中國建筑股份有限公司2012年年度報告（240頁）.PDF

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1、中國建筑 2012 年度報告 1 股票簡稱：中國建筑股票簡稱：中國建筑 股票代碼：股票代碼：601668 2012 年度報告年度報告 2013 年年 4 月月 19 日日 中國建筑 2012 年度報告 2 董事長致辭董事長致辭 尊敬的各位股東：尊敬的各位股東： 人們大多會將 2012 年稱為“預測之年”，我認為最好的定義應該是“期盼之年”，因為我們在這一年擁有太多的期待和夢想。2012 年，中國建筑順勢而為，再一次不負眾望，向廣大投資者提交了一份令人滿意的年報。 報告期內， 公司新簽合同額達 10,573 億元 （人民幣，下同），跨入萬億訂單時代；實現營業收入 5,715 億元、歸屬上市公司股

2、東凈利潤157.4 億元， 同比增幅雙雙超過 15%。 與此同時， 公司行業地位和社會影響力均大幅提升，我們習慣用“1159”的數字來描繪公司輝煌而亮麗的 2012 年，公司在財富雜志“世界五百強”的排名恰好是第 100 位，位居全球建筑企業第 1 位、我國中央企業第 5 位、中國內地企業第 9 位。 成績來之不易，這是公司長期堅持“一最兩跨、科學發展”戰略的結果，是公司管理團隊和全體員工堅守發力的結果，同時也是廣大投資者和社會各界大力支持的結果！ 2013 年是全面貫徹“十八大”精神的開局之年。展現在我們面前的是建設“美麗中國”、建成“小康社會”、實現民族偉大復興“中國夢”的藍圖。在中國城鎮

3、化成為經濟社會發展新引擎的帶動下，中國建筑作為城市的建設者、開發者，迎來了一個內涵廣闊、歷時久遠的發展機遇。我們將重塑主業、提升品質，充分發揮“建筑”+“地產”雙輪驅動優勢，深入挖掘內部專業板塊協同效應，不斷強化社會資源組裝能力，在受益于我國新型城鎮化的歷史進程中，建功立業、回饋社會。2013 年，國際國內宏觀經濟環境將好于過去的一年，在打造中國經濟升級版的進程中，我們有信心有把握力爭全年各項主要經營指標均有更理想的表現，為投資者創造更多的價值。 站在公司業績歷史的高點， “守成”固然可以保得一時平穩， 但以競爭為主旋律的市場經濟，成績只屬于過去，未來需要我們去開創，“搶抓機遇、轉型升級、迎接

4、挑戰、再創輝煌”，將成為中國建筑今天的主題！ 董事長： 易 軍 二一三年四月十九日 中國建筑 2012 年度報告 3 公司基本情況公司基本情況 1. 公司名稱：公司名稱：中國建筑股份有限公司 China State Construction Engineering Corporation Limited 公司簡稱：公司簡稱：中國建筑 CSCEC 2. 法定代表人：法定代表人：易 軍 3. 董事會秘書：董事會秘書：孟慶禹 4. 聯系地址：聯系地址：北京市海淀區三里河路 15 號 4. 電電 話：話：010-88083288 4. 傳傳 真：真：010-88082678 5. 公司網址：公司網址：

5、 5. 電子信箱：電子信箱： 6. 注冊地址：注冊地址：北京市海淀區三里河路 15 號 郵政編碼 100037 6. 辦公地址：辦公地址：北京市海淀區三里河路 15 號 郵政編碼 100037 7. 信息披露報紙信息披露報紙： 中國證券報 、 上海證券報 、 證券時報 、 證券日報 7. 登載網址：登載網址： 7. 年報備置地點：年報備置地點：北京市海淀區三里河路 15 號 中國建筑董事會辦公室 8. 股票上市交易所：股票上市交易所：上海證券交易所 8. 股票種類：股票種類：A 股 8. 股票代碼：股票代碼：601668 8. 股票簡稱：股票簡稱：中國建筑 9. 首次注冊登記日期首次注冊登記日

6、期：2007 年 12 月 10 日 9. 首次注冊登記地點：首次注冊登記地點：北京市海淀區三里河路 15 號 9. 企業法人營業執照注冊號：企業法人營業執照注冊號：100000000041378（20-1） 9. 稅務登記號碼：稅務登記號碼：110108710935185 9. 組織機構代碼：組織機構代碼：71093518-5 10. 會計師事務所：會計師事務所：普華永道中天會計師事務所有限公司 10. 辦公地址：辦公地址：上海市湖濱路 202 號普華永道中心 11 樓 中國建筑 2012 年度報告 4 重重 要要 提提 示示 1. 公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員，保證本報告所

7、載資料不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。 2. 本報告經公司第一屆董事會第 56 次會議審議通過，全體董事出席會議。 3. 普華永道中天會計師事務所有限公司根據中國注冊會計師審計準則，為公司出具了標準無保留意見的審計報告。 4. 公司不存在被控股股東及其關聯方非經營性占用資金情況，不存在違反規定決策程序對外提供擔保情況。 5. 公司董事長易軍、財務總監曾肇河、會計機構負責人薛克慶聲明：保證本報告中財務報告真實、完整。 6. 經董事會審議的報告期利潤分配預案：2012 年度擬每 10 股派送人民幣 1.05 元（含稅）現金股息，公司年

8、度現金分紅數額與歸屬上市公司股東凈利潤的比率為 20.02%。 7. 本報告存在一些基于對未來政策和經濟走勢的主觀假設和判斷而做出的預見性陳述，受諸多可變因素影響，實際結果或趨勢可能會與這些預見性陳述出現差異，敬請關注。 風風 險險 提提 示示 公司已在本報告中詳細描述了可能存在的相關風險，敬請查閱“董事會報告”關于未來發展的討論與分析中，公司可能面對挑戰部分的內容。 釋釋 義義 中國建筑 中國建筑股份有限公司 中建總公司 控股股東中國建筑工程總公司 中建一局至八局 中國建筑一局(集團)有限公司至中國建筑第八工程局有限公司 中海集團 中國海外集團有限公司 中海地產 中國海外發展有限公司（006

9、88.HK） 中國建筑國際 中國建筑國際集團有限公司（03311.HK） 中建地產 中國建筑所從事的除“中海地產”外的房地產業務 新疆建工 中建新疆建工（集團）有限公司 西部建設 新疆西部建設股份有限公司（002302.SZ） 中國建筑 2012 年度報告 5 目目 錄錄 一、業績摘要. 7 （一）主要會計數據. 7 （二）主要財務指標. 7 （三）非經常性損益項目和金額. 8 （四）采用公允價值計量的項目. 9 （五）經營業績摘要. 10 二、董事會報告 . 12 （一）公司經營業績分析. 12 （二）公司非經營業績分析. 27 （三）公司投資狀況分析. 31 （四）董事會關于公司未來發展的

10、討論與分析. 43 （五）會計政策、會計估計變更情況. 44 （六）利潤分配情況. 45 （七）公司社會責任情況. 46 三、重要事項. 47 （一）重大訴訟、仲裁和媒體普遍質疑的事項. 47 （二）控股股東及其關聯方非經營性占用資金情況. 47 （三）重大破產重整事項. 47 （四）收購及出售資產、企業合并情況. 47 （五）股權激勵計劃情況. 47 （六）重大關聯交易事項. 48 （七）重大托管、承包、租賃事項. 49 （八）重大擔保事項. 49 （九）重大項目合同情況. 50 （十）承諾事項履行情況. 55 （十一）聘任、解聘會計師事務所情況. 57 （十二）公司及董事、監事、高級管理人

11、員、公司股東、實際控制人處罰及整改情況 . 57 （十三）重大期后事項. 57 （十四）信息披露索引. 58 中國建筑 2012 年度報告 6 四、股本變動及股東情況 . 60 （一）股本變動情況. 60 （二）證券發行及上市情況. 60 （三）股東及持股情況. 61 （四）控股股東及實際控制人情況. 61 五、董事、監事、高級管理人員及員工情況 . 63 （一）董事、監事、高級管理人員簡介. 63 （二）董事、監事、高級管理人員變動情況. 68 （三）董事、監事、高級管理人員在股東單位任職情況. 68 （四）董事、監事、高級管理人員持有公司股票及報酬情況. 68 （五）董事、監事、高級管理人

12、員報酬確定情況. 69 （六）高級管理人員考評及激勵情況. 69 （七）公司人力資源情況. 69 六、公司治理情況 . 71 （一）公司治理概況. 71 （二）股東大會情況. 71 （三）獨立董事履職情況. 72 （四）專業委員會履職情況. 72 （五）監事會履職情況. 74 （六）公司獨立性. 77 （七）公司高級管理人員考評及激勵情況. 77 七、內部控制. 78 （一）公司內控體系建設以及運行情況. 78 （二）內部控制審計報告的相關情況. 78 （三）建立年報信息披露重大差錯責任追究制度情況. 78 八、財務報告. 79 （一） 審計報告（附后）. 79 （二） 財務報告（附后）. 7

13、9 九、備查文件. 79 中國建筑 2012 年度報告 7 一、業績摘要一、業績摘要 （一）主要會計數據（一）主要會計數據 單位：千元 幣種：人民幣 項目項目 2012 年年 2011 年年 （重列）（重列） 本期比上年本期比上年同期增減同期增減（%） 2011 年年 （未重列）（未重列）2010 年年 （重列）（重列） 2010 年年 （未重列）（未重列）營業收入 571,515,835 491,289,99116.3 482,836,637 377,300,533 370,417,533歸屬于上市公司股東凈利潤 15,735,236 13,644,27615.3 13,536,971 9,

14、364,708 9,237,293歸屬于上市公司股東的 扣除非經常性損益的凈利潤 14,818,553 13,005,51613.9 13,033,187 8,649,857 8,659,353經營活動產生現金流量凈額 2,393,300 -6,731,557不適用 -7,687,333 -1,348,083 -1,644,875項目項目 2012 年末年末 2011 年末年末 （重列）（重列） 期末比上年期末比上年同期末增減同期末增減（%） 2011 年末年末 （未重列）（未重列）2010 年末年末 （重列）（重列） 2010 年末年末 （未重列）（未重列）歸屬于上市公司股東凈資產 101,

15、858,378 89,543,33113.8 89,104,041 77,222,233 77,209,893總資產 651,694,165 513,510,19126.9 505,829,253 404,181,219 397,539,119總股本（千股） 30,000,000 30,000,000 0.0 30,000,000 30,000,000 30,000,0002012 年 6 月 8 日，公司完成對中建新疆建工（集團）有限公司（“新疆建工”）的合并，并依照企業會計準則第 20 號企業合并中關于同一控制下企業合并規定對合并新疆建工進行會計處理和披露，合并財務報表中的 2011 年度

16、及 2010 年度的比較數據亦重新列報，已包括新疆建工的財務狀況經營成果和現金流量。 （二）主要財務指標（二）主要財務指標 項目項目 2012 年年 2011 年年 （重列）（重列） 本期比上年本期比上年 同期增減同期增減(%) 2011 年年 （未重列）（未重列） 2010 年年 （重列）（重列） 2010 年年 （未重列）（未重列）基本每股收益（元股） 0.52 0.45 15.3 0.45 0.31 0.31 稀釋每股收益（元股） 0.52 0.45 15.3 0.45 0.31 0.31 扣除非經常性損益后 基本每股收益（元股） 0.49 0.43 13.9 0.43 0.29 0.2

17、9 加權平均凈資產收益率（%）16.52 16.33 不適用 16.28 12.21 12.05 扣除非經常性損益后 加權平均凈資產收益率（%）15.56 15.57 不適用 15.67 11.29 11.30 中國建筑 2012 年度報告 8 （三）非經常性損益項目和金額（三）非經常性損益項目和金額 單位：千元 幣種：人民幣 項項 目目 2012 年年 發生額發生額 2011 年發生額年發生額 （重列）（重列） 2010 年發生額年發生額（重列）（重列） 營業外收入和支出項目營業外收入和支出項目- - - - 非流動資產處置收益/（損失） 131,107 -12,971 58,362 計入當

18、期損益的政府補助 293,977 247,315 64,559 非同一控制下企業合并對價小于公允價值產生的收益 - - 787,975 其他營業外收入和支出項目凈額 350,577 500,187 -60,582 營業外收入和支出凈額營業外收入和支出凈額 775,661 734,531 850,314 交易性金融資產公允價值變動收益以及處置交易性金融資產和可供出售金融資產取得的投資收益/（損失） 379,971 -127,187 14,690 單獨進行減值測試的應收款項減值準備轉回 107,262 58,754 39,169 對外委托貸款取得的利息收入 280,538 300,946 78,7

19、94 處置子公司產生的投資收益 4,615 150,621 691,767 同一控制下企業合并取得的子公司合并日前的 當期凈利潤/（虧損） -6,785 205,231 235,716 小計小計 1,541,262 1,322,896 1,910,450 所得稅影響額 -309,951 -319,120 -222,306 小計小計 1,231,311 1,003,776 1,688,144 少數股東權益影響額（稅后） -314,628 -365,016 -973,291 合計合計 916,683 638,760 714,853 根據中國證券監督管理委員會公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第

20、1 號非經常性損益2008的規定，非經常性損益是指與公司正常經營業務無直接關系，以及雖與正常經營業務相關，但由于其性質特殊和偶發性，影響報表使用人對公司經營業績和盈利能力作出正確判斷的各項交易和事項產生的損益。 中國建筑 2012 年度報告 9 （四）采用公允價值計量的項目（四）采用公允價值計量的項目 單位：千元 幣種：人民幣 項項 目目 期初余額期初余額 期末余額期末余額 當期變動當期變動 對當期利潤的對當期利潤的 影響金額影響金額 交易性金融資產 780,385 1,005,682 225,297 286,577可供出售金融資(注) 1,347,630 3,389,031 2,041,40

21、1 85,179可轉換債券投資 194,568 240,666 46,098 46,030合計合計 2,322,583 4,635,379 2,312,796 417,786注：可供出售金融資產中包括于財務報表中列示為其他流動資產的銀行理財產品。 中國建筑 2012 年度報告 10 （五）經營業績摘要（五）經營業績摘要 1. 數據摘要數據摘要（人民幣億元） 新簽合同額新簽合同額 歸屬上市公司股東凈資產歸屬上市公司股東凈資產 營業收入營業收入 歸屬上市公司股東凈利潤歸屬上市公司股東凈利潤 中國建筑 2012 年度報告 11 2. 業務結構業務結構 分部所占比例采用的總和數據， 未包括分部間抵消數

22、據， 所以各板塊占比會與后續討論部分略有不同。 新簽合同額比重新簽合同額比重 分部收入比重分部收入比重 分部毛利潤比重分部毛利潤比重 分部毛利率情況分部毛利率情況 中國建筑 2012 年度報告 12 二、董事會報告二、董事會報告 （一）公司經營業績分析（一）公司經營業績分析 報告期內，面對全球經濟下行，以及國內經濟增長趨緩和物價上漲壓力并存的局面，中國建筑認真貫徹落實公司股東大會和董事會的各項決策，堅持“一最兩跨、科學發展”的既定戰略，秉持“品質保障、價值創造”的發展理念，迎難而上、全力拼搏，取得了令人鼓舞的新業績。 在美國財富雜志 2012 年公布的世界 500 強排名中，中國建筑位列第 1

23、00 名（按2011 年度營業收入計算） ，為全球建筑公司第 1 名，亦是唯一進入世界 500 強前 100 名的建筑公司。目前，公司已提前實現了“十二五”規劃中的“在 2015 年前跨入世界 500 強前100 強，跨入全球建筑地產集團前 3 強”的戰略目標。 1. 主營業務分析主營業務分析 （1）合并利潤表及現金流量表分析）合并利潤表及現金流量表分析 合并利潤表主要科目合并利潤表主要科目 單位：千元 幣種：人民幣 項目項目 2012 年度年度 2011 年度（經重列）年度（經重列） 增減率（增減率（%） 營業收入營業收入 571,515,835491,289,991 16.3 減：營業成本

24、 -501,835,387-432,184,684 16.1 營業稅金及附加 -22,056,947-19,181,243 15.0 銷售費用 -1,298,672-966,727 34.3 管理費用 -13,402,257-11,478,755 16.8 財務費用-凈額 -4,125,443-2,878,568 43.3 資產減值損失 -2,612,599-796,267 228.1 加：公允價值變動收益 200,979-217,568 -192.4 投資收益 2,995,6961,785,140 67.8 其中：對聯營企業和合營企業的投資收益 2,713,2471,415,280 91.7

25、 營業利潤營業利潤 29,381,20525,371,319 15.8 加：營業外收入 950,792997,702 -4.7 減：營業外支出 -171,063-204,625 -16.4 其中：非流動資產處置損失 -22,670-166,148 -86.4 利潤總額利潤總額 30,160,93426,164,396 15.3 減：所得稅費用 -7,384,236-6,718,471 9.9 凈利潤凈利潤 22,776,69819,445,925 17.1 歸屬于母公司股東凈利潤歸屬于母公司股東凈利潤 15,735,23613,644,276 15.3 中國建筑 2012 年度報告 13 報告

26、期內，公司實現營業收入 5,715 億元，同比增長 16.3%；營業成本 5,018 億元，增長 16.1%。進而，公司實現毛利 697 億元，增長 17.9%。公司毛利率水平為 12.2%，同比上升 0.2 個百分點。 同期，公司相關利潤指標實現了同比 15%以上的增長：實現營業利潤 294 億元，增長 15.8%；利潤總額 302 億元，增長 15.3%；凈利潤 228 億元，增長 17.1%；歸屬母公司股東凈利潤 157.4 億元，增長 15.3%。 關于合并利潤表中的成本、 費用科目， 請參閱“董事會報告”主營業務分析中， 關于“成本情況”、“費用情況”的分析。 合并現金流量表主要科目

27、合并現金流量表主要科目 單位：千元 幣種：人民幣 項目項目 2012 年度年度 2011 年度（經重列）年度（經重列） 增減額增減額 經營活動凈流量 2,393,300-6,731,557 9,124,857 投資活動凈流量 -13,229,633-24,324,497 11,094,864 籌資活動凈流量 35,551,00836,471,991 -920,983 匯率影響 -26,456-360,193 333,737 現金凈流量現金凈流量 24,688,2195,055,744 19,632,475 經營活動產生的現金流量：經營活動產生的現金流量： 報告期內， 公司規模繼續擴大， 營業收

28、入和營業成本有所增加，進而經營活動收到和支付的現金都較去年有所增加。 全年來看， 公司經營活動凈現金流量為凈流入 24 億元，上年同期為凈流出 67 億元。 投資活動產生的現金流量：投資活動產生的現金流量：期內，公司投資活動現金凈流出為 132 億元。公司與投資活動相關所產生現金流入的增加幅度， 大于與投資活動相關所產生現金流出的增加幅度， 從而公司投資活動現金凈流出相比上年減少 111 億元。 籌資活動產生的現金流量：籌資活動產生的現金流量：同期，公司繼續增加負債經營力度以滿足資金需求，憑借自身良好的信譽，短期借款和長期借款借入和償還金額均有所增加。但全年來看，公司籌資活動現金凈流入同比減少

29、 9 億元，為 356 億元。 中國建筑 2012 年度報告 14 （2）收入情況分析）收入情況分析 驅動業務收入變化因素：驅動業務收入變化因素：報告期內，公司以自身品牌為基礎積極拓展業務，營業規模繼續穩步攀升，實現營業收入 5,715 億元，較 2011 年的 4,913 億元，增長 16.3%。其中，主營業務收入為 5,704 億元，較 2011 年的 4,903 億元，增長 16.3%。 分部來看，公司房屋建筑業務板塊營業收入達到 4,276 億元，同比增長 12.6%。主要得益于公司品牌優勢帶來訂單的持續增加， 隨著以前簽署的合同逐步進入到施工階段， 公司房屋建筑業務規模繼續攀升，收入

30、穩步增加。 期內，公司基礎設施業務板塊營業收入達到 793 億元，同比增長 36.1%。在我國固定資產投資保持合理增長的大背景下， 公司積極拓展市場份額， 基礎設施業務較上年有顯著增長，在公司全部業務中的占比也有明顯上升。 同期，公司房地產業務板塊營業收入達到 598 億元，同比增長 23.7%。在房地產政策調控的環境下，公司房地產業務發揮品牌效應、積極滿足需求，收入出現較大漲幅，在公司全部業務中的占比亦有所上升。 此外，公司設計勘察業務板塊營業收入達到 62.4 億元，同比增長 12.2%。 新簽合同情況：新簽合同情況：報告期內，公司新簽合同額約 10,573 億元，增長 12.1%。建筑業

31、務新簽合同額約 9,594 億元，增長 10.4%：其中，房建業務 7,987 億元，增長 8.1%；基建業務1,520 億元，增長 24.2%；設計勘察業務 87 億元，增長 10.1%。 具體分部情況如下： 單位：億元 幣種：人民幣 分部業務分部業務 2012 年年 2011 年年 同比增長同比增長 （%） 金額金額 比重（比重（%）金額金額 比重（比重（%） 房屋建筑工程 7,987 75.5 7,391 78.3 8.1 基礎設施建設 1,520 14.4 1,224 13.0 24.2 房地產開發與投資 979 9.3 742 7.9 32.0 設計勘察 87 0.8 79 0.8

32、10.1 合合 計計 10,573 100 9,436 100 12.1 公司繼續推行“大市場、大業主、大客戶“的市場營銷策略，使得建筑業務大項目比重增長較快。期內，公司房屋建筑和基礎設施業務的境內新簽項目為 1,589 個。合同總金額同比增長 15.2%，平均單項合同額達 5.2 億元，同比提高 14.9%；同期，公司房屋建筑和基礎設施業務的境外新簽項目為 66 個，合同總金額同比增長 18.5%，平均單項合同額折合人民幣達 8.2 億元，同比提高 61.6%。 中國建筑 2012 年度報告 15 主要客戶情況：主要客戶情況：報告期內，公司來自前五名客戶營業收入總額為人民幣 114 億元，是

33、上年同期的 1.5 倍。 公司前五名客戶營業收入占全部營業收入的比例為 2.0%，相比去年的 1.6%上升 0.4個百分點。公司市場營銷策略取得明顯成效。 （3）成本情況分析）成本情況分析 單位：千元 幣種：人民幣 板塊板塊 成本成本 構成項目構成項目 本期金額本期金額 本期占總成本期占總成本比例本比例(%)上年上年 同期金額同期金額 上年同期占總上年同期占總成本比例成本比例(%) 本期金額較上本期金額較上年同期變動比年同期變動比例例(%) 房屋建筑工程 原材料、分包成本、 人工成本等 394,412,34378.6 350,497,92481.1 12.5 基礎設施建設與投資 原材料、分包成

34、本、 人工成本等 70,689,52014.1 52,144,09412.1 35.6 房地產開發 與投資 建筑安裝成本、 土地成本、開發間接費用 34,612,0256.9 26,683,4086.2 29.7 設計勘察 人工成本、 設備租賃等 4,744,3590.9 4,120,8621.0 15.1 其他 人工成本、 設備租賃等 7,054,6761.4 3,763,4090.9 87.5 分部間抵消 - -9,677,536- -5,025,013- - 合計合計 - 501,835,387- 432,184,684- 16.1 公司四大業務板塊中，房屋建筑業務的成本占比最高，達 7

35、8.6%。報告期內，公司房屋建筑業務的成本控制能力加強，增幅小于營業收入的增幅。 基礎設施業務的成本占比為 14.1%， 公司業務結構調整使得該部分占比相比去年提高兩個百分點，進而，公司基礎設施業務的總成本相比去年上升 35.6%。 房地產業務的成本占比為 6.9%，相比去年上升 0.7 個百分點。報告期內，公司房地產業務的成本相比去年上升 29.7%，主要系公司房地產業務的項目結構進行調整所致。 設計勘察業務的成本占比為 0.9%，基本與去年持平。報告期內，公司設計勘察業務的成本同比上升 15.1%，主要系人工成本上升所致。 主要供應商情況主要供應商情況 公司多元化的業務結構決定了公司的供應

36、商較為廣泛、 集中度較低， 不存在對單一供應商的依賴。報告期內，公司向前五名供應商合計采購金額為 34.5 億元，占總營業成本的 0.7%。 中國建筑 2012 年度報告 16 （4）費用情況分析）費用情況分析 銷售費用：銷售費用：報告期內，公司合并報表的銷售費用為 13.0 億元，較 2011 年的 9.7 億元上升34.3%。2012 年銷售費用占營業收入比例為 0.2%，與上年持平。 其中，公司計入銷售費用的廣告費及業務宣傳費增長 57.1%，主要系地產業務新增的項目業績上升、業務擴大所致；計入銷售費用的業務費用增長 21.4%，主要系公司的地產業務取得較大進展所致；計入銷售費用的職工薪

37、酬增長 11.7%，主要系公司承接工程業務量的增長所致；其他項主要核算的是裝卸費、運輸費、展覽費、保險費等雜項費用，隨著公司業務增加及規模擴大，費用亦隨之增長。 單位：千元 幣種：人民幣 項目項目 2012 年度年度 2011 年度（重列）年度（重列） 同比增長（同比增長（%） 廣告費及業務宣傳費 585,672372,86857.1 業務費 303,816250,22221.4 職工薪酬 203,865182,59211.7 折舊費 4,2794,548-5.9 其他 201,040156,49728.5 銷售費用合計銷售費用合計 1,298,672966,72734.3 管理費用：管理費用

38、：報告期內，公司合并報表的管理費用為 134.0 億元，較 2011 年的 114.8 億元，增長 16.8%。2012 年管理費用占營業收入的比例為 2.3%，與去年同期持平。 其中，公司計入管理費用的職工薪酬增長 21.2%，主要系公司規模擴大所致；辦公費和差旅交通費增長 11.7%，主要系公司業務量增加導致業務活動頻繁所致；其他項主要核算的是投標費、 水電費、 維修費等其他雜項費用， 隨著業務量的增加以及業務活動的頻繁，費用則隨之增長。 單位：千元 幣種：人民幣 項目項目 2012 年度年度 2011 年度（重列）年度（重列） 同比增長（同比增長（%） 職工薪酬 8,019,0566,6

39、17,53321.2 辦公費及差旅費 2,054,1741,838,70511.7 物業費 660,147509,90129.5 折舊及攤銷費 554,392609,449-9.0 專業服務費 203,806193,2835.4 稅費 170,230164,1623.7 其他 1,740,4521,545,72212.6 管理費用合計管理費用合計 13,402,25711,478,75516.8 中國建筑 2012 年度報告 17 財務費用：財務費用： 報告期末， 公司財務費用凈額為 41.3 億元， 較 2011 年的 28.8 億元， 增長 43.3%。公司財務費用占營業收入比例為 0.7

40、%，較 2011 年的 0.6%，略微上升 0.1 個百分點。 財務費用的增加，主要系公司擴大經營規模、業務發展需要，對應付債券、借款所產生的利息支出增加所致。 單位：千元 幣種：人民幣 項目項目 2012 年度年度 2011 年度（重列）年度（重列） 同比增長（同比增長（%） 利息支出 8,116,6865,219,38655.5 減：資本化利息 -2,820,969-1,345,049109.7 凈利息支出 5,295,7173,874,33736.7 減：利息收入 -1,733,749-1,547,06912.1 手續費支出 268,071291,724-8.1 匯兌損益 5,016-1

41、9,214- 其他 290,388278,7904.2 財務費用財務費用-凈額凈額 合計合計 4,125,4432,878,56843.3 （5）研發支出情況）研發支出情況 單位：千元 幣種：人民幣 項目項目 2012 年度年度 2011 年度年度 費用化研發支出 4,878,2674,132,916 資本化研發支出 -研發支出合計 4,878,2674,132,916 研發支出總額占歸屬上市公司股東凈資產比例（%） 4.84.6研發支出總額占營業收入比例（%） 0.90.8 （6）其他）其他 公司融資情況公司融資情況 報告期內，公司完成了 2012 年度第一期非公開定向債務融資工具（下稱“本

42、期定向工具”）的發行工作。本期定向工具發行額為 30 億元人民幣，期限為 3 年，單位面值為 100元人民幣，發行票面利率為 5.40%。 （詳見于 2012 年 5 月 22 日，公司在上海證券交易所網站發布的公告） 中國建筑 2012 年度報告 18 期內，公司完成了 2012 年度第一期短期融資券的發行工作。本期短期融資券發行額為 30 億元人民幣，期限為 365 天，發行票面利率為 3.87%。 （詳見于 2012 年 8 月 21 日，公司在上海證券交易所網站發布的公告） 同期，公司下屬子公司發行債券情況如下： 債券類型債券類型 公司名稱公司名稱 發行額度發行額度 發行期限發行期限

43、發行利率發行利率 擔保票據 中國海外集團有限公司 7.5 億美元 5 年 4.875% 擔保票據 中國海外集團有限公司 7 億美元 10 年 3.950% 擔保票據 中國海外集團有限公司 3 億美元 30 年 5.350% 擔保票據 中國海外集團有限公司 15 億港幣 10 年 6.000% 短期融資券 中國建筑第二工程局有限公司 7 億人民幣 1 年 4.990% 短期融資券 中國建筑第五工程局有限公司 5 億人民幣 1 年 4.260% 非公開定向債務融資工具 中國建筑第四工程局有限公司 13 億人民幣 3 年 7.500% 應付普通債券 新疆西部建設股份有限公司 4 億人民幣 5 年 7

44、.500% 重大資產重組進度重大資產重組進度 2010 年， 控股股東中建總公司以國家無償劃轉并結合增資的方式， 獲得新疆建工 （集團）有限責任公司（現已更名為“中建新疆建工（集團）有限公司”，簡稱“新疆建工”）85%股權，新疆建工持有新疆西部建設股份有限公司（簡稱“西部建設”）50.79%的股權。于2012 年 6 月，公司已完成對新疆建工 85%股權的收購工作。 于 2013 年，公司及下屬子公司擬以 2012 年 4 月 30 日為評估基準日，以公司和下屬子公司持有的 5 家商混企業凈資產評估值作價注入西部建設以獲得西部建設增發的股份。 相關情況的說明，敬請查閱本報告“重要事項”中，重大

45、期后事項的內容。 發展戰略和經營計劃進展說明發展戰略和經營計劃進展說明 根據 2012 年經營計劃：公司新簽合同額目標為超過 1 萬億元人民幣，營業收入目標為超過 5,600 億元人民幣。 報告期內，公司統計的新簽合同額為 10,573 億元，經審計的營業收入為 5,715 億元，均實現了經營目標。 中國建筑 2012 年度報告 19 2. 分部業務經營情況分析分部業務經營情況分析 如前所述，公司主營業務包括房建、基建、地產和設計勘察等四大業務板塊。報告期內，公司各業務板塊的主要情況如下表所示： 單位：千元 幣種：人民幣 板塊板塊 營業收入營業收入 營業成本營業成本 毛利率毛利率(%) 營業收

46、入營業收入 同比增減（同比增減（%）營業成本營業成本 同比增減（同比增減（%）毛利率毛利率 同比增減同比增減 房屋建筑工程 427,573,678 394,412,343 7.8 12.6 12.5 +0.1% 基礎設施建設 與投資 79,271,038 70,689,520 10.8 36.1 35.6 +0.3% 房地產開發 與投資 59,785,295 34,612,025 42.1 23.7 29.7 -2.7% 設計勘察 6,237,684 4,744,359 23.9 12.2 15.1 -1.9% 其他 8,602,533 7,054,676 18.0 88.7 87.5 +0.

47、5% 分部間抵消 -9,954,393 -9,677,536 - - - - 合計合計 571,515,835 501,835,38712.2 16.3 16.1 +0.2% （1）分部業務討論）分部業務討論 房建業務：房建業務：報告期內，公司房建業務規模、效益持續增長，通過高端營銷，實現了大市場向區域化市場、大業主向合作型業主、大項目向效益型項目的進一步優化轉變，有效地推動了公司房建業務產品結構、區域布局的升級。期內，公司與大客戶簽署的合作項目金額占總合同額近 50%。 截止報告期末， 全國各省市 300 米以上超高層地標性建筑中， 公司承接的項目占比超過 90%；中心城市（含港澳地區）的機

48、場航站樓建設項目中，公司承接的項目占比超過50%。期末，公司與 53 家中央國有重要骨干企業及其他重點客戶合作，承接工程與合作開發的項目達 800 余項。 期內，公司房建業務實現營業收入 4,276 億元，增長 12.6%。實現毛利 332 億元，毛利率為 7.8%，較上年提高 0.1 個百分點，主要系公司承建大量商業用房建設工程，建造門檻及技術難度較大，盈利水平提高所致。 單位：千元 幣種：人民幣 項項 目目 2012 年度年度 2011 年度年度 增長率（增長率（%） 營業收入 427,573,678379,786,27512.6 營業成本 394,412,343350,497,92412

49、.5 毛利 33,161,33529,288,35113.2 毛利率（%） 7.87.7增加 0.1 個百分點 中國建筑 2012 年度報告 20 基礎設施業務：基礎設施業務：報告期內，公司基礎設施業務繼續保持逆勢上揚態勢。通過深入發掘市場需求，著力拓展市政、路橋業務，中標了深圳地鐵、港珠澳大橋等一批重點工程，進一步凸顯了公司基礎設施建設業務的品牌和實力。 期內，公司基礎設施業務實現營業收入 793 億元，增長 36.1%。實現毛利 86 億元，毛利率為 10.8%，較上年提高 0.3 個百分點。受益于我國近年來固定資產投資規模擴張，以及公司境內外承接的路橋等大型項目陸續進入主體施工階段，公司

50、基礎設施業務的規模、效益進一步提升。 單位：千元 幣種：人民幣 項項 目目 2012 年度年度 2011 年度年度 增長率（增長率（%） 營業收入 79,271,03858,253,31536.1 營業成本 70,689,52052,144,09435.6 毛利 8,581,5186,109,22140.5 毛利率（%） 10.810.5增加 0.3 個百分點 房地產業務：房地產業務：報告期內，公司房地產業務積極應對、穩中求進。在房地產宏觀調控不放松的背景下，公司實現銷售額 1,106 億元，同比增長 23.6%；完成銷售面積 968 萬平方米，同比增長 37.7%（均包含了合約銷售和認購銷售

51、） 。全年新增土地儲備約 1,508 萬平方米，期末擁有土地儲備約 6,717 萬平方米。 公司下屬中海地產年初準確預判形勢，針對不同地區、不同物業，制定了精細的推售計劃：主動出擊市場、打破膠著狀態，全年實現銷售額 1,115 億港幣，實現銷售面積 729萬平方米，均創歷史最高水平。中海地產連續九次榮獲“中國房地產行業領導公司品牌”與“中國藍籌地產榜首企業”，并以 253 億元蟬聯中國房地產企業品牌價值第一名。公司下屬中建地產專業化能力建設躍上新的臺階，新獲地塊均實現“當年拿地、當年開盤”；在新的市場形勢下隨行就市，加快銷售、快速回款，全年實現銷售額 206 億元，實現銷售面積239 萬平方米

52、， 亦均創歷史新高。 中建地產獲得“中國房地產行業社會責任杰出貢獻大獎”。 期內，公司地產業務實現營業收入 598 億元，增長 23.7%。實現毛利 252 億元，毛利率為 42.1%，較上年下降 2.7 個百分點，主要系公司積極適應市場形勢變化、調整產品開發結構所致。 單位：千元 幣種：人民幣 項項 目目 2012 年度年度 2011 年度年度 增長率（增長率（%） 營業收入 59,785,29548,338,38323.7 營業成本 34,612,02526,683,40829.7 毛利 25,173,27021,654,97516.2 毛利率（%） 42.144.8減少 2.7 個百分點

53、 中國建筑 2012 年度報告 21 設計勘察業務：設計勘察業務：報告期內，公司設計勘察業務再創新高。中國中建設計集團在 2012 年繼續列全國民用建筑設計企業首位， 在 ENR 全球頂尖 150 家設計公司排名中列第 59 位， 比上年提升 8 位；公司下屬各設計院新簽合同額 500 萬元以上的項目，占比均超過 50%。 期內，公司設計勘察業務實現營業收入 62 億元，增長 12.2%。實現毛利 14.9 億元，毛利率為 23.9%，較上年下降 2.0 個百分點，主要系人工成本增長所致。 單位：千元 幣種：人民幣 項項 目目 2012 年度年度 2011 年度年度 增長率（增長率（%） 營業

54、收入 6,237,6845,558,61412.2 營業成本 4,744,3594,120,86215.1 毛利 1,493,3251,437,7523.9 毛利率（%） 23.925.9減少 2.0 個百分點 （2）分區域業務討論）分區域業務討論 報告期內，公司境外市場布局和營銷體系的建設取得了重大進展：一方面，為建設科學合理的海外市場營銷網絡，緊跟國家“走出去”政策導向積極布局新市場，公司推進設立了非洲、拉美、中亞等 5 個營銷中心和加納、巴拿馬、馬來西亞等 12 個國別工作組；另一方面，為充分發揮海外營銷的輻射作用，通過國內外聯合帶動，公司對周邊國家實行定向營銷和項目跟蹤，取得了市場開拓

55、的協同效應。期內，公司在北美地區積極推進從美國本土向巴哈馬等加勒比海區域輻射經營； 在中東地區推進設立區域公司， 以阿聯酋為核心，在科威特、阿曼、卡塔爾、沙特等市場推進區域化經營。 同期，公司繼續積極拓展海外業務，分散經營風險，海外業務再創佳績。在國際經濟形勢高度不確定性的環境下，公司海外經營實現了規模效益的穩步增長。 期內，公司境內（中國大陸）實現營業收入 5,351 億元，增長 15.5%；境外實現營業收入 364 億元，增幅達到 29.6%，且公司境外營業收入占比也由去年的 5.7%提高到本年的 6.4%。公司的國際化發展戰略進一步向前推進。 單位：千元 幣種：人民幣 項目項目 2012

56、 年年 2011 年年 同比增幅（同比增幅（%）金額金額 占比（占比（%）金額金額 占比（占比（%） 境內 535,141,310 93.6 463,221,34394.3 15.5 境外 36,374,525 6.4 28,068,6485.7 29.6 合計合計 571,515,835 100.0 491,289,991100.0 16.3 中國建筑 2012 年度報告 22 3. 專業板塊經營情況分析專業板塊經營情況分析 報告期內，公司 12 個專業板塊總體繼續保持良好的發展勢頭，專業化發展取得了明顯的成績，各專業板塊加總后，新簽合同額、營業收入分別同比增長 27.6%、17.6%。以下

57、分析所用數據均來源于公司專業板塊管理口徑。 其中， 同比增減均按億元數據直接計算。地產板塊（中建地產）和設計勘察板塊經營情況，參見本章“業務分部討論”部分 單位：億元 幣種：人民幣 項目項目 板塊板塊 新簽合同額新簽合同額 營業收入營業收入 毛利毛利 毛利率（毛利率（%） 營業利潤營業利潤 營業利潤率 （營業利潤率 （%）跨板塊跨板塊 安裝 457 271 32.5 12.0 15.0 5.5 鋼構 84 80 9.3 11.6 5.4 6.8 商混 70 45 6.5 14.4 2.7 6.0 房建房建 裝飾 198 156 15.2 9.7 4.4 2.8 園林 16 9 0.7 7.8

58、0.2 2.2 基建基建 市政 346 139 24.0 17.3 11.3 8.1 鐵路 63 94 -3.1 -3.3 -9.2 -9.8 路橋 333 226 22.6 10.0 10.8 4.8 電力 122 53 2.5 4.7 1.1 2.1 筑港 40 42 3.2 7.6 1.1 2.6 地產地產 地產 169 84 26.2 31.2 10.6 12.6 設計勘察設計勘察 設計 87 59 13.6 23.1 6.9 11.7 （1）跨業務領域專業板塊）跨業務領域專業板塊 安裝業務：安裝業務： 報告期內，公司安裝業務積極調整結構，主要向高端業務市場進行拓展，訂單規模適當壓縮。

59、公司在石油、化工等工業安裝領域高端市場的開拓上成效明顯。 期內，公司安裝業務新簽合同額 457 億元，減少 12.0%。但收入和效益實現了快速增長：實現營業收入 271 億元，增長 28.0%；毛利 32.5 億元，增長 37.7%；營業利潤 15.0億元，增長 28.2%。毛利率、營業利潤率分別為 12.0%和 5.5%。 鋼構業務：鋼構業務： 報告期內， 公司鋼構業務“研發、 設計、 制作、 安裝和檢測”的全產業鏈運作已經形成。在高端市場成績顯著，承接了重慶粉房灣長江大橋、巴基斯坦 BBIA 鋼結構建筑等重點項目。同期，公司鋼構業務的區域格局基本形成，初步完成了全國布局。 中國建筑 201

60、2 年度報告 23 期內，公司鋼構業務新簽合同額 84 億元，增長 75.0%。實現營業收入 80 億元，增長22.5%；毛利 9.3 億元，增長 27.4%；營業利潤 5.4 億元，增長 10.2%。毛利率、營業利潤率分別為 11.6%和 6.8%。 商混業務：商混業務： 報告期內，公司商混業務堅持發展模式創新與結構調整，以混凝土產業為中心，實施外加劑、膠凝材料、設備運輸和新型墻體建材產業等多業并舉，建立了“技術研發資源加工銷售服務”完整的上下游產業鏈條。穩步實現了產業鏈配套業務的延伸，規模效應初步體現。 期內，公司商混業務新簽合同額 70 億元，增長 89.2%。實現營業收入 45 億元，

61、增長30.1%；毛利 6.5 億元，增長 47.7%；營業利潤 2.7 億元，增長 8.0%。毛利率、營業利潤率分別為 14.4%和 6.0%。 （2）房建領域專業板塊）房建領域專業板塊 裝飾業務：裝飾業務： 報告期內，公司裝飾業務規模處于行業領先地位，通過整合資源配置，公司裝飾業務穩定發展。但相比同行，公司毛利率與營業利潤率還有一定差距。公司將從管理提升上著力，提高項目管理水平，進一步提高公司裝飾業務盈利能力。 期內，公司裝飾業務新簽合同額 198 億元，增長 6.5%。實現營業收入 156 億元，增長 10.5%；毛利 15.2 億元，增長 38.2%；營業利潤 4.4 億元，增長 10.

62、0%。毛利率、營業利潤率分別為 9.7%和 2.8%。 園林業務：園林業務： 報告期內，公司利用城市綜合開發、規劃、設計、施工一體化等優勢，積極拓展園林業務，市場規模有所提高。 期內，公司園林業務新簽合同額 16 億元，增長 14.3%。實現營業收入 9 億元，與去年持平；毛利 0.7 億元，減少 36.4%；營業利潤 0.2 億元，減少 66.7%。毛利率、營業利潤率分別為 7.8%和 2.2%，與上年相比均有所降低，主要系人工成本增加所致。 （3）基建領域專業板塊）基建領域專業板塊 市政業務：市政業務： 報告期內，公司通過整合內部資源，進一步拓展了市政與城市軌道交通市場。 期內， 公司市政

63、建設業務新簽合同額 346 億元， 增長 41.8%。 實現營業收入 139 億元，減少 24.0%；毛利 24.0 億元，增長 31.8%；營業利潤 11.3 億元，增長 18.9%。毛利率、營中國建筑 2012 年度報告 24 業利潤率分別為 17.3%和 8.1%。受業主推遲開發等影響，當期營業收入有所降低，但當期結算項目效益明顯，利潤大幅上升。 鐵路業務：鐵路業務： 報告期內，公司鐵路業務受國內宏觀政策影響，導致從事的鐵路工程業務出現虧損。 期內，公司鐵路業務規?；境制?、盈利情況有所下降：新簽合同額 63 億元，增長31.3%；實現營業收入 94 億元，增長 7.4%；毛利-3.1

64、億元、營業利潤-9.2 億元。 路橋業務：路橋業務： 報告期內，公司充分發揮公路特級資質優勢，路橋業務的市場占有率大幅度提高，管理逐漸成熟，盈利能力快速增長。 期內，公司路橋業務新簽合同額 333 億元，增長 97.0%。實現營業收入 226 億元，增長 19.6%；毛利 22.6 億元，增長 34.5%；營業利潤 10.8 億元，增長 40.3%。毛利率、營業利潤率分別為 10.0%和 4.8%。 電力業務：電力業務： 報告期內， 公司電力業務在核電站成套技術國產化等方面取得了國內領先地位。 期內，公司電力業務積極推進板塊區域建設，根據項目特點，強化標準化管理，公司成為國內成功掌握第三代核電

65、 EPR 核島施工技術的兩家企業之一。 期內，公司電力業務新簽合同額 122 億元，是去年同期的 5.5 倍。實現營業收入 53億元，增長 93.4%；毛利 2.5 億元，減少 16.7%；營業利潤 1.1 億元，減少 38.9%。毛利率、營業利潤率分別為 4.7%、2.1%，與上年相比均大幅減少。主要系期內日本福島核事故帶來的負面影響，項目工期延長導致成本上升所致。 筑港業務：筑港業務： 報告期內， 公司筑港業務堅持以水工業務為主導， 優化經營結構， 市場份額迅速擴大，規模和效益逐步提高。 期內，公司筑港業務新簽合同額 40 億元，增長 2.6%。實現營業收入 42 億元，是去年同期的 4.

66、2 倍；毛利 3.2 億元，是去年同期的 2.9 倍；營業利潤 1.1 億元，是去年同期的2.2 倍。毛利率、營業利潤率分別為 7.6%、2.6%。公司筑港業務收入和利潤成倍增長，但由于規?？焖贁U張，管理尚處于磨合期，使得毛利率與營業利潤率有所下降。 中國建筑 2012 年度報告 25 4. 資產負債情況分析資產負債情況分析 （1）資產負債情況分析表）資產負債情況分析表 截止報告期末，公司合并報表主要資產、負債金額及其變動情況如下： 單位：千元 幣種：人民幣 科目科目 2012 年年 12 月月 31 日日 2011 年年 12 月月 31 日日 同比增長同比增長 （%） 金額金額 占總資產占

67、總資產 比例（比例（%）金額金額 占總資產占總資產 比例（比例（%） 貨幣資金 117,359,567 18.0 89,950,79517.5 30.5 應收賬款 81,164,495 12.5 67,485,39613.1 20.3 預付款項 31,547,131 4.8 22,623,7174.4 39.4 其他應收款 16,548,368 2.5 10,311,3222.0 60.5 存貨 254,382,050 39.0 211,577,61941.2 20.2 其中：已完工未結算 78,616,398 12.1 61,073,36411.9 28.7 流動資產合計流動資產合計 521

68、,981,407 80.1 415,258,16180.9 25.7 長期應收款 56,152,093 8.6 38,163,6657.4 47.1 長期股權投資 23,026,043 3.5 21,151,4204.1 8.9 投資性房地產 11,565,444 1.8 8,156,0851.6 41.8 固定資產 16,864,392 2.6 14,032,9922.7 20.2 非流動資產合計非流動資產合計 129,712,758 19.9 98,252,03019.1 32.0 資產總計資產總計 651,694,165 100.0 513,510,191100.0 26.9 短期借款

69、27,709,946 4.3 26,450,8705.2 4.8 應付票據 11,080,466 1.7 10,575,9042.1 4.8 應付賬款 182,562,983 28.0 138,774,98527.0 31.6 預收款項 80,836,627 12.4 58,733,04011.4 37.6 其中：已結算未完工 14,407,966 2.2 12,467,5332.4 15.6 應交稅費 26,101,208 4.0 24,584,3124.8 6.2 其他應付款 25,896,171 4.0 23,333,3974.5 11.0 一年內到期的非流動負債 22,353,704

70、3.4 15,038,3782.9 48.6 流動負債合計流動負債合計 385,729,585 59.2 301,635,59258.7 27.9 長期借款 66,984,190 10.3 46,095,5529.0 45.3 應付債券 46,750,974 7.2 35,880,3747.0 30.3 長期應付款 10,896,859 1.7 7,718,6741.5 41.2 非流動負債合計非流動負債合計 126,410,414 19.4 92,382,50118.0 36.8 負債合計負債合計 512,139,999 78.6 394,018,09376.7 30.0 凈資產凈資產 13

71、9,554,166 21.4119,492,09823.3 16.8歸屬上市公司股東凈資產歸屬上市公司股東凈資產 101,858,378 15.689,543,33117.4 13.8中國建筑 2012 年度報告 26 報告期內，公司合并報表主要資產、負債類科目中，占總資產比例較大、且變動幅度較大的情況分析如下： 貨幣資金：貨幣資金：賬面價值為 1,174 億元，占總資產的 18.0%，較上年同期增長 30.5%，主要系公司經營業務現金凈流入，以及靈活多樣的融資渠道增加借款所致。 預付款項：預付款項：賬面價值為 315 億元，占總資產的 4.8%，較上年同期增長 39.4%，主要系公司業務規模

72、擴大以及分包商分包業務量增大導致期末預付工程款增加、因項目建設需要支付的前期開發款項增加，以及因地產項目開發而導致的預付土地款和土地開發前期的拆遷款增加所致。 其他應收款：其他應收款：賬面價值為 165 億元，占總資產的 2.5%，較去年同期增長 60.5%，主要系公司應收合營公司及聯營公司的款項增加所致。 存貨：存貨：賬面價值為 2,544 億元，占總資產的 39.0%，較去年同期增長 20.2%，主要系房地產開發成本和已完工未結算款項的增加所致。期內，公司業務規模進一步擴大，新增大額土地購買成本以及新增樓盤項目較多，期內樓盤完工轉出較少，存貨開發成本余額有較大增長；而公司的房建和基建業務板

73、塊規模大幅上漲，已完工未結算款也同時增加。 應付賬款：應付賬款：賬面價值為 1,826 億元，占總資產的 28.0%，較去年同期增長 31.6%，主要系公司規模擴大，且積極應對形勢變化，現金周轉控制較好，從而應付工程款、購貨款和勞務款有所增加而致。 預收款項預收款項：賬面價值為 808 億元，占總資產的 12.4%，較去年同期增長 37.6%，主要系公司已結算未完工款項和預售房產款項增加所致。 期末，公司合并報表歸屬于上市公司股東凈資產歸屬于上市公司股東凈資產 1,019 億元，增長 13.8%。 （2）公允價值計量資產、主要資產計量屬性變化相關情況說明）公允價值計量資產、主要資產計量屬性變化

74、相關情況說明 公司嚴格按照企業會計準則的規定，規范和管理同公允價值計量相關的會計工作，并遵循謹慎性原則，采用適當、合理的方法確定公允價值。 金融資產金融資產- 2011 年年 12 月月 31 日日 本年公允本年公允 價值變動損益價值變動損益 計入權益的計入權益的 累計公允價值變動累計公允價值變動 本年計提本年計提 的減值的減值 2012 年年 12 月月 31 日日 交易性金融資產 780,385 154,949- 1,005,682可供出售金融資產(注) 1,347,630 -9,139- 3,389,031可轉換債券投資 194,568 46,030- 240,666合計合計 2,322

75、,583 200,9799,139- 4,635,379注：可供出售金融資產中包括于財務報表中列示為其他流動資產的銀行理財產品。 中國建筑 2012 年度報告 27 （二）公司非經營業績分析（二）公司非經營業績分析 1. 核心競爭能力核心競爭能力 報告期內，公司的核心競爭能力進一步增強，為未來的持續、快速、健康發展提供了有力保障。主要表現在： （1）全產業鏈經營能力：）全產業鏈經營能力：公司是國內專業化經營歷史最久、市場化經營起步最早的建筑地產企業之一，是我國各類高等級專業資質最多的建筑企業之一；是中國唯一擁有房建、市政、公路三類特級總承包資質的企業。公司擁有從規劃、勘察、設計、施工到房地產開

76、發以及基礎設施投資運營的完整產業鏈，通過發揮協同效應，進一步提高了各業務板塊的競爭力，達到了“1+12”的效果，從整體上提高了全產業鏈經營能力。 （2）城市綜合體業務優勢）城市綜合體業務優勢：公司積極利用自身綜合性建筑公司的優勢，向城市綜合體運營商模式轉型，同時兼顧一級土地開發和保障性民生工程建設、基礎設施建設以及二級房地產開發：前者能獲取土地資源以及地方政府的支持，后者能獲取較高利潤。近年來，公司的城市綜合體業務取得了迅猛的發展。 （3）專業化發展優勢：）專業化發展優勢：公司選定細分市場和下游產業，以內部整合和外部并購等方式組織優勢資源，著力打造一批占領高端市場的專業公司，為效益和品牌提供支

77、撐。通過專業化經營形成專業優勢、實現了專注發展，專業公司亦在各自細分市場成為品牌優、規模大、效益好的企業。經過持續整合，公司組建了安裝、鋼構、商混、裝飾、園林、市政、鐵路、路橋、電力、筑港、設計等多個專業板塊，并正在向其他關聯的專業板塊進行拓展。 （4）海外業務拓展能力）海外業務拓展能力：公司是我國最早“走出去”的國際工程承包企業，是中國國際化程度最高和最具國際競爭力的建筑企業集團之一，已在國際工程領域培育出了機場、住宅、路橋、水務、醫療設施、酒店觀光、政府工程及文體設施等優勢業務。同時，公司具備成熟的國際化經營模式，在國際上搭建了強有力的營銷網絡，建立了較為完善的合同評審、投標報價、項目管理

78、、國際化采購和風險控制體系，并與當地政府、企業、金融機構、工程咨詢公司等建立了深入的合作關系。 （5）科技優勢：）科技優勢：公司擁有日臻完善的科技創新體制、機制，目前已經建立了完整的科技創新組織體系，健全了科技創新制度保障體系和技術成果推廣機制。同時，公司注重盤活企業存量科技資源，推動科技資源使用效率的不斷提高。公司擁有行業領先的科技研發實力和建筑技術集成創新能力，在高層、超高層及復雜空間鋼結構工程設計與施工、安裝技術等 10 余個領域具備核心競爭優勢，并已達到國際先進水平。 （6）品牌優勢：）品牌優勢：公司擁有的“中國建筑”和“中海地產”兩個品牌，都是我國同行業最具影中國建筑 2012 年度

79、報告 28 響力的品牌?！爸袊ㄖ痹谪敻弧?012 年度全球 500 強企業”中排名第 100 位，品牌知名度進一步提升。 “中海地產”經過多年發展， 樹立了誠信卓越的良好品牌形象， 蟬聯“中國房地產行業領導品牌”與“中國藍籌地產榜首企業”。 （7）人才優勢：）人才優勢：公司擁有具備國際化視野、能夠把握市場脈搏的管理團隊和員工隊伍。公司高管絕大部分是從行業內的基層做起，積累了豐富的行業經驗，并且其中大部分擁有海外工作與管理經歷；擁有包括教授級高工、英國皇家特許建造師、英國皇家特許測量師等在內的，職業化、專業化、國際化的人才隊伍。 2. 科技創新情況科技創新情況 報告期內，公司在施工、設計等主

80、要業務領域，特別是在節能環保、綠色施工方面開發應用了諸多新型技術。 截至報告期末，公司下屬鋼構、安裝、商混公司均已成為國家高新企業，公司專業領域具備了核心技術競爭能力，包括：以虛擬仿真、內力控制、大跨度滑移及整體頂升技術為代表的復雜空間鋼結構設計、制作、安裝系列技術能力；以超高泵送、綠色及高性能混凝土制備技術為代表的混凝土全產業鏈專業化技術能力；以超高層機電安裝、石油化工成套設備工程安裝為代表的工藝設備及復雜建筑安裝專業化技術能力；以新唐風建筑、高層砌體結構、木結構、高濁度水處理等設計技術為代表的設計原創能力。 （1）科技戰略：）科技戰略：公司“十二五”科技發展的總體目標為基本形成以企業為主體

81、、以市場為導向、產學研用相結合的建筑業技術創新體系；在綠色建筑、住宅產業化、建筑信息模型等重點領域核心關鍵技術研發方面取得重大突破，并在工程中達到規?；瘧?，打造“綠色中建，數字中建”品牌。 （2）研發體系：）研發體系：報告期內，公司形成了以總部技術中心為核心、各二級子公司技術中心為保證，各專業技術中心為特色的完善的創新研發體系；同時，公司還從決策機制、實施體系、執行機構，到資金投入、過程管理、業績考核、人才激勵等諸方面持續改進科技研發體系。 （3）主要成果：）主要成果：期內，公司“上海環球金融中心關鍵技術”獲得國家科技進步二等獎，公司推薦的“鋼-混凝土組合結構技術”獲國家技術發明一等獎，公司

82、獲得省部級科技獎 112項。期內，公司完成主編國家及行業標準 7 項，地方標準 9 項；獲得 5 項國家標準、3 項行業標準的主編權。同期，公司主持及參與各類國家課題 18 項，在研及新立項企業級以上課題 424 個。同期，公司取得專利授權 1,139 個，其中發明專利 84 項。 （4）未來發展：）未來發展：在做好以項目技術需求為主的研發工作的基礎上，公司未來將重點開展綠色建筑、建筑信息化與工程智能化、建筑工業化等主要研發方向，以及 29 個專業方向的研發工作。同時，還將積極主持開展國家重大科技支撐計劃項目“建筑工程綠色建造關鍵技術研究與示范”和“綠色建造與施工協同關鍵技術研究與示范”等三項

83、國家級課題研究工作。 中國建筑 2012 年度報告 29 3. 主要榮譽情況主要榮譽情況 報告期內，公司在財富“2012 年度全球 500 強企業”排名中位列第 100 位，列全球建筑企業第 1 位，列中央企業第 5 位，列中國內地企業第 9 位；國務院國資委 2011 年度中央企業負責人經營業績考核 A 級榮譽；ENR225 全球最大國際承包商排名第 22 位，ENR225 全球承包商排名第 3 位，ENR 全球頂尖 150 家設計公司排名第 59 位；是唯一一家同時擁有房建、市政、公路三類特級總承包資質與建筑行業工程設計甲級資質的建筑企業。 同期，公司獲得多項社會責任榮譽：在財富中國企業社

84、會責任 100 強排行榜中排名第 10 位；在“第八屆中國企業社會責任國際論壇暨 2012 最具責任感企業頒獎典禮”上，獲評“2012 最具責任感企業”； 中國建筑股份有限公司 2011 可持續發展報告/社會責任報告獲中國社會科學院企業社會責任研究中心四星半評級，列建筑行業第 1 位；在第四屆“上市公司社會責任報告高峰論壇暨授牌典禮”上， 中國建筑股份有限公司 2011可持續發展報告/社會責任報告名列 A 股上市公司第 12 位，列建筑行業第 1 位； 中國建筑股份有限公司 2011 可持續發展報告/社會責任報告 蟬聯“金蜜蜂 2012 優秀企業社會責任報告領袖型企業”。 期內，公司品牌價值繼

85、續保持領先，在治理、質量、科技、安全、環保等領域廣受認可與好評，獲得多項榮譽。 （1） 公司治理獎項：） 公司治理獎項： 在第八屆中國上市公司董事會金圓桌獎中， 公司榮獲最佳董事會獎，公司董秘榮獲最具創新力董秘獎；在上交所 2012 年度公司治理專項獎中，公司入圍董事會獎前 20 位。 （2）質量獎項：）質量獎項：榮獲中國建筑工程魯班獎 13 項，占獎項總數的 13.1%，其中包括 3 項境外工程魯班獎；榮獲國家優質工程銀質獎 22 項，占獎項總數的 11.5%；榮獲中國土木工程詹天佑大獎 8 項，占建筑工程類獎項的 57.1%；榮獲詹天佑獎優秀住宅小區金獎 5 項。 （3）科技獎項：）科技獎

