中國質量新聞網，央視新聞，財聯社，信達證券研發中心 二手房韌性較優，有效承接新房分流。市場弱修復格局下城市分化加劇，根據 CRIC 數據庫，2024 年 1-10 月合肥、重慶、蘇州、北京、南京、上海、天津、杭州、西安、深圳、武漢等一二線城市二手房 /新房比例達2.5/2.5/1.6/1.5/1.4/1.3/1.3/1.3/1.3/1.2/1.1，二手房逐步成為主要市場驅動。二手房出售掛牌量指數韌性相對較強；根據 CRIC 數據，24Q4 重點城市二手住宅累計成交面積環比+23%、同比+28%，全年二手住宅累計成交面積同比+6%，其中一線好于二線、好于三四線。