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【研報】物業管理行業2021年度策略:行業空間大公司成長高-20201105(33頁).pdf

上傳人: B**** 編號:22308 2020-11-09 33頁 2.38MB

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根據報告的內容,本文主要概括了物業管理行業的發展現狀和未來趨勢,以及投資建議。 1. 行業迎來IPO高峰:2020年是物業管理公司集中上市的窗口期,預計2020年內港股物管板塊的上市企業將超過30家,總在管規模有望超過33億平米。 2. 整合加速:2020年行業收并購頻繁,物業管理板塊上市公司公告的收并購活動一共有26起,涉及金額達到19.36億元。 3. 政策完善:各地住宅物業管理費調整機制更加靈活,城市公共服務領域資源逐步市場化,老舊小區改造為有專業電梯服務能力的物管公司帶來增量市場空間。 4. 空間大,成長高:物管行業是“存量+增量”的發展模式,現階段業績增長的核心動力仍是規模增長,第三方市場仍有較大空間。 5. 行業估值:隨著越來越多不同類型物管公司上市,稀缺性降低,公司之間的估值出現分化。 6. 推薦公司:永升生活服務、寶龍商業、中海物業、碧桂園服務、綠城服務。
物業管理行業迎來IPO高峰,這意味著什么? 物業管理行業整合加速,對行業有何影響? 政策完善對物業管理行業有何積極影響?
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