86、項：“上海環球金融中心關鍵技術”榮獲國家科技進步二等獎；“鋼-混凝土組合結構技術” 榮獲國家技術發明一等獎； 榮獲中國施工企業管理協會科學技術獎特等獎 1項，一等獎 23 項，二等獎 14 項；榮獲中國建筑裝飾協會全國建筑裝飾行業科技示范工程獎 7 項，科技創新成果獎 10 項；榮獲中國鋼結構協會科學技術獎 6 項；各單位獲省部級科學技術獎 70 項。 （4）環境保護獎項：）環境保護獎項：榮獲中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的國家一星級綠色建筑設計標識 2 項；榮獲全國人居經典綜合大獎 5 項，全國人居經典規劃、建筑雙金獎 7 項，全國人居經典方案競賽建筑、環境雙金獎 2 項。 （5）安全文

87、明獎項：）安全文明獎項：榮獲國家級 AAA 安全文明標準化誠信工地 66 項，獲省部級以上安全文明工地 400 余個； 中建美國有限公司榮獲美國建造與承包商聯合會頒發的 STEP 安全金獎。STEP 安全金獎是美國建筑行業內最有權威性的安全獎項。 中國建筑 2012 年度報告 30 （6）房地產獎項：）房地產獎項：公司下屬中國海外第三次蟬聯香港“杰出上市企業大獎 2012”；中海地產榮獲 2012 中國房地產開發企業品牌價值 20 強第 1 名，連續九年榮獲“中國房地產行業領導公司品牌”； 中海地產北京中海尚湖世家項目榮獲第 49 屆全美 Gold Nugget 獎項最高獎最佳社區獎；中建地產

88、榮獲第二屆中國房地產家居口碑榜民意價值企業獎。 此外，公司的國際業務還在新加坡、越南、阿爾及利亞等國家，獲得了質量、設計、安全、環保等領域的獎項。 中國建筑 2012 年度報告 31 （三）公司投資狀況分析（三）公司投資狀況分析 1. 業務性投資情況業務性投資情況 本部分討論的投資屬于公司管理口徑，主要指業務性投資（含募集資金投資） ，具體包括房地產投資、融投資建造和城市綜合建設等。 （1）投資規模）投資規模 報告期內，公司全力推進資本運營和生產經營雙輪驅動戰略，以建筑、房地產兩大主營業務為核心，充分發揮“房建工程、基礎設施、勘察設計、投資開發”四位一體優勢，圍繞國家城鎮化發展戰略，加快商業模

89、式創新，投資規模持續增長，初步形成房地產開發、融投資建造、城市綜合建設、固定資產及其他等投資板塊。 報告期末， 公司各類在施投資項目計劃投資總額 7,105 億元， 累計已完成投資額 3,544億元。 報告期內， 公司完成投資額 1,059 億元， 其中續投項目 841 億元， 占比約 79%； 2012年新拓展項目 218 億元，占比約 21%。具體如下表： 單位：億元 幣種：人民幣 項目分類項目分類 報告期內完成投資額報告期內完成投資額 占比（占比（%） 同比增長（同比增長（%）按項目類別分按項目類別分 房地產開發 684 64.6 -14.8融投資建造 210 19.8 11.2城市綜合

90、建設 86 8.1 108.3固定資產及其他投資 79 7.5 206.4按項目時續分按項目時續分 續投項目 841 79.4 23.52012 年新拓展項目 218 20.6 -42.1合計合計 1,059 100.0 0.1 期內， 公司房地產開發業務完成投資額同比下降 14.8%， 主要系年底新增土地儲備的地價按照合同約定在 2013 年支付，所以年度內地價支出同比有所下降；公司融投資建造業務保持穩健發展勢頭，大力拓展市政、路橋業務，以融投資模式承建了深圳地鐵 9 號線、武漢四環線等一批重點工程，完成投資額同比增長 11.2%；公司城市綜合建設業務進入集中投入期，完成投資額同比上漲 10

91、8.3%；此外，公司加大了在固定資產方面的投資，在海外業務平臺建設及專業化能力建設等方面亦取得較大突破，完成投資額增長較快。 中國建筑 2012 年度報告 32 （2） 投資情況投資情況 房地產開發業務：房地產開發業務：期末，公司在施房地產開發項目 206 個，計劃投資總額 4,900 億元。期內，公司房地產開發業務完成投資額 684 億元，累計完成投資額 2,716 億元，累計實現銷售回款 2,293 億元。 融投資建造業務：融投資建造業務：公司融投資建造業務涉及市政、路橋、軌道交通、鐵路、保障房及公共建筑等領域。期末，公司此類在施投資項目共計 88 個，計劃投資總額 964 億元。期內，公

92、司融投資建造業務完成投資額 210 億元，累計完成投資額 551 億元，累計實現投資項目回款 132 億元。 期末，公司投資帶動施工總承包的合同額已超過 1,000 億元。融投資建造業務有力地帶動了公司向高端建筑市場拓展，同時也推進了公司與地方政府、中央企業、金融機構等建立了緊密的戰略合作關系，有力提升了中國建筑品牌形象，牢牢確立了公司在建筑地產行業的競爭優勢。 城市綜合建設及統籌城鄉業務：城市綜合建設及統籌城鄉業務：城市綜合建設業務是公司 2010 年以來探索的新的投資方向，主要是指以土地資源及土地相關權益為核心，涵蓋規劃設計、土地一級開發、房建和基礎設施工程承包、融投資建造、房地產開發業務

93、、招商和產業構建等全部或多種業務領域的大型綜合性開發建設項目。 期末，公司在施城市綜合建設及統籌城鄉項目 13 個，計劃投資總額 1,055 億元。期內，完成投資額 86 億元，累計完成投資額 149 億元。 中國建筑 2012 年度報告 33 3. 對外股權投資總體分析對外股權投資總體分析 2012年12月31日， 公司合并報表長期股權投資賬面價值為230億元， 同比增長8.8%。其中，長期股權投資減值準備 0.18 億元，同比減少 0.13 億元。 （1）證券投資情況）證券投資情況 序序 號號 證券證券 品種品種 證券代碼證券代碼 證券簡稱證券簡稱 初始投資金初始投資金額（千元）額（千元）

94、持有數量持有數量（股）（股） 期末賬面值期末賬面值 （千元）（千元） 占期末證券占期末證券投資比例投資比例（）（） 報告期損益報告期損益（千元）（千元） 1 股票 01988.HK 民生銀行 409,76361,454,400446,452 35.8120,3262 股票 02601.HK 中國太保 341,46313,839,200321,477 25.878,3323 股票 01829.HK 中國機械 94,24321,310,000109,890 8.815,648 4 股票 01618.HK 中國中冶 341,50761,031,00074,720 6.0-12,4005 股票 009

95、58.HK 華能新能源 65,09931,000,00034,686 2.8-13,5756 股票 600015.SH 華夏銀行 675712,8007,377 0.6-6277 股票 600723.SH 首商股份（原西單商場） 442599,3084,465 0.4-1,3848 股票 00368.HK 中外運航運 14,4162,000,0003,049 0.2-189 股票 SPH 1,84385,0001,747 0.113110 股票 PACIFIC CENTURY 9,8761,230,0001,079 0.1-100期末持有的其他股票投資 1,759881,983740 0.1-

96、17,322期末持有的可轉換債券投資 169,758不適用240,666 19.346,030報告期已出售證券投資損益 不適用不適用不適用 不適用117,566合計合計 1,450,8441,246,348 100.00332,607注：1. 本表所述證券投資指股票、權證、可轉換債券等投資。股票投資只填列公司交易性金融資產核算部分； 2. 本表按期末賬面值占公司期末證券投資總額比例排序，填列公司期末所持前十只證券情況； 3. 其他證券投資指：除前十只證券以外的其他列示于交易性金融資產的股票投資。 （2）持有其他上市公司股權情況）持有其他上市公司股權情況 證券代碼證券代碼 證券簡稱證券簡稱 初始

97、投資初始投資金額金額 （千元）（千元） 占該公司占該公司股權比例股權比例（%） 期末賬面期末賬面值（千元）值（千元）報告期損報告期損益 （千元）益 （千元）報告期所有報告期所有者權益變動者權益變動（千元）（千元） 會計核算會計核算科目科目 股份股份來源來源601288.SH 農業銀行 796,467 小于 1 832,129 0 53,494 可供出售金融資產 購入600015.SH 華夏銀行 29,325 小于 1 320,511 7,742 -27,252 可供出售金融資產 購入601328.SH 交通銀行 4,404 小于 1 22,493 34 3,221 可供出售金融資產 購入000

98、027.SZ 深圳能源 1,008 小于 1 3,975 0 -80 可供出售金融資產 購入中國建筑 2012 年度報告 34 000628.SZ 高新發展 440 小于 1 2,390 0 112 可供出售金融資產 購入000421.SZ 南京中北 150 小于 1 1,991 0 147 可供出售金融資產 購入000605.SZ ST 四環 1,320 小于 1 1,759 0 619 可供出售金融資產 購入03808.HK 中國重汽 1,135 小于 1 480 0 128 可供出售金融資產 購入000564.SZ 西安民生 193 小于 1 193 0 0 可供出售金融資產 購入600

99、7788.SH 友好集團 720 小于 1 5,214 26 515 可供出售金融資產 購入00081.HK 中海宏洋 2,380,092 37.98 2,774,903277,346 0 長期股權投資 購入合計合計 - 3,215,254 - 3,966,038285,148 30,904 注：1. 本表填列公司長期股權投資、可供出售金融資產核算的持有其他上市公司股權情況； 2. 報告期損益指：該項投資對公司本報告期合并凈利潤的影響。 （3）持有非上市金融企業股權情況）持有非上市金融企業股權情況 注：1. 金融企業包括證券公司、商業銀行、保險公司、期貨公司、信托公司等； 2. 期末賬面價值應

100、當扣除已計提的減值準備； 3. 報告期損益指：該項投資對公司本報告期合并凈利潤的影響。 （4）買賣其他上市公司股份的情況）買賣其他上市公司股份的情況 買賣方向買賣方向 股票代碼股票代碼 股票簡稱股票簡稱 期初股份期初股份 數量（股）數量（股）賣出股份賣出股份 數量（股）數量（股）收回資金收回資金 總量（千元）總量（千元） 期末股份期末股份 數量（股）數量（股） 投資收益投資收益（千元）（千元） 賣出 01683.HK 國際煤機 6,074,500 6,074,500 41,753 0 17,478 所持對象所持對象 初始投資初始投資金額金額 （千元）（千元） 持有數量持有數量 （股）（股） 占

101、該公司占該公司 股權比例股權比例（%） 期末期末 賬面值賬面值 （千元）（千元）報告期報告期 損益損益 （千元）（千元）報告期所有報告期所有者權益變動者權益變動（千元）（千元） 會計核算科目會計核算科目股份來源股份來源 華泰財產保險 20,000 44,000,000.00 1.5 41,012 0 0 長期股權投資原始法人股武漢市商業銀行 20,000 24,649,200.00 3.5 36,013 2,465 0 長期股權投資原始法人股成都銀行 255 386,400.00 1.0 255 70 0 長期股權投資原始法人股長城人壽保險 股份有限公司 30,000 30,000,000 2

102、.0 30,000 0 0 長期股權投資原始法人股國元信托 492,720 1,950,000 40.4 1,489,190165,094 -25,337 長期股權投資原始法人股合計合計 562,975 - - 1,596,470167,629 -25,337 - - 中國建筑 2012 年度報告 35 4. 主要控股子公司情況主要控股子公司情況 報告期末，公司共有二級子公司 62 家，三級子公司 278 家。其中，主要子公司有中國海外集團有限公司及其控股的兩家香港上市公司中國海外發展（00688.HK）和中國建筑國際（03311.HK）、中國建筑一局至八局、中國中建設計集團等。 報告期內，公

103、司主要子公司的經營情況如下： （1）通過設立或投資等方式取得的重要子公司）通過設立或投資等方式取得的重要子公司 單位：千元 幣種：人民幣 名稱名稱 業務性質業務性質 注冊資本注冊資本經營范圍經營范圍 持股比例持股比例 (%) 凈利潤凈利潤 中國海外集團有限公司 投資控股 7,032,258投資控股 100 13,900,678中國海外發展有限公司 房地產投資與開發880,550 房地產開發經營53 15,290,373中國建筑國際集團有限公司 建筑安裝 1,320,750建筑安裝 57 1,734,658中建國際建設有限公司 建筑安裝 342,450 建筑安裝 100 378,192中國建筑發

104、展有限公司 建筑安裝 323,907 建筑安裝 100 728中國建筑一局（集團）有限公司建筑安裝 1,881,800建筑安裝 100 377,915中國建筑第二工程局有限公司 建筑安裝 1,838,570建筑安裝 100 1,299,541中國建筑第三工程局有限公司 建筑安裝 2,691,023建筑安裝 100 1,820,605中國建筑第四工程局有限公司 建筑安裝 1,790,996建筑安裝 100 1,196,442中國建筑第五工程局有限公司 建筑安裝 1,623,000建筑安裝 100 1,336,685中國建筑第六工程局有限公司 建筑安裝 1,190,996建筑安裝 100 272,

105、973中國建筑第七工程局有限公司 建筑安裝 1,290,000建筑安裝 100 933,986中國建筑第八工程局有限公司 建筑安裝 2,767,060建筑安裝 100 1,449,821中國中建地產有限公司 房地產投資與開發100,000 房地產投資與開發100 46,153上海中建投資有限公司 房地產投資與開發450,000 房地產投資與開發100 55,263中國中建設計集團有限公司 工程勘察設計 1,127,000工程勘察設計 100 520,576中國建筑裝飾集團有限公司 工業裝修裝飾 690,000 工業裝修裝飾 100 133,026中國建設基礎設施有限公司 建筑安裝 80,956

106、 建筑安裝 100 -447 （2）通過同一控制下的企業合并取得的重要子公司）通過同一控制下的企業合并取得的重要子公司 單位：千元 幣種：人民幣 名稱名稱 業務性質業務性質 注冊資本注冊資本經營范圍經營范圍 持股比例持股比例 (%)凈利潤凈利潤 中建新疆建工（集團）有限公司 建筑安裝 817,480 建筑安裝 85 283,703 新疆西部建設股份有限公司 建筑材料 210,000 建筑材料 51 133,980 深圳中海投資管理有限公司 房地產開發與經營1,950,000房地產開發與經營 100 211,807 中建財務有限公司 金融 1,068,000金融 80 236,374 中國建筑

107、2012 年度報告 36 （3）通過非同一控制下的企業合并取得的重要子公司）通過非同一控制下的企業合并取得的重要子公司 單位：千元 幣種：人民幣 名稱名稱 業務性質業務性質 注冊資本注冊資本 經營范圍經營范圍 持股比例持股比例 (%) 凈利潤凈利潤 遠東環球集團有限公司 建筑安裝 17,572 建筑安裝 74 -146,948 中建筑港集團有限公司 建筑安裝 223,338 建筑安裝 70 36,786 5. 委托理財及衍生品投資情況委托理財及衍生品投資情況 （1）委托理財情況：）委托理財情況：報告期內，公司委托理財事項具體如下。 單位：萬元 幣種：人民幣 注：以上委托理財均系公司為加強資金管

108、理，所購買的銀行發行的短期理財產品。該等理財產品的投資方向主要為風險較低的銀行同業拆借產品等。 （2）委托貸款情況：）委托貸款情況：報告期末，公司對外委托貸款總額 35.5 億元，主要系公司開展融投資帶動總承包項目等所產生。 項目項目 受托受托 機構名稱機構名稱 年初年初 余額余額 年末余額年末余額 當年當年 實際實際 盈虧盈虧 預計預計 盈虧盈虧 受托機構受托機構經營狀況經營狀況本金本金 減值準備其中：減值準備其中： 當年計提投資凈額當年計提投資凈額 蘊通財富京品集合理財計劃 交通銀行 - 110,000 - 110,000 - 995正常經營啟贏理財 2012 年第三百七十三期（平衡型20

109、4 號） 寧波銀行 - 50,000 - 50,000 - 256 正常經營保本型法人理財產品2012 年第 370 期 建設銀行 - 30,000 - 30,000 - 145 正常經營聚寶財富 2012 穩健202 號人民幣理財產品 江蘇銀行 - 10,000 - 10,000 - 48 正常經營合計合計 - 200,000 - 200,000 - 1,444-中國建筑 2012 年度報告 37 單位：萬元 幣種：人民幣 委托人委托人 借款方名稱借款方名稱 余額余額 貸款起止日期貸款起止日期 年利率年利率是否是否 是否是否報告期內報告期內 備注備注 （%）關聯交易關聯交易逾期逾期盈虧盈虧

110、1 中國建筑第三工程局有限公司 武漢市城市建設投資開發集團公司 15,000.002012.02.25-2013.02.257.216否 否 1,323.10（借款方為一家，合并填列）展期 1 年， 原利率為 5.56% 2 中國建筑第三工程局有限公司 武漢市城市建設投資開發集團公司 9,500.002012.05.30-2013.05.307.216否 否 展期 1 年 原利率為 5.56% 3 中國建筑第三工程局有限公司 武漢市城市建設投資開發集團公司 18,000.002012.08.02-2015.11.028.4 否 否 904.44（借款方為一家，合并填列）- 4 中國建筑第三工程

111、局有限公司 武漢市城市建設投資開發集團公司 4,080.002012.09.21-2015.12.218.4 否 否 - 5 中國建筑第三工程局有限公司 武漢市城市建設投資開發集團公司 3,960.002012.09.21-2013.12.218.4 否 否 - 6 中國建筑第三工程局有限公司 武漢市城市建設投資開發集團公司 3,960.002012.09.21-2014.12.218.4 否 否 - 7 中國建筑第三工程局有限公司 武漢地產開發投資集團有限公司 20,000.002012.11.14-2015.11.149.4 否 否 605.21（借款方為一家，合并填列）- 8 中國建筑第

112、三工程局有限公司 武漢地產開發投資集團有限公司 15,000.002012.11.14-2016.11.149.4 否 否 - 9 中國建筑第三工程局有限公司 武漢地產開發投資集團有限公司 15,000.002012.11.14-2017.11.149.4 否 否 - 10 中國建筑第四工程局有限公司 深圳市九策投資有限公司 9,800.002012.01.10-2013.3.10 12.79否 是 1,222.51- 11 中國建筑第四工程局有限公司 中天城投集團股份有限公司 70,000.002012.07.04-2013.11.048.50 否 否 2,934.25- 12 中國建筑第四

113、工程局有限公司 六盤水市新世紀城市基礎設施建設工程有限公司7,000.002012.08.27-2013.06.2712.00否 否 289.97- 13 中國建筑第四工程局有限公司 六盤水市新世紀城市基礎設施建設工程有限公司8,760.002012.10.25-2013.06.2712.00否 否 192.96- 14 中國建筑第四工程局有限公司 六盤水市新世紀城市基礎設施建設工程有限公司14,240.002012.12.25-2013.06.2712.00否 否 28.09- 15 中國建筑第四工程局有限公司 遵義市新區開發投資有限責任公司 25,000.002012.10.30-2014

114、.10.307.50 否 否 318.49- 16 中國建筑第四工程局有限公司 云南石鎖高速公路有限公司 30,000.002012.09.06-2013.03.0612.00否 否 1,144.11- 17 中國建筑第四工程局有限公司 云南石鎖高速公路有限公司 20,000.002012.09.21-2013.03.2112.00否 否 664.11- 18 中國建筑第四工程局有限公司 遵義市新區開發投資有限責任公司 3,000.002010.11.18-2014.11.189.4 否 否 597.99- 19 中國建筑股份有限公司 武漢交通工程建設投資集團有限公司 62,366.00201

115、2.08.28-2016.08.287.4 否 否 1,580.51利率按央行 3-5 年期基準利率上浮 15.63% 合計合計 354,666.00 - - - - 11,805.74 - 中國建筑 2012 年度報告 38 6. 募集資金投資情況募集資金投資情況 經中國證券監督管理委員會證監許可2009627 號文核準， 公司于 2009 年 7 月公開發行 A 股 1,200,000 萬股。根據德勤華永會計師事務所有限公司對公司本次公開發行股票出具的德師報 （驗） 字 （09） 第0015號 驗資報告 ， 本次募集總金額為人民幣50,160,000,000.00元，扣除發行費用人民幣 9

116、40,383,808.10 元后，實際募集資金凈額為人民幣49,219,616,191.90 元，該募集資金于 2009 年 7 月 27 日存入公司募集資金專用賬戶中。 截至報告期末， 公司已經累計使用募集資金人民幣 47,074,661,859.06 元， 尚未使用的募集資金余額人民幣 2,144,954,332.84 元。 公司 2012 年 12 月 31 日募集資金專戶余額合計為人民幣 2,575,593,495.64 元，與尚未使用的募集資金余額的差異人民幣 430,639,162.80元均系銀行利息。 于 2012 年度及 2011 年度，公司作為盤錦志高文化科技動漫產業園項目的

117、承包商，根據該項目募集資金的預期使用進度，向該項目劃付募集資金人民幣 1,040,000,000 元；由于國家相關政策的變化，業主已終止該項目，公司已停止該項目的施工，截至報告期末，相關募集資金已全額歸還至募集資金賬戶。 公司本年度共使用募集資金人民幣 161,587 萬元，募集資金本年度實際使用情況詳見“附表：募集資金使用情況對照表”。 中國建筑 2012 年度報告 39 附表：募集資金使用情況對照表附表：募集資金使用情況對照表 單位：萬元 幣種：人民幣 募集資金總額募集資金總額 5,016,000 募集資金凈額募集資金凈額 4,921,962 變更用途的募集資金總額 1,588,396 本

118、年度投入募集資金總額 161,587 變更用途的募集資金總額比例 32.27% 已累計投入募集資金總額 4,707,466 承諾承諾 投資項目投資項目 已變更項已變更項目（含部目（含部分變更，分變更，如有）如有） 募集資金承募集資金承諾投資總額諾投資總額 調整后投資調整后投資總額總額 截至截至 2012 年年末承諾投入末承諾投入金額金額(1) 本年度投入本年度投入金額金額 截至期末累截至期末累計投入金額計投入金額 (2) 截至期末累截至期末累計投入金額計投入金額與承諾投入與承諾投入金額的差額金額的差額(3)(2)-(1) 截至期末投截至期末投入進度（入進度（%）(4)(2)/(1) 項目達到預

119、定項目達到預定 可使用狀態可使用狀態 日期日期 本年度實現的本年度實現的效益效益 是否達到是否達到 預計效益預計效益 項目可行性是否項目可行性是否發生重大變化發生重大變化 國內工程承包項目 是 437,373760,473751,473102,000656,473 -95,00087.36%不適用 不適用 不適用 否 國外工程承包項目 是 411,695380,725380,7250380,725 0100.00%不適用 不適用 不適用 否 長沙市含浦住宅項目 否 70,00070,00070,0007,76070,000 0100.00%2013 年 6 月 5,854 是 否 濟南中建文化

120、城住宅項目 否 30,00030,00030,000030,000 0100.00%2009 年 6 月 8,914 是 否 岳陽彩虹閣住宅項目 否 4,0004,0004,00004,000 0100.00%2009 年 5 月 已結算是 否 天津陽光金地住宅項目 否 10,00010,00010,000010,000 0100.00%2009 年 4 月 已結算是 否 惠州中天彩虹城住宅項目 否 30,00030,00030,000030,000 0100.00%2009 年 9 月 2,233是 否 三河北歐小鎮住宅項目 否 10,00010,00010,000010,000 0100.

121、00%2009 年 11 月已結算是 否 北京頤合天地住宅項目 否 23,00023,00023,000023,000 0100.00%2009 年 9 月 已結算是 否 福州好來屋住宅項目 否 7,0007,0007,00007,000 0100.00%2009 年 4 月 已結算是 否 福州中輝新苑住宅項目 否 6,0006,0006,00006,000 0100.00%2009 年 3 月 已結算是 否 成都人居大源住宅項目 否 30,00030,00030,000030,000 0100.00%2011 年 12 月5,061是 否 青島千智廣場住宅項目 否 10,70010,7001

122、0,700010,700 0100.00%2009 年 7 月 109是 否 長沙中建桂苑住宅項目 否 10,00010,00010,000010,000 0100.00%2007 年 5 月 已結算是 否 天津天賜園住宅項目 否 6,0006,0006,00006,000 0100.00%2009 年 4 月 已結算是 否 都勻銀湖星城住宅項目 否 18,40018,40018,400018,400 0100.00%2014 年 12 月636是 否 惠州中天山水雅園住宅項目 是 34,50014,06014,060014,060 0100.00%不適用 - 不適用 是 武漢關山住宅項目 否

123、 69,00069,00069,000069,000 0100.00%2013 年 12 月1,359是 否 成都斑竹園住宅項目二期 否 6,0006,0006,00001,118 -4,88218.63%2011 年 6 月 467是 否 天津綺景家園住宅項目 否 6,0006,0006,00006,000 0100.00%2009 年 6 月 已結算是 否 深圳龍崗萬鑫商城住宅項目 否 15,20015,20015,200015,200 0100.00%2011 年 10 月11,853 是 否 長沙華欣公寓住宅項目二期 否 2,4002,4002,40002,400 0100.00%20

124、09 年 3 月 已結算是 否 北京懷柔安麗家園住宅項目 是 42,00042,00042,000042,000 0100.00%2012 年 12 月17,930 不適用 否 河北雄縣溫泉花園住宅項目 是 47,50026,267不適用05,267 不適用不適用2014 年 12 月925 是 是 中國建筑 2012 年度報告 40 未達到計劃進度原因未達到計劃進度原因 （分具體募投項目）（分具體募投項目） 1. 國內工程承包項目：公司作為盤錦志高文化科技動漫產業園項目的承包商，根據該項目募集資金使用計劃，預計劃付募集資金 1,040,000,000 元；但是由于國家相關政策的變化，業主已終

125、止該項目，公司也停止該項目的施工，相關募集資金已全額歸還至募集資金賬戶。 2. 成都斑竹園住宅項目二期：由于公司首次公開發行募集資金到位時間遲于預計時間，該項目開工時間、建設進度均有所延遲，但銷售進度快于預期，目前已實現項目銷售回款可用于項目投資支出，預計該項目部分募集資金使用可能實現結余。 項目可行性發生項目可行性發生 重大變化的情況說明重大變化的情況說明 1. 山東龍煙鐵路項目終止投資。由于公司首次公開發行募集資金到位時間遲于預計時間，未能滿足該項目建設的進度要求，實際并未投入資金。該項目已經納入德-龍-煙鐵路網整體范圍，由原鐵道部和山東省共同投資建設。鑒于以上情況，項目可行性已發生重大變

126、化，公司不再參與投資該項目，并已經公司 2010 年第一次臨時股東大會批準終止投資。 2. 宜賓港志誠作業區項目終止投資。由于首次公開發行募集資金到位時間遲于預計時間，未能滿足該項目建設的進度要求，實際并未投入資金。該項目投資合作的主要商務條件已發生根本變化，不符合公司“融投資帶動總承包”的市場策略。鑒于以上情況，項目可行性已發生重大變化，公司不再參與該項目投資和施工，并已經公司 2010 年第一次臨時股東大會批準終止投資。 3. 石武客運專線項目終止投資。由于公司首次公開發行募集資金到位時間遲于預計時間，未能滿足該項目建設的進度要求，也未能在該項目規定時間完成注資到位的程序，實際并未投入資金

127、。鑒于以上情況，項目可行性已發生重大變化，公司不再參與投資該項目，并已經公司 2010 年第一次臨時股東大會批準終止投資。 揚州江陽路住宅項目 否 42,00042,00042,000042,000 0100.00%2011 年 10 月320 是 否 濰坊康居花園住宅項目 是 270,000150,000不適用21,527124,549 不適用不適用2019 年 5 月 72 不適用 否 西安開元壹號房地產開發項目 150,000不適用30,30084,243 不適用不適用2015 年 12 月5,262 不適用 否 購置施工機械設備 是 700,000139,794139,7940139,

128、794 0100.00%不適用 不適用 不適用 是 太中銀鐵路項目 否 100,000100,000100,0000100,000 0100.00%2010 年 12 月-2,186 是 否 山東龍煙鐵路項目 是 30,0000000 00不適用 不適用 不適用 是 山西寧靜鎮城底、 嵐縣地方鐵路項目 是 41,2000000 00不適用 不適用 不適用 是 長沙道路建設項目 是 80,00070,44770,447070,447 0100.00%2009 年 10 月已結算 是 否 吉林經濟開發區基礎設施項目 否 25,00025,00025,000025,000 0100.00%2009

129、年 5 月 234是 否 無錫太湖新城道橋項目 否 23,00023,00023,000023,000 0100.00%2009 年 6 月 已結算 是 否 宜賓港志誠作業區項目 是 25,0000000 00不適用 不適用 不適用 是 石武客運專線項目 是 500,0000000 0不適用不適用 不適用 不適用 是 陽盂高速公路項目 否 98,00098,00098,000098,000 0100.00%2010 年 12 月-13,720不適用 否 湘潭兩路一橋項目 是 120,0000000 0不適用不適用 不適用 不適用 是 唐山濱海大道基礎設施項目 50,00050,000050,0

130、00 0100.00%2011 年 6 月 41,108是 否 鋼結構加工基地項目 是 60,0000000 00不適用 不適用 不適用 是 向中海集團增資 442,170442,1700439,782 -2,38899.46%不適用 不適用 不適用 否 巴哈馬項目 101,673101,673099,564 -2,10997.93%2014 年 12 月6,910是 否 補充公司流動資金 1,470,9941,955,5471,955,54701,953,744 -1,80399.91%不適用 不適用 不適用 否 合計 4,921,9624,934,856 161,587 4,707,466

131、 中國建筑 2012 年度報告 41 4. 山西寧靜鎮城底、嵐縣地方鐵路項目終止投資。由于項目啟動時間延后，且主要商務條件已經發生變化，實際并未投入資金。鑒于以上情況，項目可行性已發生重大變化，公司不再參與該項目投資，并已經公司 2010 年第二次臨時股東大會批準終止投資。 5. 湘潭兩路一橋項目不再使用募集資金投資。由于項目啟動時間延后，且主要商務條件已經發生變化，實際并未投入資金。為提高募集資金使用效率，公司不再使用募集資金投資該項目，并已經公司 2010 年第二次臨時股東大會批準。 6. 惠州中天山水雅園住宅項目，由于市場及規劃調整，該項目開發進度延緩，公司不再使用募集資金進行投資，并已

132、經 2010 年第三次臨時股東大會審議批準終止投資。 7. 鋼結構加工基地項目，由于公司首次公開發行募集資金到位時間遲于預計時間，公司已使用自籌資金完成項目一期工程建設（完成投資額約人民幣 4 億元），并已于 2009 年初正式投產，目前產銷狀況良好。根據公司鋼結構加工業務的發展規劃，該項目二期工程開工時間將延緩到 2011 年；同時，由于公司 2009 年以來對鋼結構業務及相關企業進行了重組，該項目股權關系發生變化，實施的主體、實施方案無法按原計劃進行，公司擬不再使用募集資金進行投資，并已經 2010 年第三次臨時股東大會審議批準終止投資。 8. 河北雄縣溫泉花園住宅項目，由于項目宗地拆遷進

133、展較慢，當地政府交地時間延后，導致項目施工、投資、銷售進度也比原計劃放緩，公司已將該項目使用募集資金金額調減人民幣 21,233 萬元，并已經 2010 年第三次臨時股東大會審議批準調減投資。 9. 購置施工機械設備，由于國內基礎設施建設市場周期性波動及目前的經濟形勢，公司更多地采用租賃的方式取代購置施工機械設備，且近年來公司施工機械設備維護比較好，使用效率提高，因此公司新增施工機械購置的速度有所放緩，公司不再使用募集資金購置施工機械設備，并已經 2011年第一次臨時股東大會審議批準終止投資。 募集資金投資項目先期投入及置換情況募集資金投資項目先期投入及置換情況 本年度不存在募集資金投資項目先

134、期投入及置換的情況。 用閑置募集資金暫時補充流動資金情況用閑置募集資金暫時補充流動資金情況 本年度不存在以閑置募集資金暫時補充流動資金的情況。 募集資金結余的金額及形成原因募集資金結余的金額及形成原因 報告期內募集資金尚在投入過程中，不存在募集資金結余情況。 募集資金其他使用情況募集資金其他使用情況 無。 注 1：“本年度投入募集資金總額”包括募集資金到賬后“本年度投入金額”及實際已置換先期投入金額。 注 2：“截至 2012 年 12 月末承諾投入金額”以最近一次已披露募集資金投資計劃為依據確定。 注 3：“本年度實現的效益”為該項目 2012 年的稅后利潤（含少數股東損益），計算口徑和方法

135、與承諾的計算口徑和方法一致。 注 4：濰坊康居花園住宅項目由于規劃設計方案修改，項目總投資降低，使用募集資金額度縮減至 15 億元；長沙道路建設項目已實施完畢，實際使用募集資金約 7.04 億元，結余資金無須再進行投入，使用募集資金額度縮減至 7.04 億元。以上項目變更已經公司 2010 年第一次臨時股東大會批準。 注 5：太中銀鐵路項目已經竣工，正在結算過程中，報告期間項目公司對應收業主的長期質保金計提了折現費用，導致當年出現虧損，項目累計實現利潤已達到預期。 注 6：陽盂高速公路項目為 BOT 項目，于 2010 年 12 月竣工，2011 年 5 月開始正式通車收費。由于項目正處于運營

136、階段初期，車流量增長需要一個過程，當期虧損主要是貸款利息支出和經營權攤銷直接計入當期損益所致。2012 年 4 月初隨著煤檢站的設立，車流量較以往有了明顯的增加，項目運營情況符合預期。 中國建筑 2012 年度報告 42 7. 重大非募集資金投資情況重大非募集資金投資情況 截至報告期末，公司投資總額超過 2011 年底合并報表經審計凈資產 10%的非募集資金重大投資項目共有 10 個，主要為大型房地產開發、大型基礎設施投資及城市綜合建設項目，計劃投資總額為 1,300 億元，期末累計完成投資額 464 億元。目前項目實施進展良好，收益情況符合預期。 單位：億元 幣種：人民幣 序序號號 投資項目

137、投資項目 計劃計劃 投資額投資額 2012 年年完成投完成投資額資額 2012 年底年底累計完成累計完成投資額投資額 項目進度項目進度 2012 年稅后年稅后利潤 （含少數利潤 （含少數股東損益）股東損益） 2012 年底累計年底累計稅后利潤（含少稅后利潤（含少數股東權益）數股東權益） 1 中海重慶黎香湖統籌城鄉項目 160.00 20.16 44.91 正在實施 1.69 0.69 2 重慶國際社區房地產開發項目 158.43 17.84 117.14 開發銷售中1.15 2.86 3 沈陽中海城房地產開發項目 158.19 13.48 67.39 開發銷售中2.13 3.70 4 濟南國際

138、社區房地產開發項目 145.71 18.32 60.30 開發銷售中4.66 5.49 5 沈陽寰宇天下房地產開發項目 127.80 10.84 61.13 開發銷售中3.94 6.76 6 深圳地鐵九號線融資建造項目 123.00 3.45 3.45 前期工程 施工 - -7 天津南部新城城市綜合建設項目 116.34 0.83 0.86 前期準備 - -8 中海紫御世家房地產開發項目 114.30 8.37 88.67 開發銷售中-0.76 -0.85 9 中海淄博文昌湖統籌城鄉項目 100.92 11.45 11.61 正在實施 -0.03 -0.09 10 鄭州經開區濱水新區核心區綜合

139、建設項目 95.07 8.08 8.08 正在實施 - - 合計合計 1,299.76 112.82463.54 12.78 18.56 期末，公司中海紫御世家項目銷售狀況良好，目前尚未結利，項目利潤將在后期結利后逐步顯現；中海淄博文昌湖統籌城鄉項目處于前期拆遷和土地獲取階段，無營業收入，本年虧損主要為公司管理費用支出。 中國建筑 2012 年度報告 43 （四）董事會關于公司未來發展的討論與分析（四）董事會關于公司未來發展的討論與分析 1. 行業發展趨勢和公司面臨的市場競爭格局行業發展趨勢和公司面臨的市場競爭格局 國際上看，歐債危機后續效應仍未散去，加之希臘、西班牙等國的連鎖反應，將進一步惡

140、化我國的對外出口。美國“財政懸崖”未得到根本解決，一定程度上也將抑制發達經濟體的內部需求，導致其經濟發展缺乏動力。全球經濟在充滿不確定性的背景下，將會呈現弱增長的態勢；國內來看，我國經濟在困難較多、壓力較大的情況下，仍然實現了穩定增長，未來仍將處于大有可為的重要戰略機遇期。隨著“十八大”的勝利召開，在有序推進城鎮化等大政方針的指引下，國家將會繼續出臺一系列穩增長和調結構的政策措施，國內經濟大勢仍將向好。 從行業來看，據相關機構預計，2020 年中國公司在國際工程承包市場中年營業額將達到 2,000 億美元。與此同時，中國經濟在創造多個全球之最的同時，也面臨著城市化率較低、基礎設施建設建設不夠完

141、善等問題，城鎮化將成為未來中國經濟發展重要的驅動因素，建筑與房地產、基礎設施仍然是拉動中國經濟增長最大的行業。作為國內最大建筑地產綜合企業集團和中國綜合實力最強的國際承包商，公司將成為中國城鎮化進程、行業快速發展以及國際建筑市場不斷擴大的最大受益者。 公司未來發展的機遇：公司未來發展的機遇： 第一，城鎮化建設的機遇?！笆舜蟆眻蟾嫣岢隽恕靶滤幕币?，即將“工業化、信息化、城鎮化和農業現代化成為全面建設小康社會的載體”，中央經濟工作會議上明確提出“城鎮化”是未來轉變經濟發展方式的重點。根據相關測算，到 2020 年城鎮化將新增 4 億城市人口，拉動相關投資高達 40 萬億元，公司未來發展存在巨

142、大的市場空間。 第二，生態文明建設的機遇?！笆舜蟆眻蟾鎸⑸鷳B文明建設與經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設并列，把“美麗中國”作為未來生態文明建設的宏偉目標，把生態文明建設擺在總體布局的高度來論述。公司在綠色設計、綠色施工、綠色開發和建筑工業化等領域，以及進入環保節能新業務領域存在廣大的市場空間。 第三，培育跨國公司的機遇?！笆舜蟆眻蟾嬷忻鞔_提出“加快走出去步伐，增強企業國際化能力，培育一批世界水平的跨國公司”。中央經濟工作會也指出“穩定和擴大國際市場份額，擴大對外投資”，其中包括項目投資及企業并購投資。對于以成為“最具國際競爭力的建筑地產集團”為企業愿景的中國建筑而言，將面臨更多的機遇

143、。 公司未來發展的挑戰：公司未來發展的挑戰： 第一，成本上升。我國處在工業化和城鎮化加速發展時期，生產要素價格上漲是未來的趨勢。近年來，與建筑主業相關的鋼材、水泥、設備價格和人工費用，與地產有關的土地和資金成本，都不同程度地存在上漲壓力，這些都將擠壓公司的盈利空間。 第二，地產調控。未來，國家會采取一系列發展經濟的舉措。但從目前態勢分析，從嚴調控房地產的政策尚未有松綁跡象，政策環境不會有根本改變，調控常態化是房地產業和建筑業必須面對的現實和挑戰。 中國建筑 2012 年度報告 44 2. 公司發展戰略目標和經營計劃與措施公司發展戰略目標和經營計劃與措施 發展戰略目標：發展戰略目標： 一最兩跨、

144、 科學發展。 “一最”成為最具國際競爭力的建筑地產綜合企業集團。 “兩跨”在 2015 年跨入世界 500 強前 100 強，跨入全球建筑地產集團前 3 強。公司已在2012 年實現了“兩跨“目標，公司將繼續保持世界 500 強前 100 強和全球建筑地產企業前3 強的地位。 經營計劃與措施：經營計劃與措施： 穩中求進仍然是今年國家經濟工作的總基調，公司將切實采取措施，全力保持生產經營穩定增長。2013 年，公司的主要經營目標是：全年實現新簽合同額超過 1 萬億元，營業收入超過 6,000 億元。 與此同時，公司進入世界 500 強前 100 強之后，面臨最突出的，已不是高速增長的問題，而是質

145、量和效益的問題。未來，公司將進一步強化主業的發展質量，主要體現在： 在房屋建筑業務方面，公司將堅持和深化“大業主、大市場、大項目“的“三大”市場策略，進一步加強內部協調聯動機制，在“增值服務”上探索新的方式與內容。 在基礎設施業務方面，公司將重點推進地鐵、輕軌等重大項目的跟蹤力度；在港工、水務、路橋等兼并重組方面實現更多實質性的突破；同時有效發揮融投資運營的綜合效應，實現基礎設施業務轉型升級。 在房地產業務方面，面對國家房地產市場調控政策不放松，調控常態化趨勢，公司將堅持以收定支原則，加快項目開發速度，在確保項目品質的前提下努力縮短開發周期，加快現金回款速度，提升企業財務彈性與靈活性。同時在做

146、好住宅項目投資的同時，增加持有型物業比例，力爭規模效益穩中求進。 此外，公司將進一步深化市場導向的內部協同與資源整合，從頂層設計上推進規劃設計、投資開發、基礎設施建設、房屋建筑工程“四位一體”的城市綜合建設業務健康發展。同時，公司還將探索進入節能環保新業務領域，同時積極開拓城市綜合體開發業務，加快探索產融結合之路。 （五）會計政策、會計估計變更情況（五）會計政策、會計估計變更情況 報告期內，公司不存在會計估計變更、重大會計差錯更正等情況。 中國建筑 2012 年度報告 45 （六）利潤分配情況（六）利潤分配情況 1. 公司公司 2012 年度利潤分配預案年度利潤分配預案 2012 年度， 公司

147、經審計的母公司報表實現凈利潤 3,026,305,173.01 元， 按 10%計提法定公積金 302,630,517.30 元，加上 2012 年初未分配利潤分配了 2011 年股利后的余額962,505,308.78 元，2012 年末母公司可供股東分配的利潤為 3,686,179,964.49 元。 根據公司法和公司章程相關規定，結合股東回報及公司業務發展對資金需求等因素的考慮，按照公司第一屆董事會第 56 次會議審議通過的中國建筑股份有限公司 2012 年度利潤分配方案 ， 2012 年度， 以公司 2012 年末總股本 3,000,000 萬股為基數，向全體股東每 10 股派發現金紅

148、利 1.05 元（含稅），共計 3,150,000,000.00 元，剩余未分配的 536,179,964.49 元結轉至未分配利潤。 公司獨立董事已對該預案發表意見，上述預案尚需經公司 2012 年度股東大會批準。公司 2012 年度擬采取現場記名投票與網絡投票相結合的方式，從而確保中小股東有充分表達意見和訴求的機會，中小股東的合法權益得到充分維護。 2. 情況說明情況說明 （1）擬分配現金紅利總額與當年歸屬于上市公司股東的凈利潤之比低于 30%的原因是：近年來公司為搶抓國家投資機遇，推動經營結構轉變升級，加大投資力度，尋求新的效益增長點，在房地產和城市綜合開發等業務領域需要大量的資金投入，

149、積累的留存收益不僅可為公司優化產業結構、擴大再生產規?；I措了資金，同時也可增強抵抗風險的能力，提高公司經營的穩定性和安全性。 公司 2012 年度現金分紅預案，滿足現公司章程以及修改后并擬提交 2012 年度股東大會審議的公司章程中，關于利潤分配的規定要求。 （2）獨立董事對該預案合理性的獨立意見：根據證券法、關于進一步落實上市公司現金分紅有關事項的通知、上海證券交易所上市公司現金分紅指引及公司章程等相關規定，公司獨立董事對關于公司 2012 年年度利潤分配的議案進行了認真細致的審核，并發表了如下獨立意見，認為：公司董事會從實際情況出發，為保證公司的穩定發展及長遠利益，提出了以 2012 年

150、12 月 31 日總股本為基數，按每 10 股派發現金股利 1.05 元（含稅）的分配預案。 該分配預案符合公司章程中關于現金分紅的規定，現金分紅水平合理，能夠兼顧投資者的合理回報和公司的可持續發展，符合公司長遠發展需要和包括中小股東在內的全體股東的長遠利益，不存在損害中小股東利益的情形。 同意公司董事會審議通過關于公司 2012 年年度利潤分配的議案，并同意提交公司股東大會審議批準。 中國建筑 2012 年度報告 46 3. 公司近三年（含報告期）的利潤分配方案或預案、資本公積轉增股本方案或預案公司近三年（含報告期）的利潤分配方案或預案、資本公積轉增股本方案或預案 20102012 年度，公

151、司均采取現金分紅方式進行利潤分配，具體情況如下： 單位：元 幣種：人民幣 分紅年度分紅年度 每每 10 股股 派息數（元）派息數（元） 現金分紅的數額現金分紅的數額 （含稅）（含稅） 分紅年度合并報表中分紅年度合并報表中 歸屬于上市公司股東歸屬于上市公司股東 的凈利潤（注）的凈利潤（注） 占合并報表中歸屬于占合并報表中歸屬于 上市公司股東凈利潤上市公司股東凈利潤 的比率（的比率（%） 2012 年 1.05 3,150,000,000 15,735,236,029.35 20.02 2011 年 0.80 2,400,000,000 13,536,971,044.48 17.73 2010 年

152、 0.62 1,860,000,000 9,237,292,567.48 20.14 注：2011 年和 2010 年歸屬于上市公司股東的凈利潤均為未經重列的金額。 4. 現金分紅政策的制定及執行情況等現金分紅政策的制定及執行情況等 現公司章程第一百六十五條規定：公司可以采取現金、股票或其他法律法規許可的形式進行利潤分配。 截至本報告披露之日，公司已經對公司章程進行了修改，修改后的公司章程經公司第一屆董事會第 56 次會議審議通過，并擬提請公司 2012 年度股東大會審議。修改后的公司章程中，第一百六十五條對公司利潤分配原則進行了明確。 （七）公司社會責任情況（七）公司社會責任情況 1. 報告

153、期內，公司不存在重大環?；蚱渌卮笊鐣踩珕栴}。 2. 公司于 2013 年 4 月 22 日， 在上海證券交易所網站披露 2012 年履行社會責任報告，標題為中國建筑 2012 年可持續發展報告/社會責任報告。 中國建筑 2012 年度報告 47 三、重要事項三、重要事項 （一）重大訴訟、仲裁和媒體普遍質疑的事項（一）重大訴訟、仲裁和媒體普遍質疑的事項 報告期內，公司無重大訴訟、仲裁和媒體普遍質疑的事項。 （二）控股股東及其關聯方非經營性占用資金情況（二）控股股東及其關聯方非經營性占用資金情況 報告期內，公司不存在控股股東及其關聯方非經營性占用資金的情況。 （三）重大破產重整事項（三）重大破

154、產重整事項 報告期內，公司無重大破產重整事項。 （四）收購及出售資產、企業合并情況（四）收購及出售資產、企業合并情況 1. 對外并購事項對外并購事項 報告期內，公司及下屬子公司完成重大對外并購事項 2 起： （1）公司下屬子公司中國建筑國際（03311.HK）以每股 0.62 港元的價格，認購遠東環球集團有限公司（00830.HK）103,855 萬股新股份，認購總金額為 64,390 萬港元，持股比例為 51%。認購完成后，經過強制性全面要約收購和配售減持后，中國建筑國際（03311.HK）持有遠東環球集團有限公司的股份為 74.1%，持股總數 1,596,403,279 股。 （2） 公司

155、受讓控股股東中國建筑工程總公司所持中建新疆建工 （集團） 有限公司 85%股權，獲得對后者的絕對控股權。 2. 子公司股權處置子公司股權處置 報告期內，公司無重大的處置子公司股權的情況。 （五）股權激勵計劃情況（五）股權激勵計劃情況 報告期內，公司尚未施行股權激勵計劃。公司第一屆董事會第 35 次會議審議通過的中國建筑股份有限公司 A 股限制性股票激勵計劃 ，正在履行國家有關部門審核程序。 截至本報告披露之日，公司第一屆董事會第 56 次會議已審議通過了關于中國建筑股份有限公司 A 股限制性股票激勵計劃修訂方案的議案，請參閱本報告“重大事項”中，期后事項部分。 中國建筑 2012 年度報告 4

156、8 （六）重大關聯交易事項（六）重大關聯交易事項 1. 關聯交易涉及的關聯人關聯交易涉及的關聯人 按照證監會和上海證券交易所相關規定，公司關聯交易涉及的關聯人僅為控股股東中建總公司及其控制的非本集團公司，相對于財務報告中關聯人及關聯交易的界定范圍略有減少。 報告期內，與公司發生重大關聯交易及存在重大關聯方債權債務往來的關聯人有 4家，公司與合營及聯營企業的關聯方交易及關聯方債權債務往來情況敬請參閱財務報告。 關聯方名稱關聯方名稱 與本公司的關系與本公司的關系 中國建筑工程總公司 本公司母公司 中國建筑第一工程局實業公司 與本公司同受母公司控制 中國建筑第一工程局機械化施工公司 與本公司同受母公

157、司控制 中建一局土木工程有限公司 與本公司同受母公司控制 2. 關聯交易情況關聯交易情況 （1）重大關聯交易）重大關聯交易 報告期內，公司重大關聯交易定價原則均按協議約定進行，重大關聯交易金額占同類交易的比例均小于 1%。 單位：千元 幣種：人民幣 關聯方關聯方 類型類型 關聯交易內容關聯交易內容 本期發生額本期發生額 上期發生額上期發生額 中國建筑第一工程局實業公司 提供勞務 承接分包工程 108,883 129,063 中國建筑工程總公司 資金拆借 資金拆借及 委托貸款 563,160 200,000 （2）重大關聯方債權債務往來）重大關聯方債權債務往來 單位：千元 幣種：人民幣 項目名稱

158、項目名稱 關聯方關聯方 期末金額期末金額 期初金額期初金額 應收賬款 中國建筑第一工程局實業公司 146,460 58,280 其他應收款 中建一局土木工程有限公司 99,992 99,992 中國建筑第一工程局機械化施工公司 57,550 57,550 預付賬款 中建一局土木工程有限公司 1,615 7 應付賬款 中建一局土木工程有限公司 35,799 75,056 其他應付款 中國建筑工程總公司 342,508 337,604 應付股利 中國建筑工程總公司 12,623 - 長期借款 中國建筑工程總公司 563,160 - 中國建筑 2012 年度報告 49 （七）重大托管、承包、租賃事項

159、（七）重大托管、承包、租賃事項 報告期內，公司無重大托管、承包、租賃事項。 （八）重大擔保事項（八）重大擔保事項 單位：千元 幣種：人民幣 一、公司對外擔保情況（不包括對控股子公司的擔保及按揭擔保）一、公司對外擔保情況（不包括對控股子公司的擔保及按揭擔保） 擔保方 被擔保方 擔保金額擔保起始日 擔保到期日擔保類型 是否已經 履行完畢 是否為關聯方擔保中國海外發展有限公司 朗光國際有限公司 261,0002010-11-23 2013-10-25連帶責任保證 否 否 中國海外發展有限公司 朗光國際有限公司 255,0002010-9-10 2013-8-23 連帶責任保證 否 否 中國海外發展有

160、限公司 貴恒投資有限公司 120,0002012-8-10 2015-8-9 連帶責任保證 否 否 中國海外發展有限公司 山東中海華創地產有限公司 202,7202010-6-11 2013-3-18 連帶責任保證 否 否 中國海外發展有限公司 山東中海華創地產有限公司 474,0602010-11-16 2013-3-18 連帶責任保證 否 否 中海地產集團有限公司 山東中海華創地產有限公司 24,882 2010-6-11 2013-6-11 連帶責任保證 否 否 中國海外發展有限公司 天津贏超房地產開發有限公司 250,0002011-9-28 2014-9-29 連帶責任保證 否 否

161、中建筑港集團有限公司 青島路橋建設集團有限公司 32,151 2011-6-1 2013-12-31連帶責任保證 否 否 中建筑港集團有限公司 青島路橋建設集團有限公司 30,383 2012-3-12 2014-9-30 連帶責任保證 否 否 中建新疆建工（集團）有限公司 烏市第一人民醫院等非中建總公司或本公司控制的其他單位 142,886不適用 不適用 一般保證 否 否 中國建筑第八工程局有限公司 大連金石灘國家旅游度假區皇嘉物業公司 3,500 不適用 不適用 連帶責任保證 否 否 報告期內擔保發生額合計（不包括對子公司的擔保） 150,383 報告期末擔保余額合計（A）（不包括對子公司

162、的擔保） 1,796,582 二、公司對控股子公司的擔保情況二、公司對控股子公司的擔保情況 報告期內對子公司擔保發生額 3,218,000 報告期末對子公司擔保余額合計（B） 15,495,166 三、公司擔?？傤~情況（包括對控股子公司的擔保）三、公司擔?？傤~情況（包括對控股子公司的擔保） 報告期末擔?？傤~（A+B） 17,291,748 報告期末擔?？傤~占合并歸屬母公司股東凈資產比例 17.0% 其中： 為股東、實際控制人及其關聯方提供擔保的金額（C） 0 直接或間接為資產負債率超過 70%的被擔保對象提供的債務擔保金額（D） 15,021,086 擔?？傤~超過凈資產 50%部分的金額（E）

163、 0 上述三項擔保金額合計（上述三項擔保金額合計（C+D+E） 15,021,086 中國建筑 2012 年度報告 50 截至報告期末， 公司對外擔保 （不包括對控股子公司的擔保及按揭擔保） 余額為 18.0億元，不包含公司因房地產業務為購房小業主提供的按揭擔保，公司為購房小業主按揭提供的擔保余額為 98.4 億元（系公司為商品房承購人向銀行抵押借款提供的擔保，承購人以其所購商品房作為抵押物，報告期內承購人未發生違約，提供該等擔保為公司帶來的相關風險較?。?。 截至報告期末，公司為控股子公司提供的擔保余額為 155.0 億元，其中貸款擔保余額為 32.2 億元，其余部分為項目完工擔保和工程保函

164、擔保，均已嚴格按公司章程要求履行審批程序。 （九）重大項目合同情況（九）重大項目合同情況 1. 國內主要商務合同國內主要商務合同 單位：億元 幣種：人民幣 序序號號 合同名稱合同名稱 合同簽約主體合同簽約主體 合同合同 金額金額 簽訂日期簽訂日期 履行期限履行期限 1 深圳市城市軌道交通 9 號線 BT 項目合同 中國建筑股份有限公司 123.2 2012.06.262012.07.01 -2016.12.30 2 天津市高新區軟件和服務外包基地綜合配套區中央商務區二及三期和高銀東疆港帕力仕紅酒工程 中國建筑第八工程局有限公司 106.0 2012.11.302012.11.1 -2015.1

165、2.31 3 杭州國際博覽中心 BT 合同 中國建筑股份有限公司、 中國建筑第八工程局有限公司 78.6 2012.06.182012.07.08 -2015.07.08 4 成都銀泰中心項目施工總承包合同 中國建筑第八工程局有限公司 60.7 2012.11.152012.08.10 -2015.09.28 5 淄博市文昌湖城鄉統籌生態旅游示范區項目一期投資建設實施合同書 中國海外建筑工程有限公司 55.5 2012.05.09暫未約定 6 中國深圳市平安金融中心總承包工程合同 中國建筑一局（集團）有限公司 55.0 2012.03.262012.05.23 -2016.01.18 7 貴陽

166、國際金融中心二期 D2 地塊商業辦公項目施工總包合同 中國建筑第四工程局有限公司 50.0 2012.10.31暫未約定 8 貴陽市花果園（五里沖片區）C 區項目總承包施工合同 中國建筑第四工程局有限公司 48.8 2012.03.21暫未約定 9 貴陽國際金融中心一期 B1 地塊項目施工總承包合同 中國建筑第四工程局有限公司 48.7 2012.08.283 年 10 貴陽國際金融中心二期 D1 地塊住宅項目施工總承包合同 中國建筑第四工程局有限公司 48.5 2012.10.31暫未約定 11 貴陽國際金融中心一期 B2 地塊項目施工總承包合同 中國建筑第四工程局有限公司 48.1 201

167、2.08.283 年 12 重慶市江北城國金中心項目（第一至六期）總承包工程 中建三局建設工程股份有限公司 45.9 2012.04.261156 天 13 保山義烏國際商貿城工程（住宅部分）施工合同 中國建筑第二工程局有限公司 45.0 2012.12.19暫未約定 14 綠地中心長春南部新城超高層項目、新里中央公館 B 區二期、三期項目總承包工程合同 中建三局建設工程股份有限公司 40.0 2012.04.282012.04.01 -2016.05.30 15 菲利總部大樓、菲莉廣場、上實泉州海上海工程施工總承包合同 中國建筑第二工程局有限公司 40.0 2012.07.251095 天

168、16 沈陽華強城市廣場一、二期總承包工程施工合同 中國建筑第八工程局有限公司 40.0 2012.08.09暫未約定 17 中國昌樂壽陽山養老產業功能區施工合同 中建八局第二建設有限公司 40.0 2012.11.182012.12.01 -2017.12.01 18 貴陽市花果園（五里沖片區）F 區項目總承包施工合同 中國建筑第四工程局有限公司 38.7 2012.05.06暫未約定 19 鄂爾多斯市源盛光電有限責任公司第5.5代AM-OLED有機發光顯示器件項目總包工程施工合同 中國建筑一局（集團）有限公司 37.0 2012.03.302012.04.01 -2013.08.15 20

169、貴陽市花果園（五里沖片區）D 區項目總承包施工合同 中國建筑第四工程局有限公司 36.0 2012.05.06暫未約定 21 天津現代城（二期）A 地塊 B 區項目之總承包工程中建三局建設工程股份有限公司 35.2 2012.04.012012.01.24 -2014.08.09 22 貴陽國際金融中心 C2 地塊項目施工總承包合同 中國建筑第四工程局有限公司 35.0 2012.09.112 年 23 啟德國際金融中心工程施工合同 中建三局建設工程股份有限公司 35.0 2012.09.142012.09.15 -2013.02.11 24 保山義烏國際商貿城工程（商業部分）施工合同 中國建

170、筑第二工程局有限公司 35.0 2012.09.01暫未約定 中國建筑 2012 年度報告 51 25 南京江寧萬達廣場項目施工總承包合同 中國建筑第二工程局有限公司 34.9 2012.05.222012.02.10 -2014.03.28 26 貴陽市花果園（五里沖片區）E 區項目總承包施工合同 中國建筑第四工程局有限公司 32.5 2012.05.06暫未約定 27 雨潤國際物流中心 3#地塊及超級商業廣場項目施工合同 中建三局建設工程股份有限公司 32.0 2012.01.042012.01.04 -2013.01.04 28 崗廈河園片區舊城改造北區工程施工總承包工程 中建三局第一建

171、設工程有限責任公司 32.0 2012.06.082012.03.20 -2014.09.17 29 馬鞍山萬達廣場項目總承包工程 中建八局第三建設有限公司 31.2 2012.09.212012.09.21 -2014.12.31 30 貴陽國際金融中心 C1 地塊項目施工總承包合同 中國建筑第四工程局有限公司 30.4 2012.09.112 年 31 福州海峽奧林匹克體育中心項目 中建七局第三建筑有限公司 30.0 2012.05.252012.06.01 -2014.12.31 32 南京青奧中心雙塔樓及裙房工程施工合同 中建三局建設工程股份有限公司 30.0 2012.06.1520

