局監管四司管四函201328 號涉氨制冷企業液氨使用專項治理技術指導書(試行)的通知 2014 年 2 月 27 日 商務部商建發201460 號等 13 部門關于進一步加強農產品市場體系建設的指導意見 2014年8月27日 住房城鄉建設部 新版 建筑設計防火規范 2014 年 9 月 12 日 國務院國發201442 號關于印發物流業發展中長期規劃（20142020 年）的通知 2014 年 12 月 26 日 國家發展和改革委員會發改經貿20142933 號關于進一步促進冷鏈運輸物流企業健康發展的指導意見 2015 年 2 月 1 日

27、國務院中發（2015）1 號關于加大改革創新力度加快農業現代化建設的若干意見 2015 年 3 月 20 日 商務部辦公廳商辦流通函201598 號 2015年流通業發展工作要點 2015 年 4 月 17 日 國務院國發201516 號國務院關于改進口岸工作支持外貿發展的若干意見 2015 年 5 月 4 日 交通運輸部交辦運201563 號辦公廳關于開展全國道路運政管理信息系統互聯互通工作的通知 2015 年 5 月 25 日 商務部商建發【2015】196 號等 10 部門全國流通節點城市布局規劃(2015-2020 年) 2015 年 6 月 20 日 國務院國辦發201546 號辦公

28、廳國務院辦公廳關于促進跨境電子商務健康快速發展的指導意見 2015 年 6 月 30 日 國家農業綜合開發辦國農辦201552 號 關于調整和完善農業綜合開發扶持農業產業化發展相關政策的通知 2015 年 7 月 10 日 農業部、食品藥品監管總局農醫發201518 號 關于進一步加強畜禽屠宰檢驗檢疫和畜禽產品進入市場或者生產加工企業后監管工作的意見 2015 年 8 月 19 日 國家發展改革委、 交通運輸部交運發 2015107 號交通運輸部國家發展改革委關于開展多式聯運示范工程的通知 2015 年 09 月 29 日 國務院辦公廳國辦發201572 號國務院辦公廳關于推進線上線下互動加快

29、商貿流通創新發展轉型升級的意見 2015 年 11 月 22 日 國務院辦公廳國辦發201585 號國務院辦公廳關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見 2015 年 12 月 17 日 國務院辦公廳國辦發201589 號國務院辦公廳關于印發國家標準化體系建設發展規劃(2016-2020年)的通知 2016 年 1 月 11 日 農業部辦公廳農辦市20161 號關于印發農業電子商務試點方案的通知 2016 年 4 月 6 日 商務部等 12 部門商建函2016146 號 關于加強公益性農產品市場體系建設的指導意見 2016 年 7 月 29 日 國家發展改革委 發改經貿2016164

30、7 號正式發布關于印發“互聯網+”高效物流實施意見的通知 2016 年 6 月 8 日 財政部 商務部財建2016318 號關于財政部 商務部關于中央財政支持冷鏈物流發展的工作通知 2016 年 8 月 11 日 交通運輸部 交規劃發2016147 號 近日印發關于推進供給側結構性改革 促進物流業“降本增效”的若干意見 2016 年 9 月 13 日 國家發展改革委國辦發201669 號物流業降本增效專項行動方案（20162018 年） 十三、法治標準十三、法治標準 1.冷鏈產業相關法制標準 700 多項 2.其中直接涉及冷庫相關法治標準共計 73 項 3.涉及冷庫國家強制標準 （GB） 53

31、 項， 國家推薦/建議性標準 （GB T/J）13 項，省級標準（SB）4 項，地方標準（DB）3 項。 4.法治標準明細： 1 建筑設計防火規范 GB 500162014； 2 工業企業總平面設計規范 GB 501872012； 3 冷庫設計規范 GB 500722010； 4 民用建筑設計通則 GB 503522005； 5 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范 GB 500672014 6 建筑地面設計規范 GB 5003796 7 屋面工程技術規范 GB 503452012 8 建筑內部裝修設計防火規范 GB 5022295 9 公共建筑節能設計標準 GB 501892015 10 建筑

32、安全玻璃管理規定 發改運行20032116 號 11 建筑結構可靠度設計統一標準 GB 500682001 12 建筑工程抗震設防分類標準 GB 502232008 13 建筑結構荷載規范 GB 500092012 14 建筑抗震設計規范 GB 500112010 16 建筑樁基技術規范 JGJ 942008 17 建筑地基處理技術規范 JGJ 792012 18 混凝土結構設計規范 GB 500102010 19 高層建筑混凝土結構技術規程 JGJ32010 20 門式剛架輕型房屋鋼結構技術規程 CECS 102：2002（2012 版） 21 混凝土結構耐久性設計規范 GB/T 50476

33、2008 22 地下工程防水技術規范 GB 501082008 23 供配電系統設計規范 GB 500522009 24 20kV 及以下變電所設計規范 GB 500532013 25 低壓配電設計規范 GB 500542011 26 建筑物防雷設計規范 GB 500572010 27 建筑照明設計標準 GB 500342013 28 火災自動報警系統設計規范 GB 501162013 29 電力工程電纜設計規范 GB 502172007 30 冷庫安全規程 GB 280092011 31 工業建筑供暖通風與空氣調節設計規范 GB 500192015 32 民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范

