2021 年以恒大為首的頭部房企接連發生債務危機，行業面臨銷售下降、供應商收緊賬期、地方政府加強預售資金監管力度、部分金融機構抽貸等局面。進入 9月以來，銷售降幅加大；萬科 9月銷售同比下降 37%，10月銷售同比下降 31%；克而瑞百強房企匯總數據，9月同比下降 36%，10月同比下降 30%。銷售下行的速度和幅度甚至超過 2008年。房企違約事件數量以及違約房企的規模也史無前例。需要指出的是，盡管已經經歷大幅的下滑，但是行業基本面尚未出現拐點，若無政策配合，則尋底之路漫漫。我們匯總 2021年境內外違約及負面事件如下表：