172、12.04.21 -2016.08.31 33 桂林山水鳳凰城 B、A、C 地塊建筑安裝工程施工合同 中國建筑第八工程局有限公司 30.0 2012.11.01550 天 34 佛頂宮、佛頂塔、佛頂寺、禪意別院及其附屬工程總承包施工合同協議 中國建筑第八工程局有限公司 30.0 2012.11.08660 天 35 大連市恒隆廣場大型商場發展項目總承包工程 中國建筑第八工程局有限公司 29.7 2012.04.03850 天 36 昆明西山萬達廣場施工總承包合同 中國建筑第二工程局有限公司 28.0 2012.07.062012.07.18 -2015.05.31 37 津秦客專濱海站交通樞紐

173、配套市政工程地下空間土建施工合同 中國建筑股份有限公司 26.7 2012.02.242011.12.25 -2012.12.31 38 蚌埠萬達廣場工程總承包施工合同 中國建筑第二工程局有限公司 26.6 2012.01.102011.12.05 -2014.01.30 39 廣州市天河區珠江新城獵德西區綜合發展項目C區三、四及六號地塊之總承包工程 中國建筑第四工程局有限公司 25.7 2012.03.011127 天 40 曲靖“十五城”項目一期工程總承包合同 中建四局第五建筑工程有限公司 25.0 2012.01.16暫未約定 41 福田區下沙社區改造項目施工（單價）合同 中國建筑第四工

174、程局有限公司 25.0 2012.02.052012.02.08 -2014.10.20 42 鎮江蘇寧廣場施工總承包合同 中建三局建設工程股份有限公司 25.0 2012.04.082012.06.01 -2015.06.25 43 漳州市利民佳苑保障房和碧湖寫字樓項目合同 中建宏達投資（中國）有限公司 23.0 2012.04.192.5 年 44 運達中央廣場商業綜合體施工總承包合同 中建五局第三建設有限公司 22.5 2012.04.082012.04.08 -2015.02.28 45 丹東萬達廣場項目施工總承包工程施工合同 中國建筑第八工程局有限公司 22.3 2012.04.01

175、2012.03.15 -2014.10.30 46 濟寧太白路萬達廣場施工總承包合同 中國建筑第八工程局有限公司 22.0 2012.12.172012.08.10 -2014.03.05 47 北京麗澤橋綜合商業體項目 中國建筑第八工程局有限公司 21.6 2012.10.312012.12.31 -2014.12.31 48 平潭海峽如意城項目總承包工程 中建三局第三建設工程有限責任公司 21.0 2012.11.262013.02.15 -2015.04.30 49 天津市南開區金融街世紀中心項目總承包工程合同中建二局第三建筑工程有限公司 20.5 2012.03.23964 天 50

176、開封國際金融中心建設工程施工合同 中國建筑第八工程局有限公司 20.2 2012.01.012012.02.22 -2015.12.31 51 赤峰萬達廣場一期工程施工總承包合同 中建二局第三建筑工程有限公司 20.1 2012.05.032012.03.14 -2014.10.20 52 大同新發地農產品冷鏈物流園區建設總承包工程 中建保華建筑有限責任公司 20.0 2012.01.152012.04.01 -2015.12.30 53 長春明宇廣場施工總承包合同 中國建筑第八工程局有限公司 20.0 2012.05.142012.04.15 -2014.06.30 54 盤龍區栗樹頭舊城及

177、城中村改造項目總承包合同 中建四局第五建筑工程有限公司 20.0 2012.09.21630 天 55 大連市旅順口區鐵山街道中心回遷區項目合同 中建宏達投資（中國）有限公司 20.0 2012.11.012.5 年 56 九江國際金融廣場建設工程施工合同 中國建筑第二工程局有限公司 20.0 2012.11.082013.05.01 -2016.10.31 57 博林海德城建設工程施工合同 中國建筑第二工程局有限公司 20.0 2012.12.092013.01.01 -2014.11.28 中國建筑 2012 年度報告 52 2. 海外主要商務合同海外主要商務合同 單位：億元 幣種：美元

178、序序號號 項目名稱項目名稱 公司方合同主體公司方合同主體 合同合同金額金額簽訂日期簽訂日期 履行期限履行期限 1 肯尼亞 HGF 綜合水利樞紐工程 中國建筑股份有限公司 17.02012.07.11 72 個月 2 阿爾及利亞大清真寺項目 中國建筑股份有限公司 15.02012.02.28 1280 天 3 港珠澳大橋-觀景山至香港口岸段項目合同 中國建筑國際集團有限公司 11.42012.06.15 2012.05.31-2017.01.31 4 莫桑比克 N6 公路改擴建項目聯合體協議 中國建筑股份有限公司 4.3 2012.09.17 暫未約定 5 香港鴨脷洲(鴨脷洲內地段 135 號)

179、項目 金旺發展有限公司 3.3 2012.04.19 2012.04.19-2017.12.31 6 馬普托北部新城一期工程總承包合同 中國建筑股份有限公司 3.2 2012.12.20 暫未約定 7 沙田 52 區二期工程項目合同 中國建筑國際集團有限公司 2.9 2012.07.04 2012.07.17-2015.03.18 8 柯士甸站上蓋項目 中國建筑國際集團有限公司 2.8 2012.01.02 2012.12.20-2014.11.10 9 聖保祿醫院擴建 B 座工程合同 中國建筑國際集團有限公司 2.3 2012.08.09 2013.01.02-2014.12.02 10 史

180、坦頓島高速公路項目 中建美國有限公司 1.1 2012.01.02 2012.01.08-2015.03.01 11 海山閣項目 中國建筑（南洋）發展有限公司1.1 2012.11.26 2013.02.18-2015.08.18 12 和嶺苑綜合發展項目 中國建筑（南洋）發展有限公司1.1 2012.06.01 2012.06.15-2015.10.14 13 獅城綜合發展項目 中國建筑（南洋）發展有限公司1.1 2012.01.20 2012.02.08-2015.03.03 14 澳門氹仔濠景四期上蓋建造工程項目 中國建筑國際集團有限公司 1.0 2012.01.20 2012.04.2

181、0-2014.08.01 3. 綜合授信合同綜合授信合同 單位：億元 幣種：人民幣 序序號號 合同名稱合同名稱 授信人授信人 被授信人被授信人 綜合授信綜合授信額度額度 授信期限授信期限 1 授信額度協議 中國建筑股份有限公司 中國銀行股份有限公司 182.8 2012.3.13-2013.2.27 2 綜合授信合同 中國建筑股份有限公司 交通銀行股份有限公司阜外支行 150.0 2012.3.28-2014.2.20 3 綜合授信合同 中國建筑股份有限公司 北京銀行股份有限公司中關村分行 79.0 2012.4.16-2014.4.15 4 綜合授信合同 中國建筑股份有限公司 上海銀行股份有

182、限公司北京分行 30.0 2012.5.17-2013.5.16 5 綜合授信合同 中國建筑股份有限公司 廣發銀行股份有限公司北京車公莊支行30.0 2012.5.21-2013.5.20 6 綜合授信合同 中國建筑第七工程局有限公司中國銀行股份有限公司金水支行 30.0 2012.12.04-2013.12.04 7 綜合授信合同 中國建筑第八工程局有限公司北京銀行股份有限公司上海分行 15.0 2012.12.28-2013.12.27 8 綜合授信額度合同 中國建筑第八工程局有限公司深圳發展銀行股份有限公司上海分行 15.0 2012.07.11-2013.07.11 9 授信協議書 中

183、國建筑第四工程局有限公司廣州銀行股份有限公司海珠支行 13.0 2012.04.24-2013.07.24 10 貿易融資綜合授信協議 中國建筑第八工程局有限公司中國光大銀行上海普陀支行 10.0 2012.03.05-2013.03.05 11 綜合授信額度合同 中國建筑第四工程局有限公司深圳發展銀行股份有限公司科韻支行 10.0 2012.05.02-2013.05.01 12 綜合授信協議 中國建筑第六工程局有限公司中國光大銀行股份有限公司天津分行 10.0 2012.03.12-2013.03.11 4. 戰略合作和業務合作協議戰略合作和業務合作協議 報告期內，公司繼續加大與各地方政府

184、、大型國內外企業、金融機構等進行戰略合作。以下是公司簽訂的主要合作協議，按照簽署方為本公司、事業部、專業公司，以及中建一局至八局的順序排列。 （1）公司與中國外運長航集團于 2012 年 2 月 28 日簽訂戰略合作協議 ，合作內容涉及：物流與行業服務；物流、航運基礎設施的開發與建設；技術管理創新。 中國建筑 2012 年度報告 53 （2）公司與重慶兩江新區管理委員會于 2012 年 5 月 16 日簽訂戰略合作協議 ，雙方擬在 5 年內滾動開展包括基礎設施、地產、房屋建筑、城市綜合開發、通用機場建設、高端建筑設備制造等在內的約 100 億元的投資建設合作。 （3）公司與中非基金、南非 Av

185、eng 公司于 2012 年 5 月 18 日簽訂戰略合作協議 ，合作內容涉及：三家公司將聯手開拓南非市場以及在南非進行戰略股權投資合作。 （4）公司與羅斯洛克資本有限公司于 2012 年 6 月 6 日簽訂戰略合作協議 ，公司針對天津于家堡金融區項目，將調動全集團各工程局院的優勢，積極參與該項目的投資策劃、前期調研、成本控制及項目建設，按時、保質的完成所承擔的建設任務，并對該項目予以可行性的資金支持。雙方期望在中國大陸和其他國家和地區建立合作關系。 （5）公司與江西省人民政府于 2012 年 6 月 28 日簽訂戰略合作框架協議 ，協議約定：江西省把中國建筑作為重要的戰略合作伙伴，中國建筑把

186、江西省作為重要的戰略合作投資區域，“十二五”期間，中國建筑將在江西省內意向投資 200 億元，雙方側重在基礎設施、城市區域綜合開發、共同實施“走出去”戰略、企業合作重組、結構調整等領域開展合作。 （6）公司與中國聯合網絡通信有限公司于 2012 年 7 月 21 日簽訂戰略合作意向書 ，雙方在通信服務領域、房地產開發及相關領域、分支機構及子公司業務合作等方面本著友好、務實、協商、互利的原則，深入開展合作。 （7）公司與中國船舶工業集團公司于 2012 年 7 月 28 日簽訂戰略合作協議 ，雙方就工業與民用建筑工程、船舶行業建筑工程、海外業務合作、工程技術咨詢與項目管理服務、新興業務領域開發等

187、領域深入開展合作。 （8）公司與福建省人民政府于 2012 年 8 月 17 日簽訂戰略合作框架協議 ，雙方建立戰略合作關系，福建省政府支持中國建筑在產業項目的投資布局上優先考慮落戶福建，積極開展投資建設合作，努力為中國建筑在閩發展提供良好服務；中國建筑在符合國家法律法規和政策規章的前提下，采用 BT、BOT 或其他投資模式，在“十二五”期間投入500 億元以上， 參與福建城市運營、 交通基礎設施、 城鎮化、 產業集聚等領域項目的建設；福建省政府在國家政策許可范圍內，對中國建筑項目投資建設、運營或回購、開拓市場提供必要的政策支持等。 （9）公司與福州市人民政府于 2012 年 8 月 17 日

188、簽訂城市投資建設合作框架協議 ，中國建筑在項目的投資布局上優先考慮落戶福州，福州市政府支持中國建筑在福州積極開展投資建設合作；中國建筑加大福州投資力度，未來五年內滾動投入 300 億元，采用BT、BOT、一級土地開發、城市綜合開發等多種模式參與福州市城市建設。 （10） 公司與河南省人民政府于 2012 年 9 月 24 日簽訂 戰略合作框架協議 ， 協議約定：充分發揮中國建筑在房屋建筑工程、國際工程承包、房地產開發與投資、基礎設施建設及投資等領域的優勢，與河南企業在海外開展多種形式的戰略合作，促進共同發展；河南省人民政府積極支持中國建筑為河南省招商引資，并創造條件，爭取相應的優惠政策。 （1

189、1）公司與浙江省麗水市人民政府于 2012 年 9 月 27 日簽訂戰略合作框架協議 ，合中國建筑 2012 年度報告 54 同領域：機場建設、道路交通、城市基礎設施、低丘緩坡開發、房地產開發、生態工業產業、生態休閑養生養老基地、旅游休閑景區和服務業集聚區等領域投資建設等；合作模式：直接投資、合作開發、承攬施工、BT、BOT 等多種模式，根據具體項目需要，經雙方共同商定。 （12）公司與中國華能集團公司于 2012 年 11 月 22 日簽訂戰略合作框架協議 ，雙方同意在工程建設、資本合作、技術管理創新、海外業務等領域，本著“優勢互補、合作共贏”的原則深入開展合作。 （13）公司與中國太平保險

190、集團公司于 2012 年 11 月 30 日簽訂戰略合作協議 ，雙方擬在工程建設合作、企業財產保險合作、資金融通業務合作、金融投資合作、境外業務合作等方面本著友好務實、協商互利的原則深入開展合作。 （14）公司與北京市豐臺區人民政府于 2012 年 12 月 3 日簽訂戰略合作框架協議 ，中國建筑擬在 2012 到 2016 年期間，圍繞麗澤金融商務區、永定河綠色生態發展帶、青龍湖-長辛店會展旅游、 生態休閑區等“一軸兩帶四區”的開發建設， 累計向豐臺區投資約 200億元人民幣，在重大建設項目上采取 EPC/PPP/BOT/BT 等運營模式，將政策支持與運營經驗相融合，建立和完善政府推動與市場

191、跟進相結合的多元化基礎設施建設投融資體系。 （15）公司與湖北省人民政府于 2012 年 12 月 18 日簽訂戰略合作框架協議 ，中國建筑利用自身在管理、資金和技術方面的優勢，積極支持湖北省的經濟社會發展，計劃“十二五”期間再湖北省城市綜合開發與運營、交通基礎設施建設等相關領域累計投資 600 億元人民幣。 （16） 中國建筑第四工程局有限公司與佳兆業集團有限公司于2012年2月23日簽訂 2012年深化戰略合作框架協議 ，雙方全面深化 2012 年戰略合作關系，實現資源共享、共同發展。內容及方式：確定 9 個合作項目，共計 199.21 萬平米，涵蓋深圳、惠州、綏中三個地塊；佳兆業集團的其

192、他項目優先選擇中建四局作為承包人。 （17） 中國建筑第六工程局有限公司與福建省龍巖市人民政府于 2012 年 1 月 1 日簽訂 福建省龍巖市基礎實施投資建設項目合作框架協議書 ，雙方在 2012-2015 年期間，以 BT、EPC 及總承包模式合作建設人民幣 50 億元左右的龍巖市基礎設施投資建設項目，雙方意向合作的基礎設施項目包括：龍巖大道高架橋、雙永高速龍巖北互通、S203 省道、龍巖市外環路、博物館、展覽館、圖書館等。 （18）中國建筑第七工程局有限公司與國家鄭州經濟技術開發區管理委員會于 2012 年 5月 26 日簽訂國家鄭州經濟技術開發區濱河國際新城綜合開發項目合作協議書 ，合

193、作內容及模式：雙方就基礎設施和公用設施建設，可以以 EPC 模式、BT 模式或政府代建模式進行合作。 （19）中國建筑第八工程局有限公司與國家開發銀行上海市分行于 2012 年 2 月 29 日簽訂 戰略合作備忘錄 ， 主要內容為： 在 2012 至 2014 年間， 雙方意向合作額度設定在 300億人民幣。合作內容和領域包括人民幣信貸業務、國際業務、投資業務、投行業務、中間業務合作、援疆援藏及民生保障業務等。 中國建筑 2012 年度報告 55 （十）承諾事項履行情況（十）承諾事項履行情況 報告期內，公司根據監管機構要求，對股東、關聯方以及公司承諾履行情況進行了清理和檢查。截至報告期末，公司

194、尚在履行的承諾情況如下： 1. 控股股東關于避免與公司同業競爭的承諾控股股東關于避免與公司同業競爭的承諾 于 2009 年 7 月 29 日公司首次公開發行上市之日，公司披露：控股股東中建總公司承諾，將根據避免同業競爭協議避免與公司進行同業競爭。此承諾為長期承諾，無履行期限。 2010 年，中建總公司以國家無償劃轉結合增資的方式，獲得新疆建工（集團）有限責任公司（現已更名為“中建新疆建工（集團）有限公司”，以下簡稱“新疆建工”）85%股權，新疆建工持有新疆西部建設股份有限公司（以下簡稱“西部建設”）50.79%的股權。新疆建工主營業務與公司基本相同，西部建設主營業務與公司部分從事混凝土業務的子

195、公司相同，公司與新疆建工及西部建設存在雙重同業競爭關系。為解決這一問題，中建總公司于 2011 年 7 月做出了三項承諾，承諾及相關履行情況如下： （1） 2011 年 7 月 31 日之前， 與公司簽訂托管協議， 全權委托公司管理中建新疆建工 （集團）有限公司，初步解決公司與中建總公司之間的同業競爭。 2011 年 7 月 19 日，中建總公司與公司簽訂托管協議，全權委托公司管理新疆建工，初步解決了公司與中建總公司之間的同業競爭。 （2）2012 年 6 月 30 日之前，中建總公司將持有的中建新疆建工（集團）有限公司 85%的股權轉讓給公司，公司將成為中建新疆建工（集團）有限公司控股股東，

196、解決中建總公司與公司之間的同業競爭問題。 2012 年 6 月 12 日， 公司完成收購新疆建工 85%股權的工作， 自此新疆建工成為公司控股子公司，解決了中建總公司與公司之間的同業競爭問題。 （3）2014 年 6 月 30 日之前，中建總公司將促成公司對其內部的業務板塊進行梳理、整合，徹底解決公司與中建新疆建工（集團）有限公司（含“西部建設”）之間的同業競爭問題。 截至本報告披露之日，第（3）項承諾已經履行完畢，請參閱“期后事項”。 2. 控股股東中建總公司關于作為出資投入本公司的房地產項目相關承諾控股股東中建總公司關于作為出資投入本公司的房地產項目相關承諾 于 2009 年 7 月 29

197、 日公司首次公開發行上市之日，公司披露：中建總公司承諾，對于中建總公司作為出資投入本公司的房地產項目中，于本公司設立之前已經確認收入的部分，如未來匯算清繳土地增值稅時需補交土地增值稅，由中建總公司承擔?？紤]到本公司設立時，對下屬子公司中國海外采用的評估方法，中國海外及其下屬公司開發的房地產項目不在上述范圍內。 此項承諾為長期承諾，無履行期限。截至報告期末，不存在控股股東違反該項承諾的情況，經公司與控股股東中建總公司確認，中建總公司今后將繼續嚴格遵守該項承諾。 中國建筑 2012 年度報告 56 3. 控股股東中建總公司關于出資投入本公司的納入資產評估報告范圍的土地使用權和房產的相關承諾控股股東

198、中建總公司關于出資投入本公司的納入資產評估報告范圍的土地使用權和房產的相關承諾 于 2009 年 7 月 29 日公司首次公開發行上市之日，公司披露：對于中建總公司作為出資投入本公司的納入資產評估報告范圍的土地使用權和房產，中建總公司曾做出承諾，其應本公司要求并在本公司的配合下，將于 2008 年 12 月 31 日前完成登記至本公司或本公司相關附屬企業現有名稱之下的相關手續。同時，本公司還披露：截至 2009 年 3 月 31日，本公司或本公司相關附屬企業已經取得登記在現有名稱之下的國有土地使用證的土地 209 宗，總面積約為 3,141,541 平方米；已經登記部門確認受理相關登記手續，或

199、根據所在地城市規劃擬由政府土地儲備機構收購的土地共 11 宗，總面積約為 164,065 平方米；上述土地總面積約為 3,305,606 平方米，占中建總公司投入的全部土地使用權對應土地面積的比例為 97.54%。另外，本公司或本公司相關附屬企業已經取得登記在現有名稱之下的房產所有權證的房產 715 處，總面積約為 832,071 平方米；已經登記部門確認受理相關登記手續的房產共 3 處，總面積約為 4,644 平方米；上述房產總面積約為 836,715平方米，占中建總公司投入的全部房產的總面積的比例為 84.23%。 截至報告期末，公司總部尚有位于北京的兩宗土地和兩宗房產的過戶手續正在辦理之

200、中，主要系相關審批或規劃問題需要協調導致推延。此外，公司相關附屬企業尚有部分少量土地和房產未完成過戶手續，控股股東中建總公司正在持續推進相關工作。該等土地和房產對公司業務沒有重大影響，目前，根據公司與中建總公司的相關協議安排，公司對該等土地和房產享有占用、使用和收益的權利，公司將進一步催促控股股東中建總公司加快推進過戶手續的辦理。 4. 控股股東中建總公司關于原由中建總公司作為當事方簽署的且根據重組協議需轉至本公司名下重大合同的相關承諾控股股東中建總公司關于原由中建總公司作為當事方簽署的且根據重組協議需轉至本公司名下重大合同的相關承諾 于 2009 年 7 月 29 日公司首次公開發行上市之日

201、，公司披露：對于中建總公司作為當事方簽署的且根據重組協議需轉至本公司名下的重大合同，中建總公司曾做出承諾，應本公司要求并在本公司的配合下，將于 2008 年 12 月 31 日前取得合同他方簽署的關于同意將合同主體由中建總公司變更為本公司的同意函，或使合同他方與本公司簽署更新的合同以取代原合同。 截至報告期末，公司尚有一份海外合同未履行完變更手續。經公司與控股股東中建總公司確認，由于業主資金支付等問題，目前正在履行終止該合同的程序，合同產生的相關經濟利益已確認在公司名下。 5. 控股股東中建總公司在增持期間及法定期限內不減持其持有中國建筑股份的承諾控股股東中建總公司在增持期間及法定期限內不減持

202、其持有中國建筑股份的承諾 于 2009 年 12 月 24 日，公司披露：控股股東中建總公司于 2009 年 12 月 23 日首次通過上交所交易系統增持公司股份，中建總公司承諾，在增持期間及法定期限內，不減持其持有的中國建筑股份。目前，中建總公司未減持，且增持計劃正在實施過程中。 截至報告期末，不存在控股股東違反該項承諾的情況，經公司與控股股東中建總公司確認，中建總公司今后將繼續嚴格遵守該項承諾。 中國建筑 2012 年度報告 57 （十一）聘任、解聘會計師事務所情況（十一）聘任、解聘會計師事務所情況 報告期內，經 2011 年度股東大會審議通過，公司聘請普華永道中天會計師事務所有限公司作為

203、公司 2012 年度審計機構，年度審計費用為 2,970 萬元人民幣。 年度年度 審計項目審計項目 審計單位審計單位 審計費用審計費用 （萬元）（萬元） 連續服務連續服務 年限年限 2012 依據中國企業會計準則編制集團合并財務報表 普華永道中天會計師事務所2,970 1 年 2011 依據中國企業會計準則編制集團合并財務報表 德勤華永會計師事務所 3,235 5 年 2010 依據中國企業會計準則編制集團合并財務報表 德勤華永會計師事務所 3,290 4 年 2009 依據中國企業會計準則編制集團合并財務報表 德勤華永會計師事務所 2,919 3 年 2008 依據中國企業會計準則編制集團合

204、并財務報表 德勤華永會計師事務所 2,744 2 年 報告期內，經 2011 年度股東大會審議通過，公司聘請普華永道中天會計師事務所有限公司作為 2012 年度內部控制審計機構，年度內部控制審計及相關服務費用為 298 萬元人民幣。 （十二）公司及董事、監事、高級管理人員、公司股東、實際控制人處罰及整改情況（十二）公司及董事、監事、高級管理人員、公司股東、實際控制人處罰及整改情況 報告期內，公司及董事、監事、高級管理人員、公司股東、實際控制人均未受中國證監會的稽查、行政處罰、通報批評及證券交易所的公開譴責。 （十三）重大期后事項（十三）重大期后事項 1. 重大資產重組事項：根據公司所屬子公司西

205、部建設與公司、中國建筑一局（集團）有限公司、中國建筑第二工程局有限公司、中國建筑第三工程局有限公司、中國建筑第四工程局有限公司、中國建筑第五工程局有限公司、中國建筑第六工程局有限公司及中國建筑第八工程局有限公司（以下合稱“交易對方”）簽訂的發行股份購買資產之協議，西部建設擬發行股份向交易對方購買其持有的中建商品混凝土有限公司 100%的股權、天津中建新紀元商品混凝土有限公司 100%的股權以及山東建澤混凝土有限公司 55%的股權。本次交易已于 2013 年 1 月 7 日獲西部建設董事會審議批準，并已經獲得中國證券監督管理委員會關于核準新疆西部建設股份有限公司向中國建筑股份有限公司等發行股份購

206、買資產并募集配套資金的批復 （證監許可2013191 號）核準。截至本報告披露之日，相關股權交割手續已經辦理完畢。 中國建筑 2012 年度報告 58 本次交易的具體情況請參見西部建設于 2013 年 3 月公告的新疆西部建設股份有限公司發行股份購買資產并募集配套資金暨關聯交易報告書（修訂稿）摘要 。 2. 公司第一屆董事會第 56 次會議審議通過了中國建筑股份有限公司 A 股限制性股票激勵計劃的修訂方案，待相關監管機構審批通過后，提請公司股東大會審議。股東大會審議通過后 30 日內，公司將按有關規定程序召開董事會進行首次授予，并完成相關登記、公告等程序。 股權激勵計劃修訂方案的相關內容，敬請

207、參閱公司于 2013 年 4 月 22 日在上海證券交易所網站發布的公告。 此外，公司下屬子公司于期后發行債券等融資工具的情況敬請參見財務報告。 （十四）信息披露索引（十四）信息披露索引 報告期內，公司在上海證券交易所網站（）發布 71 份信息，相關公告亦刊載于中國證券報、上海證券報、證券日報、證券時報。 序號序號 事事 項項 披露日期披露日期 1 中國建筑關于歸還募集資金的公告 2012 年 1 月 10 日2 中國建筑 2011 年度業績預增公告 2012 年 1 月 12 日3 中國建筑 2011 年 1-12 月經營情況簡報 2012 年 1 月 12 日4 中國建筑重大項目公告 20

208、12 年 1 月 19 日5 中國建筑上市子公司中國建筑國際收購遠東環球事項公告 2012 年 2 月 6 日6 中國建筑 2012 年 1 月經營情況簡報 2012 年 2 月 15 日7 中國建筑重大項目公告 2012 年 2 月 24 日8 中國建筑第一屆董事會第四十五次會議決議公告 2012 年 3 月 6 日9 中國建筑簽署海南銅鼓嶺國際生態旅游區戰略合作協議公告 2012 年 3 月 12 日10 中國建筑 2012 年 1-2 月經營情況簡報 2012 年 3 月 14 日11 中國建筑收購新疆建工 85%股權暨關聯交易公告 2012 年 3 月 16 日12 中國建筑第一屆董事

209、會第四十六次會議決議公告 2012 年 3 月 16 日13 中國建筑香港上市子公司中國海外發展發布 2011 年度業績公告 2012 年 3 月 17 日14 中國建筑所屬子公司與湖北省地方政府簽署合作協議公告 2012 年 3 月 20 日15 中國建筑香港上市子公司中國建筑國際發布 2011 年度業績公告 2012 年 3 月 24 日16 中國建筑重大項目公告 2012 年 3 月 27 日17 中國建筑 2012 年度內部控制規范實施工作方案 2012 年 3 月 30 日18 中國建筑第一屆董事會第四十七次會議決議公告 2012 年 3 月 30 日19 中國建筑與南寧市人民政府簽

210、署戰略合作協議公告 2012 年 3 月 31 日20 中國建筑 2012 年 1-3 月經營情況簡報 2012 年 4 月 12 日21 中國建筑關于香港上市子公司中國建筑國際完成遠東環球收購事項公告 2012 年 4 月 14 日22 中國建筑控股股東及其他關聯方資金占用情況的專項說明 2012 年 4 月 20 日23 中國建筑關于召開 2011 年度股東大會的通知 2012 年 4 月 20 日24 中國建筑新增擔保公告 2012 年 4 月 20 日25 中國建筑 2011 年度內部控制評價報告 2012 年 4 月 20 日26 中國建筑 2011 年度獨立董事工作報告 2012

211、年 4 月 20 日中國建筑 2012 年度報告 59 27 中國建筑募集資金存放與實際使用情況專項報告 2012 年 4 月 20 日28 中國建筑第一屆董事會第四十八次會議決議公告 2012 年 4 月 20 日29 中國建筑年報摘要 2012 年 4 月 20 日30 中國建筑年報 2012 年 4 月 20 日31 中國建筑關于預計 2012 年日常關聯交易公告 2012 年 4 月 20 日32 中國建筑第一屆監事會第二十四次會議決議公告 2012 年 4 月 20 日33 中國建筑 2011 可持續發展報告/社會責任報告 2012 年 4 月 20 日34 中國建筑重大項目公告 2

212、012 年 4 月 24 日35 中國建筑第一季度季報 2012 年 4 月 27 日36 中國建筑 2011 年度股東大會會議資料 2012 年 5 月 3 日37 中國建筑簽署阿聯酋 EPC 總承包合作項目備忘錄公告 2012 年 5 月 9 日38 中國建筑 2011 年度股東大會法律意見書 2012 年 5 月 14 日39 中國建筑 2012 年 1-4 月經營情況簡報 2012 年 5 月 14 日40 中國建筑 2011 年度股東大會決議公告 2012 年 5 月 14 日41 中國建筑 2012 年度第一期非公開定向債務融資工具發行情況公告 2012 年 5 月 22 日42

213、中國建筑重大項目公告 2012 年 5 月 24 日43 中國建筑 2011 年度利潤分配方案實施公告 2012 年 6 月 5 日44 中國建筑 2012 年 1-5 月經營情況簡報 2012 年 6 月 12 日45 中國建筑重大項目公告 2012 年 6 月 21 日46 中國建筑 2012 年 1-6 月經營情況簡報 2012 年 7 月 11 日47 中國建筑重大項目公告 2012 年 7 月 20 日48 中國建筑限售股上市流通提示性公告 2012 年 7 月 25 日49 中國建筑 2012 年 1-7 月經營情況簡報 2012 年 8 月 13 日50 中國建筑 2012 年度

214、第一期短期融資券發行情況公告 2012 年 8 月 21 日51 中國建筑重大項目公告 2012 年 8 月 24 日52 中國建筑第一屆監事會第二十六次會議決議公告 2012 年 8 月 28 日53 中國建筑 2012 年上半年募集資金存放與實際使用情況專項報告 2012 年 8 月 28 日54 中國建筑第一屆董事會第五十一次會議決議公告 2012 年 8 月 28 日55 中國建筑半年報 2012 年 8 月 28 日56 中國建筑半年報摘要 2012 年 8 月 28 日57 中國建筑控股股東增持公司股份實施情況公告 2012 年 9 月 5 日58 中國建筑 2012 年 1-8

215、月經營情況簡報 2012 年 9 月 12 日59 中國建筑重大項目公告 2012 年 9 月 25 日60 中國建筑控股股東增持公司股份公告 2012 年 10 月 8 日61 中國建筑 2012 年 1-9 月經營情況簡報 2012 年 10 月 12 日62 中國建筑重大項目公告 2012 年 10 月 23 日63 中國建筑第三季度季報 2012 年 10 月 30 日64 中國建筑關于控股股東承諾事項履行情況的公告 2012 年 11 月 6 日65 中國建筑 2012 年 1-10 月經營情況簡報 2012 年 11 月 13 日66 中國建筑重大項目公告 2012 年 11 月

216、26 日67 中國建筑 2012 年 1-11 月經營情況簡報 2012 年 12 月 11 日68 中國建筑重大項目公告 2012 年 12 月 25 日69 中國建筑關于召開 2013 年第一次臨時股東大會的通知 2012 年 12 月 29 日70 中國建筑新增擔保公告 2012 年 12 月 29 日71 中國建筑第一屆董事會第五十四次會議決議公告 2012 年 12 月 29 日 中國建筑 2012 年度報告 60 四、股本變動及股東情況四、股本變動及股東情況 （一）股本變動情況（一）股本變動情況 報告期內，公司股份數量未發生變化，所有限售股已全部解禁，轉為無限售條件流通股。具體情況

217、如下表： 1. 公司股份數量變動情況公司股份數量變動情況 單位：股 股份類別股份類別 本次變動前本次變動前 本次增減本次增減 （，）（，）本次變動后本次變動后 數量 比例(%) 其他 數量 比例(%) 一、有限售條件股份 國家持股 國有法人持股 16,920,000,00056.4-16,920,000,0000 0其他內資持股 外資持股 二、無限售條件流通股份 人民幣普通股 13,080,000,00043.6+16,920,000,00030,000,000,000 100境內上市的外資股 境外上市的外資股 其他 三、股份總數 30,000,000,000100030,000,000,00

218、0 100 2. 公司限售股份變動情況公司限售股份變動情況 單位：股 股東名稱股東名稱 年初限售股年初限售股 本年解除本年解除 限售股限售股 本年增加本年增加限售股限售股 年末年末 限售股限售股限售原因限售原因 解除限售解除限售 日期日期 中國建筑工程總公司 15,792,000,000 -15,792,000,0000 0 A 股股票上市之日起 36 個月內限售 2012-07-29 全國社會保障基金理事會轉持三戶 1,128,000,000 -1,128,000,000 0 0 承繼原國有股東的禁售期義務 2012-07-29 合計合計 16,920,000,000 -16,920,000

219、,0000 0 - - （二）證券發行及上市情況（二）證券發行及上市情況 1. 公司近公司近 3 年歷次證券發行情況年歷次證券發行情況 公司于2009年7月22 日經中國證券監督管理委員會證監許可2009627號文件核準，首次公開發行人民幣普通股（A 股）120 億股，并于 2009 年 7 月 29 日在上海證券交易所上市。 中國建筑 2012 年度報告 61 2. 公司股份總數及結構變動情況公司股份總數及結構變動情況 報告期內，公司沒有因配股、送股、轉增股本等原因引起公司股份總數及結構變動。 3. 公司內部職工股情況公司內部職工股情況 報告期內，公司無內部職工股。 （三）股東及持股情況（三

220、）股東及持股情況 1. 公司股東總數公司股東總數 截至報告期末，股東總數為768,988戶，較上年期末減少133,504戶。截至2013年4月15日，公司股東總數為749,014戶，較報告期末減少19,974戶。 2. 報告期末公司前十名股東持股情況報告期末公司前十名股東持股情況 單位：股 股東名稱股東名稱 股東股東性質性質 持股比例持股比例 （%） 持股總數持股總數 期內增減期內增減 （+，-） 持有限售股持有限售股 質押或質押或 凍結股凍結股 1 中國建筑工程總公司 國家 55.07 16,521,065,218 236,433,445 0 0 2 全國社會保障基金理事會轉持三戶 國家 3

221、.76 1,128,000,000 -72,000,000 0 0 3 中國人壽保險股份有限公司分 紅 個 人 分 紅 005L FH002 滬 其他 1.29 386,140,548 -171,839,853 0 0 4 中國石油天然氣集團公司 國家 1.12 336,000,000 0 0 0 4 寶鋼集團有限公司 國家 1.12 336,000,000 0 0 0 4 中國中化集團公司 國家 1.12 336,000,000 0 0 0 7 中國太平洋人壽保險股份有限公司分紅個人分紅 其他 0.85 253,537,466 -35,815,786 0 0 8 全國社?；鹨涣惆私M合 0.

222、81 243,004,050 243,004,050 9 中國建設銀行博時主題行業股票證券投資基金 其他 0.68 204,999,988 -4,000,012 0 0 10 中國建設銀行鵬華價值優勢股票型證券投資基金 其他 0.67 200,000,000 -65,000,000 0 0 合計合計 66.49 19,944,747,270 130,781,844 0 0 3. 公司前十名無限售股東持股情況公司前十名無限售股東持股情況 報告期內，公司股份已全部變為無限售股，所以公司前十名無限收股東持股情況與前十名股東持股情況完全一致，請參見上表。 4. 公司前十名限售股東持股數量及限售條件公司

223、前十名限售股東持股數量及限售條件 不適用。 （四）控股股東及實際控制人情況（四）控股股東及實際控制人情況 1. 控股股東及實際控制人變更情況控股股東及實際控制人變更情況 報告期內，公司控股股東及實際控制人未發生變更。 中國建筑 2012 年度報告 62 2. 控股股東情況控股股東情況 股東名稱：中國建筑工程總公司 法定代表人：易 軍 成立日期：1982 年 6 月 11 日 注冊資本：人民幣 484,455.5 萬元 主要經營業務或管理活動： 中國建筑工程總公司是中央直接管理的國有重要骨干企業， 是國家授權的投資機構，主要承擔國內外土木和建筑工程的勘察、設計、施工、安裝、咨詢，房地產經營，裝飾

224、工程，雕塑壁畫業務，承擔國家對外經濟援助項目，承包境內的外資工程，在海外舉辦非貿易性企業，利用外方資源、資金和技術在境內開展勞務合作，國外工程所需設備材料的出口業務；兼營建筑材料及其他非金屬礦物制品、建筑用金屬制品、工具、建筑工程機械和鉆探機械的生產經營，經批準的三類商品進出口業務，承包工程、海外企業項下的技術進出口業務（其中高技術出口，需按有關規定進行報批） 。 自本公司 2007 年組建以來，中國建筑工程總公司的所有主營業務，均依托本公司運行。 3. 其他持股在其他持股在 10%以上的法人股東以上的法人股東 除控股股東中國建筑工程總公司外，公司目前無其他持股在 10%以上的法人股東。 4.

225、 公司實際控制人公司實際控制人 國務院國有資產監督管理委員會為公司實際控制人 5. 控股股東增持公司股份情況控股股東增持公司股份情況 自公司上市以來， 控股股東中國建筑工程總公司持續實施了增持計劃。 截止報告期末，控股股東已累計增持公司 729,065,218 股，占公司總股本的 2.43%。其中，2012 年增持236,433,445 股，占公司總股本的 0.79%。 截止報告期末，控股股東持有公司 16,521,065,218 股，占公司總股本的 55.07%。 6. 公司與實際控制人的產權及控制關系公司與實際控制人的產權及控制關系 中國建筑 2012 年度報告 63 五、董事、監事、高級

226、管理人員及員工情況五、董事、監事、高級管理人員及員工情況 （一）董事、監事、高級管理人員簡介（一）董事、監事、高級管理人員簡介 報告期末，公司董事 6 人，監事 5 人，高級管理人員 10 人。 1. 董事簡介董事簡介 易軍先生易軍先生 董事長：董事長：現任公司董事長，兼任中國建筑工程總公司董事長、黨組書記，中國海外集團有限公司董事長，同時擔任中國建筑業協會副會長，中國施工企業管理協會副會長、中國對外承包商會副會長、中國服務貿易協會副會長、中國土木工程學會副理事長，海峽兩岸關系協會第三屆理事會理事。教授級高級工程師，碩士。1993 年 3 月起任中建建筑承包公司董事、總經理，1995 年 4

227、月任中國建筑工程總公司總承包部總經理，2001 年 3 月起任中國建筑工程總公司副總經理、黨組成員，2002 年 7 月起兼任中建國際建設公司董事長、總經理，2005 年 12 月起兼任中國建筑工程總公司總工程師，2007 年12 月起任中國建筑股份有限公司董事、總裁，2009 年 12 月起兼任中國中建設計集團有限公司董事長，2010 年 5 月起任中國建筑工程總公司董事長、黨組書記，2010 年 7 月起兼任中國海外集團公司董事長，2010 年 8 月起任中國建筑股份有限公司董事長。全國勞動模范。第十二屆全國政協委員。 官慶先生官慶先生 董事、總裁：董事、總裁：現任公司董事、總裁，兼任中國

228、建筑工程總公司總經理、黨組成員，中國中建設計集團有限公司董事長，同時擔任中國建筑學會副理事長，中國建筑節能協會副理事長。教授級高級工程師，博士研究生。1995 年 1 月起任中國建筑西南設計研究院三所所長，1998 年 11 月起任中國建筑西南設計研究院副院長，2003 年 7 月起任中國建筑西南設計研究院院長，2006 年 4 月起兼任中國建筑西南設計研究院黨委副書記，2007 年 12 月起任中國建筑股份有限公司副總裁，2009 年 12 月起兼任中國中建設計集團有限公司副董事長、總經理，2011 年 4 月起任中國建筑工程總公司總經理、黨組成員，2011 年 5 月起任中國建筑股份有限公

229、司董事，2011 年 7 月起兼任中國中建設計集團有限公司董事長，2011 年 9 月起任中國建筑股份有限公司總裁。 王文澤先生王文澤先生 獨立董事：獨立董事：現任公司獨立董事。高級工程師，大學本科。1983 年 5 月起任山東省電力工業局副局長，1983 年 10 月起任山東省電力工業局黨組成員，1987 年 4 月起任水利電力部勞動工資司副司長(主持工作)，1988 年 5 月起任能源部黨組成員兼辦公廳主任，1992 年 8 月起任國家能源投資公司黨組書記、總經理，1994 年 10 月起任國家開發投資公司黨組書記、總經理。第十屆全國人大財經委員會委員。 車書劍先生車書劍先生 獨立董事：獨

230、立董事：現任公司獨立董事，兼任中保國際控股有限公司獨立非執行董事。高級工程師，大學本科。1986 年 7 月起任中國市政工程東北設計院院長，1991 年 9中國建筑 2012 年度報告 64 月起任建設部辦公廳副主任，1992 年 11 月起任建設部辦公廳主任，1995 年 11 月起任建設部黨組成員，1998 年 12 月起任國務院稽察特派員，2000 年 4 月起任香港中旅（集團）有限公司董事長、黨委書記。2006 年 2 月起被聘任為國務院參事。2011 年 11 月起任中國建筑學會理事長。第十屆全國政協委員。 鄭虎先生鄭虎先生 獨立董事：獨立董事：現任公司獨立董事。教授級高級工程師，大

231、學本科。1990 年 5 月起任石油干部管理學院副院長， 1992 年 7 月起任中國石油物資裝備總公司副總經理， 1994年 9 月起任中國石油物資裝備（集團）總公司總經理、黨委書記，中國石油技術開發公司總經理，1999 年 9 月起任中國石油天然氣集團公司人事勞資部主任，2000 年 6 月起任中國石油天然氣股份有限公司董事， 2000 年 8 月起任中國石油天然氣集團公司副總經理、黨組成員，2004 年 12 月起兼任中國石油天然氣集團公司總法律顧問，2006 年 2 月起被聘任為國務院參事。 鐘瑞明先生鐘瑞明先生 獨立董事：獨立董事：現任公司獨立董事，兼任中國中鋼股份有限公司、國家開發

232、投資公司獨立董事，中國聯合網絡通信(香港)股份有限公司等香港上市公司獨立非執行董事。香港中文大學工商管理碩士，香港城市大學榮譽社會科學博士學位。香港會計師公會資深會員。1983 年任香港南洋商業銀行總會計師、執行董事兼副總經理，1988 年任香港特別行政區政府土地基金信托行政總裁，1997 年任中銀國際控股副執行總裁兼中銀國際資產管理董事長兼董事總經理、香港南洋商業銀行副董事長，1997 年任香港特別行政區第一屆行政會議成員并兼任土地基金咨詢委員會副主席、九廣鐵路公司管理局成員兼物業發展委員會主席、審計及財務委員會委員、香港房屋協會主席，1999 年任投資銀行怡富集團中國業務主席兼基金管理香港

233、區主席，2004 年任世茂國際有限公司行政總裁，2006 年任香港城市大學校董會主席，2009 年任香港民建聯總干事。第十屆、第十一屆、第十二屆全國政協委員。 2. 監事簡介監事簡介 劉杰先生劉杰先生 監事會主席：監事會主席：現任公司監事會主席，兼任中國建筑工程總公司黨組成員、紀檢組組長、工會主席、直屬黨委書記，中建管理學院院長，中建黨校校長，中建科產業有限公司董事長，同時擔任中國建設文化藝術協會副主席，中國建設教育協會副理事長，中央企業黨建思想政治工作研究會常務理事。高級經濟師，博士研究生。1996 年 11 月起任中國建筑工程總公司辦公廳主任，2001 年 6 月起任中國建筑工程總公司企業

234、管理委員會副主任，2001 年 11 月起任中國建筑工程總公司總經理辦公室主任，2003 年 3 月起任中國建筑工程總公司助理總經理，2004 年 3 月起兼任中國建筑發展公司董事長、黨委書記，2004 年 7 月起兼任中建科產業有限公司董事長，2004 年 9 月起任中國建筑工程總公司黨組成員、紀檢組長，2004 年 12 月起兼任中建管理學院院長，中建黨校校長，2005年 12 月起兼任中國建筑工程總公司直屬黨委書記，2007 年 12 月起任中國建筑股份有限公司監事會主席，2010 年 7 月起兼任中建資產管理公司總經理，2012 年 1 月起兼任中國建筑工程總公司工會主席。 楊林先生楊

235、林先生 監事：監事：現任公司監事，兼任中國中化集團公司總會計師。國際商務師，碩士。 中國建筑 2012 年度報告 65 1994 年 1 月起任德國威拉公司中國總部產品部經理，1994 年 7 月起任中國化工進出口總公司計財本部財務處科長，1997 年 1 月起任中國化工進出口總公司計財本部財務處總經理助理，1998 年 10 月起任中國化工進出口總公司財務部副總經理，2002 年 1 月起任中國中化集團公司資金部總經理，2002 年起兼任中遠房地產公司董事，2004 年起兼任中國對外經濟貿易信托投資公司董事、遠東租賃公司董事。2010 年 3 月起任中國中化集團公司副總會計師（主持工作） ，

236、2010 年 8 月，任中國中化集團公司總會計師。 張金鰲先生張金鰲先生 職工代表監事：職工代表監事：現任公司職工代表監事，兼任中國建筑第二工程局有限公司巡視員。高級經濟師，中央黨校研究生學歷。1994 年 11 月起任中國建筑第二工程局辦公室主任，1995 年 12 月起任中國建筑第二工程局第三建筑公司黨委書記，2000 年 3 月起任中國建筑第二工程局工會主席， 2001 年 8 月起任中國建筑第二工程局紀委書記， 2005年 4 月起任中國建筑第二工程局黨委副書記， 2006 年 2 月起任中國建筑第二工程局董事，2007 年 12 月起任中國建筑第二工程局有限公司監事會主席，2009

237、年 1 月起任中國建筑股份有限公司職工代表監事，2010 年 7 月起任中國建筑第二工程局有限公司巡視員。 王萍女士王萍女士 職工代表監事：職工代表監事：現任公司職工代表監事，兼任中國建筑股份有限公司監察局副局長，中建新疆建工（集團）有限責任公司監事，中國建筑工程總公司工會副主席。高級會計師，大學本科。1999 年 6 月起任中國建筑工程總公司審計局處長，2002 年 3 起任中國建筑工程總公司審計與監事局副局長， 2005 年 12 月起兼任中國建筑工程總公司工會副主席，2007 年 1 月起兼任中建北新鐵路建設有限責任公司監事，2007 年 12 月起任中國建筑股份有限公司職工代表監事、審

238、計局副局長，2009 年 11 月起兼任中建筑港集團有限公司監事會主席， 2010 年 7 月起兼任中建新疆建工 （集團） 有限責任公司監事， 2011年 5 月起任監察局副局長、巡視工作辦公室副主任。 周家權先生周家權先生 監事：監事：現任公司監事，兼任中國建筑股份有限公司城市綜合建設部總會計師。高級會計師，大學本科。 1994 年 6 月起任中國建筑（澳門）有限公司項目財務經理，1999 年 6 月起任中國建筑工程總公司財務部副處長，2003 年 6 月起任中國建筑工程總公司財務部執行經理，2006 年 7 月起任中國建筑工程總公司財務部助理總經理，2007 年 12月起任中國建筑股份有限

239、公司監事，2008 年 7 月起任中國建筑工程總公司財務部副總經理，2009 年 11 月兼任中建筑港集團有限公司董事，2010 年 12 月起任中國建筑股份有限公司建筑事業部（現已更名為城市綜合建設部）總會計師。 3. 高級管理人員簡介高級管理人員簡介 官慶先生官慶先生 董事、總裁：董事、總裁：詳見“董事簡介”。 曾肇河先生曾肇河先生 副總裁、財務總監、總法律顧問：副總裁、財務總監、總法律顧問：現任公司副總裁、財務總監、總法律顧問，兼任中國建筑工程總公司黨組成員，中建財務有限公司董事長，同時擔任全國工程教育專業認證專家委員會副主任委員，第二屆建設部高等教育工程管理專業評估委員會委員、第六屆全

240、國高等學校設置評議委員會專家。高級會計師，碩士。1993 年 3 月起任中國建筑工程總公司計財部副經理，1995 年 2 月起任中國海外集團有限公司董事、總會中國建筑 2012 年度報告 66 計師，1995 年 3 月起兼任中國海外發展有限公司財務總監，1996 年 3 月起兼任中國海外發展有限公司執行董事，1997 年 4 月起任中國海外集團有限公司副總經理，2001 年 3 月起任中國建筑工程總公司副總經理、黨組成員，2004 年 12 月起兼任中國建筑工程總公司總會計師、 總法律顧問， 2007 年 12 月起任中國建筑股份有限公司副總裁、 財務總監， 2008年 3 月起任中國建筑股

241、份有限公司總法律顧問， 2010 年 11 月份起兼任中建財務有限公司董事長。 劉錦章先生劉錦章先生 副總裁、總經濟師：副總裁、總經濟師：現任公司副總裁、總經濟師，兼任中國建筑工程總公司黨組成員，中國通達建設有限公司董事長，中建資產管理公司董事長，同時擔任中國投資協會（大中型企業投資專業委員會）副會長。教授級高級工程師，博士研究生。1996年 6 月起任中國建筑工程總公司國際合作公司副經理， 1996 年 12 月起任中國建筑工程總公司北方公司總經理，1998 年 1 月起任中國建筑工程總公司遼寧辦事處副主任、北方公司總經理，1999 年 2 月起任中國建筑工程總公司總承包部副經理，2001

242、年 12 月起任中建六局局長，2004 年 9 月起任中國建筑工程總公司副總經理、黨組成員，2005 年 1 月起兼任中國建筑工程總公司工會主席，2005 年 12 月起兼任中國建筑工程總公司總經濟師，2006 年 2 月起兼任中國建筑第六工程局黨委書記，2007 年 12 月起任中國建筑股份有限公司副總裁、總經濟師，2011 年 6 月起兼任中建資產管理公司董事長。 孔慶平先生孔慶平先生 副總裁：副總裁：現任公司副總裁，兼任中國建筑工程總公司黨組成員，中國海外集團有限公司副董事長、總經理，中國海外發展有限公司董事局主席，中國建筑國際集團有限公司董事局主席兼非執行董事，深圳市中海投資管理有限公

243、司董事長，同時擔任國家建設部住宅建設與產業現代化技術專家委員會委員、香港中國企業協會副會長、中國房地產業協會副會長。教授級高級工程師，碩士。1994 年 12 月起任中國海外集團公司董事，1996 年 3 月起任中國海外房屋工程有限公司副董事長、總經理，1997 年 2 月起任中國海外集團公司副總經理、中國海外發展有限公司執行董事、中國海外建筑有限公司總經理，2001 年 4 月起任中國海外集團有限公司常務董事、總經理，2002 年 6 月起任中國海外集團有限公司副董事長，2005 年 3 月起兼任中國海外發展有限公司董事局主席、行政總裁， 2005 年 6 月起兼任中國建筑國際集團有限公司董

244、事局主席、 非執行董事， 2005年 7 月起任中國建筑工程總公司副總經理、黨組成員，2007 年 12 月起任中國建筑股份有限公司副總裁，2010 年 5 月起兼任深圳市中海投資管理有限公司董事長。第十一屆、十二屆全國政協委員。 王祥明先生王祥明先生 副總裁：副總裁：現任公司副總裁，兼任城市綜合建設部總經理，同時擔任中國安全生產協會副會長，中國技術經濟研究會副理事長，中國建筑業協會第五屆常務理事，中國建筑業協會項目管理委員會副會長、中國建筑業協會建造師分會副會長、中國建筑業協會綠色建造分會會長。教授級高級工程師，大學本科。1995 年 3 月起任中國建筑第三工程局工程總承包公司副經理，200

245、0 年 2 月起任中國建筑第三工程局（北京）公司經理，2001 年 11 月起任中國建筑第三工程局副局長，2003 年 12 月起任中國建筑第三工程局建設工程股份有限公司總經理，2005 年 4 月起任中國建筑第三工程局副董事長、總經理、黨委副書記，2007 年 12 月起任中國建筑股份有限公司副總裁，2011 年 7 月起兼任城市綜合建設部總經理。全國勞動模范，享受國務院政府特殊津貼專家。 中國建筑 2012 年度報告 67 李百安先生李百安先生 副總裁：副總裁：現任公司副總裁，兼任中國中建地產有限公司執行董事、總經理。高級經濟師，碩士。1999 年 4 月起任中國建筑工程總公司人事部副經理

246、，2001 年 11 月起任中國建筑工程總公司企管部副總經理，2003 年 2 月起任中國建筑工程總公司企管部總經理，2006 年 2 月起任中建二局董事長、黨委書記，2007 年 12 月起任中國建筑股份有限公司副總裁，2008 年 10 月起兼任中國中建地產有限公司執行董事、總經理。 邵繼江先生邵繼江先生 副總裁：副總裁：現任公司副總裁，同時擔任中國集團公司促進會常務理事。高級工程師，大學本科。1998 年 1 月起任中國航天建筑設計院副院長，2000 年 5 月起任中國航天建筑設計院 （集團） 副總經理， 2001 年 10 月起任青海省發展計劃委員會副主任， 2004年 3 月起任中國

247、建筑工程總公司助理總經理，2004 年 6 月起兼任中國建筑工程總公司策劃與信息部總經理，2005 年 3 月起兼任中國建筑工程總公司市場營銷部總經理，2006 年3 月起兼任中國建筑工程總公司總經理辦公室主任，2007 年 12 月起任中國建筑股份有限公司副總裁，2010 年 10 月起兼任中建新疆建工（集團）有限公司董事長、黨委書記 。 陳國才先生陳國才先生 副總裁：副總裁：現任公司副總裁，兼任中國建筑股份有限公司海外事業部總經理，中建南洋公司董事長，同時擔任中國對外承包工程商會副會長。高級工程師，大學本科。1991 年 10 月起任中建新加坡南洋公司副董事長、總經理，2004 年 7 月

248、起任中建國際常務董事、副總經理，中建總公司海外業務部總經理，2005 年 4 月起任中建南洋公司董事長，2007 年 9 月起任中建總公司助理總經理，2007 年 12 月起任中國建筑股份有限公司助理總經理、海外事業部總經理，2008 年 5 月起兼任中建國際建設有限公司董事長、總經理，2010 年 12 月起任中國建筑股份有限公司副總裁。 馬澤平先生馬澤平先生 副總裁：副總裁：現任公司副總裁，兼任中國建筑股份有限公司基礎設施事業部總經理，中建基礎設施有限公司執行董事、總經理，同時擔任中華全國青年聯合會常委，中國青年企業家協會副會長，中國建筑業協會理事、現代化管理分會副會長，中國鐵道工程建設協

249、會常務理事、中國公路建設行業協會副理事長。教授級高級工程師，博士研究生。 1997 年 5 月起任中建八局四公司黨委書記， 1998 年 4 月起任中建八局四公司經理、土木公司經理，2002 年 4 月起任中建八局副局長、土木公司董事長，2004 年 7 月起任中建總公司基礎設施部總經理，中建國際常務董事、副總經理，2006 年 3 月起任中建總公司基礎設施事業部（市場營銷部）總經理，2007 年 8 月起任中建總公司助理總經理，中建基礎設施公司總經理，2007 年 12 月起任中國建筑股份有限公司助理總經理、基礎設施事業部總經理，中建基礎設施有限公司執行董事、總經理，2008 年 2 月起兼

250、任中建鐵路公司董事長，2009 年 11 月起兼任中建筑港集團有限公司董事長，2010 年 12 月起任中國建筑股份有限公司副總裁。全國勞動模范。 孟慶禹先生孟慶禹先生 董事會秘書：董事會秘書：現任公司董事會秘書，兼任公司董事會辦公室主任，同時擔任中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁員、中國對外承包工程商會專家委員會國際工程專家。 教授級高級工程師， 大學本科。 1990 年 3 月起任美國 EIC 集團國際公司副總裁， 1991年 3 月起任美國 BW 投資公司總裁、中城合伙關系總裁，1993 年 4 月起任中建美國有限公司執行副總裁（主持工作） ，1995 年 10 月起任中建美國有限公司總裁，

251、1999 年 5 月起任中國建筑工程總公司海外業務部副總經理，2001 年 5 月起任中國建筑工程總公司投資中國建筑 2012 年度報告 68 部總經理， 2001 年 11 月起任中國建筑工程總公司企業管理委員會副主任、 企管部總經理，2003 年 6 月起任中國建筑工程總公司總經理辦公室主任，2006 年 3 月起任中國建筑工程總公司副總經濟師兼任企業策劃與管理部總經理， 2007 年 12 月起任中國建筑股份有限公司董事會秘書兼任董事會辦公室主任。 （二）董事、監事、高級管理人員變動情況（二）董事、監事、高級管理人員變動情況 報告期內，公司董事、監事、高級管理人員未發生變化。 （三）董事

252、、監事、高級管理人員在股東單位任職情況（三）董事、監事、高級管理人員在股東單位任職情況 姓名姓名 股東單位名稱股東單位名稱 擔任的職務擔任的職務 任期任期 起始日期起始日期 是否是否 領取報酬津貼領取報酬津貼 易 軍 中國建筑工程總公司 董事長 2010 年 5 月 否 官 慶 中國建筑工程總公司 總經理 2011 年 4 月 否 楊 林 中國中化集團公司 總會計師 2010 年 8 月 是 （四）董事、監事、高級管理人員持有公司股票及報酬情況（四）董事、監事、高級管理人員持有公司股票及報酬情況 報告期內，公司董事、監事、高級管理人員未發生買賣公司股票行為。公司現任董事、監事和高級管理人員，在

253、公司領取的本年度報酬總額（包括基本工資、績效獎金、保險福利及津補貼等）為 1,255.5 萬元；四位獨立董事本年度的津貼總額為 54.5 萬元。 姓名姓名 職務職務 性性別別 出生日期出生日期 任期任期 起始日期起始日期 任期任期 終止日期終止日期 年初年初持股持股數數 年末年末持股持股數數 期內稅前期內稅前 報酬總額報酬總額 （萬元）（萬元） 是否股東單位或是否股東單位或其他關聯單位領其他關聯單位領取報酬、津貼取報酬、津貼 易 軍 董事長 男 1960 年 12 月 2010-8-2 第二屆董事會產生之日0 0 106.9 否 官 慶 董事 總裁 男 1964 年 08 月 2011-5-1

254、2 2011-9-15 同上 0 0 101.6 否 王文澤 獨立董事 男 1942 年 02 月 2007-12-10同上 0 0 12.9 否 車書劍 獨立董事 男 1943 年 01 月 2007-12-10同上 0 0 12.0 否 鄭 虎 獨立董事 男 1946 年 10 月 2007-12-10同上 0 0 14.8 否 鐘瑞明 獨立董事 男 1951 年 11 月 2007-12-10同上 0 0 14.8 否 劉 杰 監事會主席 男 1955 年 03 月 2007-12-10第二屆監事會產生之日0 0 86.0 否 楊 林 監 事 男 1964 年 01 月 2007-12-