34、GB 507362012 33 民用建筑熱工設計規范 GB 5017693 34 房間空氣調節器能效限定值及能效等級 GB 12021.32010 35 單元式空氣調節機能效限定值及能源效率等級 GB 195762004 36 通風與空調工程施工質量驗收規范 GB 502432002 37 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB 502422002 38 全國民用建筑工程設計技術措施-暖通空調.動力 2009 39 城鎮給水排水技術規范 GB 507882012 40 建筑給水排水設計規范 GB 500152003(2009 年版) 41 室外給水設計規范 GB 500132006 42

35、室外排水設計規范 GB 500142006(2011 年版) 43 民用建筑節水設計標準 GB 505552010 44 消防給水及消火栓系統技術規范 GB 509742014 45 自動噴水滅火系統設計規范 GB 500842001(2005 年版) 46 建筑滅火器配置設計規范 GB 501402005 47 全國民用建筑工程設計技術措施-給水排水 2009 48 冷庫安全規程管理 GB 280092011 49 物流建筑設計規范技術 GB 511572016 50 食品冷庫 HACCP 應用規范管理 GB/T 244002009 51 溫度和濕度檢測技術 GB/T 30103.12013

36、 52 風速檢測技術 GB/T 30103.22013 53 圍護結構熱流量檢測技術 GB/T 30103.32013 54 冷庫管理規范管理 GB/T 301342013 55 冷藏庫建筑工程施工及驗收規范(附條文說明) 技術 SBJ 112000 56 氣調冷藏庫設計規范技術 SBJ 162009 57 室外裝配冷庫設計規范 技術 SBJ 172009 58 冷鏈物流 冷庫技術規范 DB12T 5572015 59 冷庫技術與管理規范技術 DB 3502Z 030.12015 60 氨制冷系統安裝工程施工及驗收規范 SBJ 122011 61 工業金屬管道設計規范 GB 503102008

37、 62 工業金屬管道工程施工質量驗收規范 GB 501842011 63 特種設備安全監察條例 國務院令第 373 號 64 建筑設計防火規范 GB 500162014 65 冷庫設計規范 GB 500722010 66 制冷設備安裝工程施工及驗收規范 GB 502742010 67 機械設備安裝工程施工及驗收通用規范 GB 5023198 68 現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收規范 GB 502362011 69 工業設備及管道絕熱工程施工及驗收規范 GB 501852010 70 鋼制壓力容器施工及驗收規范 GB 1501998 十十四四、國際貿易、國際貿易 1.在“一帶一路”、亞投行

38、、自貿區國家戰略背景下，中國已簽署 14 個自貿協定，其中已實施 12 個自貿協定涉及 22個國家，國內上海、廣東、天津、福建自貿區獲批并陸續投入使用。 2.2011 年以來，中國已經成為全球第一大進口市場。 3.2020 年我國生鮮電商將突破 3470 億元， 交易的大部分產品為進口紅酒、海產品、牛羊肉、水果、乳制品等。 4.中國大陸以 84%的進口份額成為智利水果最大買家。 澳大利亞成為中國最大的牛肉供應國，占國內牛肉進口總量 50%以上。 5.天貓、京東、中糧我買網、天天果園等電商平臺相繼建立了海外倉，打通了跨國供應鏈。伊利、得利斯等食品制造企業，也正與國外企業合作開展食品跨境電商業務。

39、 6.9 月 1 日起，五項涉及外貿發展的政策或規章實施： 出口退（免）稅企業分類管理辦法； 擴大內銷選擇性征收關稅試點； 加工貿易審批后手（賬）冊填制方式變更； 商務主管部門取消加工貿易合同審批； 全國海關實現關稅征收“一網通”。 十十五五、運行現狀、運行現狀 1.冷庫溫區單一嚴重，市場價格競爭激烈 2.區域分布存在不合理，產地（農村）市場需求巨大 3.設計不規范，存在諸多安全隱患 4.部分設備、設施老化嚴重，轉型升級迫在眉睫 5.自動化控制化程度低，精細化管理少 6.冷庫能耗普遍偏高，智能化管理亟待解決 7.天然工質制冷劑應用沒能廣泛應用（政府專項補貼缺失） 8.高標準行業定制冷庫稀缺，與國際接軌還需對方努力 十十六六、發展趨勢、發展趨勢 1.預計到 2020 年冷庫產業仍將保持 15-20%快速增長 2.扶持、鼓勵、補貼政策還將持續推動冷庫產業發展 3.法制標準將引導產業規范運作 4.綠色智慧冷庫是行業整體發展的方向 5.綜合性冷庫產業園區需求仍然很大 6.冷庫投資水漲船高（土地、造價等） 7.新技術將廣泛應用，助力產業轉型升級 8.高標準行業定制冷庫是新寵（滿足專業細分市場需求）