去杠桿階段持續，2023H1，25 家重點房企綠檔企業數量占比 52%。綠檔、黃檔、橙檔、紅檔數量分別為 13、5、3、4 家，較去年同期，黃檔企業減少 1 家，為碧桂園，轉為橙檔企業。央國企全部綠檔；混合所有制 2 家綠檔，分別為萬科、金地集團，1 家黃檔，為綠城中國，1 家橙檔，為綠地控股；民營房企 3 家綠檔，分別為龍湖集團、濱江集團、美的置業。25 家重點房企剔除預收賬款的資產負債率平均值為 69.5%，同比下降 0.4 個百分點；凈負債率平均值為 87.8%，同比上升 15.4 個百分點；現金短債比 1.8，同比增長 0.2。剔除預收賬款的資產負債率指標最低的公司是中國海外發展 58.3%；凈負債率指標最低的是濱江集團 21.5%；現金短債比指標最高的公司為建發國際 11.9。