255、10同上 0 0 0 是 張金鰲 職工監事 男 1953 年 07 月 2009-01-16同上 0 0 77.0 否 王 萍 職工監事 女 1962 年 02 月 2007-12-10同上 0 0 51.0 否 周家權 監 事 男 1967 年 07 月 2007-12-10同上 0 0 60.0 否 曾肇河 副總經理 男 1955 年 03 月 2007-12-10第二屆董事會聘任之日0 0 86.0 否 劉錦章 副總經理 男 1958 年 06 月 2007-12-10同上 0 0 86.0 否 中國建筑 2012 年度報告 69 孔慶平 副總經理 男 1955 年 05 月 2007-

256、12-10同上 0 0 91.0 否 王祥明 副總經理 男 1963 年 02 月 2007-12-10同上 0 0 86.0 否 李百安 副總經理 男 1964 年 12 月 2007-12-10同上 0 0 86.0 否 邵繼江 副總經理 男 1964 年 06 月 2007-12-10同上 0 0 86.0 否 陳國才 副總經理 男 1960 年 01 月 2010-12-1 同上 0 0 86.0 否 馬澤平 副總經理 男 1964 年 07 月 2010-12-1 同上 0 0 83.0 否 孟慶禹 董事會秘書 男 1956 年 01 月 2007-12-10同上 0 0 83.0

257、否 注： 監事楊林先生未從本公司領取薪酬，2012 年度公司向楊林先生任職公司中國中化集團支付監事津貼 10.8 萬元，由中國中化集團決定和支配該項費用。 （五）董事、監事、高級管理人員報酬確定情況（五）董事、監事、高級管理人員報酬確定情況 董事、監事、高級管理人員報酬決策程序 董事會人事與薪酬委員會考核確定董事、高級管理人員薪酬，董事會決定高級管理人員報酬和獎勵事項，股東大會決定董事和非職工代表監事的報酬事項。 董事、監事、高級管理人員報酬確定依據 公司內部董事及高級管理人員的報酬水平，根據公司年度經營業績和個人年度工作目標完成情況及考核結果確定；公司獨立董事的報酬水平，由固定津貼和會議津貼

258、構成，按照固定津貼標準和出席會議次數決定年度報酬水平。 董事、監事和高級管理人員報酬實際支付情況 公司現任董事、監事和高級管理人員，在公司領取的本年度報酬總額（包括基本工資、績效獎金、保險福利及津補貼等）為 1,255.5 萬元。四位獨立董事本年度的津貼總額為 54.5 萬元。 （六）高級管理人員考評及激勵情況（六）高級管理人員考評及激勵情況 報告期內，公司高級管理人員繼續實行工作目標考核。公司董事會對高級管理人員的年度工作進行考核評價，同時對高級管理人員的年度工作情況進行定性打分評價，將最終評價考核結果作為公司確定高級管理人員年度薪酬的依據。 （七）公司人力資源情況（七）公司人力資源情況 報

259、告期內，公司核心技術團隊或關鍵技術人員（非董事、監事、高級管理人員）等對公司核心競爭力有重大影響的人員，未發生變動。 期內，公司榮獲中華英才網評選的“第十屆中國最佳雇主排行榜建筑行業最佳雇主”、“第十屆中國最佳雇主排行榜全國最佳雇主 TOP50”等獎項；被北京市教委評為“北京高校畢業生就業百佳用人單位”。 期末，公司在崗員工 192,194 人，比上年增長 29.9%。人才結構進一步優化，員工學歷層次明顯提高，大學?？埔陨蠈W歷的員工占比達 76.3%，同比提高 6.4 個百分點；員工平均年齡呈同比下降趨勢，30 歲以下員工人數由上年的 49.7%提高到 50.7%。 期末，公司員工的專業、教育

260、及年齡構成情況如下： 中國建筑 2012 年度報告 70 1. 專業構成專業構成 2. 教育程度教育程度 3. 年齡分布年齡分布 4. 業務分布業務分布 中國建筑 2012 年度報告 71 六、公司治理情況六、公司治理情況 （一）公司治理概況（一）公司治理概況 報告期內，公司繼續嚴格按照公司法 、 證券法 、 上市公司治理準則等法律法規以及上海證券交易所規定要求，建立了規范、完善的法人治理結構。公司股東大會、董事會、監事會及獨立董事制度等規范運作，治理水平進一步提升。 期內，公司嚴格遵守年報信息披露重大差錯責任追究 、 重大信息內部報告 、 規范關聯方資金往來管理 、 董事、監事和高級管理人員

261、所持本公司股份及其變動管理 、內幕信息知情人管理等制度，未發生重大違反相關制度的情況。 報告期內，公司治理的實際情況與中國證監會有關規定和要求不存在重大差異，公司未受到中國證監會行政處罰或通報批評，亦未被其他監管機構處罰及證券交易所譴責。 （二）股東大會情況（二）股東大會情況 報告期內， 公司召開 1 次股東大會， 即 2011 年度股東大會， 12 項議案全部表決通過。獨立董事王文澤先生出席本次股東大會。股東大會具體情況詳見下表： 會議屆次會議屆次 召開日期召開日期 決議內容決議內容 披露日期披露日期 2011 年度 股東大會 2012-05-11 中國建筑股份有限公司 2011 年度董事會

262、工作報告 中國建筑股份有限公司 2011 年度獨立董事工作報告 中國建筑股份有限公司 2011 年度監事會工作報告 中國建筑股份有限公司 2011 年度財務決算報告 中國建筑股份有限公司 2011 年度利潤分配方案 中國建筑股份有限公司 2011 年度報告 中國建筑股份有限公司 2012 年度財務預算報告 中國建筑股份有限公司 2012 年度投資預算報告 關于聘請中國建筑股份有限公司2012年度財務審計會計師事務所的議案 關于聘請中國建筑股份有限公司 2012 年度內部控制審計機構的議案 中國建筑股份有限公司 2012 年度日常關聯交易預案 中國建筑股份有限公司為子公司項目貸款提供信用擔保的議

263、案 2011-05-14 決議在中國證券報 、 上海證券報 、 證券時報 、 證券日報中進行了披露。 中國建筑 2012 年度報告 72 （三）獨立董事履職情況（三）獨立董事履職情況 （1）公司董事參加董事會情況：）公司董事參加董事會情況： 報告期內，公司獨立董事均出席了歷次董事會會議。 姓名姓名 出席出席 董事會次數董事會次數 現場現場 會議次數會議次數 通訊通訊 會議次數會議次數 委托委托 出席次數出席次數 缺席缺席 次數次數 投票情況投票情況 （反對次數）（反對次數） 王文澤 10 5 5 0 0 0 車書劍 10 5 5 0 0 0 鄭 虎 10 5 5 0 0 0 鐘瑞明 10 5

264、5 0 0 0 （2）獨立董事對公司有關事項提出異議情況）獨立董事對公司有關事項提出異議情況 無。 （3）獨立董事工作制度建立健全情況及獨立董事履職情況）獨立董事工作制度建立健全情況及獨立董事履職情況 報告期內，公司獨立董事根據獨立董事工作制度及有關監管要求，認真行使公司賦予的權利，作用日益突出，有力地推動了治理結構的完善。 期內，公司獨立董事及時了解生產經營信息和發展狀況，3 次就公司業務進行有針對性的調研， 6 次與外部審計機構及管理層進行溝通， 發表 6 項董事會審議事項的獨立意見。 此外，為推進公司收購新疆建工、以西部建設為平臺重組混凝土專業板塊事宜，公司繼續組織召開獨立董事專題會議，

265、獨立董事充分發表了獨立意見。 （4）獨立董事對公司擔保發表專項說明及獨立意見情況）獨立董事對公司擔保發表專項說明及獨立意見情況 獨立董事認為，公司嚴格按照公司章程及監管部門有關規定，規范擔保行為。截至報告期末，公司擔保系正常經營所必需，未對財務狀況造成重大影響，不損害公司及股東的利益。 （四）專業委員會履職情況（四）專業委員會履職情況 公司董事會下設三個專門委員會，即董事會戰略與決策委員會、審計委員會、人事與薪酬委員會。報告期內，公司董事會三個專門委員會根據上市公司治理準則 、 公司章程 、 董事會議事規則以及各專門委員會實施細則賦予的職權，及時召開各專門委員會會議，研究審議專業性議題，發揮董

266、事會專門委員會的專業性職能作用。 中國建筑 2012 年度報告 73 （1）報告期內，）報告期內， 戰略與決策委員會召開戰略與決策委員會召開 1 次會議，審議次會議，審議 1 項議案：項議案： 第一屆董事會戰略與決策委員會第 4 次會議于 2012 年 4 月 18 日召開， 會議審議并一致通過中國建筑股份有限公司 2012 年度投資預算報告 。 （2）報告期內，審計委員會共召開）報告期內，審計委員會共召開 7 次會議，審議議案、聽取匯報情況如下：次會議，審議議案、聽取匯報情況如下： 第一屆董事會審計委員會第 17 次會議于 2012 年 3 月 3 日召開， 會議聽取了擬聘年度會計師事務所現

267、場陳述和財務部對此的審核意見，審議并一致通過關于聘請公司 2012年度財務審計會計師事務所的議案 。 第一屆董事會審計委員會第 18 次會議于 2012 年 4 月 18 日召開，會議審議并一致通過如下議案： 中國建筑股份有限公司 2011 年度財務決算報告 、 中國建筑股份有限公司2011 年度內部控制自我評估報告 、 關于聘請中國建筑股份有限公司 2012 年度內部控制審計機構的議案 、 關于中國建筑股份有限公司 2012 年度內部審計工作計劃的議案和中國建筑股份有限公司 2012 年度日常關聯交易預案 ； 會議聽取德勤會計師事務所 關于截至 2011 年 12 月 31 日止年度按中國會

268、計準則編制的合并財務報表審計情況的匯報 、公司審計局關于 2011 年審計發現問題及整改情況的報告 。 第一屆董事會審計委員會第 19 次會議于 2012 年 4 月 25 日召開，會議審議并一致通過關于中國建筑股份有限公司 2012 年一季度報告的議案 。 第一屆董事會審計委員會第 20 次會議于 2012 年 8 月 24 日召開，會議審議并一致通過 關于中國建筑股份有限公司 2012 年中期財務分析報告的議案 ； 聽取普華永道中天會計師事務所匯報 關于公司 2012 年中期財務報表審閱和內控審計工作的報告 ； 聽取公司審計局關于對德勤 2011 年管理建議跟蹤落實情況的工作報告 。 第一

269、屆董事會審計委員會第 21 次會議于 2012 年 10 月 26 日召開， 會議審議并一致通過關于中國建筑股份有限公司 2012 年三季度財務分析報告的議案 。 第一屆董事會審計委員會第 22 次會議于 2012 年 12 月 21 日召開， 會議聽取了財務部關于 2012 年財務決算工作總體安排的匯報、審計局關于 2012 年度內部審計計劃完成情況報告 ， 以及普華永道中天會計師事務所 關于公司 2012 年度財務決算審計工作進展匯報 。 第一屆董事會審計委員會第 23 次會議于 2012 年 12 月 27 日召開， 會議審議通過 關于提名郭成林擔任中國建筑股份有限公司審計局局長的議案

270、。 （3）報告期內，人事與薪酬委員會共召開）報告期內，人事與薪酬委員會共召開 1 次會議，審議次會議，審議 1 項議案項議案 第一屆董事會人事與薪酬委員會第7次會議于2012年4月18日召開， 會議審議了 中國建筑股份有限公司 2011 年度高級管理人員述職報告 。 中國建筑 2012 年度報告 74 （五）監事會履職情況（五）監事會履職情況 報告期內，公司監事會依照公司法 、 公司章程及監事會議事規則等有關規定， 勤奮敬業， 扎實工作， 在加強對公司經營管理過程監督的同時， 重點對公司投資業務、工程項目治理、 應收款項回款和財務資金運營合規等方面進行了監督檢查， 認真履行了監事職責，公司監事

271、會 2012 年度工作情況如下： 1. 經營管理及業績評價經營管理及業績評價 報告期內，公司堅持“品質保障、價值創造”的發展理念，穩中求進，逆勢而上，房建業務規模效益持續增長， 基礎設施業務保持強勁發展勢頭， 地產業務在宏觀政策不利的條件下靈活應對，穩中求進，設計勘察業務再創新高，海外經營又創佳績。公司營業收入穩步增長，利潤大幅提高，盈利能力明顯增強。公司著力轉變發展方式，提升管理水平，嚴控投資風險，講求發展的質量和效益，“五化”發展策略不斷向縱深推進。公司董事、高級管理人員認真履行工作職權，勤勉盡責，未發現有損害公司股東及公司利益的行為。 監事會認為， 公司管理層應更加關注公司在創新能力、

272、發展質量和國際化等方面與國際一流公司存在的差距，同時應持續加強投資風險管控，確保公司投資收益最大化。 2. 監事會工作情況監事會工作情況 報告期內， 監事會高度關注公司高風險領域， 積極開展監督檢查， 認真履行監督職責。 （1）監督檢查地產投資項目風險管控，促進公司化解投資風險，優化投資效果。 近幾年國家對房地產市場進行的嚴格調控， 對公司地產投資業務產生了較大影響， 增大了投資風險。公司監事會密切關注公司投資領域的業務情況，增強對投資的過程監控。2012 年，公司監事會責成監事會辦公室對公司 2008 年至 2012 年 6 月期間批準實施的房地產投資項目實施了專項調研與分析， 重點從預計總

273、投資變化情況、 預計銷售情況兩個角度分析了已實施的部分項目， 并出具了情況分析報告提交管理層， 重點提示可能存在的貸款融資風險、盈利能力下降風險和銷售資金回籠風險，并指出個別項目的投資管理問題。 公司監事會將公司與國內 5 家上市地產公司同期業績進行對比， 從運營效率、 盈利能力、資金狀況、專業團隊、業務聯動等方面，分析了公司地產業務的運營效率，并在前期對投資項目調研分析的基礎上， 于 2012 年 11 月中旬對公司所屬四個二級子公司的房地產開發項目進行了現場監督檢查， 對地產項目的運營風險、 業務發展提出了改進措施和管理建議。 （2）圍繞公司管控要求，對工程項目治理情況進行了重點檢查監督。

274、 2012 年，在公司監事會的直接領導下，監事會辦公室、監察局（巡視辦公室） 、安全質量環境部共同開展了工程項目治理專項檢查。 重點對未簽訂目標責任書、 無項目成立發文、 遠離公司總部或重點經營區域以及項目管理人員重復等情況進行了綜合分析， 并對重點項目進行了現場檢查， 對個別不規范項目向公司管理層提出了處罰意見， 得到了管理層的高度重視并落實了責任追究。 中國建筑 2012 年度報告 75 （3）按照北京證監局的要求，公司監事會開展了上市公司規范運營自查自糾工作，對董事、監事、高管履職情況及公司信息披露等方面開展了自查并制訂了整改方案。 （4） 持續關注公司的內控評價體系建設， 督促內部審計

275、從監督評價向過程控制角色轉變，針對 2012 年內控測試過程中發現的部分內容不貼切的問題，指導修改內控測試框架手冊和測試文件，將部分流程細分為施工、設計和房地產分項，使內控測試手冊更加符合企業實際，成為公司規范運營、完善管控體系的重要手段。 （5）圍繞公司管理提升工作，對各單位催收清欠工作效果進行監督。根據 2012 年公司三季度財務報告情況， 結合內控測試結果， 公司監事會責成監事會辦公室對各單位的應收款項情況進行了分析，對應收款項增長較快、應收款項占資產比重較高、應收賬款（含已完工未結算） 占收入比重較高的單位重點關注， 向管理層提出了針對性的工作建議并持續跟蹤，直至狀況得到明顯改善。 （

276、6）高度關注公司財務資金運營合規性。公司監事會責成監事會辦公室抽調 4 名業務骨干， 與財務、 資金等部門共同組成檢查組， 對公司所屬部分單位開展了財務資金重點檢查，了解掌握全系統財務資金運營合規情況。 （7）加強監事培訓。為增強公司監事履職能力，促進監事專業素質的提升，2012 年 11月，公司全體監事參加了北京證監局舉辦的上市公司董事、監事培訓，強化了上市公司年報披露及內幕交易相關專業知識。 報告期內，監事會成員按規定出席股東大會、監事會會議，列席董事會和重要公司會議，了解經營管理情況，參與議案審議和討論，負責任地提出意見、建議，認真履行監督職責。 3. 監事會會議情況監事會會議情況 報告

277、期內，公司監事會共召開 4 次會議，即第一屆監事會第 24-27 次會議，審議通過14 項議案。會議具體情況如下表： 會議屆次會議屆次 會議時間會議時間 會議議題會議議題 第一屆監事會 第 24 次會議 2012-04-19 中國建筑股份有限公司 2011 年度財務決算報告 中國建筑股份有限公司 2011 年度利潤分配方案 中國建筑股份有限公司 2011 年度內部控制自我評價報告 中國建筑股份有限公司 2011 年度報告 中國建筑股份有限公司 2011 年度監事會報告 中國建筑股份有限公司 2012 年度日常關聯交易預案 中國建筑股份有限公司 2012 年度投資預算報告 中國建筑股份有限公司募

278、集資金存放與實際使用情況專項報告的議案第一屆監事會 第 25 次會議 2012-04-26 中國建筑股份有限公司 2012 年一季度報告的議案 中國建筑 2012 年度報告 76 第一屆監事會 第 26 次會議 2012-08-24 中國建筑股份有限公司 2012 年中期財務分析報告的議案 中國建筑股份有限公司 2012 年中期報告及摘要的議案 中國建筑股份有限公司 2012 年上半年募集資金存放與實際使用情況專項報告的議案 第一屆監事會 第 27 次會議 2012-10-26 中國建筑股份有限公司 2012 年三季度財務分析報告 中國建筑股份有限公司 2012 年三季度報告 4. 監事會對有

279、關事項的獨立意見監事會對有關事項的獨立意見 （1）公司依法經營情況 報告期內，公司依照公司法和公司章程及有關政策法規規范運作，決策程序合法有效。未發現公司董事、高級管理人員在執行公司職務時，有違反法律法規、 公司章程或損害公司及股東利益的行為。 （2）公司財務情況 報告期內，公司財務報表的編制符合企業會計制度和企業會計準則等相關規定，公司 2012 年度財務報告，能夠真實反映公司的財務狀況和經營成果，普華會計師事務所有限公司出具的標準無保留意見審計報告，其審計意見客觀公正。 （3）公司募集資金實際投入情況 報告期內，監事會對公司募集資金的使用情況進行了監督，認為公司能夠按照上海證券交易所上市公

280、司募集資金管理規定和公司募集資金管理辦法要求，管理和使用募集資金，募集資金投入項目和承諾投入項目一致；相關決策程序符合法律法規和公司章程規定，監事會將進一步對募集資金管理制度的執行情況進行持續關注。 （4）公司收購、出售資產情況 報告期內， 公司及下屬子公司完成重大對外并購事項 2 項， 公司所屬子公司無重大股權處置事項。 期內，尚未發現公司收購與出售資產行為有損害股東權益或公司利益的情況。 （5）公司關聯交易情況 報告期內， 公司關聯交易主要涉及購銷商品、 提供和接受勞務及關聯方債權債務往來，均未超出預案水平。 監事會認為，報告期內，公司根據2012 年日常關聯交易預案 ，由公司（及/或本公

281、司的控股子公司）分別與關聯方按照預案要求簽訂具體的執行合同，符合預案規定，關聯交易定價公允。關聯交易尚未發現有損害股東權益或公司利益的情況。 （6）對公司2012 年度內部控制評價報告的專項說明 報告期內，監事會對公司內部控制體系建設和內控測試整改工作進行了督促和關注，認為：2012 年度，公司根據發展戰略和監管要求，進一步完善了內部控制制度，公司控中國建筑 2012 年度報告 77 制和管理風險的能力不斷提高，切實保障了公司資產的安全和完整。2012 年度，尚未發現有違反上市公司內部控制指引及企業內部控制基本規范的行為。董事會關于公司內部控制的評價報告客觀、真實、準確地反映了公司內部控制的實

282、際情況。 2013 年，公司監事會將創新工作模式，拓展工作思路，依據公司法 、 公司章程及上市規則的有關規定，嚴格履行職責，謹遵誠信原則，加強監督力度，以維護和保障公司及股東合法權益為己任，繼續努力做好各項工作。 （六）公司獨立性（六）公司獨立性 公司為整體重組改制的上市公司，與控股股東在業務、人員、資產、機構、財務等方面不存在不獨立的情況。 官慶先生兼任中建總公司總經理。鑒于中建總公司已實施整體改制上市，實質已經“空殼化”（無機構、無業務、無人員） ，經營性業務均依托公司這一平臺，中國證監會豁免了官慶先生任公司總經理同時兼任控股股東中建總公司總經理的限制。 （七）公司高級管理人員考評及激勵情

283、況（七）公司高級管理人員考評及激勵情況 請參見董事、監事、高級管理人員及員工情況部分內容。 中國建筑 2012 年度報告 78 七、內部控制七、內部控制 （一）公司內控體系建設以及運行情況（一）公司內控體系建設以及運行情況 公司按照國家財政部、證監會等五部委聯合發布的企業內部控制基本規范及其配套指引、國資委中央企業全面風險管理指引和上海證券交易所上市公司內部控制指引的要求，以及公司法 、 證券法等相關法律法規，結合自身特點及所處環境，不斷完善與優化內部控制體系，修訂完善內部控制制度，并確保各項制度的有效落實，使之更有利于提高上市公司風險管理水平，保護投資者的合法權益。 報告期內， 公司繼續加強

284、和規范企業內部控制， 提升企業經營管理水平和風險防控能力， 以促進企業的可持續發展， 公司的內部控制流程得到不斷完善， 并滲透到決策、 執行、監督及反饋等各個環節，公司內部控制的全面性和適用性得到進一步提升。 期內，公司內部控制體系的建設以及運行情況，詳見經公司第一屆董事會第 56 次會議審議通過并在上海證券交易所網站披露的2012 年度內部控制評價報告 。 （二）內部控制審計報告的相關情況（二）內部控制審計報告的相關情況 公司聘請普華永道中天會計師事務所有限公司，對公司 2012 年度與財務報告相關的內部控制有效性進行了審計。會計師事務所出具了標準無保留審計意見。 內部控制審計報告內容，請參

285、見公司第一屆董事會第 56 次會議審議通過，并在上海證券交易所網站披露的2012 年度內部控制審計報告 。 （三）建立年報信息披露重大差錯責任追究制度情況（三）建立年報信息披露重大差錯責任追究制度情況 公司建立了年報信息披露重大差錯責任追究制度 。報告期內，公司年報信息披露合規，未發生重大差錯。 中國建筑 2012 年度報告 79 八、財務報告八、財務報告 公司 2012 年度財務報告已經普華永道中天會計師事務所有限公司審計，并出具了標準無保留意見審計報告。 （一）（一） 審計報告（附后）審計報告（附后） （二）（二） 財務報告（附后）財務報告（附后） 九、備查文件九、備查文件 1. 公司法定

286、代表人、主管會計工作負責人、會計機構負責人簽名并蓋章的財務報表 2. 會計師事務所蓋章、注冊會計師簽名并蓋章的審計報告原件 3. 報告期內在指定報紙上披露的所有公司文件正本及公告原稿 中國建筑股份有限公司 董事長：易 軍 2013 年 4 月 19 日 中國建筑股份有限公司 2012 年度財務報表及審計報告 中國建筑股份有限公司 2012 年度財務報表及審計報告 頁碼 2012 年度財務報表及審計報告 審計報告 1-2 合并及公司資產負債表 3-4 合并及公司利潤表 5 合并及公司現金流量表 6 合并股東權益變動表 7-8 公司股東權益變動表 9 財務報表附注 10-153 補充資料 1-4

287、審計報告 普華永道中天審字(2013)第 10080 號 (第一頁，共二頁) 中國建筑股份有限公司全體股東： 我們審計了后附的中國建筑股份有限公司(以下稱“中建股份”)的財務報表，包括2012 年 12 月 31 日的合并及公司資產負債表，2012 年度的合并及公司利潤表、合并及公司股東權益變動表和合并及公司現金流量表以及財務報表附注。 一、 管理層對財務報表的責任 編制和公允列報財務報表是中建股份管理層的責任。這種責任包括： (1)按照企業會計準則的規定編制財務報表，并使其實現公允反映； (2)設計、執行和維護必要的內部控制，以使財務報表不存在由于舞弊或錯誤導致的重大錯報。 二、 注冊會計師

288、的責任 我們的責任是在執行審計工作的基礎上對財務報表發表審計意見。 我們按照中國注冊會計師審計準則的規定執行了審計工作。 中國注冊會計師審計準則要求我們遵守中國注冊會計師職業道德守則， 計劃和執行審計工作以對財務報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。 審計工作涉及實施審計程序，以獲取有關財務報表金額和披露的審計證據。選擇的審計程序取決于注冊會計師的判斷， 包括對由于舞弊或錯誤導致的財務報表重大錯報風險的評估。在進行風險評估時，注冊會計師考慮與財務報表編制和公允列報相關的內部控制，以設計恰當的審計程序。審計工作還包括評價管理層選用會計政策的恰當性和作出會計估計的合理性，以及評價財務報表的總體列報。

289、 我們相信，我們獲取的審計證據是充分、適當的，為發表審計意見提供了基礎。 2 普華永道中天審字(2013)第 10080 號 (第二頁，共二頁) 三、 審計意見 我們認為，上述中建股份的財務報表在所有重大方面按照企業會計準則的規定編制，公允反映了中建股份 2012 年 12 月 31 日的合并及公司財務狀況以及 2012 年度的合并及公司經營成果和現金流量。 普華永道中天 會計師事務所有限公司 中國上海市 2013 年 4 月 19 日 注冊會計師 注冊會計師 陳 靜 張雪融 中國建筑股份有限公司 2012 年 12 月 31 日合并及公司資產負債表 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 3

290、 資產 附注 2012 年 12 月 31 日合并 2011 年 12 月 31 日合并（經重列） 2012 年 12 月 31 日 公司 2011 年 12 月 31 日公司 流動資產 貨幣資金 五(1)、十六(1) 117,359,56789,950,79517,437,593 15,631,578交易性金融資產 五(2) 1,005,682780,385- -應收票據 五(3) 7,188,2062,281,749111,580 211,892應收賬款 五(4)、十六(2) 81,164,49567,485,3968,652,024 9,585,143預付款項 五(6) 31,547,1

291、3122,623,7173,252,955 4,271,813應收利息 109,796167,7711,197,990 899,099應收股利 136,0998,1734,261,332 3,519,597其他應收款 五(5)、十六(3) 16,548,36810,311,32225,660,570 11,978,978存貨 五(7) 254,382,050211,577,6196,948,029 9,066,775其中：已完工未結算 五(7) 78,616,39861,073,3646,839,376 8,884,976一年內到期的非流動資產 五(8) 8,285,3215,443,3065

292、,385,387 1,345,872其他流動資產 五(9) 4,254,6924,627,9282,036,009 2,262,780流動資產合計 521,981,407415,258,16174,943,469 58,773,527 非流動資產 可供出售金融資產 五(10) 1,389,0311,347,630832,129 778,635長期應收款 五(11) 56,152,09338,163,66512,520,119 30,007,837長期股權投資 五(12)、十六(4) 23,026,04321,151,42063,726,840 58,789,248投資性房地產 五(14) 11

293、,565,4448,156,085388,424 401,676固定資產 五(15) 16,864,39214,032,992629,810 698,493在建工程 五(16) 4,000,7163,187,920131,732 30,013無形資產 五(17) 8,223,2726,894,619123,335 123,900商譽 五(18) 1,917,2731,448,732- -長期待攤費用 1,036,481134,071870,355 10,085遞延所得稅資產 五(19) 4,409,2903,115,339498,471 470,812其他非流動資產 五(20) 1,128,7

294、23619,55720,000 -非流動資產合計 129,712,75898,252,03079,741,215 91,310,699 資產總計 651,694,165513,510,191154,684,684 150,084,226 中國建筑股份有限公司 2012 年 12 月 31 日合并及公司資產負債表（續） （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 4 負債和股東權益 附注 2012 年 12 月 31 日合并 2011 年 12 月 31 日合并（經重列）2012 年 12 月 31 日 公司 2011 年 12 月 31 日公司 流動負債 短期借款 五(22) 27,709,946

295、26,450,870- 2,436,000應付票據 五(23) 11,080,46610,575,904127,357 163,562應付賬款 五(24) 182,562,983138,774,98515,207,389 14,449,593預收款項 五(25) 80,836,62758,733,0409,104,619 9,436,953其中：已結算未完工 五(25) 14,407,96612,467,5331,468,496 1,240,035應付職工薪酬 五(26) 3,738,2183,038,673267,060 221,908應交稅費 五(27) 26,101,20824,584,

296、3121,417,150 1,475,606應付利息 五(28) 1,171,495687,024649,577 504,805應付股利 72,53879,760- -其他應付款 五(29) 25,896,17123,333,39711,584,168 10,530,413一年內到期的非流動負債 五(30) 22,353,70415,038,3786,583,061 474,833其他流動負債 五(31) 4,206,229339,2493,171,811 -流動負債合計 385,729,585301,635,59248,112,192 39,693,673 非流動負債 長期借款 五(32)

297、66,984,19046,095,552- -應付債券 五(33) 46,750,97435,880,37423,009,147 26,146,827長期應付款 五(34) 10,896,8597,718,6744,376,877 4,515,775專項應付款 40,28435,3162,911 959預計負債 352,767373,7016,953 4,717遞延所得稅負債 五(19) 743,578710,232- -其他非流動負債 五(35) 641,7621,568,652- -非流動負債合計 126,410,41492,382,50127,395,888 30,668,278 負債合

298、計 512,139,999394,018,09375,508,080 70,361,951 股東權益 股本 五(36) 30,000,00030,000,00030,000,000 30,000,000資本公積 五(37) 30,297,63431,206,55944,473,500 45,646,240盈余公積 五(39) 1,023,576720,9451,023,576 720,945專項儲備 五(38) 38,74031,8724,235 4,083未分配利潤 五(40) 39,556,83226,570,1723,686,180 3,362,505外幣報表折算差額 941,5961,

299、013,783(10,887) (11,498)歸屬母公司股東權益合計 101,858,37889,543,33179,176,604 79,722,275 少數股東權益 五(41) 37,695,78829,948,767- -股東權益合計 139,554,166119,492,09879,176,604 79,722,275 負債和股東權益總計 651,694,165513,510,191154,684,684 150,084,226 后附財務報表附注為財務報表的組成部分。 法定代表人： 主管會計工作負責人： 會計機構負責人： 中國建筑股份有限公司 2012 年度合并及公司利潤表 （除特別

300、注明外，金額單位為人民幣千元） 5 項目 附注 2012 年度 合并 2011 年度 合并 （經重列） 2012 年度 公司 2011 年度 公司 一、營業收入 五(42)、 十六(5)571,515,835491,289,991 37,652,21537,282,487減：營業成本 五(42)、 十六(5)(501,835,387)(432,184,684) (35,132,527)(35,057,547)營業稅金及附加 五(43) (22,056,947)(19,181,243) (556,089)(664,869)銷售費用 五(44) (1,298,672)(966,727) -管理費用

301、 五(45) (13,402,257)(11,478,755) (946,767)(787,875)財務費用-凈額 五(46) (4,125,443)(2,878,568) (541,826)730,459資產減值損失 五(49) (2,612,599)(796,267) (741,571)(980,157)加：公允價值變動收益 五(47) 200,979(217,568) -投資收益 五(48)、 十六(6)2,995,6961,785,140 3,766,9282,832,176其中： 對聯營企業和合營企業的投資收益 2,713,2471,415,280 572,391369,819 二、

302、營業利潤 29,381,20525,371,319 3,500,3633,354,674加：營業外收入 五(50) 950,792997,702 6,4056,805減：營業外支出 五(51) (171,063)(204,625) (8,923)(20,961)其中：非流動資產處置損失 (22,670)(166,148) (1,569)(871) 三、利潤總額 30,160,93426,164,396 3,497,8453,340,518減：所得稅費用 五(52) (7,384,236)(6,718,471) (471,539)(202,540) 四、凈利潤 22,776,69819,445,

303、925 3,026,3063,137,978其中：同一控制下企業合并中被合并方在合并前實現的凈利潤 四(3) (6,785)205,231 不適用不適用歸屬于母公司股東的凈利潤 15,735,23613,644,276 3,026,3063,137,978少數股東損益 7,041,4625,801,649 - 五、每股收益 基本每股收益（人民幣元） 五(54)(a) 0.520.45 不適用不適用稀釋每股收益（人民幣元） 五(54)(b) 0.520.45 不適用不適用 六、其他綜合收益 五(55) 28,007358,407 45,000(14,183) 七、綜合收益總額 22,804,70

304、519,804,332 3,071,3063,123,795歸屬于母公司股東綜合收益總額 15,713,87813,900,140 3,071,3063,123,795歸屬于少數股東的綜合收益總額 7,090,8275,904,192 - 后附財務報表附注為財務報表的組成部分。 法定代表人： 主管會計工作負責人： 會計機構負責人： 中國建筑股份有限公司 2012 年度合并及公司現金流量表 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 6 項目 附注 2012 年度 合并 2011 年度 合并 （經重列） 2012 年度 公司 2011 年度 公司 一、經營活動產生的現金流量 銷售商品、提供勞務收到的

305、現金 568,805,007462,276,758 40,322,28333,215,773收到的稅費返還 58,251- 13,664-收到其他與經營活動有關的現金 五(56)(a) 8,179,8005,744,263 1,623,868518,735經營活動現金流入小計 577,043,058468,021,021 41,959,81533,734,508購買商品、接受勞務支付的現金 (511,621,128)(425,722,023) (33,058,887)(30,948,175)支付給職工以及為職工支付的現金 (23,418,470)(19,952,731) (1,357,552)

306、(953,797)支付的各項稅費 (27,983,146)(23,494,201) (1,330,147)(1,322,471)支付其他與經營活動有關的現金 五(56)(b) (11,627,014)(5,583,623) (2,111,229)(1,757,265)經營活動現金流出小計 (574,649,758)(474,752,578) (37,857,815)(34,981,708)經營活動產生的現金流量凈額 五(57)(a)、十六(7)(a)2,393,300(6,731,557) 4,102,000(1,247,200)二、投資活動產生的現金流量 收回投資收到的現金 1,031,10

307、0204,383 -7,479,623取得投資收益收到的現金 1,643,385537,339 3,116,8762,717,574處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金凈額 824,008707,038 8,54610,477收到其他與投資活動有關的現金 五(56)(c) 7,939,0103,530,386 13,090,09310,119,007投資活動現金流入小計 11,437,5034,979,146 16,215,51520,326,681購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金 (9,738,915)(19,309,151) (186,367)(205,501)投資

308、支付的現金 (3,717,260)(2,839,643) (3,518,068)(17,075,599)取得子公司及其他營業單位支付的現金凈額 五(57)(c) (2,256,460)(8,348) (1,818,893)-處置子公司及其他營業單位流出的現金凈額 五(57)(d) (1,133,447)(1,700,419) -支付其他與投資活動有關的現金 五(56)(d) (7,821,054)(5,446,082) (12,807,637)(11,205,713)投資活動現金流出小計 (24,667,136)(29,303,643) (18,330,965)(28,486,813)投資活動

309、產生的現金流量凈額 (13,229,633)(24,324,497) (2,115,450)(8,160,132)三、籌資活動產生的現金流量 吸收投資收到的現金 2,955,0871,538,437 -其中：子公司吸收少數股東投資收到的現金 2,955,0871,538,437 -取得借款收到的現金 78,509,34060,778,766 -2,436,000發行債券收到的現金 21,249,68110,277,440 5,998,0859,977,440收到其他與籌資活動有關的現金 五(56)(e) 2,280,5751,197,601 -籌資活動現金流入小計 104,994,68373,

310、792,244 5,998,08512,413,440償還債務支付的現金 (56,439,757)(30,199,002) (2,436,000)(253,172)分配股利、利潤或償付利息支付的現金 (11,500,994)(6,342,372) (3,786,382)(2,599,176)其中：子公司支付給少數股東的股利或利潤 (1,459,066)(1,288,430) -購買子公司少數股權而支付的現金 (64,591)(145,584) -支付其他與籌資活動有關的現金 五(56)(f) (1,438,333)(633,295) -籌資活動現金流出小計 (69,443,675)(37,32

311、0,253) (6,222,382)(2,852,348)籌資活動產生的現金流量凈額 35,551,00836,471,991 (224,297)9,561,092四、匯率變動對現金的影響 (26,456)(360,193) 11,332(12,357)五、現金及現金等價物凈增加額 五(57)(b)、十六(7)(b)24,688,2195,055,744 1,773,585141,403加：年初現金及現金等價物余額 87,163,62782,107,883 15,607,72615,466,323六、年末現金及現金等價物余額 五(57)(e)、十六(7)(c)111,851,84687,163

312、,627 17,381,31115,607,726后附財務報表附注為財務報表的組成部分。 法定代表人： 主管會計工作負責人： 會計機構負責人： 中國建筑股份有限公司 2012 年度合并股東權益變動表 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 7 歸屬于母公司股東權益 項目 附注 股本 資本公積 專項儲備 盈余公積 未分配利潤外幣報表折算差額少數股東權益 股東權益合計2010 年 12 月 31 日年末余額 30,000,00030,046,23113,144407,147 16,043,695712,01626,058,809103,281,042 同一控制下企業合并 -1,228,09021,

313、845- (908,161)-638,449980,223 2011 年 1 月 1 日年初余額（經重列） 30,000,00031,274,32134,989407,147 15,135,534712,01626,697,258104,261,265 （一）凈利潤 - 13,644,276-5,801,64919,445,925 （二）其他綜合收益 五(55)-(45,903)- -301,767102,543358,407 （三）股東投入和減少的資本 -(21,859)- (34,963)-(1,375,136)(1,431,958) 1.股東投入資本 - -1,336,3301,336,

314、330 2.股份支付計入股東權益的金額 -(305)- -(188)(493) 3.同一控制下企業合并支付的對價 -(7,206)- -(7,206) 4.收購子公司及少數股東權益 -(7,800)- (34,963)-(21,144)(63,907) 5.處置子公司 -(6,548)- -(2,690,134)(2,696,682) （四）利潤分配 -313,798 (2,174,675)-(1,274,947)(3,135,824) 1.提取盈余公積 五(40)-313,798 (313,798)- 2.對股東的分配 - (1,860,000)-(1,274,772)(3,134,772)

315、 3.其他 - (877)-(175)(1,052) （五）專項儲備 -(3,117)- -(2,600)(5,717) 1.本年提取 五(38)-7,410,030- -81,0307,491,060 2.本年使用 五(38)-(7,413,147)- -(83,630)(7,496,777) 2011 年 12 月 31 日年末余額（經重列） 30,000,00031,206,55931,872720,945 26,570,1721,013,78329,948,767119,492,098 中國建筑股份有限公司 2012 年度合并股東權益變動表（續） （除特別注明外，金額單位為人民幣千元）

316、 8 歸屬于母公司股東權益 項目 附注 股本 資本公積 專項儲備 盈余公積 未分配利潤外幣報表折算差額少數股東權益 股東權益合計2012 年 1 月 1 日年初余額（經重列） 30,000,00031,206,55931,872720,945 26,570,1721,013,78329,948,767119,492,098 （一）凈利潤 - 15,735,236-7,041,46222,776,698 （二）其他綜合收益 五(55)-50,829- -(72,187)49,36528,007 （三）股東投入和減少的資本 -(959,754)- (45,458)-2,113,7701,108,5

317、58 1.股東投入資本 -770,397- -2,408,7293,179,126 2.股份支付計入股東權益的金額 -(20)- -(15)(35) 3.同一控制下企業合并支付的對價 四(3) -(1,818,893)- -(1,818,893) 4.收購子公司及少數股東權益 -41,324- (45,458)-166,370162,236 5.處置子公司 - -(461,314)(461,314) 6.其他-政府公益性拆遷補助款 -47,438- -47,438 （四）利潤分配 -302,631 (2,703,118)-(1,459,089)(3,859,576) 1.提取盈余公積 五(40

318、)-302,631 (302,631)- 2.對股東的分配 - (2,400,000)-(1,459,066)(3,859,066) 3.其他 - (487)-(23)(510) （五）專項儲備 -6,868- -1,5138,381 1.本年提取 五(38)-9,176,119- -26,1949,202,313 2.本年使用 五(38)-(9,169,251)- -(24,681)(9,193,932) 2012 年 12 月 31 日年末余額 30,000,00030,297,63438,7401,023,576 39,556,832941,59637,695,788139,554,16

319、6 后附財務報表附注為財務報表的組成部分。 法定代表人： 主管會計工作負責人： 會計機構負責人： 中國建筑股份有限公司 2012 年度公司股東權益變動表 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 9 項目 附注 股本 資本公積 專項儲備 盈余公積 未分配利潤 外幣報表折算差額股東權益合計 2011 年 1 月 1 日年初余額 30,000,00045,664,3403,065 407,1472,398,325(18,749)78,454,128 （一）凈利潤 - -3,137,978-3,137,978 （二）其他綜合收益 -(21,434)- -7,251(14,183) （三）股東投入和減少

320、的資本 -3,334- -3,334 1.同一控制下企業合并形成的差額 -3,334- -3,334 （四）利潤分配 - 313,798(2,173,798)-(1,860,000) 1.提取盈余公積 - 313,798(313,798)- 2.對股東的分配 五(40)- -(1,860,000)-(1,860,000) （五）專項儲備 -1,018 -1,018 1.本年提取 -333,403 -333,403 2.本年使用 -(332,385) -(332,385) 2011 年 12 月 31 日年末余額 30,000,00045,646,2404,083 720,9453,362,50

321、5(11,498)79,722,275 （一）凈利潤 - -3,026,306-3,026,306 （二）其他綜合收益 -44,389- -61145,000 （三）股東投入和減少的資本 -(1,217,129)- -(1,217,129) 1.同一控制下企業合并形成的差額 四(3) -(1,217,129)- -(1,217,129) （四）利潤分配 - 302,631(2,702,631)-(2,400,000) 1.提取盈余公積 - 302,631(302,631)- 2.對股東的分配 五(40)- -(2,400,000)-(2,400,000) （五）專項儲備 -152 -152 1

322、.本年提取 -219,133 -219,133 2.本年使用 -(218,981) -(218,981) 2012 年 12 月 31 日年末余額 30,000,00044,473,5004,235 1,023,5763,686,180(10,887)79,176,604 后附財務報表附注為財務報表的組成部分。 法定代表人： 主管會計工作負責人： 會計機構負責人： 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 一 公司簡介 10 1、 中國建筑股份有限公司簡介 中國建筑股份有限公司（“本公司”）是根據中國法律、行政法規的有關規定，經國務院國有資產監

323、督管理委員會（“國資委”）于2007年12月6日以國資改革20071495號文批準，由中國建筑工程總公司（“中建總公司”）、中國石油天然氣集團公司、寶鋼集團有限公司和中國中化集團公司（合稱“其他發起人”）作為發起人共同發起設立的股份有限公司。 本公司于2007年12月10日在中華人民共和國（“中國”）成立，設立時總股本為人民幣180億元，各發起人出資按67.35%的比例進行折股，即中建總公司出資人民幣251.23億元，折為本公司股本1,692,000萬股，占總股份的94%；其他發起人分別各自出資人民幣5.35億元，折為本公司股本36,000萬股（各占總股份的2%），共計出資人民幣16.04億元

324、，折為本公司股本108,000萬股，占總股份的6%。 2009年7月，中國證券監督管理委員會（“證監會”）以證監發行字2009627號文關于核準中國建筑股份有限公司首次公開發行股票的通知核準本公司首次公開發行不超過1,200,000萬股人民幣普通股（A股）股票。當月，本公司公開發行人民幣普通股（A股）股票計1,200,000萬股，并在上海證券交易所上市。根據國資委關于中國建筑股份有限公司國有股轉持有關問題的批復（國資產權2009461號），中建總公司持有的本公司112,800萬股和其他發起人共計持有的本公司7,200萬股，共計120,000萬股股份（按本次發行上限1,200,000萬股的10%

325、計算）劃轉給全國社會保障基金理事會。此次發行后，本公司總股本為3,000,000萬股，其中，中建總公司持股1,579,200萬股， 占總股份的52.64%； 全國社會保障基金理事會持股120,000萬股，占總股份的4%；其他發起人分別各自持股33,600萬股，分別占總股份的1.12%。 于2009年12月、2010年度、2011年度及2012年度，中建總公司分別從二級市場購入本公司股份500萬股、42,431萬股、6,332萬股及23,643萬股。截至2012年12月31日，中建總公司持有本公司股份數量為1,652,107萬股，約占公司已發行總股份的55.07%。本公司的母公司和最終控股母公司

326、為中建總公司。 于下文中本公司及本公司之子公司（詳情請參見附注四）統稱“本集團”。 本集團的經營范圍包括勘察、設計、施工、安裝、咨詢、開發、裝飾、生產、批發、零售、進出口。經營范圍中主營：承擔國內外公用、民用房屋建筑工程的施工、安裝、咨詢；基礎設施項目的投資與承建；國內外房地產投資與開發；建筑與基礎設施建設的勘察與設計；裝飾工程、園林工程的設計與施工；實業投資；承包境內外資工程；進出口業務；建筑材料及其他非金屬礦物制品、建筑用金屬制品、工具、建筑工程機械和鉆探機械的生產與銷售及金融業務。 2、 本財務報表由本公司董事會于 2013 年 4 月 19 日批準報出。 中國建筑股份有限公司 財務報表

327、附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計 11 1、 財務報表的編制基礎 本財務報表按照財政部于2006年2月15日頒布的企業會計準則基本準則和38項具體會計準則、其后頒布的企業會計準則應用指南、企業會計準則解釋及其他相關規定（以下合稱“企業會計準則”）以及中國證券監督管理委員會公開發行證券的公司信息披露編報規則第15號財務報告的一般規定（2010年修訂）的披露規定編制。 2、 遵循企業會計準則的聲明 本公司2012年度財務報表符合企業會計準則的要求，真實、完整地反映了本公司2012年12月31日的合并及公司財務狀況以及2012年度的合并及公司經

328、營成果和現金流量等有關信息。 3、 會計年度 會計年度為公歷1月1日起至12月31日止。 4、 記賬本位幣 本公司及境內子公司以人民幣為記賬本位幣。本公司之境外子公司根據其經營所處的主要經濟環境中的貨幣決定其記賬本位幣，編制財務報表時折算成人民幣。本集團編制本財務報表時所采用的列報貨幣為人民幣。 5、 企業合并 (a) 同一控制下的企業合并 合并方支付的合并對價及取得的凈資產均按賬面價值計量。合并方取得的凈資產賬面價值與支付的合并對價賬面價值的差額，調整資本公積（股本溢價）；資本公積（股本溢價）不足以沖減的，調整留存收益。為進行企業合并發生的直接相關費用于發生時計入當期損益。為企業合并而發行權

329、益性證券或債務性證券的交易費用，計入權益性證券或債務性證券的初始確認金額。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 12 5、 企業合并（續） (b) 非同一控制下的企業合并及商譽 購買方發生的合并成本及在合并中取得的可辨認凈資產按購買日的公允價值計量。合并成本大于合并中取得的被購買方于購買日可辨認凈資產公允價值份額的差額，確認為商譽；合并成本小于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額，計入當期損益。為進行企業合并發生的直接相關費用于發生時計入當期損益。為企業合并而發行權益性證券或債務性證券的交易

330、費用，計入權益性證券或債務性證券的初始確認金額。 通過多次交易分步實現的非同一控制下企業合并，對于購買日之前持有的被購買方的股權，按照該股權在購買日的公允價值進行重新計量，公允價值與其賬面價值的差額計入當期投資收益；購買日之前持有的被購買方的股權涉及其他綜合收益的，與其相關的其他綜合收益轉為購買日所屬當期投資收益。商譽為之前持有的被購買方股權的公允價值與購買日支付對價的公允價值之和，與取得的子公司可辨認凈資產于購買日的公允價值份額的差額。 6、 合并財務報表的編制方法 編制合并財務報表時，合并范圍包括本公司及全部子公司。 從取得子公司的實際控制權之日起，本集團開始將其納入合并范圍；從喪失實際控

331、制權之日起停止納入合并范圍。對于同一控制下企業合并取得的子公司，自其與本公司同受最終控制方控制之日起納入本公司合并范圍，并將其在合并日前實現的凈利潤在合并利潤表中單列項目反映。 在編制合并財務報表時，子公司與本公司采用的會計政策或會計期間不一致的，按照本公司的會計政策和會計期間對子公司財務報表進行必要的調整。對于非同一控制下企業合并取得的子公司，以購買日可辨認凈資產公允價值為基礎對其財務報表進行調整。 集團內所有重大往來余額、交易及未實現利潤在合并財務報表編制時予以抵銷。子公司的股東權益及當期凈損益中不屬于本公司所擁有的部分分別作為少數股東權益及少數股東損益在合并財務報表中股東權益及凈利潤項下

332、單獨列示。 7、 現金及現金等價物 現金及現金等價物是指庫存現金，可隨時用于支付的存款，以及持有的期限短、流動性強、易于轉換為已知金額現金、價值變動風險很小的投資。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 13 8、 外幣折算 (a) 外幣交易 外幣交易按交易發生日的即期匯率將外幣金額折算為人民幣入賬。 于資產負債表日，外幣貨幣性項目采用資產負債表日的即期匯率折算為人民幣。為購建符合借款費用資本化條件的資產而借入的外幣專門借款產生的匯兌差額在資本化期間內予以資本化；其他匯兌差額直接計入當期損益。以歷史成本計量

333、的外幣非貨幣性項目，于資產負債表日采用交易發生日的即期匯率折算。匯率變動對現金的影響額在現金流量表中單獨列示。 (b) 外幣財務報表的折算 境外經營的資產負債表中的資產和負債項目，采用資產負債表日的即期匯率折算，股東權益中除未分配利潤項目外，其他項目采用發生時的即期匯率折算。境外經營的利潤表中的收入與費用項目，采用與交易發生日的即期匯率近似的匯率折算。上述折算產生的外幣報表折算差額，在股東權益中以單獨項目列示。境外經營的現金流量項目，采用與交易發生日的即期匯率近似的匯率折算。匯率變動對現金的影響額，在現金流量表中單獨列示。 9、 金融工具 (a) 金融資產 (i) 金融資產分類 金融資產于初始

334、確認時分類為：以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產、應收款項、可供出售金融資產和持有至到期投資。金融資產的分類取決于本集團對金融資產的持有意圖和持有能力。 以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產 以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產包括持有目的為短期內出售的金融資產，該資產在資產負債表中以交易性金融資產列示。 應收款項 應收款項是指在活躍市場中沒有報價、 回收金額固定或可確定的非衍生金融資產 （附注二(10)） 。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 14 9、 金融工具（續） (a

335、) 金融資產（續） (i) 金融資產分類（續） 可供出售金融資產 可供出售金融資產包括初始確認時即被指定為可供出售的非衍生金融資產及未被劃分為其他類的金融資產。自資產負債表日起12個月內將出售的可供出售金融資產在資產負債表中列示為其他流動資產。 持有至到期投資 持有至到期投資是指到期日固定、回收金額固定或可確定，且管理層有明確意圖和能力持有至到期的非衍生金融資產。取得時期限超過12個月但自資產負債表日起12個月（含12個月）內到期的持有至到期投資，列示為一年內到期的非流動資產；取得時期限在12個月之內（含12個月）的持有至到期投資，列示為其他流動資產。 (ii) 確認和計量 金融資產于本集團成

336、為金融工具合同的一方時，按公允價值在資產負債表內確認。以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產，取得時發生的相關交易費用計入當期損益；其他金融資產的相關交易費用計入初始確認金額。 以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產和可供出售金融資產按照公允價值進行后續計量，但在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的權益工具投資，按照成本計量；應收款項以及持有至到期投資采用實際利率法，以攤余成本計量。 以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產的公允價值變動作為公允價值變動損益計入當期損益；在資產持有期間所取得的利息或現金股利以及處置時產生的處置損益計入當期損益。 除減值損失及外幣貨幣性金

337、融資產形成的匯兌損益外，可供出售金融資產公允價值變動直接計入股東權益，待該金融資產終止確認時，原直接計入權益的公允價值變動累計額轉入當期損益?？晒┏鍪蹅鶆展ぞ咄顿Y在持有期間按實際利率法計算的利息，以及被投資單位已宣告發放的與可供出售權益工具投資相關的現金股利，作為投資收益計入當期損益。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 15 9、 金融工具（續） (a) 金融資產（續） (iii) 金融資產減值 除以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產外，本集團于資產負債表日對金融資產的賬面價值進行檢查，如果有客

338、觀證據表明某項金融資產發生減值的，計提減值準備。 表明可供出售權益工具投資發生減值的客觀證據包括權益工具投資的公允價值發生嚴重或非暫時性下跌。本集團于資產負債表日對各項可供出售權益工具投資單獨進行檢查，若該權益工具投資于資產負債表日的公允價值低于其初始投資成本超過50%（含50%）或低于其初始投資成本持續時間超過一年（含一年）的，則表明其發生減值；若該權益工具投資于資產負債表日的公允價值低于其初始投資成本超過20%（含20%）但尚未達到50%的，本集團會綜合考慮其他相關因素諸如價格波動率等，判斷該權益工具投資是否發生減值。 以攤余成本計量的金融資產發生減值時，按預計未來現金流量（不包括尚未發生

339、的未來信用損失）現值低于賬面價值的差額，計提減值準備。如果有客觀證據表明該金融資產價值已恢復，且客觀上與確認該損失后發生的事項有關，原確認的減值損失予以轉回，計入當期損益。 可供出售金融資產發生減值時，原直接計入股東權益的因公允價值下降形成的累計損失予以轉出并計入減值損失。對已確認減值損失的可供出售債務工具投資，在期后公允價值上升且客觀上與確認原減值損失后發生的事項有關的，原確認的減值損失予以轉回并計入當期損益。對已確認減值損失的可供出售權益工具投資，期后公允價值上升直接計入股東權益。 (iv) 金融資產的終止確認 金融資產滿足下列條件之一的，予以終止確認： (1)收取該金融資產現金流量的合同

340、權利終止； (2)該金融資產已轉移，且本集團將金融資產所有權上幾乎所有的風險和報酬轉移給轉入方； (3)該金融資產已轉移，雖然本集團既沒有轉移也沒有保留金融資產所有權上幾乎所有的風險和報酬，但是放棄了對該金融資產控制。 金融資產終止確認時，其賬面價值與收到的對價以及原直接計入股東權益的公允價值變動累計額之和的差額，計入當期損益。 (b) 金融負債 金融負債于初始確認時分類為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債和其他金融負債。本集團的金融負債主要為其他金融負債，包括應付款項、借款及應付債券等。 應付款項包括應付賬款、其他應付款等，以公允價值進行初始計量，并采用實際利率法按攤余成本進行后續

341、計量。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 16 9、 金融工具（續） (b) 金融負債（續） 借款及應付債券按其公允價值扣除交易費用后的金額進行初始計量，并采用實際利率法按攤余成本進行后續計量。 其他金融負債期限在一年以下（含一年）的，列示為流動負債；期限在一年以上但自資產負債表日起一年內（含一年）到期的，列示為一年內到期的非流動負債；其余列示為非流動負債。 當金融負債的現時義務全部或部分已經解除時，終止確認該金融負債或義務已解除的部分。終止確認部分的賬面價值與支付的對價之間的差額，計入當期損益。 (c

342、) 金融工具的公允價值確定 存在活躍市場的金融工具，以活躍市場中的報價確定其公允價值。不存在活躍市場的金融工具，采用估值技術確定其公允價值。估值技術包括參考熟悉情況并自愿交易的各方最近進行的市場交易中使用的價格、參照實質上相同的其他金融資產的當前公允價值、現金流量折現法等。采用估值技術時，盡可能最大程度使用可觀察到的市場參數，減少使用與本集團特定相關的參數。 10、應收款項 應收款項包括應收賬款、其他應收款等。本集團對外銷售商品或提供勞務形成的應收賬款，按從購貨方或勞務接受方應收的合同或協議價款的公允價值作為初始確認金額。 (a) 單項金額重大并單獨計提壞賬準備的應收款項 對于單項金額重大的應

343、收款項，單獨進行減值測試。當存在客觀證據表明本集團將無法按應收款項的原有條款收回款項時，計提壞賬準備。 單項金額重大的判斷依據或金額標準 本集團將單項金額超過人民幣1,000萬元的應收款項確認為單項金額重大的應收款項。 單項金額重大并單項計提壞賬準備的計提方法 根據應收款項的預計未來現金流量現值低于其賬面價值的差額進行計提。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 17 10、應收款項（續） (b) 按組合計提壞賬準備的應收款項 對于單項金額不重大的應收款項，與經單獨測試后未減值的應收款項一起按信用風險特征劃

344、分為若干組合，根據以前年度與之具有類似信用風險特征的應收款項組合的實際損失率為基礎，結合現時情況確定應計提的壞賬準備。 確定組合的依據 組合1 除組合2以外的應收賬款 組合2 根據業務性質和客戶的歷史交易情況，認定信用風險不重大的應收賬款 按組合計提壞賬準備的計提方法如下： 組合1 賬齡分析法 組合2 不計提壞賬 組合中，采用賬齡分析法的計提比例列示如下： 賬齡 應收賬款計提比例其他應收款計提比例 1 年以內（含 1 年） 5%5%1-2 年 10%10%2-3 年 20%20%3-5 年 50%50%5 年以上 100%100% 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注

345、明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 18 10、應收款項（續） (c) 單項金額雖不重大但單獨計提壞賬準備的應收款項： 單獨計提壞賬準備的理由 存在客觀證據表明本集團將無法按應收款項的原有條款收回的款項 單項金額雖不重大但單獨計提壞賬準備的計提方法 根據應收款項的預計未來現金流量現值低于其賬面價值的差額進行計提 (d) 本集團向金融機構以不附追索權方式轉讓應收款項的，按交易款項扣除已轉銷應收賬款的賬面價值和相關稅費后的差額計入當期損益。 11、存貨 (a) 分類 本集團的存貨主要包括原材料、低值易耗品、在產品、庫存商品、房地產開發企業的存貨和建造合同已完工未結算等。

346、房地產開發企業的存貨主要包括開發成本、開發產品等。 存貨按成本與可變現凈值孰低計量，存貨成本包括采購成本、加工成本和其他使存貨達到目前場所和狀態所發生的支出。 (b) 發出存貨的計價方法 存貨發出時，采用先進先出法或加權平均法確定發出存貨的成本。庫存商品和在產品成本包括原材料、直接人工以及在正常生產能力下按系統的方法分配的制造費用。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 19 11、存貨（續） (c) 本集團的存貨盤存制度采用永續盤存制。 (d) 低值易耗品和包裝物采用分次攤銷法進行攤銷。 (e) 房地產開

347、發產品及開發成本的會計政策 房地產開發成本及房地產開發產品主要包括土地出讓金、基礎配套設施支出、建筑安裝工程支出、開發項目完工前所發生的符合資本化條件的借款費用及開發過程中的其他相關費用。開發產品成本結轉時按實際成本核算；公共配套設施指按政府有關部門批準的公共配套項目如道路等，其所發生的支出列入開發成本，按成本核算對象和成本項目進行明細核算；開發用土地所發生的支出亦列入開發成本核算。 (f) 建造合同已完工未結算 建造合同工程按照累計發生的工程施工成本和累積確認的合同毛利（虧損）扣除已經辦理結算的價款列示。 建造合同工程累計發生的工程施工成本和累計確認的合同毛利（虧損）超過累計已經辦理結算的價

