緊張的資金環境下，房企信用風險分化，資金向財務穩健的房企傾斜。2021 年以來，多家房企先后發生違約，金融機構在房企融資業務方面的把控更加謹慎，經營穩健低負債的房企相較于高負債房企將有更多機會借到便宜的資金，從而在下半年的土地市場中獲得更多優質地塊。2021 年上半年，綠檔/黃檔/橙檔/紅檔企業（根據 2020 年年報數據劃分）有息負債規模同比分別為+10.3%/+0.3%/-9.1%/-26.8%，融資成本分別為4.9%/6.4%/6.4%/7.3%?！叭兰t線”達到綠檔和黃檔的企業融資規模增速快于橙檔和紅檔，融資成本顯著低于橙檔和紅檔。