另一方面，央地財政關系調整迫在眉睫。房地產行業深度調整背景下，地方財政壓力凸顯。我們測算結果顯示，2021 年房地產相關稅收占全國稅收的 24.3%，而地方層面該比例高達 37.3%。2025 年 2 月 21 日，財政部部長藍佛安撰文表示“推動部分品目消費稅征收環節后移并下劃地方”、“進一步理順中央和地方財政關系” 等改革舉措，標志著央地分配制度改革將于 2025 年啟動。