348、款部分在存貨中列示為“已完工未結算”；累計已經辦理結算的價款超過累計發生的工程施工成本和累計確認的合同毛利（虧損）部分在預收賬款中列示為“已結算未完工”。 (g) 存貨可變現凈值的確定依據及存貨跌價準備的計提方法 存貨跌價準備按存貨成本高于其可變現凈值的差額計提?？勺儸F凈值按日?；顒又?，以存貨的估計售價減去至完工時估計將要發生的成本、估計的銷售費用以及相關稅費后的金額確定。 對于數量繁多、單價較低的存貨，按存貨類別計提存貨跌價準備；對在同一地區生產和銷售的產品系列相關、具有相同或類似最終用途或目的，且難以與其他項目分開計量的存貨，合并計提存貨跌價準備； 其他存貨按單個存貨項目的成本高于其可變現

349、凈值的差額提取存貨跌價準備。 計提存貨跌價準備后，如果以前減記存貨價值的影響因素已經消失，導致存貨的可變現凈值高于其賬面價值的，在原已計提的存貨跌價準備金額內予以轉回，轉回的金額計入當期損益。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 20 12、長期股權投資 長期股權投資包括：本公司對子公司的長期股權投資；本集團對合營企業和聯營企業的長期股權投資；以及本集團對被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響，并且在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的長期股權投資。 子公司是指本公司能夠對其實施控制的被投資單位；

350、合營企業是指本集團能夠與其他方對其實施共同控制的被投資單位；聯營企業是指本集團能夠對其財務和經營決策具有重大影響的被投資單位。 對子公司的投資，在公司財務報表中按照成本法確定的金額列示，在編制合并財務報表時按權益法調整后進行合并；對合營企業和聯營企業投資采用權益法核算；對被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響，并且在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的長期股權投資，采用成本法核算。 (a) 投資成本確定 對于企業合并形成的長期股權投資：同一控制下企業合并取得的長期股權投資，在合并日按照取得被合并方所有者權益賬面價值的份額作為投資成本；非同一控制下企業合并取得的長期股權投資，按照合并成本

351、作為長期股權投資的投資成本。 對于以企業合并以外的其他方式取得的長期股權投資：支付現金取得的長期股權投資，按照實際支付的購買價款作為初始投資成本；發行權益性證券取得的長期股權投資，以發行權益性證券的公允價值作為初始投資成本。 (b) 后續計量及損益確認方法 采用成本法核算的長期股權投資，按照初始投資成本計量，被投資單位宣告分派的現金股利或利潤，確認為投資收益計入當期損益。 采用權益法核算的長期股權投資，初始投資成本大于投資時應享有被投資單位可辨認凈資產公允價值份額的，以初始投資成本作為長期股權投資成本；初始投資成本小于投資時應享有被投資單位可辨認凈資產公允價值份額的，其差額計入當期損益，并相應

352、調增長期股權投資成本。 采用權益法核算的長期股權投資，本集團按應享有或應分擔的被投資單位的凈損益份額確認當期投資損益。確認被投資單位發生的凈虧損，以長期股權投資的賬面價值以及其他實質上構成對被投資單位凈投資的長期權益減記至零為限，但本集團負有承擔額外損失義務且符合或有事項準則所規定的預計負債確認條件的，繼續確認投資損失并作為預計負債核算。被投資單位除凈損益以外股東權益的其他變動，在本集團持股比例不變的情況下，按照持股比例計算應享有或承擔的部分直接計入資本公積。被投資單位分派的利潤或現金股利于宣告分派時按照本集團應分得的部分，相應減少長期股權投資的賬面價值。本集團與被投資單位之間未實現的內部交易

353、損益按照持股比例計算歸屬于本集團的部分，予以抵銷，在此基礎上確認投資損益。本集團與被投資單位發生的內部交易損失，其中屬于資產減值損失的部分，相應的未實現損失不予抵銷。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 21 12、長期股權投資（續） (c) 確定對被投資單位具有控制、共同控制、重大影響的依據 控制是指有權決定被投資單位的財務和經營政策，并能據以從其經營活動中獲取利益。在確定能否對被投資單位實施控制時，被投資單位當期可轉換公司債券、當期可執行認股權證等潛在表決權因素也同時予以考慮。 共同控制是指按照合同約

354、定對某項經濟活動所享有的控制，僅在與該項經濟活動相關的重要財務和經營決策需要分享控制權的投資方一致同意時存在。 重大影響是指對被投資單位的財務和經營政策有參與決策的權力，但并不能夠控制或者與其他方一起共同控制這些政策的制定。 (d) 長期股權投資減值 對子公司、合營企業、聯營企業的長期股權投資，當其可收回金額低于其賬面價值時，賬面價值減記至可收回金額（附注二(19)）。在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的其他長期股權投資發生減值時，按其賬面價值超過按類似金融資產當時市場收益率對未來現金流量折現確定的現值之間的差額，確認減值損失。減值損失一經確認，以后期間不予轉回價值得以恢復的部分。

355、13、投資性房地產 投資性房地產包括已出租的土地使用權和以出租為目的的建筑物以及正在建造或開發過程中將來用于出租的建筑物，以成本進行初始計量。與投資性房地產有關的后續支出，在相關的經濟利益很可能流入本集團且其成本能夠可靠的計量時，計入投資性房地產成本；否則，于發生時計入當期損益。 本集團采用成本模式對投資性房地產進行后續計量，并按照與自用房屋建筑物或土地使用權一致的政策進行折舊或攤銷。 投資性房地產的用途改變為自用時，自改變之日起，將該投資性房地產轉換為固定資產或無形資產。自用房地產的用途改變為賺取租金或資本增值時，自改變之日起，將固定資產或無形資產轉換為投資性房地產。發生轉換時，以轉換前的賬

356、面價值作為轉換后的入賬價值。 對投資性房地產的預計使用壽命、預計凈殘值和折舊（攤銷）方法于每年年度終了進行復核并作適當調整。 當投資性房地產被處置、或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，終止確認該項投資性房地產。投資性房地產出售、轉讓、報廢或毀損的處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后計入當期損益。 當投資性房地產的可收回金額低于其賬面價值時，賬面價值減記至可收回金額（附注二(19)）。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 22 14、固定資產 (a) 固定資產確認及初始計量 固定資產包括房屋及

357、建筑物、機器設備、運輸設備、辦公設備等。 固定資產在與其有關的經濟利益很可能流入本集團、且其成本能夠可靠計量時予以確認。購置或新建的固定資產按取得時的成本進行初始計量。本公司設立時國有股股東投入的固定資產，按國有資產管理部門確認的評估值作為入賬價值。 與固定資產有關的后續支出，在與其有關的經濟利益很可能流入本集團且其成本能夠可靠計量時，計入固定資產成本；對于被替換的部分，終止確認其賬面價值；所有其他后續支出于發生時計入當期損益。 (b) 固定資產的折舊方法 固定資產折舊采用年限平均法并按其入賬價值減去預計凈殘值后在預計使用壽命內計提。對計提了減值準備的固定資產，則在未來期間按扣除減值準備后的賬

358、面價值及依據尚可使用年限確定折舊額。 固定資產的預計使用壽命、凈殘值率及年折舊率列示如下： 預計使用壽命預計凈殘值率年折舊率 房屋及建筑物 8-35 年0%-5%2.71%-12.50%機器設備 5-14 年0%-5%6.79%-20.00%運輸設備 3-10 年0%-5%9.50%-33.33%辦公設備及其他 5-10 年0%-5%9.50%-20.00% 對固定資產的預計使用壽命、預計凈殘值和折舊方法于每年年度終了進行復核并作適當調整。 (c) 當固定資產的可收回金額低于其賬面價值時，賬面價值減記至可收回金額（附注二(19)）。 (d) 融資租入固定資產的認定依據和計量方法 實質上轉移了與

359、資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃為融資租賃。融資租入固定資產以租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中的較低者作為租入資產的入賬價值。租入資產的入賬價值與最低租賃付款額之間的差額作為未確認融資費用（附注二(27)(b)）。 融資租入的固定資產采用與自有固定資產相一致的折舊政策。能夠合理確定租賃期屆滿時將取得租入資產所有權的，租入固定資產在其預計使用壽命內計提折舊；否則，租入固定資產在租賃期與該資產預計使用壽命兩者中較短的期間內計提折舊。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 23 14、固定資產（

360、續） (e) 固定資產的處置 當固定資產被處置、或者預期通過使用或處置不能產生經濟利益時，終止確認該固定資產。固定資產出售、轉讓、報廢或毀損的處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。 15、在建工程 在建工程按實際發生的成本計量。實際成本包括建筑成本、安裝成本、符合資本化條件的借款費用以及其他為使在建工程達到預定可使用狀態所發生的必要支出。在建工程在達到預定可使用狀態時，轉入固定資產并自次月起開始計提折舊。當在建工程的可收回金額低于其賬面價值時，賬面價值減記至可收回金額（附注二(19)）。 16、借款費用 可直接歸屬于符合資本化條件的資產的購建或者生產的借款費用，在資產支出已經發

361、生、借款費用已經發生、為使資產達到預定可使用或可銷售狀態所必要的購建或生產活動已經開始時，開始資本化；當構建或者生產的符合資本化條件的資產達到預定可使用狀態或者可銷售狀態時，停止資本化。其余借款費用在發生當期確認為費用。如果資產的購建活動發生非正常中斷，并且中斷時間連續超過3個月，暫停借款費用的資本化，直至資產的購建活動重新開始。 對于為購建符合資本化條件的資產而借入的專門借款，以專門借款當期實際發生的利息費用減去尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定專門借款借款費用的資本化金額。 對于為購建符合資本化條件的資產而占用的一般借款，按照累計資產支出超過

362、專門借款部分的資本支出加權平均數乘以所占用一般借款的加權平均實際利率計算確定一般借款借款費用的資本化金額。實際利率為將借款在預期存續期間或適用的更短期間內的未來現金流量折現為該借款初始確認金額所使用的利率。 17、無形資產 無形資產包括土地使用權、軟件、特許經營權等，以成本計量。本公司設立時國有股股東投入的無形資產，按國有資產管理部門確認的評估值作為入賬價值。 (a) 土地使用權 土地使用權按使用年限平均攤銷。外購土地及建筑物的價款難以在土地使用權與建筑物之間合理分配的，全部作為固定資產。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計

363、政策和會計估計（續） 24 17、無形資產（續） (b) 特許經營權 本集團涉及若干服務特許經營安排，本集團按照授權當局所訂的預設條件，為授權當局開展工程建設，以換取有關資產的經營權。特許經營安排下的資產列示為無形資產或應收特許經營權的授權當局的款項。 合同規定基礎設施建成后的一定期間內，本集團可以無條件地自授權當局收取確定金額的貨幣資金或其他金融資產的；或在提供經營服務的收費低于某一限定金額的情況下，授權當局按照合同規定負責補償有關差價的，在確認收入的同時確認金融資產。 合同規定在有關基礎設施建成后，本集團在從事經營的一定期間內有權利向獲取服務的對象收取費用，但收費金額不確定的，該權利不構成

364、一項無條件收取現金的權利，在確認收入的同時確認無形資產。 如適用無形資產模式，則本集團會將該等特許經營安排下相關的非流動資產于資產負債表內列作無形資產類別中的特許經營權。于特許經營安排的相關基建項目落成后，特許經營權根據無形資產模式在特許經營期內以直線法進行攤銷。 如適用金融資產模式，則本集團將該等特許經營安排下的資產于資產負債表內列做金融資產。于特許經營安排的相關基建項目落成后，金融資產在特許經營期內按照實際利率法計算利息并確認損益。 (c) 軟件 軟件按其估計的可使用年限以直線法攤銷。 (d) 定期復核使用壽命和攤銷方法 對使用壽命有限的無形資產的預計使用壽命及攤銷方法于每年年度終了進行復

365、核并作適當調整。 (e) 研究與開發 內部研究開發項目支出根據其性質以及研發活動最終形成無形資產是否具有較大不確定性，被分為研究階段支出和開發階段支出。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 25 17、無形資產（續） (e) 研究與開發（續） 研究階段的支出，于發生時計入當期損益；開發階段的支出，同時滿足下列條件的，予以資本化： 完成該無形資產以使其能夠使用或出售在技術上具有可行性； 管理層具有完成該無形資產并使用或出售的意圖； 能夠證明該無形資產將如何產生經濟利益； 有足夠的技術、財務資源和其他資源支持

366、，以完成該無形資產的開發，并有能力使用或出售該無形資產；以及 歸屬于該無形資產開發階段的支出能夠可靠地計量。 不滿足上述條件的開發階段的支出，于發生時計入當期損益。以前期間已計入損益的開發支出不在以后期間重新確認為資產。已資本化的開發階段的支出在資產負債表上列示為開發支出，自該項目達到預定用途之日起轉為無形資產。 (f) 無形資產減值 當無形資產的可收回金額低于其賬面價值時，賬面價值減記至可收回金額（附注二(19)）。 18、長期待攤費用 長期待攤費用包括經營租入固定資產改良及其他已經發生但應由本期和以后各期負擔的、分攤期限在一年以上的各項費用，按預計受益期間分期平均攤銷，并以實際支出減去累計

367、攤銷后的凈額列示。 19、長期資產減值 固定資產、在建工程、使用壽命有限的無形資產、以成本模式計量的投資性房地產及對子公司、合營企業、聯營企業的長期股權投資等，于資產負債表日存在減值跡象的，進行減值測試。減值測試結果表明資產的可收回金額低于其賬面價值的，按其差額計提減值準備并計入減值損失?？墒栈亟痤~為資產的公允價值減去處置費用后的凈額與資產預計未來現金流量的現值兩者之間的較高者。資產減值準備按單項資產為基礎計算并確認，如果難以對單項資產的可收回金額進行估計的，以該資產所屬的資產組確定資產組的可收回金額。資產組是能夠獨立產生現金流入的最小資產組合。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012

368、年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 26 19、長期資產減值（續） 在財務報表中單獨列示的商譽，無論是否存在減值跡象，至少每年進行減值測試。減值測試時，商譽的賬面價值分攤至預期從企業合并的協同效應中受益的資產組或資產組組合。測試結果表明包含分攤的商譽的資產組或資產組組合的可收回金額低于其賬面價值的，確認相應的減值損失。減值損失金額先抵減分攤至該資產組或資產組組合的商譽的賬面價值，再根據資產組或資產組組合中除商譽以外的其他各項資產的賬面價值所占比重，按比例抵減其他各項資產的賬面價值。 上述資產減值損失一經確認，以后期間不予轉回價值得以恢復的部分。 20

369、、職工薪酬 職工薪酬主要包括工資、獎金、津貼和補貼、職工福利費、社會保險費及住房公積金、工會經費和職工教育經費等其他與獲得職工提供的服務的相關支出。 本集團在職工勞動合同到期之前解除與職工的勞動關系、或者為鼓勵職工自愿接受裁減而提出給予補償的建議，當本集團已經制定正式的解除勞動關系計劃或提出自愿裁減建議并即將實施、且本集團不能單方面撤回解除勞動關系計劃或裁減建議時，確認因解除與職工的勞動關系給予補償而產生的預計負債，同時計入當期費用。 本集團向接受內部退休安排的職工提供內退福利。內退福利是指，向未達到國家規定的退休年齡、經本集團管理層批準自愿退出工作崗位的職工支付的工資及為其繳納的社會保險費等

370、。對于內退福利，本集團按照辭退福利進行會計處理，在符合辭退福利相關確認條件時，將自職工停止提供服務日至正常退休日之間期間、本集團擬支付的內退福利，確認為預計負債，計入當期費用。 除因解除與職工的勞動關系給予的補償外，于職工提供服務的期間確認應付的職工薪酬，并根據職工提供服務的受益對象計入相關資產成本和費用。 此外， 對于2007年3月31日前退休的職工， 本公司還向退休職工提供國家規定的保險制度外的補充退休福利，該類補充退休福利屬于設定受益計劃。資產負債表上確認的設定受益負債為設定受益義務的現值，同時就未確認的精算利得和損失以及未確認的過去服務成本進行調整。設定受益義務每年由獨立精算師以預期累

371、積福利單位法計算。設定受益義務的現值是將預期未來現金流出額按與職工福利負債期限相似的國債利率折現計算的。 精算利得和損失中，超出設定受益義務現值的10%的部分，按參加計劃的職工的預期剩余工作年限攤銷。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 27 21、股利分配 現金股利于股東大會批準的當期，確認為負債。 22、股份支付 (a) 股份支付的種類 股份支付是為了獲取職工提供服務而授予權益工具或者承擔以權益工具為基礎確定的負債的交易。權益工具包括公司本身、公司的母公司或同集團其他會計主體的權益工具。股份支付分為以

372、權益結算的股份支付和以現金結算的股份支付。 以權益結算的股份支付 本集團的股票期權計劃為換取職工提供的服務的權益結算的股份支付，以授予職工的權益工具在授予日的公允價值計量。在完成等待期內的服務或達到規定業績條件才可行權，在等待期內以對可行權權益工具數量的最佳估計為基礎，按照權益工具授予日的公允價值，將當期取得的服務計入相關成本或費用，相應增加資本公積。后續信息表明可行權權益工具的數量與以前估計不同的，將進行調整，并在可行權日調整至實際可行權的權益工具數量。在行權日，根據實際行權的權益工具數量，計算確定應轉入股本的金額，將其轉入股本。 (b) 權益工具公允價值確定的方法 本集團采用布萊克-斯科爾

373、斯期權定價模型確定股票期權的公允價值。 (c) 確認可行權權益工具最佳估計的依據 等待期的每個資產負債表日，本集團根據最新取得的可行權職工人數變動等后續信息作出最佳工具，修正預計可行權的權益工具數量。在可行權日，最終預計可行權權益工具的數量與實際可行權數量一致。 (d) 實施股份支付計劃的相關會計處理 股票期權的行權日，本集團根據行權情況，確認股本和股本溢價，同時結轉等待期內確認的資本公積。 23、預計負債 因產品質量保證、虧損合同等形成的現時義務，當履行該義務很可能導致經濟利益的流出，且其金額能夠可靠計量時，確認為預計負債。 預計負債按照履行相關現時義務所需支出的最佳估計數進行初始計量，并綜

374、合考慮與或有事項有關的風險、不確定性和貨幣時間價值等因素。貨幣時間價值影響重大的，通過對相關未來現金流出進行折現后確定最佳估計數；因隨著時間推移所進行的折現還原而導致的預計負債賬面價值的增加金額，確認為利息費用。 于資產負債表日，對預計負債的賬面價值進行復核并作適當調整，以反映當前的最佳估計數。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 28 24、收入確認 收入的金額按照本集團在日常經營活動中銷售商品和提供勞務時，已收或應收合同或協議價款的公允價值確定。收入按扣除銷售折讓及銷售退回的凈額列示。 與交易相關的經

375、濟利益能夠流入本集團，相關的收入能夠可靠計量且滿足下列各項經營活動的特定收入確認標準時，確認相關的收入： (a) 商品銷售收入 在已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給買方，既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續管理權，也沒有對已售商品實施有效控制，收入的金額能夠可靠地計量，相關的經濟利益很可能流入企業，相關的已發生或將發生的成本能夠可靠地計量時，確認商品銷售收入的實現。 (b) 提供勞務收入 在提供勞務交易的結果能夠可靠估計的情況下，即相關的經濟利益很可能流入企業，交易的完工程度能夠可靠地確定，交易中已發生和將發生的成本能夠可靠地計量時，按照完工百分比法確認提供勞務收入的實現。完工進度按已經發生

376、的勞務成本占估計總成本的比例確定。 如果提供勞務交易的結果不能夠可靠估計，則按已經發生并預計能夠得到補償的勞務成本金額確認提供的勞務收入，并將已發生的勞務成本作為當期合同費用。已經發生的勞務成本如預計不能得到補償的，則不確認收入。 (c) 建造合同收入 在建造合同的結果能夠可靠估計的情況下，于資產負債表日按照完工百分比法確認合同收入和合同費用。合同完工進度按累計實際發生的合同成本占合同預計總成本的比例確定。 如建造合同的結果不能可靠地估計，但合同成本能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本予以確認，合同成本在其發生的當期確認為合同費用；合同成本不可能收回的，在發生時立即確認為合同費用，不

377、確認合同收入。使建造合同的結果不能可靠估計的不確定因素不復存在的，按照完工百分比法確認與建造合同有關的收入和費用。 合同預計總成本超過合同預計總收入的，將預計損失確認為當期費用。 (d) 房地產銷售收入 出售開發產品的收入在開發產品完工并驗收合格，簽訂具有法律約束力的銷售合同，將開發產品所有權上的主要風險和報酬轉移給購買方，本集團既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續管理權，也沒有對已售出的商品實施有效控制，并符合上述銷售商品收入確認的其他條件時確認。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 29 24、收入確認

378、（續） (e) 建設-經營-轉移（“BOT”）業務相關收入的確認 建造期間，對于所提供的建造服務按照建造合同確認相關的收入和費用。項目建成后，應當按照一般收入確認原則確認與后續經營服務相關的收入。 (f) 建造-轉移（“BT”）業務相關收入確認 建造期間，對于所提供的建造服務按照建造合同準則確認相關收入和成本。當結果能夠可靠地估計時，建造合同收入按應收取對價的公允價值計量，同時確認“長期應收款”，待收到業主支付的款項后，沖減長期應收款。確認的長期應收款以攤余成本計量并按期確認利息收入，實際利率在長期應收款存續期間內一般保持不變。 (g) 讓渡資產使用權 利息收入按照其他方使用本集團貨幣資金的時

379、間，采用實際利率計算確定。 經營租賃收入按照直線法在租賃期內確認。 25、政府補助 政府補助為本集團從政府無償取得的貨幣性資產或非貨幣性資產，包括稅費返還、財政補貼等。 政府補助在本集團能夠滿足其所附的條件并且能夠收到時，予以確認。政府補助為貨幣性資產的，按照收到或應收的金額計量。政府補助為非貨幣性資產的，按照公允價值計量；公允價值不能可靠取得的，按照名義金額計量。 與資產相關的政府補助，確認為遞延收益，并在相關資產使用壽命內平均分配，計入當期損益。按照名義金額計量的政府補助，直接計入當期損益。 與收益相關的政府補助，用于補償以后期間的相關費用或損失的，確認為遞延收益，并在確認相關費用的期間，

380、計入當期損益；用于補償已發生的相關費用或損失的，直接計入當期損益。 26、遞延所得稅資產和遞延所得稅負債 遞延所得稅資產和遞延所得稅負債根據資產和負債的計稅基礎與其賬面價值的差額（暫時性差異）計算確認。對于按照稅法規定能夠于以后年度抵減應納稅所得額的可抵扣虧損及其他暫時性差異，確認相應的遞延所得稅資產；對于以后年度預計無法抵減應納稅所得額的可抵扣虧損及其他暫時性差異，不確認為遞延所得稅資產。對于商譽的初始確認產生的暫時性差異，不確認相應的遞延所得稅負債。對于既不影響會計利潤也不影響應納稅所得額（或可抵扣虧損）的非企業合并的交易中產生的資產或負債的初始確認形成的暫時性差異，不確認相應的遞延所得稅

381、資產和遞延所得稅負債。于資產負債表日，遞延所得稅資產和遞延所得稅負債，按照預期收回該資產或清償該負債期間的適用稅率計量。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 30 26、遞延所得稅資產和遞延所得稅負債（續） 遞延所得稅資產的確認以很可能取得用來抵扣可抵扣暫時性差異、可抵扣虧損和稅款抵減的應納稅所得額為限。 對與子公司、聯營企業及合營企業投資相關的應納稅暫時性差異，確認遞延所得稅負債，除非本集團能夠控制該暫時性差異轉回的時間且該暫時性差異在可預見的未來很可能不會轉回。對與子公司、聯營企業及合營企業投資相關的

382、可抵扣暫時性差異，當該暫時性差異在可預見的未來很可能轉回且未來很可能獲得用來抵扣可抵扣暫時性差異的應納稅所得額時，確認遞延所得稅資產。 同時滿足下列條件的遞延所得稅資產和遞延所得稅負債以抵銷后的凈額列示： 遞延所得稅資產和遞延所得稅負債與同一稅收征管部門對本集團內同一納稅主體征收的所得稅相關； 本集團內該納稅主體擁有以凈額結算當期所得稅資產及當期所得稅負債的法定權利。 27、租賃 實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃為融資租賃。其他的租賃為經營租賃。 (a) 經營租賃 經營租賃的租金支出在租賃期內按照直線法計入相關資產成本或當期損益。 (b) 融資租賃 以租賃資產的公允價值與最低

383、租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，租入資產的入賬價值與最低租賃付款額之間的差額作為未確認融資費用，在租賃期內按實際利率法攤銷。最低租賃付款額扣除未確認融資費用后的余額作為長期應付款列示。 28、安全生產費用 本集團根據財政部、國家安全生產監督管理總局關于印發的通知及企業安全生產費用提取和使用管理辦法的規定計提安全生產費用，安全生產費用專門用于完善和改進企業安全生產條件。 本集團提取的安全生產費計入相關產品的成本或當期損益，同時計入專項儲備。使用提取的安全生產費用屬于費用性支出的，直接沖減專項儲備。使用提取的安全生產費形成固定資產的，通過在建工程歸集所發生的支出，待安全項目完工

384、達到預定可使用狀態時確認為固定資產，同時按照形成固定資產的成本沖減專項儲備，并確認相同金額的累計折舊。該固定資產在以后期間不再計提折舊。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 31 29、持有待售及終止經營 同時滿足下列條件的非流動資產或本集團某一組成部分劃分為持有待售：(1)本集團已經就處置該非流動資產或該組成部分作出決議；(2)本集團已經與受讓方簽訂了不可撤銷的轉讓協議；(3)該項轉讓將在一年內完成。 符合持有待售條件的非流動資產（不包括金融資產及遞延所得稅資產），以賬面價值與公允價值減去處置費用孰低的

385、金額列示為其他流動資產。公允價值減去處置費用低于原賬面價值的金額，確認為資產減值損失。 終止經營為已被處置或被劃歸為持有待售的、于經營上和編制財務報表時能夠在本集團內單獨區分的組成部分。 30、分部信息 本集團以內部組織結構、管理要求、內部報告制度為依據確定經營分部，以經營分部為基礎確定報告分部并披露分部信息。 經營分部是指本集團內同時滿足下列條件的組成部分： (1)該組成部分能夠在日?；顒又挟a生收入、發生費用； (2)本集團管理層能夠定期評價該組成部分的經營成果，以決定向其配置資源、評價其業績； (3)本集團能夠取得該組成部分的財務狀況、經營成果和現金流量等有關會計信息。兩個或多個經營分部具

386、有相似的經濟特征，并且滿足一定條件的，則可合并為一個經營分部。 31、重要會計估計和判斷 本集團根據歷史經驗和其他因素，包括對未來事項的合理預期，對所采用的重要會計估計和關鍵判斷進行持續的評價。 下列重要會計估計及關鍵假設存在會導致下一會計年度資產和負債的賬面價值出現重大調整的重要風險： (a) 建造合同 如附注二(24)(c)所述，建造合同結果能夠可靠估計的，按照完工百分比法確認合同收入及合同成本。當建造合同的結果不能可靠估計時，合同成本能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本予以確認，合同成本在其發生的當期確認為合同費用；合同成本不可能收回的，在發生時立即確認為合同費用，不確認合同收

387、入。如果合同總成本很可能超過合同總收入，則形成合同預計損失，提取損失準備，并確認為當期費用。由于建造合同的業務性質，簽訂合同的日期與工程完工的日期通常屬于不同的會計期間。在合同進行過程中，本集團管理層會定期復核各項合同的合同預計總收入、合同預計總成本、完工進度及合同相應發生的成本。如果出現可能會導致合同收入、合同成本或完工進度發生變更的情況，則會進行修訂。修訂可能導致估計收入或成本的增加或減少，將會在修訂期間的利潤表中反映。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 32 31、重要會計估計和判斷（續） (b)

388、 壞賬準備 本集團根據應收款項的預計未來現金流量的現值為判斷基礎確認壞賬準備。當存在跡象表明應收款項的預計未來現金流量的現值低于賬面價值時需要確認壞賬準備。壞賬準備的確認需要運用判斷和估計。如重新估計結果與現有估計存在差異，該差異將會影響估計改變期間的應收款項賬面價值。 (c) 房地產銷售收入 根據附注二(24)(d)所述的會計政策，本集團對于開發產品所有權上的主要風險和報酬轉移給購買者的時點，需要根據交易的發生情況做出判斷。在多數情況下，所有權風險和報酬轉移的時點，與購買者驗收或視同驗收的時點相一致。 在本集團與購房客戶簽訂房屋銷售合同時，如果購房客戶需要從銀行獲取按揭貸款以支付房款，本集團

389、將與購房客戶和銀行達成三方按揭擔保貸款協議。在該協定下，購房客戶需支付至少購房款總額的30%-60%作為首付款，而本集團將為銀行向購房客戶發放的抵押貸款提供階段性連帶責任保證擔保，擔保時限一般為2年至4年不等。該項階段性連帶責任保證擔保責任在購房客戶辦理完畢房屋所有權證并辦妥房產抵押登記手續后解除。 在三方按揭貸款擔保協議下，本集團僅在擔保時限內需要對購房客戶尚未償還的按揭貸款部分向銀行提供擔保。銀行僅會在購房者違約不償還按揭貸款的情況下向本集團追索。 根據本集團銷售類似開發產品的歷史經驗，本集團相信，在階段性連帶責任保證擔保期間內，因購房客戶無法償還抵押貸款而導致本集團向銀行承擔擔保責任的比

390、率很低且本集團可以通過向購房客戶追索因承擔階段性連帶責任保證擔保責任而支付的代墊款項，在購房客戶不予償還的情況下，本集團可以根據相關購房合同的約定通過有限處置相關房產的方式避免發生損失。因此，本集團認為該財務擔保對開發產品的銷售收入確認沒有影響。 (d) 房地產開發成本及房地產開發產品的減值準備 本集團根據對相關物業的可變現凈值的估計來評估成本的可收回程度，其中包括對標準及地區具有可比性之物業進行大量現行市價分析，根據現有資產結構及工料價單計算要完成開發所需之建筑成本進行預測。若相關物業之實際可變現凈值因市場狀況變動及/或開發成本重大偏離預算而低于或高于預期，則有可能導致重大減值損失的計提或轉

391、回。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 33 31、重要會計估計和判斷（續） (e) 固定資產預計可使用年限和預計殘值 本集團就固定資產可使用年限和殘值進行判斷估計。該估計是根據對類似性質及功能的固定資產的實際可使用年限和殘值的歷史經驗為基礎，并可能因技術革新及行業競爭而有重大改變。當固定資產預計可使用年限和殘值少于先前估計，本集團將提高折舊率或沖銷或沖減技術陳舊固定資產的賬面價值。 (f) 商譽減值 本集團每年對商譽進行減值測試。包含商譽的資產組和資產組組合的可收回金額為其預計未來現金流量的現值，其計

392、算需要采用會計估計。 如果管理層對資產組和資產組組合未來現金流量計算中采用的毛利率進行修訂，修訂后的毛利率低于目前采用的毛利率，本集團需對商譽計提減值準備。 如果管理層對應用于現金流量折現的稅前折現率進行重新修訂，修訂后的稅前折現率高于目前采用的折現率，本集團需對商譽計提減值準備。 如果實際毛利率或稅前折現率高于或低于管理層的估計，本集團不能轉回原已計提的商譽減值損失。 (g) 職工退休福利費的精算評估 本集團對于由集團提供的如下設定受益計劃福利的負債和費用聘請獨立精算師進行精算評估： (1)符合條件的離退休人員和已故員工遺屬的補充養老福利； (2)符合條件的離退休人員的補充退休后醫療報銷或商

393、業醫療保險繳費福利； (3)符合條件的內退人員內退期間的離崗薪酬持續福利。 本集團參考中國國債收益率確定折現率，根據中國法定退休年齡確定正常退休年齡，并采用了中國壽險業年金生命表（2000年至2003年）向后平移兩年死亡率數據。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 二 重要會計政策和會計估計（續） 34 31、重要會計估計和判斷（續） (h) 所得稅 本集團按照現行稅收法規計算企業所得稅，并考慮了適用的所得稅的相關規定及稅收優惠。本集團在多個地區繳納企業所得稅，在正常的經營活動中，很多交易和事項的最終稅務處理都存在不確定性，在計提各個地區

394、的所得稅費用時本集團需要作出重大判斷。本集團還就未來最終稅務申報過程中可能存在判斷差異的納稅項目預計是否需要繳納額外稅款，并根據估計的結果判斷是否需要確認相應的所得稅負債。如果這些稅務事項的最終認定結果與最初入賬的金額存在差異，該差異將對作出上述最終認定期間的所得稅費用和遞延所得稅的金額產生影響。 在確認遞延所得稅資產時，本集團也考慮了遞延所得稅資產得以實現的可能性?？傻挚蹠簳r性差異主要包括資產減值準備、尚未獲準稅前抵扣的預提費用，抵銷內部未實現利潤以及可抵扣稅務虧損等的影響。遞延所得稅資產的確認是基于本集團預計該遞延所得稅資產于可預見的將來能夠通過持續經營產生足夠的應納稅所得額而轉回。 本集

395、團已基于現行的稅法規定及當前最佳的估計及假設計提了當期所得稅及遞延所得稅項。如果未來因稅法規定或相關情況發生改變，本集團需要對當期所得稅及遞延所得稅項作出相應的調整。 (i) 土地增值稅 中國土地增值稅按照出售物業所得減去可扣減支出（包括土地使用權之攤銷、借款成本及所有物業開發支出）的土地增值額征收。 在中國境內從事房地產開發業務的公司需繳納土地增值稅并已包括在營業稅金及附加內。但該稅項的實施在中國各城市可能有所不同，而對于部分房地產開發項目，本集團仍未與各稅務機關最終完成全部土地增值稅的評定。因此，確定土地增值額及其相關稅項需要運用估計與判斷。在日常業務過程中，土地增值稅的最終評定仍具有不確

396、定性。本集團確認這些負債是基于管理層的最佳估計。若這些稅項的最終評定與先前記錄的金額不同，該差異將在得到最終評定的期間內影響土地增值稅的計提金額。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 三 稅項 35 1、 本集團適用的主要稅種及其稅率列示如下： 稅種 計稅依據 稅率 企業所得稅 應納稅所得額 中國內地： 25% （除附注三(2)所述優惠外）中國香港地區：16.5%其他海外地區：0-35%增值稅（注(a)） 應納稅增值額 （應納稅額按應納稅銷售額乘以適用稅率扣除當期允許抵扣的進項稅后的余額計算） 6%、11%或 17%營業稅 應納稅營業額

397、3%或 5%土地增值稅（注(b)） 轉讓房地產所取得的增值額 按超率累進稅率 30%-60%城市維護建設稅 繳納的增值稅及營業稅稅額 5%或 7% 注(a)：根據財政部、國家稅務總局關于印發營業稅改征增值稅試點方案的通知（財稅2011110 號）、財政部、國家稅務總局關于在上海市開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改征增值稅試點的通知 （財稅2011111 號）和財政部、國家稅務總局關于在北京等8省市開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改征增值稅試點的通知（財稅201271 號），上海市自 2012 年 1 月 1 日起，北京市自 2012 年 9 月 1 日起，江蘇省及安徽省自 2012 年

398、 10 月 1 日起， 福建省及廣東省自 2012 年 11 月 1 日起， 天津市、浙江省及湖北省自 2012 年 12 月 1 日起交通運輸業和部分現代服務業適用增值稅。本集團下屬注冊地為上述地區的部分子公司的交通運輸業、有形動產租賃、設計咨詢、勘探及檢測檢驗服務業務收入適用增值稅， 其中交通運輸業務適用稅率為 11%， 有形動產租賃業務適用稅率為 17%，設計咨詢、勘探及檢測檢驗服務業務適用稅率為 6%。 注(b)：結轉收入前的土地增值稅預繳按照預售收入 2%-3%計征。 2、 稅收優惠及批文 根據2007年3月16日發布的中華人民共和國企業所得稅法（“企業所得稅法”）相關規定，本集團享

399、受企業所得稅稅收優惠的主要情況如下： (a) 主要稅收優惠 西部大開發戰略有關的稅收優惠政策 本公司下屬子公司阜康市西部建設有限責任公司、重慶中建機械制造有限公司、新疆西建科研檢測有限責任公司、中國建筑西北設計研究院有限公司、四川西南廣廈建筑設計院有限責任公司、四川西南標辦建筑設計院有限公司、四川西南建筑工程咨詢有限公司、四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司、中國建筑西南勘察設計研究院有限公司根據財政部、海關總署、國家稅務總局關于深入實施西部大開發戰略有關稅收政策問題的通知（財稅201158號），自2011年1月1日至2020年12月31日， 享受減按15%的稅率征收企業所得稅的稅收優惠政策，

400、 2012年度適用的企業所得稅率為15%。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 三 稅項（續） 36 2、 稅收優惠及批文（續） (a) 主要稅收優惠（續） 國家需要重點扶持的高新技術企業稅收優惠政策 本公司所屬子公司北京中建柏利工程技術發展有限公司、中建商品混凝土有限公司、中建鋼構有限公司、中建五局工業設備安裝有限公司、中建五局建筑裝飾有限公司、中建（長沙）不二幕墻裝飾有限公司、中國建筑第七工程局有限公司、中建安裝工程有限公司（原名為“中建工業設備安裝有限公司”）、北京中建建筑科學研究院有限公司及中國建筑東北設計研究院有限公司根據企業所

401、得稅法及其他相關規定，被認定為國家需要重點扶持的高新技術企業，并分別取得了編號為GF201211000314、 GF201242000056、 GR201144200777、 GR201043000195、GR201043000189 、 GR200943000445 、 GR20104100126 、 GR201132000468 、GF201111000619及GR201121000092的高新技術企業證書， 有效期限為3年， 該等子公司2012年度適用的企業所得稅率為15%。 (b) 其他主要稅收優惠政策 本公司所屬子公司中建鋼構江蘇有限公司系港澳臺與境內合資有限責任公司。根據企業所得稅

402、法及國務院 關于實施企業所得稅過渡優惠政策的通知 （國發200739號文） 的規定， 自2008年1月1日起，原享受企業所得稅“兩免三減半”及“五免五減半”等定期減免稅優惠的企業，企業所得稅法施行后繼續按原稅收法律、行政法規及相關文件規定的優惠辦法及年享受至期滿為止，但因未獲利而尚未享受稅收優惠的，其優惠期限從2008年度起計算。中建鋼構江蘇有限公司自2008年起享受兩免三減半優惠稅率，2012年度適用的企業所得稅率為12.5%。 本公司所屬子公司喀什西部建設有限責任公司及霍城縣西部建設有限責任公司根據財政部、國家稅務總局關于新疆困難地區新辦企業所得稅優惠政策的通知（財稅201153號）的規定

403、，享受企業所得稅“兩免三減半”優惠政策到期滿為止。2012年度適用的企業所得稅率為零。 本公司所屬子公司伊犁西部建設有限責任公司、吉木薩爾縣西部建設有限責任公司及奎屯西部建設有限公司，根據新疆維吾爾自治區人民政府關于促進中小企業發展的實施意見（新政發201092號）及新疆維吾爾自治區國家稅務局及地方稅務局關于落實自治區促進中小企業發展稅收政策的意見（新國稅發2011177號）的規定，享受自治區企業所得稅地方分享部分“兩免三減半”優惠到期滿為止。2012年度適用的企業所得稅率為15%。 本公司所屬子公司新疆建筑科學研究院根據新疆維吾爾自治區地方稅務局關于落實轉制科研機構稅收優惠政策的通知（新地稅

404、發2011235號）的規定，自2011年1月1日至2015年12月31日，享受免征地方分享的企業所得稅。2012年度適用的企業所得稅率為15%。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 四 企業合并及合并財務報表 37 1、 重要子公司情況 (a) 通過設立或投資等方式取得的重要子公司 名稱 子公司 類型 注冊地 業務 性質 注冊資本經營范圍 企業類型法人 代表 組織機構代碼 年末實際出資額 實質上構成對子公司凈投資的其他項目余額持股比例(%)表決權比例(%)是否合并報表少數股東權益 （百萬元）少數股東權益項目（注） 中國海外集團有限公司 （

405、“中海集團”） 直接控股 香港 投資控股 7,032,258投資控股 有限公司易軍 不適用 25,444,328無 100100是- 中國海外發展有限公司 （“中國海外發展”） 間接控股 香港 房地產投資與開發880,550房地產開發經營有限公司孔慶平 不適用 9,862,748無 5353是30,036- 中國建筑國際集團有限公司 （“中國建筑國際“） 間接控股 開曼 群島 建筑安裝 1,320,750建筑安裝 有限公司孔慶平 不適用 1,531,081無 5757是3,988- 中建國際建設有限公司 直接控股 北京 建筑安裝342,450建筑安裝 有限責任公司陳誼 1017320751,1

406、13,787無 100100是- 中國建筑發展有限公司 直接控股 北京 建筑安裝323,907建筑安裝 股份有限公司 郜烈陽 284002947323,907無 100100是- 中國建筑一局（集團）有限公司 直接控股 北京 建筑安裝 1,881,800建筑安裝 有限責任公司 羅世威 1011071732,458,019無 100100是- 中國建筑第二工程局有限公司直接控股 北京 建筑安裝 1,838,570建筑安裝 有限責任公司 陳建光 1000242962,047,719無 100100是- 中國建筑第三工程局有限公司直接控股 武漢 建筑安裝 2,691,023建筑安裝 有限責任公司 陳

407、華元 1777382973,922,511無 100100是- 中國建筑第四工程局有限公司直接控股 廣州 建筑安裝 1,790,996建筑安裝 有限責任公司 葉浩文 2144017072,090,697無 100100是- 中國建筑第五工程局有限公司直接控股 長沙 建筑安裝 1,623,000建筑安裝 有限責任公司 魯貴卿 1837644832,018,789無 100100是- 中國建筑第六工程局有限公司直接控股 天津 建筑安裝 1,190,996建筑安裝 有限責任公司 吳春軍 1030636021,190,996無 100100是- 中國建筑第七工程局有限公司直接控股 鄭州 建筑安裝 1,

408、290,000建筑安裝 有限責任公司 賀海飛 1699546191,294,530無 100100是- 中國建筑第八工程局有限公司直接控股 上海 建筑安裝 2,767,060建筑安裝 有限責任公司 黃克斯 63126503X3,406,211無 100100是- 中國中建地產有限公司 直接控股 上海 房地產投資與開發100,000房地產投資與開發 有限責任公司 李百安 104324456100,000無 100100是- 上海中建投資有限公司 直接控股 上海 房地產投資與開發450,000房地產投資與開發 有限責任公司 李百安 760861751851,658無 100100是- 中國中建設計

409、集團有限公司 直接控股 北京 工程勘察設計 1,127,000工程勘察設計 有限責任公司官慶 1011324161,844,953無 100100是- 中國建筑裝飾集團有限公司 直接控股 北京 工業裝修裝飾 690,000工業裝修裝飾 有限責任公司 郜烈陽 10000501X393,375無 100100是- 中國建設基礎設施有限公司 直接控股 北京 建筑安裝80,956建筑安裝 有限責任公司 馬澤平 10000117480,956無 100100是- 注：少數股東權益項目指“少數股東權益中用于沖減少數股東損益的金額”。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額

410、單位為人民幣千元） 四 企業合并及合并財務報表（續） 38 1、 重要子公司情況（續） (b) 通過同一控制下的企業合并取得的重要子公司 名稱 子公司 類型 注冊地 業務 性質 注冊資本經營范圍 企業類型 法人 代表 組織機構代碼 年末實際出資額 實質上構成對子公司凈投資的其他項目余額持股比例(%)表決權比例(%)是否合并報表少數股東權益 （百萬元） 少數股東權益項目（注 3）中建新疆建工（集團）有限公司（“新疆建工”） （注 1）直接控股 烏魯木齊 建筑安裝817,480建筑安裝 有限責任公司 邵繼江 22859700X 1,818,893無 85.0085.00是119- 新疆西部建設股份

411、有限公司（“西部建設”）（注 2） 間接控股 烏魯木齊 建筑材料210,000建筑材料 股份有限公司 徐建林 73180732671,103無 50.7950.79是582- 深圳中海投資管理有限公司直接控股 深圳 房地產開發與經營 1,950,000房地產開發與經營 有限責任公司 孔慶平 544Z09932,901,537無 100.00 100.00是- 中建財務有限公司 直接控股 北京 金融 1,068,000金融 有限責任公司 曾肇河 100018144854,741無 80.0080.00是266- 注 1：于 2012 年 6 月 8 日，本公司從本公司的母公司中建總公司完成收購新

412、疆建工，自此新疆建工成為本公司的子公司。新疆建工主要經營范圍為建筑安裝等業務。 注 2：西部建設為新疆建工的子公司，并且在深圳證券交易所上市。西部建設主要經營范圍為高性能混凝土的生產與銷售等業務。 注 3：少數股東權益項目指“少數股東權益中用于沖減少數股東損益的金額”。 (c) 通過非同一控制下的企業合并取得的重要子公司 名稱 子公司 類型 注冊地 業務 性質 注冊資本經營范圍 企業類型 法人 代表 組織機構代碼 年末實際出資額 實質上構成對子公司凈投資的其他項目余額持股比例(%)表決權比例(%)是否合并報表少數股東權益 （百萬元） 少數股東權益項目（注 2）遠東環球集團有限公司（“遠東環球”

413、）（注 1） 間接控股 開曼群島 建筑安裝17,572建筑安裝 有限公司周勇 不適用 1,148,885無 74.1074.10是249- 中建筑港集團有限公司 直接控股 青島 建筑安裝223,338建筑安裝 有限責任公司 王連生 163042889253,905無 69.8869.88是110- 注 1：于 2012 年 3 月，本公司所屬子公司中國建筑國際通過其全資子公司加寶控股有限公司（“加寶控股”）完成收購遠東環球，遠東環球成為本公司的子公司。遠東環球的主要經營范圍為建筑物幕墻設計、裝配及安裝等業務。 注 2：少數股東權益項目指“少數股東權益中用于沖減少數股東損益的金額”。 中國建筑股

414、份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 四 企業合并及合并財務報表（續） 39 2、 本年新納入合并范圍的主要主體和本年不再納入合并范圍的主要主體 (a) 本年新納入合并范圍的主要主體 2012年12月31日凈資產本年凈利潤 新疆建工(i) 805,090197,730遠東環球(ii) 886,900(110,517) (i) 新疆建工為本年同一控制下企業合并取得的子公司，詳見附注四(3)。 (ii) 遠東環球為本年非同一控制下企業合并取得的子公司，詳見附注四(4)。 (b) 于 2012 年度，本集團不存在不再納入合并范圍的重要主體。 3、 同一控制

415、下企業合并 合并當年年初至合并日 屬于同一控制下企業合并的判斷依據同一控制的實際控制人營業收入 凈利潤 經營活動現金流量 新疆建工 新疆建工和本公司在合并前后均受中建總公司最終控制且該控制并非暫時性的。 中建總公司2,802,246 121,707 (249,014) 于2012年6月7日，中建總公司與本公司完成對新疆建工的股權交割證明。同日，新疆建工修改公司章程確認其7名董事中5名由本公司推薦，并由本公司委任董事長。于2012年6月8日，中國證券監督管理委員會下發關于核準中國建筑股份有限公司公告新疆西部建設股份有限公司收購報告書并豁免其要約收購義務的批復（證監許可2012789號），核準豁免

416、本公司因受讓新疆建工85%的股權導致間接控制西部建設總股本的50.79%而應履行的要約收購義務， 并對本公司對西部建設的收購報告無異議。至此，本次收購正式完成。故本次交易的合并日為2012年6月8日，即本公司實際取得新疆建工控制權的日期。 于合并日，新疆建工的資產及負債將按其合并日賬面價值并入本集團的合并財務報表當中，同時其 2012 年度的經營成果和現金流量亦被并入本集團合并財務報表中并視同合并后的報告主體在以前期間一直存在。此外，本集團合并財務報表中的 2011 年度的比較數據亦被重新列報以包括新疆建工的財務狀況、經營成果和現金流量。 (a) 上述企業合并的合并成本及取得的凈資產賬面價值如

417、下： 合并對價 1,818,893減：取得的凈資產賬面價值 (601,764)調整資本公積金額 1,217,129 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 四 企業合并及合并財務報表（續） 40 3、 同一控制下企業合并（續） (b) 新疆建工于合并日的資產、負債賬面價值列示如下： 合并日 2011年12月31日 賬面價值 賬面價值 貨幣資金 1,572,790 1,794,176應收款項 1,861,990 1,488,261存貨 1,687,201 1,329,743其他流動資產 1,905,834 1,641,788可供出售金融資產 7

418、,019 6,265長期股權投資 126,165 151,639固定資產 1,158,670 1,156,238無形資產 336,077 320,166其他非流動資產 437,606 303,819減：借款 (1,168,960) (930,698)應付款項 (4,100,964) (3,632,525)應付職工薪酬 (337,034) (350,382)其他負債 (2,088,370) (2,027,968)少數股東權益 (690,066) (663,564)凈資產 707,958 586,958減：少數股東權益 (106,194) (88,044)取得的凈資產 601,764 498,91

419、4 (c) 新疆建工 2011 年度和自 2012 年 1 月 1 日至合并日止期間的收入、凈利潤和現金流量列示如下： 自 2012 年 1 月 1 日至合并日止 2011 年度 營業收入 2,802,246 8,525,058凈利潤（注） 121,707 267,351經營活動現金凈流量 (249,014) 306,512現金流量凈額 (215,227) 303,384 注：新疆建工自 2012 年 1 月 1 日至合并日止期間的凈利潤是人民幣 121,707 千元。本公司合并新疆建工后由于內部交易的抵銷對本集團合并凈利潤的影響是減少凈利潤人民幣 6,785千元。 中國建筑股份有限公司 財務

420、報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 四 企業合并及合并財務報表（續） 41 4、 非同一控制下企業合并 商譽金額商譽的計算方法 遠東環球 467,848合并成本以及購買日之前原持有的被投資單位股權的公允價值之和，減去應享有的被購買方于購買日可辨認凈資產公允價值份額的差額確認為商譽，具體計算參見附注(a)。 本集團原持有遠東環球9%的股份。于2012年2月28日，本公司所屬子公司加寶控股完成認購遠東環球1,038,550,000股新股。認購完成后，本集團對遠東環球的有效權益增至51%，隨后于2012年3月2日， 本集團向遠東環球原有股東做出自愿無條件現金收購的全面收

421、購要約。 于2012年3月要約截止后，本集團達到控制遠東環球條件，持股比例為76.2%。截至2012年4月13日，通過股份轉讓，遠東環球公眾持股比恢復至25.3%，其股票恢復交易。本集團持有遠東環球1,596,403,279股股份，占其總股份的74.1%。 (a) 合并成本以及商譽的確認情況如下： 合并成本- 支付的現金 1,031,054原持有的 9%的股權于購買日的公允價值 117,831合并成本合計 1,148,885減：取得的可辨認凈資產公允價值份額 (681,037)商譽 467,848 (b) 對購買日之前持有的 9%的股權按照公允價值重新計量產生的利得： 原持有的 9%股權于購買

422、日的公允價值 117,831減：原持有的 9%的股權的賬面價值 (100,973)重新計量產生的利得 16,858 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 四 企業合并及合并財務報表（續） 42 4、 非同一控制下企業合并（續） (c) 遠東環球于購買日的資產、負債及與收購相關的現金流量情況列示如下： 購買日購買日 2011 年12 月 31 日公允價值賬面價值 賬面價值 貨幣資金 593,487593,487 102,103應收款項 435,157435,157 451,722存貨 3,3983,398 3,879其他流動資產 15,678

423、15,678 1,928可供出售金融資產 44,25144,251 44,294固定資產 108,22892,030 92,799無形資產 212,24832,369 37,102其他非流動資產 2,3472,347 131,823減：借款 (80,702)(80,702) (72,072)應付款項 (296,799)(296,799) (218,503)遞延所得稅負債 (59,332)(25,277) (17,484)其他負債 (49,062)(49,062) (48,807)少數股東權益 (34,812)(30,185) (43,131)凈資產 894,087736,692 465,653

424、減：少數股東權益 (213,050)(175,545) (110,960)取得的凈資產 681,037561,147 354,693 以現金支付的對價 1,031,054 減：取得的被收購子公司的現金及現金等價物(593,487) 取得子公司支付的現金凈額 437,567 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 四 企業合并及合并財務報表（續） 43 4、 非同一控制下企業合并（續） 本集團采用估值技術來確定遠東環球的資產負債于購買日的公允價值。 遠東環球自購買日至 2012 年 12 月 31 日止期間的收入、凈利潤和現金流量列示如下： 營

425、業收入 854,332凈利潤 34,127經營活動現金凈流量 (246,975)現金流量凈額 (297,349) 5、 境外經營實體主要報表項目的折算匯率 資產和負債項目 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 中海集團 1 港幣=0.8108 人民幣1 港幣=0.8107 人民幣 除未分配利潤外的其他股東權益項目采用交易發生日的即期匯率折算，收入、費用及現金流量項目采用與交易發生日即期匯率近似的匯率折算。中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注 44 1、 貨幣資金 2012 年 12 月

426、31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 外幣金額匯率人民幣金額外幣金額 匯率 人民幣金額 庫存現金 人民幣 32,271 49,887美元 1,2906.28558,1062,481 6.2943 15,616歐元 2508.31762,077601 8.1568 4,902港幣 5,3950.81084,3742,122 0.8107 1,720阿爾及利亞第納爾 272,3170.079421,622296,578 0.0852 25,268利比亞第納爾 935.0232468236 4.9971 1,179阿聯酋迪拉姆 1611.69652732,117 1.7137 3,6

427、28新加坡元 3285.10081,672316 4.8548 1,534中非法郎 846,8000.012510,585268,952 0.0124 3,335其他 不適用不適用12,683不適用 不適用 8,557 庫存現金小計 94,131 115,626 銀行存款 人民幣 98,369,280 74,487,204美元 888,3216.28555,583,539267,472 6.2943 1,683,549歐元 165,5828.31761,377,24767,662 8.1568 551,905港幣 5,548,8390.81084,498,9995,890,609 0.8107

428、 4,775,517阿爾及利亞第納爾 14,495,4790.07941,150,94110,788,791 0.0852 919,205利比亞第納爾 214,9065.02321,079,517219,814 4.9971 1,098,433阿聯酋迪拉姆 138,5081.6965234,979217,130 1.7137 372,096新加坡元 231,7135.10081,181,923191,347 4.8548 928,951中非法郎 13,457,6000.0125168,2208,895,617 0.0124 110,617其他 不適用不適用367,840不適用 不適用 262,

429、860 銀行存款小計 114,012,485 85,190,337 其他貨幣資金 人民幣 3,140,845 4,595,124美元 4,9446.285531,076446 6.2943 2,807歐元 2,6368.317621,927274 8.1568 2,235港幣 1,0000.81088111,000 0.8107 811阿爾及利亞第納爾 221,8770.079417,61799,451 0.0852 8,473阿聯酋迪拉姆 18,7841.696531,86715,591 1.7137 26,718其他 不適用不適用8,808不適用 不適用 8,664 其他貨幣資金小計 3,

430、252,951 4,644,832 貨幣資金合計 117,359,567 89,950,795 于2012年12月31日及2011年12月31日，本集團將銀行存款向銀行質押作為借款之擔保的情況參見附注五(32)(a)。 其他貨幣資金主要包括銀行匯票存款、信用卡存款及保證金存款等。受到限制的存款主要包括央行準備金和銀行承兌匯票保證金存款等。于2012年12月31日，受到限制的貨幣資金金額為人民幣5,507,721千元（2011年12月31日：人民幣2,787,168千元）。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續）

431、 45 2、 交易性金融資產 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 交易性權益工具投資 1,005,682780,385 交易性權益工具投資的公允價值根據證券交易所年度最后一個交易日收盤價確定。 3、 應收票據 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （經重列）商業承兌匯票 5,504,400 940,370 銀行承兌匯票 1,683,806 1,341,379 合計 7,188,206 2,281,749 于2012年12月31日及2011年12月31日，本集團將應收票據向銀行質押作為取得借款之擔保的情況參見附注五(32)(a)。已質押

432、的應收票據中金額最大的前五項及其他分析如下： 出票日期到期日 金額 出票單位 1 2012 年 11 月 16 日2013 年 5 月 15 日 60,000 出票單位 2 2012 年 11 月 16 日2013 年 5 月 15 日 54,000 出票單位 3 2012 年 12 月 7 日2013 年 6 月 6 日 53,281 出票單位 4 2012 年 9 月 25 日2013 年 3 月 25 日 29,840 出票單位 5 2012 年 12 月 6 日2013 年 6 月 5 日 24,845 其他 不適用不適用 277,619 合計 499,585 中國建筑股份有限公司 財

433、務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 46 3、 應收票據（續） 于 2012 年 12 月 31 日， 本集團已經背書給他方并終止確認的但尚未到期的票據情況分析如下： 出票日期到期日金額出票單位 1 2012 年 11 月 28 日2013 年 1 月 11 日4,000出票單位 2 2012 年 11 月 28 日2013 年 1 月 11 日4,000出票單位 3 2012 年 11 月 28 日2013 年 1 月 11 日4,000出票單位 4 2012 年 12 月 14 日2013 年 3 月 14 日2,837出票單

434、位 5 2012 年 11 月 27 日2013 年 1 月 9 日2,000其他 不適用不適用189,415 合計 206,252 于 2012 年 12 月 31 日，應收票據余額中包含已貼現未到期的附帶追索權的金額為人民幣499,585 千元（2011 年 12 月 31 日：人民幣 6,246 千元），收到的貼現款為人民幣 478,917千元（2011 年度：人民幣 5,960 千元），同時，確認短期借款人民幣 499,585 千元（2011 年12 月 31 日：人民幣 6,246 千元） 于 2012 年度，本集團向金融機構以不附追索權的方式貼現轉讓的應收票據為人民幣 110,09

435、4千元（2011 年度：人民幣 37,246 千元），相關的財務費用為人民幣 2,938 千元（2011 年度：人民幣 1,436 千元）。 4、 應收賬款 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （經重列）應收賬款 87,101,372 72,473,997減：壞賬準備 (5,936,877) (4,988,601) 合計 81,164,495 67,485,396 (a) 應收賬款賬齡分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （經重列）1 年以內 70,844,835 57,108,9141-2 年 9,895,612 9,

436、056,5192-3 年 2,893,364 2,977,6603-5 年 1,766,5112,079,5545 年以上 1,701,050 1,251,350 合計 87,101,372 72,473,997中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 47 4、 應收賬款（續） (b) 應收賬款按類別分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 賬面余額 壞賬準備 賬面余額 壞賬準備 金額 比例(%)金額計提比例(%) 金額 比例(%)金額計提比例(%) 單項金額重大

