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【研報】房地產行業：LPR連續八月持平蘇州戶籍新政進一步深化租購同權-20201227（25頁）.pdf

上傳人： li 編號：26868 2020-12-28 25頁 859.12KB

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本文主要內容概括如下： 1. 市場表現：本周申萬房地產板塊下跌2.70%，位于下游，同期上證綜指上漲0.05%，深證成指上漲1.18%，滬深300上漲0.84%。 2. 行業新聞：12月22日，新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均與上期持平，連續8個月保持不變。 3. 土地市場：12月14日至20日，全國百城土地供應面積環比下降28.6%，同比下降56.3%，成交面積環比下降8.9%，同比下降60.5%，樓面價環比上升28.0%，同比上升31.2%。 4. 成交市場：12月18日至24日，30大中城市新房成交面積環比上升13.8%，同比上升11.0%，二手房成交面積環比上升4.4%，同比下降10.4%。 5. 推盤去化：15城商品房庫存面積環比上升0.8%，同比上升14.4%，推盤面積環比上升7.5%，同比上升15.1%，去化周期環比減少0.2月。 6. 房企融資：上周房企發債情況中，國祥投資發行20億元3年期中期票據，票面利率6.50%；小商品城發行10億元超短期融資券，票面利率2.70%。 7. 蘇州戶籍新政：蘇州市政府發布《市政府辦公室關于進一步推動非戶籍人口在城市落戶的實施意見》，提出落實租賃房屋常住人口在社區公共戶落戶政策，實施省內特大城市蘇州與南京在積分落戶時，實現居住證年限和社保年限積累互認。
蘇州戶籍新政對房地產有何影響？ 租購同權政策如何影響房地產市場？ 房地產行業未來發展趨勢如何？

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