憑借樓盤字典與 ACN 網絡，貝殼實現快速擴張，2021 年 GTV 口徑二手經紀業務市占率已超三成。2017 年，全國通過經紀服務產生的二手房 GTV為 52000 億元，貝殼二手房業務 GTV為 7377億元，貝殼二手經紀業務市占率僅 14.2%。通過上文分析，貝殼通過前期大量的實地數據錄入，初創樓盤字典解決虛假房源的痛點，并通過 ACN機制以信息共享和傭金分成解決博弈難題，規模效應使得貝殼市占率實現快速擴張。2021 年全國通過經紀服務產生的二手房 GTV 為 62000 億元，貝殼二手房業務 GTV 為 20582億元，貝殼二手經紀業務市占率高達 33.2%。