437、并單獨計提壞賬準備 16,765,631 19.25(1,680,847)10.0313,844,783 19.10 (1,002,114)7.24按組合計提壞賬準備 68,480,374 78.62(3,658,635)5.3456,834,916 78.42 (3,563,650)6.27其中：組合 1 34,023,789 39.06(3,658,635)10.7526,168,761 36.11 (3,563,650)13.62組合 2 34,456,585 39.56- 30,666,155 42.31 - 單項金額雖不重大但單獨計提壞賬準備 1,855,367 2.13(597,3

438、95)32.201,794,298 2.48 (422,837)23.57 合計 87,101,372 100.00(5,936,877)72,473,997 100.00 (4,988,601) (c) 于 2012 年 12 月 31 日，單項金額重大并單獨計提壞賬準備的應收賬款分析如下： 債務人名稱 賬面余額壞賬準備計提比例 計提理由 單位 1 273,773(4,406)1.61 根據獲取的證據，判斷計提單位 2 235,495(4,161)1.77 根據獲取的證據，判斷計提單位 3 196,264(15,126)7.71 根據獲取的證據，判斷計提單位 4 195,142(10,767

439、)5.52 根據獲取的證據，判斷計提單位 5 181,115(7,472)4.13 根據獲取的證據，判斷計提其他 15,683,842(1,638,915)10.45 根據獲取的證據，判斷計提 合計 16,765,631(1,680,847) (d) 按組合計提壞賬準備的應收賬款中，組合 1 采用賬齡分析法，具體分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 賬面余額 壞賬準備 賬面余額 壞賬準備 金額 比例(%) 金額計提比例(%)金額比例(%) 金額計提比例(%) 1 年以內 25,016,136 73.52 (1,250,808)517,276,

440、44166.02 (863,821)51-2 年 5,297,932 15.57 (529,793)104,594,07717.56 (459,408)102-3 年 1,607,896 4.73 (321,579)201,650,8916.31 (330,178)203-5 年 1,090,739 3.21 (545,369)501,474,2195.63 (737,110)505 年以上 1,011,086 2.97 (1,011,086)1001,173,1334.48 (1,173,133)100 合計 34,023,789 100.00 (3,658,635)26,168,76110

441、0.00 (3,563,650) 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 48 4、 應收賬款（續） (e) 于 2012 年 12 月 31 日，單項金額雖不重大但單獨計提壞賬準備的應收賬款分析如下： 債務人名稱 賬面余額壞賬準備計提比例 計提理由 單位 1 9,999(2,893)28.93 根據獲取的證據，判斷計提單位 2 9,985(1,120)11.22 根據獲取的證據，判斷計提單位 3 9,981(3,459)34.66 根據獲取的證據，判斷計提單位 4 9,974(199)2.00 根據獲取的證據

442、，判斷計提單位 5 9,877(9,877)100.00 根據獲取的證據，判斷計提其他 1,805,551(579,847)32.11 根據獲取的證據，判斷計提 合計 1,855,367(597,395) (f) 以前年度已全額計提壞賬準備、或計提壞賬準備的比例較大，但在本年全額收回或轉回、或在本年收回或轉回比例較大的應收賬款情況如下： 轉回或收回原因確定原壞賬準備的依據轉回或收回前累積 已計提壞賬準備金額 轉回或收回金額 單位 1 回收工程款單項計提52,699 52,699單位 2 回收工程款單項計提27,341 27,341單位 3 回收工程款單項計提13,786 13,786單位 4

443、回收工程款單項計提14,002 13,398單位 5 回收工程款單項計提13,189 13,189其他 回收工程款單項及按組合計提807,617 545,176 合計 928,634 665,589 (g) 本年應收賬款由于款項確認無法收回核銷人民幣 78,199 千元， 該核銷的金額均為應收第三方工程款。 (h) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，應收賬款中無應收持有本公司 5%（含 5%）以上表決權股份股東的款項。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 49 4、

444、應收賬款（續） (i) 于 2012 年 12 月 31 日，余額前五名的應收賬款分析如下： 與本集團關系 金額年限占應收賬款總額比例(%) 單位 1 第三方 849,0001-4 年0.97 單位 2 第三方 776,1321-5 年0.89 單位 3 第三方 678,2131-5 年0.78 單位 4 第三方 452,1501 年以內0.52 單位 5 第三方 383,2421-5 年0.44 合計 3,138,737 3.60 (j) 應收關聯方的應收賬款詳見附注七(6)。 (k) 因金融資產轉移而終止確認的應收賬款如下： 于 2012 年度，因金融資產轉移而終止確認的應收賬款和長期應收

445、款金額為人民幣 7,109,999千元（2011 年度：人民幣 3,224,821 千元），相關的財務費用為人民幣 611,786 千元（2011年度：人民幣 179,170 千元）。 終止確認金額與終止確認相關的損失 應收款項轉讓 7,109,999 611,786 (l) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，本集團將應收賬款向銀行抵押或質押作為取得借款之擔保的情況參見附注五(32)(a)。 (m) 應收賬款中包括以下外幣余額： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 外幣金額匯率折合人民幣外幣金額 匯率 折合人民幣

446、 美元 100,7816.2855633,461185,487 6.2943 1,167,512港幣 2,354,3480.81081,908,9052,150,104 0.8107 1,743,090阿爾及利亞第納爾 21,454,2190.07941,703,46514,546,653 0.0852 1,239,375阿聯酋迪拉姆 724,9201.69651,229,8261,016,300 1.7137 1,741,633其他 不適用不適用1,556,240不適用 不適用 1,815,770 合計 7,031,897 7,707,380中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度

447、 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 50 5、 其他應收款 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）應收保證金及備用金 7,421,136 4,915,836應收關聯方款項 4,985,921 973,558應收代墊款 2,238,958 1,685,358應收押金 803,898 786,954其他 2,612,622 3,200,376小計 18,062,535 11,562,082 減：壞賬準備 (1,514,167) (1,250,760) 合計 16,548,368 10,311,322 (a) 其他應收款賬齡

448、分析如下： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）1 年以內 13,657,0097,547,6801-2 年 2,236,0952,104,2182-3 年 564,816483,6873-5 年 767,2611,015,3485 年以上 837,354411,149 合計 18,062,53511,562,082 (b) 其他應收款按類別分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 賬面余額 壞賬準備 賬面余額 壞賬準備 金額 比例(%)金額計提比例(%)金額比例(%) 金額 計提比例(%) 單項金額重大并

449、單獨計提壞賬準備 722,572 4.00(261,111)36.14662,5525.73 (165,210) 24.94按組合計提壞賬準備 16,619,521 92.01(721,240)4.34 10,192,31888.15 (679,726) 6.67其中：組合 1 3,280,289 18.16(721,240)21.993,032,26226.22 (679,726) 22.42組合 2 13,339,232 73.85- 7,160,05661.93 - - 單項金額雖不重大但單獨計提壞賬準備 720,442 3.99(531,816)73.82707,2126.12 (40

450、5,824) 57.38 合計 18,062,535 100.00 (1,514,167)11,562,082100.00 (1,250,760) 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 51 5、 其他應收款（續） (c) 于 2012 年 12 月 31 日，單項金額重大并單獨計提壞賬準備的其他應收款分析如下： 債務人名稱 賬面余額壞賬準備計提比例 計提理由 單位 1 95,877(2,876)3.00 根據獲取的證據，判斷計提單位 2 50,000(500)1.00 根據獲取的證據，判斷計提單位 3 48

451、,030(24,015)50.00 根據獲取的證據，判斷計提單位 4 33,611(33,611)100.00 根據獲取的證據，判斷計提單位 5 28,416(14,208)50.00 根據獲取的證據，判斷計提其他 466,638(185,901)39.84 根據獲取的證據，判斷計提 合計 722,572(261,111) (d) 按組合計提壞賬準備的其他應收款中，組合 1 采用賬齡分析法，具體分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 賬面余額 壞賬準備 賬面余額 壞賬準備 金額 比例(%)金額計提比例(%)金額比例(%) 金額計提比例(%) 1

452、 年以內 1,895,958 57.80(94,798)51,603,26952.87 (80,164)51-2 年 453,987 13.84(45,399)10513,79616.94 (51,380)102-3 年 268,206 8.18(53,641)20303,39410.01 (60,679)203-5 年 269,472 8.21(134,736)50248,6008.20 (124,300)505 年以上 392,666 11.97(392,666)100363,20311.98 (363,203)100 合計 3,280,289 100.00(721,240) 3,032,

453、262100.00 (679,726) 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 52 5、 其他應收款（續） (e) 于 2012 年 12 月 31 日，單項金額雖不重大但單獨計提壞賬準備的其他應收款分析如下： 債務人名稱 賬面余額壞賬準備計提比例 計提理由 單位 1 8,635(3,630)42.04 根據獲取的證據，判斷計提單位 2 6,670(6,670)100.00 根據獲取的證據，判斷計提單位 3 5,538(59)1.07 根據獲取的證據，判斷計提單位 4 5,334(2,667)50.00 根據

454、獲取的證據，判斷計提單位 5 5,073(5,073)100.00 根據獲取的證據，判斷計提其他 689,192(513,717)74.54 根據獲取的證據，判斷計提 合計 720,442(531,816) (f) 本年其他應收款由于款項確認無法收回核銷人民幣 17,841 千元， 該核銷的金額均為應收第三方款項。 (g) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，其他應收款中無應收持有本公司 5%（含 5%）以上表決權股份股東的款項。 (h) 以前年度已全額計提壞賬準備、或計提壞賬準備的比例較大，但在本年度全額收回或轉回、或在本年度收回或轉回比例較大的其他應收

455、款情況如下： 轉回或 收回原因 確定原壞賬準備的依據轉回或收回前累積已計提壞賬準備金額轉回或收回金額 其他應收款 1 款項收回 單項計提10,00010,000其他應收款 2 款項收回 單項計提9,2009,200其他應收款 3 款項收回 單項計提6,8216,821其他應收款 4 款項收回 單項計提2,1482,148其他應收款 5 款項收回 單項計提2,0002,000其他 款項收回 單項及按組合計提83,47683,476 合計 113,645113,645 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 53

456、5、 其他應收款（續） (i) 于 2012 年 12 月 31 日，余額前五名的其他應收款分析如下： 與本集團關系 金額賬齡 占其他應收款總額比例(%) 單位 1 合營企業 1,831,3151 年以內 10.14單位 2 合營企業 654,5001 年以內 3.62單位 3 合營企業 650,0001 年以內 3.60單位 4 合營企業 400,0001 年以內 2.21單位 5 合營企業 351,9221 年以內 1.95 合計 3,887,737 21.52 (j) 應收關聯方的其他應收款詳見附注七(6)。 (k) 其他應收款中包括以下外幣余額： 2012 年 12 月 31 日 20

457、11 年 12 月 31 日（經重列） 外幣金額 匯率折合人民幣外幣金額 匯率 折合人民幣 美元 47,070 6.2855295,86030,037 6.2943 189,062港幣 90,483 0.810873,364111,997 0.8107 90,796阿爾及利亞第納爾7,169,622 0.0794569,2681,699,141 0.0852 144,767阿聯酋迪拉姆 21,480 1.696536,44123,660 1.7137 40,546歐元 13 8.317611225,075 8.1568 204,528其他 不適用 不適用209,616不適用 不適用 272,1

458、64 合計 1,184,661 941,863中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 54 6、預付款項 (a) 本集團預付款項賬齡分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 金額比例(%)金額 比例(%) 1 年以內 28,951,13391.7721,117,083 93.341-2 年 1,862,7705.90839,867 3.712-3 年 352,8961.12290,730 1.293 年以上 380,3321.21376,037 1.66 合計 3

459、1,547,131100.0022,623,717 100.00 于2012年12月31日，賬齡超過一年的預付款項為人民幣2,595,998千元（2011年12月31日：人民幣1,506,634千元），主要為預付境外分包商工程分包款。由于工程尚未完工，該等款項尚未結清。 (b) 于 2012 年 12 月 31 日，余額前五名的預付款項分析如下： 與本集團關系 金額 占預付賬款總額比例(%)預付時間 未結算原因 單位 1 第三方 3,352,70410.63 1 年以內 土地款尚未結清單位 2 第三方 1,872,5435.94 1 年以內 土地款尚未結清單位 3 第三方 1,503,9054

460、.77 1 年以內 土地款尚未結清單位 4 第三方 898,3002.85 1 年以內 土地款尚未結清單位 5 第三方 800,0002.54 1 年以內 土地款尚未結清 合計 8,427,45226.73 (c) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，預付款項中無預付持有本公司 5%（含 5%）以上表決權股份股東的款項。 (d) 預付關聯方的預付款項詳見附注七(6)。 (e) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日， 本集團預付款項中以外幣計價的余額并不重大。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注

461、明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 55 7、 存貨 (a) 存貨分類如下： 2011 年12 月 31 日 2012 年12 月 31 日 （經重列） 房地產開發產品 15,553,253 16,367,971房地產開發成本 121,943,573 147,188,560已完工未結算 61,447,458 80,107,617原材料 11,935,078 11,051,417在產品 283,692 273,697庫存商品 805,078 1,035,776其他 76,633 63,428小計 212,044,765 256,088,466 本年增加本年減少 減：存貨

462、跌價準備 (467,146)(1,341,690)102,420 (1,706,416) 合計 211,577,619 254,382,050 于2012年12月31日，存貨余額中包含的借款費用資本化金額為人民幣1,045,455千元（2011年12月31日：人民幣1,139,247千元）。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 56 7、 存貨（續） (b) 房地產開發成本 項目名稱 開工時間預計竣工時間預計總投資額 2012 年12 月 31 日2011 年12 月 31 日 （經重列）北京中建紅杉溪谷

463、2009 年 4 月2014 年 12 月2,353,310 1,370,8041,297,843北京奧南 4#地項目 2010 年 2 月2014 年 6 月2,600,000 1,689,3171,650,269北京奧南 5#地項目 2010 年 2 月2014 年 6 月3,173,000 2,101,5971,698,571北京梅溝營北項目 2011 年 7 月2014 年 6 月2,377,390 1,229,102-無錫中建溪岸觀邸 2010 年 2 月2014 年 12 月2,700,000 1,283,8781,608,344鎮江中建大觀天下 2011 年 11 月2014 年

464、 12 月4,442,000 1,546,858771,114唐山市豐潤區中建城 2011 年 12 月2016 年 12 月2,644,670 1,047,317915,634貴州省貴陽市大營坡中建華府項目 2011 年 6 月2015 年 7 月4,000,000 1,369,348804,570濟南中建和園項目 2012 年 6 月2022 年 6 月4,500,000 1,205,814580,208長沙中建芙蓉嘉苑項目 2012 年 4 月2016 年 7 月2,000,000 903,156-上海浦東惠南民樂保障房項目一期 2011 年 11 月2013 年 11 月5,800,0

465、00 3,084,0842,184,516濟南西客站項目 2011 年 10 月2014 年 12 月5,636,320 2,042,914908,265上海青浦新城一站大型社區保障房項目 2011 年 10 月2013 年 10 月5,566,870 2,143,4801,296,233上海中建大公館 2010 年 2 月2013 年 6 月6,129,750 5,291,5734,576,918上海南翔秀城溪岸瀾庭 2012 年 3 月2014 年 3 月2,555,610 1,416,1171,245,537北京中建國際港 2010 年 3 月2016 年 2 月4,793,650 3,

466、653,4853,206,437北京梅溝營南項目 2011 年 6 月2015 年 6 月1,933,370 1,151,5611,039,001天津濱海威海路項目 2010 年 6 月2015 年 6 月3,258,150 1,984,8831,606,284成都中建.桐梓林壹號 2011 年 7 月2014 年 6 月2,847,620 1,246,7541,042,657濰坊中建大觀天下 2009 年 11 月2019 年 5 月1,567,651 1,942,9941,962,490西安中建開元壹號 2009 年 7 月2015 年 12 月4,716,400 1,471,4651,2

467、68,475長沙中建梅溪湖壹號 2012 年 3 月2015 年 12 月4,456,030 1,954,4001,727,340中海紫御豪庭 2009 年 10 月2013 年 12 月13,000,000 8,866,6858,029,664武漢中建湯遜湖壹號 2009 年 10 月2018 年 9 月5,451,880 2,514,3031,921,689南京萬錦熙岸 2011 年 9 月2013 年 12 月3,201,100 1,225,028718,692世界公園/中海九號公館 2010 年 8 月2013 年 5 月9,284,009 4,353,9725,811,216廣州中海

468、云麓公館項目 2011 年 6 月2013 年 9 月1,761,880 1,370,2911,231,524沈陽中海城二期 2010 年 2 月2013 年 6 月10,009,610 1,740,9452,699,822中海城南一號 2012 年 1 月2013 年 12 月2,443,150 1,076,78711,111長春中海紫御華府 2010 年 4 月2014 年 12 月3,480,000 1,189,4521,881,291大連中海紫御觀邸項目 2011 年 9 月2014 年 12 月2,211,070 1,231,627930,896長春中海蘭庭 2011 年 8 月20

469、15 年 12 月2,135,000 1,054,556827,083中海譽城 2012 年 2 月2015 年 12 月4,403,281 2,456,536- 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 57 7、 存貨（續） (b) 房地產開發成本（續） 項目名稱 開工時間預計竣工時間預計總投資額 2012 年12 月 31 日2011 年12 月 31 日 （經重列）中海錦城一期 2012 年 3 月2015 年 3 月1,386,857 1,689,315-南京中海鳳凰熙岸 2008 年 3 月2015

470、年 12 月5,657,010 1,456,4291,784,822佛山桂城千燈湖花園 2010 年 11 月2015 年 3 月6,640,994 5,092,0003,570,947古城現代嘉園 2009 年 10 月2013 年 6 月4,000,000 2,652,9072,165,263蘇州御景灣 2011 年 12 月2013 年 12 月3,049,970 1,977,7541,566,854成都仁和 39 號地 2012 年 12 月2014 年 9 月2,651,280 1,403,046-澳門新天海區 2010 年 2 月2015 年 11 月2,500,000 1,411

471、,5701,408,904中海歌賦領 2009 年 7 月2013 年 8 月4,000,000 2,609,6042,130,474沈陽環宇天下 2010 年 2 月2016 年 12 月14,766,523 2,726,7763,591,827深圳中海閱景花園 2011 年 7 月2013 年 12 月1,520,770 1,119,191353,449濟南中海國際小區 2010 年 2 月2016 年 3 月15,000,000 3,746,7643,866,024煙臺紫御公館 2011 年 9 月2013 年 8 月1,933,022 1,364,0701,114,818長春紫金苑 2

472、011 年 7 月2013 年 12 月1,550,000 1,035,508744,015蘿崗 D-4 項目 2012 年 10 月2015 年 12 月4,388,022 1,759,662-蘇州國際社區二期 2008 年 3 月2015 年 6 月4,557,314 1,080,0991,595,119香港西營盤 2010 年 2 月2014 年 12 月2,567,600 1,791,8391,659,549長沙中海國際社區 2011 年 7 月2015 年 3 月6,348,233 2,408,026925,212青島中海國際社區 2011 年 6 月2015 年 9 月8,639,

473、132 4,841,1323,619,083鴨脷洲 2012 年 6 月2015 年 12 月3,890,000 2,127,738-沈陽中海城一期 2010 年 4 月2013 年 6 月3,364,100 923,7531,158,680上海中海萬錦城三期 2009 年 5 月2013 年 12 月1,600,000 926,872745,671澳門天瓚 2010 年 2 月2014 年 12 月2,206,900 928,752882,751蘇州獨墅島花園二期 2009 年 6 月2013 年 6 月2,214,827 940,4851,574,037南昌中海朝陽郡鉑宮 2011 年 7

474、 月2013 年 6 月1,609,785 824,428758,665黎香湖項目 2012 年 9 月待定919,800 808,157-其他 31,331,60031,273,715 合計 147,188,560121,943,573 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 58 7、 存貨（續） (c) 房地產開發產品 項目名稱 最近一期竣工時間2011 年12 月 31 日本年增加 本年減少2012 年12 月 31 日（經重列） 北京玲瓏山項目 2012 年 11 月-1,275,707 (136,9

475、18)1,138,789無錫中建溪岸觀邸 2012 年 12 月-560,389 (141,648)418,741包頭中建御瀾世家 2012 年 6 月-366,980 (245,420)121,560湖北孝感中建國際花園一期 2012 年 12 月-396,718 (171,378)225,340惠州中天彩虹城項目 2011 年 12 月248,6243,567 (88,478)163,713濟南中建瀛園一二期項目 2012 年 12 月-666,071 (427,363)238,708長沙中建麓山和苑 2011 年 6 月152,127205,255 (167,525)189,857長沙中

476、建芙蓉和苑項目 2011 年 7 月415,54096,202 (237,863)273,879北京懷柔“中建府前觀邸” 2012 年 12 月-1,091,644 (660,574)431,070濟南中建文化廣場 2012 年 12 月-794,942 (358,844)436,098青島即墨嶺海.尚溪地項目（一期） 2012 年 12 月-276,849 (107,605)169,244北京中海九號公館 2011 年 12 月598,605985,433 (740,544)843,494九號公館 B3 2012 年 8 月-1,466,170 (1,187,605)278,565蘇黎世家

477、2012 年 5 月-1,123,972 (692,084)431,888中山中海龍灣花園 2012 年 6 月-345,785 (178,199)167,586香港赤柱灘道 6 號 2011 年 8 月557,34025,708 (76,672)506,376長春凱旋門 2011 年 12 月180,749574,124 (628,618)126,255中海紫御華府 2012 年 6 月-1,082,188 (702,886)379,302成都中海金沙府 2011 年 9 月886,45317,835 (492,821)411,467中海國際社區 12地 2012 年 8 月-180,523

478、 (34,679)145,844中海城南一號 2010 年 6 月214,100116 (98,799)115,417中海城南一號住宅一期 2011 年 10 月1,102,149133,233 (1,064,346)171,036中海錦城二期 2012 年 9 月-1,100,009 (848,213)251,796長沙中海國際社區 1 期 2012 年 12 月-1,434,923 (807,480)627,443佛山萬錦東苑一期 2011 年 9 月168,60953 (51,925)116,737國際社區 2012 年 12 月151,4952,404,674 (2,353,147)2

479、03,022中海朝陽郡-觀園 2012 年 11 月-299,228 (121,859)177,369萬錦城一期 2010 年 12 月537,95012,819 (28,256)522,513萬錦城二期 2011 年 12 月753,82228,703 (503,183)279,342蘇州公司熙岸世家 2010 年 12 月361,555151 (153,361)208,345蘇州獨墅島花園二期 2012 年 3 月-918,098 (621,824)296,274寰宇天下 2012 年 12 月111,0711,955,781 (1,303,935)762,917沈陽中海城一期 2011

480、年 12 月110,9481,068,704 (772,239)407,413沈陽中海城二期 2012 年 12 月-690,712 (148,588)542,124沈陽中海城三期 2012 年 12 月-283,180 (151,603)131,577深圳中?？党腔▓@ 2011 年 12 月844,802106,761 (513,190)438,373西安中海國際小區-鉑宮別墅 2011 年 5 月500,0537,802 (253,503)254,352西安中海國際社區-鉑宮高層 2012 年 5 月-1,574,071 (1,436,876)137,195廈門中海地產有限公司 2012

481、年 12 月-694,582 (173,828)520,754珠海中海銀海灣 2011 年 6 月250,86758,521 (88,356)221,032銀海灣二期 2012 年 12 月-434,818 (202,097)232,721御景灣 38 套房及車位 2010 年 12 月122,40411 -122,415其他 不適用7,283,99010,562,161 (15,316,123)2,530,028 合計 15,553,25335,305,173 (34,490,455)16,367,971 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千

482、元） 五 合并財務報表項目附注（續） 59 7、 存貨（續） (d) 建造合同工程 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）已發生成本加已確認毛利減已確認虧損 1,906,068,740 1,455,048,082 減：已辦理結算的價款 (1,841,860,308)(1,406,442,251) 合計 64,208,432 48,605,831 年末的建造合同工程： 已完工未結算 78,616,398 61,073,364 已結算未完工（附注五(25)） (14,407,966)(12,467,533) 合計 64,208,432 48,605,831 (

483、e) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，本集團將存貨向銀行抵押作為取得借款之擔保的情況參見附注五(32)(a)。 8、 一年內到期的非流動資產 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 應收 BT 項目款 2,374,581584,960 工程質量保證金 4,828,1403,688,346 委托貸款（注） 1,082,6001,170,000 合計 8,285,3215,443,306 注： 委托貸款的相關信息參見附注五(11)。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合

484、并財務報表項目附注（續） 60 9、 其他流動資產 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）銀行理財產品（注） 2,000,000-委托貸款(a) 800,0002,550,000預繳稅金(b) 466,6101,844,739其他 988,082233,189 合計 4,254,6924,627,928 注：銀行理財產品為本集團購買的銀行發行的短期理財產品。 (a) 委托貸款 貸款企業 借款人 委托借款銀行 金額 期限 到期日利率 中國建筑第四工程局有限公司 六盤水市新世紀城市基礎設施建設工程有限公司 廣州銀行海珠支行70,000 10個月 2013年6月

485、27日12%中國建筑第四工程局有限公司 六盤水市新世紀城市基礎設施建設工程有限公司 廣州銀行海珠支行87,600 8個月 2013年6月27日12%中國建筑第四工程局有限公司 六盤水市新世紀城市基礎設施建設工程有限公司 廣州銀行海珠支行142,400 6個月 2013年6月27日12%中國建筑第四工程局有限公司 云南石鎖高速公路有限公司廣州銀行海珠支行300,000 6個月 2013年3月6日12%中國建筑第四工程局有限公司 云南石鎖高速公路有限公司廣州銀行海珠支行200,000 6個月 2013年3月21日12% 合計 800,000 (b) 預繳稅金主要為本公司下屬子公司根據當地稅務機關的

486、有關規定預繳的企業所得稅。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 61 10、可供出售金融資產 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （經重列）可供出售債券(a) 102,864 81,069可供出售權益工具(b) 1,270,968 1,248,096其他 15,199 18,465 合計 1,389,031 1,347,630 (a) 可供出售債券 債券種類 面值 （美元千元）初始投資成本到期日2012 年12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 本年利息 累計應收

487、或已收利息 招商國際公司債券 公司債券 4,000 29,7022015 年 3 月 9 日26,67626,387 1,358 10,797渣打銀行公司債券 公司債券 2,000 14,6082049年12 月30 日13,60911,277 892 5,416華潤置地公司債券 公司債券 7,000 43,9332015年12 月31 日46,85543,405 2,047 2,909中國太平保險公司債券 公司債券 2,500 15,6952022年11 月21 日15,724- 81 81 合計 102,86481,069 4,378 19,203 (b) 可供出售權益工具 可供出售權益工

488、具的公允價值主要是根據證券交易所年度最后一個交易日收盤價確定。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 62 11、長期應收款 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 應收 BT 項目款（注 1） 38,896,572 20,655,859工程質量保證金 17,771,997 12,539,935應收關聯方貸款（注 2） 4,311,444 8,719,036委托貸款（注 3） 2,746,660 1,200,989其他 710,741 491,152小計 64,437,414 43

489、,606,971 減：一年內到期的長期應收款（附注五(8)） (8,285,321) (5,443,306) 合計 56,152,093 38,163,665 注1：于2012年12月31日及2011年12月31日，本集團將應收BT項目款向銀行質押作為取得借款之擔保的情況參見附注五(32)(a)。 注2：應收關聯方貸款明細詳見附注七(6)。 注3：委托貸款： 貸款企業 借款人 委托借款銀行 金額 期限 到期日利率 中國建筑第三工程局有限公司（附注五(8)） 武漢市城市建設投資開發集團公司 華夏銀行武昌支行95,000 30個月 2013年5月30日7.22%中國建筑第三工程局有限公司（附注五(

490、8)） 武漢市城市建設投資開發集團公司 華夏銀行武昌支行150,000 24個月 2013年2月25日7.22%中國建筑第三工程局有限公司（附注五(8)） 武漢市城市建設投資開發集團公司 華夏銀行武昌支行39,600 15個月 2013年12月21日8.40%中國建筑第四工程局有限公司（附注五(8)） 中天城投集團股份有限公司 廣州銀行海珠支行700,000 16個月 2013年11月4日8.50%中國建筑第四工程局有限公司（附注五(8)） 深圳市九策投資有限公司 廣州銀行海珠支行98,000 14個月 2013年3月10日 12.79%中國建筑第三工程局有限公司 武漢市城市建設投資開發集團公

491、司 華夏銀行武昌支行39,600 27個月 2014年12月21日8.4%中國建筑第三工程局有限公司 武漢市城市建設投資開發集團公司 華夏銀行武昌支行40,800 39個月 2015年12月21日8.4%中國建筑第三工程局有限公司 武漢市城市建設投資開發集團公司 華夏銀行武昌支行180,000 39個月 2015年11月2日8.4%中國建筑第三工程局有限公司 武漢地產開發投資集團有限公司 華夏銀行武昌支行200,000 36個月 2015年11月14日9.4%中國建筑第三工程局有限公司 武漢地產開發投資集團有限公司 華夏銀行武昌支行150,000 60個月 2017年11月14日9.4%中國建

492、筑第三工程局有限公司 武漢地產開發投資集團有限公司 華夏銀行武昌支行150,000 48個月 2016年11月14日9.4%中國建筑第四工程局有限公司 遵義市新區開發投資有限責任公司 廣州銀行海珠支行250,000 24個月 2014年10月30日7.5%中國建筑第四工程局有限公司 遵義市新區開發投資有限責任公司 廣州銀行海珠支行30,000 48個月 2014年11月18日9.4%本公司 武漢交通工程建設投資集團有限公司武漢農商行 623,660 48個月 2016年8月28日7.4% 合計 2,746,660 注4：本年度因金融資產轉移而終止確認的長期應收款情況參見附注五(4)(k)。 中

493、國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 63 12、長期股權投資 2011 年12 月 31 日 2012 年12 月 31 日 （經重列） 合營企業(a) 12,624,875 13,625,706聯營企業(b) 6,004,610 6,583,304有公開報價 2,531,330 2,774,903無公開報價 3,473,280 3,808,401其他長期股權投資(c) 2,552,905 2,834,910小計 21,182,390 23,043,920 本年增加本年減少 減：減值準備 (30,970)-1

494、3,093 (17,877) 合計 21,151,420 23,026,043 上述有公開報價的聯營企業投資的公允價值 2,565,021 6,550,069 于2012年12月31日，本集團不存在長期股權投資變現的重大限制（2011年12月31日：無重大限制）。 于2012年12月31日及2011年12月31日，本集團將長期股權投資向銀行抵押作為取得借款之擔保的情況參見附注五(32)(a)。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 64 12、長期股權投資（續） (a) 合營企業 本年增減變動 核算 方法 投

495、資成本2011 年12 月 31 日追加或減少投資按權益法調整的凈損益宣告分派的現金股利其他變動2012 年12 月 31 日持股比例(%)表決權比例(%)持股比例與表決權比例不一致的說明減值 準備 本年計提減值準備 （經重列） Trust House Pte. Ltd. 權益法 97197186,757(12,828)-3,61278,51220.0020.00不適用- - 朗光國際有限公司 權益法 116,6102,264,009-66,309- (74,420)2,255,89860.0050.00注- - 南京長江第二大橋有限公司 權益法 967,7171,258,506-246,50

496、0(232,833)4,2041,276,37765.0050.00注- - 揚越投資有限公司 權益法 31,1821,173,081-274,815- 21,447,89845.0050.00注- - 中海港務（萊州）有限公司 權益法 1,043,0211,047,768-(362,260)- 564686,07260.0050.00注- - 中海鼎業（西安）房地產有限公司 權益法 1,097,7671,045,303-169,610- 6891,215,60270.0050.00注- - 貴恒投資有限公司 權益法 35,5711,032,575-18,542- (6,979)1,044,1

497、3850.0050.00不適用- - 山東中海華創地產有限公司 權益法 247,4411,029,114-138,054(255,753)(11,299)900,11660.0050.00注- - 中海地產（沈陽）有限公司 權益法 823,726948,204-169,639(193,522)(2,116)922,20551.0050.00注- - 天津贏超房地產開發有限公司 權益法 696,784678,149-163,584- (27,598)814,13550.0050.00不適用- - 寧波中海和協置業發展有限公司 權益法 10,000556,962-130,445(188,800)(

498、7,193)491,41450.0050.00不適用- - Coli China Real Estate Fund LP 權益法 794,737505,677(77,475)61,148- 21,916511,26628.0050.00注- - 永泰有限公司 權益法 166,148242,246-168,683- (12,389)398,54070.0050.00注- - 杭州中海雅戈爾房地產有限公司 權益法 103,588181,240-86,361- (16,912)250,68950.0050.00不適用- - 深圳中海信和地產開發有限公司 權益法 99,457152,453-15,46

499、7- (3)167,91750.0050.00不適用- - 新惠有限公司 權益法 小于 1107,391-59,469(61,105)(6,338)99,41735.0050.00注- - 興貴投資有限公司 權益法 小于 175,471-250,314- (53,286)272,49950.0050.00不適用- - 寧波茶亭置業有限公司 權益法 35,02858,845-7,392- (35,160)31,07735.0050.00注- - 興創企業有限公司 權益法 小于 147,227-95,120- (14,642)127,70550.0050.00不適用- - Leighton - C

500、S Van Oord Joint Venture 權益法 小于 143,315-78,216(64,800)1856,74945.0050.00注- - 其他 權益法 710,989176,368494,112(39,388)(29,384)(24,228)577,480不適用不適用不適用1,358 - 合計 12,624,875503,3941,785,192(1,026,197)(261,558)13,625,706 1,358 - 注：在被投資單位持股比例系本集團持有被投資單位股權的比例。被投資單位的董事會或類似機構制定的重大經營決策須經投資各方一致同意后方可獲批，因此，本集團將該類投資

501、作為合營投資。中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 65 12、長期股權投資（續） (b) 聯營企業 本年增減變動 核算 方法 投資成本2011 年12 月 31 日追加或減少投資按權益法調整的凈損益宣告分派的現金股利 其他變動2012 年12 月 31 日持股比例(%)表決權比例(%)持股比例與表決權比例不一致的說明減值 準備 本年計提減值準備 （經重列） 北京市中超混凝土有限公司 權益法 6,00026,120-742(1,200)-25,66230.0030.00不適用- - 都勻銀河房地產開發有限責任

502、公司 權益法 32,65235,425-2,121- -37,54633.3333.33不適用- - 河南中建市政開發有限公司 權益法 200,000187,002-(9,655)- -177,34728.5728.57不適用- - 金茂投資（長沙）有限公司 權益法 750,000893,374-76,647(131,867)-838,15420.0020.00不適用- - 安徽國元投資有限責任公司 權益法 164,240577,249-54,638(25,638)(297)605,95242.7342.73不適用- - 安徽國元信托有限責任公司 權益法 492,7201,327,106-16

503、5,094- (3,010)1,489,19040.3840.38不適用- - 中建國際發展股份有限公司 權益法 143,114-222,085100,524(40,500)-282,10945.0045.00不適用- - 中國海外宏洋集團有限公司 權益法 2,380,0922,531,3307,248277,346(58,502)17,4812,774,90337.9837.98不適用- - Krimark Investment Ltd. 權益法 143,962176,677-(2,905)(19,884)(130)153,75840.0040.00不適用- - 其他 權益法 173,459

504、250,327(57,602)263,503(257,545)-198,683不適用 不適用不適用3,314 - 合計 6,004,610171,731928,055(535,136)14,0446,583,304 3,314 - 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 66 12、長期股權投資（續） (c) 其他長期股權投資 核算方法初始投資成本2011 年12 月 31 日本年增減變動2012 年 12 月 31 日 持股 比例(%)表決權比例(%)持股比例與表決權比例不一致的說明減值準備本年計提減值準備本

505、年宣告分派的現金股利 （經重列） 北京北辰房地產開發股份有限公司 成本法2,6143,282-3,282 0.520.52不適用- 長城人壽保險股份有限公司 成本法30,00030,000-30,000 2.142.14不適用- 武漢市商業銀行 成本法20,00036,013-36,013 3.533.53不適用-2,465 湖北省鄂西生態文化旅游圈投資有限公司 成本法100,000100,000-100,000 9.809.80不適用-1,000 貴州南明中建投資有限公司 成本法10,00010,000-10,000 10.0010.00不適用- 安徽嘉順房地產開發有限公司 成本法9,251

506、4,225-4,225 17.0017.00不適用- 天津建聯擔保有限公司 成本法10,00010,000-10,000 6.336.33不適用- 太中銀鐵路投資有限責任公司 成本法1,000,0001,000,000-1,000,000 8.788.78不適用- 中國華聞投資控股有限公司（注） 成本法240,000240,000-240,000 20.0020.00不適用- 北京富然大廈有限公司 成本法16,55444,386-44,386 10.0010.00不適用- 華泰保險股份公司 成本法20,00041,012-41,012 1.501.50不適用- 中關村發展集團股份有限公司 成本

507、法200,000-200,000200,000 2.202.20不適用- 其他 成本法1,033,8821,033,98782,0051,115,992 不適用不適用不適用13,205-1,332 合計 2,552,905282,0052,834,910 13,205-4,797 注：本公司之全資子公司深圳市中海投資管理有限公司已撤回派駐中國華聞投資控股有限公司的管理人員，對其經營管理無重大影響。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 67 13、主要合營企業和聯營企業 2012 年 12 月 31 日 20

508、12 年度 企業類型 注冊地 業務性質 注冊資本組織機構代碼持股比例(%) 表決權比例(%)資產總額負債總額凈資產營業收入 凈利潤 主要合營企業 Trust House Pte Ltd. 有限公司 新加坡 房屋建筑業務 4,855不適用 20.00 20.00720,635780,425(59,790)- (64,891) 朗光國際有限公司 有限公司 BVI房地產投資與開發業務9不適用 60.00 50.008,945,2035,166,2903,778,9131,159,670 110,516 南京長江第二大橋有限公司 有限公司 中國江蘇經營與管理收費大橋 600,00024969348X6

509、5.00 50.003,810,3111,846,6541,963,657866,320 379,231 揚越投資有限公司 有限公司 BVI房地產投資與開發業務9不適用 45.00 50.004,227,8301,010,0123,217,8182,405,375 610,699 中海港務（萊州）有限公司 有限責任公司 中國山東基礎設施建設業務 1,251,95669381925360.00 50.001,466,821308,6541,158,167286,871 (602,991) 中海鼎業（西安）房地產有限公司 有限公司 中國香港房地產投資與開發業務1,570,500不適用 70.00

510、50.004,148,1982,411,6241,736,5741,443,671 242,300 貴恒投資有限公司 有限公司 中國香港房地產投資與開發業務小于 1不適用 50.00 50.006,053,1523,964,8752,088,277351,725 37,083 山東中海華創地產有限公司 有限責任公司 中國山東房地產投資與開發業務629,43067922792160.00 50.002,861,8901,366,6101,495,280768,701 230,090 中海地產（沈陽）有限公司 有限責任公司 中國沈陽房地產投資與開發業務1,401,35166716572751.00

511、 50.004,301,6582,453,1291,848,5291,843,807 332,626 天津贏超房地產開發有限公司 有限責任公司 中國天津房地產投資與開發業務1,350,00055037955350.00 50.003,114,4201,486,1501,628,270- 327,167 寧波中海和協置業發展有限公司 有限責任公司 中國浙江房屋建筑業務 50,00079951666450.00 50.002,677,3571,680,143997,214988,989 260,891 Coli China Real Estate Fund LP 合伙企業 中國香港房地產投資與開發

512、業務1,944,868不適用 28.00 50.001,823,0692,5761,820,493- 219,013 永泰有限公司 有限公司 中國香港房地產投資與開發業務小于 1不適用 70.00 50.002,927,9822,359,632568,3501,530,339 240,976 杭州中海雅戈爾房地產有限公司 有限責任公司 中國浙江房地產投資與開發業務200,00066801812050.00 50.001,183,729682,435501,294745,100 172,722 深圳中海信和地產開發有限公司 有限責任公司 中國深圳房地產投資與開發業務250,00076047058

513、250.00 50.00400,0677,617392,45033,815 30,933 新惠有限公司 有限公司 中國香港基礎設施建設業務 小于 1不適用 35.00 50.00868,192618,151250,041- 169,912 興貴投資有限公司 有限公司 中國香港房地產投資與開發業務小于 1不適用 50.00 50.005,880,8705,335,871544,9991,805,571 500,636 寧波茶亭置業有限公司 有限責任公司 中國浙江房地產投資與開發業務35,02869507790035.00 50.002,168,2412,079,44988,792239,445

514、21,119 興創企業有限公司 有限公司 中國香港房地產投資與開發業務小于 1不適用 50.00 50.003,410,4623,112,156298,3061,178,537 190,241 Leighton - CS Van Oord Joint Venture 合伙企業 中國香港土木工程 小于 1不適用 45.00 50.00491,533378,034113,499672,390 156,432 蘇州中海雅戈爾房地產有限公司 有限責任公司 中國江蘇房地產投資與開發業務20,0005546312451.00 50.001,291,1281,253,16237,966271,287 26,

515、731 China Overseas Building- Bordon JV 合伙企業 中國香港基礎設施建設業務 小于 1不適用 50.00 50.00432,502457,837(25,335)1,121,088 1,000 大利企業有限公司 有限公司 BVI房地產投資與開發業務小于 1不適用 50.00 50.001,311,9791,634,517(322,538)- (87,452) 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 68 13、主要合營企業和聯營企業（續） 2012 年 12 月 31 日 20

516、12 年度 企業類型 注冊地 業務性質 注冊資本 組織機構代碼持股比例(%) 表決權比例(%)資產總額負債總額凈資產營業收入 凈利潤 主要聯營企業 北京市中超混凝土有限公司 有限責任公司 中國北京房屋建設業務 20,00080260640X30.00 30.00214,211128,67185,540216,868 2,476 都勻銀河房地產開發有限責任公司 有限責任公司 中國貴州房地產投資與開發業務32,65272218220533.33 33.33117,8365,188112,64867,047 6,362 河南中建市政開發有限公司 有限責任公司 中國河南基礎設施建設業務 197,500

517、69489689128.57 28.57950,102329,392620,71050,215 (33,796) 金茂投資（長沙）有限公司 有限責任公司 中國湖南房地產投資與開發業務3,750,00056769065520.00 20.0011,086,6156,895,8464,190,7692,184,590 349,837 安徽國元投資有限責任公司 有限責任公司 中國合肥金融投資 1,000,00067588481X42.73 42.733,216,137541,7702,674,367579,542 289,606 安徽國元信托有限責任公司 有限責任公司 中國合肥金融投資 1,200,

518、00075851084840.38 40.383,837,022148,6253,688,397656,441 408,902 中建國際發展股份有限公司 有限責任公司 中國北京房地產投資與開發業務300,00077545047X45.00 45.002,963,6802,280,069683,611996,622 246,602 中國海外宏洋集團有限公司 股份有限公司 中國香港房地產投資與開發業務2,428,000不適用 37.98 37.9825,089,83518,109,5786,980,2577,878,464 1,946,502 Krimark Investment Ltd. 有限公

519、司 BVI 房地產投資與開發業務小于 1不適用 40.00 40.00851,793459,805391,988- - 港九混凝土有限公司 有限公司 中國香港銷售材料 小于 1不適用 32.00 32.00262,613181,20481,409451,160 46,667 北京中建潤通機電工程有限公司 有限責任公司 中國北京房屋建設業務 15,00080295705830.00 30.00269,155229,34039,815163,171 2,284 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 69 14、投

520、資性房地產 2011 年12 月 31 日本年增加本年減少 2012 年12 月 31 日 （經重列） 原價 房屋、建筑物 6,845,7562,340,440(104,943) 9,081,253土地使用權 2,366,3461,403,757(42,397) 3,727,706小計 9,212,1023,744,197(147,340) 12,808,959 累計攤銷 房屋、建筑物 (630,346)(164,706)17,037 (778,015)土地使用權 (418,720)(47,077)1,377 (464,420)小計 (1,049,066)(211,783)18,414 (1,

521、242,435) 賬面凈值 房屋、建筑物 6,215,410 8,303,238土地使用權 1,947,626 3,263,286小計 8,163,036 11,566,524 減值準備 房屋、建筑物 (1,028)(1,080)1,028 (1,080)土地使用權 (5,923)-5,923 -小計 (6,951)(1,080)6,951 (1,080) 賬面價值 房屋、建筑物 6,214,382 8,302,158土地使用權 1,941,703 3,263,286 合計 8,156,085 11,565,444中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人

522、民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 70 14、投資性房地產（續） 于2012年度，投資性房地產計提折舊的金額為人民幣174,633千元（2011年度：人民幣180,926千元），未計提減值準備（2011年度：無）。 于2012年度，本集團將賬面價值為人民幣41,672千元（原價：人民幣50,910千元）的房屋改為自用，自改變用途之日起，轉為固定資產及無形資產核算。 于2012年度，本集團將賬面價值為人民幣156,423千元（原價：人民幣189,729千元）的房屋改為出租， 自改變用途之日起， 將原計入相應的固定資產的房屋及原計入無形資產的土地使用權轉為投資性房地產核算。 于 2012

523、 年度，本集團處置了賬面價值人民幣 24,768 千元（原價：人民幣 27,874 千元）的投資性房地產，處置收益為人民幣 44,347 千元。 于2012年12月31日及2011年12月31日， 本集團將投資性房地產向銀行抵押作為取得借款之擔保的情況參見附注五(32)(a)。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 71 15、固定資產 2011 年12 月 31 日本年增加本年減少 2012 年12 月 31 日 （經重列）原價 房屋及建筑物 7,191,480 2,339,470(310,318) 9,2

524、20,632機器設備 7,399,1141,698,638(634,624) 8,463,128運輸設備 2,834,236431,833(151,437) 3,114,632辦公設備及其他 5,725,4542,214,552(837,363) 7,102,643小計 23,150,2846,684,493(1,933,742) 27,901,035 累計折舊 本年計提其他增加 房屋及建筑物 (1,280,915)(257,540)(3,351)117,728 (1,424,078)機器設備 (3,181,623)(819,151)(3,250)337,733 (3,666,291)運輸設備

525、 (1,129,927)(289,487)(1,306)136,824 (1,283,896)辦公設備及其他 (3,459,948)(1,828,514)(2,258)706,305 (4,584,415)小計 (9,052,413)(3,194,692)(10,165)1,298,590 (10,958,680) 賬面凈值 房屋及建筑物 5,910,565 7,796,554機器設備 4,217,491 4,796,837運輸設備 1,704,309 1,830,736辦公設備及其他 2,265,506 2,518,228小計 14,097,871 16,942,355 減值準備 房屋及建筑

526、物 (8,170)-165 (8,005)機器設備 (27,010)(11,958)197 (38,771)運輸設備 (19,175)(4,665)1,651 (22,189)辦公設備及其他 (10,524)-1,526 (8,998)小計 (64,879)(16,623)3,539 (77,963) 賬面價值 房屋及建筑物 5,902,395 7,788,549機器設備 4,190,481 4,758,066運輸設備 1,685,134 1,808,547辦公設備及其他 2,254,982 2,509,230 合計 14,032,992 16,864,392中國建筑股份有限公司 財務報表附注

527、 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 72 15、固定資產（續） 于2012年12月31日及2011年12月31日， 本集團將房屋及建筑物和機器設備向銀行抵押作為取得借款之擔保情況參見附注五(32)(a)。 于2012年度，固定資產計提的折舊金額為人民幣3,194,692千元（2011年度：人民幣2,652,995千元）。由在建工程轉入固定資產的原價為人民幣1,670,104千元（2011年度：人民幣1,483,120千元）。 (a) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，本集團不存在暫時閑置的重大固定資產

528、。 (b) 融資租入的固定資產 于2012年12月31日，賬面價值為人民幣320,296千元（原價為人民幣382,250千元）的固定資產系融資租入 （2011年12月31日： 賬面價值為人民幣245,422千元， 原價人民幣320,190千元） （附注十一）。具體分析如下： 2012 年 12 月 31 日： 原價累計折舊減值準備 賬面價值 機器設備 309,805(46,302)- 263,503運輸設備 72,445(15,411)(241) 56,793 合計 382,250(61,713)(241) 320,296 2011年12月31日 （經重列） ： 機器設備 216,861(37

529、,309)- 179,552運輸設備 103,329(37,459)- 65,870 合計 320,190(74,768)- 245,422 16、在建工程 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 賬面余額 減值準備賬面價值賬面余額減值準備 賬面價值 在建工程 4,005,464 (4,748)4,000,7163,188,801(881) 3,187,920中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度（除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 73 16、在建工程（續） (a) 重大在建工程項目變動 工程名稱 預算數 2

530、011 年12 月 31 日本年增加本年轉入固定資產其他減少 2012 年12 月 31 日工程投入占預算的比例(%)借款費用資本化累計金額其中： 本年借款費用資本化金額本年借款費用資本化率資金來源 （經重列） 奧南 3 號地塊辦公樓（附注(b)） 3,376,4001,811,641192,266- 2,003,90759.35- 自有資金 中海八家子新熱源供暖工程 243,210140,10694,782(31,820)- 203,06883.49- 自有資金 中建鋼構有限公司二期廠房建設工程 307,34049,571152,956- 202,52769.00- 自有資金 新疆中建化工設

531、備制造公司新廠區建設 200,000-192,231- 192,23195.00- 自有資金 武漢市中建鋼構武漢有限公司廠房建設 533,7102,571151,374- 153,94528.00- 自有資金 北京中建鴻達大廈改擴建項目 680,00054,06273,527- 127,58911.51- 自有資金 中建商務大廈改擴建項目 160,0005,603105,891- 111,49469.68- 自有資金 西勘院科創中心項目 170,0009,36087,856- 97,21657.19- 自有資金 上海建設有限公司辦公樓 74,839-74,839- 74,839100.00-

532、自有資金 株洲生產基地一期工程 158,90541,73529,546(10,114)- 61,16768.50- 自有資金 南昌華南城一期項目 45,78045,780- 45,780100.00- 自有資金 黎香湖項目酒店項目 502,7209,08235,956- 45,0388.96- 自有資金 吉木薩爾水泥生產線 560,000146,405511,302(608,043)(9,703) 39,96191.304,3194,3196.70 自有資金及貸款 中建一局東北區域公司辦公樓購置 20,000-18,447- 18,44792.241,9791,9799.89 貸款 其他 不適

533、用872,885993,686(1,020,127)(218,189) 628,255不適用19,9285,066不適用 不適用 小計 3,188,8012,714,659(1,670,104)(227,892) 4,005,464 減：減值準備 (881)(3,867)- (4,748) 合計 3,187,9202,710,792(1,670,104)(227,892) 4,000,71626,22611,364 (b) 工程進度以合同約定及完工指標為基礎進行估計。奧南 3 號地塊辦公樓工程處于結構施工階段，工程進度為 59.35%。 (c) 于 2012 年 12 月 31 日，在建工程包

534、含的利息資本化金額為人民幣 1,979 千元（2011 年 12 月 31 日：人民幣 14,862 千元），2012 年度用于確定一般借款費用資本化金額的資本化率為 6.70%-9.89%（2011 年度：6.47%）。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 74 17、無形資產 2011 年12 月 31 日本年增加本年減少 2012 年12 月 31 日 （經重列）原價 土地使用權 3,170,979939,164(204,075) 3,906,068特許經營權 4,013,923583,178- 4,

535、597,101軟件 111,39741,943(1,398) 151,942其他 56,101178,648- 234,749小計 7,352,4001,742,933(205,473)8,889,860 累計攤銷 土地使用權 (332,593)(73,783)15,937 (390,439)特許經營權 (70,663)(116,642)- (187,305)軟件 (44,349)(17,042)562 (60,829)其他 (10,176)(11,916)- (22,092)小計 (457,781)(219,383)16,499 (660,665) 賬面凈額 土地使用權 2,838,386

536、3,515,629特許經營權 3,943,260 4,409,796軟件 67,048 91,113其他 45,925 212,657小計 6,894,619 8,229,195 減值準備 土地使用權 -(5,923)- (5,923)特許經營權 - -軟件 - -其他 - -小計 -(5,923)- (5,923) 賬面價值 土地使用權 2,838,386 3,509,706特許經營權 3,943,260 4,409,796軟件 67,048 91,113其他 45,925 212,657 合計 6,894,619 8,223,272 于2012年度，無形資產的攤銷金額為人民幣217,987

537、千元（2011年度：人民幣151,185千元）。 于2012年12月31日及2011年12月31日，本集團將無形資產向銀行抵押或質押作為取得借款之擔保的情況參見附注五(32)(a)。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 75 18、商譽 2011年12月31日本年增加其他增減變動 2012 年 12 月 31 日商譽- （經重列）中國海外發展有限公司 1,373,050-169 1,373,219重慶中海投資有限公司 10,229-2 10,231北京中建物業管理有限公司 150- 150中建筑港集團有限公

538、司 15,583- 15,583德州浩宇投資有限公司 13,142- 13,142中建保華建筑有限責任公司 1,601- 1,601上海靈昭實業投資有限公司 8,409- 8,409湖北省人防建筑設計院 11,563- 11,563吉木薩爾縣天宇華鑫水泥開發有限公司 14,601- 14,601北京金碧筑業建筑裝飾工程技術有限公司404- 404遠東環球集團有限公司 -467,848522 468,370小計 1,448,732467,848693 1,917,273 減：減值準備 - - 合計 1,448,732467,848693 1,917,273 本年增加的商譽主要為本公司所屬子公司中

539、國建筑國際收購遠東環球集團有限公司所致（附注四(4)）。 于2012年12月31日， 本集團的商譽主要是本公司子公司中海集團認購其子公司中國海外發展的股權，以及本公司下屬子公司中國建筑國際認購其子公司遠東環球的股權產生的。 本集團的商譽被分攤至可辨認的現金產生單元。在對商譽進行減值評估時，本集團將中國海外發展和遠東環球分別作為單獨的現金產生單元進行評估。中國海外發展的可收回金額按其在公開市場發行的股票的公允價值扣除預計的交易費用確定；遠東環球的可收回金額按其在公開市場發行的股票的公允價值扣除預計的交易費用確定?；诠芾韺拥脑u估結果，于 2012 年 12 月31 日及 2011 年 12 月

540、31 日，本集團的商譽并無減值。中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 76 19、遞延所得稅資產和遞延所得稅負債 (a) 未經抵銷的遞延所得稅資產 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 遞延所得稅資產可抵扣暫時性差異及可抵扣虧損遞延所得稅資產 可抵扣暫時性差異及可抵扣虧損 資產減值準備 2,077,5948,439,3331,456,032 5,971,296固定資產折舊 4,87319,5517,272 36,965抵銷內部未實現利潤 405,8481,623,391

541、180,236 723,046預提費用 1,631,8186,555,1151,398,522 5,604,940預計負債 9,16537,17911,082 45,927可抵扣虧損 215,025872,94150,267 210,704長期應收款折現 163,133666,99051,375 205,882金融資產公允價值變動 2591,035- - 合計 4,507,71518,215,5353,154,786 12,798,760 (b) 未經抵銷的遞延所得稅負債 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 遞延所得稅負債應納稅暫時性差異遞延所得稅負債

542、 應納稅暫時性差異 固定資產折舊 60,368361,60743,769 306,263非同一控制下企業合并公允價值調整 328,0241,330,872288,204 1,317,313金融資產公允價值變動 34,300137,19930,245 122,560協定股息稅（注） 352,8737,057,455346,579 6,931,589BT 項目收入 55,080220,32212,529 50,114其他 11,35845,43328,353 220,450 合計 842,0039,152,888749,679 8,948,289 注：協定股息稅為中國海外發展之境內子公司按照中國內

543、地與香港簽訂的內地和香港特別行政區關于對所得避免雙重征稅和防止偷漏稅的安排，就其預計分派而尚未分派予中國海外發展的利潤按照 5%的稅率預提的代扣代繳所得稅。 (c) 本集團未確認遞延所得稅資產的可抵扣暫時性差異及可抵扣虧損分析如下： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）可抵扣暫時性差異 5,452,4585,012,150可抵扣虧損 3,448,0713,095,939 合計 8,900,5298,108,089中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 77 19、遞延所得

544、稅資產和遞延所得稅負債（續） (d) 未確認遞延所得稅資產的可抵扣虧損將于以下年度到期： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）2012 年 -356,5312013 年 277,484367,2822014 年 288,919422,4622015 年 1,008,0351,054,7232016 年 780,246894,9412017 年 1,093,387- 合計 3,448,0713,095,939 (e) 遞延所得稅資產和遞延所得稅負債互抵金額： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）遞延所得稅資產 98,

545、42539,447遞延所得稅負債 98,42539,447 抵銷后的遞延所得稅資產和遞延所得稅負債凈額列示如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 遞延所得稅資產或負債凈額 互抵后的可抵扣或應納稅暫時性差額遞延所得稅資產或負債凈額互抵后的可抵扣或應納稅暫時性差額 遞延所得稅資產 4,409,290 17,821,834 3,115,339 12,639,393遞延所得稅負債 743,578 8,759,187 710,232 8,788,922 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報

546、表項目附注（續） 78 20、其他非流動資產 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）預付投資款（注 1） 870,703424,989可轉換債券投資（注 2） 240,666194,568其他 17,354- 合計 1,128,723619,557 注1：于2012年12月31日，預付投資款主要為本公司所屬子公司中國建筑第八工程局有限公司對包頭市科教實業發展有限公司的預付股權收購款人民幣200,000千元，以及對西安惠澤房地產開發有限公司的預付股權收購款人民幣607,846千元。于2012年12月31日，該等股權收購尚未完成。 注2：于2010年7月，本公

547、司所屬子公司中國海外建筑有限公司（“中國海外建筑”，前稱“中國建筑有限公司”）與Skyjoy Assets Management Limited(Skyjoy)達成認購協議，據此協議，中國海外建筑認購由Skyjoy發行的保證擔?？赊D換債券，該債券2015年到期、票面利率為15%，發行總金額（本金）為港幣200,000,000元，該債券可轉換成1,800股每股面值為美元1.00元的Skyjoy股本，占Skyjoy按全面攤薄基準已發行股本的18%。債券于自發行日起五年后到期，轉換期自債券發行滿三年起到債券到期日止。債券轉換時，中國海外建筑支付的數額為本金加轉換溢價， 轉換溢價等于轉換前Skyjoy

548、對中國海外建筑所有已支付和應付利息之和。 該可轉換債券投資被指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產，公允價值的確定參見附注十三(4)(b)。 21、資產減值準備 本年減少 2011 年 12 月 31 日 本年增加轉回轉銷 其他增減變動 2012 年12 月 31 日 （經重列）壞賬準備 (6,239,361) (2,211,938)850,25396,59253,410 (7,451,044)存貨跌價準備 (467,146) (1,341,690)92,75412,222(2,556) (1,706,416)固定資產減值準備 (64,879) (1,978)-1,838(12,9

549、44) (77,963)在建工程減值準備 (881) -(3,867) (4,748)投資性房地產減值準備(6,951) -5,871 (1,080)長期股權投資減值準備(30,970) -13,543(450) (17,877)無形資產減值準備 - -(5,923) (5,923)其他資產減值準備 (1,182) -(3,074) (4,256) 合計 (6,811,370) (3,555,606)943,007124,19530,467 (9,269,307) 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 79

550、22、短期借款 (a) 短期借款分類 幣種 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）信用借款 人民幣 22,776,470 19,496,837 美元 211,821 95,636 港幣 486,480 1,297,120 其他 8,980 102,239 保證借款 人民幣 1,815,800 2,263,200 質押借款 人民幣 2,121,287 3,095,838 抵押借款 人民幣 270,000 100,000 其他 19,108 - 合計 27,709,946 26,450,870 于2012年12月31日及2011年12月31日，本集團將各類資產

