截至 2022年末，上海成熟甲級寫字樓（運營一年及以上）的平均出租率約為 85%，平均租金 8.15元/平方米/天；天津成熟甲級寫字樓（運營一年及以上）的平均出租率約為 60%，平均租金 3.45 元/平方米/天，出租率有一定下滑。根據高力國際數據，2022年四季度上海寫字樓空置率環比下降 0.5個百分點至 17.9%，全年平均租金同比下降 0.6%至 7.63 元/平方米/天，公司出租率及平均租金均高于地區平均水平，具有一定的溢價能力。