凈負債率持續提升，短債償付能力繼續下滑。2025Q1 地產板塊(801180.SL)102 家上市房企合計剔除預收款后的資產負債率為 70.3%，凈負債率為 91.6%，剔除受限資金的現金短債比為 80%；去年同期剔除預收款后的資產負債率為 69.3%，凈負債率為 82.3%，剔除受限資金的現金短債比為 99.5%。