551、向銀行抵押或質押作為借款之擔保的情況參見附注五(32)(a)。 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，無銀行保證借款由本公司之母公司提供保證。 于2012年度，短期借款的年利率為從1.26%至11.00%（2011年度：1.20%至8.00%）。 (b) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，無已到期未償還的短期借款。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 80 23、應付票據 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31

552、 日 （經重列）商業承兌匯票 2,664,965 2,753,122銀行承兌匯票 8,415,501 7,822,782 合計 11,080,466 10,575,904 于2012年12月31日，預計將于一年內到期的應付票據金額為人民幣11,080,466千元（2011年12月31日：人民幣10,575,904千元）。 24、應付賬款 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）應付工程款 96,581,961 78,863,267應付購貨款 60,559,465 44,138,890應付勞務款 19,056,769 11,092,236應付租賃費 3,839

553、,286 2,665,556應付設計費及配套設施款 1,005,790 706,687其他 1,519,712 1,308,349 合計 182,562,983 138,774,985 (a) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，應付賬款中無應付持有本公司 5%（含 5%）以上表決權股份股東的款項。 (b) 應付關聯方的應付賬款詳見附注七(6)。 (c) 于 2012 年 12 月 31 日，賬齡超過一年的應付賬款為人民幣 22,784,105 千元（2011 年 12 月31 日：人民幣 16,377,084 千元），主要為應付工程款，由于工程尚未竣工以

554、及結算，款項尚未進行最后清算。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 81 24、應付賬款（續） (d) 應付賬款中主要包括以下外幣余額： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 外幣金額 匯率折合人民幣外幣金額 匯率 折合人民幣 美元 136,740 6.2855859,479212,9416.2943 1,340,315港幣 3,313,363 0.81082,686,4754,629,8280.8107 3,753,402阿聯酋迪拉姆 584,403 1.69659

555、91,439602,0711.7137 1,031,769利比亞第納爾 25,669 5.0232128,941-4.9971 -阿爾及利亞第納爾 32,058,401 0.07942,545,43722,694,1830.0852 1,933,544新加坡元 223,585 5.10081,140,463211,7334.8548 1,027,921其他 不適用 不適用493,290不適用不適用 1,413,173 合計 8,845,524 10,500,124 25、預收款項 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）已結算未完工（附注五(7)(d)） 1

556、4,407,96612,467,533預收工程款 15,305,08516,543,811預售房產款(c) 48,133,34327,455,289其他 2,990,2332,266,407 合計 80,836,62758,733,040 (a) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，預收款項中無預收持有本公司 5%（含 5%）以上表決權股份股東的款項。 (b) 于 2012 年 12 月 31 日，賬齡超過一年的預收款項為人民幣 6,102,554 千元（2011 年 12 月31 日：人民幣 7,207,608 千元），主要為預收工程款和預售房產款，鑒于

557、工程尚未完工或房地產開發項目尚未達到銷售合同規定的交付條件而尚未結清。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 82 25、預收款項（續） (c) 預售房產款 項目名稱 2012 年12 月 31 日2011 年12 月 31 日預計竣工時間 預售比例(%) （經重列） 中海鳳凰熙岸 3,506,6522,107,7592015 年 12 月 31 日 49.54 中海紫御豪庭 3,376,863-2013 年 12 月 31 日 67.00 千燈湖花園一期 2,671,3591,037,7922013 年 3

558、 月 31 日 90.00 中海國際社區 2,385,1801,957,5002016 年 3 月 1 日 99.00 中海九號公館 2,043,3591,285,4832013 年 5 月 20 日 99.00 蘇州國際社區 233-1 1,997,448-2015 年 6 月 30 日 66.00 青島中海國際社區 1,651,387547,6312015 年 9 月 30 日 49.54 西安中建開元壹號 1,371,9341,174,7402015 年 12 月 31 日 24.12 中海金沙灣東區三期 1,345,644-2013 年 9 月 30 日 80.00 北京玲瓏山項目 1

559、,260,206542,8082013 年 3 月 31 日 89.00 中?；ǔ菫扯?1,148,550-2013 年 12 月 31 日 79.00 蘇州姑蘇區御景灣一期 997,024-2013 年 12 月 31 日 58.18 蘿崗 D-2 項目 981,889-2015 年 12 月 31 日 14.00 閱景花園 958,969-2013 年 12 月 31 日 99.00 廈門中海寰宇天下 945,396-2013 年 12 月 31 日 50.05 天頌雅苑 878,823-2013 年 12 月 31 日 99.00 中海國際社區-鉑宮高層 875,6751,721,25

560、72013 年 12 月 31 日 27.21 北京中建國際港 856,539242,2972016 年 2 月 19 日 19.97 德陽東汽馨苑二期項目 818,990363,5652013 年 4 月 30 日 90.00 萬錦熙岸 748,882-2013 年 12 月 31 日 18.00 中海桃花源山莊 567,352-2013 年 10 月 30 日 100.00 上海中建大公館 552,01619,0002013 年 6 月 30 日 18.77 中海城二期 551,716104,2582014 年 12 月 31 日 20.00 富華里中心一期 544,071-2013 年

561、3 月 30 日 100.00 中海紫御觀邸 525,988-2014 年 12 月 31 日 37.82 云麓公館 482,436-2013 年 9 月 30 日 29.00 北京中建紅杉溪谷/雅頌居 440,253528,1472014 年 12 月 31 日 40.00 西安中建.群星匯 428,413-2013 年 5 月 18 日 42.87 長沙中海國際社區 1 期 416,603120,8802015 年 3 月 31 日 1.00 （長春）中海紫御華府 411,573510,7132014 年 12 月 31 日 75.00 濟南市和鑫項目 399,775-2014 年 5 月

562、 21 日 38.00 沈陽寰宇天下三期 377,905-2022 年 12 月 1 日 21.00 中海蘭庭 354,723-2015 年 12 月 31 日 60.00 （澳門）天鉆 344,908170,4562014 年 12 月 31 日 74.17 青浦新城一站大型社區保障房項目 344,405-2013 年 10 月 31 日 30.00 南昌中海朝陽郡觀園 343,977-2013 年 6 月 30 日 67.00 銀海灣二期 342,28894,5802013 年 3 月 31 日 34.50 錦繡城 341,704-2014 年 12 月 30 日 90.00 濟南中建文化

563、廣場 315,505355,6102013 年 6 月 30 日 70.00 新疆烏魯木齊市中建蘇香臺壹號項目 314,140-2014 年 4 月 30 日 92.98 濰坊中建大觀天下 311,765434,6702019 年 5 月 31 日 34.59 長沙中建梅溪湖壹號 306,838-2015 年 12 月 31 日 8.10 其他 8,294,22014,136,143不適用 不適用 合計 48,133,34327,455,289 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 83 25、預收款項（續）

564、 (d) 預收款項中包括以下外幣余額： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 外幣金額 匯率折合人民幣外幣金額 匯率 折合人民幣 美元 134,710 6.3550856,08369,590 6.4635 449,797阿聯酋第拉姆 303,637 1.7301525,323360,563 1.7598 634,519中非法郎 47,427,886 0.0123583,363- 0.0143 -利比亞第納爾 361,409 5.08601,838,126471,079 5.3885 2,538,407巴基斯坦盧比 1,820,847 0.0673122,

565、543- 0.0752 -新加坡元 159,714 5.0221802,099144,482 5.2651 760,715港幣 363,914 0.8192298,118178,391 0.8306 148,171其他 不適用 不適用303,468不適用 不適用 1,897,730 合計 5,329,123 6,429,339 26、應付職工薪酬 2011 年12 月 31 日本年增加本年減少 2012 年12 月 31 日 （經重列） 工資、獎金、津貼和補貼 2,134,07918,212,123(17,549,603) 2,796,599職工福利費 1901,133,640(1,132,1

566、43) 1,687社會保險費 383,2153,191,867(3,184,405) 390,677其中：醫療保險費 56,440681,406(682,508) 55,338基本養老保險費 224,9471,833,378(1,828,193) 230,132年金繳納 68,582410,985(409,059) 70,508失業保險費 22,566126,292(127,919) 20,939工傷保險費 4,61262,644(61,662) 5,594生育保險費 4,15747,547(47,507) 4,197補充商業保險 1,91129,615(27,557) 3,969住房公積金

567、142,7891,031,423(1,036,384) 137,828工會經費和職工教育經費 323,923443,405(387,324) 380,004其他 54,47727,136(50,190) 31,423 合計 3,038,67324,039,594(23,340,049) 3,738,218 于2012年12月31日及2011年12月31日，應付職工薪酬中沒有屬于拖欠性質的應付款。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 84 27、應交稅費 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12

568、月 31 日 （經重列）應交增值稅 254,799351,114應交營業稅 8,058,9848,171,913應交土地增值稅 7,447,4537,091,680應交企業所得稅 8,757,7377,280,016應交個人所得稅 365,890364,211應交城市維護建設稅 607,339563,251應交教育費附加 274,119276,180其他 334,887485,947 合計 26,101,20824,584,312 28、應付利息 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）債券利息 930,317605,326借款利息 241,17881,69

569、8 合計 1,171,495687,024 29、其他應付款 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （經重列）應付保證金 9,077,8348,266,866應付項目融資款 9,731,5247,809,717應付押金 2,449,2072,709,859應付代扣稅金 819,259616,757應付施工獎勵金 538,179385,773應付租金 241,963221,813其他 3,038,2053,322,612 合計 25,896,17123,333,397 (a) 于 2012 年 12 月 31 日，應付持有本公司 5%（含 5%）以上表決權股份的股東

570、單位中建總公司的其他應付款為人民幣 342,508 千元（2011 年 12 月 31 日：人民幣 337,604 千元）。 (b) 應付關聯方的其他應付款詳見附注七(6)。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 85 29、其他應付款（續） (c) 于 2012 年 12 月 31 日，賬齡超過一年的其他應付款為人民幣 6,244,050 千元（2011 年 12 月31 日：人民幣 3,688,911 千元），主要為應付保證金和應付項目融資款，鑒于工程尚未完工，交易雙方仍繼續發生往來故尚未結清。 (d)

571、其他應付款中包括以下外幣余額： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 外幣金額 匯率折合人民幣外幣金額匯率 折合人民幣 美元 81,782 6.2855514,038210,7226.2943 1,326,347港幣 139,287 0.8108112,93433,0120.8107 26,763利比亞第納爾 32,352 5.0232162,510-4.9971 -其他 不適用 不適用171,943不適用不適用334,942 合計 961,4251,688,052 30、一年內到期的非流動負債 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （

572、經重列）一年內到期的長期借款(a) 11,643,27710,128,915一年內到期的長期應付款(b) 4,511,2173,011,446一年內到期應付債券(c) 6,180,9961,877,388一年內到期的預計負債 -7,260一年內到期的遞延收益 18,21413,369 合計 22,353,70415,038,378中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 86 30、一年內到期的非流動負債（續） (a) 一年內到期的長期借款 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重

573、列）信用借款 8,125,108 7,874,233 保證借款(i) 1,711,046 2,029,000 抵押借款 1,692,903 37,772 質押借款 114,220 187,910 合計 11,643,277 10,128,915 (i) 于 2012 年 12 月 31 日，保證借款中由本公司之母公司提供擔保的借款為人民幣 982,840 千元（2011 年 12 月 31 日：無）。 于 2012 年 12 月 31 日，金額前五名的一年內到期的長期借款： 借款起始日 借款終止日幣種利率(%)2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 外幣金

574、額人民幣 金額 外幣金額人民幣金額 中國銀行（香港）有限公司銀團貸款 2008 年 5 月 28 日 2013 年5 月 28 日港幣Hibor(注)+0.9%2,406,600 1,951,271 1,031,400836,156上海國際信托有限公司 2011 年 1 月 13 日 2013 年1 月 12 日人民幣11.5%不適用800,000 不適用-中國銀行（香港）有限公司銀團貸款 2010 年 3 月 4 日 2013 年3 月 4 日港幣Hibor(注)+1.13%771,360625,419 -恒生銀行有限公司 2008 年 5 月 16 日 2013 年5 月 16 日港幣Hi

575、bor(注)+1%750,000608,100 -中國進出口銀行 2008 年 11 月 13 日 2013 年5 月 13 日美元Libor(注)+2.5%80,000502,840 140,000881,202 合計 4,487,630 1,717,358 注：Hibor 為香港同業拆借利率，Libor 為倫敦同業拆借利率。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 87 30、一年內到期的非流動負債（續） (b) 一年內到期的長期應付款 一年內到期的長期應付款主要是一年內到期的工程質量保證金及應付融資租賃款

576、。 金額前五名的一年內到期長期應付款： 期限初始金額利率(%) 年末余額 單位 1 2 年101,7476.15 99,687單位 2 3 年150,0007.88 60,000單位 3 3 年130,0006.30 52,000單位 4 5 年49,3370.00 49,337單位 5 5 年39,1630.00 39,163 (c) 一年內到期的應付債券（附注五(33)） 面值 發行日期 債券期限發行金額 年利率發行人 備注 2012 年 12 月 31 日 2011 年12月31日 （經重列）2005 年度香港 02521 號保證票據 3 億美元2005 年 7 月 13 日 7 年3

577、億美元5.75%中海財務 （開曼） 有限公司 （ “中海財務”）由中國海外發展提供擔保 - 1,877,3882008 年第一期中期票據 33 億元2008 年 12 月 26 日 5 年33 億元3.90% 本公司 無擔保 3,289,885 -2008 年第二期中期票據 29 億元2008 年 12 月 29 日 5 年29 億元3.90% 本公司 無擔保 2,891,111 - 合計 6,180,996 1,877,388 債券之應計利息分析如下： 應計利息 2011 年12 月 31 日本年應計利息本年 已付利息 2012 年12 月 31 日 （經重列） 2005 年度香港 0252

578、1 號保證票據 51,18357,484(108,667) -2008 年第一期中期票據 -128,700(128,700) -2008 年第二期中期票據 -113,100(113,100) - 合計 51,183299,284(350,467) -中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 88 31、其他流動負債 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）短期融資券(a) 4,198,085300,000其他 8,14439,249 合計 4,206,229339,249 (a

579、) 短期融資券： 面值發行日期 債券期限發行金額年利率發行人 備注 2012 年12 月 31 日2011 年12月31日 （經重列）2011 年度第一期短期融資券 3 億元 2011 年 1 月 27 日 365 天3 億元 5.28% 西部建設 無擔保 -300,0002012 年度第一期短期融資券 5 億元2012 年 6 月 5 日 365 天5 億元 4.26%中國建筑第五工程局有限公司 無擔保 500,000-2012 年度第二期短期融資券 30 億元 2012 年 8 月 17 日 365 天 30 億元 3.87% 本公司 無擔保 2,998,085-2012 年度第三期短期融

580、資券 7 億元2012年 10月 19日 365 天7 億元 4.99%中國建筑第二工程局有限公司 無擔保 700,000- 合計 4,198,085300,000 債券之應計利息分析如下： 應計利息 2011 年12 月 31 日本年應計利息本年 已付利息 2012 年12 月 31 日 （經重列） 2011 年度第一期短期融資券 -868(868) -2012 年度第一期短期融資券 -11,716- 11,7162012 年度第二期短期融資券 -43,577- 43,577 合計 -56,161(868) 55,293 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金

581、額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 89 32、長期借款 幣種 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）信用借款 人民幣 18,207,522 6,577,655 美元 915,434 - 港幣 27,760,240 24,685,535 其他 6,480 26,315保證借款 人民幣 7,228,725 5,528,210 美元 - 1,391,160質押借款 人民幣 7,161,800 4,147,877抵押借款 人民幣 5,685,972 3,738,800 其他 18,017 - 合計 66,984,190 46,095,552 于

582、2012年12月31日，銀行保證借款中無由本公司之母公司提供保證的部分（2011年12月31日：人民幣1,391,160千元）。 (a) 為取得銀行借款而向銀行抵押和質押的資產情況分析如下： 為取得銀行借款向銀行質押 為取得銀行借款向銀行抵押 取得的借款本金 2012 年 12 月 31 日 2011 年12 月 31 日2012 年12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 2012 年12 月 31 日2011 年12 月 31 日 貨幣資金 - 70,000- -100,000應收票據 499,585 6,246- 499,5856,246應收賬款 1,749,521 1,672

583、,57097,026- 1,640,8102,989,592存貨 - -14,249,8683,872,646 5,160,4442,520,320長期股權投資 - -548,000304,010 1,385,000800,000投資性房地產 - -1,539,290631,400 353,800370,000固定資產 - -268,335285,361 18,648176,252無形資產 4,409,797 3,245,584868,87122,092 3,829,0001,610,000長期應收款 3,841,020 4,170,507- 3,841,0202,735,787 合計 10,

584、499,923 9,164,90717,571,3905,115,509 16,728,30711,308,197 注：于2012年12月31日，除上述抵押或質押取得的借款外，本集團另有人民幣355,000千元的長期借款由BT項目收入專用賬戶的未來收益權作為質押（2011年12月31日：無此種情況）。 于2012年度，長期借款的年利率為1.21%至11.68%（2011年度：1.24%至12.50%）。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 90 32、長期借款（續） (b) 金額前五名的長期借款 2012

585、年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 借款起始日 借款終止日幣種利率 外幣金額人民幣金額 外幣金額人民幣金額 恒生銀行（中國）有限公司深圳分行 2012 年 4 月 27 日 2015 年4 月 11 日港幣Hibor(注)+2.6%7,600,0006,162,080 -中國銀行（香港）有限公司銀團貸款 2010 年 3 月 4 日 2015 年2 月 5 日港幣Hibor(注)+1.13%7,228,6405,860,981 8,000,0006,485,600中國銀行（香港）有限公司銀團貸款 2011 年 9 月 29 日 2016 年5 月 31 日港幣Hibor(

586、注)+1.16%6,200,0005,026,960 4,800,0003,891,360中國銀行（香港）有限公司銀團貸款 2010 年 10 月 29 日 2015 年6 月 29 日港幣Hibor(注)+1.35%3,000,0002,432,400 3,000,0002,432,100中國銀行（香港）有限公司 2010 年 12 月 24 日 2015 年12 月 24 日港幣Hibor(注)+1.25%2,000,0001,621,600 2,000,0001,621,400 合計 21,104,021 14,430,460 注：Hibor 為香港同業拆借利率。 33、應付債券 201

587、1 年12 月 31 日本年增加本年減少 2012 年12 月 31 日 2007 年可交換債券（注） 3,499,607246,598- 3,746,2052008 年第一期中期票據（附注五(30)(c)）3,278,88810,997(3,289,885) -2008 年第二期中期票據（附注五(30)(c)）2,881,4479,664(2,891,111) -2010 年第三期中期票據 10,007,99616,864- 10,024,8602010 年香港第 4503 號保證票據 6,233,9406,298- 6,240,2382011 年第四期中期票據 5,988,1832,229

588、- 5,990,4122011 年第五期中期票據 3,990,3133,781- 3,994,0942012 年香港第 4533 號保證票據 -4,691,702- 4,691,7022012 年公司債券 -395,963- 395,9632012 年第二期非公開定向債務融資工具 -1,257,995- 1,257,9952012 年第一期非公開定向債務融資工具 -2,999,781- 2,999,7812012 年保證票據 -1,210,887- 1,210,8872012 年香港第 4579 號保證票據 -4,348,689- 4,348,6892012 年香港第 4580 號保證票據 -

589、1,850,148- 1,850,148 合計 35,880,37417,051,596(6,180,996) 46,750,974 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 91 33、應付債券（續） 債券有關信息如下： 面值 發行日期 債券期限發行 金額 年利率 發行人 備注 2007 年可交換債券 5 億美元 2007 年 5 月 14 日7 年5 億美元 不適用中海財務投資（開曼） 有限公司 （ “中海財務投資”）由中海集團有提供擔保 2008 年第一期中期票據 （附注五(30)(c)） 33 億元 20

590、08 年 12 月 26 日5 年33 億元3.90% 本公司 無擔保 2008 年第二期中期票據 （附注五(30)(c)） 29 億元 2008 年 12 月 29 日5 年29 億元3.90% 本公司 無擔保 2010 年第三期中期票據 100 億元 2010 年 9 月 6 日10 年100 億元4.08% 本公司 無擔保 2010 年香港第 4503 號保證票據 10 億美元 2010 年 11 月 10 日10 年 10 億美元5.50% 中海財務 由中國海外發展提供擔保2011 年第四期中期票據 60 億元 2011 年 3 月 9 日7 年60 億元5.65% 本公司 無擔保 2

591、011 年第五期中期票據 40 億元 2011 年 7 月 20 日5 年40 億元5.44% 本公司 無擔保 2012 年香港第 4533 號保證票據 7.5 億美元 2012 年 2 月 15 日5 年 7.5億美元4.88% 中海財務 由中國海外發展提供擔保2012 年公司債券 4 億元 2012 年 3 月 15 日5 年4 億元7.50% 西部建設 由新疆建工提供擔保 2012 年第二期非公開定向債務融資工具 13 億元 2012 年 4 月 5 日3 年13 億元7.50%中國建筑第四工程局有限公司 無擔保 2012 年第一期非公開定向債務融資工具 30 億元 2012 年 5 月

592、 18 日3 年30 億元5.40% 本公司 無擔保 2012 年保證票據 15 億港元 2012 年 6 月 28 日10 年 15 億港元6.00% 中海財務投資由中海集團提供擔保 2012 年香港第 4579 號保證票據 7 億美元 2012 年 11 月 15 日10 年7 億美元3.95% 中海財務 由中國海外發展提供擔保2012 年香港第 4580 號保證票據 3 億美元 2012 年 11 月 15 日30 年3 億美元5.35% 中海財務 由中國海外發展提供擔保 2007 年可交換債券相關信息： 本公司所屬子公司中海財務投資（“發行人”）于 2007 年 5 月 14 日在新加

593、坡證券交易所公開發行 5 億美元的可交換債券。該債券由中海集團提供擔保，到期日為 2014 年 5 月 14 日。相關條款如下所示： 債券持有人2012年5月14日有權按照票面金額的120.71%申請贖回； 若發生擔保人更換或者中國海外發展在香港聯交所退市或限制交易，債券持有人有權隨時要求發行人贖回該債券； 債券持有人于債券到期日可按照票面金額130.148%申請贖回； 債券持有人可于2010年5月14日至2014年5月14日止的交換期內，按每股港幣15.93元的價格交換為中國海外發展的普通股股票，股票面值為每股港幣0.10元； 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明

594、外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 92 33、應付債券（續） 2007 年可交換債券相關信息（續）： 自2010年5月14日至債券到期前7個工作日的任何時間，如果中國海外發展的股票在連續的15個交易日中的價格均高于協議規定之日提前贖回價格/交換率的130%，發行人有權進行全額而非部分的進行交換，并在該交易實際發生后不超過3天即應發出通知。 可交換債券負債部分的公允價值已于發行可交換債券時確定，以相同期限但沒有交換權的債券的市場利率計算。剩余數額，即面值（扣除發行費用）與負債部分公允價值的差異，計入股東權益的資本公積項下。 于 2007 年 5 月 14 日可交換債券發

595、行日的面值 3,842,280減：可轉換債券直接發行成本 (81,168)于 2007 年 5 月 14 日可交換債券發行日的入賬價值 3,761,112其中： 初始確認的權益部分的入賬價值 657,080初始確認的負債部分的入賬價值 3,104,032 3,761,112 截至2012年12月31日，未有債券持有人行使贖回選擇權。 債券之應計利息分析如下： 應計利息 2011 年12 月 31 日本年應計利息 本年已付利息 2012 年12 月 31 日（經重列） 2007 年可交換債券 1,013,882246,165 - 1,260,0472010 年第三期中期票據 129,666408

596、,000 (408,000) 129,6662007 年香港第 4503 號保證票據 49,337346,402 (346,490) 49,2492011 年第四期中期票據 276,773339,000 (339,000) 276,7732011 年第五期中期票據 98,367217,600 (217,600) 98,3672012 年香港第 4533 號保證票據 -202,686 (115,171) 87,5152012 年公司債券 -24,250 - 24,2502012 年第二期非公開定向債務融資工具 -72,042 - 72,0422012 年第一期非公開定向債務融資工具 -101,1

597、95 - 101,1952012 年保證票據 -37,369 (36,770) 5992012 年香港第 4579 號保證票據 -22,378 - 22,3782012 年香港第 4580 號保證票據 -12,990 - 12,990 合計 1,568,0252,030,077 (1,463,031) 2,135,071 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 93 34、長期應付款 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （經重列）應付職工退休福利費（注） 2,466,967 2,

598、545,259應付工程質量保修金 6,537,921 3,466,775應付融資租賃款 174,914 349,101應付少數股東融資款 1,636,072 1,352,421其他 80,985 5,118 合計 10,896,859 7,718,674 注：應付職工退休福利費為獨立精算師精算確認的應付離退休人員補充福利費用。 (a) 金額前五名長期應付款情況 期限初始金額利率(%) 年末余額 單位 1 5 年588,647- 588,647單位 2 1-2 年604,2007.80 326,590單位 3 5 年244,706- 244,706單位 4 2 年180,0008.65 174,

599、158單位 5 2 年99,559- 94,265 (b) 應付融資租賃款明細 2012年12月31日 2011年12月31日 （經重列）單位 1 180,427 65,191單位 2 162,500 329,538單位 3 52,000 105,452單位 4 26,970 2,339單位 5 2,319 4,690其他 5,036 51,834小計 429,252 559,044 減：一年內到期的應付融資租賃款 (254,338) (209,943) 合計 174,914 349,101 于2012年12月31日，無獨立第三方為本集團融資租賃提供擔保。（2011年12月31日：無） 應付融

600、資租賃款為本集團融資租入固定資產的最低租賃付款額扣除未確認融資費用后的余額（附注十一）。中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 94 35、其他非流動負債 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）遞延收益(a) 631,288692,783其他 10,474875,869 合計 641,7621,568,652 (a) 遞延收益 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）與資產相關的政府補助 政府拆遷補償款 253,155 430,583其他

601、 31,940 1,445與收益相關的政府補助 接駁服務收入（注） 345,189 260,147其他 1,004 608 合計 631,288 692,783 注：為本公司所屬子公司沈陽皇姑熱電有限公司的接駁服務收入。該收入來自熱力管網的接駁服務及管道的持續維修和保養服務，并在公司提供輸送熱力及蒸汽服務的期間攤銷。 36、股本 2011 年 12 月 31 日本年增加本年減少 2012 年 12 月 31 日 有限售條件股份- 國有法人持股 16,920,000-(16,920,000) - 小計 16,920,000-(16,920,000) - 無限售條件股份- 人民幣普通股 13,08

602、0,00016,920,000 - 30,000,000 小計 13,080,00016,920,000 - 30,000,000 合計 30,000,00016,920,000(16,920,000) 30,000,000 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 95 36、股本（續） 2010 年 12 月 31 日本年增加本年減少 2011 年 12 月 31 日 有限售條件股份- 國有法人持股 17,349,310 -(429,310) 16,920,000 小計 17,349,310 -(429,31

603、0) 16,920,000 無限售條件股份- 人民幣普通股 12,650,690 429,310- 13,080,000 小計 12,650,690 429,310- 13,080,000 合計 30,000,000 429,310(429,310) 30,000,000 37、資本公積 項目 2011 年12 月 31 日本年增加本年減少 2012 年12 月 31 日 （經重列） 股本溢價（注 1、注 2） 30,371,068811,721(1,818,893) 29,363,896其他資本公積- 835,49198,267(20) 933,738可供出售金融資產公允價值變動 (41,1

604、00)50,239- 9,139權益法核算的被投資單位其他權益變動324,005590- 324,595原制度資本公積轉入 361,445- 361,445其他 191,14147,438(20) 238,559 合計 31,206,559909,988(1,818,913) 30,297,634 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 96 37、資本公積（續） 項目 2010 年12 月 31 日本年增加本年減少 2011 年12 月 31 日 （經重列） 股本溢價 30,392,622-(21,554)

605、30,371,068其他資本公積- 881,699-(46,208) 835,491可供出售金融資產公允價值變動 (17,854)-(23,246) (41,100)權益法核算的被投資單位其他權益變動346,662-(22,657) 324,005原制度資本公積轉入 361,445- 361,445其他 191,446-(305) 191,141 合計 31,274,321-(67,762) 31,206,559 注 1：于 2012 年 7 月，本公司所屬子公司中國建筑國際通過一系列安排向第三方股東增發 3億股新股份，使得其已發行股本增加約 8.36%。該交易導致本集團享有的中國建筑國際按照

606、持股比例計算的凈資產份額增加人民幣 664,573 千元計入股本溢價。 注 2：如附注四(3)所述，于 2012 年 6 月，本公司完成對新疆建工的收購。由于本次收購為同一控制下企業合并，因此收購新疆建工的對價人民幣 1,818,893 千元直接減少本集團的資本公積（股本溢價）。 38、專項儲備 項目 2011 年 12 月 31 日本年增加本年減少 2012 年 12 月 31 日 （經重列） 安全生產費 31,8729,176,119(9,169,251) 38,740 項目 2010 年 12 月 31 日本年增加 本年減少 2011 年 12 月 31 日 （經重列） （經重列）安全生

607、產費 34,9897,410,030(7,413,147) 31,872 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 97 39、盈余公積 項目 2011 年 12 月 31 日本年增加本年減少 2012 年 12 月 31 日 法定盈余公積金 720,945302,631- 1,023,576 項目 2010 年 12 月 31 日本年增加本年減少 2011 年 12 月 31 日 法定盈余公積金 407,147313,798- 720,945 根據中華人民共和國公司法及本公司章程，本公司于年終決算時按年度凈利潤

608、的10%提取法定盈余公積金，當法定盈余公積金累計額達到股本的50%以上時，可不再提取。法定盈余公積金經批準后可用于彌補虧損，或者增加股本。 40、未分配利潤 2012 年度 2011 年度（經重列） 注釋金額提取或分配比例金額 提取或分配比例 年初未分配利潤（同一控制企業合并調整前） 27,371,028不適用16,043,695 不適用同一控制下企業合并的調整 (a)(800,856)不適用(908,161) 不適用年初未分配利潤（同一控制企業合并調整后） 26,570,172不適用15,135,534 不適用加：本年歸屬于母公司股東的凈利潤 15,735,236不適用13,644,276

609、不適用減：提取法定盈余公積（附注五(39)） (b)(302,631)10%(313,798) 10%應付普通股股利 (2,400,000)不適用(1,860,000) 不適用其他 (45,945)不適用(35,840) 不適用年末未分配利潤 39,556,832 26,570,172 (a) 本年由于同一控制下合并新疆建工，調整年初未分配利潤人民幣 800,856 千元（附注四(3)）。 (b) 根據 2012 年 5 月 19 日股東大會決議，本公司向全體股東派發現金股利，每股人民幣 0.08 元，按照已發行股份 300 億股計算，共計人民幣 24 億元（2011 年度：人民幣 18.6

610、億元）。 (c) 根據 2013 年 4 月 19 日董事會決議， 董事會提議本公司以 2012 年 12 月 31 日的股本為基準向全體股東分配每 10 股股利 1.05 元（含稅），合計約人民幣 31.5 億元，該股利分配預案尚待本公司股東大會批準，故未在本財務報表中確認為負債（附注十(1)）。 (d) 于 2012 年 12 月 31 日，未分配利潤中包含歸屬于母公司的子公司盈余公積余額人民幣4,578,477 千元（2011 年 12 月 31 日：人民幣 3,470,715 千元），其中子公司本年度計提的歸屬于母公司的盈余公積人民幣 1,107,762 千元（2011 年度：人民幣

611、1,110,808 千元）。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 98 41、少數股東權益 歸屬于各子公司少數股東的少數股東權益 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （經重列） 中海集團 34,586,73927,793,496中國建筑第七工程局有限公司 900,353 2,328中建新疆建工 （集團） 有限公司及其子公司864,567751,608中建財務有限公司 265,500230,848中國建筑第三工程局有限公司 190,024180,547中國建筑第八工程局有限公司

612、 177,411214,984中建冀泉供水有限責任公司 150,049-中建筑港集團有限公司 109,59091,543中建冀泉中水有限責任公司 100,947-其他子公司 350,608683,413 合計 37,695,788 29,948,767 42、營業收入和營業成本 2012 年度2011 年度 （經重列）主營業務收入 570,413,380490,348,175其他業務收入 1,102,455941,816 合計 571,515,835491,289,991 2012 年度2011 年度 （經重列）主營業務成本 500,895,305431,513,234其他業務成本 940,0

613、82671,450 合計 501,835,387432,184,684 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 99 42、營業收入和營業成本（續） (a) 本集團營業收入和營業成本按行業及地區分析的信息，參見附注六。 (b) 其他業務收入和其他業務成本 2012 年度 2011 年度（經重列） 其他業務收入 其他業務成本 其他業務收入 其他業務成本 勞務收入 11,487 8,19310,930 460 銷售材料 612,833 580,879457,053 321,962 出租業務 161,205 129,

614、736152,235 137,532 投資性房地產 86,434 52,194129,189 91,792 其他 230,496 169,080192,409 119,704 合計 1,102,455 940,082941,816 671,450 (c) 本集團前五名客戶的營業收入情況 本集團前五名客戶營業收入的總額為人民幣 11,376,130 千元（2011 年度：人民幣 7,713,717千元），占本集團全部營業收入的比例為 1.98%（2011 年度：1.57%），具體情況如下： 營業收入占本集團全部營業收入的比例(%) 單位 1 3,364,597 0.59單位 2 2,823,16

615、2 0.49單位 3 1,790,960 0.31單位 4 1,717,356 0.30單位 5 1,680,055 0.29 合計 11,376,130 1.98中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 100 43、營業稅金及附加 2012 年度2011 年度 計繳標準 （經重列） 營業稅 15,595,753 13,969,330 3%或 5%土地增值稅 4,243,381 3,334,266 30%60%城市維護建設稅 1,036,518 900,199 5%或 7%教育費附加 618,690 484,1

616、13 3%其他 562,605 493,335 不適用 合計 22,056,947 19,181,243 44、銷售費用 2012 年度2011 年度 （經重列）廣告費及業務宣傳費 585,672372,868業務費 303,816250,222職工薪酬 203,865182,592折舊費 4,2794,548其他 201,040156,497 合計 1,298,672966,727 45、管理費用 2012 年度2011 年度 （經重列）職工薪酬 8,019,0566,617,533辦公費及差旅費 2,054,1741,838,705租賃費 660,147509,901折舊及攤銷費 554,

617、392609,449專業機構服務費 203,806193,283稅費 170,230164,162其他 1,740,4521,545,722 合計 13,402,25711,478,755中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 101 46、財務費用-凈額 2012 年度 2011 年度 （經重列）利息支出 8,116,686 5,219,386減：資本化利息 (2,820,969) (1,345,049) 凈利息支出 5,295,717 3,874,337減：利息收入 (1,733,749) (1,547,0

618、69)手續費支出 268,071 291,724匯兌損益 5,016 (19,214)其他 290,388 278,790 合計 4,125,443 2,878,568 47、公允價值變動收益 2012 年度 2011 年度 交易性金融資產 154,949 (234,429)可轉換債券投資（附注五(20)） 46,030 16,861 合計 200,979 (217,568) 48、投資收益 2012 年度 2011 年度（經重列）成本法核算的長期股權投資收益(a) 4,797 129,670權益法核算的長期股權投資收益(b) 2,713,247 1,415,280處置長期股權投資產生的投資收

619、益 60,845 149,554處置交易性金融資產取得的投資收益 117,566 64,733持有可供出售金融資產等期間取得的投資收益 85,179 24,237持有交易性金融資產期間取得的投資收益 14,062 1,666 合計 2,995,696 1,785,140 本集團不存在投資收益匯回的重大限制。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 102 48、投資收益（續） (a) 成本法核算的長期股權投資收益 投資收益占本集團利潤總額 5%以上的被投資單位，或占利潤總額比例最高的前五家被投資單位列示如下：

620、2012 年度2011 年度 本年比上年增減變動的原因 武漢市商業銀行 2,4652,465 不適用湖北省鄂西生態文化旅游圈投資有限公司1,000- 本年分派股利增加南陽市亞龍筑路機械公司 486357 本年分派股利增加珠海中建大廈 357341 本年分派股利增加新疆建工集團永祥門窗幕墻有限責任公司166- 本年分派股利增加 合計 4,4743,163 (b) 權益法核算的長期股權投資收益 投資收益占本集團利潤總額 5%以上的被投資單位，或占利潤總額比例最高的前五家被投資單位列示如下： 2012 年度2011 年度 本年比上年增減變動的原因 中國海外宏洋集團有限公司 277,346201,98

621、5 被投資方盈利增加揚越投資有限公司 274,815(12,442) 被投資方盈利增加興貴投資有限公司 250,314(82,091) 被投資方盈利增加南京長江第二大橋有限公司 246,500213,708 被投資方盈利增加中海地產（沈陽）有限公司 169,639137,057 被投資方盈利增加 合計 1,218,614458,217 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 103 49、資產減值損失 2012 年度2011 年度 （經重列）壞賬損失 1,361,685821,016存貨跌價損失 1,248,9

622、36(44,909)固定資產減值損失 1,9783,516長期股權投資減值損失 -9,539其他資產減值損失 -7,105 合計 2,612,599796,267 50、營業外收入 2012 年度2011 年度 計入 2012 年度非經常性損益的金額 （經重列） 非流動資產處置利得 155,725176,086 155,725其中：固定資產處置利得 62,372114,203 62,372無形資產處置利得 93,35361,883 93,353政府補助 294,656253,399 294,656其他 500,411568,217 500,411 合計 950,792997,702 950,7

623、92 政府補助主要為收到的稅收返還，企業扶持基金以及科研課題經費等。 (a) 政府補助明細 2012 年度 2011 年度 （經重列）北京市政府對中海紫御項目補貼 91,550 -中國建筑第二工程局有限公司之拆遷補償 71,207 128,705上海市財政專項扶持款 26,440 -北京市企業發展資金補貼 11,575 5,300其他 93,884 119,394 合計 294,656 253,399 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 104 51、營業外支出 2012 年度2011 年度 計入 2012

624、 年度非經常性損益的金額 （經重列） 非流動資產處置損失 22,670166,148 22,670其中：固定資產處置損失 22,67039,705 22,670無形資產處置損失 -126,443 -罰沒支出 110,31424,632 110,314其他 38,07913,845 38,079 合計 171,063204,625 171,063 52、所得稅費用 2012 年度 2011 年度 （經重列）按稅法及相關規定計算的當期所得稅 8,708,042 7,862,226遞延所得稅 (1,323,806) (1,143,755) 合計 7,384,236 6,718,471 將基于合并利潤

625、表的利潤總額采用適用稅率計算的所得稅調節為所得稅費用： 2012 年度 2011 年度 （經重列）利潤總額 30,160,934 26,164,396 按法定稅率（25%）計算之所得稅 7,540,233 6,541,099子公司稅率不一致的影響 (304,653) (264,337)非應納稅收入 (657,073) (515,809)不得扣除的成本、費用和損失 728,013 567,552本年確認以前年度未確認遞延所得稅資產的暫時性差異 (118,951) (197,778)本年未確認遞延所得說資產的可抵扣虧損 155,726 338,204本年未確認遞延所得稅資產的可抵扣暫時性差異229

626、,028 239,314以前年度所得稅費用調整 (188,087) 10,226 所得稅費用 7,384,236 6,718,471中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 105 53、股份支付 (a) 中國海外發展股份支付 中國海外發展的股權支付計劃根據于 2002 年 7 月 18 日通過的決議案而獲采納， 該計劃的有效期為 10 年，其目的旨在鼓勵董事及具備相關資格員工為中國海外發展的長遠發展做出貢獻。中國海外發展董事局獲授權根據該計劃授予任何全體員工（包括中國海外發展或其附屬公司的董事）股票期權認購中國

627、海外發展的股份。 中國海外發展于 2004 年 6 月 18 日授予了每股行使價港幣 1.13 元的 65,140,000 份股票期權。于2009年2月3日增發股份后， 未獲行使的股票期權的行使價由港幣1.13元調整至港幣1.118元。于 2012 年 12 月 31 日，有關根據該計劃授出而尚未行使的購股權為 2,815,763 股（2011年 12 月 31 日：2,815,763 股），占中國海外發展于該日已發行股份的 0.03%（2011 年度：0.03%）。 該股份支付計劃權益工具的公允價值使用布萊克-斯科爾斯模型計算。于 2012 年度，因該等發行在外的股票期權所獲取的員工服務的等

628、待期已結束并可行權，故無相關費用確認于當期利潤表中。 (b) 中國建筑國際股份支付 中國建筑國際的股權支付計劃根據于 2005 年 6 月 9 日通過的決議案而獲采納，其主要目的為向中國建筑國際的董事、具備相關資格的雇員、高級職員提供獎勵，并可由其股東大會的決議案而終止。根據該計劃，中國建筑國際董事局可能向具備資格的承受人授予購股權。 中國建筑國際于 2005 年 9 月 14 日授予了每股行使價港幣 1.03 元的 49,200,000 份股票期權。于 2012 年 12 月 31 日，有關根據該計劃授出而尚未行使的購股權為 59,872,000 股（2011 年12 月 31 日： 60,

629、575,718 股） ， 占中國建筑國際于該日已發行股份的 1.54% （2011 年度： 1.69%） 。 該股份支付計劃權益工具的公允價值使用布萊克-斯科爾斯模型計算。于 2012 年度，因該等發行在外的股票期權所獲取的員工服務的等待期已結束并可行權，故無相關費用確認于當期利潤表中。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 106 54、每股收益 (a) 基本每股收益 基本每股收益以歸屬于母公司普通股股東的合并凈利潤除以母公司發行在外普通股的加權平均數計算： 2012 年度 2011 年度 （經重列）歸屬于

630、母公司普通股股東的合并凈利潤 15,735,236 13,644,276 本公司發行在外普通股的加權平均數（千股）30,000,000 30,000,000 基本每股收益 0.52 0.45 (b) 稀釋每股收益 稀釋每股收益以根據稀釋性潛在普通股調整后的歸屬于母公司普通股股東的合并凈利潤除以調整后的本公司發行在外普通股的加權平均數計算。于2012年度，中國海外發展和中國建筑國際發行在外的股票期權及中海集團發行的可交換債券對本公司歸屬于母公司普通股股東的合并凈利潤具有稀釋性影響，相關計算結果如下： 2012 年度 2011 年度 （經重列）稀釋后歸屬于母公司普通股股東的合并凈利潤15,494,

631、021 13,426,519 本公司發行在外普通股的加權平均數（千股）30,000,000 30,000,000 稀釋每股收益 0.52 0.45 55、其他綜合收益 2012 年度 2011 年度 （經重列）可供出售金融資產產生的利得金額 91,887 (29,585)減：可供出售金融資產產生的所得稅影響 (5,307) 2,448前期計入其他綜合收益當期轉入損益的凈額 (10,008) -小計 76,572 (27,137) 按照權益法核算的在被投資單位其他綜合收益中所享有的份額590 (22,658)外幣財務報表折算差額 (49,155) 408,202 中國建筑股份有限公司 財務報表附

632、注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 107 合計 28,007 358,407中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 108 56、現金流量表項目注釋 (a) 收到的其他與經營活動有關的現金 2012 年度 2011 年度 （經重列）利息收入 1,586,5421,659,862收到與收回保證金及押金 5,481,0873,770,617其他 1,112,171313,784 合計 8,179,8005,744,263 (b) 支付的其他與經營活動有關的現

633、金 2012 年度 2011 年度 （經重列）受限資金 2,720,553 1,283,033支付與歸還保證金押金 6,989,836 3,327,769銀行手續費 268,071 357,322保費支出 514,827 -其他 1,133,727 615,499 合計 11,627,014 5,583,623中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 109 56、現金流量表項目注釋（續） (c) 收到的其他與投資活動有關的現金 2012 年度 2011 年度 收回委托貸款 3,777,989 1,099,487

634、收回關聯方的拆借款 4,161,021 2,430,899 合計 7,939,010 3,530,386 (d) 支付的其他與投資活動有關的現金 2012 年度 2011 年度 （經重列）發放委托貸款 3,573,660 3,160,000支付關聯方的拆借款 4,247,394 2,286,082 合計 7,821,054 5,446,082 (e) 收到的其他與籌資活動有關的現金 2012 年度 2011 年度 收到少數股東融資款 780,600 72,192借入項目融資款 1,499,975 1,125,409 合計 2,280,575 1,197,601 (f) 支付的其他與籌資活動有關

635、的現金 2012 年度 2011 年度 償還項目融資款 775,205 633,295償還少數股東融資款 496,949 -融資租入固定資產租賃費 166,179 - 合計 1,438,333 633,295中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 110 57、現金流量表補充資料 (a) 將凈利潤調節為經營活動現金流量 2012 年度 2011 年度 （經重列）凈利潤 22,776,698 19,445,925加：資產減值損失 2,612,599 796,267固定資產折舊 3,194,692 2,652,99

636、5投資性房地產折舊 174,633 180,926無形資產攤銷 217,987 151,185長期待攤費用攤銷 235,582 53,959處置固定資產、無形資產和其他長期資產的收益(133,055) (9,938)財務費用 5,384,820 3,797,604公允價值變動（收益）/損失 (200,979) 217,568投資收益 (2,995,696) (1,785,140)遞延所得稅資產增加 (1,294,063) (1,327,646)遞延所得稅負債（減少）/增加 (29,743) 164,017存貨的增加 (43,695,902) (58,328,100)受限資金的增加 (2,720

637、,553) (1,283,033)經營性應收項目的增加 (32,214,722) (31,117,636)經營性應付項目的增加 53,071,183 58,922,396其他 (1,990,181) 737,094 經營活動產生的現金流量凈額 2,393,300 (6,731,557) 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 111 57、現金流量表補充資料（續） (b) 現金及現金等價物凈變動情況 2012 年度 2011 年度 （經重列）現金及現金等價物的年末余額 111,851,846 87,163,62

638、7減：現金及現金等價物的年初余額 (87,163,627) (82,107,883) 現金及現金等價物凈增加額 24,688,219 5,055,744 (c) 取得子公司 2012 年度 2011 年度 取得子公司的價格 2,967,778 652,038 取得子公司支付的現金和現金等價物 2,849,947 149,526減：子公司持有的現金和現金等價物 (593,487) (141,178) 取得子公司支付的現金凈額 2,256,460 8,348 取得子公司的凈資產 2012 年度 2011 年度 （經重列）流動資產 8,075,535 1,811,395非流動資產 2,432,611

639、 222,924流動負債 (6,872,229) (1,348,819)非流動負債 (1,308,994) (110,994) 合計 2,326,923 574,506 注：于 2012 年度，本集團取得子公司的凈資產中包括同一控制下合并的新疆建工于合并日的凈資產的賬面價值人民幣 1,398,024 千元，以及非同一控制下合并的遠東環球于合并日的凈資產的公允價值人民幣 928,899 千元（附注四(3)及附注四(4)）。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 五 合并財務報表項目附注（續） 112 57、現金流量表補充資料（續） (d) 處

640、置子公司 2012 年度 2011 年度 處置子公司的價格 - 367,603 處置子公司收到的現金和現金等價物 - 367,603減：子公司持有的現金和現金等價物 (1,133,447)(2,068,022) 處置子公司支付的現金凈額 (1,133,447)(1,700,419) 處置子公司的凈資產 2012 年度 2011 年度 流動資產 3,394,366 15,373,988非流動資產 97,641 1,880,739流動負債 (2,239,126) (5,660,192)非流動負債 (655,000) (6,242,200) 合計 597,881 5,352,335 (e) 現金及現

641、金等價物 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （經重列）現金及現金等價物 111,851,846 87,163,627其中：庫存現金 94,131 123,109可隨時用于支付的銀行存款 110,912,680 83,968,523可隨時用于支付的其他貨幣資金 845,035 3,071,995 年末現金及現金等價物余額 111,851,846 87,163,627 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 六 分部信息 113 根據本集團的內部組織結構、管理要求及內部報告制度，本集團的經營業務劃分為5個報告分部

642、，這些報告分部是以公司日常內部管理要求的財務信息為基礎確定的。集團的管理層定期評價這些報告分部的經營成果，以決定向其分配資源及評價其業績。 本集團的報告分部分別為： - 房屋建筑工程 - 基礎設施建設與投資 - 房地產開發與投資 - 設計勘察及其他 - 其他 分部報告信息根據各分部向管理層報告時采用的會計政策及計量標準披露，這些會計政策及計量基礎與編制財務報表時的會計政策及計量基礎保持一致。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 六 分部信息（續） 114 2012 年度 房屋建筑工程 基礎設施 建設與投資 房地產 開發與投資 設計勘察其他

643、 未分配 分部間抵消 合計 營業收入 對外交易收入 417,800,25379,271,03859,785,2956,227,2298,432,020-571,515,835分部間交易收入 9,773,425-10,455170,513-(9,954,393)-營業收入合計 427,573,67879,271,03859,785,2956,237,6848,602,533-(9,954,393)571,515,835 減：營業成本 (394,412,343)(70,689,520)(34,612,025)(4,744,359)(7,054,676)-9,677,536(501,835,387)

644、營業稅金及附加 (11,895,705)(2,205,432)(7,542,814)(262,343)(150,653)-(22,056,947)銷售費用 (110,303)-(1,076,136)(1,779)(110,454)-(1,298,672)管理費用 (6,865,058)(1,151,103)(1,134,679)(636,183)(776,732)(2,846,047)7,545(13,402,257)財務費用 -(3,169,475)(955,968)(4,125,443) 資產減值損失 (1,210,080)(1,176,825)(175,079)(25,890)(24,7

645、25)-(2,612,599)加：公允價值變動收益-200,979-200,979投資收益 -2,995,696-2,995,696 營業利潤 13,080,1894,048,15815,244,562567,130485,293(2,818,847)(1,225,280)29,381,205加：營業外收入 -1,165,223(214,431)950,792減：營業外支出 -(171,063)-(171,063) 利潤總額 13,080,1894,048,15815,244,562567,130485,293(1,824,687)(1,439,711)30,160,934減：所得稅費用(7,

646、384,236)凈利潤 22,776,698 補充信息： 折舊和攤銷費用 (2,604,010)(608,689)(239,232)(72,982)(297,981)-(3,822,894)資本性支出 5,359,810871,6442,733,071207,9371,688,069-10,860,531 2012 年 12 月 31 日 分部資產總額 223,545,24182,094,955258,685,1705,495,95446,333,20685,157,906(49,618,267)651,694,165 分部負債總額 185,960,49668,699,493185,310,2

647、681,507,18834,616,98282,577,220(46,531,648)512,139,999 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 六 分部信息（續） 115 2011 年度（經重列） 房屋建筑工程基礎設施 建設與投資房地產 開發與投資設計勘察 其他 未分配 分部間抵消合計 對外交易收入 374,714,744 58,253,31548,338,3835,558,614 4,424,935 - 491,289,991 分部間交易收入 5,071,531 - 134,101 -(5,205,632)- 營業收入合計 379,7

648、86,275 58,253,31548,338,3835,558,614 4,559,036 -(5,205,632)491,289,991 減：營業成本 (350,497,924) (52,144,094)(26,683,408)(4,120,862) (3,763,409) -5,025,013 (432,184,684)營業稅金及附加 (10,930,707) (1,785,774)(5,978,879)(277,449) (208,434) - (19,181,243)銷售費用 (86,779) (4,035)(723,263)(37,070) (115,580) - (966,727

649、)管理費用 (6,746,003) (802,647)(1,132,037)(573,186) (62,569) (2,162,313)- (11,478,755)財務費用 - - - (975,912)(1,902,656)(2,878,568)資產減值損失 (682,175) (65,723)(1,940)(17,788) (28,641) - (796,267)加：公允價值變動收益 - - - (217,568)- (217,568)投資收益 - - - 1,785,140- 1,785,140 營業利潤 10,842,687 3,451,04213,818,856532,259 380

650、,403 (1,570,653)(2,083,275)25,371,319 加：營業外收入 - - - 1,077,054(79,352)997,702 減：營業外支出 - - - (204,625)- (204,625) 利潤總額 10,842,687 3,451,04213,818,856532,259 380,403 (698,224)(2,162,627)26,164,396 減：所得稅費用 (6,718,471)凈利潤 19,445,925 補充信息： 折舊和攤銷費用 (2,202,862) (377,123)(177,407)(55,123) (226,550) - (3,039,

651、065)資本性支出 3,771,172 3,000,293108,415232,347 271,118 - 7,383,345 2011 年 12 月 31 日（經重列） 分部資產總額 194,150,193 68,417,011189,396,8215,281,890 40,791,406 57,628,585(42,155,715)513,510,191 分部負債總額 170,391,211 56,962,769126,623,4431,859,288 28,937,421 48,633,062(39,389,101)394,018,093 營業收入 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2

652、012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 六 分部信息（續） 116 本集團在國內及其他國家和地區的對外交易收入總額，以及本集團位于國內及其他國家和地區的除金融資產及遞延所得稅資產之外的非流動資產總額列示如下： 對外交易收入 2012 年度 2011 年度 （經重列）中國 535,141,310 463,221,343其他國家/地區 36,374,525 28,068,648 合計 571,515,835 491,289,991 非流動資產總額 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （經重列）中國 65,858,293 54,392,814其他國家/地

653、區 1,663,385 1,038,014 合計 67,521,678 55,430,828 注：非流動資產系除可供出售金融資產、長期應收款及遞延所得稅資產之外的非流動資產。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 七 關聯方關系及其交易 117 1、 母公司情況 (a) 母公司基本情況 企業類型 注冊地 法人代表業務性質 組織機構代碼 中國建筑工 程總公司 國有企業 北京 易軍 投資控股 100001035 本集團的最終控制方為國務院國有資產監督管理委員會。 (b) 母公司注冊資本及其變化 2011 年 12 月 31 日本年增加 本年減少

654、 2012 年 12 月 31 日 中國建筑工程總公司 4,844,555- 4,844,555 (c) 母公司對本公司的持股比例和表決權比例 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 持股比例表決權比例持股比例 表決權比例 中國建筑工程總公司 55.07%55.07%54.28% 54.28% 2、 子公司情況 子公司的基本情況及相關信息見附注四。 3、 合營企業和聯營企業情況 合營企業和聯營企業的基本情況及相關信息見附注五(13)。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 七 關聯方關系及其交易（續） 118 4

655、、 其他關聯方情況 5、 關聯交易 (a) 購銷商品、提供和接受勞務 采購商品、接受勞務： 與本集團的關系 組織機構代碼 中國建筑第一工程局實業公司 與本公司同受母公司控制 10214921X中國建筑第一工程局機械化施工公司 與本公司同受母公司控制 102830865中國建筑第一工程局海南中泉工程建設開發公司 與本公司同受母公司控制 201264547中建一局土木工程有限公司 與本公司同受母公司控制 700216371中國建筑第一工程局資產管理公司 與本公司同受母公司控制 100016034中國建筑第五工程局資產管理公司 與本公司同受母公司控制 1860877722012 年度 2011 年度

656、 關聯方 關聯交易內容關聯交易定價方式及決策程序金額占同類交易金額的比例 金額 占同類交易金額的比例 （經重列）港九混凝土有限公司 采購商品 按照協議約定進行 145,133小于 1% 146,929 小于 1%其他 采購商品及接受勞務 按照協議約定進行80,861小于 1% 125,816 小于 1% 合計 225,994 272,745 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 七 關聯方關系及其交易（續） 119 5、 關聯交易（續） (a) 購銷商品、提供和接受勞務（續） 銷售商品、提供勞務： (b) 承接分包工程 2012 年度 20

657、11 年度關聯方 關聯交易內容關聯交易定價方式及決策程序金額占同類交易金額的比例 金額 占同類交易金額的比例 （經重列）朗光國際有限公司 分包工程 按照協議約定進行194,850小于 1% - -中國建筑第一工程局實業公司 分包工程 按照協議約定進行108,883小于 1% 129,063 小于 1%China Overseas Building-Bordon JV 分包工程 按照協議約定進行108,412小于 1% 25,470 小于 1%中國海外宏洋集團有限公司 分包工程 按照協議約定進行79,313小于 1% - -其他 分包工程 按照協議約定進行39,842小于 1% 4,263 小于

658、 1% 合計 531,300 158,796 2012 年度 2011 年度關聯方 關聯交易內容關聯交易定價方式及決策程序金額占同類交易金額的比例 金額 占同類交易金額的比例 （經重列）China Overseas Building-Bordon JV 銷售商品 按照協議約定進行57,266小于 1% 105,343小于 1%其他 銷售商品、提供勞務及其他 按照協議約定進行46,898小于 1% 21,645小于 1% 合計 104,164 126,988 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 七 關聯方關系及其交易（續） 120 5、 關

659、聯交易（續） (c) 對外發包工程 2012 年度 2011 年度關聯方 關聯交易內容關聯交易定價方式及決策程序金額占同類交易金額的比例 金額占同類交易金額的比例 北京中建潤通機電工程有限公司 分包工程 按照協議約定進行 140,381小于 1% 190,916小于 1%其他 分包工程 按照協議約定進行 180,920小于 1% 141,381小于 1% 合計 321,301 332,297 (d) 擔保 擔保方 被擔保方 擔保金額擔保起始日 擔保到期日擔保是否已經履行完畢 中國海外發展有限公司 山東中海華創地產有限公司 474,0602010 年 11 月 16 日 2013 年 3 月 1

660、8 日否 中國海外發展有限公司 朗光國際有限公司 261,0002010 年 11 月 23 日 2013 年 10 月 25 日否 中國海外發展有限公司 朗光國際有限公司 255,0002010 年 9 月 10 日 2013 年 8 月 23 日否 中國海外發展有限公司 天津贏超房地產開發有限公司250,0002011 年 9 月 28 日 2014 年 9 月 29 日否 中國海外發展有限公司 山東中海華創地產有限公司 202,7202010 年 6 月 11 日 2013 年 3 月 18 日否 中國海外發展有限公司 貴恒投資有限公司 120,0002012 年 8 月 10 日 20

661、15 年 8 月 9 日否 中海地產集團有限公司 山東中海華創地產有限公司 24,8822010 年 6 月 11 日 2013 年 6 月 11 日否 合計 1,587,662 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 七 關聯方關系及其交易（續） 121 5、 關聯交易（續） (e) 資金拆借 拆借金額起始日到期日 利率 拆出資金 資金拆借 大利企業有限公司 585,1922010 年 1 月 1 日2019 年 12 月 24 日 銀行同業拆息+6%其他 5,0532012 年 1 月 1 日2012 年 12 月 31 日 4.29%

662、委托貸款 金茂投資（長沙）有限公司 157,5002011 年 9 月 22 日2012 年 3 月 20 日 7.32%金茂投資（長沙）有限公司 105,0002011 年 11 月 30 日2012 年 5 月 30 日 8.74%金茂投資（長沙）有限公司 27,5002011 年 10 月 19 日2012 年 6 月 28 日 7.87%金茂投資（長沙）有限公司 60,0002011 年 10 月 19 日2012 年 9 月 17 日 7.87% 拆出資金合計 940,245拆入資金 資金拆借 中國建筑工程總公司 200,0002011 年 6 月 28 日2014 年 6 月 27

