全國整體新房房價下滑的情況下，百強房企銷售均價仍能保持正增長。2024 年百強房企銷售均價為 1.85 萬元/平，同比增長 3.1%，增速顯著好于全國商品房銷售均價增速（同比下降 4.8%）；2025年 1-4 月百強房企銷售均價再度提升至 2.02 萬元/平，同比增長 15.1%。我們認為這一方面或許是因為百強房企近兩年集中布局能級更高的城市，房價本身較高且更具韌性；另一方面或許是因為百強房企產品力和品牌力相對更好，定價相對更高，同時相對降價促銷的力度更小。