存量房需求有望逐步釋放。根據第七次人口普查數據，截至 2020 年，10 年房齡以上家庭戶占比 63.3%，且一二線城市中老舊小區占比達到 40%左右。按照住建部標準，全國需改造的老舊小區達到 17 萬個，涉及面積 40 億平米，存量改造需求有望逐步釋放。