如前所述，貝殼存量房收入來自直營的鏈家傭金收入和平臺上來自貝聯經紀人的平臺服務、加盟服務及其他增值服務收入。二手房交易市場具有一定的周期性，而貝殼憑借快速擴張的門店及經紀人規模，以及穩中有升的傭金率，實現市占率的穩步提升。17-21 年貝殼存量房業務收入從 185 億增長至 319 億，年均復合增速 14.6%；22 年房地產市場調整以及新冠疫情影響下存量房業務收入同比-24.5%；24年貝殼存量房業務收入 282億，同比+0.7%，與北京鏈家傭金率下調、二手房交易景氣度低迷有關。