價的成長潛力：租金具備提升空間。根據已簽署的三方協議，服務期限后兩年存儲費單價每年增長3.5%，最低托盤使用數量不變。且服務期到期前 18-12 月為續期協商期，在不低于0%且不超過 3.5%/年的前提下，各方應參照 REITs 評估增長率協商確定續期期間的存儲費增長率，即 5年服務期限后租金仍有提升空間。