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萊坊：2022年財富報告-全球豪宅和投資展望（102頁）.pdf

上傳人： 小** 編號：85856 2022-07-27 102頁 12.17MB

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根據《財富報告》第16版的內容，本文主要概括了以下幾個關鍵點： 1. 2021年全球超高凈值人士數量增長9.3%，達到348,355人，其中北美增長12.2%，是增幅最大的地區。 2. 預計到2026年，全球超高凈值人士數量將增長53.3%，達到783,671人，亞洲將超越歐洲成為世界第二大財富中心。 3. 40歲以下的白手起家超高凈值人士數量為129,557人，占總數的五分之一，這一代更加全球化，更精通科技，更加重視自身、家庭以及環境的福祉。 4. 2021年豪宅市場平均價值增長8.4%，是自2008年以來的最高年度增幅。預計到2022年，迪拜、邁阿密和蘇黎世的豪宅價格將上漲10%至12%。 5. 2021年奢侈品收藏市場表現強勁，精品葡萄酒和名表全年漲幅高達16%；藝術品市場實現13%的兩位數回報率。 6. 私人投資者對房地產的投資增長了52%，而機構投資額僅增長了29%。寫字樓將是最大的投資目標，而物流將首次取代住宅，成為第二大投資目標。 7. 約80%的富裕投資者希望擁有更多符合ESG標準的資產，ESG已成為投資風向標。 8. 2021年私人飛機出行量增長47%，顯示出奢侈品行業核心的可持續發展難題。 9. 預計到2026年，全球超高凈值人士數量將進一步增長28.3%，財富創造和積累面臨通貨膨脹、稅收和監管、新冠病毒變異毒株等威脅，同時也存在技術/數碼采用、私募股權/風險投資、房地產等市場機會。
2021年哪些因素推動了全球財富增長？ 年輕一代超高凈值人士對房地產投資有何不同看法？ 未來幾年，哪些因素可能影響全球財富增長？

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