663、 日 5.76%委托貸款 中國建筑工程總公司 100,0002012 年 8 月 9 日2015 年 8 月 8 日 5.54%中國建筑工程總公司 100,0002012 年 9 月 11 日2015 年 9 月 10 日 5.54%中國建筑工程總公司 100,0002012 年 10 月 10 日2015 年 10 月 9 日 5.54%中國建筑工程總公司 100,0002012 年 11 月 16 日2015 年 11 月 15 日 5.54%中國建筑工程總公司 83,1602012 年 12 月 21 日2015 年 12 月 20 日 5.54%中國建筑工程總公司 80,0002012

664、 年 7 月 10 日2015 年 7 月 9 日 5.54% 拆入資金合計 763,160 (f) 讓渡資產使用權 2012 年度 2011 年度 關聯方 關聯交易內容 關聯交易類型 關聯交易定價原則金額 占同類交易金額的比例 金額 占同類交易金額的比例 中國海外宏洋集團有限公司 商標使用權 讓渡資產使用權按照協議約定進行78,441100%42,947100%中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 七 關聯方關系及其交易（續） 122 5、 關聯交易（續） (g) 關鍵管理人員薪酬 2012 年度 2011 年度 關鍵管理人員薪酬 11,

665、475 10,293 6、 關聯方應收、應付款項余額 (a) 應收關聯方款項 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 賬面余額壞賬準備 賬面余額 壞賬準備 應收賬款 中國建筑第一工程局實業公司 146,460-58,280 - 其他 1,591(27) 48,520 (117) 合計 148,051(27) 106,800 (117) 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（經重列） 賬面余額壞賬準備 賬面余額 壞賬準備 其他應收款 朗光國際有限公司 1,831,315- - - 寧波茶亭置業有限公司 654,500- - -

666、貴恒投資有限公司 400,000- 150,000 - 蘇州中海雅戈爾房地產有限公司 351,922- 11,152 - 大利企業有限公司 268,276- 184,590 - 杭州中海雅戈爾房地產有限公司 220,050- - - 中建一局土木工程有限公司 99,992(99,992) 99,992 (99,992) 中國海外宏洋集團有限公司 78,247- 41,948 - Krimark Investment Ltd. 74,303- - - 中國建筑第一工程局機械化施工公司57,550(57,550) 57,550 (57,550) 其他 949,766(20,508) 428,326

667、 (29,708) 合計 4,985,921(178,050) 973,558 (187,250) 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 預付賬款 中建一局土木工程有限公司 1,6157中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 七 關聯方關系及其交易（續） 123 6、 關聯方應收、應付款項余額（續） (a) 應收關聯方款項（續） 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （經重列）長期應收款 永泰有限公司 1,168,770 1,155,627 興貴投資有限公司 787,668 1,54

668、0,065 興創企業有限公司 630,588 752,804 貴恒投資有限公司 624,577 616,647 大利企業有限公司 569,490 585,192朗光國際有限公司 - 1,288,856其他 530,351 2,779,845 合計 4,311,444 8,719,036 (b) 應付關聯方款項： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （經重列）應付賬款 北京中建潤通機電工程有限公司 155,178 188,279 北京市中超混凝土有限公司 36,151 48,026 中建一局土木工程有限公司 35,799 75,056 其他 97,888 47,3

669、12 合計 325,016 358,673 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （經重列）其他應付款 山東中海華創地產有限公司 1,236,000 1,173,624新惠有限公司 838,808 919,700興創企業有限公司 350,000 - 中國建筑工程總公司 342,508 337,604深圳中海信和地產開發有限公司 197,074 197,074其他 1,554,185 901,002 合計 4,518,575 3,529,004 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 長期借款 中國建筑工程總公司 563,160 - 應付

670、股利 中國建筑工程總公司 12,623 -中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 七 關聯方關系及其交易（續） 124 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 八 或有事項 125 1、 未決訴訟仲裁 于2012年12月31日，本集團作為被告的未決訴訟列示如下： 年末訴訟標的 中國建筑第五工程局有限公司 165,122中海集團 142,805中國建筑第八工程局有限公司 130,951中建新疆建工（集團）有限公司及其子公司 78,866中國建筑第二工程局有限公司 64,600中國建筑第七工程局

671、有限公司 55,414中國建筑第四工程局有限公司 24,987中國建筑一局（集團）有限公司 9,335中國建筑第三工程局有限公司 2,879本公司 3,366 合計 678,325 注： 上述未決訴訟主要系與工程質量、工程款等相關的糾紛。本集團預計未來承擔以上訴訟產生的負債義務的可能性極小，故未確認相關負債。 2、 對外擔保 擔保種類 年末擔保金額 業主按揭擔保（注） 9,844,356銀行貸款、承兌匯票及保函擔保 1,796,582 合計 11,640,938 注： 本集團為商品房承購人向銀行抵押借款提供擔保，承購人以其所購商品房作為抵押物，2012 年度承購人未發生違約，本集團認為與提供該

672、等擔保相關的風險較?。ǜ阶⒍?31)(c)）。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 九 承諾事項 126 1、 資本性支出承諾事項 以下為本集團于資產負債表日，已簽約而尚不必在資產負債表上列示的資本性支出承諾： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 購建長期資產承諾 795,784 535,048 2、 經營租賃承諾事項 根據已簽訂的不可撤銷的經營性租賃合同，本集團未來最低應支付租金匯總如下： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 1 年以內 217,810263,2371 到 2

673、年 86,588105,8272 到 3 年 47,10660,6883 年以上 80,891112,280 合計 432,395542,032 3、 前期承諾事項 本集團 2011 年 12 月 31 日之資本性支出承諾及經營租賃承諾在 2012 年按照之前承諾履行。 十 資產負債表日后事項 1、 資產負債表日后利潤分配情況： 根據 2013 年 4 月 19 日董事會決議， 董事會提議本公司以 2012年 12 月 31 日的股本為基準向全體股東分配每 10 股股利 1.05 元（含稅），合計約人民幣 31.5億元，該股利分配預案尚待本公司股東大會批準，故未在本財務報表中確認為負債。 2、

674、 重大資產重組事項：根據本公司所屬子公司西部建設與本公司、中國建筑一局（集團）有限公司、中國建筑第二工程局有限公司、中國建筑第三工程局有限公司、中國建筑第四工程局有限公司、中國建筑第五工程局有限公司、中國建筑第六工程局有限公司及中國建筑第八工程局有限公司（以下合稱“交易對方”）簽訂的發行股份購買資產之協議，西部建設擬發行股份向交易對方購買其持有的中建商品混凝土有限公司 100%的股權、天津中建新紀元商品混凝土有限公司 100%的股權以及山東建澤混凝土有限公司 55%的股權。本次交易已于 2013 年 1 月 7 日獲西部建設董事會審議批準，并已經獲得中國證券監督管理委員會關于核準新疆西部建設股

675、份有限公司向中國建筑股份有限公司等發行股份購買資產并募集配套資金的批復（證監許可2013191 號）核準。本次交易的具體情況請參見西部建設于 2013 年 3 月公告的新疆西部建設股份有限公司發行股份購買資產并募集配套資金暨關聯交易報告書（修訂稿）摘要。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十 資產負債表日后事項（續） 127 3、 于 2013 年 4 月 19 日，本公司第一屆董事會第 56 次 會議審議通過了中國建筑股份有限公司 A 股限制性股票激勵計劃的修訂方案，該方案待相關監管機構審批通過后將提請本公司股東大會審議。股東大會審議

676、通過后 30 日內，本公司將按有關規定程序召開董事會進行首次授予并完成相關登記及公告等程序。 4、 本公司所屬子公司中國建筑第七工程局有限公司獲得中國銀行間市場交易商協會的批準并發布公告按面值于 2013 年 3 月 15 日開始發行 2013 年度第一期非公開定向債務融資工具， 金額為人民幣 5 億元，發行利率 5.50%。該發行于 2013 年 3 月 18 日完成。 5、 本公司所屬子公司中國建筑第五工程局有限公司獲得中國銀行間市場交易商協會的批準并發布公告按面值于 2013 年 3 月 22 日開始發行 2013 年度第一期短期融資券，金額為人民幣 5 億元，發行利率 4.52%。該發

677、行于 2013 年 3 月 26 日完成。 6、 本公司所屬子公司 China State Construction Finance (Cayman) I Limited 獲得香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司的批準并發布公告于2013年3月25日按發行價99.542%折價發行票據，金額為 5 億美元，發行利率為 3.13%，票據將于 2018 年 4 月 2 日到期，擔保人為中國建筑國際。 7、 本公司所屬子公司中國建筑一局（集團）有限公司獲得中國銀行間市場交易商協會的批準并發布公告按面值于 2013 年 4 月 10 日開始發行 2013 年度第一期短期融資券， 金額為人民幣

678、 7 億元，發行利率 4.48%。該發行于 2013 年 4 月 11 日完成。 8、 本公司所屬子公司中國建筑第二工程局有限公司獲得中國銀行間市場交易商協會的批準并發布公告按面值于 2013 年 3 月 21 日開始發行 2013 年度第一期短期融資券，金額為人民幣 8 億元，發行利率 4.55%。該發行于 2013 年 3 月 22 日完成。 9、 本公司所屬子公司中國建筑第八工程局有限公司獲得中國銀行間市場交易商協會的批準并發布公告按面值于 2013 年 3 月 26 日開始發行 2013 年度第一期非公開定向債務融資工具， 金額為人民幣 15 億元，發行利率 5.10%。該發行于 20

679、13 年 3 月 27 日完成。 10、 本公司所屬子公司中國建筑第八工程局有限公司獲得中國銀行間市場交易商協會的批準并發布公告按面值于 2013 年 4 月 2 日開始發行 2013 年度第二期非公開定向債務融資工具，金額為人民幣 15 億元，發行利率 5.10%。該發行于 2013 年 4 月 3 日完成。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十一 租賃 128 本集團通過融資租賃租入固定資產（附注五 15(b)），未來應支付租金匯總如下： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （經重列）1 年以內 278

680、,410 231,1831-2 年 142,213 237,8472-3 年 32,365 103,5523 年以上 17,232 42,214 合計 470,220 614,796 于 2012 年 12 月 31 日，未確認的融資費用余額為人民幣 40,968 千元（2011 年 12 月 31 日：人民幣 55,752 千元）（附注五 34(b)）。 十二 企業合并 參見附注四(3)、(4) 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十三 金融工具及其風險 129 本集團的經營活動會面臨各種金融風險：市場風險（主要為外匯風險和利率風險）、

681、信用風險和流動風險。本集團整體的風險管理計劃針對金融市場的不可預見性，力求減少對本集團財務業績的潛在不利影響。 1、 市場風險 (a) 外匯風險 本集團的主要經營位于中國境內，主要業務以人民幣結算。但本集團已確認的外幣資產和負債及未來的外幣交易（外幣資產和負債及外幣交易的計價貨幣主要為美元和港幣）依然存在外匯風險。本集團總部財務部門負責監控集團外幣交易和外幣資產及負債的規模，以最大程度降低面臨的外匯風險；為此，本集團可能會以簽署遠期外匯合約或貨幣互換合約的方式來達到規避外匯風險的目的。 于 2012 年度及 2011 年度， 本集團未簽署重大遠期外匯合約或貨幣互換合約。 于 2012 年 12

682、 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日， 本集團持有的重大外幣金融資產和外幣金融負債折算成人民幣的金額列示如下： 2012 年 12 月 31 日 美元項目港幣項目其他外幣項目 合計外幣金融資產- 貨幣資金 5,622,7214,504,1845,690,266 15,817,171交易性金融資產 -990,2733,278 993,551應收賬款 633,4611,908,9054,489,531 7,031,897其他應收款 295,86073,364815,437 1,184,661可供出售金融資產 136,8405,92133,379 176,140長期應收款 194,02

683、1-925,180 1,119,201其他非流動資產 -240,666- 240,666 合計 6,882,9037,723,31311,957,071 26,563,287 外幣金融負債- 應付賬款 859,4792,686,4755,299,570 8,845,524其他應付款 514,038112,934334,453 961,425短期借款 211,821486,48028,088 726,389一年內到期的非流動負債 512,3413,676,290632 4,189,263長期借款 915,43427,760,24024,497 28,700,171應付債券 20,876,9831

684、,210,887- 22,087,870長期應付款 121,8981,636,072202,615 1,960,585 合計 24,011,99437,569,3785,889,855 67,471,227 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十三 金融工具及其風險（續） 130 1、 市場風險（續） (a) 外匯風險（續） 2011 年 12 月 31 日（經重列） 美元項目港幣項目其他外幣項目 合計 外幣金融資產- 貨幣資金 1,701,9724,778,0484,338,560 10,818,580交易性金融資產 -763,7492

685、,523 766,272應收賬款 1,167,5121,743,0904,796,778 7,707,380其他應收款 189,06290,796662,005 941,863可供出售金融資產 81,06988,217- 169,286長期應收款 490,57158168,620 659,249其他非流動資產 -194,568- 194,568 合計 3,630,1867,658,5269,968,486 21,257,198 外幣金融負債- 應付票據 -27,372 27,372應付賬款 1,340,3153,753,4025,406,407 10,500,124其他應付款 1,326,34

686、726,763334,942 1,688,052短期借款 95,6361,297,120102,239 1,494,995一年內到期的非流動負債 4,583,9375,199,019- 9,782,956長期借款 1,391,16024,685,53526,315 26,103,010長期應付款 266,394855,472118,527 1,240,393應付債券 9,733,548- 9,733,548 合計 18,737,33735,817,3116,015,802 60,570,450 于 2012 年 12 月 31 日， 對于本集團各類外幣金融資產和外幣金融負債， 如果人民幣對外幣

687、升值或貶值 10%， 其他因素保持不變， 則本集團將增加或減少凈利潤約人民幣 3,089,368 千元 （2011年度：人民幣 2,921,761 千元）。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十三 金融工具及其風險（續） 131 1、 市場風險（續） (b) 利率風險 本集團的利率風險主要產生于帶息負債，包括銀行借款、長短期債券、關聯方借款等。浮動利率的帶息負債使本集團面臨現金流量利率風險，固定利率的帶息負債使本集團面臨公允價值利率風險。本集團根據當時的市場環境來決定固定利率及浮動利率合同的相對比例。于 2012 年12 月 31 日，

688、本集團之固定利率帶息負債余額為人民幣 76,376,504 千元（2011 年 12 月 31 日：人民幣 56,540,393 千元），本集團之浮動利率帶息負債余額為人民幣 87,966,626 千元（2011年 12 月 31 日：人民幣 64,826,224 千元） （附注五(22)、五(30)(c)、五(31)(a)、五(32)、五(33)、五(34)及附注七(5)(e)）。 本集團總部財務部門持續監控集團利率水平。利率上升會增加新增帶息負債的成本以及本集團尚未付清的以浮動利率計息的帶息負債的利息支出，并對本集團的財務業績產生重大的不利影響，管理層會依據最新的市場狀況及時做出調整，這些

689、調整可能是進行利率互換的安排來降低利率風險。于 2012 年度及 2011 年度，本集團并無重大利率互換安排。 于 2012 年 12 月 31 日，如果以浮動利率計算的借款利率上升或下降 50 個基點，而其他因素保持不變，本集團的凈利潤會減少或增加約人民幣 325,748 千元（2011 年度：約人民幣 240,720千元）。 2、 信用風險 本集團對信用風險按組合分類進行管理。信用風險主要產生于銀行存款、應收賬款、其他應收款和應收票據等。 本集團銀行存款主要存放于國有銀行和其他大中型上市銀行，本集團認為其不存在重大的信用風險，不會產生因對方單位違約而導致的任何重大損失。 此外，對于應收賬款

690、、其他應收款和應收票據，本集團設定相關政策以控制信用風險敞口。本集團基于對客戶的財務狀況、從第三方獲取擔保的可能性、信用記錄及其它因素諸如目前市場狀況等評估客戶的信用資質并設置相應信用期。本集團會定期對客戶信用記錄進行監控，對于信用記錄不良的客戶，本集團會采用書面催款、縮短信用期或取消信用期等方式，以確保本集團的整體信用風險在可控的范圍內。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十三 金融工具及其風險（續） 132 3、 流動風險 本集團內各子公司負責其自身的現金流量預測?？偛控攧詹块T在匯總各子公司現金流量預測的基礎上，在集團層面持續監控短

691、期和長期的資金需求，以確保維持充裕的現金儲備和可供隨時變現的有價證券；同時持續監控是否符合借款協議的規定，從主要金融機構獲得提供足夠備用資金的承諾，以滿足短期和長期的資金需求。 于資產負債表日，本集團各項重大金融資產及金融負債以未折現的合同現金流量按到期日列示如下。于 2012 年 12 月 31 日，金融資產除下列項目外，還包括可供出售金融資產共計約人民幣1,270,968 千元（2011 年 12 月 31 日：約人民幣 1,248,096 千元）；交易性金融資產共計約人民幣 1,005,682 千元（2011 年 12 月 31 日：約人民幣 780,385 千元）。在可預見的將來，本集

692、團并沒有交易上述可供出售金融資產的計劃。 2012 年 12 月 31 日 1 年以內1-2 年2-5 年 5 年以上 合計 金融資產- 貨幣資金 117,359,567- 117,359,567應收票據 7,188,206- 7,188,206應收款項 97,712,863- 97,712,863應收利息 109,796- 109,796其他流動資產 848,000- 848,000可供出售金融資產 2,005,2244,91696,11660,741 2,166,997長期應收款 8,352,65318,594,74136,413,4182,401,298 65,762,110其他非流動資

693、產 -283,780- 283,780 合計 233,576,30918,599,65736,793,3142,462,039 291,431,319 金融負債- 短期借款 28,590,267- 28,590,267應付票據 11,080,466- 11,080,466應付款項 208,459,154- 208,459,154應付利息 1,171,495- 1,171,495其他流動負債 4,282,003- 4,282,003長期借款 15,069,79219,925,71248,849,5386,720,266 90,565,308應付債券 8,616,6916,267,50018,71

694、4,97335,628,351 69,227,515長期應付款 4,511,2178,857,501270,1702,211,287 15,850,175 合計 281,781,08535,050,71367,834,68144,559,904 429,226,383中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十三 金融工具及其風險（續） 133 3、 流動風險（續） 2011 年 12 月 31 日（經重列） 1 年以內1-2 年2-5 年 5 年以上 合計 金融資產- 貨幣資金 89,950,795- 89,950,795應收票據 2,281

695、,749- 2,281,749應收款項 77,796,718- 77,796,718應收利息 167,771- 167,771其他流動資產 2,741,039- 2,741,039可供出售金融資產 -100,54240,543 141,085長期應收款 5,592,837-42,061,8861,154,985 48,809,708其他非流動資產 -290,568- 290,568 合計 178,530,909-42,452,9961,195,528 222,179,433 金融負債- 短期借款 26,450,870- 26,450,870應付票據 10,575,904- 10,575,904

696、應付款項 162,108,382- 162,108,382應付利息 687,024- 687,024應付股利 77,7731,900-87 79,760其他流動負債 307,796- 307,796長期借款 10,710,79599,00058,057,5142,642,926 71,510,235應付債券 1,973,549-16,452,27029,324,695 47,750,514長期應付款 3,165,6935,569,7203,129,3212,819,407 14,684,141 合計 216,057,7865,670,62077,639,10534,787,115 334,15

697、4,626 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十三 金融工具及其風險（續） 134 4、 公允價值 (a) 不以公允價值計量的金融工具 不以公允價值計量的金融資產和負債主要包括：應收款項、短期借款、應付款項、長期借款、應付債券和長期應付款。 除下述金融資產和負債以外，其他不以公允價值計量的金融資產和負債的賬面價值與公允價值相差很小。 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 賬面價值公允價值賬面價值 公允價值 金融負債- 應付債券 46,750,97448,732,18635,880,374 36,013,36

698、4 存在活躍市場的應付債券，以活躍市場中的報價確定其公允價值。長期借款以及不存在活躍市場的應付債券，以合同規定的未來現金流量按照市場上具有可比信用等級并在相同條件下提供幾乎相同現金流量的利率進行折現后的現值確定其公允價值。 (b) 以公允價值計量的金融工具 根據在公允價值計量中對計量整體具有重大意義的最低層級的輸入值，公允價值層級可分為： 第一層級：相同資產或負債在活躍市場上（未經調整）的報價。 第二層級：直接（比如取自價格）或間接（比如根據價格推算的）可觀察到的、除第一層級中的市場報價以外的資產或負債的輸入值。 第三層級：以可觀察到的市場數據以外的變量為基礎確定的資產或負債的輸入值（不可觀察

699、輸入值）。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十三 金融工具及其風險（續） 135 4、 公允價值（續） (b) 以公允價值計量的金融工具（續） 于 2012 年 12 月 31 日，以公允價值計量的金融資產按上述三個層級列示如下： 第一層級第二層級 第三層級 合計 金融資產- 交易性權益工具投資（附注五(2)）1,005,682- 1,005,682銀行理財產品（附注五(9)） -2,000,000 2,000,000可供出售債券（附注五(10)） 102,864- 102,864可供出售權益工具（附注五(10)） 1,229,765

700、-41,203 1,270,968可轉換債券投資（附注五(20)） -240,666- 240,666其他（附注五(10)） -15,199 15,199 合計 2,338,311240,6662,056,402 4,635,379 于 2011 年 12 月 31 日，以公允價值計量的金融資產按上述三個層級列示如下： 第一層級第二層級 第三層級 合計 金融資產- 交易性權益工具投資（附注五(2)）780,385- 780,385可供出售債券（附注五(10)） 81,069- 81,069可供出售權益工具（附注五(10)） 1,163,84884,248- 1,248,096可轉換債券投資（附

701、注五(20)） -194,568- 194,568其他（附注五(10)） -18,465 18,465 合計 2,025,302278,81618,465 2,322,583 存在活躍市場的金融工具，以活躍市場中的報價確定其公允價值。不存在活躍市場的金融工具，采用估值技術確定其公允價值。估值技術包括參考熟悉情況并自愿交易的各方最近進行的市場交易中使用的價格、參照實質上相同的其他金融資產的當前公允價值、現金流量折現法等。相關估值假設包括提前還款率、預計信用損失率、利率或折現率。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十三 金融工具及其風險（續

702、） 136 4、 公允價值（續） (b) 以公允價值計量的金融工具（續） 上述第三層級金融資產變動如下： 權益性金融資產衍生金融負債銀行理財產品及其他 合計 2011 年 1 月 1 日 -1,010,29319,458 1,029,751購買 - -出售 -(1,010,293)- (1,010,293)轉入/（轉出）第三層級 - -計入損益的公允價值變動 - -計入權益的公允價值變動 -(993) (993)2011 年 12 月 31 日 -18,465 18,465 2012 年 1 月 1 日 -18,465 18,465購買 30,050-2,000,000 2,030,050出售

703、 - -轉入/（轉出）第三層級 - -計入損益的公允價值變動 - -計入權益的公允價值變動 11,153-(3,266) 7,8872012 年 12 月 31 日 41,203-2,015,199 2,056,402 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日， 本集團仍持有的第三層級金融資產中無計入 2012年度及 2011 年度全年損益的利得。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十四 以公允價值計量的資產和負債 137 2011 年12 月 31 日本年公允價值變動損益計入權益的累計 公允價值變動 本

704、年計提的減值2012 年12 月 31 日 金融資產- 交易性金融資產 780,385154,949- - 1,005,682可供出售金融資產（注） 1,347,630-9,139 - 3,389,031可轉換債券投資 194,56846,030- - 240,666 合計 2,322,583200,9799,139 - 4,635,379 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，本集團無以公允價值計量的負債。 注：可供出售金融資產中包括列示于其他流動資產的銀行理財產品。 十五 外幣金融資產和外幣金融負債 2011 年12 月 31 日本年公允價值變動損益計入

705、權益的累計 公允價值變動 本年計提的減值2012 年12 月 31 日金融資產- 貨幣資金 10,818,580- - 15,817,171交易性金融資產 766,272156,931- - 993,551應收款項 9,308,492- (132,265) 9,335,759可供出售金融資產 169,286-35,868 - 176,140可轉換債券投資 194,56846,030- - 240,666 金融資產合計 21,257,198202,96135,868 (132,265) 26,563,287 金融負債 60,570,450- - 67,471,227 中國建筑股份有限公司 財務報

706、表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注 138 1、貨幣資金 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 外幣金額匯率人民幣金額外幣金額 匯率 人民幣金額 庫存現金 人民幣 1,853 4,269美元 8836.28555,5511,344 6.2943 8,460歐元 718.3176593258 8.1568 2,104港幣 50.810845 0.8107 4阿爾及利亞第納爾 87,5460.07946,95171,181 0.0852 6,065利比亞第納爾 615.0232309199 4.9971 994其他

707、不適用不適用7,255不適用 不適用 2,988 庫存現金小計 22,516 24,884 銀行存款 人民幣 13,112,404 12,850,304美元 108,6386.2855682,84177,272 6.2943 486,373歐元 156,4858.31761,301,58161,313 8.1568 500,118港幣 2,8780.81082,3343,288 0.8107 2,666阿爾及利亞第納爾 13,325,7560.07941,058,0655,959,449 0.0852 507,745利比亞第納爾 214,9065.02321,079,517219,814 4.

708、9971 1,098,433其他 不適用不適用116,702不適用 不適用 132,927 銀行存款小計 17,353,444 15,578,566 其他貨幣資金 人民幣 1,000 14,184美元 4,9296.285530,982446 6.2943 2,807歐元 2,3198.317619,28844 8.1568 359阿爾及利亞第納爾 50,4530.07944,00650,192 0.0852 4,276其他 不適用不適用6,357不適用 不適用 6,502 其他貨幣資金小計 61,633 28,128 貨幣資金合計 17,437,593 15,631,578 于2012年12

709、月31日及2011年12月31日， 本公司無將銀行存款向銀行抵押或質押作為借款之擔保的情況。 其他貨幣資金主要是外埠存款、保證金存款。受到限制的存款主要為保證金存款等。于2012年12月31日，受到限制的貨幣資金金額為人民幣56,282千元（2011年12月31日：人民幣23,852千元）。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 139 2、 應收賬款 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 應收賬款 8,845,026 9,786,934減：壞賬準備 (193,002) (201,

710、791) 合計 8,652,024 9,585,143 (a) 應收賬款賬齡分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 1 年以內 7,639,408 7,374,0621-2 年 661,971 2,117,8272-3 年 394,139 145,7693-5 年 120,957 124,4925 年以上 28,551 24,784 合計 8,845,026 9,786,934 (b) 應收賬款按類別分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 賬面余額 壞賬準備 賬面余額 壞賬準備 金額 比例(%)金額計提比例(%)金

711、額比例(%) 金額計提比例(%) 單項金額重大并單獨計提壞賬準備 356,422 4.03(73,884)20.73339,0483.46 (171,068)50.46按組合計提壞賬準備 8,456,190 95.60(109,026)1.299,297,33395.00 (30,144)0.32其中：組合 1 1,684,081 19.04(109,026)6.47482,0034.92 (30,144)6.25組合 2 6,772,109 76.56- 8,815,33090.08 -單項金額雖不重大但單獨計提壞賬準備 32,414 0.37(10,092)31.13150,5531.54

712、 (579)0.38 合計 8,845,026 100.00(193,002) 9,786,934100.00 (201,791) 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 140 2、 應收賬款（續） (c) 于 2012 年 12 月 31 日，單項金額重大并單獨計提壞賬準備的應收賬款分析如下： 債務人名稱 賬面余額壞賬準備計提比例 計提理由 單位 1 107,929(5,396)5.00 根據獲取的證據，判斷計提單位 2 41,994(1,700)4.05 根據獲取的證據，判斷計提單位 3 40,312(2,

713、016)5.00 根據獲取的證據，判斷計提單位 4 28,458(5,692)20.00 根據獲取的證據，判斷計提單位 5 23,894(900)3.77 根據獲取的證據，判斷計提其他 113,835(58,180)51.11 根據獲取的證據，判斷計提 合計 356,422(73,884) (d) 按組合計提壞賬準備的應收賬款中，組合 1 采用賬齡分析法，具體分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 賬面余額 壞賬準備 賬面余額 壞賬準備 金額 比例(%) 金額計提比例(%)金額比例(%) 金額計提比例(%) 1 年以內 1,405,626 83.47 (

714、70,281)5386,28980.14 (19,314)51-2 年 186,863 11.10 (18,687)1091,58019.00 (9,158)102-3 年 87,460 5.19 (17,492)202,2490.47 (450)203-5 年 3,132 0.18 (1,566)501,3250.27 (662)505 年以上 1,000 0.06 (1,000)1005600.12 (560)100 合計 1,684,081 100.00 (109,026) 482,003100.00 (30,144) (e) 于 2012 年 12 月 31 日，單項金額雖不重大但單獨

715、計提壞賬準備的應收賬款分析如下： 債務人名稱 賬面余額壞賬準備計提比例 計提理由 單位 1 9,399(1,500)15.96 根據獲取的證據，判斷計提單位 2 9,059(4,530)50.01 根據獲取的證據，判斷計提單位 3 6,354(208)3.27 根據獲取的證據，判斷計提單位 4 3,767(180)4.78 根據獲取的證據，判斷計提單位 5 1,512(1,512)100.00 根據獲取的證據，判斷計提其他 2,323(2,162)93.07 根據獲取的證據，判斷計提 合計 32,414(10,092) (f) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 3

716、1 日，應收賬款中無應收持有本公司 5%（含 5%）以上表決權股份股東的款項。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 141 2、 應收賬款（續） (g) 于 2012 年 12 月 31 日，余額前五名的應收賬款分析如下： 與本公司關系金額年限 占應收賬款總額比例(%) 單位 1 第三方 678,2131年以內 7.67 單位 2 第三方 403,5922年以內 4.56 單位 3 第三方 402,7971年以內 4.55 單位 4 子公司 398,2431年以內 4.50 單位 5 第三方 350,3151

717、年以內 3.97 合計 2,233,160 25.25 (h) 應收關聯方的應收賬款分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 與本公司關系金額占應收賬款比例(%)壞賬準備 金額 占應收賬款比例(%)壞賬準備 中建（唐山）基礎設施開發建設有限公司子公司398,2434.50- - - -中海集團 子公司337,6583.82- 1,633,696 16.69-中國建筑第二工程局有限公司及其子公司子公司310,3863.51- 59,449 0.61-中國建筑第五工程局有限公司及其子公司子公司250,6842.83- 221,832 2.27-中國中建地產有限

718、公司及其子公司 子公司199,7662.26- 60,882 0.62-中國建筑第八工程局有限公司及其子公司子公司184,8742.09- - - -中建京西建設發展有限公司 子公司149,1821.69- 102,731 1.05-中建西安投資發展有限公司 子公司101,4431.15- 399,116 4.08-中建鎮江建設發展有限公司 子公司87,7940.99- 84,661 0.87-中建惠泰無錫建設發展有限公司 子公司54,1690.61- 32,553 0.33-中國建筑第四工程局有限公司及其子公司子公司43,7320.49- - - -中建銅陵投資開發有限公司 子公司22,47

719、40.25- - - -中國建筑發展有限公司及其子公司 子公司13,0000.15- - - -中國建筑第三工程局有限公司及其子公司子公司10,2380.12- - - -中國建筑一局（集團）有限公司及其子公司子公司8,4560.10- - - -中國建筑第七工程局有限公司及其子公司子公司5,4230.06- - - -上海靈昭實業投資有限公司 子公司- - 270,675 2.77-濟南中建西區城市投資發展有限公司 子公司- - 106,091 1.08-中建懷化基礎設施開發建設有限公司 子公司- - 73,835 0.75- 合計 2,177,52224.62- 3,045,521 31.

720、12-中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 142 3、 其他應收款 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 應收關聯方款項 25,988,632 12,602,356應收押金及保證金 309,494 117,724其他 639,623 543,900小計 26,937,749 13,263,980 減：壞賬準備 (1,277,179) (1,285,002) 合計 25,660,570 11,978,978 (a) 其他應收款賬齡分析如下： 2012 年 12 月 31 日2011

721、年 12 月 31 日 1 年以內 22,959,4198,651,0651-2 年 3,190,2554,147,5132-3 年 736,577434,5563-5 年 38,73117,9575 年以上 12,76712,889 合計 26,937,74913,263,980 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 143 3、 其他應收款（續） (b) 其他應收款按類別分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 賬面余額 壞賬準備 賬面余額 壞賬準備 金額 比例(%)金

722、額計提比例(%)金額比例(%)金額計提比例(%) 單項金額重大并單獨計提壞賬準備 1,463,593 5.43 (1,263,291)86.311,344,25710.13 (1,269,651)94.45按組合計提壞賬準備 25,457,975 94.51(8,487)0.0311,841,95589.28 (14,094)0.12其中：組合 1 87,454 0.32(8,487)9.70225,9691.70 (14,094)6.24組合 2 25,370,521 94.19- 11,615,98687.58 - 單項金額雖不重大但單獨計提壞賬準備 16,181 0.06(5,401)3

723、3.3877,7680.59 (1,257)1.62 合計 26,937,749 100.00 (1,277,179) 13,263,980100.00 (1,285,002) (c) 于 2012 年 12 月 31 日，單項金額重大并單獨計提壞賬準備的其他應收款分析如下： 債務人名稱 賬面余額壞賬準備計提比例計提理由單位 1 551,321(551,321)100.00根據獲取的證據，判斷計提單位 2 383,167(307,047)80.13根據獲取的證據，判斷計提單位 3 378,928(378,928)100.00根據獲取的證據，判斷計提單位 4 128,433(4,251)3.31

724、根據獲取的證據，判斷計提單位 5 21,744(21,744)100.00根據獲取的證據，判斷計提 合計 1,463,593(1,263,291) (d) 按組合計提壞賬準備的其他應收款中，組合 1 采用賬齡分析法，具體分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 賬面余額 壞賬準備 賬面余額 壞賬準備 金額 比例(%) 金額計提比例(%)金額比例(%) 金額 計提比例(%) 1 年以內 68,093 77.86 (3,405)5204,07690.31 (10,204) 51-2 年 8,468 9.68 (847)1015,2786.76 (1,528)

725、102-3 年 4,278 4.90 (855)203,2251.43 (645) 203-5 年 6,471 7.40 (3,236)503,3471.48 (1,674) 505 年以上 144 0.16 (144)100430.02 (43) 100 合計 87,454 100.00 (8,487) 225,969100.00 (14,094) 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 144 3、 其他應收款（續） (e) 于 2012 年 12 月 31 日，單項金額雖不重大但單獨計提壞賬準備的其他應收款

726、分析如下： 債務人名稱 賬面余額壞賬準備計提比例計提理由單位 1 5,334(2,667)50.00根據獲取的證據，判斷計提單位 2 2,899(290)10.00根據獲取的證據，判斷計提其他 7,948(2,444)30.75根據獲取的證據，判斷計提 合計 16,181(5,401) (f) 于 2012 年 12 月 31 日，余額前五名的其他應收款分析如下： 與本公司關系金額賬齡占其他應收款總額比例(%) 華東中建地產有限公司 子公司 3,736,0081 年以內13.87中海集團 子公司 3,627,1691 年以內13.47上海海創房地產有限公司 子公司 2,164,8541 年以內

727、8.04北京奧南時代置業有限公司 子公司 2,018,7401 年以內7.49北京中建興華房地產開發有限公司 子公司 1,954,3561 年以內7.26 合計 13,501,12750.13中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 145 3、 其他應收款（續） (g) 應收關聯方的其他應收款分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 與本公司關系金額占其他應收款比例(%)壞賬準備 金額 占其他應收款比例(%)壞賬準備 中國中建地產有限公司及其子公司 子公司8,769,0673

728、2.55- 655,500 4.94-中建國際建設有限公司及其子公司 子公司4,773,46017.72- 2,717,844 20.49-中海集團 子公司3,627,16913.47- 2,314,964 17.45-上海海創房地產有限公司 子公司2,164,8548.04- - - -中國建筑第八工程局有限公司及其子公司 子公司1,801,5206.69- 2,116,732 15.96-中國建設基礎設施有限公司及其子公司 子公司1,027,6523.81- 999,135 7.53-中建泰國有限公司 子公司551,3212.05(551,321) 564,974 4.26(564,974

729、)中國建筑第三工程局有限公司及其子公司 子公司526,6691.96- 193,184 1.46-中建中東有限公司 子公司486,4611.81- 460,317 3.47-中建股份卡塔爾有限公司 子公司383,1671.42(307,047) 371,392 2.80(297,114)中國建筑（俄羅斯）有限公司 子公司378,9281.41(378,928) 376,051 2.84(376,051)中建太原城區基礎設施投資有限公司 子公司252,0000.94- - - -中建阿爾及利亞 SPA 公司及其子公司 子公司150,4850.56- 69,518 0.52-中建（唐山）基礎設施開

730、發建設有限公司 子公司145,9740.54- 59,861 0.45-中國建筑第七工程局有限公司及其子公司 子公司119,8170.44- 2,982 0.02-中國建筑第四工程局有限公司及其子公司 子公司111,6370.41- 591,383 4.46-中國中建設計集團有限公司及其子公司 子公司110,4190.41- 108,541 0.82-中國建筑一局（集團）有限公司及其子公司 子公司83,9240.31- 151,300 1.14-中國建筑發展有限公司及其子公司 子公司83,2610.31- 171,036 1.29-中建-大成建筑有限責任公司 合營企業64,2020.24- 2

731、1,958 0.17-中國建筑第二工程局有限公司及其子公司 子公司63,1080.23- 3,812 0.03-中建惠泰無錫建設發展有限公司 子公司54,0000.20- - - -中建西安投資發展有限公司 子公司42,4290.16- 100,000 0.75-中國建筑博茨瓦納有限公司 子公司33,0090.12- 37,066 0.28-中建菲律賓有限公司 子公司21,7440.08(21,744) 31,511 0.23(31,511)中建鐵路建設有限公司及其子公司 子公司- - 30,555 0.23-深圳中海投資管理有限公司 子公司- - 270,000 2.04-其他 162,35

732、50.60- 182,740 1.38- 合計 25,988,63296.48(1,259,040) 12,602,356 95.01(1,269,650) 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 146 4、長期股權投資 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 子公司(a) 59,852,734 56,188,362合營企業(b) 44,221 39,332聯營企業(c) 3,747,053 2,878,722無公開報價 3,747,053 2,878,722其他長期股權投資(d)

733、441,012 41,012小計 64,085,020 59,147,428 減：減值準備(e) (358,180) (358,180) 合計 63,726,840 58,789,248 于 2012 年 12 月 31 日，本公司不存在長期股權投資變現的重大限制（2011 年 12 月 31 日：無重大限制）。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 147 4、長期股權投資（續） (a) 子公司 核算方法 初始投資成本2011 年12 月 31 日本年增減變動2012 年 12 月 31 日 持股 比例(%)

734、表決權比例(%)持股比例與表決權比例不一致的說明減值準備本年計提減值準備本年宣告分派的現金股利 （經重列） 中海集團 成本法 24,750,07024,750,070694,25825,444,328 100.00100.00不適用-1,243,520 中國建筑一局（集團）有限公司 成本法 2,274,0192,274,019184,0002,458,019 100.00100.00不適用- 中國建筑第二工程局有限公司 成本法 2,047,7192,047,719-2,047,719 100.00100.00不適用-283,852 中國建筑第三工程局有限公司 成本法 3,922,5113,92

735、2,511-3,922,511 100.00100.00不適用-292,074 中國建筑第四工程局有限公司 成本法 2,090,6972,090,697-2,090,697 100.00100.00不適用-187,833 中國建筑第五工程局有限公司 成本法 2,018,7892,018,789-2,018,789 100.00100.00不適用-184,082 中國建筑第六工程局有限公司 成本法 1,101,5191,101,51989,4771,190,996 100.00100.00不適用-105,105 中國建筑第七工程局有限公司 成本法 1,294,5301,294,530-1,294

736、,530 100.00100.00不適用-130,432 中國建筑第八工程局有限公司 成本法 3,006,2113,006,211400,0003,406,211 100.00100.00不適用-318,390 中國中建設計集團有限公司 成本法 1,844,9531,844,953-1,844,953 100.00100.00不適用-126,193 中建國際建設有限公司 成本法 1,113,7871,113,787-1,113,787 100.00100.00不適用-111,958 深圳中海投資管理有限公司 成本法 2,901,5372,901,537-2,901,537 100.00100.

737、00不適用- 中國建筑發展有限公司 成本法 323,907323,907-323,907 100.00100.00不適用- 上海靈昭實業有限公司 成本法 159,090159,090-159,090 100.00100.00不適用- 中建美國控股公司 成本法 1,390,1581,390,158-1,390,158 100.00100.00不適用-6,621 中建財務有限公司 成本法 854,741854,741-854,741 80.0080.00不適用-50,490 中建（唐山）基礎設施開發建設有限公司 成本法 625,000625,000-625,000 50.0067.00注 1- 中

738、國建筑裝飾集團有限公司 成本法 393,375393,375-393,375 50.0060.00注 2-13,178 中建鐵路建設有限公司 成本法 355,758355,758-355,758 100.00100.00不適用- 中建泰國有限公司 成本法 255,107255,107-255,107 100.00100.00不適用(255,107)- 中建菲律賓有限公司 成本法 100,207100,207-100,207 100.00100.00不適用(100,207)- 中建京西建設發展有限公司 成本法 1,300,0001,300,000-1,300,000 100.00100.00不適

739、用- 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 148 4、長期股權投資（續） (a) 子公司（續） 核算方法 初始投資成本2011 年12 月 31 日本年增減變動2012 年 12 月 31 日 持股比例(%)表決權比例(%)持股比例與表決權比例不一致的說明減值準備本年計提減值準備本年宣告分派的現金股利 （經重列） 中建西安投資發展有限公司 成本法 500,000500,000-500,000 100.00100.00不適用- 中建新疆建工（集團）有限公司 成本法 601,764-601,764601,764

740、85.0085.00不適用- 濟南中建西區城市建設發展有限公司 成本法 70,00070,000356,279426,279 100.00100.00不適用- 中建南方投資有限公司 成本法 400,000-400,000400,000 100.00100.00不適用- 其他 成本法 1,745,4951,494,677938,5942,433,271 不適用不適用不適用(2,866)-63,913 合計 56,188,362 3,664,37259,852,734 (358,180)-3,117,641 注 1：本公司于中建（唐山）基礎設施開發建設有限公司董事會中占有的表決權為 67%。 注

741、2：本公司于中國建筑裝飾集團有限公司董事會中占有的表決權為 60%。 (b) 合營企業 本年增減變動 核算方法 投資成本2011 年12 月 31 日追加或減少投資按權益法調整的凈損益宣告分派的現金股利 其他變動2012 年12 月 31 日持股比例(%)表決權比例(%)持股比例與表決權比例不一致的說明減值準備本年計提減值準備 中建大成建筑有限責任公司 權益法 32,43827,029- 5,067 - (189)31,90750.0050.00不適用 - - 普瑞置地投資有限公司（注） 權益法 12,80012,303- 11 - -12,31440.0040.00不適用 - - 合計 39

742、,332- 5,078 - (189)44,221 - - 注：本公司、上海東渡豐匯投資發展有限公司及上海中房置業股份有限公司分別持有普瑞置地投資有限公司 40%、40%及 20%的股份，故普瑞置地投資有限公司為本公司的合營企業。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 149 4、長期股權投資（續） (c) 聯營企業 本年增減變動 核算 方法 投資成本2011 年12 月 31 日追加或減少投資按權益法調整的凈損益宣告分派的現金股利 其他變動2012 年12 月 31 日持股比例(%)表決權比例(%)持股比例與

743、表決權比例不一致的說明減值準備本年計提減值準備 中國通達建設有限公司 權益法 76,20844,083-216,952(216,952) -44,08334.0034.00不適用- - 中建武漢建設投資有限責任公司 權益法 60,00059,113-(1,893)- -57,22020.0020.00不適用- - 中建廊坊基礎設施投資有限公司 權益法 45,00045,489-3,393- -48,88230.0030.00不適用- - 中建電力建設有限公司 權益法 230,000230,126-16- -230,14250.0040.00注- - 杭州中建國博置業投資有限公司 權益法 260

744、,000260,164-3,122- -263,28640.0040.00不適用- - 中建重慶基礎設施投資有限公司 權益法 39,00088,94863,00082- -152,03030.0030.00不適用- - 南寧中建邕申城市建設投資有限公司 權益法 24,00079,268-14,204- -93,47230.0030.00不適用- - 中建桂林基礎設施投資建設有限公司 權益法 64,00059,49938,400(2,718)- -95,18140.0040.00不適用- - 中建鋼構有限公司 權益法 400,000537,634-145,751(24,000) -659,385

745、50.0040.00注- - 中建商品混凝土有限公司 權益法 350,030445,224-81,343(20,250) -506,31750.0040.00注- - 中建交通建設集團有限公司 權益法 300,000357,199-(111,557)- -245,64250.0040.00注- - 中建 （青島） 董家口港口項目管理有限公司 權益法 16,18850,285-(312)- -49,97330.0030.00不適用- - 中建武漢知音城發展有限公司 權益法 180,000-180,000- -180,00030.0030.00不適用- - 中建（鄭州）城市開發建設有限公司 權益法

746、 150,000-150,000- -150,00030.0030.00不適用- - 中建遵義新蒲建設發展有限公司 權益法 160,000-160,000- -160,00040.0040.00不適用- - 中建安裝工程有限公司 權益法 325,000621,690-218,930(29,180) -811,44050.0040.00注- - 合計 2,878,722591,400567,313(290,382) -3,747,053 - - 注：根據該等聯營企業的公司章程規定，本公司對該等聯營企業的表決權比例小于 50%。中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金

747、額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 150 4、長期股權投資（續） (d) 其他長期股權投資 核算方法 初始投資成本2011 年12 月 31 日本年增減變動2012 年12 月 31 日 持股比例(%) 表決權比例(%)持股比例與表決權比例不一致的說明減值準備本年計提減值準備 本年宣告分派的現金股利 華泰保險股份公司 成本法 41,01241,012-41,0121.501.50不適用- - 中關村發展集團股份有限公司 成本法 200,000-200,000200,0002.202.20不適用- - 中建海峽建設發展有限公司 成本法 200,000-200,000200,00

748、020.0020.00注- - 合計 41,012400,000441,012 - - 注：根據中建海峽建設發展有限公司的章程，本公司實質上對其經營和財務決策并無重大影響，故本公司將對中建海峽建設發展有限公司的投資作為其他長期股權投資核算。 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 151 4、長期股權投資（續） (e) 長期股權投資減值準備 2011 年12 月 31 日本年增加 本年減少 2012 年12 月 31 日 子公司 中建泰國有限公司 (255,107)- (255,107)中建菲律賓有限公司 (10

749、0,207)- (100,207)中建納米比亞有限公司 (2,866)- (2,866) 合計 (358,180)- (358,180) 上述子公司由于經營不善，資不抵債，未來經營存在重大不確定性，于 2012 年 12 月 31 日及2011 年 12 月 31 日，本公司對持有的中建泰國有限公司、中建菲律賓有限公司及中建納米比亞公司長期股權投資分別計提的減值準備為人民幣 255,107 千元、人民幣 100,207 千元及人民幣2,866 千元。 5、營業收入和營業成本 2012 年度2011 年度 主營業務收入 37,468,775 37,117,276 其他業務收入 183,440 1

750、65,211 合計 37,652,215 37,282,487 主營業務成本 34,974,872 35,004,845 其他業務成本 157,655 52,702 合計 35,132,527 35,057,547 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 152 5、營業收入和營業成本（續） (a) 主營業務收入和主營業務成本 按行業分析如下： 2012 年度 2011 年度 主營業務收入主營業務成本主營業務收入 主營業務成本 房屋建設 20,540,57219,115,74520,083,555 18,541,

751、346基礎設施建設 16,627,32715,561,36016,762,663 16,211,138其他 300,876297,767271,058 252,361 合計 37,468,77534,974,87237,117,276 35,004,845 (b) 其他業務收入和其他業務成本 2012 年度 2011 年度 其他業務收入其他業務成本其他業務收入 其他業務成本 銷售材料 94,47792,921 117,443 27,536其他 88,96364,734 47,768 25,166 合計 183,440157,655 165,211 52,702 (c) 本公司前五名客戶的營業收

752、入情況 本公司前五名客戶營業收入的總額為人民幣 8,713,004 千元（2011 年度：人民幣 7,507,573 千元），占本公司全部營業收入的比例為 23.14%（2011 年度：20.14%），具體情況如下： 營業收入占本公司全部營業收入的比例(%) 單位 1 3,364,597 8.94單位 2 1,462,217 3.88單位 3 1,349,377 3.58單位 4 1,346,384 3.58單位 5 1,190,429 3.16 合計 8,713,004 23.14 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表

753、附注（續） 153 11、 投資收益 2012 年度 2011 年度 成本法核算的長期股權投資收益(a) 3,117,641 2,446,308權益法核算的長期股權投資收益(b) 572,391 369,819其他 76,896 16,049 合計 3,766,928 2,832,176 本公司不存在投資收益匯回的重大限制。 (a) 成本法核算的長期股權投資收益 投資收益占本公司利潤總額 5%以上的被投資單位，或占利潤總額比例最高的前五家被投資單位列示如下： 2012 年度2011 年度 本年比上年增減變動的原因 中海集團 1,243,520950,470 本年分配股利增加 中國建筑第八工程局

754、有限公司 318,390237,337 本年分配股利增加 中國建筑第三工程局有限公司 292,074235,006 本年分配股利增加 中國建筑第二工程局有限公司 283,852195,398 本年分配股利增加 中國建筑第四工程局有限公司 187,833152,291 本年分配股利增加 中國建筑第五工程局有限公司 184,082137,753 本年分配股利增加 合計 2,509,7511,908,255 (b) 權益法核算的長期股權投資收益 投資收益占本公司利潤總額 5%以上的被投資單位，或占利潤總額比例最高的前五家被投資單位列示如下： 2012 年度2011 年度 本年比上年增減變動的原因 中

755、建安裝工程有限公司 218,930172,310 被投資方盈利增加 中國通達建設有限公司 216,952(9,504) 被投資方盈利增加 中建鋼構有限公司 145,751115,483 被投資方盈利增加 中建商品混凝土有限公司 81,34365,939 被投資方盈利增加 南寧中建邕申城市建設投資有限公司14,20468 被投資方盈利增加 合計 677,180344,296 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 154 7、現金流量表補充資料 (a) 將凈利潤調節為經營活動現金流量 2012 年度 2011 年度

756、 凈利潤 3,026,306 3,137,978加：資產減值損失 741,571 980,157固定資產折舊 129,057 100,244投資性房地產折舊 13,252 10,011無形資產攤銷 5,542 6,851長期待攤費用攤銷 182,310 8,168處置固定資產、無形資產和其他長期資產的損失 886 188財務費用/(收入) 1,259,442 (767,392)投資收益 (3,766,928) (2,832,176)遞延所得稅資產的增加 (27,659) (445,220)存貨的減少/（增加） 1,365,262 (1,681,894)受限制資金的增加 (32,430) (3,

757、684)經營性應收項目的增加 (127,941) (1,248,735)經營性應付項目的增加 1,333,330 1,488,304 經營活動產生的現金流量凈額 4,102,000 (1,247,200) 中國建筑股份有限公司 財務報表附注 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 十六 公司財務報表附注（續） 155 7、現金流量表補充資料（續） (b) 現金及現金等價物凈變動情況 2012 年度 2011 年度 現金及現金等價物的年末余額 17,381,311 15,607,726減：現金及現金等價物的年初余額 (15,607,726) (15,466,323) 現金及現金等

758、價物凈增加額 1,773,585 141,403 (c) 現金及現金等價物 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 現金及現金等價物 17,381,311 15,607,726其中：庫存現金 22,516 24,884可隨時用于支付的銀行存款 17,353,444 15,578,566可隨時用于支付的其他貨幣資金 5,351 4,276 年末現金及現金等價物余額 17,381,311 15,607,726 中國建筑股份有限公司 補充資料 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 1 一、非經常性損益明細表 2012 年度 2011 年度 （經重列）營業

759、外收入和支出項目- 非流動資產處置收益/（損失） 131,107 (12,971)計入當期損益的政府補助 293,977 247,315其他營業外收入和支出凈額 350,577 500,187營業外收入和支出凈額 775,661 734,531交易性金融資產公允價值變動收益以及處置交易性金融資產和可供出售金融資產取得的投資收益/（損失） 379,971 (127,187)單獨進行減值測試的應收款項減值準備轉回 107,262 58,754對外委托貸款取得的利息收入 280,538 300,946處置子公司產生的投資收益 4,615 150,621同一控制下企業合并取得的子公司合并日前的當期凈（

760、虧損）/利潤(6,785) 205,231小計 1,541,262 1,322,896所得稅影響額 (309,951) (319,120)小計 1,231,311 1,003,776少數股東權益影響額（稅后） (314,628) (365,016) 合計 916,683 638,760 注：本集團用于計算非經常性損益的同一控制下企業合并取得的子公司合并日前的當期凈（虧損）/利潤為考慮合并抵銷之后的金額。相應的，其他非經常性損益項目中不包含同一控制下企業合并取得的子公司合并日前的當期影響金額。 非經常性損益明細表編制基礎 根據中國證券監督管理委員會公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號非

761、經常性損益2008的規定，非經常性損益是指與公司正常經營業務無直接關系，以及雖與正常經營業務相關，但由于其性質特殊和偶發性，影響報表使用人對公司經營業績和盈利能力作出正確判斷的各項交易和事項產生的損益。 二、凈資產收益率及每股收益 每股收益 加權平均 凈資產收益率(%) 基本每股收益 稀釋每股收益 2012 年度2011 年度2012 年度2011 年度 2012 年度2011 年度 （經重列） （經重列） （經重列）歸屬于公司普通股股東的凈利潤 16.52%16.33% 0.520.45 0.520.45扣除非經常性損益后歸屬于公司普通股股東的凈利潤 15.56%15.57% 0.490.4

762、3 0.490.43中國建筑股份有限公司 補充資料 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 2 二、凈資產收益率及每股收益（續） 上述財務指標的計算方法： (a) 加權平均凈資產收益率(ROE)的計算公式如下： P ROE= E0+NP2+EiMiM0-EjMjM0EkMkM0 其中：P 分別對應于歸屬于母公司普通股股東的凈利潤、扣除非經常性損益后歸屬于母公司普通股股東的凈利潤；NP 為歸屬于母公司普通股股東的凈利潤；E0 為歸屬于母公司普通股股東的期初凈資產；Ei 為報告期發行新股或債轉股等新增的、歸屬于母公司普通股股東的凈資產；Ej 為報告期回購或現金分紅等減少的、歸屬于母

763、公司普通股股東的凈資產；M0 為報告期月份數；Mi 為新增凈資產下一月份起至報告期期末的月份數；Mj 為減少凈資產下一月份起至報告期期末的月份數；Ek 為因其他交易或事項引起的凈資產增減變動；Mk 為發生其他凈資產增減變動下一月份起至報告期期末的月份數。 (b) 基本每股收益(EPS)可參照如下公式計算: P EPS= S0+S1+SiMiM0-SjMjM0-Sk 其中：P 為歸屬于母公司普通股股東的凈利潤或扣除非經常性損益后歸屬于母公司普通股股東的凈利潤；S 為發行在外的普通股加權平均數；S0 為期初股份總數；S1 為報告期因公積金轉增股本或股票股利分配等增加股份數；Si 為報告期因發行新股

764、或債轉股等增加股份數；Sj 為報告期因回購等減少股份數；Sk 為報告期縮股數；M0 報告期月份數；Mi 為增加股份下一月份起至報告期期末的月份數；Mj 為減少股份下一月份起至報告期期末的月份數。 (c) 稀釋每股收益的計算公式參照如下所述公式計算： 母公司存在稀釋性潛在普通股的，應當分別調整歸屬于普通股股東的報告期凈利潤和發行在外普通股加權平均數，并據以計算稀釋每股收益。在發行可轉換債券、股份期權、認股權證等稀釋性潛在普通股情況下，稀釋每股收益可參照如下公式計算： 稀釋每股收益=P+（已確認為費用的稀釋性潛在普通股利息-轉換費用）（1-所得稅率）/（S0+S1+SiMiM0-SjMjM0-Sk

765、+認股權證、股份期權、可轉換債券等增加的普通股加權平均數） 其中，P 為歸屬于母公司普通股股東的凈利潤或扣除非經常性損益后歸屬于母公司普通股股東的凈利潤。母公司在計算稀釋每股收益時，應考慮所有稀釋性潛在普通股的影響，直至稀釋每股收益達到最小。對于子公司發行能夠轉換成其普通股的稀釋性潛在普通股，不僅應當包括在其稀釋每股收益的計算中，而且還應當包括在合并稀釋每股收益的計算中。 中國建筑股份有限公司 補充資料 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 3 三、主要會計報表項目的異常情況及原因的說明 財務報表數據變動幅度達 30%（含 30%）以上，或占本集團報表日資產總額 5%（含 5

766、%）或報告期利潤總額 10%（含 10%）以上的重大項目詳見如下分析，此等分析不作為財務報表的一部分。 資產負債表項目 差異變動金額及幅度 注釋 2012 年12 月 31 日2011 年12 月 31 日 增加(減少) % （經重列） 應收賬款 (1) 81,164,49567,485,396 13,679,099 20 其他應收款 (2) 16,548,36810,311,322 6,237,046 60 存貨 (3) 254,382,050211,577,619 42,804,431 20 長期應收款 (4) 56,152,09338,163,665 17,988,428 47 商譽 (

767、5) 1,917,2731,448,732 468,541 32 應付賬款 (6) 182,562,983138,774,985 43,787,998 32 預收款項 (7) 80,836,62758,733,040 22,103,587 38 長期借款 (8) 66,984,19046,095,552 20,888,638 45 應付債券 (9) 46,750,97435,880,374 10,870,600 30 利潤表項目 差異變動金額及幅度 注釋 2012 年度2011 年度 增加（減少）% （經重列） 營業收入 (10) 571,515,835491,289,991 80,225,8

768、44 16 營業成本 (11) (501,835,387) (432,184,684) (69,650,703)16 財務費用-凈額 (12) (4,125,443)(2,878,568)(1,246,875)43 資產減值損失 (13) (2,612,599)(796,267)(1,816,332)228 投資收益 (14) 2,995,6961,785,140 1,210,556 68 中國建筑股份有限公司 補充資料 2012 年度 （除特別注明外，金額單位為人民幣千元） 4 三、主要會計報表項目的異常情況及原因的說明（續） 注釋： (1) 應收賬款的增加主要是由于經營規模擴大，應收賬款相

769、應增長。 (2) 其他應收款的增加主要是由于業務規模擴大，應收保證金、押金和代墊款項增加；以及下屬子公司對聯營、合營公司資金拆借增加所致。 (3) 存貨的增加主要是 2012 年公司房地產開發投入增加所致。 (4) 長期應收款的增加主要是業務規模擴大及 BT 項目逐漸進入施工高峰期所致。 (5) 商譽的增加主要是由于 2012 年收購遠東環球所致。 (6) 應付賬款的增加主要是由于經營規模擴大，應付賬款相應增長。 (7) 預收賬款的增加主要是由于預售房產款和預收工程款增加所致。 (8) 長期借款的增加主要是由于業務規模擴大，資金需求上升所致。 (9) 應付債券的增加主要是由于業務規模擴大，資金需求上升所致。 (10) 營業收入的增加主要是由于公司業務發展所致。 (11) 營業成本的增加主要是由于公司業務發展所致。 (12) 財務費用的增加主要是由于外部融資增加，利息費用相應有所增加。 (13) 資產減值損失的增加主要是由于壞賬損失的增加所致。 (14)投資收益的增加主要是由于對合營和聯營企業的投資收益增長所致。