10Y國債收益率&CDS近期持續走低 認為房地產股票或以估值修復來完成股債背離的修復。從歷史上看,股價走弱而債券價格不變的情況下股價大概率會出現補漲,如上圖,例如 18 年下半年由于“限價”變“穩價”驅動股價反彈及 19 年年中限制信托及海外債等融資手段后的反彈。我們認為,之前股市還未從“房地產不行了”的認識中轉變過來,股價持續承壓,但債券價格一直較為穩定,認為房地產股票或與 18、19 年情況相近,將以股票估值的修復來完成這種背離的修復,另外一個有利的證據就是,如下圖,從 CDs 走勢觀察,我們認為市場并未判定房地產會導致進一步的風險。 行業數據 下載Excel 下載圖片 原圖定位